.

III. RUANG LINGKUP.

III.1. Lingkup Kegiatan

Lingkup kegiatan yang akan dilaksanakan oleh Kontraktor Pelaksana terdiri

dari pekerjaan:

a. Preliminaries
b. Pekerjaan Tanah
c. Pekerjaan Struktur
d. Pekerjaan Arsitektur
e. Pekerjaan Mekanikal dan Elektrikal

III.2. Spesifikasi Teknis

Spesifikasi teknis yang akan dilaksanakan oleh kontraktor pelaksana terdiri dari
pekerjaan lingkup kegiatan tersebut di atas sebagaimana yang ditetapkan
Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS).

III.3. Persyaratan Kualifikasi Penyedia

a. Peserta Kualifikasi badan usaha harus memiliki surat Izin Usaha Jasa
Konstruksi bidang Arsitek, Sertifikat Badan Usaha (SBU) Klasifikasi
Bangunan Gedung Subklasifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan
Kesehatan (Kode BG008), IUJK, SITU, SIUP, TDP.
b. memiliki pengalaman pengadaan pekerjaan konstruksi paling kurang 1
(satu) pekerjaan sebagai Penyedia Barang/Jasa dalam kurun waktu 4
(empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta,
termasuk pengalaman subkontrak, dikecualikan bagi Penyedia
Barang/Jasa yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun.
c. Memiliki pengalaman pada bidang/Klasifikasi Bangunan Gedung
Kesehatan.
 d. Tenaga Ahli/Terampil Yang Dibutuhkan sbb:

NO JABATAN JUMLAH PENDIDIKAN PENGALAMAN KEAHLIAN (SERTIFIKAT/IJAZAH)

S1 Seluruh
Manager SKA Ahli Manajemen Proyek Kode
1 1 Jurusan 3 Tahun
Pelaksana/Proyek 602
Teknik
S1 Seluruh
SKA Ahli Manajemen Konstruksi
2 Manager Teknik 1 Jurusan 3 Tahun
(601)
Teknik

Manager
3 1 S1 3 Tahun Ijazah
Keuangan/Administrasi

4 Pelaksana 1 S1 Arsitektur 2 Tahun SKA Ahli Arsitek (101)

SKA Ahli Teknik Bangunan Gedung
5 Pelaksana 1 S1 Teknik Sipil 3 Tahun
(201)
SKT Tukang Pasang Batu/Stone
6 Tukang Batu 1 - 2 Tahun (Rubble) Mason (Tukang Bangunan)
(Kode TS 005)

7 Petugas K3 Konstruksi 1 SMA/Sederajat 1 Tahun Sertifikat Petugas K3

SKT Pelaksana Tukang Kayu (Kode

8 Tukang Kayu 1 SMA/Sederajat 1 Tahun
TA. 009)
SKT Tulang Rangka Aluminuim
9 Tukang 1 SMA/Sederajat 1 Tahun
(Kode TS. 055)
SKT Mandor Pemasangan Rangka
10 Mandor 1 SMA/Sederajat 1 Tahun
Atap Baja Ringan (Kode: TS 055)
SKT Tukang Cor
11 Tukang 1 SMA/Sederajat 1 Tahun Beton/Concretor/Concrete Operations
(Kode:TS.013)
SKT Tukang Besi-
12 Tukang 1 SMA/Sederajat 1 Tahun Beton/Barbender/Barbendig
(Kode:TS.012)
SKT Pengawas Bangunan Gedung
13 Tukang 1 SMA/Sederajat 1 Tahun
(Kode : SKT TA.024)
SKT Juru Ukur Kuantitas Bangunan
14 Juru 1 SMA/Sederajat 1 Tahun
Gedung (Kode: TA. 027)
SKT Tukang Cat Bangunan (Kode
15 Tukang 1 SMA/Sederajat 1 Tahun
TA. 014)
SKT Teknisi Instalasi Penerangan
16 Tukang 1 SMA/Sederajat 1 Tahun Dan Daya Fasa Satu (Kode : TE.
021)
17 Tukang 1 SMA/Sederajat 1 Tahun SKT Tukang Sanitary (Kode: TT.004)

SKT Tukang Kusen Pintu dan

18 Tukang 1 SMA/Sederajat 1 Tahun
Jendela Bertingkat (Kode: TA. 019)
SKT Pelaksana Bangunan
19 Pelaksana 1 SMA/Sederajat 1 Tahun Gedung/Pekerjaan Gedung (Kode:
TA.022)
SKT Tukang
20 Tukang 1 SMA/Sederajat 1 Tahun Plesteran/Plesterer/Solid Plesterer
(Kode: TA.006)
SKT Pasang Plafon/Celling
21 Tukang 1 SMA/Sederajat 1 Tahun
Fixer/Ceiling Fixing (Kode: TA. 011)
 e. Peralatan Minimal Yang Dibutuhkan

- Concrete mixer ( molen ) : 2 (dua) unit

- Dump truck 1 unit

- Mesin Las Listrik : 1 unit kapasitas 900 Watt

- scaffolding

f. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak

terakhir ( SPT Tahunan ). SPT Tahunan yang diminta untuk tahun 2016

atau 2017.

g. Memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank

pemerintah/swasta sebesar 10% dari HPS.

III.4 Keluaran

Keluaran yang dihasilkan oleh kontraktor pelaksana berdasarkan Kerangka

Acuan Kerja ( KAK ) lebih lanjut akan diatur dalam Surat Perjanjian, minimal

meliputi :

1. Pembuatan dokumen :

a. Membuat gambar pelaksanaan ( Shop Drawing )

b. Membuat gambar terlaksana ( As-Build Drawing )

c. Membuat Laporan Harian

d. Membuat Laporan Bulanan

e. Membuat laporan dalam bentuk foto dokumentasi pekerjaan mulai dari

0%, 50% dan 100%

2. Penyusunan Program Mutu

Program mutu disusun oleh penyedia yang paling sedikit berisi :

a. Informasi mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan

b. Organisasi Kerja penyedia

c. Jadwal pelaksanaan pekerjaan

d. Prosedur pelaksanaan pekerjaan

e. Prosedur instruksi kerja

f. Pelaksana kerja