Scribd Logo
Unggah

Selamat datang di Scribd!

  • B. HPP

    Diunggah oleh

    Marketing PT. Lombok Plaza
    9 tayangan1 halaman

    Hak Cipta

    © © All Rights Reserved

    Format Tersedia

    PDF, TXT atau baca online dari Scribd

    Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

    Apakah konten ini tidak pantas?

    Laporkan Dokumen Ini

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PDF, TXT atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas
    9 tayangan1 halaman

    B. HPP

    Diunggah oleh

    Marketing PT. Lombok Plaza

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PDF, TXT atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas
    dari 1

    PERHITUNGAN HARGA POKOK PRODUKSI DAN ESTIMASI HARGA JUAL

    TANAH HARGA UNIT RUMAH TOTAL TOTAL TOTAL


    HARGA DASAR HARGA DASAR / UNIT JUMLAH
    NO LUAS TYPE PROFIT PROFIT PENJUALAN PENGELUARAN PROFIT
    HPP JUAL Margin UNIT
    STANDAR TANAH BANGUNAN TANAH BANGUNAN Rp.
    (%)

    1 90 m² 30 669.143 2.000.000 60.222.850 60.000.000 120.222.850 27.777.150 148.000.000 23,10% 1.190 176.120.000.000 143.065.191.057 33.054.808.943

    2 100 m² 36 950.290 2.948.624 95.028.979 106.150.473 201.179.452 123.820.548 325.000.000 61,55% 820 266.500.000.000 164.967.150.506 101.532.849.494

    3 120 m² 45 950.290 2.948.624 114.034.774 132.688.092 246.722.866 153.277.134 400.000.000 62,13% 540 216.000.000.000 133.230.347.567 82.769.652.433

    4 150 m² 70 950.290 2.948.624 142.543.468 206.403.698 348.947.166 211.052.834 560.000.000 60,48% 355 198.800.000.000 123.876.243.875 74.923.756.125

    5 200 m² 100 950.290 2.948.624 190.057.957 294.862.426 484.920.383 315.079.617 800.000.000 64,98% 175 140.000.000.000 84.861.066.996 55.138.933.004

    7 PROJECT TAKE OVER 160.000.000.000 100.000.000.000 60.000.000.000


    RATA-RATA 836.428 2.758.899
    TOTAL 3.080 1.157.420.000.000 750.000.000.000 407.420.000.000
    894.060 2.758.899

    TANAH HARGA UNIT RUMAH JUMLAH TOTAL TOTAL TOTAL


    HARGA DASAR HARGA DASAR / UNIT
    NO LUAS TYPE PROFIT UNIT PENJUALAN PENGELUARAN PROFIT
    HPP JUAL
    STANDAR TANAH BANGUNAN TANAH BANGUNAN %

    1 90 m² 30 669.143 2.000.000 60.222.850 60.000.000 120.222.850 123,10% 148.000.000 1.190 176.120.000.000 143.065.191.057 33.054.808.943
    2 100 m² 36 950.290 2.948.624 95.028.979 106.150.473 201.179.452 161,55% 325.000.000 820 266.500.000.000 164.967.150.506 101.532.849.494
    3 120 m² 45 950.290 2.948.624 114.034.774 132.688.092 246.722.866 162,13% 400.000.000 540 216.000.000.000 133.230.347.567 82.769.652.433
    4 150 m² 70 950.290 2.948.624 142.543.468 206.403.698 348.947.166 160,48% 560.000.000 355 198.800.000.000 123.876.243.875 74.923.756.125
    5 200 m² 100 950.290 2.948.624 190.057.957 294.862.426 484.920.383 164,98% 800.000.000 175 140.000.000.000 84.861.066.996 55.138.933.004
    6 PROJECT TAKE OVER 160.000.000.000 100.000.000.000 60.000.000.000
    TOTAL 3.080 1.157.420.000.000 750.000.000.000 407.420.000.000

    INVESTASI = 750.000.000.000 Perhitungan Kelebihan Tanah


    PENJUALAN = 1.157.420.000.000 Luas Total Tanah Siap Jual m² 357.500
    TANAH LEBIH = 12.839.176.969,17 Luas Standar Tanah Siap Jual m² 342.150
    PENGELUARAN = 750.000.000.000 15.350
    PPN 10% = 106.387.197.906
    PROFIT NETTO = 313.871.979.062,56 Harga Tanah Per m² Rp. 836.428
    Nilai Total Kelebihan Tanah Rp. 12.839.176.969
    Profit Margin Thd Penjualan 27,12%
    Profit Margin Thd Pengeluaran 36,65% Perhitungan Laba - Rugi ini belum termasuk pemasukan tambahan dari penjualan
    Profit Margin Thd Modal 41,85% kavling strategis ( Kavling Depan & Kavling Hoek / Pojok ) yang nilainya akan di-
    tentukan berdasarkan kesepakatan antara pengembang dengan konsumen.

    Anda mungkin juga menyukai