PERUMAHAN CITRALAND CELEBES HERTASNING MAKASSAR

Jln. Tun Abdul Razak, Kec. Somba Opu, Kabupaten Gowa, Sualwesi Selatan

Citraland Celebes berada di Jln. Tun

Abdul Razak, Kec. Somba Opu,
Kabupaten Gowa, Sulawesi Selatan

Sumber :https://humas.gowakab.go.id/gowata/peta-kabupaten-gowa-2/.
. Diakses Maret 2020

Utara : Tanah Kosong, Jln. Graha Lestari

Timur : PT. Wira Jaya Prima Motor
Selatan: Permukiman
Barat : Jln. Yompo Daeng Naba, Kanal

Sumber : Google Maps

 A : Garcinia Park (Fruit Garde)
B : Austonia View (Botanical Park)
C : Cossia Park (Nature Garden)
D : Salvia Grove (Flower Garden)

1. Marketing office
2. Ruko I-walk
3. Cluster Green Meadow
4. Cluster Red Burgundy
5. Cluster Tosca Tree
6. Family Club, FitCentrum
7. Cluster Brown Cordovan
8. Cluster Fawn Garden
9. Cluster Maroon Vogue
10. Cluster Golden Garnet
11. Cluster Blue Sapphire
12. Rencana cluster 10

Asumsi Jumlah Penduduk

= Jumlah Unit x Asumsi Jumlah Angota

keluarga
= 500 Unit x 5 orang
= 2500 orang

Garis Sempadan Bangunan I (Jalan Lingkungan)

= Lebar Jalan/2 + 1
= 6 m/2 + 1
=3+1
= 4 m ( Standar GSB = 3-5 m)
Garis Sempadan Bangunan II (Jalan Utama)
= Lebar Jalan/2 + 1
 = 16 m/2 + 1
=8+1
= 9 m ( Standar GSB = 7 m)

Tipe Rumah Citraland Celebes

1. 2.

3
 Fasilitas
- Lingkungan
 Jaringan jalan
 Saluran Drainase Hydrant dan air bersih dari PDAM

 Tempat Komunal Tempat ibadah

 Ruang Terbuka Hijau (RTH)

 Fitcentrum - Elektikal

 Pos Satpam
 Analisis antara fasilitas dan kesesuaian dengan standar SNI
HASIL
NO OBJEK TEORI (SESUAI SNI) KESIMPULAN
SURVEY
1 Sarana Peribadatan 2500 orang/unit 1 Unit untuk Sesuai dengan SNI
(SNI 03-1733-2004) 2500 Penghuni

2 Sarana Pendidikan - Di Sekitar

TK : 1250 orang/unit - Lingkungan
SD : 1600 orang/unit Perumahan
(SNI 03-1733-2004) Terdapat Sarana
Pendidikan

3 Sarana Kesehatan Posyandu : 1250 - Tidak Sesuai

orang/unit dengan SNI
Balai Pengobatan Warga : -
2500 orang/unit
(SNI 03-1733-2004)

4 Telepon Umum, Bis 2500 orang/unit - Tidak Sesuai

Surat (SNI 03-1733-2004) dengan SNI

5 Gardu Listrik 2500 orang/unit 2 untuk 2500 Sesuai dengan SNI

(SNI 03-1733-2004) Penghuni

6 Pertokoan/Warung Toko/Warung : 250 2 unit Sesuai dengan SNI

orang/unit (SNI 03-1733-
2004) 4 unit

Pertokoan P&D : 2500

orang/unit (SNI 03-6981-
 2004)

7 Balai Pertemuan 2500 orang/unit(SNI 03- - Tidak Sesuai SNI

1733-2004)

8 Taman Taman : 250 orang/unit 4 unit untuk Sesuai dengan SNI

(SNI 03-1733-2004) 2500 orang/unit
1 unit/cluster
Taman Bermain : 2500 2500 orang/unit
orang/unit
(SNI 03-1733-2004)
9 Pos Hansip 2500 orang/unit 1 unit/2 cluster Sesuai dengan SNI
(SNI 03-1733-2004)
10 Parkir Umum 2500 orang/unit 2 unit Sesuai dengan SNI
(SNI 03-1733-2004)
11 Agen Pembayaran 2500 orang/unit 1 unit Sesuai dengan SNI
(SNI 03-1733-2004)
12 Persampahan Tong Sampah : 1 1 buah/unit Sesuai dengan SNI
buah/unit
Gerobak Sampah & Bak 1 unit
Sampah
(SNI 03-1733-2004)
13 Jalan Jalan Setapak (2.00 m) 2.00 m Sesuai dengan SNI
Jalan Kendaraan (3.50 m) 6.00 m (2 jalur)
Jalan Utama (7.00 m) 8.00 m (1 jalur)
(SNI 03-1733-2004)

SNI 03-1733-2004 tentang Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan di Perkotaan

SNI 03-6981-2004 tentag Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan Sederhana Tidak
Bersusun di Daerah Perkotaan

Permasalahan
 Rumah
- Bocor pada atap rumah
- Akses jalan yang rusak pada beberapa titik
- Rumah yang tidak berpenghuni kurang terawat
Solusi
- Menyalurkan sebagian dana IPL ke perawatan rumah yang tidak berpenghuni
- Pengembang memperhatikan bangunan yang tidak berpenghuni untuk menarik minat
pembeli

Nama Kelompok :
Rasmi. M ( D051181023)
Musfira Rusdi (D051181027)
Nanda Aulia (D051181312)
Huriyyah Adilah Anwar (D051181330)
Amirah Arkanita Ridwan (D051181504)