BILL OF QUANTITY (BOQ)

NAMA KEGIATAN : Pembangunan / Rehabilitasi Rumah

NAMA PEKERJAAN : Pembangunan Gedung Type C3 ((RUSUN SOMBO) )
LOKASI : Kota Surabaya
TAHUN ANGGARAN : 2018

HARGA SAT JML HARGA

NO. URAIAN PEKERJAAN VOL SAT
(Rp) (Rp)

I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Pengukuran / uitzet (bouplank) 1.00 Ls
Sub. Total.
II. PEKERJAAN PEMBONGKARAN
- Pembongkaran Atap Utama :
1. Pembongkaran Plafond & Rangka Plafond Existing lantai 4 570.53 m2
2. Pembongkaran Rangka Atap & Penutup atap tidak dipakai kembali 989.18 m2
3. Pembongkaran Instalasi titik lampu 52.00 Titik

- Pembongkaran Atap Overstek :

Lantai 01 :
1. Pembongkaran Penutup Atap Overstek Genteng Existing 56.85 m2
2. Pembongkaran Rangka Atap kayu Overstack 33.65 m2
Lantai 02 :
1. Pembongkaran Penutup Atap Overstek Genteng Existing 171.30 m2
2. Pembongkaran Rangka Atap kayu Overstack 156.00 m2
Lantai 03 :
1. Pembongkaran Penutup Atap Overstek Genteng Existing 171.30 m2
2. Pembongkaran Rangka Atap kayu Overstack 156.00 m2
Lantai 04 :
1. Pembongkaran Penutup Atap Overstek Genteng Existing 259.19 m2
2. Pembongkaran Rangka Atap kayu Overstack 212.52 m2

- Pembongkaran Pagar Ralling Existing :

1. Pekerjaan Pembongkaran Pagar Railing Existing Tidak dipakai kembali (Lt. 2,3 & 4) 64.50 m1
Sub. Total.
III. PEKERJAAN STRUKTUR ATAP
III.1 PEKERJAAN ATAP KONSOL BARU (Lantai 1,2,3 & 4)
A. Konsol Atap Lantai - 01 :
1. KS2 (Konsol Type - 2) :
- Pas. Double Siku L 60.60.6 169.92 Kg

2. JR1 (Jurai Type - 1) :

- Pas. Double Siku L 60.60.6 34.69 Kg

3. Gording Canal C 125.50.20.2,3 221.89 Kg

4. Pas. Ikatan Gording Besi ᴓ10 9.93 Kg
5. Plat Simpul T=8 mm 43.56 Kg
6. Pas. Chemical Anchor. ᴓ10 mm 33.00 Ttk
7. Pas. Penyangga gording - Besi Siku 75.75.7 11.57 Kg
8. Pas. Kalsiplank 10/200 32.00 m1
9. Pas. Penutup Atap UPVC Double Wall 56.85 m2
10. Pas. Wuwung UPVC Double Wall 4.20 m1
11. Pas. Beton Kompres 10.60 m1
Sub. Total.
B. Konsol Atap Lantai - 02 :

1. KS1 (Konsol Type - 1) :

- Pas. Siku L 60.60.6 95.39 Kg

2. KS2 (Konsol Type - 2) :

- Pas. Double Siku L 60.60.6 1,268.28 Kg

3. KS3 (Konsol Type - 3) :

- Pas. Siku L 60.60.6 54.20 Kg

4. JR1 (Jurai Type - 1) :

- Pas. Double Siku L 60.60.6 109.48 Kg

5. Gording Canal C 125.50.20.2,3 1,177.52 Kg

6. Ikatan Gording ᴓ10 34.25 Kg
7. Plat Simpul T=8 mm 165.32 Kg
8. Pas. Chemical Anchor. ᴓ10 mm 282.00 ttk
9. Pas. Penyangga gording - Besi Siku 75.75.7 111.86 Kg
10. Pas. Kalsiplank 10/200 108.00 m1
11. Pas. Penutup Atap UPVC Double Wall 171.30 m2
12. Pas. Wuwung UPVC Double Wall 16.80 m1
13. Pas. Beton Kompress 20.10 m1
Sub. Total.
C. Konsol Atap Lantai - 03 :

1. KS1 (Konsol Type - 1) :

- Pas. Siku L 60.60.6 95.39 Kg

2. KS2 (Konsol Type - 2) :

- Pas. Double Siku L 60.60.6 1,268.28 Kg

3. KS3 (Konsol Type - 3) :

- Pas. Siku L 60.60.6 54.20 Kg

4. JR1 (Jurai Type - 1) :

- Pas. Double Siku L 60.60.6 109.48 Kg

5. Gording Canal C 125.50.20.2,3 1,177.52 Kg

 HARGA SAT JML HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL SAT
(Rp) (Rp)

6. Ikatan Gording ᴓ10 34.25 Kg

7. Plat Simpul T=8 mm 103.31 Kg
8. Pas. Chemical Anchor. ᴓ10 mm 282.00 Bh
9. Pas. Penyangga gording - Besi Siku 75.75.7 86.79 Kg
10. Pas. Kalsiplank 10/200 108.00 m1
11. Pas. Penutup Atap UPVC Double Wall 171.30 m2
12. Pas. Wuwung UPVC Double Wall 16.80 m1
13. Pas. Beton Kompress 20.10 m1
Sub. Total.
D. Konsol Atap Lantai - 04 :

1. KS1 (Konsol Type - 1) :

- Pas. Siku L 60.60.6 95.39 Kg

2. KS2 (Konsol Type - 2) :

- Pas. Double Siku L 60.60.6 1,268.28 Kg

3. JR1 (Jurai Type - 1) :

- Pas. Double Siku L 60.60.6 118.70 Kg

4. Gording Canal C 125.50.20.2,3 1,266.77 Kg

5. Ikatan Gording ᴓ10 42.11 Kg
6. Plat Simpul T=8 mm 112.10 Kg
7. Pas. Chemical Anchor. ᴓ10 mm 362.00 ttk
8. Pas. Penyangga gording - Besi Siku 75.75.7 94.82 Kg
9. Pas. Kalsiplank 10/200 124.50 m1
10. Pas. Penutup Atap UPVC Double Wall 259.19 m2
11. Pas. Wuwung UPVC Double Wall 26.40 m1
12. Pas. Beton Kompress 45.40 m1
Sub. Total.
III.2 PEKERJAAN ATAP UTAMA BARU
1. Pemasangan Atap Upc Baru 989.18 m2
2. Pasang atap wuwungan Upc Baru 38.50 m1
4. Gording Canal C 125.50.20.2,3 5,379.98 Kg
5. Pas. Siku L 75.75.7 440.00 Kg
6. Pas. Chemical Anchor. ᴓ10 mm 882.00 Ttk
7. Pas. Kalsiplank 10/200 163.60 m1
8. KS-4 (Konsol Type -4)
- Pas. Double Siku L 60.60.6 281.84 Kg

9. Pas. Beton Kompress 20.70 m1

10. Pas. Talang BJLS 2.30 m1
11. Pas. Penangkal Petir Konvensional 3.00 Titik
Sub. Total.
III.3 PEKERJAAN PLAFOND - LANTAI 04
1. Pas. Plafond Kalsiboard Tbl=4,5mm + Rangka Hollow Metal 570.53 m2
Sub. Total.
IV. PEKERJAAN ARSITEKTUR
IV.1A PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI - 02
A. PEKERJAAN PERBAIKAN KAMAR MANDI
IV.1.1 PEKERJAAN PEMBONGKARAN
1. Pembongkaran Kloset jongkok kamar mandi Existing 8.00 bh
2. Pengelupasan Keramik Lantai Kamar Mandi Existing 55.38 m2
Sub. Total.
IV.1.2 PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1. Pas. 1/2 Batako, 1Pc : 4Ps 22.01 m2
2. Plesteran tbl=1,5cm, 1Pc : 4Ps 44.02 m2
3. Acian Dinding 44.02 m2
4. Benangan Dinding 103.52 m1
Sub. Total.
IV.1.3 PEKERJAAN KUSEN
1. Pasang Kusen P1 8.00 Unit
Sub. Total.
IV.1.4 PEKERJAAN PENUTUP LANTAI
1. Pas. Keramik Lantai Tile Uk. 30x30 Polish (Unpolish) 54.00 m2
2. Pas. Keramik Dinding Uk. 30x60 Polish (Warna Polos) 58.03 m2
3. Pas. Keramik Dinding Uk. 30x60 Polish (Warna Gelap) 22.46 m2
Sub. Total.
IV.1.5 PEKERJAAN WATERPROOFING
1. Pelapisan Waterproofing bawah keramik lantai 34.45 m2
Sub. Total.
B. PEKERJAAN DINDING PAGAR
PAGAR TIPE R-1
IV.3.1 PEKERJAAN PASANGAN
1. Pas. 1/2 Bata Ringan 1Pc : 4Ps 7.26 m2
2. Plesteran tbl=1cm, 1Pc : 4Ps 14.52 m2
3. Acian Dinding 14.52 m2
4. Benangan Dinding 29.04 m1
5. Pas. Handrail Pipa Diamter 2 " 8.49 m1
6. Pas. U Channel Aluminium 20.20.1 18.90 m1
Sub. Total.
IV.3.2 PEKERJAAN PENGECATAN
1. Pengecatan Exterior 14.52 m2
Sub. Total.
IV.3.3 PEKERJAAN BETON NON STRUKTURAL
1. Pas. Beton Ring Balk Uk. 10/15 0.12 m3
Sub. Total.
PAGAR TIPE R-2
IV.4.1 PEKERJAAN PASANGAN
1. Pas. 1/2 Bata Ringan 10.95 m2
2. Plesteran tbl=1cm, 1Pc : 4Ps 14.52 m2
3. Acian Dinding 14.52 m2
4. Benangan Dinding 49.92 m1
 HARGA SAT JML HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL SAT
(Rp) (Rp)

5. Pas. Handrail Pipa Diamter 2 " 22.44 m1

6. Pas. U Channel Aluminium 20.20.1 26.52 m1
Sub. Total.
IV.4.2 PEKERJAAN PENGECATAN
1. Pengecatan Exterior 14.52 m2
Sub. Total.
IV.4.3 PEKERJAAN BETON NON STRUKTURAL
1. Pas. Beton Ring Balk Uk. 10/15 0.56 m3
Sub. Total.

IV.1B PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI - 03

A. PEKERJAAN PERBAIKAN KAMAR MANDI
IV.1.1 PEKERJAAN PEMBONGKARAN
1. Pembongkaran Kloset jongkok kamar mandi Existing 8.00 bh
2. Pengelupasan Keramik Lantai Kamar Mandi Existing 55.38 m2
Sub. Total.
IV.1.2 PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1. Pas. 1/2 Batako, 1Pc : 4Ps 22.01 m2
2. Plesteran tbl=1,5cm, 1Pc : 4Ps 44.02 m2
3. Acian Dinding 44.02 m2
4. Benangan Dinding 103.52 m1
Sub. Total.
IV.1.3 PEKERJAAN KUSEN
1. Pasang Kusen P1 8.00 Unit
Sub. Total.
IV.1.4 PEKERJAAN PENUTUP LANTAI
1. Pas. Keramik Lantai Tile Uk. 30x30 Polish (Unpolish) 54.00 m2
2. Pas. Keramik Dinding Uk. 30x60 Polish (Warna Polos) 58.03 m2
3. Pas. Keramik Dinding Uk. 30x60 Polish (Warna Gelap) 22.46 m2
Sub. Total.
IV.1.5 PEKERJAAN WATERPROOFING
1. Pelapisan Waterproofing bawah keramik lantai 34.45 m2
Sub. Total.
B. PEKERJAAN DINDING PAGAR
PAGAR TIPE R-1
IV.3.1 PEKERJAAN PASANGAN
1. Pas. 1/2 Bata Ringan 1Pc : 4Ps 7.26 m2
2. Plesteran tbl=1cm, 1Pc : 4Ps 14.52 m2
3. Acian Dinding 14.52 m2
4. Benangan Dinding 29.04 m1
5. Pas. Handrail Pipa Diamter 2 " 8.49 m1
6. Pas. U Channel Aluminium 20.20.1 18.90 m1
Sub. Total.
IV.3.2 PEKERJAAN PENGECATAN
1. Pengecatan Exterior 14.52 m2
Sub. Total.
IV.3.2 PEKERJAAN BETON NON STRUKTURAL
1. Pas. Beton Ring Balk Uk. 10/15 0.12 m3
Sub. Total.
PAGAR TIPE R-2
IV.4.1 PEKERJAAN PASANGAN
1. Pas. 1/2 Bata Ringan 10.95 m2
2. Plesteran tbl=1cm, 1Pc : 4Ps 14.52 m2
3. Acian Dinding 14.52 m2
4. Benangan Dinding 49.92 m1
5. Pas. Handrail Pipa Diamter 2 " 22.44 m1
6. Pas. U Channel Aluminium 20.20.1 26.52 m1
Sub. Total.
IV.4.2 PEKERJAAN PENGECATAN
1. Pengecatan Exterior 14.52 m2
Sub. Total.
IV.4.3 PEKERJAAN BETON NON STRUKTURAL
1. Pas. Beton Ring Balk Uk. 10/15 0.56 m3
Sub. Total.
IV.1C PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI - 04
A. PEKERJAAN PERBAIKAN KAMAR MANDI
IV.1.1 PEKERJAAN PEMBONGKARAN
1. Pembongkaran Kloset jongkok kamar mandi Existing 8.00 bh
2. Pengelupasan Keramik Lantai Kamar Mandi Existing 55.38 m2
Sub. Total.
IV.1.2 PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1. Pas. 1/2 Batako, 1Pc : 4Ps 22.01 m2
2. Plesteran tbl=1,5cm, 1Pc : 4Ps 44.02 m2
3. Acian Dinding 44.02 m2
4. Benangan Dinding 103.52 m1
Sub. Total.
IV.1.3 PEKERJAAN KUSEN
1. Pasang Kusen P1 8.00 Unit
Sub. Total.
IV.1.4 PEKERJAAN PENUTUP LANTAI
1. Pas. Keramik Lantai Tile Uk. 30x30 Polish (Unpolish) 54.00 m2
2. Pas. Keramik Dinding Uk. 30x60 Polish (Warna Polos) 58.03 m2
3. Pas. Keramik Dinding Uk. 30x60 Polish (Warna Gelap) 22.46 m2
Sub. Total.
IV..1.5 PEKERJAAN WATERPROOFING
1. Pelapisan Waterproofing bawah keramik lantai 34.45 m2
Sub. Total.
B. PEKERJAAN PERBAIKAN DAPUR
IV.2.1 PEKERJAAN PEMBONGKARAN
1. Pengelupasan Keramik Lantai Area Dapur Existing 57.00 m2
Sub. Total.
IV..2.2 PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1. Pas. 1/2 Bata Merah, 1Pc : 4Ps 34.86 m2
 HARGA SAT JML HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL SAT
(Rp) (Rp)

2. Plesteran tbl=1,5cm, 1Pc : 4Ps 69.72 m2

3. Acian Dinding 69.72 m2
4. Benangan Dinding 69.72 m1
Sub. Total.
IV.2.3 PEKERJAAN PLAT MEJA BETON
1. Pas. Plat Meja Beton , Tbl=10cm 2.27 m3
Sub. Total.
IV.2.4 PEKERJAAN PENUTUP LANTAI
1. Pas. Keramik Lantai Tile Uk. 30x60 Polish (Meja Dapur) 37.87 m2
2. Pas. Keramik Dinding Tile Uk. 30x60 Polish 54.66 m2
3. Pas. Keramik Dinding Tile Uk. 30x30 Polish (Warna Gelap) 14.57 m2
4. Pas. Keramik Dinding Tile Uk. 30x60 Polish (Warna Polos) 46.13 m2
Sub. Total.
C. PEKERJAAN DINDING PAGAR
PAGAR TIPE R-1
IV.3.1 PEKERJAAN PASANGAN
1. Pas. 1/2 Bata Ringan 1Pc : 4Ps 7.26 m2
2. Plesteran tbl=1cm, 1Pc : 4Ps 14.52 m2
3. Acian Dinding 14.52 m2
4. Benangan Dinding 29.04 m1
5. Pas. Handrail Pipa Diamter 2 " 8.49 m1
6. Pas. U Channel Aluminium 20.20.1 18.90 m1
Sub. Total.
IV.3.2 PEKERJAAN PENGECATAN
1. Pengecatan Exterior 14.52 m2
Sub. Total.
IV.3.3 PEKERJAAN BETON NON STRUKTURAL
1. Pas. Beton Ring Balk Uk. 10/15 0.12 m3
Sub. Total.
PAGAR TIPE R-2
IV.4.1 PEKERJAAN PASANGAN
1. Pas. 1/2 Bata Ringan 10.95 m2
2. Plesteran tbl=1cm, 1Pc : 4Ps 14.52 m2
3. Acian Dinding 14.52 m2
4. Benangan Dinding 49.92 m1
5. Pas. Handrail Pipa Diamter 2 " 22.44 m1
6. Pas. U Channel Aluminium 20.20.1 26.52 m1
Sub. Total.
IV.4.2 PEKERJAAN PENGECATAN
1. Pengecatan Exterior 14.52 m2
Sub. Total.
IV.4.3 PEKERJAAN BETON NON STRUKTURAL
1. Pas. Beton Ring Balk Uk. 10/15 0.56 m3
Sub. Total.
V PEKERJAAN MEKANIKAL
1. Pas. Kloset Jongkok 24.00 Bh
2. Kran Air Standart Ø 3/4" 24.00 Bh
3. Floor Drain 24.00 Bh
Sub. Total.
VI. PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1. Instalasi Titik Lampu 65.00 Ttk
2. Instalasi Saklar Tunggal 45.00 Ttk
3. Instalasi Saklar Ganda 2.00 Ttk
4. Instalasi Stop Kontak 33.00 Ttk
5. Pas. Lampu LED 4 W 8.00 Bh
6. Pas. Lampu LED 12 W 57.00 Bh

VII. PEKERJAAN AKHIR

1. Pekerjaan Pembersihan 1.00 Ls
Sub. Total.