Latar Belakang

• Asrama Haji Kendari terletak di Jalan Wulele,

Kelurahan Bonggoeya, Kota Kendari.
• Asrama Haji Kendari berdiri sejak tahun 1989
dengan kondisi bangunan lama saat ini sudah
tidak layak untuk digunakan.
• Tahun 2015 dan 2018 Asrama Haji Kendari
mendapatkan anggaran untuk melaksanaan
pekerjaan rehab gedung Wisma dengan daya
tampung 150 jamaah haji
Konsep Design
• Lokasi di tengah Pusat Kota
Kendari
• Konsep Design memadukan
unsur budaya yang ada di
Prov. Sulaesi Tenggara
dengan Unsur Islam
• Memiliki Potensi Lahan
yang cukup (+ 4 Ha)
 Kelebihan Asrama Haji Kendari
• Lokasi Asrama Haji yang mencakup luas area + 4
Ha, sehingga masih memungkinkan untuk menata
dan menyediakan sarana maupun prasarana
penunjang bagi kebutuhan Jamaah Haji dan
kegiatan lain di luar musim operasional Haji di
masa yang akan datang. Lokasinya terletak pada
tempat yang sangat trategis yaitu sekitar 100 meter
jalan Bypass Kendari yang terletak pada pusat kota
Kendari yang dapat dijangkau dari berbagai arah.
 Peluang
• di luar masa operasional Haji dapat digunakan untuk
berbagai kegiatan dalam skala regional / daerah maupun
Nasional yang disesuaikan dengan ketentuan yang
diberlakukan oleh Pengurus Asrama Haji, yang akan
dikelola secara profesional untuk kebutuhan masyarakat
seperti aula dapat dipersewakan untuk kegiatan sosial
antara lain pesta perkawinan, pelatihan, kegiatan
musyawarah ormas islam.
• Selain itu kamar yang tersedia berstandar Hotel bintang
3 yang akan digunakan sebagai fasiltas umum dengan tarif
setara hotel bintang 3.
Jarak dari Bandar Udara Halu Oleo Ke Asrama
Haji Kendari

• Jarak 15,4
Km
• Jarak
Tempuh
Normal 26
Menit
 Statistik Hotel Berbintang di Provinsi Sulawesi Tenggara
Tahun 2018
Tingkat Penghunian Rata-rata Lama
Bulan Kamar Hotel Tamu Menginap
Berbintang (Persen) (Hari)
Januari 45,92 3,34
Februari 56,37 3,05
Maret 61,54 2,63
April 55,36 3,48
Mei 48,55 2,91
Juni 48,51 5,98
Juli 53,15 3,94
Agustus 54,74 5,98
September 52,94 5,98
Oktober 55,03 4,57
November 61,6 3,86
Desember 65,76 4,25
Statistik Hotel Berbintang di Provinsi Sulawesi Tenggara
Tahun 2018
 Jumlah Tempat Wisata Menurut Jenis Wisata di Provinsi Sulawesi Tenggara,
2019
Kabupaten/Kota
Jenis Wisata Konawe Kolaka Buton Konawe Kolaka Kota Kota Bau-
 Buton  Muna  Konawe  Kolaka  Bombana  Wakatobi Jumlah
Selatan Utara Utara Utara Timur Kendari Bau
1. Permandian dan Arung Jeram - - - - - - - - - - - - - -

2. Wisata Air Panas - - 1 2 2 2 - - 1 1 - - - 9

3. Wisata Air Terjun 5 7 2 5 2 18 - 5 4 - 3 2 4 57

4. Wisata Alam 4 9 - 3 - - - 1 - 1 1 8 1 28

5. Wisata Alam Pegunungan - - - - - - 1 2 - - - - - 3

6. Wisata Alam Permandian - - - 5 - - - 1 6 - - - - 12

7. Wisata Arung Jeram - - - - - - - - - 1 - - - 1

8. Wisata Bahari 29 8 5 15 5 26 21 9 8 7 - 4 6 143

9. Wisata Budaya 1 2 9 2 - 6 - - - - - 14 - 34

10. Wisata Cagar Alam 1 1 1 1 1 - - 1 - 1 - - - 7

11. Wisata Cagar Budaya - 21 - - - 10 4 - - - - - - 35

12. Wisata Danau 2 4 - - - 2 - 1 - - 1 - - 10

13. Wisata Gua 6 31 1 14 - 3 4 16 - 3 - 1 4 83

14. Wisata Gunung - - - 2 - 2 - - - - - - - 4

15. Wisata Olahraga - - - - - - - - - - - 1 - 1

16. Wisata Pegunungan - - - - 2 - - - - - 1 - - 3

17. Wisata Pemancingan - - 1 - - 1 - - - - - - - 2

18. Wisata Pemandangan Alam - - - - - - - 1 1 - - - 2 4

19. Wisata Permandian - - - 1 - 1 - 1 - - - - 4 7

20. Wisata Permandian Alam 15 13 - - - - 2 1 - - - - - 31

21. Wisata Religi - - - 1 - - - - - - - 2 1 4

22. Wisata Sejarah 3 8 10 23 - 35 50 - 6 6 - 14 27 182

23. Wisata Tirta - - - 6 - 1 - - - - - - - 7

PENYEWAAN AREA PENGINAPAN

• Asumsi Harga Sewa Pengnapan dalam 1 (satu) Hari adalah :

Rp. 250.000,00 (Dua Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah

• Total Kamar di tahun 2024 adalah 572 Kamar dengan Asumsi terisi 70% /400 Kamar ,
Maka terhitung :

• 1 (satu) hari (1 Kamar isi 2-4 orang)

400 Kamar x Rp. 250.000 = Rp. 100.000.000,00

• 1 (satu) Minggu (5 Hari Efektif )

5 Hari x Rp. 100.000.000,00 = Rp. 500.000.000,00

• 1 (satu) tahun (efektif 9 Bulan)

9 Bulan x Rp. 500.000.000,00 = Rp. 4.500.000.000,-
(Empat Milyard Lima Ratus Juta Rupiah)
• Asumsi Harga Sewa 1 (satu) Aula Gedung dalam satu hari adalah Rp. 10.000.000,00
Dengan efektifitas sewa selama satu minggu adalah 2 kali, Sehingga Detail Hitungan
sebagai berikut :

• 1 (satu) Minggu (2 acara / Event)

2 x Rp. 10.000.000,00 = Rp. 20.000.000,00

• 1 (satu) bulan (4 minggu)

4 minggu x Rp. 20.000.000,00 = Rp. 80.000.000,00

• 1 (satu) tahun (efektif 9 bulan)

9 Bulan x Rp. 80.000.000,00 = Rp. 720.000.000,00

• Total Asusmsi Keuntungan sewa 2 (dua) Aula

dalam kurun waktu satu tahun adalah :
2 Buah Aula x Rp. 720.000.000,00 = Rp. 1.440.000.000,00
(Satu Milyard Empat Ratus Empat Puluh Juta Rupiah