KEPALA DESA NGLUMPANG

KECAMATAN MLARAK KABUPATEN PONOROGO

PERATURAN DESA NGLUMPANG

NOMOR 1 TAHUN 2018

TENTANG

PEMANFAATAN ASET DESA

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

KEPALA DESA NGLUMPANG

Menimbang : Bahwa dalam rangka tertib administrasi Pengelolaan

Tanah Kas Desa , maka perlu menetapkan Pemanfaaan
Aset Desa Desa Nglumpang Kecamatan Mlarak Kabupaten
Ponorogo Tahun Anggaran 2018
dalam suatu Peraturan Desa ;
Mengingat : 1. Undang – undang Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa
( Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014
Nomor 7, Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 5495) ;
2. Peraturan Pemerintah Nomor 43 Tahun 2014 tentang
Peraturan Pelaksanaan Undang – undang Nomor 6
Tahun 2014 tentang Desa ( Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 5539 ) sebagaimana telah diubah
dengan Peraturan Pemerintah Nomor 47 Tahun 2015
tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor
43 Tahun 2014 tentang Peraturabn Pelaksanaan
Undang – undang Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa
( Lembaga Negara Republik Indonesia Tahun 2015
Nomor 157 Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 5717 ) ;
3. Peraturan Pemerintah Nomor 60 Tahun 2014 tentang
Dana Desa yang bersumber dari Anggaran Pendapatan
dan Belanja Negara ( Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2014 Nomor 168 Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5558 )
sebagaimana telah diubah dengan Peraturan
Pemerintah Nomor 22 Tahun 2015 tentang Perubahan
Atas Peraturan Pemerintah Nomor 60 Tahun 2014
tentang Dana Desa yang bersumber dari Anggaran
 Pendapatan dan Belanja Negara ( Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2015 Nomor 88 Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5694 ) ;
4. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 111 Tahun
2014 tentang Pedoman Teknis Peraturan di Desa
( Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor
2091 ) ;
5. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 113 Tahun
2014 tentang Pengelolaan Keuangan Desa ( Berita
Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 2093 ) ;
6. Peraturan Bupati Ponorogo Nomor 15 Tahun 2015
tentang Tata Cara Penyusunan Peraturan di Desa
( Berita Daerah Kabupaten Ponorogo Tahun 2015
Nomor 15 ) ;
7. Peraturan Bupati Ponorogo Nomor 16 Tahun 2015
tentang Pengelolaan Keuangan Desa.

Dengan Kesepakatan Bersama

BADAN PERMUSYAWARATAN DESA NGLUMPANG
Dan
KEPALA DESA NGLUMPANG
MEMUTUSKAN
Menetapkan : PERATURAN DESA NGLUMPANG TENTANG
PEMANFAATAN ASET DESA
.

BAB I
KETENTUAN UMUM

PASAL 1

Dalam Peraturan Desa ini yang dimaksud dengan :

1. Pemerintah Provinsi adalah Pemerintah Provinsi Jawa Timur ;
2. Pemerintah Kabupaten adalah Pemerintah Kabupaten Ponorogo ;
3. Bupati adalah Bupati Ponorogo ;
4. Camat adalah Camat Mlarak ;
5. Kecamatan Mlarak adalah Wilayah Kerja Camat Mlarak ;
6. Desa adalah Desa Nglumpang Kecamatan Mlarak ;
7. Pemerintah Desa adalah Penyelenggaraan Urusan Pemerintahan dan
Kepentingan Masyarakat ;
8. Pemerintah Desa Nglumpang adalah Kepala Desa dibantu Perangklat Desa
sebagai unsur Penyelenggara Pemerintahan Desa ;
9. Kepala Desa , adalah Kepala Desa Nglumpang sebagai pemimpin
Pemerintahan Desa ;
10. Perangkat Desa adalah Perangkat Desa Nglumpang ;
11. Badan Permusyawaratan Desa selanjutnya disingkat BPD adalah BPD
Desa Nglumpang ;
12. Anggaran Pendapatan dan Belanja Desa , selanjutnya disebut APB Desa,
adalah Rencana Keuangan Tahunan Pemerintahan Desa ;
13. Peraturan Desa adalah Peraturan Desa Nglumpang tentang Pengelolaan
Tanah Kas Desa ;
14. Tanah Kas Desa adalah Tanah Kas Desa Nglumpang berupa sawah atau
tegal baik yang berasal dari Kekayaan Asli Desa , dibeli atau diperoleh atas
beban Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara , Anggaran Pendapatan
dan Belanja Daerah Provinsi , Anggaran Pendapatan dan Belanja
Kabupaten dan APB Desa atau perolehan hak lainnya yang sah ;
15. Sewa adlah pemanfaatan Kekayaan Desa oleh pihak ketiga dalam jangka
waktu tertentu untuk menerima imbalan uang tunai ;
16. Rekening Kas Desa adlah Rekening Kas Desa Nglumpang .
BAB II
MAKSUD DAN TUJUAN

Pasal 2

Maksud Pengelolaan Tanah Kas Desa adalah sebagai upaya pemanfaatan Tanah
Kas Desa guna peningkatan Pendapatan Asli Desa , penyelenggaraan
Pemerintahan Desa dan memberikan pelayanan masyarakat serta meningkatkan
taraf hidup masyarakat dan desa sehingga dapat memperkuat kemandirian
desa .

Pasal 3

Tujuan Pengelolaan Tanah Kas Desa adalah dengan kemandirian Desa tersebut
maka terwujud otonomi desa .

BAB II
PENGELOLAAN TANAH KAS DESA

Pasal 4

( 1 ) Pengelolaan Tanah Kas Desa dikelola berdasarkan asas – asas transparan

akuntabel , partisipatif serta dilakukan dengan tertib dan disiplin anggaran
.
( 2 ) Tanah Kas Desa sebagaimana dimaksud pada ayat ( 1 ) adalah tanah yang
berupa sawah atau tegal yang dapat menghasilkan pemasukan bagi
Pendapatan Asli Desa .
( 3 ) Pengelolaan Tanah Kas Desa sebagaimana dimaksud pada ayat ( 1 )
dikelola dalam masa 1
( satu ) tahun musim tanam , yakni mulai bulan Januari 2019 sampai
Desember 2019.

Pasal 5

( 1 ) Tanah Kas Desa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 berjumlah 12,84

ha/m2, terdiri dari
a. Tanah sawah sejumlah : 12,14 ha / m2
b. Tanah Tegal sejumlah : 0,7 ha / m2
( 2 ) Tanah Kas Desa sebagaimana dimaksud pada ayat ( 1 ) dimanfaatkan
 untuk penyelenggaraan Pemerintahan Desa.
( 3 ) Rincian Tanah Kas Desa sebagaimana tercantum dalam Lampiran 1
Peraturan Desa ini .

Pasal 6

Tanah kas desa yang bisa digunakan untuk cocok tanam di sewakan kepada
masyarakat desa Nglumpang.

Pasal 7

( 1 ) Rincian Tanah Kas Desa untuk penyelenggaraan Pemerintahan Desa

sebagaimana tercantum dalam Lampiran I Peratutran Desa ini .

BAB III
TATA CARA PENGELOLAAN TANAH KAS DESA
Bagian Kesatu
Tanah Kas Desa untuk penyelenggaraan Pemerintahan Desa

Pasal 8

( 1 ) Tanah Kas Desa yang digunakan untuk penyelenggaraan Pemerintahan

Desa sebagaiamana dimaksud dalam Pasal 6 huruf a , dikelola oleh
Pemerintah Desa yang disewakan kepada pihak ketiga dengan cara
ditawarkan kepada masyarakat dengan membentuk Tim Pemanfaaatan
Aset dan Kekayaan Desa.
( 2 ) Tim Pemanfaaatan Aset dan Kekayaan Desa, terdiri dari unsur Pemerintah
Desa dan Lembaga Kemasyarakatan Desa dengan kanggotaan berjumlah 3
(Tiga) Orang.
( 3 ) Susunan Tim Pemanfaaatan Aset dan Kekayaan Desa sebagaimana
dimaksud pada ayat ( 2 ) , terdiri dari :
a. Ketua merangkap anggota ;
b. Sekeretaris merangkap anggota ;
c. Seksi Pemeliharaan.

( 4 ) Tim Pemanfaaatan Aset dan Kekayaan Desa sebagaimana dimaksud pada

ayat ( 3 ) , ditetapkan dengan Keputusan Kepala Desa .

Pasal 9

Tim Pemanfaaatan Aset dan Kekayaan Desa mempunyai Tugas , wewenang dan
hak :
a. Merencanakan dan mengajukan biaya pelaksanaan sewa Tanah Kas Desa
kepada Kepala Desa ;
b. Mengumumkan adannya Sewa Tanah Kas Desa ;
c. Mengumumkan Data Tanah Kas Desa yang akan di disewakan dengan
harga sewa terendah Sewa Tanah Kas Desa ;
d. Melaksanakan pendaftaran dan menerima berkas permohonan calon
peserta yang akan menyewa;
 e. Meneliti berkas permohonan peserta yang akan menyewa;
f. Menetapkan calon peserta yang akan menyewa yang telah memenuhi
persyaratan;
g. Menetapkan Tata Cara pelaksanaan sewa;
h. Menyelenggarakan pelaksanaan Sewa Tanah;
i. Menetapkan dan mengumumkan hasil pemenang Sewa tanah kas desa ;

Pasal 10

( 1 ) Penetapan Calon Peserta Sewa yang telah memenuhi persyaratan dan

penetapan hasil peserta Sewa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 9
dituangkan dengan Barita Acara .
( 2 ) Berita Acara sebagaimana dimaksud pada ayat ( 1 ), disampaikan kepada
Kepala Desa .

Pasal 11

Dalam melaksanakan tugas dan wewenangnya Panitia Sewa bertanggungjawab

kepada Kepala Desa.

Bagian Kedua
Tanah Kas Desa untuk Kesejahteraan
Kepala Desa dan Perangkat Desa

Pasal 12

( 1 ) Hasil Sewa Tanah Kas Desa yang digunakan untuk Tunjangan Kinerja
Kepala Desa dan Perangkat Desa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 6
huruf b, dikelola oleh Pemerintah Desa diwujudkan dengan Surat
Keputusan Kepala Desa.

Pasal 13

( 1 ) Penetapan Luas , Persil , Kelas dan harga swa masing – masing bidang
Tanah Kas Desa untuk kesejahteraan Kepala Desa dan Perangkat Desa ,
ditetapkan dengan Musyaewarah dan dituangkan dalam Berita Acara ;
( 2 ) Peserta musyawarah sebagaimana dimaksud pada ayat ( 2 ) , terdiri dari
unsur Pemerintah Desa , BPD dan Panitia Sewa Tanah Kas Desa .

BAB IV
SEWA TANAH KAS DESA

Pasal 14

( 1 ) Berdasarkan Berita Acara sebagaimana dimaksud dalam Pasal 10 ayat ( 2 )

dan Pasal 13 ayat ( 1 ) , Kepala Desa menetapkan harga sewa tanah kas
desa dengan Keputusan Kepala Desa ;
( 2 ) Kepala Desa membuat Perjanjian Sewa Menyewa Tanah Kas Desa
berdasarkan penetapan harga sewa sebagaimana dimaksud pada ayat
(1);
( 3 ) Berita Acara sebagaimana dimaksud pada ayat ( 1 ) , dilengkapi berkas
permohonan penyewa tanah Kas Desa ;

( 4 ) Perjanjian Sewa sebagaimana dimaksud pada ayat ( 1 ), sekurang-

kurangnya memuat :
a. Pihak – pihak yang terikat dalam Perjanjian ;
b. Obyek perjanjian sewa menyewa ;
c. Jangka waktu ‘;
d. Hak dan Kewajiban para pihak ;
e. Penyelesaian perselisihan ;
f. Keadaan diluar kemampuan para pihak ( Force Majeure ) ; dan
g. Peninjauan pelaksanaan perjanjian .

Pasal 15

( 1 ) Hasil Sewa Tanah Kas Desa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 14

merupakan Pendapatan Asli Desa dan dikelola sepenihnya oleh Pemerintah
Desa ;
( 2 ) Pemanfaatan hasil Sewa Tanah Desa sebagaimana dimaksud pada ayat
( 1 ). Dimanfaatkan sepenuhnya untuk Penyelenggaraan Pemerintahan
Desa dan Tunjangan Kinerja Kepala Desa dan Perangkat Desa , dengan
rincian sebagai berikut :
a. Penyelenggaraan Pemerintahan Desa digunakan untuk
Penyelenggaraan PemerintahanDesa , Pelaksanaan Pembangunan
Desa , Pembinaan Kemsyarakatan Desa dan Pemberdayaan
Masyarakat Desa .
b. Kesejahteraan Kepala Desa dan Perangkat Desa , dapat digunakan
antara lain untuk :
1. Tambahan Tunjangan Kepala Desa dan Perangkat Desa ;
2. Tunjangan istri / suami dan anak ;
3. Penghargaan Purna Bhakti ;
4. Jaminan Kesehatan.
(3 Pendapatan Asli Desa sebagaimana dimaksud pada ayat ( 1 ) , merupakan
Pendapatan Desa dan dikelola dalam SPB Desa.

Pasal 16

Penetapan Penggunaan Kesejahteraan Kepala Desa dan Perangkat Desa

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 15 ayat ( 2 ) huruf b , ditetapkan dengan
Keputusan Kepala Desa.

BAB V
KETENTUAN PERALIHAN
 Pasal 17

Penyesuaian pengaturan Pendapatan Asli Desa dari pengelolaan Kas Desa untuk
Kesejahteraan Kepala Desa dan Perangkat Desa , dilaksanakan paling lambat 1
( satu ) tahun sejak berlakunya Peraturan Desa ini.

Diundangkan di Nglumpang

Pada tanggal : 5 Januari 2018

BAB VI
KETENTTUAN PENUTUP
Plt.SEKRETARIS DESA NGLUMPANG
PASAL 18
TTD
Peraturan Desa ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan.
BUDI
Agar SULISTIYONO
setiap orang dapat mengetahui , memerintahkan pengundangan Peraturan
Desa ini dengan penempatannya dalam Lembaran Desa Nglumpang.

BERITA DESA NGLUMPANG KECAMATAN.MLARAK TAHUN 2019 NOMOR

Ditetapkan di : Nglumpang
01
Pada tanggal : 5 Januari 2018
KEPALA DESA NGLUMPANG
KECAMATAN MLARAK

TTD

SUCIPTO

Salinan Sesuai dengan Aslinya

Plt. SEKRETARIS DESA NGLUMPANG

BUDI SULISTIYONO
 LAMPIRAN II :PERATURAN DESA NGLUMPANG

NOMOR : 01 TAHUN 2018

TANGGAL : 5 Januari 2018
DATA TANAH KAS DESA NGLUMPANG KECAMATAN MLARAK
KABUPATEN PONOROGO TAHUN 2018

ASAL
LUAS
TANAH
NOMOR
MILIK
NO SERTIFIKAT
DESA / KELAS PEMANFAATAN LOKASI
. BUKU LETTER C /
TANAH Ha M2 RU
PERSIL
KAS
DESA
1 TKD 37 a 2,1 21000 1500 S II Kas Desa Wetan Omah
2 TKD 1 a 0,7 7000 500 S I Kas Desa Jeblok

3 TKD 37 a 0,28 2800 200 S II Kas Desa Wetan Omah

4 TKD 33   0,364 3640 260 S III Kas Desa Tangkil

5 TKD 37 a 0,28 2800 200 S II Kas Desa Wetan Omah

6 TKD 53   0,3134 3134 223,8571 S III Kas Desa Tangkil

7 TKD 31   0,7 7000 500 S III Kas Desa Boh Bogor

8 TKD 1 a 0,3581 3581 255,7857 S I Kas Desa Jeblok

9 TKD 16 0,4088 4088 292 S IV Kas Desa Jati Dudo

10 TKD 18   0,4199 4199 299,9286 S IV Kas Desa Jati Dudo
11 TKD 37 a 0,14 1400 100 S II Kas Desa Wetan Omah

12 TKD 37 a 0,154 1540 110 S II Kas Desa Wetan Omah

13 TKD 33   0,364 3640 260 S III Kas Desa Tangkil

14 TKD 37 a 0,14 1400 100 S II Kas Desa Wetan Omah

ASAL
TANAH
NOMOR
MILIK
NO SERTIFIKAT
DESA / LUAS KELAS PEMANFAATAN LOKASI
. BUKU LETTER C /
TANAH
PERSIL
KAS
DESA
15 TKD 37 b 0,3234 3234 231 S IV Kas Desa Wetan Omah
16 TKD 30   0,1317 1317 94,07143 S III Kas Desa Kidul Pabrik

17 TKD 30   0,0416 416 29,71429 S III Kas Desa Boh Bogor

18 TKD 37 a 0,245 2450 175 S II Kas Desa Wetan Omah

19 TKD 33   0,28 2800 200 S III Kas Desa Tangkil

20 TKD 37 a 0,14 1400 100 S II Kas Desa Wetan Omah

21 TKD 29 a 0,161 1610 115 S III Kas Desa Kidul Pabrik

22 TKD 37 a 0,245 2450 175 S II Kas Desa Wetan Omah

23 TKD 37 a 0,77 7700 550 S II Kas Desa Wetan Omah

24 TKD 1 a 1,4 14000 1000 S I Kas Desa Jeblok
25 TKD 61   0,4 4000 285,7143 S IV Kas Desa Wetan Pabrik

26 TKD 60   0,4534 4534 323,8571 D III Kas Desa Wetan Pabrik

  TKD 1 a 0,07 700 50 S I Kas Desa jeblok

27 TKD 58   0,14 1400 100 D III Ditanami Pohon Jati Wetan Pabrik

28 TKD 11 a 0,079 790 56,42857 D I TK Dharma Wanita Dukuh Nglumpang IV

29 TKD SHP No. 1 0,1058 1058 75,57143 D II SD Negeri II Nglumpang Dukuh Nglumpang IV
30 TKD SHP No. 2 0,1283 1283 91,64286 D I Kantor dan Balai Desa Dukuh Nglumpang II

31 TKD SHP No. 3 0,0228 228 16,28571 D I SD Negeri I Nglumpang Dukuh Nglumpang III
32 TKD SHP No. 4 0,1023 1023 73,07143 D I SD Negeri I Nglumpang Dukuh Nglumpang III

33 TKD 57 b 0,116 1160 82,85714 D II Makam Desa Dukuh Nglumpang I

ASAL
NOMOR
TANAH
SERTIFIKA
MILIK
NO T LUAS Kela
DESA / PEMANFAATAN LOKASI
.
TANAH
BUKU Luas s
LETTER C /
KAS
PERSIL
DESA
34 TKD     0,0042 42 3     Petilasan Desa Dukuh Nglumpang II
Nglumpang
35 TKD     0,0028 28 2     Tanah kosong Dukuh Nglumpang IV
 
    12,0845            
JUMLAH :
 KEPALA DESA NGLUMPANG,

TTD

SUCIPTO

Salinan Sesuai dengan Aslinya

Plt. SEKRETARIS DESA NGLUMPANG

BUDI SULISTIYONO