PERJANJIAN KERJASAMA WARALABA (FRANCHISE)

Pada hari ini, tanggal 7 bulan Desember tahun 2019 diadakan perjanjian kerjasama antara :

1. Nama : JORDAN ALI SAPUTRA

Alamat : Perumahan Green Garden No. A- 9, RT. 005 / RW. 008, Kota Bogor, Jawa Barat
No. KTP : 3276010705670014

Dalam hal ini bertindak sebagai pemegang merk dagang jenis makanan nugget pisang PISANGKU yang saat ini
sedang dalam proses pendaftaran di DITJEN HKI dengan nomor pendaftaran: J002019011843 tanggal 08/08/2019.
Untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA

2. Nama : ADAM SANJAYA

Alamat Rumah : Jl. Joyoboyo No. 14 RT 008 RW 011 Kota Malang
Alamat Usaha : Ruko Brawijaya Jl. Brawijaya No. 56 RT 001 RW 002 Kota Malang
No. KTP : 3289601056240001

Dalam hal ini bertindak sebagai pemegang ijin FRANCHISE PISANGKU, untuk selanjutnya disebut PIHAK
KEDUA

PASAL 1
Ruang Lingkup Kerja Sama

1.1. Pihak Pertama menyetujui Pihak Kedua sebagai pemegang ijin franchise PISANGKU dimana Pihak Kedua
diberi hak untuk mengembangkan merk dagang PISANGKU di Ruko Brawijaya yang beralamat di Jl.
Brawijaya No. 56 RT 001 RW 002 Kota Malang (area yang akan dibuka), serta memproduksi dan menjual
makanan dan minuman dengan merk dagang PISANGKU sejak ditandatanganinya Perjanjian Kerja Sama ini.
1.2. Pihak Kedua dilarang menjual makanan dan minuman dengan merk lain tanpa seijin dari Pihak Pertama.
1.3. Pihak Pertama dan Pihak kedua sepakat untuk menggunakan sistem kerja sama berupa waralaba.
1.4. Pihak Pertama dapat melakukan perubahan sistem kerja sama waralaba sewaktu-waktu tanpa adanya
persetujuan dari Pihak Kedua yang berdasarkan pada aspek peningkatan mutu dan layanan produk franchise
PISANGKU.

PASAL 2
Jangka Waktu Ijin Franschise

2.1. Jangka waktu ijin Franchise PISANGKU berlaku sejak tanggal ditandatanganinya Perjanjian Kerjasama ini
dan untuk jangka waktu 5 (lima) tahun.
2.2. Jangka waktu ijin Franchise dapat diperpanjang sesuai kesepakatan Pihak Pertama dan Pihak Kedua.
2.3. Pihak Kedua wajib memberitahu Pihak Pertama untuk memperpanjang atau tidak ijin Franchise selambat-
lambatnya 1 (satu) bulan sebelum tanggal berakhirnya Ijin Franchise Pihak Kedua.
2.4. Dengan pemberitahuan sebelumnya oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua, Pihak Pertama karena sebab
apapun juga berhak menghentikan sementara dan atau akan menghentikan secara permanen Ijin Franchise
dengan pemberitahuan kepada Pihak Kedua.
 PASAL 3
Jumlah Fee dan Tata Cara Pembayaran Fee

3.1. Pihak Kedua setuju untuk memberikan Fee kepada Pihak Pertama sebagai syarat sebagai pemegang ijin
Franchise PISANGKU.
3.2. Fee yang dibayarkan Pihak Kedua kepada Pihak Pertama adalah sebesar Rp.50.000.000,- (lima puluh juta
rupiah).
3.3. Pembayaran Fee dilakukan dengan cara transfer ke Bank Mandiri dengan nomor rekening: 101997782905
a/n Jordan Ali Putra, dimana bukti transfer menjadi bagian yang tidak terpisahkan dengan Perjanjian Kerja
Sama ini.
3.4. Royalti Fee tidak ada dalam Perjanjian Kerja Sama ini sehingga pendapatan (omset) keseluruhan yang
didapatkan oleh Pihak Kedua adalah milik Pihak Kedua.

PASAL 4
Hak Pemegang Ijin Franchise

4.1. Memperoleh Ijin untuk membuka Cabang PISANGKU di Ruko Brawijaya yang beralamat di Jl. Brawijaya No.
56 RT 001 RW 002 Kota Malang (area yang akan dibuka).
4.2. Pihak Pertama memberikan fasilitas berupa 1 (satu) unit gerobak beserta perlengkapannya berupa :
a. Paket booth;
b. Banner;
c. Loyang;
d. Alat masak;
e. Resep;
f. Bahan-bahan; dan
g. Seragam.
4.3. Fasilitas yang disebutkan pada Pasal 4.2 merupakan Hak Milik dari Pihak Pertama.
4.4. Pihak Pertama memberikan suplai / pasokan bumbu utama masakan PISANGKU sesuai dengan harga pasar
yang akan dipergunakan Pihak Kedua dalam menjalankan usaha Franchise tsb.
4.5. Pihak Pertama memberikan desain grafis (Brosur, Daftar Menu, Daftar Pesanan, Neon Box, Nota Konsumen
dan Spanduk) yang akan dipakai di tempat usaha Franchise Pihak Kedua.
4.6. Pihak Pertama akan memberikan pelatihan secara berkala kepada koki dan karyawan apabila diperlukan atau
jika ada perubahan / penambahan menu baru.

PASAL 5
Kewajiban Pemegang Ijin Franchise

5.1. Bersedia untuk tidak mengubah citarasa makanan dan minuman yang sudah dipatenkan oleh Pihak Pertama.
5.2. Bersedia untuk tidak menambah menu makanan dan minuman baru tanpa seijin dari Pihak Pertama.
5.3. Bersedia untuk melakukan kegiatan produksi ataupun memberikan pelayanan yang sesuai dengan standar
produksi yang sudah ditentukan Pihak Pertama, tanpa boleh menambah atau mengurangi.
5.4. Bersedia untuk tidak memberikan resep makanan & minuman atau pelatihan kepada Pihak Ketiga.
5.5. Bersedia untuk melakukan kegiatan produksi dengan memakai bahan baku yang Halal, bebas pengawet,
tanpa Borax dan Formalin.
5.6. Bersedia dengan sepenuh hati untuk mengatasi permasalahan yang dihadapi di area franchise dalam
melakukan kegiatan usahanya.
5.7. Bersedia memberikan catatan pembukuan Omzet Usaha tiap bulannya kepada Pihak Pertama maksimal
tanggal 5 (lima) setiap bulannya.
5.8. Bersedia untuk menjaga gerobak beserta peralatan yang dimaksud pada pasal 4.2 dan menggantinya
dengan barang setipe apabila terjadi kerusakan.
5.9. Pemegang Ijin Franchise wajib memulai usahanya paling lambat 30 (tiga puluh) hari setelah pihak pertama
mengirimkan gerobak dan perlengkapan kepada Pihak Kedua.
5.10. Pajak yang timbul menjadi tanggung jawab dari Pihak Kedua selaku Pemegang Ijin Franchise.
 PASAL 6
Pengakhiran Perjanjian Kerjasama

6.1. Pihak Kedua tidak memenuhi kewajiban Pemegang Ijin Franchise sebagaimana yang tertera pada pasal 5
Perjanjian Kerjasama ini.
6.2. Perjanjian Kerjasama dapat berakhir apabila salah satu pihak menginginkan untuk mengakhiri Perjanjian
Kerjasama ini. Pihak yang menginginkan pengakhiran Perjanjian Kerjasama ini harus mengajukan
pemberitahuan tertulis kepada pihak lainnya paling lambat 1 (satu) bulan sebelum tanggal pengakhiran yang
diinginkan.

PASAL 7
Pelatihan Tenaga Kerja

7.1. Pihak Pertama berkewajiban memberikan pelatihan koki kepada Pihak Kedua selama 1 (satu) minggu, bila
tidak disediakan / perekrutan tenaga kerja.
7.2. Biaya akomodasi selama pelatihan koki pihak Kedua yang dimaksud pada pasal 4.6. ditanggung oleh Pihak
Kedua.
7.3. Apabila pelatihan diadakan di tempat yg dipilih Pihak Kedua, maka Pihak Kedua wajib menanggung seluruh
biaya akomodasi instruktur yang dikirimkan oleh Pihak Pertama.

PASAL 8
Peralihan Ijin Franchise

8.1. Ijin Franchise PISANGKU dapat dialihkan atau diwariskan kepada pihak lain dengan persetujuan dari Pihak
Pertama.

PASAL 9
Ketentuan lain-lain

9.1. Hal-hal yang belum diatur atau belum cukup diatur atau perubahan atau tambahan atas setiap ketentuan
Perjanjian Kerjasama ini akan dirundingkan bersama oleh kedua belah pihak secara musyawarah untuk
mencapai mufakat dan akan diatur lebih lanjut dalam Perjanjian Tambahan (Addendum) apabila diperlukan,
yang merupakan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari Perjanjian Kerjasama ini.
9.2. Segala permasalahan yang timbul akan diselesaikan secara musyawarah, akan tetapi apabila penyelesaian
secara musyawarah tidak bisa dicapai maka para pihak sepakat akan menyelesaikan permasalahan melalui
Pengadilan Negeri Malang.

Demikian Perjanjian Kerjasama ini dibuat dan disetujui oleh kedua belah pihak tanpa ada paksaan dari siapapun
juga dan ditandatangani pada hari dan tanggal sebagaimana tersebut pada halaman pertama Perjanjian
Kerjasama ini.
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

(JORDAN ALI SAPUTRA) (ADAM SANJAYA)