KERANGKA ACUAN KERJA

(KAK)

Pengawasan Teknis Pengembangan Rest Area Kalianda

Tahun Anggaran 2016

I. PENDAHULUAN

A. UMUM

1 Setiap pelaksanaan konstruksi fisik bangunan yang dilakukan oleh kontraktor pelaksana harus
mendapat pengawasan secara teknis dilapangan, agar rencana teknis yang telah disiapkan dan
dipergunakan sebagai dasar pelaksanaan kontruksi dapat berlangsung operasional efektif

2 Pelaksanaan pengawasan lapangan harus dilakukan oleh pemberi jasa pengawasan yang
kompeten, dan dilakukan secara penuh dengan menempatkan tenaga-tenaga ahli pengawasan di
lapangan sesuai kebutuhan dan kompleksitas pekerjaan

3 Konsultan pengawas bertujuan secara umum mengawasi pekerjaan konstruksi,dari segi biaya,
mutu, dan waktu kegiatan pelaksanaan

4 Kinerja pengawasan lapangan sangat ditentukan oleh kualitas dan intensitas pengawasan, serta
yang secara menyeluruh dapat melakukan kegiatannyaberdasarkan Kerangka Acuan Kerja (KAK)
t l h di k ti
B MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dan tujuan dari kegiatan ini antara lain:

1 Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Konsultan Pengawas yang memuat
masukan, azas, kriteria, proses dan keluaran yang harus dipenuhidan diperhatikan serta
diinterprestasikan kedalam pelaksanaan tugas pengawasan

2 Dengan penugasan ini diharapkan Konsultan pengawas dapat melaksanakan tanggung jawabnya
dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memenuhisesuai KAK ini

Sedangkan tujuan dari proyek ini adalah dengan adanya bantuan pengawasan/supervisi yang dilakukan
oleh konsultan maka proses pengawasan pelaksanaan pekerjaan konstruksi fisik baik dari segi
kuantitas, kualitas, biaya, waktu dan ketepatan pekerjaan dapat sesuai dengan yang disyaratkan dalam
dokumen lelang/dokumen pelaksanaan

Konsultan Pengawas yang diserahi pekerjaan ini diwajibkan menyediakan jasa-jasanya semaksimal
mungkin untuk melaksanakan pekerjaan pengawasan, sehingga diperoleh hasil pekerjaan yang
mencakup semua persyaratan yang ditetapkan dan dapat dipertanggungjawabkan dalam pelaksanakan
pembangunan yang dimaksud

C LATAR BELAKANG

1 Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah merupakan bagian dari lingkup Kegiatan Pembangunan
dan Peningkatan Infrastruktur

2 Pemegang Mata Anggaran adalah Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Lampung Selatan

3 Untuk penyelenggaraan kegiatan dimaksud, dibentuk Panitia Pengadaan Jasa Konsultan

Pengawas dengan Surat Keputusan Pengguna Anggaran
D LINGKUP PEKERJAAN

Sesuai dengan maksud dan tujuan pekerjaan ini pengawasan adalah untuk membantu pemilik
pekerjaan dalam hal evaluasi, monitoring dan penyelesaian permasalahan lapangan, maka ruang
lingkup pekerjaan pengawasan ini meliputi :

1 Mengevaluasi, mengkoordinasi dan mengendalikan program kegiatan konstruksi yang disusun

oleh kontraktor, yang terdiri atas : program pencapaian sasaran konstruksi, program
penyediaan dan penggunaan peralatan dan perlengkapan, program penyediaan dan
penggunaan material. Penetapan koreksi teknis bila terjadi penyimpangan, koordinasi antara
kontraktor dan sub kontraktor serta kontraktor dan pelaksana proyek lainnya

2 Mengendalikan kegiatan konstruksi yaitu melakukan tugas-tugas pengawasan pekerjaan yang

meliputi :

1 Memeriksa dan mempelajari dokumen untuk pelaksanaan konstruksi yang akan dijadikan
dasar dalam pengawasan pekerjaan di lapangan

2 Mengawasi pemakaian bahan, peralatan dan metode pelaksanaan, serta mengawasi

ketepatan waktu, dan biaya pekerjaan konstruksi

3 Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan laju
pencapaian volume / realisasi fisik

4 Mengumpulkan data dan informasi di lapangan untuk memecahkan persoalan yang terjadi
selama pelaksanaan konstruksi

5 Menyelenggarakan rapat-rapat lapangan secara berkala, membuat laporan Mingguan dan

laporan Bulanan pekerjaan pengawasan, dengan masukkan hasil rapat-rapat lapangan,
Laporan harian, Mingguan dan Bulanan pekerjaan konstruksi yang dibuat oleh Pemborong

6 Menyusun Berita Acara Kemajuan Pekerjaan Pemeliharaan pekerjaan, serah Terima

pertama dan Kedua pekerjaan Konstruksi

7 Meneliti gambar-gambar pelaksanaan (Shop Drawings) yang diajukan oleh Pemborong

8 Meneliti gambar-gambar yang telah sesuai dengan pelaksanaan (As-Built Drawings)

sebelum Serah Terima Pertama

9 Menyusun daftar cacat / kekurangan sebelum Serah Terima Pertama,

mengawasiperbaikannya pada masa pemeliharaan, dan Laporan Akhir Pekerjaan
Pengawasan

10 Bersama Konsultan perencana menyusun petunjuk pemeliharaan dan penggunaan

Bangunan Gedung

3 Mengendalikan program yang terdiri dari : Evaluasi program terhadap hasil konstruksi, evaluasi
program terhadap perubahan sosial di lapangan, evaluasi program terhadap penyimpangan
teknis dan manajerial atas persoalan yang timbul dan yang akan timbul, serta pengusulan
koreksi program

Lokasi Pekerjaan :

1 Pengembangan Rest Area Kalianda

E ACUAN PELAKSANAAN

Dalam melaksanakan pekerjaan pengawasan pekerjaan konsultan pengawas harus mentaati :

a Dokumen/bestek pelelangan dan kerangka acuan tugas

b Berita Acara/Risalah Rapat Penjelasan Pekerjaan

 c Segala petunjuk dan perintah atas dasar Perjanjian ini yang diberikan oleh pemilik Pekerjaan
secara tertulis selama waktu penyelenggaraan pekerjaan

d Peraturan-peraturan atau ketentuan-ketentuan lain yang mungkin ada yang dikeluarkan

Pemerintah Pusat maupun Daerah ataupun Instansi Pemerintah yang berwenang yang
berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan dimaksud dalam Perjanjian ini

e Gambar Perencanaan dan detailnya

f Disain, Spesifikasi Teknis dan syarat-syarat serta ketentuan-ketentuan lain yang ditentukan
pemilik pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Perjanjian pelaksanan pekerjaan

F TANGGUNG JAWAB PENGAWAS

1 Konsultan Pengawas bertanggung jawab secara profesional atas jasa pengawasan yang
dilakukan sesuai dengan ketentuan dan kode tata ‘laku’ profesi yang berlaku.

2 Secara umum tanggung jawab konsultan adalah minimal sebagai berikut :ketentuan dan kode
tata ‘laku’ profesi yang berlaku.

a Kesesuaian pelaksanaan konstruksi dengan dokumen pelelangan / pelaksanaan yang

dijadikan pedoman, serta peraturan, standar dan pedomanteknis yang berlaku.

b Kinerja pengawasan telah memenuhi standar hasil pengawasan yang berlaku.

c Hasil evaluasi pengawasan dan dampak yang ditimbulkan

3 Penanggung jawab profesional pengawasan adalah tidak hanya konsultan sebagaisuatu

perusahaan tetapi juga bagi para tenaga ahli profesional pengawasan yang terlibat

G BIAYA PENGAWASAN

Untuk pelaksanaan kegiatan ini dibiaya dari APBD Kabupaten Lampung Selatan Tahun Anggaran
2016

H ORGANISASI PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

Pejabat Pembuat Komitmen YANNY MUNAWARTY,ST

Kegiatan Pembangunan dan Peningkatan Infrastruktur

Nama Pekerjaan Pengawasan Teknis Pengembangan Rest Area Kalianda

I WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

Waktu pelaksanaan disesuaikan dengan waktu pelaksanan pekerjaan fisik yaitu 4 (Empat) Bulan
Kalender

J KEBUTUHAN TENAGA PERSONIL DAN PERALATAN

Untuk efektifitas pelaksanaan pekerjaan di lapangan dan di kantor. Maka konsultan pengawas
harus memenuhi ketersediaan tenaga kerja dengan kualifikasi sebagai berikut

Tenaga profesional yang bekerja dalam satu team adalah terdiri dari :

1 Supervisor Engineer
1 (satu) orang sarjana S1 Teknik Sipil/Teknik Arsitektur dan pengalaman sekurang-kurangnya
5 Tahun dalam bidang yang relevan dengan kegiatan ini, Mempunyai Sertifikat Keahlian (SKA)
Ahli Teknik Bangunan Gedung - Muda.

2 Inspector
1 (satu) orang Lulusan STM dengan pengalaman minimal 3 (Tiga) tahun dalam bidang
pengawasan pekerjaan di lapangan
 3 Administrasi kantor
1 (satu) orang Lulusan SMK/SMU dengan pengalaman dalam bidang Administrasi

4 Office Boy
Lulusan SMK/SMU

K PELAPORAN

Pelaporan yang harus diserahkan meliputi sebagai berikut :

1 Laporan Pendahuluan

Laporan ini harus dibuat oleh konsultan dimulai terhitung sejak SPMK ditandatangani atau
sejak dimulainya pekerjaan oleh pemborong, dan laporan Pendahuluan ini memuat tentang
jumlah tenaga kerja/personil, kondisi lapangan, kondisi bahan, kondisi peralatan,
penyimpangan/perubahan pekerjaan (kalau ada), di lapangan terkait jadual pelaksanaan serta
dilengkapi dengan foto dokumentasi.

2 Laporan Bulanan

Laporan ini merupakan laporan kemajuan pekerjaan yang dicapai oleh kontraktor dan
konsultan dalam satu bulan berjalan. Laporan ini harus diserahkan oleh konsultan bersama
dengan rekap kemajuan pelaksanaan pekerjaan dilapangan yang telah dicapai, kendala yang
dihadapi dilapangan, penyelesaian yang dilakukan dan program kerja untuk bulan yang akan
datang

3 Laporan Akhir

Laporan ini merupakan laporan hasil pekerjaan yang telah dilakukan dari awal sampai akhir
pelaksanaan pekerjaan. Laporan ini berisikan hal-hal yang dihadapi di lapangan dan hal-hal
yang telah dilakukan untuk menanggulanginya. Kendala dan pemecahannya. Serta perubahan-
perubahan yang mempengaruhi pekarjaan

4 Dokumentasi

Semua dokumentasi pelaksanaan dilapangan dimasukka ke dalam Album atau disusun

menggunakan Kertas dan diberi Cover

5 Soft copy produk ( Flasdisk )

Soft copy produk ( Flasdisk ) berisi seluruh laporan Pendahuluan, Laporan Bulanan, Laporan
Akhir dan Dokumentasi

L FASILITAS YANG DISEDIAKAN PEMBERI PEKERJAAN

Pemberi pekerjaan akan memberi kemudahan dalam memberikan data yang ada dan surat-surat
pengantar yang diperlukan untuk kelancaran pelaksanaan pengawasan

M FASILITAS YANG DISEDIAKAN PELAKSANA PEKERJAAN

Pelaksana pekerjaan harus menyediakan semua tenaga dan peralatan yang diperlukan untuk
kelangsungan pekerjaan ini.
PENUTUP

Setelah KAK Pengawasan ini diterima, Konsultan hendaknya memeriksa segala sesuatu yang
diperlukan atau mencari sendiri masukan lain yang diperlukan. Jika dianggap perlu, Konsultan dapat
menanyakan langsung kepada pihak pemilik pekerjaan

Demikianlah KAK ini dibuat dengan harapan dapat dipahami dengan baik dan menjadi pedoman dalam
pelaksanaan pekerjaan

KEPALA DINAS
DINAS PEKERJAAN UMUM
KABUPATEN LAMPUNG SELATAN
TAHUN 2016

Ir. HERMANSYAH HAMIDI, MT

NIP 19610521 199203 1 002