com
EMAS
Oleh Mohd Zulkifli Shafie (Edisi Kemaskini - 3 Februari 2012)
20 QUICK REVIEW
Saya senaraikan 20 point penting bagi memudahkan sahabat semua faham tentang kepentingan dan keuntungan pelaburan emas fizikal dalam masa hanya 5 minit. 1. Mana untung simpan dalam ASB, Tabung Haji berbanding beli emas? Jauh lebih untung beli emas. Purata kenaikan harga emas lebih 20% setahun. Tabung Haji (5%), ASB (5.5% lepas tolak zakat 2.5%). Belum tolak inflasi 4%. Anda boleh cek gold historical price di sini http://tinyurl.com/3jgkvbn (web BNM). Harga emas sentiasa naik dalam jangka panjang. Purata kenaikan harga emas lebih 20% setahun sejak 10 tahun kebelakangan ni. Kalau nak simpan, minimun setahun. Guna duit yang agak-agak tak pakai dalam masa setahun.
2.
Sejarah harga emas 10 tahun. Kenaikan melebihi 500% dalam nilai USD. Saya beli 1 dinar (RM616) pada 2 Oktober 2010. September 2011, harganya pernah cecah RM833. Kenaikan 30% setahun!
3.
Emas tahan inflasi dan kegawatan ekonomi. Simpan emas, tak takut kenaikan harga barang, tak takut bila duit RM lemah, tak takut kalau negara tak stabil, berlaku peperangan dsb. Emas penyimpan nilai sebenar. Ia akan sentiasa laku pada setiap zaman dan di mana sahaja di dunia.
Zaman Nabi, seekor kambing harganya 1 dinar. Hari ni, nilai 1 dinar sekitar RM750 RM800. Cukup untuk beli seekor kambing. Emas mengekalkan kuasa belinya selama 1,400 tahun. Tapi, tahun 1980an dulu, belanja budak sekolah cuma 50 sehari. Tapi hari ni at least RM2.00 sehari! Duit kertas sentiasa susut kuasa belinya. Orang simpan emas, akan selamat daripada inflasi.
Persoalan lanjut tentang emas, contact jer saya: 019-336 8009 (Zul), ibnushafie@gmail.com
5.
Kat mana nak beli emas? (1) Kijang Emas, pergi ke Maybank tertentu, (2) Dinar Kelantan, cari di cawangan Ar-Rahn Kelantan atau www.nubex.com.my, (3) Emas Public Gold, cari di company Public Gold, atau contact dealer Public Gold kalau nak mudah. Emas terbaik untuk simpanan/ pelaburan ialah emas Public Gold. www.publicgold.com.my. Sebabnya banyak. Antaranya, senang beli, senang jual. Dealer dan cawangan banyak seluruh Malaysia. Stok sentiasa ada. Tak perlu risau emas tercalar, kemek dsb sebab syarikat jamin akan beli balik. Anda boleh kaji sendiri kalau nak lebih yakin. Senang ke nak jual balik nanti? Nak jual kat mana? Emas senang ditukar kepada cash. Tak perlu risau pasal nak jual balik. Tempat terbaik untuk jual balik emas ialah tempat di mana anda membeli. Dealer emas mesti berebutrebut beli kalau ada orang nak jual balik. Kalau sayang nak jual, boleh pajak jer di Ar-Rahnu tertentu bila nak pakai cash untuk aktiviti yang menguntungkan melebihi kos pajak 1.15% sebulan atau 13.85% setahun.
6.
7.
April 2011, saya pajak beberapa keping gold bar saya untuk pusing modal bisnes. Kos pajak sebulan ialah 1.15%, tapi saya dapat pusing duit tu dan menjana keuntungan melebihi 10% sebulan. Itulah untungnya emas. Walaupun melabur, duit kita tak beku macam saham, unit trust, Tabung Haji atau investment lain.
8.
Macam mana buat untung dengan emas ni? (1) Beli dan simpan sekurangkurangnya SETAHUN. (2) Jual hanya bila perlu duit cash, kalau tak, simpan jer. (3) Berniaga emas lagi untung, tapi modal besar, dan kena berhati-hati dengan hukum hakam dia. Takut terlibat dengan riba.
Persoalan lanjut tentang emas, contact jer saya: 019-336 8009 (Zul), ibnushafie@gmail.com
10. Emas hanya boleh dibeli secara tunai. Beli cara hutang atau kad kredit konvensional, hukumnya haram. Kalau beli emas guna loan atau kad kredit Islamic Bank, hukumnya harus. 11. Emas simpanan kena keluar zakat 2.5% kalau lebih 85 gram. Barang kemas yang dipakai pun kena zakat kalau lebih uruf setempat. Di KL, urufnya 150 gram. Detail, boleh rujuk www.zakat.com.my. 12. Mana nak simpan? Kalau sikit, simpan kat rumah. Tapi kena kreatif. Yang penting, jangan simpan dalam almari. Kalau banyak, takut tak lena tidur, simpan di Safe Deposit Box di bank, ataupun syarikat swasta. Saya lebih suka simpan di syarikat swasta sebab nilai insuransnya tinggi dan tak terikat pada waktu pejabat sebagaimana bank. Sewa sekitar RM80 RM550. Tengok saiz box.
Kalau emas banyak, sewa safe deposit box. Baru lena tidur. Kalau emas sikit, simpan di rumah jer. Tapi yang paling penting, jangan kecoh-kecoh pada orang lain yang kita ada emas.
13. Berapa modal? Kalau modal kecik (min. RM800), beli dinar. Kalau modal besar (min. RM2,000), beli gold bar, syiling emas, Kijang Emas. 14. Mana untung beli barang kemas berbanding dinar, syiling emas dan gold bar? Dinar, syiling emas & gold bar lagi untung. Barang kemas rugi bila nak jual balik kat kedai emas. Dia akan tolak susut nilainya 15% - 30% daripada harga semasa. Pekedai emas biasanya memanipulasi kos upah (workmanship).
Barang kemas perhiasan kurang sesuai untuk pelaburan sebab ada kos upah dan susut nilai sekitar 25%. Kecuali barang kemas khas yang dikeluarkan untuk tujuan pelaburan seperti i-series Public Gold ataupun barang kemas pelaburan Sri Ayu (www.sriayu.com).
Persoalan lanjut tentang emas, contact jer saya: 019-336 8009 (Zul), ibnushafie@gmail.com
Office Public Gold Sunway. Kat bawah tu boleh sewa Safe Deposit Box (www.rsdb.com.my). Kalau untuk penyimpan emas biasa, saya syorkan sewa di www.safedepositbox.com.my sebab ia lebih murah.
17. Ok tak kalau masuk Skim Pelaburan Emas? Kebanyakannya adalah scam penipuan. Jauhkan diri dari mana-mana SKIM pelaburan emas. Berhati-hati kalau beli emas, tapi tak dapat emas fizikal. 18. Mana bagus, buka Akaun Simpanan Emas di Maybank, Public Bank, CIMB, UOB Bank dan Kuwait Finance House (KFH) berbanding emas fizikal? Beli emas fizikal lagi bagus sebab emas ada di tangan kita, dan boleh buat manipulasi teknik ArRahnu untuk maksimumkan keuntungan. Setakat ni, cuma KFH sahaja disahkan patuh syariah (halal). 19. Kat mana nak tengok harga emas semasa? (1) Kijang Emas http://www.bnm.gov.my/ - berubah setiap hari (2) Dinar Kelantan http://islamicmint.com.my/ berubah setiap hari (3) Public Gold http://www.publicgold.com.my/liveprice.html berubah setiap 20 minit. Kena contact dealer untuk lock harga kalau nak beli. 20. Macam mana nak beli? Contact mana-mana dealer Public Gold atau contact saya 019-336 8009 (Zul) untuk lock harga. Saya juga dealer Public Gold yang sah. Kalau tak dapat bantu, saya akan bagi contact dealer lain yang terdekat dengan anda.
[ILMU ASAS] eBook 5 Minit Review Tentang Emas adalah ilmu tahap Basic untuk anda faham tentang pelaburan emas fizikal dan mendapat keuntungan yang cukup bagus bagi orang baru. Ilmu Advanced seperti teknik memaksimumkan keuntungan dan cara memanipulasi bila harga emas jatuh dsb akan saya cover dalam ebook lain, insyaAllah.
Persoalan lanjut tentang emas, contact jer saya: 019-336 8009 (Zul), ibnushafie@gmail.com
Ketulenan emas diukur menggunakan densimeter. Boleh test di kedai emas, Ar-Rahnu atau pejabat Public Gold.
5. Bila masa terbaik membeli emas? Bila harga emas akan turun? Masa terbaik membeli ialah bila anda faham apa itu emas, kepentingannya dan keuntungan menyimpannya. Kalau anda first time, jangan tunggu harga rendah sebab anda tak faham bila harga rendah sebelum buat belian pertama. Dan tak siapa tahu how low is low dan how high is high. So, beli dulu at least 1 Dinar, lepas tu baru monitor harga. Pengalaman orang lama, majoriti orang yang tunggu harga paling rendah baru nak beli tapi akhir sekali terpaksa beli pada harga yang lebih tinggi sbb emas sentiasa naik dalam jangka panjang.
[DAPATKAN YANG TERKINI!] eBook 5 Minit Review Tentang Emas ini akan saya update dari semasa ke semasa. Anda boleh dapatkan versi terkini dengan download dari www.mohdzulkifli.com secara percuma. Kalau anda rasa ianya bermanfaat, sebarkan kepada kenalan anda. Moga ia menjadi amal jariah saya dan anda juga.
Persoalan lanjut tentang emas, contact jer saya: 019-336 8009 (Zul), ibnushafie@gmail.com
(b) Ebook: Beli eBook beliau di http://jutawanemas.com/v1/pelaburan-emas/ebook-menyingkap-rahsia-pelaburan-emas/. Ini cara paling pantas untuk celik emas; atau
Panduan Terbaik Pelaburan Emas di Malaysia (Syukor Hasyim) http://tinyurl.com/6hoct5d (Klik link di atas)
Panduan Pelaburan Silver Fizikal Di Malaysia (Ikram Adi) http://tinyurl.com/3wqvkkp (Klik link di atas)
[ILMU VS UNTUNG] Sejauh mana anda mampu menjana keuntungan bergantung sejauh mana ilmu anda tentang emas & perak. Saya sangat syorkan anda dapatkan kedua-dua panduan di atas sebelum bermula. Ia boleh elakkan anda daripada melakukan kesilapan besar.
(c)
Seminar: Hadir seminar pelaburan emas secara percuma yang dikendalikan oleh beliau atau dealer Public Gold berpengalaman. Rujuk jadual seminar di www.jutawanemas.com (Syukor) atau www.pelaburjutawan.com (Faizan).
Pasal emas ni, jangan percaya cakap saya. Sahabat semua perlu buat kajian sendiri. Apa yang saya tulis, itu cuma ilmu dan pandangan saya yang saya yakin ianya baik untuk saya dan sahabat semua. Dan pastinya ianya mempunyai kekurangan. Sekiranya bermanfaat untuk anda, puji-pujian bagi Allah. Wallahu alam. Mohd Zulkifli b. Shafie Public Gold Authorised Dealer (No. PG002369) 019-336 8009 Email | ibnushafie@gmail.com Website | www.mohdzulkifli.com Nabi S.A.W bersabda, Akan tiba suatu masa kepada manusia di mana tidak ada lagi yang bernilai kecuali emas dan perak HR Imam Ahmad Ibn Hanbal
[PENGHARGAAN] eBook ini adalah daripada artikel asal bertarikh 3 November 2010/ 26 Dzulkaedah 1431 dan ia disemak dari semasa ke semasa. Segala ilmu dalam ebook ringkas ini saya kreditkan kepada sifu emas Syukor Hasyim, Faizan Pelabur Jutawan, Pokli Taukey Emas, Fithrie Bijak Emas, Zamani Emas Zaman, Azizi Ali penulis buku Masa Untuk Emas dan rakanrakan yang membantu saya memahami tentang pelaburan emas. Moga Allah memberkati ilmu yang kalian ajarkan dan menjadi pahala yang berkekalan selagi ianya diamalkan. Amiin.
Persoalan lanjut tentang emas, contact jer saya: 019-336 8009 (Zul), ibnushafie@gmail.com
Berat gold bar yang dijual: 10g, 20g (paling famous), 50g, 100g, dan 250g
Saiz gold bar 20 gram & 1 dinar berbanding duit syiling 10 sen.
[TIPS MEMBELI] Syiling 1 Dinar adalah antara yang terbaik sebab harganya murah dan susut nilainya cuma 6% i.e. sama dengan gold bar 20 gram. Daripada beli gold bar 10 gram (susut nilai 8%), saya syorkan beli syiling 1 Dinar.
Persoalan lanjut tentang emas, contact jer saya: 019-336 8009 (Zul), ibnushafie@gmail.com
Rantai tangan: 10 gram, Rantai leher: 20 gram, 50 gram & 100 gram.
Barang kemas i-series mempunyai 6 ciri-ciri terbaik bagi tujuan pelaburan terutamanya bagi mereka nak menggunakan teknik manipulasi pajak. 1. 2. 3. 4. 5. Harga lebih rendah dari kedai emas (www.fgjam.org.my). Tiada kos upah (workmanship) sebagaimana barang kemas biasa. Ketulenan 916 (22 karat). Diterima oleh oleh mana-mana Ar-Rahnu. Design yang tiada batu permata. 100% emas. Diterima untuk pajak. Spread (susut nilai) rendah (cuma 10%) berbanding barang kemas biasa yang susut nilainya 25%. 6. Emas padu/ tumpat. Memudahkan proses penilaian ketulenan, dan ia lebih tahan lasak. [SEBALIK CERITA] Barang kemas i-series dikeluarkan khas bagi tujuan pelaburan disebabkan banyak Ar-Rahnu tak lagi terima gold bar dan syiling emas sejak Mei 2011.
[TIPS MEMBELI] Untuk orang yang ada bisnes, saya syorkan beli sebahagian barang kemas i-series in case nak pakai duit untuk pusing modal bisnes. Bila nak pakai duit, pajak emas tu dan rolling duit tu untuk transaksi bisnes yang boleh bagi pulangan melebihi kos pajak i.e. at least 1.15% sebulan atau 13.85% setahun.
Persoalan lanjut tentang emas, contact jer saya: 019-336 8009 (Zul), ibnushafie@gmail.com
[ELAK RIBA] Pastikan jangka waktu pembayaran dan pengambilan emas diselesai dalam
masa 3 hari untuk elakkan urusniaga tu menjadi riba. Saya biasanya akan buat bayaran waktu pagi, dan collect emas waktu petang hari yang sama.
Persoalan lanjut tentang emas, contact jer saya: 019-336 8009 (Zul), ibnushafie@gmail.com