JAWAB UAS 2021-2022 GANJIL SORE-UTAMA

BIAYA VARIABEL PER UNIT

PRODUKSI 220 55000

BB UTAMA 750
BB PENOLONG 200
TK LANGSUNG 650
KEMASAN 160
JUMLAH 1,760 44,000

B VARIABEL PERUNIT 8.0

HARGA JUAL 20.0
% BV THD HJ 40.0%

DEPRESIASI
DEPRESIASI
Jenis Aktiva tetap Harga (Rp) Umur (th) Nilai Sisa (Rp) 1 2
Pembelian Mesin 120,000 10 20,000 10,000 10,000
Pembelian Kendaraan 100,000 5 60,000 8,000 8,000
Renovasi Gedung 20,000 10 2,000 2,000
Pembelian Peralatan 10,000 5 2,000 2,000
TOTAL AKTIVA 250,000 DEPRESIASI 22,000 22,000

KEB INVESTASI 307,000 MDL KRJA 57,000

HUTANG (50 %) 153,500 (biaya produksi + biaya tetap + gaji tetap) sebulan'
BIAYA BUNGA (20%) 30,700

BUNGA (1-TAX) 21,490

PAJAK 30%

BIAYA TETAP PERBULAN

GAJI 6,000 1 800
LISTRIK 2,500 3 500
TELEPON 1,100 5 400
SEWA GEDUNG 2,000 3 300
LAIN-LAIN 1,400 4 200
JUMLAH 13,000

PERTAHUN 156,000

CASH FLOWS
1 2 3
PENJUALAN (UNIT) 32,000 34,000 36,000
HARGA JUAL PER UNIT 20 20 20
BIAYA VARIABEL PERUNIT 8 8 8
PENDAPATAN 640,000 680,000 720,000
BIAYA VARIABEL 256,000 272,000 288,000
BIAYA TETAP 156,000 156,000 156,000
DEPRESIASI 22,000 22,000 22,000
TOTAL BIAYA 434,000 450,000 466,000
LABA KOTOR 206,000 230,000 254,000
BIAYA BUNGA 30,700 30,700 30,700
LABA SEBELUM PAJAK 175,300 199,300 223,300
PAJAK 52,590 59,790 66,990
LABA BERSIH 122,710 139,510 156,310
DEPRESIASI 22,000 22,000 22,000
BUNGA(1-TAX) 21,490 21,490 21,490
MODAL KERJA 57,000
SISA AT 184,000
CF 166,200 183,000 440,800

PAYBACK PERIOD
INVESTASI CASHFLOWS AKUMULASI PP
TAHUN-0 - 307,000
TAHUN-1 166,200 (140,800)
TAHUN-2 183,000 42,200
TAHUN-3 440,800 483,000

PAYBACK = 1 TAHUN + SISA

SISA = 0.769
PAYBACK PERIOD = 1.77 ATAU

NET PRESENT VALUE

TAHUN CF DF (25 %) PV DF (50 %) PV2

1 166,200 0.8000 132,960 0.6667 110,800
2 183,000 0.6400 117,120 0.4444 81,333
3 440,800 0.5120 225,690 0.2963 130,607
TOTAL PV 475,770 TOTAL PV 322,741
INVESTASI 307,000 INVESTASI 307,000
NPV1 168,770 NPV2 15,741
INTERNAL RATE OF RETURN
NPV-1 168,770
I-1 25%
NPV-2 15,741
I-2 50%

IRR = 0.52571531 52.57%

PI 1.54973811
PRESIASI
3 SISA
10,000 90,000
8,000 76,000
2,000 14,000
2,000 4,000
22,000 184,000

i tetap) sebulan'

800
1,500
2,000
900
800

6,000
9.232787
216.9836