SURAT PEMESANAN

No. 01/SP/RAA-DCG/15/II/2020

Telah diterima ole Calon Pembeli,

Pada tanggal :
Nama Calon Pembeli :
Tempat/Tanggal lahir :
Nomor KTP :
Alamat Sesuai KTP :
Pekerjaan :
Telepon : _____________________

Uang sebesar Rp. 1.000.000,- (Satu Juta Rupiah)

Untuk pembayaran tanda jadi (booking fee) pemesanan pembelian 1(satu) unit rumah beserta tanah dari PT.
Delko Citra Graha yang berkedudukan di Pekanbaru,

Perumahan : DELKO CITRA KUBANG

Blok :
Type :
Lokasi Perumahan : JL. SUKARAMAI, DESA TARAI BANGUN, KECAMATAN
TAMBANG, KABUPATEN KAMPAR
Harga Jual : Rp. 140.000.000,- (SERATUS EMPAT PULUH JUTA RUPIAH)

Jadwal Pembayaran
1. Uang Tanda Jadi (Booking Fee) Rp __________________dibayar hari ini, tanggal ________________
2. Uang Muka I Rp __________________dibayar selambatnya tanggal ________________
3. Uang Muka II Rp __________________dibayar selambatnya tanggal ________________
4. Pelunasan Rp __________________dibayar selambatnya 1 hari sebelum akad

Dengan Syarat dan Ketentuan:

1. Harga Jual Tidak Termasuk
Biaya-biaya yang dikeluarkan dalam proses Kredit Pemilikan Rumah (KPR) oleh Bank meliputi: Angsuran
bulan pertama, Provinsi Bank, Biaya Notaris, Biaya APHT/SKMHT, Biaya Pinilai/Apparisal, Biaya Premi
Asuransi Kebakaran, Biaya Asuransi Jiwa, Saldo Tabungan yang di blokir dan biaya lain sesuai ketentuan
Bank.

2. Untuk Pembelian melalui fasilitas kredit bank (KPR), maka calon pembeli setuju dan memahami:
a. Bersedia melengkapi administrasi untuk proses KPR 7 (tujuh) hari setelah pembayaran uang tanda jadi
(booking fee).
b. Memberikan informasi yang benar kepada PT. Delko Citra Graha mengenai kewajiban (hutang) Calon
Pembeli saat ini ke Bank atau pihak leasing dan data penghasilan Calon Pembeli.
c. KPR akan dilakukan di Bank yang menjalin kerjasama dengan PT. Delko Citra Graha.

3. Calon Pembeli setuju dan sepakat mengundurkan diri dan pemesanan unit rumah beserta tanah menjadi
batal dengan sendirinya dan uang tanda jadi (booking fee) tidak dikembalikan kepada Calon Pembeli dan
menjadi hak PT. Delko Citra Graha apabila Calon Pembeli:
a. Memberikan informasi yang tidak benar mengenai kewajiban (hutang) Calon Pembeli saat ini ke bank
atau pihak leasing dan jumlah penghasilan Calon Pembeli
b. Tidak membayar uang muka sesuai jadwal pembayaran yang ditentukan diatas.
4. PT. Delko Citra Graha akan mulai melakukan pembangunan fisik rumah atas kesepakatan para pihak dan
memperhatikan kesiapan di lapangan dengan ketentuan sebagai berikut:
a. Untuk pembelian melalui fasilitas Kredit Bank (KPR) telah disetujui dengan diterbitkannya Surat
Penegasan Persetujuan Penyediaan Kredit (SP3K) dari Bank yang menjalin kerja sama dengan PT.
Delko Citra Graha.
b. Untuk pembelian secara tunai, calon pembeli telah membayar 60% dari harga jual.

5. Calon pembeli diperbolehkan mengajukan dan melakukan perubahan dan penambahan bangunan selama
belum dimulainya pembangunan jika:
a. Pembelian rumah secara TUNAI.
b. Gambar perubahan dan penambahan bangunan akan disiapkan oleh PT. Delko Citra Graha berikut
perhitungan biaya dan disampaikan kepada calon pembeli. Keputusan calon pembeli untuk menyetujui
atau tidak menyetujui gambar perubahan dan perhitungan biaya tersebut selambatnya 14 hari sejak
tanggal perjanjian ini. Jika telah melewati waktu tersebut belum ada, maka calon pembeli memahami
dan setuju bangunan rumah akan dibangun adalah rumah standar tanpa perubahan.
c. Seluruh biaya perubahan dan penambahan yang disetujui oleh calon pembeli harus dibayar lunas
kepada PT. Delko Citra Graha pada saat ditandatangani gambar perubahan dan perhitungan biaya.
Biaya perubahan hangus tidak dapat diambil kembali jika terjadi pembatalan dengan alasan apapun.

6. Calon pembeli menerima dan setuju penyerahan bangunan rumah dari PT. Delko Citra Graha kepada calon
pembeli dan akan dibuatkan Berita Acara Serah Terima (BAST) terhitung sejak akad KPR atau telah
melunasi seluruh kewajibannya kepada PT. Delko Citra Graha. Segala resiko dan tanggung jawab atas
rumah, termasuk kewajiban pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dan biaya-biaya (termasuk
biaya pemeliharaan) yang timbul menjadi tanggung jawab Calon Pembeli.

7. Pemasangan Daya Listrik (KWh) sesuai ketentuan dari pihak PLN.

Dengan ditandatanganinya Surat Pemesanan ini, maka Calon Pembeli telah membaca, memahami dan
menyetujui Jadwal Pembayaran dan Ketentuan diatas.
Surat Pemesanan ini dibuat rangkap 2 dan memiliki kekuatan hukum yang sama.
Pekanbaru,

Menyetujui,

( )
Calon Pembeli

Diterima Oleh,

(.......................)