Menejemen Dan Estimasi Biaya
Menejemen Dan Estimasi Biaya
A PEKERJAAN PESIAPAN
1 M2 Membersikan Lapangan Dan Peralatan
Rumus
((panjang bangunan total + 6) x (lebar bangunan total + 6))
Panjang =
Lebar =
(( 29.55+ 6 ) x ( 25.9 + 6 ))
Panjang =
Lebar =
B PEKERJAAN TANAH
1 M3 Galian Tanah Biasa Sedalam 1 M
Pondasi Menerus
( Luas pondasi x Panjang Pondasi)
Luas Pondasi
Panjang Pondasi
( 0.35 x 393.8 )
( 0.2 x 119.6 )
( 1/3 x 156,97)
( 1/3 x 312.32)
Pondasi Rolag
Luas urugan pasir
Panjang Pondasi
( Panjang Pondasi x Luas Penampang )
( 119.6 x 0.05 )
Pondasi Tapak
Luas urugan pasir
Panjang Pondasi
Jumlah Tiang
( luas urugan pondasi x panjang pondasi ) x Jum
( 1.9 x 0.19 ) x 51
( 483.935 x 0.1 )
( 483.935 x 0.2 )
Volume Total
1 M3 Beton Mutu f'c = 24,0 Mpa (K 275), slump (12 + 2) cm, w/c = 0.53
Untuk Lantai
Luas Lantai L1
Luas Lantai L2
Tebal Pelat
( Luas Lantai L1 + Luas Lantai L2 ) x Tebal Lantai
( 483.935 + 469.185 ) x 0.14
Untuk Balok
Luas Balok L1
Panjang Balok L1
( Panjang Balok L1 x Luas Balok L1 )
( 393.8 x 0.12 )
Luas Balok L2
Panjang Balok L2
( Panjang Balok L2 x Luas Balok L2 )
( 393.8 x 0.12 )
Untuk Tangga
Panjang Tangga
Tinggi Tangga
Lebar Tangga
Jumlah Plat Tangga
1 M2 Batu Merah (5x10x20) cm Tebal 1/2 Bata, 1PC : 2PS - Pasir Import
Tinggi Dinding L1
Panjang Dinding
Tinggi Dinding L2
Panjang Dinding
Pintu 1 ( P1 )
Lebar Pintu 1
Tinggi Pintu
Jumlah Pintu 1
Pintu 2 ( P2 )
lebar Pintu 2
Tinggi Pintu
Jumlah Pintu 3
Jendela ( J1 )
lebar Jendela
Tinggi Jendela
Jumlah Jendela
Ventilasi ( V1 )
Lebar Ventilasi
Tinggi Ventilasi
Jumlah Ventilasi
Pintu long
Lebar Pintu
Tinggi Pintu
Jumlah Pintu
F PEKERJAAN PLESTERAN
G PEKERJAAN KAYU
1 M3 Kusen Pintu Dan Jendela Kayu Kelas I
Luas Penampang Kusen
Pintu 1
Tinggi Pintu
Lebar Pintu
Jumlah Pintu
Pintu 2
Tinggi Pintu 2
Lebar Pintu 3
Jumlah Pintu 3
( Jumlah P1 + Jumlah P2 )
1 M2 Jendela dan Ventilasi Kaca Bingkai Kayu Kelas I
Untuk Jendela
Tinggi Jendela
Lebar Jendela
Jumlah Jendela
Untuk Ventilasi
Tinggi Ventilasi
Lebar Ventilasi
Jumlah Ventilasi
Luas Lantai 1
Luas Lantai 2
H PEKERJAAN ATAP
1 M2 Penutup Atap Alumunium Gelombang
Panjang Atas Atap
Panjang Bawah Atap
Panjang Kemiringan Kuda-kuda
( (Pnjng Ats Atap + Pnjng Bawah Atap)/2)xKmirin
Luas Total
lantai 2
Luas Keramik lantai 2
Luas Keramik Balkon LT 2
Jumlah Kolom L2
Tinggi Kolom L2
Berat Perbatang
( (Jumlah Kolom L2 x Tinggi Kolom L2) x Berat Pe
( (51 x 3.6) x 72.4 )
WF 350.250.9.14 (Balok)
Panjang Balok L1
Berat Perbatang
(Panjang Balok L1 x Berat Perbatang)
Panjang Balok L2
Berat Perbatang
(Panjang Balok L2 x Berat Perbatang)
Kuda-kuda Jurai
Panjang Jurai
Jumlah Jurai
Berat Perbantang
( (Panjang Jurai x Jumlah Jurai) x Berat Perbatan
( (7.3x 4) x 21.3 )
1 KG Gording Baja
L 15.15.4 (Gording)
Berat Perbantang
Panjang Gording
Jumlah Gording
1 Bh Engsel Pintu
Engsel Pintu P1
Engsel Pintu P2
Jumlah Engsel Per Pintu
( Jumlah Engsel Pintu P1 + Jumlah Engsel Pintu
( 46 + 32 ) x 3
1 Bh Engsel Jendela
Engsel Jendela
Jumlah Engsel Per Jendela
( Jumlah Engsel Jendela x Jumlah Engsel Per Jen
( 44 x 2 )
1 Bh Grendel
Grendel Pintu P1
Grendel Pintu P2
1 M2 Kaca Polos 5 mm
Luas Jendela
Jumlah Jendela
( Luas Jendela x Jumlah Jendela )
( 1.163 x 44 )
Luas Ventilasi
Jumlah Ventilasi
( Luas Ventilasi x Jumlah Ventilasi )
( 0.303 x 55 )
( Luas 1 + Luas 2 )
( 51.150 + 55.30 )
O INSTALASI LISTRIK
1 Titik Instalasi Lampu SL 18 - 23 VA + Pitting + Saklar
( Jumlah Lampu SL 23 Watt )
1 Unit MCB
( Jumlah MCB )
P PEKERJAAN FINISSING
1 Ls Pembersihan Akhir
URAIAN PEKERJAAN
28.35 M1
25.9 M1
= 1096 M2
28.35 M1
25.9 M1
= 1636 M1
= 0.35 M2
= 393.8 M1
= 137.830 M3
= 0.16 M2
= 119.6 M1
= 19.136 M3
19.136 = 156.97 M3
= 1.9 M1
= 393.8 M1
= 1.7 M1
= 51 Bh
= 0.35 M2
= 1.9 M1
edalaman ) x Jumlah Tiang
= 312.32 M3
= 52.322 M3
= 104.107 M3
= 0.094 M2
= 393.8 M1
ng Pondasi x Luas urugan pasir )
= 37.02 M3
= 0.05 M2
= 119.6 M1
ng Pondasi x Luas Penampang )
= 5.98 M3
= 0.19 M2
= 1.9 M1
= 51 Bh
urugan pondasi x panjang pondasi ) x Jumlah Tiang
= 18.411 M3
= 48.3935 M3
= 483.935 M2
Urugan Peninggian = 0.2 M1
angunan L1 x tebal Urugan)
= 96.787 M3
= 0.35 M2
= 393.8 M1
ng Pondasi x Luas Penampang )
= 137.83 M3
= 0.16 M2
= 119.6 M1
ng Pondasi x Luas Penampang )
= 19.136 M3
= 156.966 M3
= 0.12 M2
= 393.8 M1
ng Pondasi x Luas Penampang )
= 47.256 M3
= 0.09 M2
= 1.3 M1
= 51 M1
h tiang x Luas x Tinggi Pondasi )
= 5.967 M3
= 0.2 M2
= 0.2 M1
51 M1
ng Tapak x Luas ) x 2 Sisi
= 10.2 M3
= 2.89 M2
0.3 M1
ng Tapak x Luas Penampang )
= 0.867 M3
= 17.034 M3
= 0.09 M2
= 51 Bh
3.6 M1
i Kolom Praktis L1 x Kolom Praktis L1 ) x Jumlah Kolom L1
= 16.524 M3
= 0.09 M2
= 51 Bh
3.7 M1
Kolom Utama L1 x Kolom Utama L2 ) x Jumlah Kolom L2
= 16.983 M3
= 483.935 M2
= 468.185 M2
Jumlah 952.12 M2
= 0.14 M1
Lantai L1 + Luas Lantai L2 ) x Tebal Lantai
35 + 469.185 ) x 0.14 = 133.2968 M3
= 0.12 M2
= 119.6 M1
ng Balok L1 x Luas Balok L1 )
= 14.352 M3
= 0.12 M2
= 108.3 M1
ng Balok L2 x Luas Balok L2 )
= 12.996 M3
= 5.25 M2
= 0.25 M1
= 1.6 M1
= 0.3 M1
= 0.2 M1
= 18 Bh
= 0.09 M2
= 3.85 M1
= 28 BH
Tiang x Tinggi Tiang )x Jumlah Tiang ))
= 9.702 M3
= 3.6 M1
= 393.8 M1
Luas 1 = 1417.68 M2
= 3.7 M1
= 368.6 M1
Luas 2 = 1363.82 M2
= 0.92 M1
= 2.1 M1
= 46 Bh
Luas = 88.872 M2
= 0.7 M1
= 2.1 M1
= 32 Bh
Luas = 47.04 M2
= 0.82 M1
= 1.72 M1
= 44 Bh
Luas = 62.0576 M2
= 0.62 M1
= 0.62 M1
= 86 Bh
Luas = 33.0584 M2
= 1.58 M1
= 2.1 M1
= 10 Bh
33.18 M2
me Dinding x 2 Sisi )
= 4729.904 M2
= 88.87 M1
= 47.04 M1
= 58.45 M1
g Kusen Ventilasi = 33.06 M1
Jumlah = 227.42 M1
= 2 M1
= 0.86 M1
= 46 M1
Jumlah = 79.12 M2
= 2 M1
= 0.64 M1
= 32 M1
Jumlah = 40.96 M2
h P1 + Jumlah P2 )
= 120.08 M2
= 1.56 M1
= 0.76 M1
= 44 M1
Luas = 52.17 M2
= 0.56 M1
= 0.56 M1
= 86 M1
Luas = 26.97 M2
= 483.935 M1
= 468.185 M1
= 53.9 M1
= 62.24 M1
g Kemiringan Kuda-kuda = 4.56 M1
g Ats Atap + Pnjng Bawah Atap)/2)xKmiringan Lengan Kuda-kuda )x2
= 529.5984 M2
= 396.42 M2
eramik Teras LT 1 = 140.01 M2
Total = 536.43 M2
= 376.66 M2
eramik Balkon LT 2 = 124.26 M2
Total = 500.92 M2
= 35.68 M2
= 19.5 M2
= 1904.2 m1
= 51 M1
= 3.6 M1
= 72.4 Kg
ah Kolom L1 x Tinggi Kolom L1) x Berat Perbatang )
= 13292.6 Kg
= 51 M1
= 3.7 M1
= 72 Kg
ah Kolom L2 x Tinggi Kolom L2) x Berat Perbatang )
= 13661.9 Kg
= 133.5 M1
= 79.7 Kg
ng Balok L1 x Berat Perbatang) = 10640.0 Kg
= 108 M1
= 79.7 Kg
ng Balok L2 x Berat Perbatang) = 8631.5 Kg
= 28.95 M1
= 6.48 Kg
ng PentangxBentang Pertangga)
= 187.596 Kg
= 10.38 M1
= 3 Bh
= 21.3 Kg
ringan Kuda-kuda x Jumlah Kuda-kuda) x Berat Perbatang )
= 663.28 Kg
= 7.3 M1
= 4 Bh
= 21.3 Kg
ang Jurai x Jumlah Jurai) x Berat Perbatang )
= 621.96 Kg
= 0.82 Kg
= 31.12 M1
= 12 Bh
= 483.11 Kg
= 483.935 M2
= 468.185 M2
= 952 M1
= 952 M1
ng Pondasi x 2 ) - Panjang Pondasi Luar)
= 1904 M1
= 46 Bh
= 32 Bh
Total = 78 Bh
= 46 Bh
= 32 Bh
Engsel Per Pintu = 3 Bh
h Engsel Pintu P1 + Jumlah Engsel Pintu P2 )x 3
= 234 Bh
= 44 Bh
Engsel Per Jendela = 2 Bh
h Engsel Jendela x Jumlah Engsel Per Jendela )
= 88 Bh
= 46 Bh
= 32 Bh
= 1.163 M2
= 44 Bh
Jendela x Jumlah Jendela )
Luas 1 = 51.150 M2
= 0.303 M2
= 55 Bh
Ventilasi x Jumlah Ventilasi )
Luas 2 = 55.30 M2
= 106.45 M2
Closet Duduk L1 = 26 Bh
Closet Duduk L2 = 19 Bh
h Closet L1 + Jumlah Closet L2 )
= 45 Bh
Bak Fiberglass L1 = 26 Bh
Bak Fiberglass L2 = 19 Bh
h Bak Fiber Glass L1 + Jumlah Bak Fiberglass L2 )
= 45 Bh
= 952.120 M2
s cat dasar, 2 lapis cat penutup)
= 4729.90 M2
= 2 Unit
= 1 Unit
= 1 M1
JUMLAH PINTU
LT1 27
LT 2 19
kran
lt 1 lt 2
26 18
44 pipa
lt 1
air kotor 172.99
air bersih 128.3
84.26 168.52
172.99 64.15
128.3
12.33 123.3
11.52
13.7
14.8
7.6
14.43
185.35
370.7
4.38 30.66
5.76 11.52
4.4325 8.865
5.735 5.735
56.78
113.56 M2
22.05
4.4
26.45
TERAS LT 1 140.01
2.47 9.88
30 X 30 TEGEL
2.02 4.04
13.8
17.84
51.2
102.4
130.4 16.16
480
610.4
`
PANJANG KABEL
23.08
7.76
16.86
11.96
6.56
7.98
74.2 148.4 159.73
11.33
pekerjaan atap
lebar atas 40.31 67.2
lebar bawah 26.89
pipa
lt 2 jumlah
126.99 299.98
98.46 226.76
dak
dikurangi 35.03
0.0225 0.18 9.9
0.045 24.34
0.1125 3.98
0.3375 73.25 72.9125 145.825 m2
291.65
19.76
35.68
19.52
DATA Luas Bangunan Total 1113.77
Luas Bangunan + Teras 645.585
Luas Lantai 1 483.935
Luas Lantai 2 468.185
Luas Teras 161.65
Luas Void 3.5 4.5 15.75
Panjang Pondasi Total 393.8 119.6 513.4
Panjang Pondasi 393.8
Panjang Pondasi Teras 93.7 25.9 119.6
Panjang Balok L1 64 65 129
Panjang Balok L2 129
Panjang Dinding L1 393.8 39.6
Panjang Dinding L2 354.2
Tinggi Kolom L1 3.6 51 183.6
Tinggi Kolom L2 3.7 51 188.7
Tinggi Praktis L1 3.6 44 158.4
Tinggi Praktis L2 3.7 44 162.8
NO URAIAN PEKERJAAN
A PEKERJAAN PESIAPAN
Volume 1096 M2
25.9 28.35
3
2
Volume 137.830 M3
Volume 398.976 M3
Volume 735.1679 M3
Volume 104.107 M3
1 M3 Urugasn Kembali Tanah Biasa Sedalam 1 -2 M
Rumus
(1/3 x Volume Galian)
Volume 104.107 M3
Volume 137.830 M3
Rumus pondasi teras
luas penampang persegi
0.3 0.3 0.09
(luas penampang x panjang pondasi teras)
Volume 19.136 M3
Volume 47.256 M3
Volume 62.322 M3
1 M3 Beton Mutu f'c = 24,0 Mpa (K 275), slump (12 + 2) cm, w/c = 0.53
rumus
( luas lantai L1 + luas lantai L2 ) x Tebal Lantai 33.507
0.1 483.935 468.185
Volume 151.939 M3
1 M3 Campuran Beton 1PC : 2PS : 3KR, Import - Manual
rumus
untuk balok
L1 L2 43.5 0.3 0.4 2 0.00528
untuk kolom
L1 0.3 0.3 3.6 51 0.009218
L2 0.3 0.3 3.7 51 0.009218
Volume 40.056 M3
Untuk Tangga
penampang
0.3 0.2 1.2 18 1.296
bordes
3.5 0.1 1.5 0.525
Luas Didinding
2672.792
Volume 2672.792 M2
F PEKERJAAN PLESTERAN
1 M2 Plesteran 1PC : 2PS - Pasir Import
Rumus
(volume dinding x 2)
Volume 5345.584 M2
1 M2 Acian
Rumus
(volume plesteran)
Volume 5345.584 M2
G PEKERJAAN KAYU
1 M3 Kusen Pintu Dan Jendela Kayu Kelas I
Rumus
Kusen P1 0.2 5.83
Kusen P2 0.2 21.44
Kusen P3 0.2 10.72
Kusen P4 0.2 0
Kusen J1 0.2 137
Kusen J2 0.2 0
Kusen J3 0.2 0
Kusen J4 0.2 0
Kusen V1 0.2 4.96
Kusen V2 0.2 0
total 179.95
luas penampang
0.12 0.06 0.0072
Volume 1.296 M3
Volume 13.610 M2
Volume 26.750 M2
Volume 952.120 M2
H PEKERJAAN ATAP
1 M2 Penutup Atap Alumunium Gelombang
Rumus
Luas Atap Induk Trapesium
(pnjng atas atap + pjang bawah atap)/2) x kemiringan lengan kuda-kuda ) x 2
5.19 2 4.3 14.2
Volume 96.015 M2
(pjang bawah atap x kemiringan lengan kuda-kuda ) / 2) x 2
5.19 0 2 10.9
Volume 56.571 M2
Luas Atap 1
(kemiringan lengan kuda-kuda x panjang yang mau di seng
0 0 2
Volume 0.000 M2
Luas Atap 2
(kemiringan lengan kuda-kuda x panjang yang mau di seng
0 0 2
Volume 0.000 M2
Volume Total 152.59 M2
Keramik 40 x 40 cm untuk L2
(luas bangunan L1(40x40) - luas lantai L1 (20x20)
468.185 2 2 1 4
Volume 464.19 M2
Keramik 30 x 30 cm untuk L2
(luas bangunan L1(40x40) - luas lantai L1 (20x20)
2 2 4
Volume 4.00 M2
Volume 243 M1
WF 350.250.9.14 (Balok)
(panjang balok L1)
129 79.7 10281.3
(panjang balok L2)
129 79.7 10281.3
Volume 20562.60 KG
kemiringan jurai
kemiring k 0 2 0
jmlah Kuda2 2 0
Kuda - kuda 2
kemiring k 7.3 4 0
1 KG Gording Baja
L 15.15.4 (Gording)
(jumlah gording) 7
(panjang gordeng bawah) 13.2 92.4
Volume 518.97 KG
panjang pipa 24
Volume 24.00 M'
panjang pipa 20
Volume 20.00 M'
Volume 952.12 M2
Volume 5345.58 M2
O INSTALASI LISTRIK
1 Titik Instalasi Lampu SL 18 - 23 VA + Pitting + Saklar
(jumlah lampu SL 23 watt)
1
Volume 10.00 M2
1 Unit MCB
(jumlah MCB)
1
Volume 1.00 Unit
500 500
Wc Pantry
- 0.05 - 0.00
+
350
Teras
- 0.05
500 500
Wc
+ 4.05
12 373.4
500
2 Ruang Direktur
Ruang Rapat
500
Ruang Sekertaris
+ 4.00
1.8 1.9
= 77.976 110
0.3 0.7
= 7.98
70
90
5.980 M3
109.802 M3
500 500
350
500
500
130
180
0.3 0.09 70
20
30
10
16.524 M3 105
0.3 0.09
50 50
170
16.983 M3
23.22
10.44 9.98064
16.524 14.8315752
16.983 15.2435634
1.98 2.5938
132
2.04 7.344
2.04 3.672
-0.06 0
1.6 32
-0.12 0
-0.12 0 210
210
-0.12 0
0.5 0
-0.12 0
total 13.6098
92 92
210 210
500 500
30 30
Wc Pantry
- 0.05 - 0.00
+
350
Teras
- 0.05
500 500
Wc
+ 4.05
1
Wc
+ 4.05
Ruang Rapat
500
Ruang Sekertaris
+ 4.00
Kuda - kuda Baja WF 300.150.6,5
80 A
Baja HB 250.250.9
Profil Baja H 20.20.0,4
215
Talang Air
16°
Rink Balk Baja WF 400.300.6,5
B
500 500
250 250
500 500
250 250
250 250
500 500
250 250
200
500 500
Kaca Polos 5 mm
penampang
1.55 1.163
25
29.063
Kaca Polos 5 mm
penampang
0.55 0.303
2
29.67 M2
500 500
250 250
500 500
250 250
250 250
500 500
250 250
200
500 500
250 250
500 500
250 250
200
500 500
500 500
250 250
500 500
250 250
250 250
500 500
250 250
200
500 500
500 500
250 250
500 500
250 250
250 250
500 500
250 250
500 500
JUMLAH
47
31
44
31 86
55
GAMBAR
500
Ruang Staff
- 0.00
+
Ruang Staff
- 0.00
+
500
rahat
Ruang Direktur
Ruang Sekertaris
+ 4.00
110
90
500 500
180
50
170
132
210
210
92
0 210
500 500
Pantry
- 0.00
+
Ruang Staff
- 0.00
+
eras
0.05
500 500
c
5
Ruang Istirahat
500 500
c
5
Ruang Istirahat
Ruang Direktur
Ruang Rapat
Ruang Sekertaris
+ 4.00
Baja WF 300.150.6,5
Balok 7/10
Baja HB 250.250.9
215
Talang Air
400.300.6,5
500
250 250
350
250
500
250
250
500
250
250 250
500
500
250 250
350
250
500
250
250
500
250
250 250
500
250
500
250
250 250
500
500
250 250
350
250
500
250
250
500
250
250 250
500
500
50 250
350
250
500
250
250
500
250
50 250
500
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN
KEGIATAN : HARGA SATUAN DINAS PEKERJAAN UMUM, PENATAAN RUANG DAN PERTANAHAN
Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) AHSP
PEKERJAAN : PERHITUNGAN HARGA SATUAN BAHAN, UPAH, PEKERJAAN DAN KEGIATAN
LOKASI : KOTA MERAUKE - DISTRIK MERAUKE
KAB. / PROVINSI : MERAUKE - PAPUA
TAHUN ANGGARAN : 2019
SUMBER DANA : ---
A PEKERJAAN PERSIAPAN
2.36
4 1 M2 Membersihkan Lapangan dan Perataan PU-CK.A4
RSNI T-12-2002
Pekerja L-4 OH 0.1000 140,000.00 14,000.00
Mandor L-1 OH 0.0050 196,000.00 980.00
Jumlah harga pekerjaan - 14,980.00 14,980.00
Jumlah harga dibulatkan 14,980.00
35 1 M3 Beton mutu f’'c = 24,0 MPa (K 275), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,53 PU-CK.D.35
PERIODE : JANUARI - JUNI 2018 LOKASI : KOTA MERAUKE - DISTRIK MERAUKE
Kode Perkiraan Harga Jumlah Harga
No. Komponen Komponen Satuan Kuantitas Satuan Bahan Tenaga/Alat Jumlah
Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) (Rp.) (Rp.) (Rp.) (Rp.) AHSP
1 2 3 4 5 6 7 8 9
SNI 7394:2008
Semen Portland (PC) @ 50 Kg MB.10 KG 406.0000 2,360.00 958,160.00
Pasir semen (import) MB.1 M3 0.4886 1,156,017.00 564,796.88
Kerikil/batu pecah (import) MB.5 M3 0.7600 1,159,610.00 881,303.60
Air MN.13 Liter 215.0000 57.00 12,255.00 231,000.00
Pekerja pasir/batu L-4 OH 1.6500 140,000.00 48,950.00
Tukang pasir/batu L-3 OH 0.2750 178,000.00 5,115.00
Kepala tukang pasir/batu L-2 OH 0.0275 186,000.00 16,170.00
Mandor pasir/batu L-1 OH 0.0825 196,000.00 301,235.00
Jumlah harga pekerjaan 2,416,515.48 arga dibulatkan 2,717,750.48
2,717,750.00
ANALISA PU-CK.D.60 s/d PU-CK.D.67 UNTUK GAMBAR RENCANA YANG BELUM MEMPUNYAI GAMBAR DETAIL
F. PEKERJAAN PLESTERAN
Disetujui
Disetujui
Disetujui
Oleh
Oleh:Oleh
: : Disetujui Oleh :Diperiksa Oleh : Diperiksa Oleh :
MENEJER
MENEJER
MENEJER
TEKNIK
TEKNIK
TEKNIK MENEJER TEKNIKASMEN FASILITAS ASMEN FASILITAS
23 1 M2 Plesteran 1PC : 2PS, Tebal 25 mm - Pasir Import PU-CK.F.23
HPS.PU- 2018
Semen Portland (PC) @ 50 Kg MB.10 KG 15.5000 2,360.00 36,580.00
Pasir semen
SADARUDDIN(import)
SADARUDDIN
SADARUDDIN SADARUDDIN SAMSU MB.1
RIZAL M3 0.0130
SAMSU RIZAL 1,156,017.00 15,028.22 42,000.00
Pekerja pasir/batu L-4 OH 0.3000 140,000.00 35,600.00
Tukang pasir/batu L-3 OH 0.2000 178,000.00 3,720.00
Kepala tukang pasir/batu L-2 OH 0.0200 186,000.00 2,450.00
Mandor pasir/batu L-1 OH 0.0125 196,000.00 83,770.00
Jumlah harga pekerjaan 51,608.22 arga dibulatkan 135,378.22
135,378.00
G. PEKERJAAN KAYU
PERIODE : JANUARI - JUNI 2018 LOKASI : KOTA MERAUKE - DISTRIK MERAUKE
Kode Perkiraan Harga Jumlah Harga
No. Komponen Komponen Satuan Kuantitas Satuan Bahan Tenaga/Alat Jumlah
Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) (Rp.) (Rp.) (Rp.) (Rp.) AHSP
1 2 3 4 5 6 7 8 9
H. PEKERJAAN ATAP
Disetujui Oleh
J. PEKERJAAN BESI : - ALUMUNIUM Diperiksa Oleh :
MENEJER TEKNIK
Disetujui
Disetujui
Disetujui
Oleh
Oleh:Oleh
: : Disetujui Oleh : ASMEN FASILITAS
Diperiksa
Diperiksa
Oleh : Oleh :
MENEJER
MENEJER
MENEJER
TEKNIK
TEKNIK
TEKNIK MENEJER TEKNIK ASMEN ASMEN
FASILITAS
FASILITAS
1 1 KG Pasang Besi Profil PU-CK.J.1
SNI 7393-2008
Besi profil MD.54 KG 1.1500 21,240.00 24,426.00 8,400.00
SADARUDDIN SAMSU RIZAL
Pekerja L-4 OH 0.0600 140,000.00 10,680.00
SADARUDDIN
SADARUDDIN
SADARUDDIN SADARUDDIN SAMSU SAMSU
RIZAL RIZAL
Tukang las L-3 OH 0.0600 178,000.00 1,116.00
Kepala tukang L-2 OH 0.0060 186,000.00 588.00
Mandor L-1 OH 0.0030 196,000.00 20,784.00
Jumlah harga pekerjaan 24,426.00 arga dibulatkan 45,210.00
45,210.00
Disetujui
Disetujui
K. PEKERJAAN Disetujui
Oleh
Oleh:Oleh
:
LANGIT : - LANGIT Disetujui Oleh : Diperiksa
Diperiksa
Oleh : Oleh :
MENEJER
MENEJER
MENEJER
TEKNIK
TEKNIK
TEKNIK MENEJER TEKNIK ASMEN ASMEN
FASILITAS
FASILITAS
16 1 M2 Cat tembok khusus (1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) PU-CK.N.16
HPS.PU- 2018
Plamur MI.11 KG 0.1000 142,530.00 14,253.00
Cat Dasar (Setara Dulux Weathershield) MI.10 KG 0.2350 26,550.00 6,239.25
Cat Penutup (Setara Dulux Weathershield) MI.10 KG 0.4700 26,550.00 12,478.50
Kertas amplas (kayu) MI.1 Lembar 0.5000 5,183.00 2,591.50
Kuas roll MN.12 Buah 0.0100 33,580.00 335.80
Kapek Buah 0.0500 5,000.00 250.00 588.00
Mandor cat L-1 OH 0.0030 196,000.00 1,116.00
Kepala tukang cat L-2 OH 0.0060 186,000.00 10,680.00
Tukang cat L-3 OH 0.0600 178,000.00 8,400.00
Pekerja cat L-4 OH 0.0600 140,000.00 20,784.00
Jumlah harga pekerjaan 36,148.05 arga dibulatkan 56,932.05
56,932.00
Disetujui
Disetujui
Disetujui
Oleh
Oleh:Oleh
: : Disetujui Oleh :
MENEJER
MENEJER
MENEJER
MENEJER
TEKNIK
TEKNIK
TEKTEKNIK MENEJER TEKNIK
SADARUDDIN
SADARUDDIN
SADARUDDIN SADARUDDIN
HARGA SATUAN PEKERJAAN (HSP)
KEGIATAN : HARGA SATUAN DINAS PEKERJAAN UMUM, PENATAAN RUANG DAN PERTANAHAN
PEKERJAAN : PERHITUNGAN HARGA SATUAN BAHAN, UPAH, PEKERJAAN DAN KEGIATAN
LOKASI : KOTA MERAUKE - DISTRIK MERAUKE
KAB. / PROVINSI : MERAUKE - PAPUA
TAHUN ANGGARAN : 2018
SUMBER DANA : ---
A PEKERJAAN PERSIAPAN
4 1 M2 Membersihkan Lapangan dan Perataan PU-CK.A4 RSNI T-12-2002 - 14,980.00 14,980.00 14,980.00
5 1 M' Pengukuran dan Bouwplank PU-CK.A5 RSNI T-12-2002 55,388.36 34,640.00 90,028.36 90,028.36
JUMLAH 105,008.36
B. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
1 1 M3 Galian Tanah Biasa Sedalam 1 M PU-CK.B.1 SNI 2835:2008 - 109,900.00 109,900.00 109,900.00
2 1 M3 Urug Kembali Tanah Biasa Sedalam 1 M PU-CK.B.2 SNI 2835:2008 36,633.00
3 1 M3 Galian Tanah Biasa Sedalam 1 - 2 M PU-CK.B.3 SNI 2835:2008 - 134,820.00 134,820.00 134,820.00
4 1 M3 Urug Kembali Tanah Biasa Sedalam 1 - 2 M PU-CK.B.4 SNI 2835:2008 44,940.00
14 1 M3 Urugan Tanah Urug (material didatangkan) PU-CK.B.14 SNI 2835:2008 363,840.00 84,582.50 448,422.50 448,422.50
16 1 M3 Urugan Pasir Bawah Pondasi/Lantai/Konstruksi PU-CK.B.16 SNI 2835:2008 1,113,610.80 43,960.00 1,157,570.80 1,169,480.00
JUMLAH 1,944,195.50
C. PEKERJAAN PONDASI PASANGAN BATU
2 1 M3 Pasangan Bata, Camp. 1PC : 3PS - Pasir Import (Manual) PU-CK.C.2 HPS.PU- 2018 1,837,000.53 736,571.43 2,573,571.96 2,573,571.96
JUMLAH 2,573,571.96
D. PEKERJAAN COR BETON
21 1 M3 Campuran Beton 1PC : 2PS : 3KR, Import - Manual PU-CK.D.21 HPS.PU- 2018 2,378,157.60 1,095,400.00 3,473,557.60 3,473,557.60
35 1 M3 Beton mutu f’'c = 24,0 MPa (K 275), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,53 PU-CK.D.35 SNI 7394:2008 2,416,515.48 301,235.00 2,717,750.48 2,717,750.48
ANALISA PU-CK.D.60 s/d PU-CK.D.67 UNTUK GAMBAR RENCANA YANG BELUM MEMPUNYAI GAMBAR DETAIL
60 1 M3 Pondasi beton bertulang (150 kg besi + bekisting) PU-CK.D.60 SNI 7394:2008 5,305,259.36 1,309,922.00 6,615,181.36 6,615,181.36
61 1 M3 Sloof beton bertulang (200 kg besi + bekisting) PU-CK.D.61 SNI 7394:2008 6,182,317.08 1,482,376.00 7,664,693.08 7,664,693.08
62 1 M3 Kolom beton bertulang (300 kg besi + bekisting) PU-CK.D.62 SNI 7394:2008 10,647,858.78 1,847,596.00 12,495,454.78 12,495,454.78
JUMLAH 66,893,322.17
E. PEKERJAAN DINDING BATU
ANALISA MENGGUNAKAN PASANGAN BATU BATA LOKAL
12 1 M2 Bata merah (5 x 10 x 20) cm Tebal 1/2 Bata, 1PC : 2PS - Pasir Import PU-CK.E.12 HPS.PU- 2018 206,535.22 89,542.86 296,078.07 296,078.07
JUMLAH 296,078.07
F. PEKERJAAN PLESTERAN
24 1 M2 Plesteran 1PC : 3PS, Tebal 25 mm - Pasir Import PU-CK.F.24 HPS.PU- 2018 51,608.22 83,770.00 135,378.22 135,378.22
JUMLAH 192,668.22
G. PEKERJAAN KAYU
1 1 M3 Kusen Pintu dan Jendela Kayu Kelas I PU-CK.G.1 SNI 3434:2008 6,881,853.50 5,177,200.00 12,059,053.50 12,059,053.50
6 1 M2 Daun Pintu Panel Kayu Kelas I PU-CK.G.6 SNI 3434:2008 272,382.40 739,600.00 1,011,982.40 1,011,982.40
8 1 M2 Pintu, Jendela dan Ventilasi Kaca Bingkai Kayu Kelas I PU-CK.G.8 SNI 3434:2008 273,797.44 591,680.00 865,477.44 865,477.44
15 1 M2 Jalusi Kusen, Kayu Kelas I PU-CK.G.15 SNI 3434:2008 430,534.74 552,660.00 983,194.74 983,194.74
24 1 M3 Konstruksi Gordeng - Kayu Kelas III PU-CK.G.24 SNI 3434:2008 3,893,560.30 1,881,354.00 5,774,914.30 5,774,914.30
28 1 M2 Rangka Plafond (50 x 100), Kayu Kelas II PU-CK.G.28 SNI 3434:2008 117,478.77 94,680.00 212,158.77 212,158.77
81 1 Btg Pancang Tiang Umpak untuk Pondasi Rumah PU-CK.G.81 HPS.PU- 2018 58,745.00 278,728.54 337,473.54 337,473.54
JUMLAH 22,755,373.09
H. PEKERJAAN ATAP
3 1 M2 Penutup Atap Seng Gelombang BJLS 0,20 PU-CK.H.3 SNI 03-3436-2002 43,701.72 31,553.70 75,255.42 75,255.00
12 1 M' Talang Datar / Jurai Seng BJLS Lebar 90 cm PU-CK.H.12 SNI 7393-2008 138,485.21 105,810.00 244,295.21 244,295.21
JUMLAH 371,395.31
I. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING
20 1 M2 Lantai Keramik Ukuran 30 x 30 cm berglasir PU-CK.I.20 SNI 7395-2008 154,674.44 173,670.00 328,344.44 328,344.44
21 1 M2 Lantai Keramik Ukuran 40 x 40 cm PU-CK.I.21 HPS.PU- 2018 155,292.51 173,670.00 328,962.51 328,962.51
39 1 M' Plint Ubin Teralux Marmer Ukuran 10 x 40 cm PU-CK.I.39 SNI 7395-2008 36,792.04 33,146.45 69,938.49 69,938.49
JUMLAH 727,245.44
J. PEKERJAAN BESI - ALUMUNIUM
1 1 KG Pasang Besi Profil PU-CK.J.1 SNI 7393-2008 24,426.00 20,784.00 45,210.00 45,210.00
2 1 KG Pasang Kuda-Kuda Baja IWF PU-CK.J.2 SNI 7393-2008 24,426.00 20,784.00 45,210.00 45,210.00
3 1 KG Gording Baja PU-CK.J.3 SNI 7393-2008 26,207.35 20,784.00 46,991.35 46,991.35
4 100 KG Perakitan Besi Baja PU-CK.J.4 SNI 7393-2008 15,627.50 632,966.00 648,593.50 648,593.50
JUMLAH 786,004.85
K. PEKERJAAN LANGIT - LANGIT
1 1 M2 Langit-langit Triplek Ukuran (120 x 240) tebal 3 mm PU-CK.K.1 SNI 2839:2008 25,300.28 34,640.00 59,940.28 59,940.28
7 1 M' List Langit - langit Kayu lat/profil PU-CK.K.7 SNI 2839:2008 26,817.30 17,418.00 44,235.30 44,235.30
JUMLAH 104,175.58
L. PEKERJAAN KUNCI, PENGGANTUNG DAN KACA
1 1 Buah Kunci Pintu Tanam Antik PU-CK.L.1 Pt T-30-2000-C 142,393.00 117,960.00 260,353.00 260,353.00
2 1 Buah Kunci Pintu Tanam Biasa PU-CK.L.2 Pt T-30-2000-C 94,653.00 98,300.00 192,953.00 192,953.00
3 1 Buah Kunci Slot Untuk Kamar Mandi atau WC PU-CK.L.3 Pt T-30-2000-C 97,934.00 49,150.00 147,084.00 147,084.00
4 1 Buah Engsel Pintu PU-CK.L.4 Pt T-30-2000-C 22,993.00 24,668.00 47,661.00 47,661.00
5 1 Buah Engsel Pintu Klamp PU-CK.L.5 Pt T-30-2000-C 22,993.00 86,698.00 109,691.00 109,691.00
6 1 Buah Engsel Jendela PU-CK.L.6 Pt T-30-2000-C 16,826.00 19,660.00 36,486.00 36,486.00
8 1 Buah Grendel PU-CK.L.8 Pt T-30-2000-C 127,660.00 19,660.00 147,320.00 147,320.00
10 1 M2 Kaca mati polos tebal 5 mm PU-CK.L.10 Pt T-30-2000-C 189,821.50 55,424.00 245,245.50 245,245.50
JUMLAH 1,186,793.50
M. PEKERJAAN SANITASI DAN AIR
1 1 BH Closet duduk / monoblok PU-CK.M.1 RSNI T-15-2002 2,100,808.00 815,394.48 2,916,202.48 2,916,202.48
7 1 Buah Bak Air Fiberglass 1 M3 PU-CK.M.7 RSNI T-15-2002 495,661.00 1,624,279.32 2,119,940.32 2,119,940.32
18 1 M Memasang Pipa Galvanis Dia. 4" PU-CK.M.18 RSNI T-15-2002 35,554.80 74,837.95 110,392.75 110,392.75
20 1 M Memasang Pipa PVC Tipe AW Dia. 3/4" PU-CK.M.20 RSNI T-15-2002 10,555.20 20,267.40 30,822.60 30,822.60
26 1 BH Kran air Dia. 3/4" atau 1/2" PU-CK.M.26 RSNI T-15-2002 49,038.00 19,785.00 68,823.00 68,823.00
31 1 Unit Septictank 2 x (1 x 1) dalam 1,5 M + Resapan PU-CK.M.31 HPS.PU- 2018 15,158,937.77 - 15,158,937.77 15,158,937.77
JUMLAH 20,405,118.92
N. PEKERJAAN CAT DAN RESIDU
6 1 M2 Cat Plafond 2 Lapis dgn cat tembok menggunakan roll PU-CK.N.6 Pt.T-38-2000-C 67,584.00 17,860.65 85,444.65 85,444.65
16 1 M2 Cat tembok khusus (1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) PU-CK.N.16 HPS.PU- 2018 50,620.36 22,028.25 72,648.61 72,648.61
JUMLAH 158,093.26
O. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 1 Titik Instalasi Lampu SL 18 - 23 VA+ Pitting + Saklar PU-CK.O.1 HPS.PU- 2018 161,358.90 60,000.00 221,358.90 221,358.90
2 1 Titik Instalasi Lampu SL 8 - 14 VA+ Pitting + Saklar PU-CK.O.2 HPS.PU- 2018 74,658.90 60,000.00 134,658.90 134,658.90
3 1 Titik Instalasi Stop Kontak PU-CK.O.3 HPS.PU- 2018 73,940.90 60,000.00 133,940.90 133,940.90
4 1 Unit MCB PU-CK.O.4 HPS.PU- 2018 315,745.00 60,000.00 375,745.00 375,745.00
5 1 Titik Saklar Ganda PU-CK.O.5 HPS.PU- 2018 25,587.00 299,258.70 324,845.70 324,845.70
6 1 Titik Saklar Tunggal PU-CK.O.6 HPS.PU- 2018 18,831.00 298,583.10 317,414.10 317,414.10
7 1 Unit Panel Box PU-CK.O.7 HPS.PU- 2018 12,500,800.00 3,475,200.00 15,976,000.00 15,976,000.00
8 1 M' Kabel NYA 2.5 mm PU-CK.O.8 HPS.PU- 2018 20,303.80 15,334.75 35,638.55 35,638.55
JUMLAH 17,519,602.05
Catatan :
1. Biaya satuan sudah termasuk overhead dan keuntungan (tetapi tidak termasuk PPN yang dibayar dari kontrak) dan biaya-biaya lainnya.
2. Biaya satuan untuk peralatan sudah termasuk bahan bakar, bahan habis dipakai dan operator.
Mengetahui / menyetujui :
Ketua Jurusan Teknik Sipil
Universitas Musamus
HAIRULLA, ST.,MT
NIP. 19601216 199103 1 008
DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN
LOKASI KEGIATAN : KOTA MERAUKE - DISTRIK MERAUKE
F. BAHAN KERAMIK
6 Ubin Warna 40 x 40 Cm MF.6 Buah 10,833.00 0.00% 370.00 11,203.00 1,680.00 12,883.00
11 Ubin Teralux Kerang Ukuran 30 x 30 cm MF.11 Buah 7,272.00 0.00% 210.00 7,482.00 1,122.00 8,604.00
32 Plint Ubin Abu-Abu 10 x 30 cm MF.32 Buah 10,000.00 0.00% 170.00 10,170.00 1,525.00 11,695.00
G. BAHAN KACA
2 Kaca Polos 5 mm MG.2 M2 169,895.00 0.00% 2,670.00 172,565.00 25,884.00 198,449.00
5 Kaca Buram 5 mm MG.5 M2 107,698.00 0.00% 2,670.00 110,368.00 16,555.00 126,923.00
H. BAHAN/ALAT PENGGANTUNG
2 Kunci Tanam - 2 Slaagh MH.2 Set 123,500.00 0.00% 320.00 123,820.00 18,573.00 142,393.00
5 Kunci Gembok 1" MH.5 Set 85,000.00 0.00% 160.00 85,160.00 12,774.00 97,934.00
6 Engsel 4" Kuningan (Untuk Pintu) MH.6 Pasang 22,833.00 0.00% 160.00 22,993.00 3,448.00 26,441.00
7 Engsel 3" Kuningan (Untuk Jendela) MH.7 Pasang 16,666.00 0.00% 160.00 16,826.00 2,523.00 19,349.00
13 Grendel Tanam (Pintu) MH.13 Buah 127,500.00 0.00% 160.00 127,660.00 19,149.00 146,809.00
Kode Harga Dasar Tingkat Ongkos Harga Dasar + Overhead Harga Satuan
No. Nama Bahan/Barang Barang Satuan (Distributor) Inflasi Angkut Inflasi + + on Site Project
( Rp. ) ( %. ) (Rp) Ongkos angkut Profit (Kecipta-karyaan)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
I. BAHAN CAT
1 Amplas Kertas (Amplas Kayu) MI.1 Lembar 5,166.00 0.00% 17.00 5,183.00 777.00 5,960.00
10 Cat Tembok (Setara Dulux Weathershield) MI.10 Kg 26,250.00 0.00% 300.00 26,550.00 3,982.00 30,532.00
11 Plamur Tembok MI.11 Zak 134,250.00 0.00% 8,220.00 142,470.00 21,370.00 163,840.00
NB - Pemilihan Harga Satuan disesuaikan dengan Format Standar Analisa Harga Satuan Pekerjaan Masing-masing Bidang Pekerjaan Konstruksi
- Harga Sewaktu-waktu dapat berubah, penentuan nilai barang/material dalam penyusunan HPS disesuaikan dengan hasil survei dilapangan kembali.
Mengetahui / menyetujui :
Kepala Dinas Pekerjaan Umum, Penataan Ruang dan Pertanahan
Kabupaten Merauke
1 2 3
Catatan :
- Harga satuan belum termasuk pajak PPN dan PPH
- Harga - harga hanya sebagai pedoman / pendukung, dalam perhitungan konstruksi ( tidak m
- Undang -undang no. 13 tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan (Bab X Pasal 77)
Jika dalam 1 hari bekerja selama 8 jam (5 hari kerja/ senin s/d jumat) maka dalam 1 bulan b
Jika dalam 1 hari bekerja selama 7 jam (6 hari kerja/ senin s/d sabtu) maka dalam 1 bulan b
DAFTAR HARGA SATUAN ALAT
LOKASI KEGIATAN : KOTA MERAUKE - DISTRIK MERAUKE
347,764.00 399,928.60
725,990.00 834,888.50
1,143,254.00 1,314,742.10
879,039.00 1,010,894.85
536,298.00 616,742.70
635,034.00 730,289.10
522,744.00 601,155.60
85,173.00 97,948.95
62,790.00 72,208.50
352,972.00 405,917.80
65,847.00 75,724.05
185,574.00 213,410.10
89,838.00 103,313.70
231,177.00 265,853.55
66,026.00 75,929.90
740,920.00 852,058.00
917,956.00 1,055,649.40
152,220.00 175,053.00
4,305,791.00 4,951,659.65
394,132.00 453,251.80
DAFTAR HARGA SATUAN U
LOKASI KEGIATAN : KOTA MERAUKE - DISTRIK MERAUKE
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Membersihkan Lapangan dan Perataan 1096
2 Pengukuran dan Bouwplank 1636
F PEKERJAAN PLESTERAN
1 Plesteran 1PC : 2PS, Tebal 25 mm - Pasir Import 4729.904
G PEKERJAAN KAYU
1 Kusen Pintu dan Jendela Kayu Kelas I 1.637
2 Daun Pintu Panel Kayu Kelas I 120.08
3 Jendela dan Ventilasi Kaca Bingkai Kayu Kelas I 79.136
4 Pancang Tiang Umpak untuk Pondasi Rumah 459
5 Konstruksi Gordeng - Kayu Kelas III 1.33056
6 Rangka Plafond (50 x 100), Kayu Kelas II 952.12
H PEKERJAAN ATAP
1 Penutup Atap Seng Gelombang BJLS 0,20 529.60
2 Talang Datar / Jurai Seng BLJS Lebur 90 cm 27.36
O INSTALASI LISTRIK
1 Instalasi Lampu SL 18 - 23 VA + Pitting + Saklar 100.00
2 Instalasi Lampu SL 8 - 14 VA + Pitting + Saklar 40.00
3 Instalasi Stop Kontak 80.00
4 MCB 2.00
5 Panel Box 1.00
P PEKERJAAN FINNISING
1 Pembersihan Akhir 1.00
REKAPITULASI :
I PEKERJAAN PERSIAPAN
VI PEKERJAAN PLESTERAN
DIBULATKAN
TERBILANG :
SEMBILAN MILIAR TIGA RATUS SEMBILAN PULUH EMPAT JUTA EMPAT RATUS TUJUH PU
NA ANGGARAN BIAYA ( RAB)
M2 14,980.00 16,414,559.70
M1 90,028.00 147,266,001.84
SUB JUMLAH 1 163,680,562
M3 109,900.00 17,250,563.40
M3 36,633.00 1,916,711.83
M3 134,820.00 42,107,252.04
M3 44,940.00 4,678,583.56
M3 443,640.00 42,938,584.68
M3 1,157,570.00 127,103,153.87
SUB JUMLAH 2 235,994,849.38
M3 2,573,571.00 403,963,145.59
SUB JUMLAH 3 403,963,145.59
M3 3,473,557.00 264,150,115.62
M3 2,717,750.00 453,518,552.20
M3 6,615,181.00 112,682,993.15
M3 7,664,693.00 362,202,732.41
M3 12,495,454.00 418,685,177.18
SUB JUMLAH 4 1,611,239,571
M2 296,078.00 700,210,258.26
SUB JUMLAH 5 700,210,258.26
M2 135,378.00 640,324,943.71
SUB JUMLAH 6 640,324,943.71
M3 12,059,053.00 19,745,782.80
M2 1,011,982.00 121,518,798.56
M2 865,477.00 68,490,387.87
BTG 337,473.00 154,900,107.00
M3 6,441,574.00 8,570,900.70
M2 212,158.00 201,999,874.96
SUB JUMLAH 7 575,225,851.89
M2 69,001.00 36,542,819.20
M1 244,295.00 6,683,911.20
SUB JUMLAH 8 43,226,730.40
M2 328,962.00 341,248,730.70
M2 328,344.00 18,118,021.92
M1 63,705.00 121,309,609.20
SUB JUMLAH 9 480,676,361.82
KG 45,210.00 2,098,357,770.96
KG 45,210.00 58,105,790.82
KG 46,991.00 28,779,243.23
100KG 6,485.00 3,132,985.19
SUB JUMLAH 10 2,188,375,790
M2 59,940.00 57,070,072.80
M1 44,235.00 84,234,056.40
SUB JUMLAH 11 141,304,129.20
LS 1,700,000.00 1700000
SUB JUMLAH 16 1,700,000.00
………………..……………Rp. 163,680,561.54
………………..……………Rp. 235,994,849.38
………………..……………Rp. 403,963,145.59
………………..……………Rp. 1,611,239,571
………………..……………Rp. 700,210,258.26
………………..……………Rp. 640,324,943.71
………………..……………Rp. 575,225,851.89
………………..……………Rp. 43,226,730.40
………………..……………Rp. 480,676,361.82
………………..……………Rp. 2,188,375,790
………………..……………Rp. 141,304,129.20
………………..……………Rp. 98,898,211.36
………………..……………Rp. 199,820,431.48
………………..……………Rp. 349,676,098.85
………………..……………Rp. 54,964,810.00
………………..……………Rp. 1,700,000.00
AN PULUH EMPAT JUTA EMPAT RATUS TUJUH PULUH EMPAT RIBU RUPIAH
BOBOT PEKERJAAN
Tugas : Menejemen Konstruksi Dan Estimasi Biaya
Kegiatan : Pembangunan Kantor Dua Lantai
Konstruksi : Permanane
Lokasi : J. Johar Kelapa Lima
tahun : 2018
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Membersihkan Lapangan dan Perataan 1095.765
2 Pengukuran dan Bouwplank 1635.78
G PEKERJAAN KAYU
1 Kusen Pintu dan Jendela Kayu Kelas I 1.296
2 Daun Pintu Panel Kayu Kelas I 13.6098
3 Jendela dan Ventilasi Kaca Bingkai Kayu Kelas I 26.75
4 Pancang Tiang Umpak untuk Pondasi Rumah 18
5 Konstruksi Gordeng - Kayu Kelas III 1.2936
6 Rangka Plafond (50 x 100), Kayu Kelas II 952.12
H PEKERJAAN ATAP
1 Penutup Atap Seng Gelombang BJLS 0,20 152.59
2 Talang Datar / Jurai Seng BLJS Lebur 90 cm 7.3
O INSTALASI LISTRIK
1 Instalasi Lampu SL 18 - 23 VA + Pitting + Saklar 10.00
2 Instalasi Lampu SL 8 - 14 VA + Pitting + Saklar 3.00
3 Instalasi Stop Kontak 10.00
4 MCB 1.00
5 Panel Box 1.00
P PEKERJAAN FINNISING
1 Pembersihan Akhir 1.00
7,137,529,826 100.00
BOBOT PEKERJAAN TIAP HA
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Membersihkan Lapangan dan Perataan 1095.765 M2
2 Pengukuran dan Bouwplank 1635.78 M1
F PEKERJAAN PLESTERAN
1 Plesteran 1PC : 2PS, Tebal 25 mm - Pasir Import 5345.5844 M2
G PEKERJAAN KAYU
1 Kusen Pintu dan Jendela Kayu Kelas I 1.296 M3
2 Daun Pintu Panel Kayu Kelas I 13.6098 M2
3 Jendela dan Ventilasi Kaca Bingkai Kayu Kelas I 26.75 M2
4 Pancang Tiang Umpak untuk Pondasi Rumah 18 BTG
5 Konstruksi Gordeng - Kayu Kelas III 1.2936 M3
6 Rangka Plafond (50 x 100), Kayu Kelas II 952.12 M2
H PEKERJAAN ATAP
1 Penutup Atap Seng Gelombang BJLS 0,20 152.59 M2
2 Talang Datar / Jurai Seng BLJS Lebur 90 cm 7.3 M1
O INSTALASI LISTRIK
1 Instalasi Lampu SL 18 - 23 VA + Pitting + Saklar 10.00 TITIK
2 Instalasi Lampu SL 8 - 14 VA + Pitting + Saklar 3.00 TITIK
3 Instalasi Stop Kontak 10.00 TITIK
4 MCB 1.00 UNIT
5 Panel Box 1.00 UNIT
P PEKERJAAN FINNISING
1 Pembersihan Akhir 1.00 UNIT
Rumus Bobot Kegiatan Tiap hari adalah :
Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp) Nilai Bobot Durasi NILAI BOBOT
5 6 % (Hari) TIAP HARI
A PEKERJAAN PERSIAPAN
Beton mutu f’'c = 24,0 MPa (K 275), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,
F PEKERJAAN PLESTERAN
G PEKERJAAN ATAP
H PEKERJAAN KAYU
Gording Baja
Engsel Pintu
Engsel Jendela
Grendel
Cat tembok khusus (1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat
O INSTALASI LISTRIK
MCB
Panel Box
P PEKERJAAN FINNISING
Pembersihan Akhir
NILAI NOMINAL
PRESTASI TIAP HARI
PRESTASI KOMULATIF
HARI
SI DAN ESTIMASI BIAYA
NILAI BOBOT
WAKTU PELAKSANAAN
DURASI PEKERJAAN (HARI)
Minggu 1
(Rp.)
(%) (Hari) 1 2 3 4 5
3,813,763.94 0.05 2
4,678,583.56 0.07 2
42,938,584.68 0.60 2
127,103,153.87 1.78 2
403,963,145.59 5.66 7
6,325,347.30 0.09 9
412,932,217.25 5.79 8
412,271,310.28 5.78 10
362,202,732.41 5.07 7
90,304,646.06 1.27 3
791,354,968.99 11.09 6
723,674,524.90 10.14 20
15,624,191.43 0.22 5
13,772,872.62 0.19 5
23,151,509.75 0.32 9
6,074,514.00 0.09 3
8,332,820.13 0.12 2
201,999,874.96 2.83 7
10,528,586.59 0.15 6
1,783,353.50 0.02 1
363,756,310.74 5.10 12
10,023,685.63 0.14 3
15,480,315.00 0.22 2
2,281,284,664.6 31.96 30
58,105,790.8 0.81 12
7,120,828.2 0.10 1
3,365,488.9 0.05 5
57,070,072.80 0.80 5
9,112,410.00 0.13 4
1,301,765.00 0.02 1
385,906.00 0.01 1
3,088,764.00 0.04 1
7,275,806.04 0.10 4
2,954,982.00 0.04 1
1,716,715.00 0.02 1
2,144,330.00 0.03 1
2,410,922.00 0.03 1
15,158,000.00 0.21 3
219,708.00 0.00 1
739,728.00 0.01 1
2,207,840.00 0.03 1
80,393,204.32 1.13 2
304,334,811.06 4.26 6
2,213,580.00 0.03 3
403,974.00 0.01 3
1,339,400.00 0.02 3
375,745.00 0.01 3
15,976,000.00 0.22 3
1,700,000.00 0.02 2
0.03
0.03
0.81
0.03
0.03
0.30 0.30
1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07
0.89
1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07
1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 1.96
29.0 30.1 31.1 32.2 33.3 34.3 35.4 36.5 37.5 39.5
36 37 38 39 40 41 42 43 44 45
KURVA S
Minggu 9 Minggu 10
4 5 6 1 2 3 4 5 6 1
0.89
1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07 1.07
0.10
1.96 1.13 1.13 1.55 1.55 1.65 1.13 1.13 1.13 1.19
41.4 42.6 43.7 45.3 46.8 48.5 49.6 50.7 51.9 53.1
46 47 48 49 50 51 52 53 54 55
VA S
Minggu 10 Minggu 11
2 3 4 5 6 1 2 3 4 5
0.72
1.85 1.85 1.85 1.85 1.85 1.85
0.02
0.42
0.42 0.42 0.42 0.42 0.42 0.42 0.42 0.42 0.42 0.42
0.11 0.11
0.16 0.16
0.03
0.02
0.01
0.04
0.04
0.02
0.03
0.03
0.00
0.01
0.03
1.14 1.11 0.95 1.01 0.77 0.62 0.56 0.56 0.50 0.42
87.4 88.5 89.4 90.4 91.2 91.8 92.4 93.0 93.5 93.9
96 97 98 99 100 101 102 103 104 105
Minggu 19 Minggu 20
4 5 6 1 2 3 4 5 6
0.42
0.56 0.56
0.01
100%
0.01
0%
0.01
100.0
115
TUGAS : Menejemen Konstruksi Dan Estimasi Biaya
KEGIATAN : Kantor 2 Lantai
KONSTRUKSI : Permanen
LOKASI : Jl. Johar Kelapa V
T. A. : 2018
B
Instalasi Listrik
Dolken
Minyak Kayu Lat Seng bubungan
Kayu 8- Tripleks Saklar Saklar Stop
Bekisting 1/3 BJLS Seng BJLS
10/4M Tunggal Ganda Kontak
BAHAN
Instalasi Listrik
Kunci Kaca WF WF
Besi Strip
Tanam Polos 5 Kapek Lem Kayu Balok Papan 350.250.9. 250.250.9.
5 cm
Biasa mm 14 14
KEBUTUHAN
NO. JENIS BAHAN / MATERIAL SATUAN
BAHAN
KEBUTUHAN
NO. JENIS BAHAN / MATERIAL SATUAN
BAHAN
KEBUTUHAN
NO. JENIS BAHAN / MATERIAL SATUAN
BAHAN
KEBUTUHAN
NO. JENIS BAHAN / MATERIAL SATUAN
BAHAN
58 Kapek 284.10 Bh
59 Lem Kayu 85.42 Bh
60 Besi Strip 5 mm 19.96 Bh
61 Profil WF 350.250.9.14 18993.91 Kg
62 Profil WF 250.250.9.14 29512.89 Kg
63 Profil IWF 200.100.8.11 1478.03 Kg
64 Profil Siku 150.150.4 -4437.35 Kg
65 Solar 483.11 Liter
66 Minyak Pelumas 48.31 Liter
67 Pipa Inlet PVC 4'' 22.04 M'
68 Pipa Outlet PVC 2'' 3.00 M'
69 Air Bersih Pipa Inlet PVC 4'' 12000 Liter
ARGA KEBUTUHAN BAHAN
(RP.) (RP.)
339,584.00 39,440,779.93
928,009.00 190,494,754.16
1,329,419.00 526,465,065.89
1,333,551.00 360,117,821.42
117,909.00 557,756,705.10
1,518.00 407,194,807.93
24,184.00 690,782.10
270,227.00 5,346,170.97
75,000.00 8,265,751.50
24,184.00 192,117.12
24,184.00 11,375,482.74
12,883.00 99,778,789.91
8,604.00 5,635,504.71
7,115,119.00 12,815,513.27
7,115,119.00 47,688,828.95
4,789,807.00 70,231,254.03
4,789,807.00 2,854,456.74
3,326,996.00 71,232,900.71
3,326,996.00 42,473,429.03
495,661.00 22,304,745.00
ARGA KEBUTUHAN BAHAN
(RP.) (RP.)
19,159.00 566,507.11
875.00 86,427.60
29,141.00 58,266,030.73
75,652.00 27,011,168.34
76,291.00 28,282,514.07
64,694.00 1,858,529.23
18,831.00 207,141.00
25,587.00 76,761.00
17,652.00 176,520.00
54,165.00 162,495.00
45,540.00 455,400.00
986,895.00 1,342,177.20
102,039.00 4,591,755.00
5,000,000.00 5,000,000.00
500,000.00 500,000.00
33,677.00 1,778,145.60
10,000.00 28,000.00
ARGA KEBUTUHAN BAHAN
(RP.) (RP.)
30,251.00 8,231,660.11
30,251.00 10,889,633.98
18,009.00 45,022.50
38,617.00 2,194,227.21
5,960.00 16,932,431.52
30,532.00 115,474,427.48
163,840.00 93,094,281.22
29,849.00 9,876,317.72
16,062.00 167,687.28
29,849.00 693,202,650.97
30,251.00 60,502.00
3,350,000.00 904,500.00
38,852.00 194,260.00
50,000.00 50,000.00
14,490.00 188,370.00
26,441.00 6,187,194.00
19,349.00 1,702,712.00
142,393.00 Err:509
146,809.00 11,451,102.00
101,280.00 101,280.00
198,449.00 38,942,391.45
ARGA KEBUTUHAN BAHAN
(RP.) (RP.)
5,960.00 1,693,243.15
36,282.00 3,099,144.00
6,704.00 133,801.11
24,426.00 463,945,147.96
24,426.00 720,881,777.86
46,276.00 68,397,237.61
26,207.00 (116,289,594.76)
13,903.00 6,716,714.42
40,681.00 1,965,350.35
30,251.00 666,804.64
35,184.00 105,552.00
57.00 684,000.00
Total Err:509
ANALISA PEKE
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Membersihkan Lapangan dan Perataan P 0.100
M 0.005
2 Beton mutu f’'c = 24,0 MPa (K 275), slump (12 ± 2) cm, P 1.650
TKBt 0.275
KTBt 0.028
MBt 0.083
F. PEKERJAAN PLESTERAN
1 Plesteran 1PC : 2PS, Tebal 25 mm - Pasir Import PBt 0.300
TKBt 0.200
KTBt 0.020
MBt 0.013
G. PEKERJAAN KAYU
1 Kusen Pintu dan Jendela Kayu Kelas I PYu 7.000
TKYu 21.000
KTYu 2.100
My 0.350
H. PEKERJAAN ATAP
1 Penutup Atap Seng Gelombang BJLS 0,20 PYu 0.120
TKYu 0.060
KTYu 0.006
My 0.006
Bulat
8
1
3
3
1
1
8
1
9
1
5
1
4
1
11
5
2
1
10
2
1
1
11
2
1
1
8
1
2
2
1
1
7
1
2
2
1
1
6
1
2
2
1
1
2
4
11
25
16
11
1
1
2
6
1
1
3
9
1
1
3
9
1
1
2
5
1
1
4
8
1
2
8
2
2
3
2
1
1
2
3
1
1
4
1
2
1
12
6
1
1
2
2
1
1
56
56
6
3
7
7
1
1
5
5
1
6
6
1
1
4
4
1
1
4
4
1
1
3
1
1
1
3
1
7
1
4
1
4
4
1
1
2
3
1
1
4
6
1
1
3
5
1
1
1
2
1
1
1
1
6
4
1
1
11
11
2
1
P
TUGAS BESAR MENEJEMEN KONSTRUKSI DAN ESTIMASI BIAYA
KEGIATAN KANTOR 2 LANTAI
KONSTRUKSI : PERMANEN
LOKASI JL. JOHAR KELAPA LIMA
A PEKERJAAN PERSIAPAN
Pasangan Bata, Camp. 1PC : 3PS - Pasir Import (Manual) 156.97 2.857
Beton mutu f’'c = 24,0 MPa (K 275), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0, 166.87 1.650
Bata merah (5 x 10 x 20) cm Tebal 1/2 Bata, 1PC : 2PS - Pasir Im 2,364.95 0.014
F PEKERJAAN PLESTERAN
G PEKERJAAN ATAP
H PEKERJAAN KAYU
Cat tembok khusus (1 lapis plamir, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat 4,729.90 0.060
O INSTALASI LISTRIK
P PEKERJAAN FINNISING
TOTAL
PERHITUNGAN KEBUTUHAN TENAGA KERJA
Koefesien
Tukang KayuTukang BatuTukang Besi Kepala Tukang Mandor Pekerja Tukang Kayu
(O/H) (O/H) (O/H) (O/H) (O/H) (O/H) (O/H)
Err:509 Err:509
A
- - - - - - 5.48 6.00
- - - - - - 3.92 4.00
- - - - - - 0.44 1.00
- - - - - - 14.05 15.00
- - - - - - 1.56 2.00
- - - - - - 4.84 5.00
- - - - - - 1.10 2.00
- -
- -
- - - - - - - -
- - - - 3.90 4.00 - -
- - - - 3.04 4.00 - -
- - - - 0.88 1.00 - -
- - - - 0.78 1.00 - -
- - - - - - - -
- - - - 0.44 1.00 - -
- - - - - - - -
- - - - - - - -
- - - - - - - -
- - - - - - - -
- - - - - - - -
- - - - - - - -
1 PEKERJAAN PERSIAPAN A
6 PEKERJAAN PLESTERAN F
7 PEKERJAAN KAYU G
8 PEKERJAAN ATAP H
16 PEKERJAAN FINNISING P
Total Waktu
Total Biaya
CRITICAL PART NETHOD ( CPM )
WAKTU BIAYA
LANJUTAN
PER MINGGU ( Rp )
B 2 163,680,561.54
C 2 237,891,901.49
D,E 2 403,963,145.59
F 3 1,284,036,253.30
J 3 791,354,968.99
J,G 3 723,674,524.90
J 2 268,955,782.89
O 1 12,311,940.09
K 2 389,260,311.37
I,K 12 2,349,876,772.49
L 3 66,182,482.80
M,N 1 16,723,938.04
H,N 2 22,880,528.00
O 2 384,728,015.38
P 2 20,308,699.00
1 1,700,000.00
Total Waktu 43
Total Biaya 7,137,529,825.86
NO JENIS PEKERJAAN JUMLAH
HARGA
( Rp )
3.768 1.884
0.172
5.454
0.927
0.234
0.321
5.390
0.285
0.024
100.000
1.147 1.147 1.666 1.666 8.826 8.826 13.072 9.819 9.819 4.628
1.147 2.293 3.960 5.626 14.453 23.279 36.351 46.170 55.989 60.617
BULAN KE 3 BULAN KE 4 BULAN KE 5 BULA
MINGGU KE MINGGU KE MINGGU KE MING
3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1
1.884
2.727 2.727
0.234
0.160 0.160
2.695 2.695
4.628 2.744 5.470 5.470 2.744 2.744 2.744 3.053 3.053 3.399 2.855
65.245 67.988 73.459 78.929 81.673 84.416 87.160 90.212 93.265 97 99.519
BULAN KE 6 KETERANGAN
MINGGU KE
2 3 4
100%
0.172
50%
0.142 0.142
0.024
0%
0.315 0.142 0.024
A B C
E
F G
4 6 7
D
A B C
0 1 2 3
E 5 J
I M H
J K L N
9 13 H 8
J I K M N
L N P
10 11 12 14
K N
O P
P
15 16
KRITIS
KRITIS 9 F 12
4 6
D 9 3 12
0 A 2 B 4 C 6 3
0 1 2 3
0 2 2 2 4 2 6 3
KRITIS KRITIS KRITIS E 9
5
14
Keterangan :
( + ) Pilih Yang BESAR
KRITIS
G 15 KRITIS KRITIS 20 KRITIS KRITIS 36
7 9 13
3 15 J I 20 K KRITIS M 36
2 17 3 12 32 L 35 1
10 11 12
3 17 12 K 32 3 35 1 N
J
KRITIS
H 39 KRITIS N
8
3 39 2 KRITIS KRITIS
2 N 41 O 43 P 45
14 15 16
41 2 43 2 45
TABEL PERHITUNGAN KE DEPAN EET
1 A 0 2 2 -
2 B 2 2 4 -
3 C 4 4 8 -
4 D 6 6 12 -
5 E 9 9 18 ( DUMMY ) Diambil nilai
6 F 9 9 18 Terbesar,yaitu 18
7 G 12 9 21 -
8 J 15 12 27 -
9 I 17 15 32 -
10 K 20 20 40 -
12 L 32 32 64 -
13 M 35 35 70 -
14 H 36 39 75 -
15 N 39 2 41 -
16 O 41 2 43 -
17 P 43 2 45 -
TABEL PERHITUNGAN KE BELAKANG LET
1 A 2 2 4 -
2 B 4 2 6 -
3 C 8 4 12 -
4 D 12 6 18 -
5 E 18 9 27 ( DUMMY ) Diambil nilai
6 F 18 9 27 Terbesar,yaitu 27
7 G 21 9 30 -
8 J 27 12 39 -
9 I 32 15 47 -
10 K 40 20 60 -
12 L 64 32 96 -
13 M 70 35 105 -
14 H 75 39 114 -
15 N 41 2 43 -
16 O 43 2 45 -
17 P 45 2 47 -
TABEL PER
KEGIATAN
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
TABEL PERHITUNGAN FREE FLOAT DAN TOTAL FROAT
EARLIEST LATEST
AKTIVITAS
STAR FINISH STAR FINISH
A 0 2 2 4
B 2 4 4 6
C 4 8 8 12
D 6 12 12 18
E 9 18 18 27
F 9 18 18 27
G 12 21 21 30
J 15 27 27 39
I 17 32 32 47
K 20 40 40 60
L 32 64 64 96
M 35 70 70 105
H 36 75 75 114
N 39 41 41 43
O 41 43 43 45
P 43 45 45 47
GANT CHART
JUMLAH BULAN KE 1 BULAN KE 2 BULAN KE 3 BULAN KE 4
HARGA BOBOT MINGGU KE MINGGU KE MINGGU KE MINGGU KE
NO JENIS PEKERJAAN
(%)
( Rp ) 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1
100%
50%
0%