PROPOSAL USAHA

PEMBUATAN MONETASI WEBSITE

 BAB 1
PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Dewasa Ini Internet merupakan sebuah kebutuhan sehari - hari bagi setiap orang baik itu tua
ataupun muda, bahkan internet sendiri sudah menjadi kebutuhan pokok, untuk menjangkau
informasi dan banyak hal penting lainnya.

Internet pun saat ini sudah menjadi ladang bisnis bagi para blogger, Startup dan internet marketer
untuk meraup keuntungan. Namun sayangnya banyak yang kurang memahami bagaimana
legitnya usaha di bidang maya ini. Oleh karena itulah saya ingin membuat sebuah blog yang
professional sehingga bisa menjangkau banyak pengunjung dari Indonesia dan dunia.

1.2 Visi dan Misi

Adapun visi dan misi usaha website ini sebagai berikut:

1.2.1 Visi

Membangun sebuah jaringan website - website berkualitas dengan infromasi terkini. Dan
kedepannya akan menjangkau ke ranah bisnis offline Mini Startup

1.2.2 Misi

Memberikan informasi didunia maya dari Indonesia untuk dunia

 BAB 2

KEGIATAN USAHA

2.1 Konsep Website

Website yang akan saya bangun akan bersaing dengan website - website yang
sudah memiliki umur. Dan mendapatkan banyak visitor dari mesin pencari ataupun
sosial media. Website ini kedepannya jika telah berjalan besar dan memberikan
banyak profit akan berkembang menuju mini startup khususnya di niche Wedding
dan tekno.

2.2 Target Visitor

Target Visitor dari Indonesia dan Luar negeri khususnya negara Asia Tenggara
dan Australia.

2.3 Prespektif Masa Depan Usaha

Dengan adanya beberapa website yang saya bangun saya berharap website ini
memiliki visitor yang akan terus bertambah tiap tahunnya sehingga mampu
memberikan profit dan berkembang pada usaha lainnya Seperti menjadi supplier
spare part komputer, HP android. Atau untuk niche wedding bisa membuat semacam
WO.
2.4 Analisis Persaingan

Persaingan di dunia blogging akan semakin sengit kedepannya oleh karena itu
saya tidak akan setengah - setengah dalam menjalankan bisnis ini. Apalagi memang
website dengan kualitas tinggi lah yang mampu menembus halaman pertama google
dalam pencarian. Sedangkan website yang bagus harus didukung dengan isi yang
bagus, server yang bagus dan tentu backend lain-lain yang memiliki kualitas yang
abgus pula.

2.5 Segmentasi visitor yang ditargetkan

Para anak muda dan paruh baya karena mereka adalah pengguna internet terbanyak
selama ini.
 BAB 3
Rencana Menggaet Visitor

3.1 Penetapan Target Visitor

Rencananya saya akan membuat dua atau tiga website dimana website ini memiliki target visitor
berbeda. Untuk Niche wedding mungkin targetnya bersifat musiman namun memiliki CPC
cukup bagus dan target visitor adalah mereka yang berusia 20-40 tahun dimana usia tersebut
usia menikah yang ideal di Indonesia. Niche kedua adalah Niche travel, niche ini memiliki
pencarian cukup banyak di google namun tentu persaingannnya berat juga dan target visitor ada
di rentang usia 16-35 tahun.

3.2 Menjaring Visitor

Mengupdate website dan blog dengan artikel artikel bermutu dan unik sehingga pengunjung
akan betah berada di website kita. Dimana hal tersebut sangat baik untuk kinerja blog di mata
mesin pencari.

3.3 Strategi SEO yang akan dilakukan

Strategi yang akan dijalankan pada penjualan fashion ini antara lain:

• Promosi online lewat FB Ads/google adwords.

• SEO Offpage menggunakan jaringan backlink bermutu.

• Optimasi SEO Onpage.

 BAB 4
PERENCANAAN PERMODALAN

4.1 Sumber-sumber Permodalan

Sebagai sumber awal mula pendirian Ngetricks group dari dana pribadi dan meminjam dari
pihak lain atau penanaman modal dengan pembagian profit. Nantinya akan di investasikan untuk
membuat sebuah perusahaan dalam bidang perdagangan dalam negeri maupun luar negeri.

4.2 Rencana Anggaran Biaya Dan Perhitungan Profit

4.2.1 Rencana Anggaran Biaya

1. Modal investasi
a. Sarana prasarana
1). Komputer Sudah Ada
2). Server Rp. 2.400.000

2. Modal kerja
a. Operasional
1). Theme Pro Rp. 1.800.000
2). Paketan internet Rp. 200.000
3). Promosi Online Setahun Rp. 3.000.000
4). Backlink Rp. 1.500.000

3 Lain-lain
a. Pembelian Artikel jika dibutuhkan : Rp 500.000
b. Lain - lain : Rp 600.000
Total : Rp. 10.000.000

4.2.2 Perkiraan Income

Untuk perkiraan Pemasukan/income akan didapatkan setelah website berjalan 5-6 bulan
setelah mulai dibangun. Kenapa cukup lama karena untuk menjaring visitor dengan kata
kunci dengan persaingan tinggi butuh waktu cukup lama

- Perkiraan Income :
Di bulan ke 4/6
* Rp. 1.500.000 - Rp 2.000.000

Di Bulan Ke 8
* Rp. 2.500.000 - Rp 3.500.000

Di Bulan Ke 12
* Rp. 5.000.000 - Rp 8.000.000

Dan Insha Allah akan terus meningkat sesuai dengan visitor.

* : Angka diatas adalah perkiraan yang pernah saya lakukan sebelumnya nilainya
bisa lebih besar atau kecil. tergantung nanti perkembangan WEbsite tersebut.
 BAB 5
RENCANA PROSES KERJA

5.1. Penjelasan Proses Kerja

Mungkin anda sebagai pemodal/investor belum paham dengan bagaimana cara kerja
sebuah website sampai website tersebut bisa menghasilkan uang.
Di Bab ke empat saya mengatakan bahwa income baru masuk pada bulan ke empat atau
enam. Dan saya akan jelaskan sedikit bagaiman proses kerjanya.
Pertama - tama saya akan mengumpulkan kata kunci/keyword yang banyak di cari di
google yang berpotensi menghasilkan. Kata kunci yang spesifik yang terdapat pada
sebuah blog itu disebut niche. Misal saya menargetkan niche traveling, dimana blog
yang akan saya kelola berisi berbagai macam informasi tentang traveling, baik tujuan
travel dunia maupun lokal.
Nah setiap niche ini memiliki nilai yang berbeda, dan travel merupakan salah satu
memiliki nilai cukup bagus dengan sumber artikel yang melimpah pula. Apalagi negara
kita adalah negara yang mengandalkan wisata sebagai pemasukan utama, dipastikan
banyak orang akan mencari informasi seputar traveling baik via mesin pencari ataupun
medsos.
Lalu bagaimana membuat uangnya ?. Pertama kita harus memiliki visitor blog atau
pengunjung website. Agar website kita dikunjungi banyak orang saya harus membuat
website bersaing berada di halaman terdepan google.com. Caranya adalah menguatkan
kata kunci/ keyword pada setiap artikel yang dibuat, serta memaksimalkan cara
penulisan. Setelah itu saya akan memberikan backlink.
Backlink ini berfungsi untuk memberikan dukungan agar website mudah terkatrol naik
ke halaman depan google. Setelah pemasangan backlink dirasa cukup. Saya juga akan
memainkan FB Ads dimana FB ads ini berguna memancing pengunjung dari media
sosial facebook.
Proses untuk mendapatkan visitor ini mungkin berjalan 1-2 bulan pertama, visitor yagn
didapatkan kemungkinan ada di kisaran 200-300an perharinya mungkin kurang mungkin
juga lebih. Sedangkan untuk bisa gajian dari google, website wajib memiliki visitor
lebih dari 2000-3000 an pengunjung. Yang kemungkinan bisa terjangkau setelah website
berjalan kurang lebih 4-6 bulan pertama.
Para pengunjung ini nantinya yang akan mengeklik iklan yang dipasang pada website
kita. Semakin banyak klik semakin banyak pemasukan yang akan kita dapatkan. Dan
laporan soal pemasukan akan saya berikan tanggal 25 setiap bulannya. Karena Google
adsense gajian setiap tanggal 22 untuk wilayah Asia tenggara.
Itu tadi sedikit penjelasan bagaimana cara kerja sebuah website sampai mendapatkan
profit/income. Jika ada yang kurang jelas dan ingin ditanyakan bisa ditanyakan via WA
atau telfon nomor saya langsung.
 BAB 5
PENUTUP

5.1 Kesimpulan

Setelah melaksanakan usaha ini, kami dapat mengambil kesimpulan :

1. Seorang webmaster harus mengetahui mana kata kunci yang mudah dikejar dan
menguntungkan tanpa menggunakan cara surang, agar websiet bisa bertahan lebih lama..
2. Dan sebelum melakukan pemilihan keyword, saya sebagai webmaster akan
melakukan riset mendalam. Supaya hasilnya maksimal.

5.2 Saran
Adapun saran untuk yang mau membuat atau sedang melaksanakan usahanya adalah:
1. Agar memberikan yang terbaik di setiap postingan.
2. Memberikan optimasi terbaik terhadap website.
 SURAT PERJANJIAN KERJASAMA
USAHA MONETIZING WEBSITE

Pada hari ini, Minggu tanggal 30 bulan Desember, Tahun dua ribu delapan belas bertempat di Kota
Ploso, Jombang, telah ditandatangani perjanjian kerjasama antara :

Nama :
No KTP :
Alamat : Jl Sumowiharjo, Roworejo RT 02 RW 04, Kel Banaran, Kec Babat, Kab Lamongan
No Telp :

Bertindak atas nama pribadi, selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

Nama : Moch Akbar Fitrianto

No KTP : 3524050605890001
Alamat : Jl Sumowiharjo Belakang SDN Banaran 1, Roworejo, Kel Banaran, kec Babat, Kab
Lamongan
No Telp : 085648272197

Bertindak atas nama pribadi, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA adalah pribadi yang bermaksud untuk berinvesstasi kepada PIHAK KEDUA. PIHAK
KEDUA adalah Webmaster Yang akan mengoptimasi website . PIHAK KEDUA mempunyai Nama
Usaha Ngetricks group .

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dengan ini mengikat suatu perjanjian kerjasama dengan kondisi
sebagai berikut:

PASAL 1
MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dan tujuan perjanjian kerjasama ini adalah PARA PIHAK sepakat untuk melakukan kerjasama
Pembuatan website/blog samapi termonetisasi

PASAL 2
OBJEK PERJANJIAN

Objek Perjanjian kerjasama ini adalah berupa pengelolaan permodalan untuk optimasi Website sampai
menghasilkan income stabil
 PASAL 3
RUANG LINGKUP

Ruang lingkup perjanjian kerjasama ini adalah:

1. PARA PIHAK sepakat bahwa dalam kerjasama ini membagi kewajiban, dimana PIHAK
PERTAMA menyediakan permodalan sebesar Rp. 10.000.000 (Sepuluh juta rupiah ).
2. Dan PIHAK KEDUA akan mengoptimalkan kemampuan, pengalaman dan jaringan online

PASAL 4
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK

1. PIHAK PERTAMA berkewajiban:

 Menyediakan dana sebesar . 10.000.000 (Sepuluh Juta rupiah ) untuk pengelolaan usaha.
 Memberikan kewenangan kepada pihak kedua untuk mengatur segal keperluan untuk
mengelola website/blog yang akan di monetasi.

2. PIHAK PERTAMA berhak :

 Menerima bagi hasil 30% setelah mendapatkan Profit Pertama atau ketika Website sudah
berjalan selama 6 Bulan.

3. PIHAK KEDUA berkewajiban :

 Melakukan pengelolaan terhadap website yang akan dibangun
 Mentransfer bagi hasil kepada PIHAK PERTAMA setiap tanggal 2, setelah website berhasil
termonetasi.
 Mengembalikan 50% modal dari PIHAK PERTAMA (Rp 5.000.000) pada saat perjanjian
ini berakhir.
 Mengembalikan Modal Secara Penuh (RP 10.000.000) jika tidak menepati ketentuan yang
ada, atau memberikan profit setelah 5 bulan.
 Pihak kedua wajib memberikan laporan visitor website setiap awal bulan dan memberikan
laporan income sebelum mentransfer hasil income.

4. PIHAK KEDUA berhak :

 Mendapat kewenangan untuk mengatur biaya operasional.
 Menerima 70 % income dari website setiap bulannya.

PASAL 5
PELAKSANAAN
 Dana disiapkan PIHAK PERTAMA
 Dana dikeluarkan sesuai dengan keperluan PIHAK KEDUA untuk pembelian tool dan kebutuhan
lain yang dirasa diperlukan.
 PASAL 6
BAGI HASIL
.
PIHAK PERTAMA mendapatkan bagi hasil 30% Setiap Bulannya Setelah Website berhasil
mendapatkan Income pertamanya.

PASAL 7
JANGKA WAKTU

Perjanjian kerjasama ini berlaku untuk jangka waktu 2 (dua) tahun, terhitung mulai tanggal 30
Desember 2019 sampai dengan tanggal 1 Mey 2021.

PASAL 8
BERAKHIRNYA PERJANJIAN

PARA PIHAK sepakat bahwa Perjanjian Kerjasama ini berakhir bilamana :

a. Jangka waktu Perjanjian Kerjasama ini telah berakhir dan tidak diperpanjang lagi.
b. Salah satu pihak tidak memenuhi salah satu ketentuan dalam pasal-pasal serta ayat-ayat
Perjanjian Kerjasama ini.
c. Force Majeur yang menyebabkan tidak mungkin dilaksanakannya kembali Perjanjian Kerjasama
ini.

PASAL 9
PERSELISIHAN

1. Apabila dikemudian hari timbul perselisihan dalam pelaksanaan Perjanjian Kerjasama ini, kedua
belah pihak sepakat untuk menyelesaikan melalui jalan musyawarah dan mufakat.

PASAL 10
KETENTUAN LAIN-LAIN

1. Ketentuan yang tidak tercantum dalam perjanjian harus dicantumkan dalam perjanjian terpisah
yang disepakati oleh PARA PIHAK atas dasar niat baik.
2. Setiap addendum pada perjanjian ini harus dituangkan secara tertulis dan ditandatangani oleh
PARA PIHAK.
3. Perjanjian ini ditujukan bagi pihak-pihak yang tercantum dalam perjanjian ini dan pihak lain yang
ditujukan dan disepakati oleh PARA PIHAK, serta tidak dapat dialihkan kepada pihak lain tanpa
kesepakatan PARA PIHAK.
4. PARAH PIHAK sepakat untuk menjaga kerahasiaan ini, kecuali bila dinyatakan untuk dibuka
berdasarkan hukum yang berlaku.
 PASAL 11
PENUTUP

1. Perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) asli masing-masing sama bunyinya di atas kertas bermaterai
cukup serta mempunyai kekuatan hukum yang sama setelah ditandatangani PARA PIHAK.
2. Perjanjian ini berlaku efektif sejak tanggal ditandatangani bersama oleh PARA PIHAK.

Hal-hal yang tidak atau belum diatur dalam Perjanjian Kerjasama ini akan diatur kemudian oleh PARA
PIHAK berdasarkan kesepakatan bersama.

Lamongan, 2019

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

(MAS BOS) (Moch Akbar Fitrianto)