URAIAN
1 2
INFLOW
1. PRODUKSI LIDAH BUAYA 4,480,000 61,440,000
2. ANAKAN LIDAH BUAYA 4,800,000
3. NILAI SISA
4. PINJAMAN
TOTAL INFLOW 4,480,000 66,240,000
OUTFLOW
1. BIAYA INVESTASI
A. PEMBUATAN SUMUR 1,500,000
B. SALURAN PENGAIRAN 5,000,000
C. GUDANG 5,000,000
D. KENDARAAN OPERASIONAL 40,000,000
E. ALAT PERTANIAN 1,000,000
F. BIBIT 10,200,000
G. POMPA AIR 850,000
H. TIMBANGAN 1,000,000
TOTAL BIAYA INVESTASI 64,550,000
2. SEWA LAHAN 5,500,000 5,500,000
3. BIAYA PRODUKSI
A. UPAH TENAGA KERJA
1) PEMBERSIHAN LAHAN 600,000
2) PEMBUATAN BEDENG 1,050,000
3) PEMBERIAN ABU I 375,000
4) PEMUPUKAN 225,000 225,000
5) PENANAMAN 300,000
6) PENYIANGAN 300,000 300,000
7) PEMBERIAN ABU II 150,000 150,000
8) PENGENDALIAN HPT 150,000 150,000
B. PANEN 750,000 10,800,000
C. PENGANGKUTAN 450,000 1,350,000
D. SORTASI 75,000 1,200,000
E. PUPUK UREA 1,440,000 1,440,000
F. PUPUK TSP 1,290,000 1,290,000
G. PUPUK KCL 1,290,000 1,290,000
H. PUPUK KANDANG 640,000 640,000
I. ABU SAWMIL 2,000,000 2,000,000
TOTAL BIAYA PRODUKSI 11,085,000 20,835,000
4. PEMBAYARAN PINJAMAN
5. PAJAK - 8,209,792
TOTAL OUTFLOW 81,135,000 34,544,792
NET BENEFIT (76,655,000) 31,695,208
DISCOUNT FACTOR 8% 0.926 0.857
PV/TAHUN (70,976,852) 27,173,532
NPV 85,473,228 85,473,228
IRR 36.98%
PV POSITIF 156,450,080
PV NEGATIF (70,976,852)
NET B/C 2.20 setiap 1 kerugian bisnis, akan diperoleh 2,2 manf
PV BENEFIT 4,148,148 56,790,123
PV COST 75,125,000 29,616,591
JUMLAH PV BENEFIT 328,982,921
JUMLAH PV COST 243,509,693
GROSS B/C 1.35 Setiap 1 rupiah biaya menghasilkan benefit sebesa
PAYBACK PERIOD (PP) 3.83 Tahun
3 tahun 10 bulan 9.96
RUMUS IRR IRR=i1 + NPV1 x (i2-i1)
NPV1-NPV2
1,000,000 1,000,000
850,000
bulan
61,440,000
4,800,000
10,200,000
76,440,000
5,500,000
225,000
300,000
150,000
150,000
10,800,000
1,350,000
1,200,000
1,440,000
1,290,000
1,290,000
640,000
2,000,000
20,835,000
8,209,792
34,544,792
41,895,208
0.540
22,634,677
41,298,154
18,663,476
0.12
5,135,911.51
0.09
3,797,468.70
0.09
3,579,753.18
0.08
3,375,979.60
0.07
2,838,834.44
b
c
URAIAN
1 2 3
INFLOW
1. PRODUKSI LIDAH BUAYA 4,480,000 61,440,000 61,440,000
2. ANAKAN LIDAH BUAYA 4,800,000 4,800,000
3. NILAI SISA
4. PINJAMAN 30,000,000
TOTAL INFLOW 34,480,000 66,240,000 66,240,000
OUTFLOW
1. BIAYA INVESTASI
A. PEMBUATAN SUMUR 1,500,000
B. SALURAN PENGAIRAN 5,000,000
C. GUDANG 5,000,000
D. KENDARAAN OPERASIONAL 40,000,000
E. ALAT PERTANIAN 1,000,000
F. BIBIT 10,200,000
G. POMPA AIR 850,000
H. TIMBANGAN 1,000,000
TOTAL BIAYA INVESTASI 64,550,000
2. SEWA LAHAN 5,500,000 5,500,000 5,500,000
3. BIAYA PRODUKSI
A. UPAH TENAGA KERJA
1) PEMBERSIHAN LAHAN 600,000
2) PEMBUATAN BEDENG 1,050,000
3) PEMBERIAN ABU I 375,000
4) PEMUPUKAN 225,000 225,000 225,000
5) PENANAMAN 300,000
6) PENYIANGAN 300,000 300,000 300,000
7) PEMBERIAN ABU II 150,000 150,000 150,000
8) PENGENDALIAN HPT 150,000 150,000 150,000
B. PANEN 750,000 10,800,000 10,800,000
C. PENGANGKUTAN 450,000 1,350,000 1,350,000
D. SORTASI 75,000 1,200,000 1,200,000
E. PUPUK UREA 1,440,000 1,440,000 1,440,000
F. PUPUK TSP 1,290,000 1,290,000 1,290,000
G. PUPUK KCL 1,290,000 1,290,000 1,290,000
H. PUPUK KANDANG 640,000 640,000 640,000
I. ABU SAWMIL 2,000,000 2,000,000 2,000,000
TOTAL BIAYA PRODUKSI 11,085,000 20,835,000 20,835,000
4. PEMBAYARAN PINJAMAN 8,949,467 8,949,467 8,949,467
5. PAJAK - 7,251,647 7,443,530
TOTAL OUTFLOW 90,084,467 42,536,114 42,727,997
NET BENEFIT (55,604,467) 23,703,886 23,512,003
DISCOUNT FACTOR 15% 0.870 0.756 0.658
PV/TAHUN (48,351,710) 17,923,543 15,459,524
NPV 57,366,917 57,366,917
IRR 45.57%
PV POSITIF 105,718,628
PV NEGATIF (48,351,710)
NET B/C 2.19 setiap 1 kerugian bisnis, akan diperoleh 2,2 manfaat bersih
PV BENEFIT 29,982,609 50,086,957 43,553,875
PV COST 78,334,319 32,163,413 28,094,352
JUMLAH PV BENEFIT 272,957,183
JUMLAH PV COST 215,590,266
GROSS B/C 1.27 Setiap 1 rupiah biaya menghasilkan benefit sebesar 1.35
PAYBACK PERIOD (PP) 3.83 Tahun
3 tahun 10 bulan 9.96 bulan
RUMUS IRR IRR=i1 + NPV1 x (i2-i1)
NPV1-NPV2
1,000,000 1,000,000
850,000
1 + NPV1 x (i2-i1)
a n
Tahun Investasi Arus kas Arus kas kumulatif
1 70,976,851.85
2 27,173,532.52 27,173,532.52
3 25,160,678.26 52,334,210.78 b
4 22,561,894.46 74,896,105.24 c
URAIAN 1 2 3
PENERIMAAN
1. PRODUKSI LIDAH BUAYA Rp 4,480,000 Rp 61,440,000 Rp 61,440,000
2. ANAKAN LIDAH BUAYA Rp 4,800,000 Rp 4,800,000
TOTAL PENERIMAAN Rp 4,480,000 Rp 66,240,000 Rp 66,240,000
BIAYA VARIABEL
A. UPAH TENAGA KERJA
1) PEMBERSIHAN LAHAN Rp 600,000
2) PEMBUATAN BEDENG Rp 1,050,000
3) PEMBERIAN ABU I Rp 375,000
4) PEMUPUKAN Rp 225,000 Rp 225,000 Rp 225,000
5) PENANAMAN Rp 300,000
6) PENYIANGAN Rp 300,000 Rp 300,000 Rp 300,000
7) PEMBERIAN ABU II Rp 150,000 Rp 150,000 Rp 150,000
8) PENGENDALIAN HPT Rp 150,000 Rp 150,000 Rp 150,000
B. PANEN Rp 750,000 Rp 10,800,000 Rp 10,800,000
C. PENGANGKUTAN Rp 450,000 Rp 1,350,000 Rp 1,350,000
D. SORTASI Rp 75,000 Rp 1,200,000 Rp 1,200,000
E. PUPUK UREA Rp 1,440,000 Rp 1,440,000 Rp 1,440,000
F. PUPUK TSP Rp 1,290,000 Rp 1,290,000 Rp 1,290,000
G. PUPUK KCL Rp 1,290,000 Rp 1,290,000 Rp 1,290,000
H. PUPUK KANDANG Rp 640,000 Rp 640,000 Rp 640,000
I. ABU SAWMIL Rp 2,000,000 Rp 2,000,000 Rp 2,000,000
TOTAL BIAYA VARIABEL Rp 11,085,000 Rp 20,835,000 Rp 20,835,000
LABA KOTOR (MARGIN CONTRIBUSI) -Rp 6,605,000 Rp 45,405,000 Rp 45,405,000
BIAYA TETAP
A. SEWA LAHAN Rp 5,500,000 Rp 5,500,000 Rp 5,500,000
B. PENYUSUTAN ALAT INVESTASI Rp 7,065,833 Rp 7,065,833 Rp 7,065,833
TOTAL BIAYA TETAP Rp 12,565,833 Rp 12,565,833 Rp 12,565,833
LABA BERSIH SEBELUM BUNGA DAN PAJAK -Rp 19,170,833 Rp 32,839,167 Rp 32,839,167
BIAYA BUNGA 4,500,000 3,832,580 3,065,047
LABA BERSIH SEBELUM PAJAK -Rp 23,670,833 Rp 29,006,587 Rp 29,774,120
PAJAK 25% (PAJAK PENDAPATAN USAHA) 0 Rp 7,251,647 Rp 7,443,530
LABA BERSIH SETELAH PAJAK -Rp 23,670,833 Rp 21,754,940 Rp 22,330,590
URAIAN 1 2 3
PENERIMAAN
1. PRODUKSI LIDAH BUAYA Rp 4,480,000 Rp 61,440,000 Rp 61,440,000
2. ANAKAN LIDAH BUAYA Rp 4,800,000 Rp 4,800,000
TOTAL PENERIMAAN Rp 4,480,000 Rp 66,240,000 Rp 66,240,000
BIAYA VARIABEL
A. UPAH TENAGA KERJA
1) PEMBERSIHAN LAHAN Rp 600,000
2) PEMBUATAN BEDENG Rp 1,050,000
3) PEMBERIAN ABU I Rp 375,000
4) PEMUPUKAN Rp 225,000 Rp 225,000 Rp 225,000
5) PENANAMAN Rp 300,000
6) PENYIANGAN Rp 300,000 Rp 300,000 Rp 300,000
7) PEMBERIAN ABU II Rp 150,000 Rp 150,000 Rp 150,000
8) PENGENDALIAN HPT Rp 150,000 Rp 150,000 Rp 150,000
B. PANEN Rp 750,000 Rp 10,800,000 Rp 10,800,000
C. PENGANGKUTAN Rp 450,000 Rp 1,350,000 Rp 1,350,000
D. SORTASI Rp 75,000 Rp 1,200,000 Rp 1,200,000
E. PUPUK UREA Rp 1,440,000 Rp 1,440,000 Rp 1,440,000
F. PUPUK TSP Rp 1,290,000 Rp 1,290,000 Rp 1,290,000
G. PUPUK KCL Rp 1,290,000 Rp 1,290,000 Rp 1,290,000
H. PUPUK KANDANG Rp 640,000 Rp 640,000 Rp 640,000
I. ABU SAWMIL Rp 2,000,000 Rp 2,000,000 Rp 2,000,000
TOTAL BIAYA VARIABEL Rp 11,085,000 Rp 20,835,000 Rp 20,835,000
LABA KOTOR (MARGIN CONTRIBUSI) -Rp 6,605,000 Rp 45,405,000 Rp 45,405,000
BIAYA TETAP
A. SEWA LAHAN Rp 5,500,000 Rp 5,500,000 Rp 5,500,000
B. PENYUSUTAN ALAT INVESTASI Rp 7,065,833 Rp 7,065,833 Rp 7,065,833
TOTAL BIAYA TETAP Rp 12,565,833 Rp 12,565,833 Rp 12,565,833
LABA BERSIH SEBELUM BUNGA DAN PAJAK -Rp 19,170,833 Rp 32,839,167 Rp 32,839,167
BIAYA BUNGA 0 0 0
LABA BERSIH SEBELUM PAJAK -Rp 19,170,833 Rp 32,839,167 Rp 32,839,167
PAJAK 25% (PAJAK PENDAPATAN USAHA) 0 Rp 8,209,792 Rp 8,209,792
LABA BERSIH SETELAH PAJAK -Rp 19,170,833 Rp 24,629,375 Rp 24,629,375