PETUNJUK PRAKTIS

Persyaratan Bangunan
TahanGempa
BANGUNAN RISHA
(RUMAH INSTAN SEDERHANA SEHAT)
KOMPONEN
RISHA
, RISHA merupakan system struktur pracetak
kecil yang dapa dikerjakan oleh masyarakat
ƐƚƌƵŬƚƵƌ secara umum. Risha terdiri dari tiga buah
ŝŬĞƌũĂŬĂŶ panel, yakni Panel P1, Panel P2,dan Panel
ŵ͘ ZŝƐŚĂ P3 atau Simpul. Masing-masing panel
ŬŶŝ WĂŶĞů memiliki berat kurang dari 47 kg, sehingga
Ƶ ^ŝŵƉƵů͘
ůŝŬŝ ďĞƌĂƚ
dapat diangkat oleh satu orang tenaga kerja
ŐĂ ĚĂƉĂƚ serta tidak memerlukan peralatan yang
ĂŐĂ ŬĞƌũĂ digunakan pada saat perakitan.
ĂƚĂŶ LJĂŶŐ
͘ Mutu beton yang dipersyaratkan pada
ƐLJĂƌĂƚŬĂŶ
teknologi Risha adalah 24Mpa setara dengan
Ϯϰ DƉĂ
ŝŵĂů Ϯϭ͕ϳ K-275 atau minimal 21,7 Mpa (setara K-250),
Ŷ ƌĂŶŐŬĂ dengan rangka baja tulangan diameter 8 mm
ŵ ĚĂŶ ϲ dan 6 mm, dengan menggunakan system
ƐLJƐƚĞŵ sambungan kering mur, baut dan plat 3 mm.
ĂŶ ƉůĂƚ ϯ

02
 TULANGAN
KOMPONEN RISHA
Keterangan:
Penulangan Panel RISHA:
• Tulangan Utama : 8mm
• Cincin / Sengkang: 6mm

04
MODUL RISHA
 DŽĚƵůZ/^,

DŽĚƵůZ/^,
DŽĚƵůZ/^,
ϭ͘DŽĚƵůϭ͘ϴϬdžϭ͘ϴϬ

ϭ͘DŽĚƵůϭ͘ϴϬdžϭ͘ϴϬ
ϭ͘DŽĚƵůϭ͘ϴϬdžϭ͘ϴϬ Ϯ͘DŽĚƵůϭ͘ϴϬdžϯ͘ϬϬ ϯ͘DŽĚƵůϯ͘ϬϬdžϯ͘ϬϬ

Ϯ͘DŽĚƵůϭ͘ϴϬdžϯ͘ϬϬ ϯ͘DŽĚƵůϯ͘ϬϬdžϯ͘ϬϬ

Ϯ͘DŽĚƵůϭ͘ϴϬdžϯ͘ϬϬ ϯ͘DŽĚƵůϯ͘ϬϬdžϯ͘ϬϬ

06
Pekerjaan
Bouwplank
 WĞŬĞƌũĂĂŶ ŽƵǁƉůĂŶŬ
WĞŬĞƌũĂĂŶ ŽƵǁƉůĂŶŬ
WĞŬĞƌũĂĂŶ ŽƵǁƉůĂŶŬ

Ketentuan Bahan :
1) KayuBahan
Ketentuan yang : digunakan me
Ketentuan Bahan :
1) Kayu
1) Kayu yang digunakan
kayuyang
memenuhi
kelas III, dengan u
kuat digunakan meme
kayu kelas III, dengan 2/20kelas
kayu
ukuran cm dan
papan III, balok 5/7. uku
dengan
2/20 cm dan balok 5/7.
2)
2) Untuk bouwplank dilarang
Untuk
2/20 bouwplank
cm dan balok 5/7.
menggunakan
dilarang m
bambu bambu
2) Untuk bouwplank dilarang men
bambu

EŽ͘ :ĞŶŝƐĂŚĂŶ ^Ăƚ͘

:ƵŵůĂŚ
ϭ͘
EŽ͘ :ĞŶŝƐĂŚĂŶ
<ĂƐŽ ϱͬϳ WĂŶũĂŶŐ ϰ ŵ ďƚŐ
^Ăƚ͘
ϯ
EŽ͘
Ϯ͘ :ĞŶŝƐĂŚĂŶ
WĂƉĂŶ ϮͬϮϬ WĂŶũĂŶŐ ϰŵ ůďƌ ^Ăƚ͘ϰ :ƵŵůĂŚ
ϯ͘ ϭ͘ WĂŬƵ ϳ<ĂƐŽ
Đŵ ϱͬϳ WĂŶũĂŶŐ ϰ ŵ<Ő͘ ďƚŐ
Ϭ͕Ϭϱϲ :ƵŵůĂŚ ϯ
ϭ͘ Ϯ͘ <ĂƐŽ ϱͬϳ WĂŶũĂŶŐ ϰ ŵ
WĂƉĂŶ ϮͬϮϬ WĂŶũĂŶŐ ϰ ŵ ďƚŐůďƌ ϯ ϰ
Ϯ͘ ϯ͘ WĂƉĂŶ
Ketentuan WĂŬƵϮͬϮϬ
Bahan ϳ ĐŵWĂŶũĂŶŐ ϰ ŵ ůďƌ<Ő͘ ϰ
Ϭ͕Ϭϱϲ
1. Kayu yang digunakan memenuhi kuat kayu kelas
ϯ͘ III,dengan
WĂŬƵukuran
ϳ Đŵ papan 2/20 cm dan balok 5 /7. <Ő͘ Ϭ͕Ϭϱϲ
2. Untuk bouwplank dilarang menggunakan bambu.

08
Pekerjaan
PONDASI
10
ILUSTRASI
/ůƵƐƚƌĂƐŝ
WĞŵĂƐĂŶŐĂŶƐŝŵƉƵů– Wϯ͕ĚĂŶďĂůŽŬƐůŽŽĨWͲϭ

12
DETAIL PONDASI
 ĞƚĂŝů&ŽŶĚĂƐŝ^ĞƚĞŵƉĂƚ
lubang angkur untuk setiap simpul KetentuanKetentuan
Bahan Bahan
1. Persyaratan teknis
1) Persyaratan pasirteknis
harus pasir
sesuaiharus sesuai
Plat beton dengan SNI 6388:2015 dengan kadar
dengan SNI 6388:2015 dengan kadar
bertulang lumpur maksimum 5%,
lumpur maksimum 5%,
2. Batu belah yang digunakan ukuran 15 s/d.
2) Batu belah yang digunakan ukuran 20
D 30 cm,
s/d. 40 cm,
3. Semen Portland yang digunakan harus
 PsPas
Btbatu
kalibelah,
, camp 1 : 5 memenuhiSemen
3) portland
SNI 6388:2015 denganyang
usia digunakan
10

Camp 1 : 5.
harus
semen tidak memenuhi
lebih dari 3 bulan, SNI 6388:2015
dengan
4. Baja tulangan usia
(BjTp) untuksemen
angkurtidak lebih dari 3
pondasi
70

 minimum bulan,
60

diameter 12 mm dengan fy.280

MPa. 4) Baja tulangan (BjTp) untuk angkur
5. Angkur Ø pondasi
12 mm pada minimum diameter
setiap titik minimal 12 mm
dengan
2 buah kecuali fy.280
pada MPa. minimal 4
titik tengah

70 buah 5) Angkur Ø 12 mm pada setiap titik
A : lebar disesuaikan posisi pondasi minimal 2 buah kecuali pada titik
Detail
A : lebar B : Pondasi
kedalaman
disesuaikan Setempat
disesuaikan
posisi pondasi dengan tanah keras
tengah minimal 4 buah
B : kedalamanminimal 60 cm
disesuaikan dengan tanah keras minimal 60 cm
C : perata C : perata
untuk untuksimpul
dudukan dudukan simpul
D : lebar disesuaikan
D : lebar disesuaikan posisi pondasi
posisi pondasi

14
Pekerjaan
STRUKTUR
16
 SISTEM
SAMBUNGAN
 ^ŝƐƚĞŵƐĂŵďƵŶŐĂŶ
EŽ
ϭ
ĐĐĞƐƐŽƌŝĞƐWůĂƚ
WůĂƚϴĐŵ Ś
^Ăƚ ^ŝƐƚĞŵƐĂŵďƵŶŐĂŶ
ƵĂŚ
ϴϬ
EŽ
ϭ
ĐĐĞƐƐŽƌŝĞƐĂƵƚ
^Ăƚ ƵĂŚ
Ś ϭϬϰ
Baut 4” Ͳ TϭϮ
Ϯ WůĂƚϭϬĐŵ Ś Ϯϲ Ϯ Baut 6” Ͳ TϭϮ Ś ϭϮϱ
EŽ ĐĐĞƐƐŽƌŝĞƐWůĂƚ ^Ăƚ ƵĂŚ EŽ ĐĐĞƐƐŽƌŝĞƐĂƵƚ ^Ăƚ ƵĂŚ
ϯ WůĂƚϭϯĐŵ Ś ϭϬϰ ϯ Baut 7” Ͳ TϭϮ Ś ϭϳϱ
ϭ WůĂƚϴĐŵ Ś ϭϮ ϴϬ ϭ Baut 4” Ͳ TϭϮ Ś ϭϬϰ
ϰ WůĂƚϯϬĐŵ Ś
Ϯ WůĂƚϭϬĐŵ Ś Ϯϲ Ϯ Baut 6” Ͳ TϭϮ Ś ϭϮϱ
ϱ ZŝŶŐͲ TϭϮ Ś ϴϬϴ
ϯ WůĂƚϭϯĐŵ Ś ϭϬϰ ϯ Baut 7” Ͳ TϭϮ Ś ϭϳϱ
ĂƚĂƚĂŶ͗
ϰ WůĂƚϯϬĐŵ Ś ϭϮ
hŶƚƵŬZŝƐŚĂd͘ϯϲ
ϱ ZŝŶŐͲ TϭϮ Ś ϴϬϴ
ĂƚĂƚĂŶ͗
hŶƚƵŬZŝƐŚĂd͘ϯϲ
8,25 cm 10 cm
Komponen
Komponen Penyambung/ 8,25 cm
8.25 cm 10 cm
Penyambung/Pengikat 10 cm
Pengikat
Komponen
Pengikat antar Panel
Penyambung/Pengikat
menggunakan
Pengikat Baut
antar Panel
Pengikat antar
Ø 12
Panel
13 cm
mmmenggunakan
dengan Panjang
menggunakan BautBaut4”,
Ø12mm
Ø 12 13
13cm
cm
6” dengan
danmm7” Panjang 4”, 6”dan 4”,
serta diperkuat
dengan Panjang
7”serta diperkuat dengan 30 cm
dengan Ring7” serta
6” dan dan diperkuat
Plat
Ring dan Plat untuk
untuk dengan Ringmencegah
mencegah kerusakan
dan Plat
pada
30
30 cm
cm
untuk
kerusakan
beton pada beton mencegah
kerusakan pada beton

18
 DETAIL PENYAMBUNGAN PANEL

SAMBUNGAN P1 DAN P2 KE P3 SETELAH MUR BAUT DIKENCANGKAN

19
 DETAIL PENYAMBUNGAN PANEL

1 2 3

PENYAMBUNGAN P1 DENGAN P2

20
 DETAIL PENYAMBUNGAN PANEL

PENYAMBUNGAN P1 DENGAN P2

21
Pekerjaan
KUDA-KUDA
ALTERNATIF 1 - BAHAN KAYU

Ketentuan Bahan
1) Kayu yang dipakai harus kayu kelas II sesuai
dengan SNI03-6839-2002, yang berkualitas
baik, tua, kering dan tidak bercacat pecah
serta tidak terdapat kayu mudanya (spint).
2) Semua kayu harus kering tanpa mata kayu,
sisi-sisi yang berkerut, lubang-lubang dan Ring Balok Beton (Panel P1)
tanpa cacat-cacat serta telah dikeringkan.
3) Kadar air dalam kayu yang dipakai untuk
pekerjaan rangka atap maksimum 25% pada
saat pemasangan.
Ketentuan Bahan
1) Kayu yang dipakai harus kayu kelas II sesuai
dengan SNI 03-6839-2002, yang berkualitas
baik, tua, kering dan tidak bercacat pecah
serta tidak terdapat kayu mudanya (spint).
2) Semua kayu harus kering tanpa mata kayu,
sisi-sisi yang berkerut, lubang-lubang dan
tanpa cacat-cacat serta telah dikeringkan.
3) Kadar air dalam kayu yang dipakai untuk
pekerjaan rangka atap maksimum 25 % pada
saat pemasangan.

24
WĞŬĞƌũĂĂŶ ŬƵĚĂͲŬƵĚĂ
ALTERNATIF 2 - BAJA RINGAN / BAJA CANAI DINGIN
ůƚĞƌŶĂƚŝĨ Ϯ͘ĂũĂƌŝŶŐĂŶ ͬĂũĂĂŶĂŝ

Ring Balok Beton (Panel P1)

Ketentuan Bahan
1) Baja ringan sesuai dengan SNI 8399:2017
<ƵĚĂͲŬƵĚĂĂũĂZŝŶŐĂŶ
Profil rangka baja ringan.
Catatan 2) Baja ringan profil C 100.50.0,7 dengan
lipatan.
Kuda-kuda diatas ring balok dengan jarak maksimum 1
EŽ͘ :ĞŶŝƐĂŚĂŶ ^Ăƚ͘
3) Untuk pengikat antar struktur baja ringan
m atau sesuai dengan bebansesuaipenutup
dengan SNIatap, plafon
7971:2103 danbaja
struktur ϭ DĂŝŶƚƌƵƐƐϭϬϬ͘ϱϬ͘Ϭ͕ϳ ŵϭ
beban khusus lainnya canai dingin
Ϯ ƌĞŶŐƚƐ͘ϰϬ͘Ϭϱϱ ŵϭ
Menggunakan bahan penutup atap dengan bobot ϯ ďƌĂĐŝŶŐƉůĂƚŬďƌϮϱŵŵ͕ƚďůϭŵŵ ŵϭ
yang ringan seperti seng gelombang, genteng metal,
zincalume, bitumen, dan bahan ringan lainnya
ϰ WĂŬƵ^ŬƌƵƉ ďŚ
ϱ ĚLJŶĂďŽůƚ ďŚ

25
DETAIL KUDA-KUDA BAJA RINGAN

Ketentuan Bahan
1) Baja ringan sesuai dengan SNI8399:2017 profil
 rangka baja ringan.
2) Baja ringan profil C100.50.0,7 dengan lipatan.
3) Untuk pengikat antar struktur baja ringan sesuai dengan
 SNI7971:2103 struktur baja canai dingin

26
PERSYARATAN
BAHAN
PERSYARATAN BAHAN

1) Persyaratan teknis pasir harus sesuai dengan SNI

6388:2015 dengan kadar lumpur maksimum 5 %,
2) Semen Portland sesuai dengan SNI 2049:2015
Semen Portland.
3) Baja tulangan sesuai dengan SNI 2052:2017 Baja
Tulangan Beton.
4) Baja tulangan untuk panel Risha, tulangan pokok
Ø8 dan sengkang Ø6.
5) Baja tulangan untuk angkur dinding minimum
Ø8mm dengan fy.280 MPa.
6) Agregat beton berukuran maksimum 1-2 cm

28
 ANALISIS UNTUK
PENENTUAN HARGA
 ANALISIS UNTUK PENENTUAN HARGA
Analisa Harga Konstruksi Sistem RISHA
ANALISA HARGA Total Besi Beton Bahan untuk 1 Kebutuhan Volume Sat. Harga Satuan Jumlah
panel Panel untuk
KONSTRUKSI
rumah
SISTEM RISHA
Baja Tulangan dia 8 dan 6 138 741,147 kg - -
P1 5,998 78 467,875
P2 4,429 30 132,882
P3 4,680 30 140,390
Beton K250 2,484 m3 - -
P1 0,022 78 1,746
P2 0,015 30 0,441
P3 0,010 30 0,296
Waremess 31,278 m2 - -
P1 0,320 78 24,960
P2 0,211 30 6,318
P3 0 30 0,000
Kawat Beton 20,700 kg - -
P1 0,15 78 11,700
P2 0,15 30 4,500
P3 0,15 30 4,500
Bahan -
Upah Tukang Besi 8,00 1,00 Rp - Upah Tukang Besi -
Upah Tukang Cor Panel 3,00 1,00 Rp - Upah Tukang Cor Panel -
Upah Pembantu Tukang 2,00 1,00 Rp - Upah Pembantu Tukang -
Biaya Pembuatan Panel -
Cara Pengisian Overhead 0% -
1. Isikan harga pada kolom upah dan bahan pada masing-masing sheet Upah dan Bahan Keuntungan 0% -
2. Untuk pembuatan Beton Harga Panel -
a. Cukup mengisi point 1 di atas jika dibuat sendiri dengan bahan-bahan seperti pada point 1 Baut dan Pelat -
b. Isikan langsung pada kolom G33 pada sheet Bahan jika membeli/menggunakan readymix Harga Panel & Baut -

3. Isikan jumlah kebutuhan panel sesuai dengan disain rumah yang akan dibangun PPN + PPH untuk Panel & Baut 0% -
4. Isikan prosentase overhead dan keuntungan yang wajar Harga Jual Panel dan Baut -
5. Isikan harga baut dan pelat sesuai kebutuhan Upah Pasang Struktur Panel RISHA -
6. Isikan upah perakitan struktur RISHA Pembuatan pondasi -
7. Isikan Biaya Pembuatan Pondasi Harga Rangka Struktur RISHA -
8. Isikan Biaya Pengiriman Panel Ongkos Kirim

Catatan Total Biaya -

Overhead meliputi biaya penyusutan alat dan operasional lainnya
PPN dan PPh, disesuikan dengan ketentuan

30
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat