PERHITUNGAN SEDERHANA DEVELOPER PROPERTY INDONESIA

Luas Tanah 4,000 m2

Luas Fasum 40% 1,600 m2
Luas Komersil 60% 2,400 m2

Harga Tanah per m2 Rp 200,000

Harga Tanah Total Rp 800,000,000
Nilai Tanah Komersil per m2 Rp 333,333

Nilai Index 10.0

Harga Jual Tanah Matang Rp 2,000,000
Luas Tanah per Kapling 120 m2
Luas (type) Bangunan 54 m2
Harga Borongan Kontraktor Rp 1,800,000 per m2

Biaya Produksi Tanah Rp 240,000,000

Biaya Produksi Bangunan Rp 97,200,000
Harga Jual Rumah Rp 337,200,000

Harga Pembanding/Pesaing Rp 325,000,000

Selisih dengan Pesaing Rp 12,200,000
NA DEVELOPER PROPERTY INDONESIA

Total Unit Rumah 20 unit

TOTAL OMSET Rp 6,744,000,000

Biaya Tanah Rp 800,000,000

Biaya Bangunan Rp 1,944,000,000
Biaya Cadangan per m2 fasum Rp 500,000
Total Cadangan Rp 800,000,000
Biaya Konsultan 0.00% Rp -

ESTIMASI PROFIT Rp 3,200,000,000

keterangan:
Bagian berwarna kuning diisi
sesuai kondisi yang ada