STANDAR OPERASIONAL PROSEDUR (SOP)

Petunjuk Pengoperasian Sistem Tata Udara (AC)

NOMOR DOKUMEN : AP-ME-PM-001

REVISI KE : 00

TANGGAL BERLAKU : JANUARI 2021

STATUS DOKUMEN : AKTIF

LINGKUNGAN KERJA : SEKRETARIAT JENDERAL

KEMENTERIAN ESDM

DIPERIKSA OLEH, DISUSUN OLEH,

BUILDING MANAGER MECHANICAL
ENGGENRING

RADEN GEDE WIRYATAMA DJAMALUDIN

DISETUJUI OLEH,
SUB KOORDINATORPEMELIHARAAN
BIRO UMUM SEKRETARIAT JENDERAL
KEMENTERIAN ESDM

DODDY HARRYANTO
 STANDAR OPERASIONAL
PROSEDUR (SOP) No. : AP-ME-PM-001
Judul : Rev. : 00
PETUNJUK SISTEM Tgl. berlaku : 2 JANUARI 2021
PENGOPERASIAN TATA Halaman : 2 dari 5
UDARA ( AC )

TUJUAN
Untuk memberikan suatu panduan terhadap proses pelaksanaan operasional
peralatan-peralatan utama sistim tata udara.

PIHAK TERKAIT/TERLIBAT
BM : Building manager
CE : Chief Engineering
SPV : Supervisor
TE : Teknisi

REFERENSI/ACUAN
a. Manajemen Operasionil.
b. Sistim Penugasan (Work Order System).
c. Ruang Facility (Plant Rooms)
d. Factory Specifications.

KEBIJAKAN
A. PROSEDUR START, STOP CHILLER PROSEDUR START UP CHILLER
1. Periksa dan pastikan bahwa semua stop valve condenser water, chilled
water, Cooling tower, AHU/FCU sudah terbuka semuanya.
2. Jalankan semua pompa chilled water, condenser water, fan cooling tower
dan AHU/FCU.
3. Periksa dan pastikan tidak ada angin di dalam chilled water dan
condenser water (pressure gauge tidak goyang / stabil)
4. Periksa dan pastikan level air dalam cooling tower sudah cukup kurang
lebih ¾ dan make up water bekerja secara auto mengisi air dalam bak
cooling tower apabila air berkurang karena penguapan.
5. Jalankan semua beban AHU dan FCU, pastikan semua valve pada posisi
OPEN
6. Cek dan pastikan sudah ada pressure drop/differential di evaporator dan
condenser (lihat table)
Allowable Pressure Min/Max ( HPS ) 0/3102 kPa
Pressure Switch Setting 2937 kPa
Refrigerant Charge A/B/C 58.5 kg
Allowable Pressure Min/Max ( LPS ) 0/1917 kPa
 STANDAR OPERASIONAL
PROSEDUR (SOP) No. : AP-ME-PM-001
Judul : Rev. : 00
PETUNJUK SISTEM Tgl. berlaku : 2 JANUARI 2021
PENGOPERASIAN TATA Halaman : 3 dari 5
UDARA ( AC )
 STANDAR OPERASIONAL
PROSEDUR (SOP) No. : AP-ME-PM-001
Judul : Rev. : 00
PETUNJUK SISTEM Tgl. berlaku : 2 JANUARI 2021
PENGOPERASIAN TATA Halaman : 4 dari 5
UDARA ( AC )

7. Cek temperature oil sump dan pastikan sudah panas sekitar body tersebut
kurang lebih 40 s/d 60 oC, secara manual dengan diraba
8. Cek dan pastikan sudah tidak ada alarm display, pojok kanan bawah pada
display
9. Cek status FLOW SWITCH untuk evaporator dan condenser harus sudah
“FLOW”, status ini menyatakan bahwa air sudah mengalir ke evaporator
atau condenser
10. Apabila item tersebut diatas sudah siap semua, chiller siap untuk
dioperasikan dengan menekan tombol “AUTO” untu star chiller, chiller
running dalam waktu ± 1-2 minute kemudian
11. Apabila chiller sudah running, harus diambil data logsheet minimal setiap
2 jam sekali

B. PROSEDURE STOP CHILLER

1. Tekan menu “STOP” 1 kali, chiller akan shutdown secara auto 1-2 minute.
2. Setelah 5 minute kemudian, stop semua pompa CHWP, Fan Cooling
Tower dan AHU/FCU

C. TROUBLE SHOOTING
1. Jika pada unit terjadi masalah atau trouble, maka pada display akan
muncul ALARM. Di pojok kanan bawah display
2. Alarm akan hilang dengan cara meresetnya atau melakukan tindakan
terhadap masalah atau trouble tersebut
3. Alarm yang sudah terjadi bisa dilihat pada menu chiller, pada item historic
diagnostic
Jenis alarm ada 3 macam:
Secara auto (Chiller akan secara auto running sendiri)
Secara manual (Chiller akan shutdown,tidak bisa dioperasikan) (alarm
kedip) Informasi (Chiller bisa dalam keadaan stop atau running yang
sifatnya informasi)

D. PERIODIC MAINTENANCE
1. DAILY:
Ambil data log sheet secara lengkap (Periksa evaporator dan condenser
pressure oil pressure, evaporator pressure, dll).

2. WEEKLY
Jalankan semua prosedur daily dan log sheet complete.
 STANDAR OPERASIONAL
PROSEDUR (SOP) No. : AP-ME-PM-001
Judul : Rev. : 00
PETUNJUK SISTEM Tgl. berlaku : 2 JANUARI 2021
PENGOPERASIAN TATA Halaman : 5 dari 5
UDARA ( AC )

3. SETIAP TIGA BULAN

a. Jalankan semua prosedur daily, weekly dan log sheet complete
b. Lakukan pembersihan semua strainer pompa
c. Cek dan kencangkan semua connectial kabel
d. Cek dan service semua contactor
e. Leak test
f. Cleaning tubing condenser secara manual menggunakan sikat/brush nillon,
untuk membersihkan kotoran pada tubing condenser. Jika sudah tidak bisa
menghilangkan kotoran/kerak tersebut dengan secara manual, pembersihan
harus menggunakan chemical. Cleaning condenser bisa dilihat dari Approach
Condenser max 3°C pada posisi Average Current Limit 100% atau RLA
compressor masing-masing 100% (Full load).
Untuk menghambat percepatan kotornya tubbing Evaporator maupun
Condensor karena scall/kerak disarankan untuk air diinstalasi chiller ataupun
cooling tower menggunakan water treatment yang sesuai dengan ph air yang
digunakan pada instalasi chiller atau cooling tower.

4. TAHUNAN/ ANNUAL INSPEKSI

a. Jalankan semua procedure daily, weekly, dan pertiga bulanan
b. Ambil oil sample untuk analisis atau ganti oil trane setiap 4000 jam
c. Cek data meger motor
d. Cek semua device chiller
e. Leak tes
f. Cek semua sensor max range temp 4F/2C

5. CARA MEMBUKA DAN MENGUNCI KEYPAD DISPLAY MODUL CH530

Apabila display Modul CH530 tidak disentuh atau dioperasikan dalam jangka
waktu kurang lebih 30 menit maka secara auto display akan auto lock.
Untuk mengaktifkan kembali/unlock maka harus memasukkan password “159
Enter”