Jjurnal Metopel Kelompok 8

DAMPAK PEMBANGUNAN CINTRALAND TERHADAP SOSIAL EKONOMI
MASYARAKAT LAUD DENDANG
Fahrizal Adi Kurniawan1 Makmur F Pane2

Muhammad Hary Luqman3
Mahasiswa Pendidikan Geografi Universitas Negeri Medan
Jurusan Pendidikan Geografi Fakultas Ilmu Sosial Universitas Negeri Medan

Jl. Williem Iskandar Psr V Medan Estate Medan, 20211 Indonesia
Email: mhdharyluqman@gmail.com
Abstrak
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis (1) Untuk menganalisis tentang pandangan
masyarakat Laud Dendang terhadap pembangunan Citraland. (2) Unutk mendeskripsikan
dampak yang ditimbulkan dari pembangunan Citraland terhadap social ekonomi
masyarakat sekitar Laud Dendang. Penelitian ini dilaksanakan pada tahun 2019. Populasi
dalam penelitian ini adalah kawasan disekitar Citraland dan masyarakat Laud Dedang
Kabupaten Deli Serdang. Sumber data dalam penelitian ini didapat dari observasi dan
wawancara yang peneliti lakukan. Teknik pengumpulan data dengan teknik observasi
langsung, wawancara dan dokumentasi. Teknik pengolahan data secara pengumpulan
data, reduksi data, penyajian data dan penarikan kesimpulan. Hasil penelitian menunjukan
bahwa Terdapat dua sudut pandang yang sedikit berlawanan. Jika bagi masyarakat
sekitar, pembangunan Citraland ini merupakan suatu hal yang dipandang sangat positif
oleh masyarakat sekitar. Namun menurut pengunjung, terdapat beberapa hal negative
yang ikut muncul seiring dengan pembangunan fasilitas Citraland. Seperti banyaknya
preman – preman yang datang ke taman Citraland yang mana melakukan pemalakan
dengan mengatas namakan uang parkir. Dampak social ekonomi meningkatnya harga jual
tanah di daerah sekitar pembangunan Citraland Bagya City sampai dengan meningkatnya
pendapatan perkapita masyarakat Desa Medan Estate terkhususnya para pedagang di
sekitar pembangunan Citraland Bagya City.
Kata Kunci: Pembangunan Citraland Bagya City, Sosial Ekonomi
Jurnal Geografi Page 1

PENDAHULUAN adanya pembangunan perumahan yang
berwawasan lingkungan dapat
Pada umumnya setiap negara yang mengurangi keberadaan rumah liar
sedang membangun memiliki sistem disepanjang sungaimaupun lainnya.
perencanaan pembangunan sendiri- medan merupakan Ibu Kota di Provinsi
sendiri. Sistem perencanaan Sumatera Utara yang memiliki kepadatan
pembangunan ini disusun secara sitematis penduduk. Medan tak henti-hentinya
untuk mencapai tujuan pembangunan melakukan pembenahan kota baik dalam
yang telah ditetapkan. Di Indonesia kondisi sosial ekonomi masyarakatnya
pembangunan nasional disusun atas dasar maupun kondisi fisik lingkungannya.
pembangunan jangka pendek dan jangka
panjang. Keduanya dilaksanakan secara Pembangunan ini salah satunya
sambung menyambung untuk dapat adalah pembangunan infrastruktur baik
menciptakan kondisi sosial ekonomi yang itu jalan maupun perumahan untuk
lebih baik. (Fandeli, 1992). Kegiatan membantu aksesibilitas kota untuk
pembangunan ini dilaksanakan dengan masyarakat itu sendiri. Keberadaan ini
apa yang disebut proyek. Pembangunan sangat diperlukan supaya kualitas hidup
dengan proyek yang dikaji dari aspek dari masyarakat akan semakin baik
kelayakan lingkungan bisa disebut terutama di Citraland bagya merupakan
pembangunan berwawasan lingkungan. pusat dari kegiatan ekonomi, pendidikan,
perdagangan, kesehatan, dan lain-lain.
Pada dasarnya pembangunan Sehingga dilakukan penelitian tentang
berwawasan lingkungan dilaksanakan pengaruh pembagunan Citraland Bagya
untuk mewujudkan pembangunan terhadap perekonomian masyarakat
berkelanjutan (sustainable development). sekitar. Bahwa memang dalam kurun
Pembangunan berwawasan lingkungan waktu 2 tahun terakhir ini dilakukan
adalah upaya sadar dan berencana untuk pembangunan secara berkala di Citraland
menggunakan serta mengelola sumber tersebut. Hal ini dibuktikan bahwa sudah
daya secara bijaksana dalam semakin banyak orang yang berkunjung
pembangunan yang terencana dan ke Citraland tersebut baik untuk tinggal
berkesinambungan untuk meningkatkan disitu maupun sekedar berfoto Karena
mutu kehidupan. Tujuan pembangunan semakin banyaknya pembangunan yang
berwawasan lingkungan adalah agar dilakukan pasti secara tidak langsung
pembangunan yang dilaksanakan tidak akan terkena dampak kepada masyarakat
merusak lingkungan. Pembangunan ini sekitar citra land tersebut, baik dampak
salah satunya adalah pembangunan negatif maupun positifnya. Dan
perumahan dalam meningkatkan pembangunan dari perumahan tersebut
kesejahteraan bagi masyarakat. Dengan

juga membuka lapangan pekerjaan dan METODE PENELITIAN
aksebilitis sekitar tempat tersebut juga
akan sangat memadai. Jenis penelitian ini bersifat
kualitatif, hasil penelitian kualitatif berisi
Dengan adanya lapangan kutipan-kutipan dari data-data. Data-data
pekerjaan tersebut membuka lowongan tersebut mencakup transkrip wawancara,
bagi masyarakat sekitar untuk dapat dokumen pribadi dan resmi, memo,
berkerja disitu. Bukan hanya itu, tetapi gambar dan rekaman- rekaman resmi
masyarakat sekitar itu dapat membuka lainnya. Penelitian ini dilakukan di
warung pinggir jalan karena sudah kawasan sekitar Citraland Bagya City dan
banyak orang yang berwisata ke Citraland masyarakat Desa Laud Dendang
tersebut yang dapat kita lihat kalaun mau Kabupaten Deli Serdang.
ke Laut Dendang. Kita dapat melihat
pembangunan yang dilakukan di kawasan Populasi penelitian ini adalah
tersebut tidak pernah habis dan selalu kawasan sekitar Citraland Bagya City
berkelanjutan. Itu dapat dilihat dengan Kabupaten Deli Serdang. Sumber data
akan dibukanya tempat perbelanjaan dalam penelitian ini terdiri dari
disekitar Citraland tersebut dimana itu pengunjung Citraland, pedangan sekitar
akan meningkatkan taraf hidup disekitar Citraland Bagya City dan masyarakat
kawan itu. Itulah mengapa kami Desa Laud Dendang. Penelitian ini
melakukan mini riset di tempat tersebut dilakuakn pada hari jumat mulai pukul
untuk mengetahui seberapa besar 13.00 sampai 16.00 WIB.
pengaruh pembangunan Citraland Pengumpulan data dilakukan
terhadap perekonomian masyarakat dengan observasi, wawancara dan
sekitar. dokumentasi. Observasi langsung
Adapun tujuan dari penelitian ini melakukan pengamatan langsung ke
Untuk menganalisis tentang pandangan lokasi penelitian. Observasi dilakukan
masyarakat laud dendang terhadap terhadap kondisi social ekonomi.
pembangunan citraland. Dan Untuk Wawancara kepada masyarakat Desa
mendeskripsikan dampak yang Laud Dendang dan pedangan sekitar
ditimbulkan dari pembangunan citraland Citralnd Bagya City. Dokumentasi berupa
terhadap sosial ekonomi masyarakat foto, video dan rekaman serta buku-buku
sekitar laud dendang. yang terkait dengan topic penelitian.
Teknik analisis data dengan
menggunakan data kualiatif yang didapat
dan diproses dengan pengumpulan data,

reduksi data, penyajian data dan 000. Dan pengutipan ini dilakukan
penarikan kesimpulan. berulang oleh preman yang berbeda,
terkadang pengunjung mendapat
HASIL DAN PEMBAHASAN pengutipan uang parkir ini hingga 3 kali.
Hasil penelitian yang di lakukan Bahkan pernah terjadi pertikaian antara
di sekitaran komplek Citraland, terhadap pengunjung dengan preman di daerah
masyarakat sekitar yang merupakan tersebut. Dan pengunjung merasa kecewa
penduduk asli di Desa Laut Dendang, dan dengan pihak keamanan Citraland yang
juga para pengunjung yang datang. seolah tutup mata, padahal penjaga
Terdapat dua sudut pandang yang sedikit keamanan yang bertugas cukup banyak di
berlawanan. Jika bagi masyarakat sekitar, daerah tersebut. Juga banyaknya lalu
pembangunan Citraland ini merupakan lintas kendaraan proyek banyak
suatu hal yang dipandang sangat positif menyebabkan polusi udara.
oleh masyarakat sekitar. Sebab Hal positif yang diberikan
pembangunan ini seolah menolak pengunjung terhadap pembangunan
anggapan bahwa desa laut dendang Citraland adalah fasilitas fly over, jalan
merupakan desa yang kurang maju dan potongan yang apabila saat saat macet
tertinggal yang beredar di masyarakat sangat membantu pengguna jalan yang
desa lain. Bahkan, menurut narasumber, melintasi. Selain itu juga pengunjung
desa ini kadang dijuluki sebagai “tempat sangat apresiasi taman yang dibuat, sebab
jin buang anak”. dapat digunakan pengendara yang lelah
Pembangunan Citraland yang sebagai tempat beristirahat, dan
memberikan beberapa fasilitas yang dapat menikmati jajanan yang di jajakan oleh
dinikmati public juga sangat di apresiasi pedagang kaki lima di sekitaran taman
oleh masyarakat sekitar, sebab sangat tersebut.
membantu aktifitas masyarakat dan Citraland Gama City merupakan
merupakan ajang rekreasi ramah kantong. merupakan suatu perumahan elit, yang
Namun menurut pengunjung, terdapat diharapkan akan menjadi kota mandiri
beberapa hal negative yang ikut muncul prestisius pertama yang mengintegrasikan
seiring dengan pembangunan fasilitas kawasan hunian eksklusif dengan pusat
Citraland. Seperti banyaknya preman – bisnis modern, mall, apartemen, sekolah,
preman yang datang ke taman Citraland universitas, rumah sakit, dan water park.
yang mana melakukan pemalakan dengan Hingga pada saat kami melakukan
mengatas namakan uang parkir. Menurut observasi, hal yang sudah terlaksana
penuturan pengunjung, pengutipan uang yaitu, fly over, universitas, perumahan,
parkir yang dilakukan preman di taman taman, dan mall yang dalam masa
ini beragam, mulai dari Rp 2.000 – Rp 5. pembangunan.

Pembangunan perumahan Sebab orang akan banyak tertarik dengan
Citraland Bagya City tidak hanya lokasi tanah tersebut karena ditengah
memberikan dampak biofisik dan hanya masyarakat luas. Hal tersebut membuat
dampak sosial namun pembangunan nilai jual tanah semakin meningkat.
perumahan Citraland Bagya City juga Sebab posisi tanah yang seperti ini
dapat memberikan dampak terhadap membuat orang mudah berinteraksi dan
ekonomi di sekitar pembangunan sangat dekat dengan pusat pemerintahan
Citraland Bagya City. Dampak-dampak dan pusat bisnis. Selain itu yang membuat
tersebut juga menjadi pengaruh yang tanah sekitar pembangunan Citraland
signifikan terhadap masyarakat. Jika Bagya City menjadi mahal karena
ditinjau dari segi fungsi, maka lingkungan yang bagus dan bisa membuat
pembangunan perumahan Citraland orang lain lebih bisa bersosialisasi.
Bagya City tentu harus dapat memberikan
dampak yang positif terhadap sosial dan Pembangunan Citraland Bagya
ekonomi masyarakat. City memberikan banyak dampak kepada
masyarakat Desa laud dendang tidak
Banyak sudah dampak yang terkecuali pedagang yang berdagang di
dirasakan masyarakat Desa Laut Dendang sekitar pembangunan Citraland Bagya
mulai dari dampak paling dalam yang City. Ada beberapa macam wirausaha
dirasakan masyarakat adalah ada di sekitar pembangunan Citraland
meningkatnya harga jual tanah di daerah Bagya City, mulai dari foto copy, tempat
sekitar pembangunan Citraland Bagya pangkas (cukur), bengkel tambal ban,
City sampai dengan meningkatnya warung hingga warung makan. Semua
pendapatan perkapita masyarakat Desa jenis wirausaha tersebut tidak terlepas
Medan Estate terkhususnya para dari dampak dari pembangunan Citraland
pedagang di sekitar pembangunan Bagya City. Namun dari semua jenis
Citraland Bagya City. Meningkatnya nilai wirausaha yang ada di sekitar
jual tanah di daerah pembangunan pembangunan Citrland Bagya City yang
Citraland Bagya City tidak meningkat paling merasakan dampak kehadiran
begitu saja, ada beberapa alasan yang pembangunan Citraland Bagya City
menjadikan nilai tanah di daerah sekitar adalah warung makan. Warung makan
pembangunan Citraland Bagya City tersebut tepat berada berseberangan
meningkat seperti, letak tanah yang dengan pembangunan perumahan
strategis dapat menjadi pemicu utama Citraland Bagya City, warung makan
naiknya harga tanah, Lokasi tanah tersebut selalu ramai pada saat jam
tersebut bisa strategis juga dikarenakan istirahat makan siang hingga sore hari.
pembangunan Citraland Bagya City.

Warung makan tersebut adalah Hasil wawancara yang peneliti
yang paling merasakan dampak dari lakukan dengan pedagang di daerah
keberadaan pembangunan Citraland taman Citraland bahwa untuk berjualan di
Bagya City karena memang letak yang sekitaran taman tersebut, pedagang harus
sangat dekat sehingga memudahkan melakukan ijin terlebih dahulu kebagian
pegawai dari Citraland Bagya City. keamanan pihak Citraland. Dalam
Meningkatnya pendapatan dari pedagang pengurusan ijin ini, pedagang tidak di
akan secara otomatis juga akan pungut biaya apapun. Namun malah para
meningkatkan status sosial para pedagang preman – preman sekitar yang meminta
di sekitar pembangunan Citraland Bagya kontribusi dengan alasan keamanan.
City, dari situ bisa kita lihat jelas Dengan waktu yang tidak teratur, besar
bahwasannya masih ada dampak baik dari uang tersebut berkisar Rp 5.000 – Rp 15.
pembangunan Citraland Bagya City bagi 000.
masyarakat Desa Medan Estate.
Berdasarkan penuturan pedagang,
Pembangunan Citraland Bagya bahwa rata rata uang yang dikeluarkan
City memberikan dampak yang sangat sebagai biaya keamanan mencapai Rp
positif bagi pedagang yang berwirausaha 30.000. sedangkan pendapatan bersih
di sekitar pembangunan Citraland Bagya yang diterima pedagang tersebut rata -
City, pendapat tersebut di kemukakan rata adalah Rp 3.000.000 – Rp 3.500.000.
oleh beberapa pedagang yang Yang mana pendapatan tersebut sangat
berwirausaha di sekitar pembangunan. banyak bertambah bila dibandingkan saat
Namun disetiap pembangunan yang baru pembangunan Citraland ini belum ada.
akan timbulnya harapan masyarakat Jumlah pedagang di taman ini berjumlah
terhadap pembangunan tersebut. Tidak 8 (delapan) pedagang, dengan dagangan
terlepas dari harapan dari pedagang yang beragam, baik itu minuman, maupun
berwirausaha di sekitar pembangunan makanan.
Citraland Bagya City. Ada banyak
harapan kepada pembangunan Citraland Selain itu, pihak Citraland juga
Bagya City terhadap masyarakat Desa banyak membuka lapangan pekerjaan
laud dendang yang terkena dampak dari bagi penduduk sekitar , seperti satpam,
pembangunan Citraland Bagya City baik pengurus taman, petugas kebersihan
itu dampak positif maupun dampak marketing, dll. Namun kami hanya dapat
negatif sekalipun. Adanya harapan mewawancarai beberapa orang saja
tersebut adalah meningkatkan unsur sebagai sampel. Sebab kesulitannya
kesejahteraan masyarakat terutama dalam melakukan wawancara dengan
struktur ekonomi masyarakat. pihak perusahaan. Dari hasil wawancara
kami dengan pengurus taman, beliau

mendapatkan upah sebesar Rp. 2.400.000. laud dendang menjadi masyarkat yang
dengan jam kerja dimulai jam 08:00 WIB modern.Dampak negative nya yaitu
sampai pukul 17:00 WIB. Selain itu, masyarakat menjadi kurang bersosialisasi,
berdasarkan dari penuturan narasumber sebab terbawa sikap social perkotaan.
sendiri, bahwa pihak Citraland sangat
terbuka dalam menerima tenaga kerja dari KESIMPULAN
masyarakat sekitar, sebab sebelum Bahwa dengan adanya
pembangunan Citraland belum semaju pembangunan Citraland Bagya sangat
saat ini, pihak Citraland membuka berdampak besar bagi masyarakat sekitar
lapangan pekerjaan dan mengutamakan Laut Dendang. Dengan adanya
masyarakat sekitar terlebih dahulu. pembangunan Citraland tersebut dapat
Sedangkan hasil wawancara kami meningkatkan perekonomian masyarakat
dengan petugas keamanan, beliau sekitar. Dari segi fisik sarana dan
mendapatkan pesangon sebesar Rp prasarana sudah memadai seperti akses
2.500.000, dan berdasarkan penuturan jalan dan fasilitas lainnya dan harga tanah
beliau, masyarakat laud dendang juga di sekitaran Citraland tersebut semakin
terdapat beberapa orang lain yang tinggi karena tempat yang strategis untuk
berprofesi serupa dengan beliau. dapat membuka usaha. Dan bukan hanya
Narasumber mengatakan bahwa itu, masyarakat juga mendapat
masyarakat laut dendang lebih banyak keuntungan dari pembangunan Citraland
yang berprofesi sebagai petugas tersebut terutama warung penjual
kebersihan. Selain itu juga pekerja yang makanan. Sehingga masyarakat
bekerja di Citraland memiliki pesangon mempunyai harapan besar untuk
yang telah sesuai dengan UMP kota meningkatkan kesejahteraan terhadap
medan yang telah ditetapkan. Citraland tersebut.
Dalam pembangunan perumahan DAFTAR PUSTAKA

Citraland Bagya City juga terdapat Maharannie. 2018. Dampak
dampak sosial baik itu negatif ataupun Pembangunan Fly Over Pasar
positif. Dengan demikian berdasarkan Kembang terhadap Kondisi
dari paparan diatas pembangunan Sosial Ekonomi Pedagang
perumahan Citraland Bagya City dinilai Sekitar Proyek Kecamatan
masih memberikan dampak positif Tegal Sari. Jurnal UNS.
kepada masyarakat berupa semakin
meningkatnya nilai integritas masyarakat Badan Pusat Statistik.2018. Kecamatan
Desa laud dendang, sehingga sikap Percut Sei Tuan Dalam
tersebut menjadikan masyarakat Desa

Angka. September. BPS
Kabupaten Deli Serdang.
Jurusan Pendidikan Geografi.2019.

Metode Penelitian Geografi.
Universitas Negeri Medan.
Medan.

Jjurnal Metopel Kelompok 8

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Jjurnal Metopel Kelompok 8

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

DAMPAK PEMBANGUNAN CINTRALAND TERHADAP SOSIAL EKONOMI

MASYARAKAT LAUD DENDANG

Fahrizal Adi Kurniawan1 Makmur F Pane2

Jurusan Pendidikan Geografi Fakultas Ilmu Sosial Universitas Negeri Medan

Jurnal Geografi Page 1

Jurnal Geografi Page 2

Jurnal Geografi Page 3

Jurnal Geografi Page 4

Jurnal Geografi Page 5

Jurnal Geografi Page 6

Dalam pembangunan perumahan DAFTAR PUSTAKA

Jurnal Geografi Page 7

Jurusan Pendidikan Geografi.2019.

Jurnal Geografi Page 8

Anda mungkin juga menyukai