LAPORAN PERBAIKAN OUTLET EXISTING

OUTLET KERUSAKAN KETERANGAN

NELONGSO UMM Rembesan dari atap lt 2 Diperbaiki 5 Februari 2019
Kran lubang
NELONGSO Neon box lepas Diperbaiki 3 Februari 2019
SINGOSARI Banner depan pudar
Lt 2 keramik cekung&retak
Keramik lt dapur lepas/pecah Diperbaiki 22 Februari 2019
Exhaust konslet Diperbaiki 11 Februari 2019
Kebocoran di lt 2
NELONGSO UM Warna Dinding area customer pudar dan menjamur
Lantai dapur grupil
NELONGSO SUKUN Banner depan outlet pudar
Dinding berkerak disarankan pakai keramik
Blower/daya hisap kurang Diperbaiki 17 Februari 2019
Lantai dapur lepas/pecah Diperbaiki 3 Maret 2019
NELONGSO DIENG Bocor lt 3plafon berlubang
NELONGSO Cat dinding area konsumen pudar
SIGURA-GURA Retak pada wastafel bawah
Meja kursi bagian belakang sudah tidak layak
Kerak pada area balkon
Dinding dapur berkerak
Diberi saringan dari gutter ke saluran out
NELONGSO Cat redup
BELIMBING Lantai keramik/tangga
Saluran wastafel terlalu jauh dari saluran out
Kebocoran pada area balkon
Tidak ada keramik dinding dapur
Dinding berkerak karena panas
Keramik ada yang hilang
Tidak ada gutter
Keramik jebol dan harus diganti
NELONGSO Kran air wastafel lt 1& 2
SOEHAT NEW Daya hisap kurang maks
Septictank kurang rapat (sering bau)
NELONGSO Tampias air membanjir lt 2 dan lt 1 saat hujan deras Penambahan kanopi 1-4
SULFAT Maret 2019
KAK ROSE 6 Saringan pembuangan Diperbaiki 19 Februari 2019
KAK ROSE 4 Paving depan bergelombang Diperbaiki 18 Februari 2019
KAK ROSE 3 Saringan pembuangan Diperbaiki 19 Februari 2019
KAK ROSE 1 Keramik dapur pecah Diperbaiki 24 Februari 2019
 LAPORAN RENOVASI & EVALUASI BULAN MARET 2019

OUTLET  PEKERJAAN BELUM SELESAI KETERANGAN

 PENAMBAHAN

 Meja Saji 1 unit full stenlist Ditambahkan 21/04/2019 (SELESAI)

 Meja customer 34 unit
NELONGSO (menurut RAB 22 unit)
MOJOKERTO
 Greastrap
 Pembenahan besi sink selokan
 Pembenahan bocor atap
 Pembenahan kran wc
 Pembenahan genangan air di ruang
saji
 Listrik harusnya dinaikkan sampai
10500 hanya dinaikkan 2200 watt
Ditambahkan pada opening (SELESAI)
Dilengkapi 21/04/2019 (SELESAI)
Dibenahi 26/03/2019 (SELESAI)
Dibenahi
Dibenahi
Dibenahi
Dilihat dalam satu bulan apabila lebih murah
daripada satu meteran maka tetap
menggunakan meteran lama. Jika lebih mahal
maka akan diganti dengan meteran (sesuai
RAB)

 Gudang lt 3 Ditambahkan pada opening (SELESAI)

NELONGSO  Ruang gas di bawah tangga Ditambahkan pada opening (SELESAI)
WIYUNG  Meja Saji 1 unit full stenlist Ditambahkan pada opening (SELESAI)

 Kipas dinding KDK lt 3 untuk Dipasang 11/04/2019 (BELUM SELESAI)

gudang
NELONGSO
JEMBER 2

Evaluasi pekerjaan Kontraktor

1. Nelongso Mojokerto
o Permasalahan utama yaitu elektrikal dimana terdapat 6 meteran pada outlet. Untuk mengganti
meteran menjadi satu cukup riskan karena harus melalui izin dari pemilik ruko. Apabila
diganti 1 meteran maka 6 meteran tersebut akan diambil oleh pihak PLN.
Saran apabila mengalami ruko dengan keadaan sama harus ada izin tertulis dengan pemilik
ruko.
o Permasalahan berikutnya banyak terjadi kebocoran karena kelalaian pihak kontraktor. Usia
ruko yang tidak terpakai selama 3 tahun juga menjadai sebab banyak kebocoran

2. Nelongso Wiyung
o Terdapat perbedaan design dari bisdev dan divisi lain mengenai perletakan rumah gas dan
gudang. Akhirnya rumah gas yang diperuntukan untuk menyimpan gas tidak terpakai
sedangkan gudang dipindah ke lt 3. Perbedaan design ini mengharuskan penambahan rab
yang cukup banyak.
 PRAKIRAAN BIAYA PERBAIKAN OUTLET

Nelongso Belimbing : Pemindahan wastafel

Pipa air bersih ¾ wavin 28.800x3 = 86.400
Socket 5000x3 = 15000
Perbaikan keramik
Keramik platinum 40x40 = 38.000
Semen MU 420 perekat keramik standar 70.000
Total 209.400
Nelongso Sigura-gura : Keramik dinding dapur
Keramik platinum 40x40 = 38.000
Semen MU 420 perekat keramik standar 70.000
Total 108.000
Nelongso Dieng : Plafond lubang lt 3
Plafond gypsum 9mm 62.000 x 3 = 186000
Compound 8000x3 = 24000
Pita gypsum = 68000 x 3 = 204.000
Total = 414.000
Perbaikan kran air Nelongso Soehat New dan UMM : Kran ONDA ¾ @70000
Seal Tape ONDA @5000
Total = 150.000
Nelongso Singosari : Perbaikan keramik cekung sama dengan nelongso sigura-gura

Perbaikan Cat disesuaikan dengan luasan : Standart pemakaian cat 11-12 liter/m2
Harga cat mowilex 1 Liter 60.000
Harga cat emco 1 Kg 61.000

Biaya Tukang 100.000 per hari

 PROGRESS OUTLET UNTUK OPENING BULAN APRIL

1. Outlet Nelongso Dewi Sri Legian Bali Opening 22 April 2019

Pekerjaan Pembongkaran 90%
Renovasi bangunan utama 80%
Pekerjaan listrik 25%
Pekerjaan instalasi air 50%
Pekerjaan dapur 50%
Pekerjaan barang-barang pendukung 50%
Lain-lain (mushola, resapan dan gorong-gorong) 75%
Pembuatan Ruang AC 75%

2. Outlet Nelongso Tukad Barito Denpasar Bali 22 April 2019

Pekerjaan Pembongkaran 90%
Renovasi bangunan utama 50%
Pekerjaan listrik 75%
Pekerjaan instalasi air 50%
Pekerjaan dapur 50%
Pekerjaan barang-barang pendukung 50%
Lain-lain (mushola, resapan dan gorong-gorong) 20%
Pembuatan Ruang AC 25%

3. Outlet Nelongso Mburing