PROJECT SUMMARY

NAMA PROYEK : KOTOK ISLAND PROJECT

LOKASI : PULAU SERIBU 70 MENIT MENGGUNAKAN SPEED BOOT
LUAS LAHAN :160.000 METER atau 16 HA

I. RENCANA PENERIMAAN

A. PENJUALAN HAK PAKAI UNIT SELAMA 25 TAHUN SEBANYAK 70 PERSEN DARI 700 UNIT

NO. JENIS BANGUNAN VOLUME SATUAN 70%

1 Sappire 60 m square 150 unit 105
2 Emerald 90 m square 400 unit 280
3 Diamond 110 m square 100 unit 70

NO. JENIS BANGUNAN VOLUME SATUAN 30%

1 Sappire 60 m square 150 unit 45
2 Emerald 90 m square 400 unit 120
3 Diamond 110 m square 100 unit 30

TOTAL OMSET

II. RENCANA PENELUARAN

A. Biaya perolehan lahan

B. Biaya Perijinan perpanjangan dan imb baru
C. Pekerjaan pematangan lahan
D. Pekerjaan Konstruksi Resort , Hotel dan sarana
E. Pekerjaan Design Engineer detail (DED)
F. Analisa Dampak Lingkungan (AMDAL)
G. Pekerjaan supervisi konsultan
H. Pekerjaan Infrastruktur dan Fasos-Fasum
I. Biaya operasional (Gaji karyawan, ATK, Kendaraan dll,promosi,iklan)
J. jaringan listrik baru
K.Biaya angkut bahan bangunan
L.Biaya lain lain
 TOTAL PENGELUARAN

III. ASUMSI LABA

IV. ASUMSI MODAL KERJA / ALOKASI BIAYA

A. Biaya perolehan lahan
B. Jaringan listrik baru
C. Perijinan
D. Land clearing Pra Project
E. Konstruksi
F. Pekerjaan Infrastruktur dan Fasos-Fasum
G. Biaya operasional (Gaji karyawan, ATK, Kendaraan dll)
H. Biaya angkut bahan bangunan
TOTAL MODAL KERJA
RI 700 UNIT

HARGA JUMLAH
3,990,000,000 418,950,000,000
5,999,000,000 1,679,720,000,000
7,999,000,000 559,930,000,000

HARGA RENT JUMLAH PER YEAR AC 70%

12,999,990 228,800,250,000
19,900,000 610,134,000,000
30,000,000 229,950,000,000

3,727,484,250,000

280,000,000,000
18,471,337,400
20,890,000,000
870,000,000,000
20,000,000,000
5,000,000,000
10,000,000,000
50,000,000,000
35,000,000,000
3,504,000,000
10,000,000,000
200,000,000,000
1,522,865,337,400

2,204,618,912,600

280,000,000,000
3,504,000,000
18,471,337,400
20,890,000,000
870,000,000,000
50,000,000,000
35,000,000,000
10,000,000,000
1,287,865,337,400