PT.

SANTOSA MAKMUR PLANTATION

Jalan Prawindo Desa Paal, Nanga Pinoh
MELAWI, KALIMANTAN BARAT
Email : Santosamakmur68@yahoo.com, phone : (0561) 8176138 kode pos:78124

Nomor :
Hal :

EXECUTIVE SUMMARY

I.Pendahuluan

Nama Perusahaan : PT. SANTOSA MAKMUR PLANTATION

Alamat Perusahaan : JALAN PRAWINDO DESA PAAL, NANGA PINOH
Kantor Pusat : JL. AMPERA KOMP. CENDANA MULYA NO A4
Kantor Cabang : JALAN PRAWINDO DESA PAAL, NANGA PINOH
Kantor Operasional : DESA MELANA KEC. SOKAN, KAB. MELAWI
Status Perusahaan : PMA
PMA dari Negara : MALAYSIA
Pernyataan Jual RUPS : 70 - 30 %
Nama Kuasa Jual : -
Pernyataan Kuasa Jual : -
Lokasi Perkebunan : SOKAN, KAB.MELAWI, PROVINSI KAL-BAR
Luas Total : 17.000 Ha
Luas Tertanam : 14.400 Ha
Luas Lahan Kosong : 16.400 Ha
Penawaran Harga Resmi : -
Harga Jual :-
Terbilang :-
 PT. SANTOSA MAKMUR PLANTATION
Jalan Prawindo Desa Paal, Nanga Pinoh
MELAWI, KALIMANTAN BARAT
Email : Santosamakmur68@yahoo.com, phone : (0561) 8176138 kode pos:78124

II.Legalitas

Izin HGU : SK …..

Nomor : …..

Luas : ….. Ha

Berlaku sampai dengan : Tanggal …. Bulan …. Tahun ….

Izin Lokasi : SK BUPATI MELAWI

Nomor : 525/126/2016

Luas : 17.000 Ha

Berlaku sampai dengan : Tanggal 17 Bulan Maret Tahun 2017

Izin Prinsip : SK …..

Nomor : …..

Luas : ….. Ha

Berlaku sampai dengan : Tanggal ….. Bulan ….. Tahun …..

Izin Usaha Perkebunan : SK …..

Nomor : …..

Luas : ….. Ha

Berlaku sampai dengan : Tanggal ….. Bulan ….. Tahun …..

Izin AMDAL : …..

Nomor : …..
 PT. SANTOSA MAKMUR PLANTATION
Jalan Prawindo Desa Paal, Nanga Pinoh
MELAWI, KALIMANTAN BARAT
Email : Santosamakmur68@yahoo.com, phone : (0561) 8176138 kode pos:78124

III. Riwayat Tanaman

Tahun Tanam : 2017 sampai dengan 2020

Umur Tanaman : ….. Tahun

Luas Tertanam : 14.400 Ha

Luas Inti : 9.600 Ha

Luas Plasma : 4.800 Ha

Luas Tebing : ….. Ha

Luas Abdeling : ….. Ha

Jumlah Pohon : ± 1.958.400 pohon

Asal Bibit : …..

Jarak Tanam :8mx8m

IV. Riwayat Pabrik

Jumlah PKS : ….. (…..)

Luas PKS : ….. Ha

Kapasitas Produksi : …..

Tahun dibangun : …..

Tahun operasional : …..

Merk Mesin : …..

 PT. SANTOSA MAKMUR PLANTATION
Jalan Prawindo Desa Paal, Nanga Pinoh
MELAWI, KALIMANTAN BARAT
Email : Santosamakmur68@yahoo.com, phone : (0561) 8176138 kode pos:78124

Asal Mesin : Made in …..

Harga Mesin : Rp …..

V. Riwayat Produksi

TBS/Tahun / Jumlah : ± ….. Ton/Bulan

CPO/Tahun / Jumlah : ± ….. Ton/Bulan

Kernel/Tahun / Jumlah : ± ….. Ton/Bulan

VI. Riwayat Tanah

Jenis Tanah : MINERAL

Topografy : DATAR BERGELOMBANG

Penggunaan Pupuk : 3,8 Perpohon

VII. Fasilitas (dalam lokasi pabrik)

Bangunan :

1. ….. unit Kantor

2. ….. unit Kantor Kebun

3. ….. unit Rumah Staff

4. ….. unit Rumah Karyawan

5. ….. unit Rumah Genset

 PT. SANTOSA MAKMUR PLANTATION
Jalan Prawindo Desa Paal, Nanga Pinoh
MELAWI, KALIMANTAN BARAT
Email : Santosamakmur68@yahoo.com, phone : (0561) 8176138 kode pos:78124

6. ….. unit Pos Satpam

7. ….. unit Bengkel

8. ….. unit Gudang

9. ….. unit Rumah Sakit

10. ….. unit Rumah Sekolah Dasar

11. ….. unit Rumah Sekolah Menengah Pertama

12. ….. unit Kantin

13. ….. unit Masjid dan Mushola

Sarana dan Prasarana :

1. ….. unit PKS
2. ….. unit Laboratorium

3. ….. unit Kolam Penimbunan

4. ….. unit Kolam Pembuangan Limbah Air

5. ….. unit Kolam Pembuangan Limbah Ampas

6. ….. unit Jembatan Timbang, kapasitas ….. Ton

Peralatan :
1. ….. unit Mesin Pencuci Buah, merk …..

2. ….. unit Tangki Timbun, merk …..

3. ….. unit Mesin Peras, merk …..

4. ….. unit Mesin Pabrik Logging

5. ….. unit Belt Conveyor

 PT. SANTOSA MAKMUR PLANTATION
Jalan Prawindo Desa Paal, Nanga Pinoh
MELAWI, KALIMANTAN BARAT
Email : Santosamakmur68@yahoo.com, phone : (0561) 8176138 kode pos:78124

6. ….. unit Kendaraan * Detail

7. ….. unit Dump Truck, merk …. tahun …..

Karyawan :

1). 14 orang Staff Pegawai

2). 20 orang Pegawai Lepas Harian

3). 50 orang Pegawai Musiman per Abdeling

VIII. Titik Koordinat Perkebunan (Scan) :

IX. Peta Lokasi Perkebunan (Scan) :

X. Foto Lokasi Perkebunan (Scan) :

XI. Sengketa Terhadap Intern Manajemen : Tidak Sengketa

XII. Sengketa Terhadap Negara : Tidak Sengketa

XIII. Sengketa Terhadap Warga : Tidak Sengketa

XIV. Summary Lap. Keuangan/Penjualan terakhir : Ada

XV. Syarat dan Ketentuan :

 PT. SANTOSA MAKMUR PLANTATION
Jalan Prawindo Desa Paal, Nanga Pinoh
MELAWI, KALIMANTAN BARAT
Email : Santosamakmur68@yahoo.com, phone : (0561) 8176138 kode pos:78124

􀂷 Pihak Jual menerbitan Executive Summary (ES).

􀂷 Pihak Beli mempelajari ES dan jika setuju selanjutnya menerbitkan Surat Minat Beli (LoI)

dan Bank Garansi / Bank Statement.

􀂷 Surat Penutupan Harga (LoC) dikeluarkan setelah ada jawaban dari Pihak Jual mengenai

penawaran harga dari Pihak Beli.

􀂷 Surat Minat Beli mencantumkan mekanisme pembayarannya, serta dapat pula

dicantumkan permintaan kelengkapan legalitas perkebunan lainnya oleh Pihak Beli.

􀂷 Segala syarat dan ketentuan lainnya dapat dibicarakan di kemudian hari.

􀂷 __________Segala proses yang sifatnya penting dan resmi akan disahkan dihadapan Notaris.

􀂷 Segala legalitas asli akan diperlihatkan jika ada kesepakatan lanjutan antara Pihak Jual dan

Pihak Beli.

􀂷 Pihak Jual dan Pihak Beli mengakui keberadaan dan jasa Pihak Mediator dan
bersedia memberikan uang jasa kepada Pihak Mediator sesuai jumlah yang
disepakati yang akan dibuat secara tertulis.
Demikian Executive Summary ini dibuat oleh Pihak Jual dengan sebenarnya tanpa direkayasa dan
untuk dipergunakan dengan benar dan penuh tanggungjawab.
Catatan :
Apabila ternyata dikemudian hari data executive summary ini ternyata tidak sesuai dengan
kenyataan maka pihak penerbit executive summary (Pihak Jual) siap untuk
mempertanggungjawabkan akibat yang ditimbulkan berdasarkan hukum yang berlaku di Negara
Republik Indonesia.
 PT. SANTOSA MAKMUR PLANTATION
Jalan Prawindo Desa Paal, Nanga Pinoh
MELAWI, KALIMANTAN BARAT
Email : Santosamakmur68@yahoo.com, phone : (0561) 8176138 kode pos:78124

………, ……………..
materai Rp 6.000 & stempel basah

………………………………..

Pemilik Kebun atau Kuasa Jual

Catatan :
􀂷 Kami hanya melayani klien yang serius.
􀂷 Kunci keberhasilan adalah Saling Percaya.

COMMITMENT FEE
Nomor : ………………………
Pada hari ini ......... ....... ........., tanggal ......... ....... ........., kota ......... ....... .........
Kami yang bertandatangan dibawah ini :
Nama : ……………………………………………………………………….
Alamat : ……………………………………………………………………….
Selaku : Owner PKS
Menyatakan sanggup dan bersedia memberikan kompensasi berupa Success Fee kepada :
Nama : SERVICEcorp and Partner
Alamat : ……………………………………………………………………….
Selaku : Arranger Buyer
Adapun perincian Success Fee Arranger adalah sebagai berikut :
A. Pemilik lahan sawit sanggup dan bersedia memberikan kompensasi kepada

Arranger berupa Success Fee sebesar …% (…… Persen) atau Rp …………… dari
total nilai transaksi.
B. Pemilik lahan sawit sanggup dan bersedia memberikan Success Fee kepada

Arranger, sewaktu terjadi transaksi jual beli/take over.

C. Pemilik lahan sawit sanggup dan bersedia memberikan Success Fee secara Tunai
 PT. SANTOSA MAKMUR PLANTATION
Jalan Prawindo Desa Paal, Nanga Pinoh
MELAWI, KALIMANTAN BARAT
Email : Santosamakmur68@yahoo.com, phone : (0561) 8176138 kode pos:78124

dan tanpa Termin kepada Arranger.

D. Pencairan Success Fee tanggal : ......... .............. 2017
Demikian Surat Pernyataan ini kami buat dalam keadaan sadar, tanpa paksaan dari pihak
manapun, diatas kertas bermaterai cukup dan sah menurut hukum.
......... ....... ........., ......... ....... 2017

Disetujui, Mengetahui,

Materai Materai
Rp 6.000 Rp 6.000
………………………………… ……………………………………
Tembusan :
1. Yth. Direksi dan Komisaris …….