Strategi perawatan tidak sempurna yang optimal untuk peralatan sewaan

Leasing telah menjadi strategi bisnis yang banyak digunakan. Opsi leasing semakin menarik
terutama ketika berhadapan dengan peralatan industri, medis, transportasi, dan jenis
kompleks lainnya yang mahal. Seringkali untuk peralatan seperti itu, kontrak leasing
mempercayakan pemeliharaan peralatan sewaan kepada lessor. Ini umumnya terjadi ketika
pemeliharaan membutuhkan alat yang mahal dan tenaga kerja yang sangat terampil yang
memiliki pengetahuan khusus. Dalam situasi seperti itu, lessor harus menetapkan strategi
perawatan yang efektif untuk ditetapkan dalam kontrak leasing. Strategi seperti itu umumnya
akan mencakup pemeliharaan preventif untuk mengurangi jumlah potensi kegagalan dan
hukuman terkait selama periode sewa (Wu et al., 2011).
Beberapa masalah yang berkaitan dengan kebijakan pemeliharaan preventif (PP) untuk
peralatan sewaan telah dibahas dalam literatur selama dekade terakhir. Jaturonnatee et al.
(2006) memodelkan strategi PP berurutan selama periode sewa yang melibatkan perbaikan
minimal pada kegagalan dan tindakan PP tidak sempurna. Mereka berusaha untuk
menentukan kebijakan PP optimal (jumlah, instans dan tingkat tindakan PP) yang
meminimalkan total biaya yang diharapkan yang dikeluarkan oleh lessor. Efek tindakan PP
dimodelkan dengan pengurangan intensitas kegagalan. Pongpech dan Murthy (2006)
mengembangkan model matematika untuk kebijakan PP berkala untuk mendapatkan periode
PP optimal dan pengurangan optimal dalam fungsi intensitas di setiap PP sehingga total biaya
yang diharapkan dapat diminimalkan. Mereka menganggap bahwa lessor menanggung biaya
penalti untuk masing-masing kegagalan yang terjadi selama masa sewa dan juga jika waktu
untuk memperbaiki kegagalan melebihi batas waktu yang ditentukan. Model mereka telah
dibandingkan dengan yang diusulkan oleh Jaturonnatee et al. (2006). Mereka membuktikan
bahwa kebijakan yang mereka usulkan dapat lebih mudah diimplementasikan dalam praktik.
Pongpech et al. (2006) menganggap peralatan bekas pakai dikenai sejumlah tindakan PP yang
tidak sempurna dan perbaikan minimal setelah kegagalan selama periode sewa. Tindakan PP
mengurangi tingkat terjadinya kegagalan. Para penulis mengembangkan model untuk
menurunkan peningkatan optimal dari peralatan yang digunakan, jumlah tindakan PP yang
optimal, tingkat PP yang optimal dan tingkat efisiensi PP yang optimal yang meminimalkan
total biaya yang diharapkan selama periode sewa termasuk biaya perawatan dan penalti yang
dikeluarkan oleh lessor. Mereka mempertimbangkan penalti karena melebihi batas waktu
perbaikan dan penalti karena melebihi jumlah kegagalan tertentu selama periode sewa.
Mereka menyelidiki dampak dari hukuman ini pada strategi perawatan yang optimal. Yeh et
al. (2009) mengembangkan model matematika dan algoritma untuk menurunkan secara
simultan jumlah tindakan PP yang akan dilakukan, interval waktu di antara mereka dan
tingkat efisiensi PP optimal dan total biaya diminimalkan. Mereka menganggap pengurangan
tingkat kegagalan tetap untuk semua tindakan PP dan perbaikan minimal setelah kegagalan
selama periode sewa.
Kebijakan PP yang optimal telah dibandingkan dengan dua kebijakan lain dari Jaturonnatee
et al. (2006) dan Pongpech dan Murthy (2006). Mereka membuktikan bahwa strategi
perawatan mereka dapat menjadi setara atau lebih efektif daripada dua yang lain. Masalah
yang sama telah diatasi oleh Yeh et al. (2011) mempertimbangkan tindakan PP yang
menginduksi pengurangan usia tetap dan perbaikan minimal pada kegagalan. Mereka
memperoleh kebijakan PP optimal untuk meminimalkan biaya total yang diharapkan selama
periode sewa. Mereka mengira bahwa waktu peralatan untuk kegagalan mengikuti distribusi
probabilitas Weibull dan mereka menganggap hubungan linier antara biaya PP dan tingkat
efisiensinya. Mereka juga memperhitungkan penalti batas waktu perbaikan sebagai bagian
dari total biaya yang dikeluarkan oleh lessor. Baru-baru ini, Zhou et al. (2014) mengusulkan
kebijakan pemeliharaan preventif multi-fase untuk peralatan sewaan. Efek PP dimodelkan
dengan metode pengurangan usia dan kegagalan diperbaiki minimal. Tujuannya adalah untuk
meminimalkan biaya perawatan dan penalti kumulatif selama masa sewa. Ben Mabrouk et al.
(2016) ditangani.