RENCANA ANGGARAN BIAYA & HARGA POKOK PENJUALAN BANGUNAN

JUMLAH VOL HARGA SUB TOTAL TOTAL

NO. KETERANGAN SAT
UNIT BGN SATUAN (Rp.) (Rp.)

I. BANGUNAN 3 LANTAI STANDARD 3 unit 163.0 m2 2,000,000 326,000,000 978,000,000

HPP BANGUNAN PER UNIT 163.0 m2 326,000,000

II. BANGUNAN 3 LANTAI KHUSUS 1 unit 127.0 m2 2,000,000 254,000,000 254,000,000

HPP BANGUNAN PER UNIT 127.0 m2 254,000,000

III. BANGUNAN 2 LANTAI 4 unit 109.0 m2 2,000,000 218,000,000 872,000,000

HPP BANGUNAN PER UNIT 109.0 m2 218,000,000

TOTAL RENCANA ANGGARAN BIAYA BANGUNAN Rp. 2,104,000,000

Asumsi harga satuan bangunan, terdiri dari :

- Biaya Borongan Pemasangan Tiang Pancang
- Biaya Borongan Pekerjaan Bangunan (arsitektur, struktur, mekanikal - elektrikal)
- Biaya Sambungan Listrik dari PLN (2200 Watt/unit)
- Biaya Kelengkapan Bangunan Siap Huni (pompa listrik, dll)

PERHITUNGAN HARGA JUAL RUKO PER UNIT

I. TIPE STANDARD 3 LANTAI (JUMLAH = 5 UNIT)

Harga Pokok Penjualan Tanah Rp. 211,066,800 / unit

Harga Pokok Penjualan Bangunan Rp. 326,000,000 / unit

Harga Pokok Penjualan Per Unit Rp. 537,066,800 / unit

Profit Margin 30.00 % Rp. 161,120,040 / unit

Harga Jual Rp. 698,186,840 / unit

HARGA JUAL PEMBULATAN Rp. 700,000,000 / unit

II. TIPE KHUSUS 3 LANTAI (JUMLAH = 1 UNIT)

Harga Pokok Penjualan Tanah Rp. 190,965,200 / unit

Harga Pokok Penjualan Bangunan Rp. 254,000,000 / unit
 Harga Pokok Penjualan Per Unit Rp. 444,965,200 / unit

Profit Margin 37.50 % Rp. 166,861,950 / unit

Harga Jual Rp. 611,827,150 / unit

HARGA JUAL PEMBULATAN Rp. 610,000,000 / unit

III. TIPE STANDARD 2 LANTAI (JUMLAH = 6 UNIT)

Harga Pokok Penjualan Tanah Rp. 211,066,800 / unit

Harga Pokok Penjualan Bangunan Rp. 218,000,000 / unit

Harga Pokok Penjualan Per Unit Rp. 429,066,800 / unit

Profit Margin 30.00 % Rp. 128,720,040 / unit

Harga Jual Rp. 557,786,840 / unit

HARGA JUAL PEMBULATAN Rp. 560,000,000 / unit