KONSULTAN PENGAWAS
LAPORAN UMUM F2.4
I. DATA PROYEK
B Waktu Pelaksanaan
1 Jangka Waktu Pelaksanaan : 150 Hari Kalender
2 Waktu yang telah Berjalan : 133 Hari Kalender
3 Sisa Waktu Pelaksanaan : 17 Hari Kalender
D Masalah / Hambatan
1 Keterlambatan Terpasangnya Kusen lt. 1 sehingga plesteran acian dan pekerjaan plafond lt.1 belum dapat dilaksanakan
2 Keterlambatan Terpasangnya Kusen lt. 2 sehingga plesteran acian dan pekerjaan plafond lt.2 belum dapat dilaksanakan
3 Terlambatnya Pengecoran Kolom lt.2 balok lt.2 dan plat dak rooftop sehingga menyebabkan rangka atap , kolom dan bata
Rooftop belum dapat terlaksana
4 Pembesian Tangga Struktur belum dilaksanakan yang seharusnya sudah terlaksana.
5 Pekerjaan plafond yang belum dilaksanakan karna terkendala plesteran acian yang belum menyebabkan
Pekerjaan instalasi Listrik Belum dapat dilaksanakan juga.
LAPORAN UMUM F2.4
Pekerjaan : Konsultan Pengawas Pembangunan Gedung Kelas Baru MAN Bulungan Konsultan Pengawas :
Lokasi Pekerjaan : Tanjung Selor
No. Kontrak Pengawasan : B-719/Ma.34.01/KS.01.1/07/2021
Tanggal Kontrak Pengawasan : 12 Juli 2021
Nilai Kontrak Pengawasan : Rp. 99.770.000,- (Termasuk PPN 10 %)
No. Kontrak Pelaksanaan : B.709/Ma.34.01/KS.01.1/07.2021
Tanggal Kontrak Pelaksanaan : 8 Juli 2021 Kontraktor Pelaksana :
Nilai Kontrak Pelaksanaan : Rp.3.150.569.700,26,- (Termasuk PPN 10 %)
Sumber Dana : SBSN
Tahun Anggaran : 2021
Waktu Pelaksanaan : 150 (Seratus Lima Puluh) Hari
1 Pekerjaan pengukuran dan pemasangan bouwplank Ls 1,00 Rp 1.000.000,00 Rp 1.000.000,00 0,03 1,00 Rp 1.000.000,00 0,03 Rp - - 1,00 Rp 1.000.000,00 0,03
3 Pekerjaan Membersihkan lapangan dan perataan Ls 1,00 Rp 20.000.000,00 Rp 20.000.000,00 0,70 1,00 Rp 20.000.000,00 0,70 Rp - - 1,00 Rp 20.000.000,00 0,70
4 Pekerjaan Papan Nama Proyek Unit 1,00 Rp 300.000,00 Rp 300.000,00 0,01 1,00 Rp 300.000,00 0,01 Rp - - 1,00 Rp 300.000,00 0,01
5 Foto dokumentasi dan Laporan Rkp 1,00 Rp 1.500.000,00 Rp 1.500.000,00 0,05 1,00 Rp 1.500.000,00 0,05 Rp - - 1,00 Rp 1.500.000,00 0,05
6 Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K.3) Paket 1,00 Rp 4.318.050,00 Rp 4.318.050,00 0,15 1,00 Rp 4.318.050,00 0,15 Rp - - 1,00 Rp 4.318.050,00 0,15
Rp 27.118.050,00 0,95 Rp 27.118.050,00 0,95 Rp - - Rp 27.118.050,00 0,95
B PEKERJAAN TANAH
1 Pekerjaan Menggali tanah M³ 39,15 Rp 89.223,75 Rp 3.493.109,81 0,12 39,15 Rp 3.493.109,81 0,12 Rp - - 39,15 Rp 3.493.109,81 0,12
2 Pekerjaan Mengurug pasir urug bawah pondasi dan bawah lantai M³ 16,00 Rp 178.021,40 Rp 2.847.808,40 0,10 - Rp - - Rp - - - Rp - -
3 Mengurug tanah timbunan bawah lantai M³ 91,41 Rp 107.833,20 Rp 9.856.978,97 0,34 91,41 Rp 9.856.978,97 0,34 Rp - - 91,41 Rp 9.856.978,97 0,34
4 Mengurug tanah timbunan area kolam M³ 158,51 Rp 107.833,20 Rp 17.092.640,67 0,60 158,51 Rp 17.092.640,67 0,60 Rp - - 158,51 Rp 17.092.640,67 0,60
5 Pekerjaan Pemadatan Tanah Urugan/Timbunan M³ 249,92 Rp 64.597,50 Rp 16.144.174,90 0,56 249,92 Rp 16.144.174,90 0,56 Rp - - 249,92 Rp 16.144.174,90 0,56
Rp 49.434.712,76 1,73 Rp 46.586.904,36 1,63 Rp - - Rp 46.586.904,36 1,63
C PEKERJAAN PONDASI
1 Pengadaan tiang pancang 20/20 - 26 m' (Tersedia dilapangan 840m') m' 1760,00 Rp 298.598,40 Rp 525.533.184,00 18,35 1.760,00 Rp 525.533.184,00 18,35 Rp - - 1.760,00 Rp 525.533.184,00 18,35
2 Pekerjaan Pemancangan MiniPile m' 2600,00 Rp 65.311,05 Rp 169.808.736,24 5,93 2.556,45 Rp 166.964.439,91 5,83 Rp - - 2.556,45 Rp 166.964.439,91 5,83
3 Potong kepala pancang Ttk 100,00 Rp 97.755,63 Rp 9.775.562,50 0,34 100,00 Rp 9.775.562,50 0,34 Rp - - 100,00 Rp 9.775.562,50 0,34
Rp 705.117.482,74 24,62 Rp 702.273.186,41 24,52 Rp - - Rp 702.273.186,41 24,52
D PEKERJAAN STRUKTUR
STRUKTUR BAWAH
1 Beton Pondasi Pilecap PC1 - 150/150/50
- Cor Beton K-300 M³ 23,63 Rp 1.766.596,08 Rp 41.735.832,28 1,46 23,63 Rp 41.735.832,28 1,46 Rp - - 23,63 Rp 41.735.832,28 1,46
- Pemasangan dan pembongkaran Bekisting M² 63,00 Rp 169.371,18 Rp 10.670.384,56 0,37 63,00 Rp 10.670.384,56 0,37 Rp - - 63,00 Rp 10.670.384,56 0,37
- Pembesian Tulangan D19 - 150 mm Kg 2984,01 Rp 17.614,71 Rp 52.562.431,38 1,84 2.984,01 Rp 52.562.431,38 1,84 Rp - - 2.984,01 Rp 52.562.431,38 1,84
- Cor lantai kerja K100 M³ 2,36 Rp 1.173.709,75 Rp 2.772.889,29 0,10 - Rp - - Rp - - - Rp - -
KONTRAK AWAL MINGGU LALU MINGGU INI SAMPAI MINGGU INI
NO. URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH Bobot Volume Total Harga Bobot Volume Total Harga Bobot Volume Total Harga Bobot
( Rp ) ( Rp ) (%) (Rp) (%) (Rp) (%) (Rp) (%)
1 2 3 4 5 6 7 8 8x4=9 10 10 x 4 = 11
LANTAI 1
1 Beton Sloof SL1 30/60
- Cor Beton K-300 M³ 36,91 Rp 1.766.596,08 Rp 65.203.294,54 2,28 33,91 Rp 59.908.806,10 2,09 Rp - - 33,91 Rp 59.908.806,10 2,09
- Pemasangan dan pembongkaran Bekisting M² 291,29 Rp 176.214,06 Rp 51.328.513,49 1,79 226,08 Rp 39.838.475,48 1,39 Rp - - 226,08 Rp 39.838.475,48 1,39
- Pembesian Tulangan Pokok 8 D 16 Kg 2740,46 Rp 17.614,71 Rp 48.272.474,77 1,69 2.726,78 Rp 48.031.512,01 1,68 Rp - - 2.726,78 Rp 48.031.512,01 1,68
- Pembesian Tulangan Peminggang 4 D 16 Kg 1284,59 Rp 17.614,71 Rp 22.627.722,55 0,79 1.284,59 Rp 22.627.722,55 0,79 Rp - - 1.284,59 Rp 22.627.722,55 0,79
- Pembesian Tulangan Sengkang Tumpuan Ø10 - 100 Kg 1068,55 Rp 17.614,71 Rp 18.822.116,25 0,66 1.052,96 Rp 18.547.539,20 0,65 Rp - - 1.052,96 Rp 18.547.539,20 0,65
- Pembesian Tulangan Sengkang Lapangan Ø10 - 150 Kg 831,81 Rp 17.614,71 Rp 14.652.175,87 0,51 720,00 Rp 12.682.557,01 0,44 Rp - - 720,00 Rp 12.682.557,01 0,44
Anak Tangga
- Cor Beton K-300 M³ 0,73 Rp 1.766.596,08 Rp 1.292.141,37 0,05 - Rp - - Rp - - - Rp - -
- Pemasangan dan pembongkaran Bekisting M² 7,47 Rp 205.047,21 Rp 1.531.210,53 0,05 - Rp - - Rp - - - Rp - -
- Pembesian Tulangan Ø10-100 Kg 172,83 Rp 17.614,71 Rp 3.044.312,98 0,11 - Rp - - Rp - - - Rp - -
Bordes
- Cor Beton K-300 M³ 0,44 Rp 1.766.596,08 Rp 781.485,57 0,03 - Rp - - Rp - - - Rp - -
- Pemasangan dan pembongkaran Bekisting M² 3,69 Rp 205.047,21 Rp 755.886,03 0,03 - Rp - - Rp - - - Rp - -
- Pembesian Tulangan Ø10-100 Kg 105,99 Rp 17.614,71 Rp 1.866.952,57 0,07 - Rp - - Rp - - - Rp - -
Balok 20/40
- Cor Beton K-300 M³ 0,44 Rp 1.766.596,08 Rp 781.485,57 0,03 - Rp - - Rp - - - Rp - -
- Pemasangan dan pembongkaran Bekisting M² 3,69 Rp 172.100,02 Rp 634.429,53 0,02 - Rp - - Rp - - - Rp - -
- Pembesian Tulangan 6 D 13 Kg 19,47 Rp 17.614,71 Rp 342.937,28 0,01 - Rp - - Rp - - - Rp - -
- Pembesian Tulangan Sengkang Ø10 - 150 Kg 17,97 Rp 17.614,71 Rp 316.484,22 0,01 - Rp - - Rp - - - Rp - -
LANTAI 2
1 Cor Plat Beton Lantai T=12 cm
- Cor Beton K-225 T=7cm M³ 27,77 Rp 1.600.724,66 Rp 44.448.730,38 1,55 27,77 Rp 44.448.730,38 1,55 Rp - - 27,77 Rp 44.448.730,38 1,55
- Pemasangan dan pembongkaran Bekisting M² 231,40 Rp 166.845,69 Rp 38.607.925,82 1,35 231,40 Rp 38.607.925,82 1,35 Rp - - 231,40 Rp 38.607.925,82 1,35
- Pembesian Tulangan Ø8 - 150 Kg 1880,24 Rp 17.614,71 Rp 33.119.875,33 1,16 1.880,24 Rp 33.119.875,33 1,16 Rp - - 1.880,24 Rp 33.119.875,33 1,16
ROOFTOP
1 Cor Plat Beton Lantai T=10 cm
- Cor Beton K-225 M³ 4,48 Rp 1.600.724,66 Rp 7.170.446,13 0,25 - Rp - - 4,48 Rp 7.170.446,13 0,25 4,48 Rp 7.170.446,13 0,25
- Pemasangan dan pembongkaran Bekisting M² 44,80 Rp 166.845,69 Rp 7.473.852,68 0,26 - Rp - - 44,80 Rp 7.473.852,68 0,26 44,80 Rp 7.473.852,68 0,26
- Pembesian Tulangan Ø10 - 150 Kg 492,95 Rp 17.614,71 Rp 8.683.201,54 0,30 - Rp - - 492,95 Rp 8.683.201,54 0,30 492,95 Rp 8.683.201,54 0,30
LANTAI 1
1 Pekerjaan Memasang dinding bata merah 1/2 bata1 PC : 4 PP M² 218,46 Rp 132.134,85 Rp 28.865.782,61 1,01 218,46 Rp 28.865.782,61 1,01 Rp - - 218,46 Rp 28.865.782,61 1,01
2 Pemasangan Glassblock Bh 12,00 Rp 39.859,84 Rp 478.318,08 0,02 - Rp - - Rp - - - Rp - -
LANTAI 2
1 Pekerjaan Memasang dinding bata merah 1/2 bata1 PC : 4 PP M² 267,95 Rp 132.134,85 Rp 35.405.664,81 1,24 - Rp - - Rp - - - Rp - -
ROOFTOP
1 Pekerjaan Memasang dinding bata merah 1/2 bata1 PC : 4 PP M² 81,70 Rp 132.134,85 Rp 10.795.417,13 0,38 - Rp - - Rp - - - Rp - -
Rp 75.545.182,63 2,64 Rp 28.865.782,61 1,01 Rp - - Rp 28.865.782,61 1,01
F PEKERJAAN PLESTERAN
LANTAI 1
1 Pekerjaan plesteran 1 PC : 4 PP; tebal 15 mm M² 436,91 Rp 72.964,94 Rp 31.879.403,97 1,11 - Rp - - Rp - - - Rp - -
2 Pekerjaan acian dinding M² 436,91 Rp 45.085,00 Rp 19.698.265,94 0,69 - Rp - - Rp - - - Rp - -
LANTAI 2
1 Pekerjaan plesteran 1 PC : 4 PP; tebal 15 mm M² 475,77 Rp 72.964,94 Rp 34.714.849,43 1,21 - Rp - - Rp - - - Rp - -
2 Pekerjaan acian dinding M² 475,77 Rp 45.085,00 Rp 21.450.286,11 0,75 - Rp - - Rp - - - Rp - -
ROOFTOP
1 Pekerjaan plesteran 1 PC : 4 PP; tebal 15 mm M² 113,69 Rp 72.964,94 Rp 8.295.165,18 0,29 - Rp - - Rp - - - Rp - -
2 Pekerjaan acian dinding M² 113,69 Rp 45.085,00 Rp 5.125.577,94 0,18 - Rp - - Rp - - - Rp - -
Rp 121.163.548,57 4,23 Rp - - Rp - - Rp - -
G PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
LANTAI 1
1 Pekerjaan Plafond Kalsiboard tebal 5 mm + Rangka kayu bengkirai M² 294,64 Rp 159.117,64 Rp 46.882.420,96 1,64 - Rp - - Rp - - - Rp - -
KONTRAK AWAL MINGGU LALU MINGGU INI SAMPAI MINGGU INI
NO. URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH Bobot Volume Total Harga Bobot Volume Total Harga Bobot Volume Total Harga Bobot
( Rp ) ( Rp ) (%) (Rp) (%) (Rp) (%) (Rp) (%)
1 2 3 4 5 6 7 8 8x4=9 10 10 x 4 = 11
LANTAI 2
1 Pekerjaan Plafond Kalsiboard tebal 5 mm + Rangka kayu bengkirai M² 306,70 Rp 159.117,64 Rp 48.801.379,68 1,70 - Rp - - Rp - - - Rp - -
Rp 95.683.800,63 3,34 Rp - - Rp - - Rp - -
H PEKERJAAN ATAP
Rp 47.738.287,64 1,67 Rp - - Rp - - Rp - -
I PEKERJAAN PENUTUP LANTAI/DINDING
LANTAI 1
1 Pekerjaan Keramik Lantai 50/50 M² 303,06 Rp 267.935,08 Rp 81.200.406,19 2,84 - Rp - - Rp - - - Rp - -
2 Pekerjaan Keramik Tangga 50/50 M² 18,13 Rp 267.935,08 Rp 4.858.788,38 0,17 - Rp - - Rp - - - Rp - -
LANTAI 2
1 Pekerjaan Keramik Lantai 50/50 M² 284,98 Rp 267.935,08 Rp 76.356.139,90 2,67 - Rp - - Rp - - - Rp - -
Rp 162.415.334,47 5,67 Rp - - Rp - - Rp - -
J PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Pipa PVC AW 3" Talang Air M' 57,90 Rp 79.555,47 Rp 4.606.261,91 0,16 - Rp - - Rp - - - Rp - -
Rp 4.606.261,91 0,16 Rp - - Rp - - Rp - -
KONTRAK AWAL MINGGU LALU MINGGU INI SAMPAI MINGGU INI
NO. URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH Bobot Volume Total Harga Bobot Volume Total Harga Bobot Volume Total Harga Bobot
( Rp ) ( Rp ) (%) (Rp) (%) (Rp) (%) (Rp) (%)
1 2 3 4 5 6 7 8 8x4=9 10 10 x 4 = 11
L PEKERJAAN FINISHING -
LANTAI 1
1 Pekerjaan pengecatan permukaan dinding M² 326,53 Rp 53.386,95 Rp 17.432.440,74 0,61 - Rp - - Rp - - - Rp - -
2 Pekerjaan Cat Permukaan Plafond M² 294,64 Rp 53.386,95 Rp 15.729.930,91 0,55 - Rp - - Rp - - - Rp - -
LANTAI 2
1 Pekerjaan pengecatan permukaan dinding M² 365,39 Rp 53.386,95 Rp 19.507.057,62 0,68 - Rp - - Rp - - - Rp - -
2 Pekerjaan Cat Permukaan Plafond M² 306,70 Rp 53.386,95 Rp 16.373.777,53 0,57 - Rp - - Rp - - - Rp - -
ROOFTOP
1 Pekerjaan pengecatan permukaan dinding M² 37,79 Rp 53.386,95 Rp 2.017.332,68 0,07 - Rp - - Rp - - - Rp - -
2 Pekerjaan Lapis permukaan dengan cat Waterproof ( Plat Dak ) M² 73,80 Rp 155.530,47 Rp 11.478.148,59 0,40 - Rp - - Rp - - - Rp - -
Rp 89.461.222,15 3,12 Rp - - Rp - - Rp - -
M PEKERJAAN AKSESORIS BANGUNAN
LANTAI 1
1 Pintu - Type P.1 Unit 3,00 Rp 4.280.975,10 Rp 12.842.925,30 0,45 2,00 Rp 8.561.950,20 0,30 1,00 Rp 4.280.975,10 0,15 3,00 Rp 12.842.925,30 0,45
2 Jendela - Type J.1 Unit 23,00 Rp 849.662,02 Rp 19.542.226,53 0,68 16,00 Rp 13.594.592,37 0,47 7,00 Rp 5.947.634,16 0,21 23,00 Rp 19.542.226,53 0,68
LANTAI 2
1 Pintu - Type P.1 Unit 3,00 Rp 4.280.975,10 Rp 12.842.925,30 0,45 - Rp - - Rp - - - Rp - -
2 Jendela - Type J.1 Unit 23,00 Rp 849.662,02 Rp 19.542.226,53 0,68 - Rp - - Rp - - - Rp - -
Rp 64.770.303,67 2,26 Rp 22.156.542,57 0,77 Rp 10.228.609,26 0,36 Rp 32.385.151,83 1,13
JUMLAH Rp 2.864.154.272,97 Rp 1.867.428.585,97 Rp 144.034.155,00 Rp 2.011.462.740,98
PPN 10% Rp 286.415.427,30
100,00 65,20 5,03 70,23
TOTAL Rp 3.150.569.700,26
DIBULATKAN Rp 3.150.569.700,00
FOTO DOKUMENTASI
FOTO DOKUMENTASI
FOTO DOKUMENTASI
FOTO DOKUMENTASI
FOTO DOKUMENTASI
FOTO DOKUMENTASI