PROJECT PRESENTATION

PROPERTY DEPOSITO EMAS SAHAM

KENAIKAN
SANGATRENDAH,
SEHINGGA JIKA
DIKURANGI ADM, TAX NILAINYA FLUKTUATIF NILAINYA FLUKTUATIF
dan INFLASI, DEPOSITO (NAIK TURUN), JIKA (NAIK TURUN), JIKA
NILAINYA SELALU NAIK TIDAK MENARIK UNTUK ANDA SALAH WAKTU ANDA SALAH WAKTU
DARI WAKTU KE MENINGKATKAN NILAI PEMBELIAN ANDA BISA PEMBELIAN ANDA BISA
WAKTU ASET RUGI RUGI
• Akte Pendirian : No.03 Tanggal 20 Juli 2012
• Akta RUPS : No.5 Tanggal 24 Juni 2015
• SK MENKEHAM : No. AHU – 0939284.AH.01.02.Th 2015
• Surat Domisili : No.517/-ekbang/clg/2015
• NPWP : NO.03.220.609.6-652.000
• SIUPP : NO.065/10-27/PK/II/2013, 7 Feb 2013
• TDP : No. 10.27.1.68.04082
• SIPPT : No. 651/416-IPPT/BPMPTSP2016
• SITE PLAN : No. 651/416-SP/BPMPTSP/2016
10 Menit Dari Pintu Tol Karang Tengah
15 Menit Menuju Pintu Tol Bandara Soekarno Hatta
15 Menit Menuju Halte Transjakarta
20 Menit dari Stasiun Sudimara, Jurangmangu & Pondok Ranji

5 Menit Menuju Rumah Sakit BHAKTI ASIH

5 Menit Menuju Mall
 Jl. Raden Fattah No.62 RT.003/ RW.010
SUDIMARA BARAT CILEDUG – TANGERANG
TELP. 021- 222 70 504
AREA PARKIR APARTEMEN GREEN CLEOSA 1 : 3
1. Struktur Bangunan :
• Pondasi Borpile
• Kontruksi Beton Bertulang
2. Dinding :
• Dinding Luar Precast 6. Pantry :
• Dinding dalam Bata Ringan di plester • Kitchen Sinc + Kran
• Dinding pembagi ruang dalam unit partisi 7. Sanitair
• Gypsumdi cat tembok • Closet + Shower
3. Lantai : 8. Listrik :
• Homogenous Tile 60x60, 30x60 • 1300kva ( studio )
4. Plafond : • 2200 kva ( 1BR, dst..)
• Beton Expose Finished 9. Air : PDAM / WTP
• Plafond Gypsum
5. Pintu & Jendela :
• Kosen Aluminium & PVC ( toilet )
• Jendela Kaca rangka aluminium
• Pintu rangka kayu solid kering lapisan PVC
FLOOR PLAN
 KEBAYORAN

CILEDUG

BINTARO
RADEN FATAH
Jl. Raden Fatah
 TOWER ARCLEO
TOTAL APARTEMENT ROOM:
STUDIO 133 UNIT
ONE BEDROOM 182 UNIT
2 BR ( T. 48 ) 101 UNIT
TYPE Lain – Lain 77 UNIT

TOTAL 493 UNIT

KLINIK
CONDOTEL

TOTAL UNIT TOWER A+B 1.127 UNIT

TOWER BEROSA
TOTAL APARTEMENT ROOM: TOTAL COMERCIAL 70 UNIT
STUDIO 180 UNIT
ONE BEDROOM 236 UNIT TOTAL HOTEL ROOM 146 UNIT
2 BR ( T. 48 ) 119 UNIT
TYPE Lain – Lain 99 UNIT TOTAL AREA UMUM
MASJID 1 UNIT
RUANG RAPAT WARGA 1 UNIT
TOTAL 634 UNIT POOL 2 UNIT
LOBBY UMUM 1 UNIT
 RESUME BANGUNAN

1. Total Luas Lahan 12.297 m2

2. Total Luas Lantai Dasar 6.102 m2
3. Total Luas Lantai Bangunan 81.756 m2
TERDIRI DARI :
• Bangunan Apartement 1.127 unit
• Bangunan Hotel – Condotel 146 unit
• Bangunan Klinik 5 unit
• Bangunan Stikes 7 unit
• Bangunan Comercial 70 unit
• Bangunan Masjid
• Pool
• AULA / Function Room
• Lobby Apartement
4. Kapasitas Parkir Hunian ( Ratio 1: 3 ) 397 unit
Kapasitas Parkir Lain-lain 33 unit
5. Fasilitas Lain – Lain :
- Kolam Renang
- Keamanan 24 Jam & CCTV
- Wi- Fi
- Joging Track
- ATM Center
- Children Playground
- Grand Lobby
- Roof Garden
- Lift & Private Card
6. Status Kepemilikan : SHM Strata Title
 CASH KERAS
- Pembayaran Cash dalam jangka waktu 1 bulan setelah Booking Fee

LIBUR BAYAR
- Uang Muka 50% di bayarkan 1 bulan setelah Booking Fee
- Pelunasan di bulan ke – 24 / 2 tahun kemudian

CASH BERTAHAP 24 kali

- Harga Pokok di bagi 24 kali cicilan developer

SUPER RINGAN
- Uang Muka di cicil 18 kali *
- Pelunasan / KPA di bulan ke -19

KPA
- Uang Muka di cicil 6 kali ( 20% )
- Plafon Kredit ( 80% )
 PERIODE 1 – 11 AGUSTUS 2016
NUP 1JUTA
CLOSING FEE SALES AGENT

3 JUTA
NUP 500.000
CLOSING FEE SALES AGENT

2 JUTA
LOCK UNIT/ BOOKING FEE
CLOSING FEE SALES AGENT

3 JUTA + 1 JUTA
PERIODE 12 – 17 SEPTEMBER 2016

NUP /BOOKING FEE

CLOSING FEE SALES AGENT

2 JUTA + 1 JUTA
 DIATAS 17 SEPTEMBER 2016

BOOKING FEE
CLOSING FEE SALES AGENT

1 JUTA
MARKETING GALLERY :
Jl. Raden Fattah No.62 RT.003/ RW.010
SUDIMARA BARAT
CILEDUG - TANGERANG
TELP : 021-222 70 504
Website :
www.greencleosa.com
 QUESTION
Definisi Apartemen
Lokasi Menentukan Investasi
ANSWER
Apartemen / Flat / Rumah Susun adalah merupakan sebuah model tempat
tinggal yang hanya mengambil sebagian kecil ruang dari suatu bangunan.
Suatu Gedung Apartmen dapat memiliki puluhan bahkan ratusan unit
Apartmen. Istilah Apartmen digunakan secara luas di Amerika Utara,
sementara istilah flat digunakan di Britania Raya dan Negara-2
Persemakmuran ( Wikipedia Bahasa Indonesia / Ensiklopedia bebas )
Apartement Green Cleosa berada tepat di jalan Raden Fatah No. 62,
Sudimara Barat, Cileduk, Tangerang – Banten. Apartement Green Cleosa
juga hanya berjarak +/- 900 meter dari CBD Cileduk, +/-8,8 km kearah Tol
Pondok Ranji Bintaro, +/- 4 km kearah Tol Karang Tengah Barat I dan +/- 7,5
km kearah Tol Cileduk JORR W2 serta berada tepat di tengah kawasan
Pondok Indah, Gandaria, Alam Sutera dan Bintaro yang sudah berkembang
terlebih dahulu dgn sangat pesatnya.
Jadi jika memang tujuan Anda adalah untuk berinvestasi maka investasi
pada Apartement Green Cleosa adalah lebih menguntungkan daripada
hunian – hunian lainnya diKota Tangerang.