1 Semen / PC ( 40 Kg ) kg Rp 42,000.00
2 Pasir Cor / Beton m3 Rp 125,000.00
3 Air (biaya air tawar) ltr Rp 6.00
4 Solar M3 Rp 6,000.00
5 Besi Beton Polos kg Rp 12,000.00
6 Kawat Ikat Beton kg Rp 16,000.00
7 Paku kg Rp 14,000.00
8 Dolken kayu gelam dia. 8-10 btg Rp 65,000.00
9 Paving Stone Abu-abu tb. 6 cm m2 Rp 63,000.00
10 Paving Stone Abu-abu tb. 8 cm m2 Rp 75,000.00
11 Pasir Pasang m3 Rp 100,000.00
12 Kanstin Trap uk. 15.25.40 ; K-175 m1 Rp 45,000.00
13 Stopper/Uskup Merah Tebal 6 cm m' Rp 3,500.00
14 Stopper/Uskup Merah Tebal 8 cm m' Rp 4,300.00
15 Sirtu m3 Rp 75,000.00
16 Kapur Pasang M3 Rp 140,000.00
17 triplek uk.122 x 244 x 12 mm lbr Rp 210,000.00
18 Pasir Urug m3 Rp 90,000.00
19 Tanah Urug m3 Rp 105,000.00
20 Semen / PC ( 50 Kg ) kg Rp 56,000.00
21 Upah / jasa tes tekan paving stone bh Rp 40,000.00
22 Upah / jasa tes tekan paving stone untuk stecher bh Rp 40,000.00
23 Upah / jasa tes tekan Topi Uskup bh Rp 40,000.00
24 Upah / jasa tes aus paving stone bh Rp 75,000.00
25 Upah / jasa tes Resapan paving stone bh Rp 40,000.00
26 Upah / jasa tes tekan kanstin bh Rp 40,000.00
27 Ijuk kg Rp 29,000.00
DAFTAR STANDAR
HARGA SATUAN DASAR UPAH
DAFTAR STANDAR
HARGA SATUAN DASAR PERALATAN
A. TENAGA
1 Mandor hari 0,0010 Rp 138,000 Rp 138
2 Kepala Tukang hari 0,0250 Rp 138,000 Rp 3,450
3 Tukang hari 0,0500 Rp 138,000 Rp 6,900
4 Pembantu Tukang hari 0,0500 Rp 138,000 Rp 6,900
JUMLAH HARGA TENAGA Rp 17,388
B. BAHAN
Semen PC50 Kg Zak 0,0454 Rp 56,000 Rp 2,542
Pasir Pasang M3 0,0054 Rp 100,000 Rp 540
Kanstin Trap uk. 15.25.40 (me) M 1,1000 Rp 45,000 Rp 49,500
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 52,582
C. ALAT
JUMLAH HARGA ALAT
D. JUMLAH HARGA TENAGA, BAHAN DAN PERALATAN (A+B+C) Rp 69,970
A. TENAGA
1 Pembantu Tukang hari 0,2500 Rp 138,000 Rp 34,500
2 JUMLAH HARGA TENAGA Rp 34,500
B. BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN
C. ALAT
1 Sewa Dump Truk 5 Ton Jam 0,25 Rp 50,000 Rp 12,500
2 JUMLAH HARGA ALAT Rp 12,500
D. JUMLAH HARGA TENAGA, BAHAN DAN PERALATAN (A+B+C) Rp 47,000
A. TENAGA
1 Mandor hari 0,0320 Rp 138,000 Rp 4,416
2 Tenaga Kasar hari 1.000 Rp 138,000 Rp 138,000
JUMLAH HARGA TENAGA Rp 142,416
B. BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN
C. ALAT
JUMLAH HARGA ALAT
D. JUMLAH HARGA TENAGA, BAHAN DAN PERALATAN (A+B+C) Rp 142,416
A. TENAGA
1 Mandor hari 0,0250 Rp 138,000 Rp 3,450
2 Pembantu Tukang hari 0,7500 Rp 138,000 Rp 103,500
JUMLAH HARGA TENAGA Rp 106,950
B. BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN
C. ALAT
JUMLAH HARGA ALAT
D. JUMLAH HARGA TENAGA, BAHAN DAN PERALATAN (A+B+C) Rp 106,950
A. TENAGA
1 Mandor hari 0,0100 Rp 138,000 Rp 1,380
2 Pembantu Tukang hari 0,3000 Rp 138,000 Rp 41,400
JUMLAH HARGA TENAGA Rp 42,780
B. BAHAN
1 Pasir Urug m3 1.200 Rp 90,000 Rp 108,000
2 JUMLAH HARGA BAHAN Rp 108,000
C. ALAT
JUMLAH HARGA ALAT 0
D. JUMLAH HARGA TENAGA, BAHAN DAN PERALATAN (A+B+C) Rp 150,780
ANALISA HARGA SATUAN
KEGIATAN Pembangunan Infrastruktur dan Pengembangan Kawasan Permukiman
PEKERJAAN
ITEM PEMBAYARAN No. :
JENIS PEKERJAAN Pengurugan Sirtu (PADAT)
SATUAN PEMBAYARAN : m3
A. TENAGA
1 Mandor hari 0,0250 Rp 138,000 Rp 3,450
2 Pembantu Tukang hari 0,2500 Rp 138,000 Rp 34,500
JUMLAH HARGA TENAGA Rp 37,950
B. BAHAN
1 Sirtu m3 1.2000 Rp 75,000 Rp 90,000
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 90,000
C. ALAT
1 Sewa Stemper Jam 0,009 Rp 15,000 Rp 135
JUMLAH HARGA ALAT Rp 135
D. JUMLAH HARGA TENAGA, BAHAN DAN PERALATAN (A+B+C) - Rp 128,085
A. TENAGA
1 Pembantu Tukang hari 0,0070 Rp 138,000 Rp 966
2 Tukang Besi hari 0,0070 Rp 138,000 Rp 966
3 Kepala Tukang Besi hari 0,0007 Rp 138,000 Rp 97
4 Mandor hari 0,0004 Rp 138,000 Rp 55
JUMLAH HARGA TENAGA Rp 2,084
B. BAHAN
1 Besi Beton Polos Kg 1,0500 Rp 12,000 Rp 12,600
2 Kawat Ikat Beton Kg 0,0150 Rp 16,000 Rp 240
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 12,840
C. ALAT
1
2
JUMLAH HARGA ALAT 0
D. JUMLAH HARGA TENAGA, BAHAN DAN PERALATAN (A+B+C) Rp 14,924
A. TENAGA
1 Pembantu Tukang hari 0,2000 Rp 138,000 Rp 27,600
2 Tukang Kayu hari 0,1500 Rp 138,000 Rp 20,700
3 Kepala Tukang Batu hari 0,0150 Rp 138,000 Rp 2,070
4 Mandor hari 0,0100 Rp 138,000 Rp 1,380
JUMLAH HARGA TENAGA Rp 51,750
B. BAHAN
1 Semen PC 40 Kg Zak 0,1251 Rp 42,000 Rp 5,254
2 Pasir Pasang M3 0,0119 Rp 100,000 Rp 1,190
3 Biaya Air Liter 215,0000 Rp 6 Rp 1,290
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 7,734
C. ALAT
SATUAN
NO. JENIS BARANG/JASA VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
UNIT
1 PEKERJAAN PERSIAPAN - -
1 Persiapan ( Mobilisasi & Demobilisasi ) ls 1.000 Rp 500,000 Rp 500,000
2 Pengukuran Lapangan ls 1.000 Rp 500,000 Rp 500,000
- - - JUMLAH Rp 1,000,000
II PEKERJAAN JALAN PAVING - -
1 Pemasangan Paving Stone (Blok) Tbl.8 cm Abu-2 Empat Persegi m2 ### Rp 98,541 Rp 379,799,032
2 Kanstin Trap uk. 15.25.40 K-175 m1 ### Rp 69,970 Rp 108,552,079
3 Stopper/Uskup tebal 8 cm warna m1 ### Rp 32,766 Rp 50,791,422
4 Pemasangan Stretcher Tbl 8.cm Abu-2 Empat Persegi Panjang m2 325.605 Rp 98,541 Rp 32,085,280
5 Pekerjaan Spesi beton ( 1Pc 2 Ps) m2 232.710 Rp 59,484 Rp 13,842,568
- - JUMLAH Rp 585,070,381
III PEKERJAAN TANAH - -
1 Pengangkutan Tanah keluar Proyek m3 11.636 Rp 47,000 Rp 546,892
2 Galian Tanah Biasa untuk Konstruksi m3 11.636 Rp 106,950 Rp 1,244,470
3 Pengurugan Pasir (PADAT) m3 207.697 Rp 150,780 Rp 31,316,554
4 Pengurugan Sirtu (PADAT) m3 332.316 Rp 128,085 Rp 42,564,695
JUMLAH Rp 75,672,611
5 PEKERJAAN LAIN - LAIN
6 Pekerjaan Quality Control Paving Ls 1.000 Rp 1,945,000 Rp 1,945,000
Pekerjaan Pembersihan Ls 1.000 Rp 500,000 Rp 500,000
JUMLAH Rp 2,445,000
JUMLAH TOTAL Rp 664,187,992
PPN 10% Rp 66,418,799
TOTAL KESELURUHAN Rp 730,606,791
TIME SCHEDULE
PENDAHULUAN
Setelah mempelajari data-data kerangka acuan kerja pada Pekerjaan : Pembangunan Jalan Paving Baru Lebar
6 m (Tebal 8 cm) (JL. LONTAR RT 6 RW 2 ) , bersama ini kami ajukan metode pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan
scope pekerjaan yang ada.
Oleh karena dalam pelaksanaan pekerjaan ini adalah spesifik pekerjaan gedung dengan ciri khas tersendiri
yang muncul dari desain yang ada, maka untuk mendapatkan hasil yang maksimal sesuai dengan BMW ( Biaya,
Mutu, Waktu) diperlukan metode pelaksanaan yang baik, personil yang berpengalaman dan bersertifikat keahlian
sesuai bidang yang ditangani dan peralatan kerja sesuai yang dibutuhkan untuk pelaksanaan di lapangan.
Disamping itu kualitas bangunan yang kita hasilkan bisa dipertanggungjawabkan tanpa mengurangi faktor
LINGKUP PEKERJAAN
Keselamatan Kerja.
Secara umum lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh Kontraktor pada Pekerjaan : Pembangunan Jalan
Paving Baru Lebar 6 m (Tebal 8 cm) (JL. LONTAR RT 6 RW 2 ) , adalah sebagai berikut :
I PEKERJAAN PERSIAPAN
II PEKERJAAN JALAN PAVING
III PEKERJAAN TANAH
IV PEKERJAAN SALURAN
V PEKERJAAN LAIN-LAIN
Sebelum pekerjaan fisik dimulai, langka awal yang harus dikerjakan dalam waktu Secepat-cepatnya 7 hari serta
selambat-lambatnya 14 hari setelah Surat Perintah Kerja ( SPK ) turun adalah persiapan prapelaksanaan yang mana
kondisi-kondisi
1 Mengajukan dibawah ini rencana
sebuah diketahuikerja
: atau action plan tertulis lengkap dengan gambar-gambar sebuah rencana
kerja atau action plan tertulis lengkap dengan gambar-gambar pendukung metode kerja, sehubungan
2 dengan pelaksanaan
Lokasi Peralatan Tetap,pekerjaan.
Base Camp, Rambu Lalin dan Bengkel disekitar proyek.
TAHAP PENDAHULUAN/PERSIAPAN :
1 Koordinasi dengan proyek/instansi tekait, melengkapi dokumen/surat-surat yang berhubungan dengan akan
2 dimulainya pekerjaan.
Pembuatan/sewa kantor, direksi keet, gudang lapangan serta perlengkapanya.
3 Mobilisasi/demobilisasi peralatan proyek.
4 Atas persetujuan direksi menyiapkan pembuatan jadwal pelaksanaan berupa ’Bar Chart’ dan ‘Network
Planning’, form Laporan Fisik Bulanan, Laporan Harian, Buku Tamu, Gambar-gambar pelaksanaan (shop
5 drawing), Gambar
Mempersiapkan hasil pelaksanaan
sample (as built
dan Test Material, Jobdrawing).dan
Mix Formula.foto dokumentasi.
6 Mengadakan pengukuran (uitzet) lapangan/rekayasa lapangan dengan petunjuk direksi.
Jam Kerja
Waktu kerja perhari akan dimulai pada jam 08:00 sampai dengan jam 17.00 waktu setempat dan bila mana
diperlukan akan dilaksanakan pekerjaan lembur, Libur ditentukan pada hari minggu dan hari – hari besar.
Keselamatan Kerja
Semua pekerja yang terlibat dalam pekerjaan ini dilengkapi dengan perlengkapan keselamatan kerja (K3) dan
dilindungi dengan asuransi tenaga kerja (BPJS Ketenagakerjaan).
1. Helm 5. Sarung tangan
2. Rambu-rambu lalu lintas (ruber cone, lampu, hazard) 6. Safety belt
3. Safety Shoes 7. Masker
4. Baju scotlight
MULAI berikut lighting 8. Buku Harian ( log Book)
PEK. KUSEN
PEKPINTU DAN JENDELA
PASANGAN SELESAI PEK.
PEK. FINISHING
PLAFOND
PEK. STRUKTUR
PEK. FINISHING
URAIAN PEKERJAAN UTAMA
A. PEK. BONGKARAN, PEMBERSIHAN & PENGUKURAN
Pekerjaan Persiapan dilaksanakan tahap demi tahap yang meliputi pembongkaran dan bekas bongkaran tersebut
supaya diangkut/dipindahkan dari lokasi proyek keluar proyek atas petunjuk Pimpro/Konsultan Pengawas/Pengawas
Lapangan
Pembersihan danLokasi
akan dibuatkan Berita Acara.
Awal, dilaksanakan untuk membersihkan rumput, semak, akar-akar pohon agar memudahkan
pekerjaan pengukuran dan pekerjaan lainnya.
Mengambil Jaringan patok titik tetap untuk uitzet/bouplank berdasarkan referensi titik tetap yang disetujui oleh
Direksi pekerjaan. Semua elevasi yang ditunjukkan dan tercantum dalam gambar adalah elevasi yang dikaitkan
dengan ketinggian patok titik tetap seperti yang dijelaskan pada butir di atas.
Melakukan survey dan membuat laporan mengenai kondisi fisik lapangan khususnya lokasi rencana konstruksi
apakah terdapat ketidaksesuaian. Kontraktor bersama-sama dengan Direksi harus secara bersama-sama
mengambil peil permukaan dan sounding areal kerja dan menyetujui semua kekhususan terhadap mana semua
pekerjaan didasarkan.
16
Pemasangan bouwplank disekeliling bangunan yang direncanakan dengan menggunakan papan kayu meranti
ukuran 3 x 20 cm dipasang datar, dengan diperkuat kayu usuk 4 x 6 cm. Dan bagian atasnya dipasang sama
dengan titik duga ± 0.00 (peil lantai ) bangunan, dimana ± 0.00 bangunan disesuaikan dengan gambar rencana,
dan tidak boleh dilepas/dibongkar dan harus tetap berdiri tegak pada tempatnya hingga selesai pemasangan
B. PEKERJAAN
trassram tembok. TANAH DAN PONDASI
PROSES PEK. PENGGALIAN
1. Laksanakan pembuatan bouwplank galian di lapangan.
2. Pasang bouwplank di area galian untuk memudahkan penentuan elevasi, dimensi/bentuk galian, batas
3. galian.
Laksanakan penggalian dengan memperhatikan area galian dibuat lebih untuk memudahkan tahap
pekerjaan berikutnya (pembuatan cetakan Gr. Beam / pile cap).
4. Lereng galian dibuat tegak lurus tanpa ada kemiringan, jika kondisi tanah baik.
5. Tanah galian dibuang di sekitar lokasi timbunan sementara, sisa tanah galian akan dibuang keluar setelah
tahap pengurukan kembali bagian terperinci ini dilaksanakan.
6. Cek elevasi galian sudah sesuai dengan rencana yang ditetapkan/gambar kerja.
Estimasi target waktu pelaksanaan, kebutuhan tenaga, bahan & alat dapat diestimasikan sebagai berikut :
Vol. Pek. Galian = 11.64 M3
Target waktu = 28.00 Hari
Produksi = 0.42 M3/Har atau = 0.06 M3/jam
Koef. Mandor = 0.0250 M1/hr Estmasi Kebutuhan Mandor = 1 OH
Koef. Pembantu tukang = 0.7500 M3/HarEstmasi Kebutuhan Pembantu = 1 OH
PENUTUP
TAHAP PENYERAHAN (PHO)
Selain rangkaian tahapan-tahapan pekerjaan tersebut diatas, sebelum penyerahan pertama pekerjaan (PHO)
persiapan administrasi perlu dilakukan antara lain menyiapkan :
1 Laporan Harian : Kegiatan setiap hari meliputi tenaga, alat-2 dan material;
2 Laporan Mingguan
3 Back up volume (Progress) : Back up fisik lapangan yang selesai dilaksanakan;
4 Data-2 laboratorium (Test Lab.);
5 Dokumentasi : Foto-2 0%, 50% dan 100%.
6 Data Survey : Sebgai dasar pembuatan Shop Drawing maupun Asbuild Drawing.
7 Berita Acara Penyerahan Pekerjaan
MASA PEMELIHARAAN
Semasa pemeliharaan yang perlu diperhatikan antara lain :
1 Keamanan dan penjagaan
2 Penyempurnaan dan pemeliharaan.
3 Pembersihan
4 Selama masa pemeliharaan, mempersiapkan/membuat laporan berkala (defect) yang berisi kondisi
bangunan / saluran (yang selesai dibangun ) serta laporan pekerjaan perbaikan bila ada bangunan yang
rusak. Laporan tersebut dibuat dengan persetujuan / diketahui pihak pengawas lapangan / direksi dan
konsultan pengawas.
Surabaya, 05 MARET 2020
CV. CAHAYA KARYA MANDIRI
16
Daftar Kuantitas dan Harga
SATUAN
NO. JENIS BARANG/JASA VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
UNIT
1 PEKERJAAN PERSIAPAN - -
1 Persiapan ( Mobilisasi & Demobilisasi ) ls 1.000 Rp 500,000 Rp 500,000
2 Pengukuran Lapangan ls 1.000 Rp 500,000 Rp 500,000
- - - JUMLAH Rp 1,000,000
II PEKERJAAN JALAN PAVING - -
1 Pemasangan Paving Stone (Blok) Tbl.8 cm Abu-2 Empat Persegi Panjang m2 3,854.243 Rp 88,000 Rp 339,173,384
2 Kanstin Trap uk. 15.25.40 K-175 m1 1,551.400 Rp 55,000 Rp 85,327,000
3 Stopper/Uskup tebal 8 cm warna m1 1,550.140 Rp 28,000 Rp 43,403,920
4 Pemasangan Stretcher Tbl 8.cm Abu-2 Empat Persegi Panjang m2 325.605 Rp 88,000 Rp 28,653,240
5 Pekerjaan Spesi beton ( 1Pc 2 Ps) m2 232.710 Rp 50,000 Rp 11,635,500
- - JUMLAH Rp 508,193,044
III PEKERJAAN TANAH - -
1 Pengangkutan Tanah keluar Proyek m3 11.636 Rp 50,000 Rp 581,800
2 Galian Tanah Biasa untuk Konstruksi m3 11.636 Rp 50,000 Rp 581,800
3 Pengurugan Pasir (PADAT) m3 207.697 Rp 150,000 Rp 31,154,550
4 Pengurugan Sirtu (PADAT) m3 332.316 Rp 120,000 Rp 39,877,920
JUMLAH Rp 72,196,070
5 PEKERJAAN LAIN - LAIN
6 Pekerjaan Quality Control Paving Ls 1.000 Rp 1,500,000 Rp 1,500,000
Pekerjaan Pembersihan Ls 1.000 Rp 500,000 Rp 500,000
JUMLAH Rp 2,000,000
Rp 583,389,114
JADWAL PELAKSA
SATUA
NO JENIS BARANG/JASA BOBOT BULAN 1
N UNIT
(%) MGG1
JENIS BAHAN / MATERIAL SATUAN
Semen / PC ( 40 Kg ) kg
Pasir Cor / Beton m3
Air (biaya air tawar) ltr
Solar M3
Besi Beton Polos kg
Kawat Ikat Beton kg
Paku kg
Dolken kayu gelam dia. 8-10 btg
Paving Stone Abu-abu tb. 6 cm m2
Paving Stone Abu-abu tb. 8 cm m2
Pasir Pasang m3
Kanstin Trap uk. 15.25.40 ; K-175 m1
Stopper/Uskup Merah Tebal 6 cm m'
Stopper/Uskup Merah Tebal 8 cm m'
Sirtu m3
Kapur Pasang M3
triplek uk.122 x 244 x 12 mm lbr
Pasir Urug m3
Tanah Urug m3
Semen / PC ( 50 Kg ) kg
Upah / jasa tes tekan paving stone bh
Upah / jasa tes tekan paving stone untuk bh
Upah / jasa tes tekan Topi Uskup bh
Upah / jasa tes aus paving stone bh
Upah / jasa tes Resapan paving stone bh
Upah / jasa tes tekan kanstin bh
Ijuk kg