Lembar Pertama,

Pejabat Lelang Kelas II,

ttd

Retno Ismindari, SH. Mkn.

SALINAN
RISALAH LELANG
Nomor : RL – 002/PL.II.5/2016
-----Pada hari ini, Senin, tanggal duapuluh tujuh, bulan Juni, tahun dua ribu enambelas --------
(27 – 06 – 2016), dimulai pukul duabelas lebih limabelas menit (12.15) Waktu Indonesia
Barat (WIB), dihadapan saya : ----------------------------------------------------------------------------
----------------------- Retno Ismindari, Sarjana Hukum, MagisterKenotariatan ---------------------
Pejabat Lelang Kelas II yang diangkat berdasarkan Surat Keputusan Menteri Keuangan
Nomor 123/KM.5/2015, tanggal duapuluh enam , bulan Juni, tahun dua ribu limabelas -------
(26–06–2015), wilayah jabatan Surakarta, berkedudukan di Jalan Veteran Nomor 305
Surakarta.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
-----Dilaksanakan Lelang Non Eksekusi Sukarela (diluar tanggungan Pemerintah) atas barang
bergerak, bertempat di Griya Veteran, Jalan Veteran 125 Surakarta – 57154, yang akan
diuraikan lebih lanjut di bawah ini.---------------------------------------------------------------------
-----Pelaksanaan lelang ini diselenggarakan atas permintaan dari Saudara SUNARDHI,
berdasarkan surat tanggal 10 Mei 2015, beralamat di Jalan Honggowongso nomor 5--
Surakarta,-----------------------------------------------------------------------------------------------------
------Dalam pelaksanaan lelang ini saudara :
------------------------------------------------------------------------------------------------------
SUNARDHI -------------------------------------------------------bertindak sebagai Penjual
-------------------------------------------------------------------------------
-----Barang-barang yang dilelang apa adanya berupa : ------------------------------------------------
1. Sebidang tanah dan bangunan berlokasi di Jalan Honggowonngso No. 5 Surakarta,
--------SHM No. 454 luas 641 M2 atas nama SUNARDHI, terletak di Kelurahan
Jayengan,--- Kecamatan Serengan, Kota Surakarta, sesuai dengan Surat Keterangan
Tanah (SKT) dari Kantor Pertanahan Kota Surakarta Nomor 42/2016, tanggal 12 Mei
2016 yang------- menerangkan bahwa sebidang tanah terletak di :
-------------------------------------------------
Jalan : Honggowongso No. 5 -----------------------------------------------------
RT/RW : 001/009.

Kelurahan : Jayengan --------------------------------------------------------------------

Kecamatan : Serengan -------------------------------------------------------------------
Kota : Surakarta -------------------------------------------------------------------
Luas : 641 M2 (SU tgl.11-10-2003 No. 336/2003 ----------------------------
NIB :33.72.04.05.01645
------------------------------------------------------------Berdasarkan Dokumen Pendaftaran tanah
yang ada pada Kantor Pertanahan Kota Surakarta, bidang tanah tersebut sudah diterbitkan
sertipikat dengan : ----------------------Atas nama
:SUNARDHI. ---------------------------------------------------------------
Jenis dan Nomor Hak : HM No. 454 Kelurahan Jayengan --------------------------------------
Luas : 641 M2 (SU tgl.21-11-2003 No. 336/2003 ) -------------------------
2. Sebidang tanah dan bangunan berlokasi di Jalan Honggowonngso No. 6 Surakarta------
SHM, No. 455 luas 320 M2 atas nama SUNARDHI, terletak di Kelurahan Jayengan,
Kecamatan Serengan, Kota Surakarta, sesuai dengan Surat Keterangan Tanah (SKT) dari
Kantor Pertanahan Kota Surakarta Nomor 43/2016, tanggal 12 Mei 2016 yang-----
menerangkan bahwa sebidang tanah terletak di
:--------------------------------------------------Jalan : Honggowongso No. 6
---------------------------------------------------------
RT/RW : 001/009 --------------------------------------------------------------------------
Kelurahan : Jayengan ------------------------------------------------------------------------
Kecamatan : Serengan ------------------------------------------------------------------------
Kota : Surakarta ------------------------------------------------------------------------
 Luas : 642 M2 (SU tgl.11-10-2003 No. 337/2003 ---------------------------------
NIB : 33.72.04.05.01646
-----------------------------------------------------------------Berdasarkan Dokumen Pendaftaran
tanah yang ada pada Kantor Pertanahan Kota----------

Surakarta, ....../lembar Kedua

Lembar Kedua dari Risalah Lelang Nomor RL – 002/PL.II.5/2016,------------------------------
tanggal 27 – 06 – 2016.
Pejabat Lelang Kelas II,

ttd
Retno Ismindari,SH, Mkn
Surakarta, bidang tanah tersebut sudah diterbitkan sertipikat dengan :
------------------------Atas nama :
SUNARDHI.------------------------------------------------------------
Jenis dan Nomor Hak : HM No. 455 Kelurahan Jayengan-------------------------------
Luas : 642 M2 (SU tgl.21-11-2003 No. 337/2003------------------------
-----Pelelangan ini telah diumumkan oleh Penjual melalui surat kabar harian Jawa Pos yang
terbit di Surakarta tanggal 13 Juni 2016.----------------------------------------------------------------
-----Hasil bersih pelelangan ini disetorkan kepada Penjual/Pemilik Barang.-----------------------
-----Penjualan lelang ini dilakukan menurut Undang-undang Lelang (Vendu Reglement
Ordonantie, 28 Februari 1908, Staatsblad 1908 : 189 sebagaimana telah beberapa kali diubah
terakhir dengan Staatsblad 1941 : 3) jis Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia
nomor : 27/PMK.06/2016, tanggal 19 Pebruari 2016 Tentang Petunjuk Pelaksanaan Lelang
dan Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia nomor : 159/PMK.06/2013, tanggal
----14 Nopember 2013, Tentang Pejabat Lelang Kelas II.
-------------------------------------------------
-----Barang tersebut akan ditawarkan, dijual atau ditahan oleh saya, Pejabat Lelang Kelas II,
berdasarkan harga limit yang ditawarkan oleh Penjual. -----------------------------------------------
-----Peserta Lelang dapat mengajukan penawaran dalam lelang ini setelah menyetorkan uang
jaminan penawaran lelang sesuai Pengumuman Lelang dengan ketentuan sebagai berikut :-----
1. Uang jaminan penawaran lelang ini dari peserta lelang yang disahkan sebagai Pembeli,
akan diperhitungkan dengan pelunasan kewajiban pembayaran lelang. -----------------------
2. Uang jaminan penawaran lelang dari peserta lelang yang tidak disahkan sebagai-pembeli
akan dikembalikan seluruhnya tanpa potongan apapun. -----------------------------------------
3. Uang jaminan penawaran lelang akan menjadi milik dan Pemilik barang, jika Pembeli-
tidak melunasi kewajiban pembayaran lelang sesuai ketentuan. --------------------------------
-----Penawaran dilakukan secara lisan dengan harga makin meningkat. ---------------------------
-----Dalam hal terdapat beberapa peserta lelang yang mengajukan penawaran tertinggi secara
lisan semakin menurun dengan nilai yang sama dan mencapai atau melampui harga limit,
Pejabat Lelang Kelas II berhak menentukan pemenang lelang dengan cara
:-----------------------a. Melakukan penawaran lanjutan hanya terhadap peserta lelang yang
mengajukan ------------
penawaran sama yang dilakukan secara lisan (naik-naik) atau tertulis berdasarkan ---------
persetujuan peserta lelang atau ------------------------------------------------------------------------
b. Apabila ketentuan sebagaimana dimaksud dalam huruf a tidak dapat dilaksanakan ----------
melakukan penetapan salah satu di antara peserta lelang yang mengajukan --------------------
penawaran sama dengan melakukan pengundian. --------------------------------------------------
-----Peserta lelang yang telah mengajukan penawaran tertinggi dan mencapai atau melampui
harga limit yang ditetapkan oleh Penjual, disahkan sebagai Pembeli oleh saya, Pejabat Lelang
Kelas II, pada saat pelaksanaan lelang hari ini
juga.---------------------------------------------------------Pada pelaksanaan lelang hari ini
dilakukan oleh saya sendiri selaku Aflager (Pemandu
Lelang).-----------------------------------------------------------------------------------------------------
-----Bea lelang dalam pelaksanaan lelang ini dipungut sebesar 0,3% (nol koma tiga persen)
menurut ketentuan dalam Peraturan Pemerintah Republik Indonesia nomor 01 Tahun 2013,
tanggal 02 Januari 2013 Tentang Tarif Atas Jenis Penerimaan Negara Bukan Pajak yang
berlaku pada Kementerian Keuangan dan Uang Miskin dikenakan 0 % sesuai Pasal 33 ayat (3)
Peraturan Direktur Jendral Kekayaan Negara nomor Per-03/KN/2010, tanggal 05 Oktober
2010 tentang Petunjuk Teknis Pelaksanaan Lelang.----------------------------------------------------
-----Peserta lelang atau kuasanya yang sah harus hadir pada waktu pelaksanaan lelang.----------
-----Pelunasan kewajiban pembayaran lelang oleh Pembeli dilakukan secara tunai paling
lambat 3 (tiga) hari kerja setelah pelaksanaan lelang.------------------------------------------------
-----Pembayaran dengan cek/giro hanya dapat diterima dan dianggap sah sebagai pelunasan
kewajiban pembayaran lelang atau Pembeli jika cek/giro tersebut dikeluarkan oleh Bank
anggota kliring di Surakarta dananya mencukupi dan dapat diuangkan.-----------------------------
-----Penyetoran Bea Lelang ke Kas Negara oleh Penjual paling lambat 1 (satu) hari kerja
setelah setelah harga lelang dibayar oleh Pembeli.----------------------------------------------------

Peserta Lelang…/Lembar Ketiga

Lembar Ketiga dari Risalah Lelang Nomor RL– 002/PL.II.5/2016,---------------------------
tanggal 27 – 06 – 2016.
Pejabat Lelang Kelas II

ttd
Retno Ismindari,SH
-----Peserta Lelang yang disahkan sebagai Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya -------------
dalam pelunasan kewajiban pembayaran lelang dan biaya-biaya resmi lainnya berdasarkan
peraturan perundang-undangan pada lelang ini, walaupun dalam penawarannya ia bertindak
selaku kuasa dari seseorang, perusahaan atau badan hukum.------------------------------------------
-----Dengan mengajukan penawaran lelang ini, peserta lelang wajib mematuhi ketentuan-
ketentuan yang berlaku. ------------------------------------------------------------------------------------
Pembeli yang tidak melunasi kewajiban pembayaran lelang sesuai ketentuan ---------------------
(Pembeli wanprestasi), maka pada hari kerja berikutnya pengesahannya sebagai Pembeli
dibatalkan secara tertulis oleh Pejabat Lelang Kelas II tanpa mengindahkan ketentuan
sebagaimana dimaksud dalam pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata
dan dapat dituntut ganti rugi oleh Penjual.---------------------------------------------------------------
-----Pembeli tidak diperkenankan mengambil/menguasai barang yang dibelinya sebelum
memenuhi kewajiban lelang. Apabila penawar atau pembeli melanggar ketentuan ini, maka
dianggap telah melakukan suatu tindak kejahatan yang dapat dituntut oleh pihak yang
berwajib.------------------------------------------------------------------------------------------------------
---- Barang yang telah terjual pada lelang ini menjadi hak dan tanggungan Pembeli dan harus
segera mengurus barang tersebut.-----------------------------------------------------------------------
Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dipungut berdasarkan Peraturan
Daerah yang bersangkutan dan atau peraturan perundang-undangan yang berlaku . --------------
-----Pajak Penghasilan Atas Penghasilan dari Pengalihan Hak Atas Tanah dan/atau Bangunan
dipungut berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 48 Tahun 1994 tentang Pembayaran Pajak
Penghasilan Atas Penghasilan Dari Pengalian Hak Atas Tanah dan/atau bangunan sebagaimana
telah diubah terakhir dengan Peraturan Pemerintah Nomor 79 Tahun 1999.------------Biaya
balik nama Barang, tunggakan pajak berikut denda-dendanya serta biaya- biaya resmi lainnya
menjadi tanggung jawab Pembeli sepenuhnya.----------------------------------------
-----Jika Pembeli tidak mendapatkan izin dari instansi pemberi izin untuk membeli barang
bergerak tersebut sehingga jual beli ini menjadi batal, maka ia dengan ini memindahkan kuasa
itu untuk mengalihkan barang bergerak tersebut kepada pihak lain atas nama penjual dengan
dibebaskan dari pertanggung jawaban sebagai kuasa dan jika menerima uang ganti kerugian
menjadi hak sepenuhnya dari Pembeli. Adapun uang pembelian yang sudah diberikan kepada
Penjual tersebut di atas tidak dapat ditarik kembali dari
Pembeli.-----------------------------------------Pejabat Lelang Kelas II tidak menanggung atas
kebenaran keterangan-keterangan yang diberikan secara lisan pada waktu penjualan tentang
keadaan hukum atas barang yang dilelang tersebut dan menjadi risiko
Pembeli.------------------------------------------------------------------- -------Penawar/Pembeli
dianggap sungguh-sungguh telah mengetahui apa yang telah ditawar olehnya. Apabila terdapat
kekurangan/kerusakan baik yang terlihat maupun yang tidak terlihat, maka penawar/pembeli
tidak berhak untuk menolak atau menarik kembali setelah pembelian disahkan dan dilepaskan
segala hak untuk meminta kerugian atas sesuatu apapun
juga.---------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----Segala perselisihan yang timbul pada saat pelaksanaan lelang ini akan diselesaikan dan
diputuskan pada hari ini juga oleh saya, Pejabat Lelang Kelas
II.-----------------------------------------Untuk segala hal yang berhubungan dengan atau
diakibatkan oleh pembelian dalam lelang ini, para pembeli dianggap telah memilih tempat
kedudukan umum yang tetap dan tidak dapat diubah pada Kantor Pejabat Lelang Kelas II di
Surakarta.-------------------------------------------Khusus untuk pembelian dalam lelang ini
sepanjang tidak ditentukan dalam ----------------------
-----Semua surat (asli/salinan/fotocopy) yang disebutkan dalam Risalah Lelang ini dilampirkan
dan dijahitkan dalam minuta Risalah Lelang ini.-------------------------------------------------------
-----Sesudah apa yang diuraikan diatas dibacakan di hadapan umum, maka penjualan ini
dimulai.------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----Peserta lelang yang memenuhi syarat dan sah ada 1 (satu) peserta, yang----------------------
mengajukan penawaran dalam pelaksanaan lelang ini berjumlah 1 (satu) peserta, dengan ------

Penawaran sebagai…/Lembar Keempat

Lembar Keempat dari Risalah Lelang Nomor RL – 002/PL.II.5/2016,------------------------

tanggal 27 – 06 – 2016.
Pejabat Lelang Kelas II,

ttd

Retno Ismindari,SH, Mkn

penawaran sebagai berikut :-----------------------------------------------------------------------------

Joko Widodo, S.T, wiraswasta, Jl. Imam Bonjol No. 16 Surakarta, menawar : -----------------
1. sebidang tanah dan bangunan berlokasi di Jalan Honggowongso No. 5 Surakarta -----
SHM No. 454 luas 641 M2 atas nama SUNARDHI, dengan harga penawaran sebesar
Rp 4.250.000.000,00 (lima milyar duaratus Limapuluh juta rupiah);-----------------------
2. SHM No. 645 luas 652 M2 atas nama SUNARDHI, dengan harga penawaran sebesar
Rp 5.500.000.000,00 (lima milyar limaratus juta rupiah);-----------------------------------

-----Oleh karena penawaran tertinggi untuk Barang tersebut telah melampaui Harga Limit
yang ditetapkan oleh Penjual, maka penawar tertinggi disahkan sebagai Pembeli pada
pelaksanaan lelang ini.------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 No. urut…/Lembar Kelima
Lembar Kelima dari Risalah Lelang Nomor RL – 002/PL.II.5/2016,------------------------
tanggal 27 – 06 – 2016.
Pejabat Lelang Kelas II,

ttd

Retno Ismindari,SH, Mkn

Harga Barang-Barang
No. Barang-Barang yang Nama, Pekerjaan dan
Laku Ditahan Ket
Urut Dilelang Tempat tinggal Pembeli
(Rupiah) (Rupiah)
1. Sebidang tanah dan Joko Widodo, ST Jl. 4.250.000.000,00 - -
bangunan berlokasi Imam Bonjol No. 16
di Jl Surakarta-
Honggowongso
No. 5 Surakarta
SHM No. 454 luas
641 M2 atas nama
Sunardhi, terletak
di Kelurahan
Jayengan,Kecamat
an Serengan,Kota-
Surakarta.

2. Sebidang tanah dan Joko Widodo, ST Jl. 5.500.000.000,00 - -

bangunan berlokasi Imam Bonjol No. 16
di Jalan Surakarta
Honggowongso
No. 5 Surakarta
SHM No. 455 luas
642 M2 atas nama
Sunardhi, terletak
di Kelurahan
Joyoakan,
Kecamatan
Serengan, Kota-
Surakarta.

J U M LAH 9.750.000.000,00 - -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-
 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Banyaknya barang...../Lembar Terakhir.

Lembar Terakhir dari Risalah Lelang Nomor RL – 002/PL.II.5/2016,------------------------

tanggal 27 – 06 – 2016.

Banyaknya barang yang dilelang : 2 (dua) --------------------------------------------------------

Banyaknya barang yang laku/terjual : 2 (dua) --------------------------------------------------------
Jumlah harga barang yang terjual : Rp 9.750.000.000,00 (Sembilan milyar tujuhratus ------
Limapuluh juta rupiah) ------------------------------------------
Jumlah harga barang yang ditahan : tidak ada -------------------------------------------------------
Banyaknya lampiran Risalah Lelang ini : 16 (enam belas) -----------------------------------
Dibuat dengan dua coretan, tidak ada tambahan maupun tidak ada perubahan.---------------------------

Penjual, Pembeli, Pejabat Lelang Kelas II

ttd ttd. ttd

Sunardhi Joko Widodo, S.E. Retno Ismindari, S.H.,MKn.

Diberikan Salinan sesuai dengan aslinya

Surkarta, 27 Juni 2016.-
Pejabat Lelang Kelas II,

Retno Ismindari, S.H.,MKn.

Catatan :
Terhadap hasil penjualan lelang ini tidak ada yang melakukan verzet (bantahan).