Jurnal Penelitian Internasional Teknik dan Teknologi (IRJET)
Volume: 04 Edisi: 12 | Des-2017
Penerapan BIM untuk Penjadwalan dan Biaya Proyek Konstruksi
Sarita Patil 1, Prof. Manish Khandare 2
1 Mahasiswa pasca sarjana, Jurusan Teknik Sipil, RMD Sinhgad school of Engineering, warje,
2 Asst. Profesor, Departemen Teknik Sipil, RMD Sinhgad sekolah Teknik, warje, Pune,
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- -- -- -- -* -*-*---- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Abstrak - Building Information Modeling (BIM) telah muncul sebagai
teknologi terdepan untuk MEA (Arsitektur, Teknik dan Industri Konstruksi.
Konsep BIM telah ada sejak tahun 1970-an. Sejak saat itu hingga saat ini
aplikasi BIM dalam Industri MEA telah mengalami peningkatan yang luar
biasa. Industri MEA) terdiri dari banyak lapisan terpisah, dan jumlah informasi
yang terkandung dalam sebuah proyek konstruksi sangat besar. Waktu dan
biaya proyek adalah dua elemen utama yang menjadi perhatian semua
pemangku kepentingan. Elemen-elemen ini sangat penting untuk proyek, dan
dapat menjadi fondasi dasar
untuk pengambilan keputusan,
pengadaan, dll. Desain bangunan tradisional sebagian besar bergantung
pada gambar teknis dua dimensi (denah, ketinggian, bagian, dll.).
Pemodelan informasi bangunan memperluas ini melampaui 3D, menambah
tiga dimensi spasial utama (lebar, tinggi dan kedalaman) dengan waktu
sebagai dimensi keempat (4D) dan biaya sebagai dimensi kelima (5D). Oleh
karena itu BIM mencakup lebih dari sekedar geometri. Ini juga mencakup
hubungan spasial, analisis cahaya, informasi geografis, dan jumlah serta
sifat komponen bangunan. Tujuan utama dari makalah ini adalah untuk
mempelajari Aplikasi BIM untuk Penjadwalan dan Pembiayaan Proyek
Konstruksi, Manfaatnya, Adopsi Hambatan atau Batasan Penerapannya.
Kata kunci: BIM, AEC, 3D, 4D & 5D
1. PERKENALAN
Building Information Modeling (BIM) muncul sebagai teknologi terdepan untuk
MEA (Arsitektur, Teknik dan Industri Konstruksi. Konsep BIM sudah ada sejak
tahun 1970-an. Istilah 'model bangunan' (dalam pengertian BIM seperti yang
digunakan saat ini) pertama kali digunakan dalam makalah pada pertengahan
1980-an: dalam makalah 1985 oleh Simon Ruffle yang akhirnya diterbitkan
pada 1986, dan kemudian dalam makalah 1986 oleh Robert Aish - kemudian di
GMW Computers Ltd, pengembang perangkat lunak RUCAPS - mengacu pada
penggunaan perangkat lunak di London's Heathrow Bandara Istilah 'Model
Informasi Bangunan' pertama kali muncul dalam makalah tahun 1992 oleh GA
van Nederveen dan FP Tolman. [1]
Desain bangunan tradisional sebagian besar bergantung pada gambar
teknis dua dimensi (denah, ketinggian, bagian, dll.). Pemodelan informasi
bangunan melampaui ini melampaui 3D, menambah tiga dimensi spasial
utama (lebar, tinggi dan kedalaman) dengan waktu sebagai dimensi
keempat (4D) dan biaya sebagai dimensi kelima (5D). Karena itu
© 2017, IRJET | Nilai Faktor Dampak: 6.171
e-ISSN: 2395-0056
www.irjet.net p-ISSN: 2395-0072
Pune, Maharashtra, India
Maharashtra, India
BIM tidak hanya Membangun Pemodelan Informasi tetapi dengan kata sederhana itu
adalah integrasi dari praktik terbaik dalam hal Perangkat Lunak yang digunakan dalam
setiap disiplin Manajemen Proyek
misalnya Desain (Pemodelan 3 D), Biaya Proyek dan Penjadwalan Proyek.
Esensi inti BIM adalah "I", yang mewakili informasi yang dapat dibawa oleh
model BIM. Tidak seperti gambar 2D, model 3D yang dibuat dalam perangkat
lunak pemodelan tidak hanya grafik sederhana dari bangunan masa depan;
tetapi mereka juga merekam semua data untuk suatu proyek selama siklus
kolaborasi, hidup proyek. .
1.1 Tujuan Proyek & Kertas
Tujuan dari proyek ini adalah untuk mempelajari aplikasi BIM untuk Penjadwalan
Proyek dan Penetapan Biaya Proyek Konstruksi termasuk hambatan dalam
pelaksanaan BIM.
1.2 Tujuan Proyek & Makalah
Tujuan dari proyek dan makalah ini adalah
i) Mempelajari metode konvensional dalam penyusunan Gambar 2D /
3D, Penjadwalan Proyek, Kuantitas Take Off dan Estimasi Biaya.
ii) Mempelajari BIM (Building Information Modeling) untuk
Penjadwalan Proyek dan Quantity Take off dengan
menyiapkan model 3D di Revit Autodesk untuk masalah
praktis.
iii) Mempelajari Manfaat Aplikasi BIM untuk Penjadwalan Proyek dan
Kuantitas Take off dan persyaratan tambahan jika ada, untuk
dimasukkan ke dalam model untuk mendapatkan lebih banyak
manfaat dalam hal Penjadwalan Proyek dan Kuantitas Take Off.
iv) Untuk membandingkan metode konvensional dan Aplikasi BIM
Kuantitas Take Off dan Penjadwalan Proyek
v) Mempelajari hambatan implementasi aplikasi BIM yang efektif
untuk Penjadwalan Proyek dan Kuantitas Take off.
| Jurnal Bersertifikat ISO 9001: 2008 | Halaman 1644
 Jurnal Penelitian Internasional Teknik dan Teknologi (IRJET)
Volume: 04 Edisi: 12 | Des-2017
2. PRESENTIKAN THORIES & LIETRATURE REVIEW
Untuk mendapatkan pemahaman yang menyeluruh tentang penanganan
informasi dalam Aplikasi BIM untuk Penjadwalan Proyek dan Kuantitas
Take Off / Costing dilakukan di awal proyek.
Dalam pencarian literatur, artikel ilmiah, buku, dan laporan dari
perusahaan dan organisasi di industri konstruksi telah ditinjau.
Selanjutnya, Tesis Master yang lebih tua dipelajari untuk mencapai
pengetahuan yang lebih luas tentang penelitian apa yang telah
dilakukan di studi dan bidang terkait.
Berikut adalah daftar peneliti yang pernah bekerja di bidang tersebut
1) FREDRIK KULLVÉN, KATRINE NYBERG (Dari Divisi
Manajemen Konstruksi, CHALMERS University of Technology,
Swedia) menguraikan secara rinci tentang Kemungkinan dengan
BIM dalam kaitannya dengan estimasi biaya dan penjadwalan,
dalam Tesis Magister Sains mereka dalam Desain Program
Magister dan Manajemen Proyek Konstruksi.
2) Juan Franco, Faiza Mahdi, Hussein Abaza, Departemen
dari Konstruksi Pengelolaan,
Kennesaw State University menyebutkan tentang Using Building
Information Modeling (BIM) for Estimating and Scheduling,
Adoption Barriers, dalam Makalah mereka yang diterbitkan di
Universal Journal of Management.
3) Tesis yang diserahkan oleh Dalu Zhang dari North Dakota State University Of
Agriculture and Applied Science memberikan dasar-dasar tentang WAKTU
PROYEK DAN PENGENDALIAN BIAYA MENGGUNAKAN PEMODELAN
INFORMASI BANGUNAN
Fokus teori dan praktik saat ini, Survei Literatur terletak pada
pertimbangan tentang apa dan mengapa.
3. PERNYATAAN MASALAH
1. Kurangnya komunikasi, pengerjaan ulang, kelebihan biaya dan waktu adalah masalah
utama yang dihadapi oleh perusahaan konstruksi. Umpan balik tepat waktu & akurat dari
biaya aktual memungkinkan manajer proyek untuk mengambil tindakan korektif yang tepat
yang akan meminimalkan pembengkakan biaya pada waktu yang tepat & dimungkinkan
dengan menggunakan BIM.
2. Sejalan dengan kemajuan proyek, proses pemantauan &
pengendalian konstruksi menjadi lebih kompleks karena banyaknya
informasi yang perlu diukur dan dianalisis.
© 2017, IRJET | Nilai Faktor Dampak: 6.171
e-ISSN: 2395-0056
www.irjet.net p-ISSN: 2395-0072
4. METODOLOGI
Untuk mencapai tujuan tersebut, metodologi yang digunakan adalah sebagai
berikut.
i) Kajian penelitian sebelumnya tentang Aplikasi BIM untuk
Penjadwalan Proyek dan Kuantitas Take Off / Costing.
ii) Kajian praktik industri yang berlaku untuk mempersiapkan
Gambar 2D / 3D, Penjadwalan Proyek dan Estimasi Kuantitas
/ Estimasi Biaya.
iii) Studi Kerangka BIM dalam kaitannya dengan Modeling (3D),
Project Scheduling (4D) dan Quantity Take Off / Costing (5D)
iv) Dengan menyiapkan model Sample (3D) dengan menggunakan Autodesk
Revit / Revit Architecture.
v) Membandingkan proses Metode Konvensional Kuantitas Take
Off dan Penjadwalan Proyek dengan Aplikasi BIM Kuantitas
Take Off & Penjadwalan Proyek.
vi) Kajian Manfaat / Keuntungan Menggunakan Aplikasi BIM untuk
Kuantitas Take Off dan Penjadwalan Proyek.
vii) Hambatan dalam menggunakan Aplikasi BIM untuk Quantity Take
off dan Project Scheduling Navisworks digunakan untuk
mengkonfirmasi model dan kemajuan konstruksi pada iPad
menggunakan aplikasi BIM360Glue, Buzzsaw, Autodesk 360
viii) Pengukuran celah jembatan dan daftar input tambahan yang diperlukan
dalam Perangkat Lunak untuk manfaat tambahan.
5. PEMODELAN BIM - DARI 3D KE 4D & DARI 3D KE 5D
Building Information Modeling (BIM) adalah proses yang melibatkan
pembuatan, pembuatan, pengelolaan, dan penggunaan representasi
grafis digital cum dari karakteristik fisik dan fungsional Proyek,
misalnya database kuantitatif dan kualitatif.
5.1 Pemodelan BIM Dari 3D (Pemodelan) ke 4D (Penjadwalan
Proyek)
Penggunaan istilah 4D dimaksudkan untuk merujuk pada dimensi keempat;
waktu, ie4D adalah 3D + Jadwal (waktu). Peran 4D BIM adalah menambahkan
dimensi baru ke Gambar 3D CAD atau Pemodelan Solid.
Untuk menciptakan manajemen yang proaktif, penting bagi tim proyek untuk
memvisualisasikan proses konstruksi dalam empat dimensi. Menciptakan
hubungan antara ruang dan waktu ini
| Jurnal Bersertifikat ISO 9001: 2008 | Halaman 1645
 Jurnal Penelitian Internasional Teknik dan Teknologi (IRJET) e-ISSN: 2395-0056
Volume: 04 Edisi: 12 | Des-2017 www.irjet.net p-ISSN: 2395-0072

adalah salah satu visi dengan BIM dan disebut sebagai dimensi keempat dari CAD. Ide
utamanya adalah menghubungkan aktivitas dalam rencana waktu ke objek dalam model
3D yang memungkinkan simulasi visual dari proses pembangunan dengan
menyembunyikan dan mengungkapkan objek dalam urutan yang berurutan. Model 4D
yang divisualisasikan dapat membantu manajer untuk membuat keputusan tentang
alternatif metode yang berbeda, dan karena setiap objek dapat dikodekan dengan
informasi seperti ukuran, material, tenaga kerja dan peralatan yang dibutuhkan, mereka
dapat digunakan untuk membuat rencana waktu, rencana pengiriman material, jadwal
pembelian, dll. Dalam proyek besar dengan banyak aktor, juga dimungkinkan untuk
menghubungkan model yang berbeda dan mengoptimalkan produksi bersama dengan
pemangku kepentingan lainnya.

5.2 Pemodelan BIM Dari 3D (Pemodelan) ke 5D (Biaya

Proyek)
Tabel 1: Contoh Kuantitas Take Off

Penggunaan istilah 5D dimaksudkan untuk merujuk pada dimensi kelima; Biaya,

Saat ini, sebagian besar informasi kuantitas diproduksi secara manual dari gambar
ie5D adalah 3D + Biaya (Kuantitas Take Off).
2D. Ini adalah proses yang memakan waktu dan ada kemungkinan kesalahan,
bisa jadi kesalahan pengetikan atau kesalahan rumus, hal ini dapat menyebabkan
Manfaat utama dari sistem ini adalah untuk melatih berbagai pilihan desain yang dapat
informasi kuantitas tidak akurat.
dibandingkan dan kemudian bertindak sebagai basis pendukung untuk pengambilan
keputusan. Selain itu, ketika dihubungkan dengan aspek waktu, model dapat
memfasilitasi pengendalian biaya secara real time, memberikan kesempatan kepada
Pembengkakan biaya merupakan masalah utama dalam industri MEA. Peeters &
manajer untuk memantau perkembangan biaya selama proyek.
Madauss (2008) menyatakan bahwa penyebab cost overrun terbesar adalah estimasi
yang tidak akurat di awal proyek.

6. PERANGKAT LUNAK YANG DIGUNAKAN

Kelemahan ini diatasi dengan menggunakan BIM, Dengan menggunakan Revit
2017, kuantitas diekstraksi dari model dan mentransfernya untuk estimasi biaya.
Perangkat lunak berikut digunakan untuk persiapan sampel Studi
Ini dapat menghemat waktu dan juga sangat akurat. Namun untuk mendapatkan
Kasus untuk integrasi BIM 3D dengan 4D dan 5D
kuantitas yang akurat, diperlukan model yang sangat akurat dan semua
perincian perlu ditampilkan dalam model.

i) Autodesk Revit Architecture - Untuk 5D

ii) Proyek Astra Power - Untuk 4D
7. KESIMPULAN
iii) Proyek Microsoft

Dengan menggunakan BIM untuk estimasi terjadi pengurangan waktu

6. CONTOH STUDI KASUS
sebesar 80% dibandingkan dengan estimasi dengan metode
konvensional. Penerapan BIM dalam industri MEA dapat menjadikan
Contoh gambar 2D Ruangan disiapkan di AutoCAD dan setelah itu Model
industri lebih fleksibel, efektif dan inovatif.
3D disiapkan menggunakan Arsitektur Revit AUTODESK.

REFERENSI

[1] BIM asal & elemen - Wikipedia

(https://en.m.wikipedia.org/wikiBuilding_inform
ation_modeling & Grid)

[2] Fredrik Kullvén & Katrine Nyberg (2014) Kemungkinan

dengan BIM dalam kaitannya dengan estimasi biaya dan
penjadwalan, Master of Science Tesis dalam Desain
Program Magister dan Manajemen Proyek Konstruksi untuk
Divisi Manajemen Konstruksi, CHALMERS University of
Technology, Swedia) ..

Gambar -1: Contoh gambar 3D Rendered

© 2017, IRJET | Nilai Faktor Dampak: 6.171 | Jurnal Bersertifikat ISO 9001: 2008 | Halaman 1646
 Jurnal Penelitian Internasional Teknik dan Teknologi (IRJET) e-ISSN: 2395-0056
Volume: 04 Edisi: 12 | Des-2017 www.irjet.net p-ISSN: 2395-0072

[3] Juan Franco, Faiza Mahdi, Hussein Abaza dari Departemen

dari Konstruksi Pengelolaan,
Kennesaw State University., (2015) Using Building
Information Modeling (BIM) for Estimating and Scheduling,
Adoption Barriers, Makalah yang diterbitkan dalam Universal
Journal of Management.

[4] Dalu Zhang, (2012) PENGENDALIAN WAKTU DAN BIAYA

PROYEK MENGGUNAKAN PEMODELAN INFORMASI
BANGUNAN, Tesis yang diajukan untuk North Dakota State
University Of Agriculture and Applied Science.

© 2017, IRJET | Nilai Faktor Dampak: 6.171 | Jurnal Bersertifikat ISO 9001: 2008 | Halaman 1647