MANAJEMEN PROYEK

PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN

RUMAH TINGGAL 2 LANTAI

DISUSUN OLEH:

RYAN ANUGRAH
D051181005

DEPARTEMEN ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS HASANUDDIN

2020
A. PEKERJAAN LANTAI 1
I. Pekerjaan Awal
1. Pembersihan Lokasi
Sebelum memulai pekerjaan lokasi perlu dibersihkan, biasanya
tabel RAB pembersihan lokasi dihitung dengan satuan lump sum,
yang artinya harga perkiraan.
2. Pekerjaan Pengukuran dan Bowplank
Pekerjaan pengukuran adalah pekerjaan mengukur batas-batas dan
peil dari suatu bangunan yang diikuti dengan pekerjaan bowplank.
Volume = (Panjang bangunan+ 2m)x2 +(lebar bangunan + 2m)x2
=( 18m + 2m)x2 + (8m + 2m)x2
= 60 m

II. PEKERJAAN GALIAN DAN URUNGAN

1. Galian Pondasi Batu Kali
Lebar bawah pondasi =0,9 m
Lebar atas pondasi =0,5 m
Tinggi pondasi = 0,7 m
Panjang Galian =15m + 15m + 15m +15m +8m+8m
+8m +8m
=82m

Lebar Galian = Lebar pondasi + 0,2 m

= 0,9 m+ 0,2m
= 1,1 m
Kedalaman Galian = tinggi pondasi
=0,7 m
Volume galian batu kali = 82m x 1,1m x 0,7m
=63,14m3
 Urungan kembali bekas galian = 25,3 m3
diambil 40% dari 63,14 m3

2. Galian Pondasi Plat

Jumlah Pondasi =11 bh
Panjang galian = 0.2m + 1.3m
= 1.5 m
Lebar galian = 0.2m + 1.1m
= 1.3 m
Kedalaman galian =2m
Volume galian = 11 bh x 1.5m x 1.3m x 2m
=43 m3
Urungan kembali 40% dari = 17,2 m3
43m2
3. Galian Saluran Air Kotor
Saluran menggunakan pralon 4’’,
Panjang saluran = 12m
Lebar saluran =0.5m
Kedalaman saluran =0,5m
volume =12m x 0,5m x 0,5m
=3 m3
Urungan kembali 40% dari 3 = 1,2 m3
m3
4. Urungan Lantai
Luas Lantai =15m x 8m
= 120 m2
Ketebalan urungan =0,5 m
Volume urungan = 120 m2 x 0.5 m
=60 m3

III. PEKERJAAN PASANGAN PONDASI

1. Pasangan pondasi batu kali
Panjang pondasi = 82 m
Lebar atas = 0,5m
 Lebar bawah = 0,9m
Tinggi = 0,7m
Luas = (0,5m + 0,9m)/2 x 0,7m
= 0,84 m2
volume =0,84 m2 x 82 m
=68,88 m3
2. Pekerjaan Pondasi plat
Jumlah pondasi =11 bh
Luas penampang 1 = (0,2 m + 0,8m)/2 x 0,05
=0,03 m2
Luas penampang 2 =0,2m x 0,8 m
=1,6 m2
Luas total = 0.03 m2+ 1,6 m2
= 1,63 m2
Volume total = 11 bh x 1,63 m2 x 0,8 m
=14,34 m3

IV. PEKERJAAN BETON

1. Pekerjaan Sloof
a. Sloof praktis 15/20
Panjang sloof = (8 m +30m )
=38 m
Volume = 38 m x 0.15m x 0.2m
=1,14 m3
Karena beton nonstruktur, maka setiap 1 m3 membutuhkan
beton 150 kg
b. Sloof Utama
Panjang sloof = (15m(2) + 8m +3m) +
(2,5m+ 8m + 1m )
=52,5 m
Volume = 52,5 m x 0.15m x 0.2m
=1,575 m3
2. Pekerjaan Balok utama dan Ring Balk
a. Ring Balk (14/20)
 Panjang = 15m(3) + 8m
= 53 m
Volume = 53 m x 0.14m x 0.2m
=1,484 m3
Karena beton nonstruktur, digunakan beton 150 kg /m3
b. Balok (30/80) BT1
Panjang = (8m x 3)+(15m x 2)
= 54 m
Volume = 54 m x 0.3m x 0.8m
=12,96 m3
c. Balok (15/25) BT2
Panjang = 15m x 2
= 30 m
Volume = 30 m x 0,15m x 0.25m
= 1,125 m3
d. Balok Praktis
Panjang = 15m + 3m
= 18 m
Volume = 18 m x 0.15m x 0.3m
=0,81 m3
Karena balok struktur, digunakan 200 kg/m3
3. Pekerjaan Kolom Utaman dan Praktis
a. Kolom Utama (20/20)
Jumlah Kolom =18 bh
Tinggi Kolom = 3,5 m
Volume =18 bh x 3,5m x 0,2m x 0,2m
=2,52 m3

Karena beton nonstruktur, maka setiap 1 m3 membutuhkan

beton 150 kg
b. Kolom praktis (15/15)
Jumlah Kolom =4 bh
Tinggi Kolom = 3,5 m
Volume =4 bh x 3,5m x 0,15m x
0,15m
 =0,315 m3
Karena balok struktur, digunakan 200 kg/m3

V. PEKERJAAN PASANGAN BATA

1. Pasangan Trasram 1:3
Pasangan trasram adalah pasangan bata di atas sloof setinggi
minimal 30 cm yang berfungsi agar air tanah tidak naik ke dinding
bata.
Panjang sloof utama =52,5 m
Total lebar pintu = (0,9mx8) + (1,6m)
=8,8 m
Panjang trasram =52,5m – 8,8m
=43,7 m
Luas = 43,7 m x 0.3
= 13,11 m2
2. Pasangan Dinding Bata Kamar Mandi 1:3
Pasangan bata kamar mandi menggunakan campuran 1:3 agar air
tidak merembes melalui dinding.
Panjang dinding =5,6m + 7,34m + 5,9
= 18,8 m
Tinggi diniding = 3,5 m
Luas =18, 8m x 3,5m
=33,6 m
Luas pintu kamar mandi =0,8m x 2,1m
= 1,68 m2
Luas boven list =0,6m x 0,4m
= 0,24 m2
Luas bersih = 33,6m2 – 1,68m2 - 0,24m2
=31, 8 m2
3. Pasangan Dinding Bata Campuran 1PC : 5PP
Panjang dinding =1,2+1,2+11+12+7,5+7,5+1+4
=45,4 m
Tinggi dinding = 3,5 m
Luas dinding = 45,4m x 3,5m
 =158,9 m2
Luas pintu = (0,9mx2,1m )x3 + (1,6m x 2,1m)
=9,03 m2
Luas jendela =1,6m x 2,1 m
=3,36 m2
Total luas pintu dan = 9,03 m2+3,36 m2
jendela =12,39 m2
Luas dinding bersih =158,9 m2-12,39 m2
=146,51 m2
VI. PEKERJAAN PLESTERAN DINDING
1. Plesteran Dinding 1PC : 3 Pasir
Plesteran digenakan di daerah yang sering terkena air, yaitu
plesteran kamar mandi dan di trasram.
Luas Plesteran =Luas trasram + luas dinding
kamar mandi
=12,99 m2+28, 18 m2
=41,17 m2

2. Plesteran Dinding 1 PC : 5 Pasir

Luas Plesteran =Luas dinding bata
=146,51 m2

VII. PEKERJAAN PASANGAN KERAMIK

1. Keramik dinding kamar mandi
Tinggi pasangan keramik = 2m
Panjang dinding = 18,8 m
Luaas dinding =2m x 18,8m
= 37,6 m2
Luass pintu =1,68 m2
Luas pasangn keramik =37,6 m2-1,68 m2
=35,92 m2
2. Keramik Lantai
Luas Lantai kamar mandi =5,6m + 7,34m + 5,9m+
= 18,8 m2
 Luar ruang makan = 3m x 2,6m
=7,8 m2
Luas ruang tamu = 2,8m x3,8m = 10,64m2
Luas Kamar tidur =(2,1x 1,8)+(3x3)+(3,8x3,4)=25,7m2
Luas dapur = 2, 6m x 1,8m
= 4,68 m2
Luas total = 18,8 m2+7,8 m2+25,7m2+4,68 m2
=56,98 m2
3. Keramik Tangga
Luas Antrade = 0,8m x 0,3m x 13
= 3,12 m2
Luas Bordes = 1,6 mx 1m
= 1,6 m2
Luas Optrade =0,8 mx 0,15mx 18
=2,16 m2
Luas Total = 3,12 m2+1,6 m2+2,16 m2
=6,88 m2

VIII. PEKERJAAN KUSEN DAN DAUN PINTU

Jumlah Pintu =8bh
Panjang kusen = (2,1m+0,9m+2,1m) x 8
=19,8 m
Luas Daun Pintu = (2m x 0,8m) x 8
= 12,8 m2
Panjang kusen pintu jendela =(2,1(8) + 1,8(2))
=20,4 m
Luas Daun Pintu Jendela = (1,6m x 2m)2
=6,4 m2

IX. PEKERJAAN PENGGANTUNG & PENGUNCI

Kunci tanam pintu = 8 bh
Engsel Pintu = 24 bh
X. PEKERJAAN PLAFOND
1. Plafond kamar mandi
Luas area plafon = 18,8 m2
Jumlah lembar plafond = 18,8 m2/ 2,88 m2
= 6 lembar
Panjang rangka hollow =1,8m(5) + 2,5m(4)
=19 m
Jumlah rangka hollow =19 m : 4 m
=4,7 bh atau 5 bh
Panjang Lis profil = 1,8m(2) + 2,5m(2)
=8,6 m
2. Plafond Ruang Makan
Luas area plafond = 3m x 2,6m
= 7,8 m2

Jumlah lembar = 7,8 m2/2,88 m2

plafond =3 lembar
Panjang rangka =(8,5mx6)+(3mx15)+(10mx6)+(3mx20)
hollow =216 m
Jumlah rangka = 216m/4m
hollow = 54 bh
Panjang lis profil =8,5m(2)+3m(6)+10m(2)
= 55 m
3. Plafond ruang tamu
Luas area plafond = 2,8m x3,8m
= 10,64m2

Jumlah lembar plafond = 10,64 m2/2,88 m2

=4 lembar
Panjang rangka hollow =(4mx6)+(6mx6)+(6mx7)+(3,5mx4)
=109,5 m
Jumlah rangka hollow = 109,5m/4m
= 27,375 bh atau 28 bh
Panjang lis profil =3,5m+4m+7m+6m+3,5m+2m
 =26 m
4. Plafond Dapur
Luas area plafond =2, 6m x 1,8m
= 4,68 m2

Jumlah lembar plafond = 4,68 m2/2,88 m2

=2 lembar
Panjang rangka hollow =(4mx12)+(6mx8)
=96 m
Jumlah rangka hollow = 96m/4m
= 24 bh
Panjang lis profil =(4mx2)+(6mx2)
=20 m

XI. PEKERJAAN INSTALASI AIR & SANITAIR

1. Instalasi Air Bersih
Instalasi PVC 1/2’’ = 11m
Kran air standar = 3 bh
Pasang kloset jongkok = 3 bh
2. Instalasi air kotor
Instalasi PVC 4’’ = 12 m
Septictank 1x1,5x1,5 m =1 unit
 3. Instalasi Air Bekas
Instalasi PVC 3’’ =12 m

XII. PEKERJAAN PENGECATAN

1. Cat dinding
Luas pengecatan dinding =luas plesteran
=41,17 m2+146,51 m2
=187, 68 m2
Luas pengecatan plafond =18,8+7,8+10,64+4,68
=41,92
2. Cat Kayu
Luas pengecatan kusen dan =luas kusen x 4 + luas daun
daun pintu pintu x4
=(20,4m x0,05)4+(6,4m2)4
=4,08m+25,6m
=29,68
Luas pengecatan kusen pintu =luas kusen x 4
jendela =12m x 0,05m x4
= 2,4 m2

XIII. PEKERJAAN ATAP

Panjang Kuda-kuda 8/12 =5m(2) + 0,8m(2)+2m(2)+8m+
0,7m
= 24,3 m
Jumlah Kuda-kuda = 4 bh
Volume total kuda-kuda = 4bh x (24,3m x 0,08m x0,12m)
=0,93312 m3
Panjang Usuk =5,5m x 72bh
=396 m
Panjang Gording 8/12 = 14m x 2bh
=28 m
Volume Gording = 28m x 0,08m x 0,12m
=0,2588 m3
Panjang balok bubungan 8/12 =14m
Volume balok bubungan =14m x 0,08m x 0,12m
=0,1344 m3
 Luas Genteng press godean =2 (5,5m x 14m )
=154 m2
Panjang Nok /karpus = 14 m

XIV. PEKERJAAN LAIN-LAIN

Relleng Tangga =1 m + 3,5m
=4,5 m

XV. PEKERJAAN AKHIR

1. Pembersihan Akhir