PERSETUJUAN DAN KUASA

Nomor: 12.-

-Pada hari ini, Senin, tanggal 09-03-2020 (sembilan

Maret dua ribu dua puluh).

-Pukul 10.00 WIB (tigabelas lewat tigapuluh menit Waktu

Indonesia Bagian Barat).

-Berhadapan dengan saya, HAYKAL AZMI, Sarjana Hukum,

Magister Kenotariatan, Notaris di Kota Semarang,

dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya, Notaris

kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta ini:

1. Tuan HENDY, lahir di Belinyu, pada tanggal 26-10-

1959 (duapuluh enam Oktober seribu Sembilan ratus

limapuluh Sembilan), Warga Negara Indonesia,

Wiraswasta, bertempat tinggal di Kota Semarang,

Rumpun Diponegoro II Nomor 15, Rukun Tetangga 001,

Rukun Warga 007, Kelurahan Banyumanik, Kecamatan

Banyumanik, Propinsi Jawa Tengah, pemegang Kartu

Tanda Penduduk Nomor: 3374114709590001;

-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak

selaku Pesero Pengurus CV. MAKMUR JAYA,

berkedudukan di Surakarta, berdasarkan Akta

Pendirian tanggal 24-01-2001 (dua puluh empat

Januari dua ribu satu) Nomor: 72.-, yang dibuat

dihadapan LUH PUTU JUWITA UTAMI, Sarjana Hukum,

Notaris di Surakarta, yang atas anggaran dasar

tersebut telah didaftarkan di Kepaniteraan

Pengadilan Negeri Surakarta nomor: 224/W/2001

tanggal 02-02-2001 (dua Februari dua ribu satu);

yang bertindak selaku kuasa dari :

-Nona FARIDA, Sarjana Ekonomi, lahir di Grobogan,

 pada tanggal 02-04-1969 (dua April seribu sembilan

ratus enam puluh sembilan), Wiraswasta, Warga

Negara Indonesia, bertempat tinggal di Kota

Semarang, Kampung Kali Langse, Rukun Tetangga 007,

Rukun Warga 002, Kelurahan Gajah Mungkur, Kecamatan

Gajah Mungkur, Provinsi Jawa Tengah, Pemegang Kartu

Tanda Penduduk Nomor: 3374096709690001; dalam hal

ini bertindak selaku Pesero Pengurus CV. MAJU

MUNDUR, berkedudukan di Semarang, berdasarkan Akta

Pendirian tanggal 05-02-1995 (lima Februari seribu

sembilan ratus sembilan puluh lima) Nomor: 5.-,

yang dibuat dihadapan FRANSISCUS KURNIA, Sarjana

Hukum, Notaris di Purwokerto, yang atas anggaran

dasar tersebut telah didaftarkan di Kepaniteraan

Pengadilan Negeri Purwokerto nomor: 883/W/1995

tanggal 12-02-1995 (dua belas Februari seribu

sembilan ratus sembilan puluh lima); bardasarkan

Akta Kuasa nomor 06 tanggal 02-03-2020 (dua Maret

dua ribu dua puluh), yang dibuat dihadapan

RUSTIYANI, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan,

Notaris di Kabupaten Grobogan, yang aslinya

dilekatkan dalam minuta akta ini.

-Untuk selanjutnya disebut: PIHAK PERTAMA atau

PEMBERI KUASA.

-Penghadap tersebut menerangkan dengan ini memberi

Persetujuan dan Kuasa kepada:

2. Tuan HIMAWAN, lahir di Jakarta, pada tanggal 07-07-

1974 (tujuh Juli seribu sembilan ratus tujuh puluh

empat), Warga Negara Indonesia, Wiraswasta,

bertempat tinggal di Kota Semarang, Jalan Anggrek

 Nomor 7, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 007,

Kelurahan Banyumanik, Kecamatan Banyumanik,

Propinsi Jawa Tengah, pemegang Kartu Tanda Penduduk

Nomor: 3374110707740001;

-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak

selaku:

a. selaku Pesero Pengurus CV. JAYA SAKTI,

berkedudukan di Semarang, berdasarkan Akta

Pendirian tanggal 12-04-2005 (dua belas April

dua ribu lima) Nomor: 36.-, yang dibuat

dihadapan BERNADETTE SONIA SURYA SANTIKA,

Sarjana Hukum, Notaris di Kota Semarang, yang

atas anggaran dasar tersebut telah didaftarkan

di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Semarang

nomor: 112/W/2005 tanggal 24-04-2005 (dua puluh

empat April dua ribu lima);

-Selanjutnya dalam akta ini disebut juga PIHAK

KEDUA atau PENERIMA KUASA.

-Para penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris.

-Pihak Pertama memberikan Persetujuan dan Kuasa kepada

Pihak Kedua untuk:

K H U S U S N Y A

-Mewakili serta bertindak untuk dan atas nama PIHAK

PERTAMA untuk:

1. Menyetujui untuk melakukan perjanjian sewa-menyewa

antara CV. MAJU MUNDUR selaku Penyewa, dengan Tuan

MARTO dan Tuan BENNY selaku pemilik, atas sebidang

tanah dan bangunan berdasarkan:

 Sertipikat Hak Milik nomor: 345/Plombokan, seluas

900 M2 (sembilan ratus meter persegi), sebagaimana

 diuraikan dalam Gambar Situasi tanggal 25-05-2004

(dua puluh lima Mei dua ribu empat), nomor:

123/2004, yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan

Kota Semarang pada tanggal 12-07-2004 (dua belas

Juli dua ribu empat), yang terdaftar atas nama

MARTO dan BENNY;

-Yang objeknya terletak di Kelurahan Plombokan,

Kecamatan Semarang Utara, Kota Semarang, Propinsi

Jawa Tengah, (untuk selanjutnya disebut “Objek

Sewa”), yang kan dipergunakan sebagai tempat usaha

Perseroan.

-Untuk itu Pihak Pertama memberi kuasa kepada Pihak

Kedua untuk Menandatangani Akta/Surat Perjanjian

Sewa-Menyewa dan atau perjanjian lainnya yang

diperlukan, berikut setiap perpanjangan-

perpanjangannya,perubahan-perubahannya dan atau

penambahan-penambahannya dan atau/ pembaharuannya

yang telah dan atau/ akan dibuat dikemudian hari

sehubungan dengan perbuatan hukum yang dimaksud

dengan ketentuan dan syarat-syarat yang dianggap

baik dan perlu oleh Pesero Pengurus;

-Untuk segala urusan dan maksud tersebut, maka yang

diberi kuasa berhak antara lain:

-menjalankan semua dan segala tindakan dan atau

perbuatan yang diperlukan dan atau diharuskan

sedemikian sehingga urusan tersebut selesai dengan

sebaik-baiknya serta dengan semestinya.

-Kuasa ini diberikan dengan hak subtitusi.

-Yang menyatakan telah mengetahui dan menyetujui isi

pemberian Persetujuan dan Kuasa ini.

-Para penghadap menyatakan dengan ini menjamin akan

kebenaran identitas dan tandatangan pada akta ini,

sesuai dengan tanda pengenal yang disampaikan kepada

saya, Notaris, serta bertanggung jawab sepenuhnya atas

hal tersebut serta selanjutnya para penghadap juga

menyatakan telah menyetujui dan mengerti serta memahami

isi akta ini.

DEMIKIANLAH AKTA INI

Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Kabupaten

Bogor, pada hari, tanggal dan jam tersebut pada bagian

awal akta ini, dengan dihadiri oleh saksi- saksi:

1. Tuan ESA SATRIO WIJAYA, lahir di Bogor, pada tanggal

tigabelas Maret seribu sembilan ratus sembilanpuluh

dua (13-03-1992), Karyawan Swasta, Warga Negara

Indonesia, bertempat tinggal di Kota Semarang,

Kampung Kali Asem, Rukun Tetangga 007, Rukun Warga

002, Kelurahan Gajah Mungkur, Kecamatan Gajah

Mungkur, Provinsi Jawa Tengah, pemegang Kartu Tanda

Penduduk nomor: 3201044404940005;

2. Tuan MUHAMMAD SAPARUDIN, lahir di Bogor, pada

tanggal dua puluh empat Agustus seribu sembilan

ratus sembilan puluh satu (24-08-1991), Karyawan

Swasta, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di

Kota Semarang, Jalan Majapahit, Rukun Tetangga 007,

Rukun Warga 002, Kelurahan Gajah Mungkur, Kecamatan

Gajah Mungkur, Provinsi Jawa Tengah, pemegang Kartu

Tanda Penduduk nomor: 3274057012950004;

-Keduanya pegawai pada Kantor saya, Notaris.

-Setelah akta ini dibacakan oleh saya, Notaris kepada

para penghadap, para saksi, maka segera akta ini

ditandatangani oleh para penghadap, para saksi dan

saya, Notaris.

- Dibuat dengan tanpa perubahan.