.

No Nama Jumlah satuan Harga SatuNilai Beli Umur Ekonunit

1 genset 3800 watt 1 pcs ### Rp 8,500,0 3 tahun
2 Baki 25 pcs ### Rp 500,00 1 tahun
3 Sprayer 2 pcs ### Rp 800,00 3 tahun
4 Sealer 1 pcs ### ### 3 tahun
5 Keranjang 5 pcs ### Rp 400,00 5 tahun
6 Selang 3/4" (100 m) 5 roll ### Rp 2,100,0 5 tahun
7 Bak penampungan 4 pcs ### Rp 4,800,0 5 tahun
8 Timbangan digital 1 pcs ### Rp 600,00 5 tahun
9

total barang penunjang Rp 18,420,000.00

Nilai Sisa Penyusutan/tahun
Rp 850,00 Rp 2,550,000.00
Rp 50,000. Rp 450,000.00
Rp 80,000. Rp 240,000.00
Rp 72,000. Rp 216,000.00
Rp 40,000. Rp 72,000.00
Rp 210,00 Rp 378,000.00
Rp 480,00 Rp 864,000.00
Rp 60,000. Rp 108,000.00

Rp 1,842,0 Rp 4,878,000.00
 BIAYA OPERATIONAL BULANAN

no nama jumlah harga

1 nutrisi 100 liter 27000
2 rockwool 10000 buah 70
3 listrik 1000 KWh 1352
4 air 18000 liter 96
5 benih 10000 buah
6 Tenaga Kerja Total 4 orang 4000000
total
 INVESTASI (Asumsi Green House menggunakan Besi Hollow)

total hargaketerangan no nama jumlah harga

2700000
700000 a. Persiapan Lahan
1352000 1 Sewa lahan800 m2 6000000
1728000
asumsi memakai air PDAM 2 tenaga ker1 orang 500000
menanam pakchoy,kangkung,bayam,selada
344048 hijau@2500 lubang 3 roundup 6 botol 40000
16000000
asumsi Investor Pasif 4 insektisida 5 botol 50000
22824048 5 fungisida 5 botol 60000
total

b. Pembuatan green house (10 green house@ 12x6)

1 pembuatan800 m2 200000
2 plastik UV 160 m 40000
3 insect net 450 m 15000
total 173150000

c. Instalasi hidroponik (10000 lubang)

1 paralon 2.5500 buah 60000
2 paralon 2. 60 buah 60000
3 paralon 0. 60 buah 28000
4 talang AW 96 buah 60000
5 keni 2.5 In 108 buah 7000
6 tee 0.5 In 54 buah 2000
7 dop 0.5 In 54 buah 1200
8 corong tal 54 buah 8000
9 selang PE 20 roll 95000
10 pompa atm54 buah 225000
11 drum air 54 buah 300000
12 instalasi ai 1 buah 2558000
13 instalasi s 1 buah 3321700
14 instalasi kab260 meter 7000
15 saklar listri11 buah 5000
total
total Investasi
menggunakan Besi Hollow) INVESTASI (Asumsi Green House menggunaka

total hargaketerangan no nama jumlah harga

a. Persiapan Lahan
6000000
biaya sewa 2 tahun 1 Sewa lahan800 m2 6000000
500000
biaya 2 hari pengerjaan 2 tenaga ker1 orang 500000
240000 3 roundup 6 botol 40000
250000untuk sterilisasi 4 insektisida 5 botol 50000
300000 5 fungisida 5 botol 60000
7290000 total

reen house@ 12x6) b. Pembuatan green house (10 green house@ 12x6)
pembuatan
160000000rangka dari besi hollow 1 pembuatan800 m2 105000
6400000
ketebalan 80 micron sudah termasuk plastik U
6750000 2 upah peker30 hari 200000
173150000 total

c. Instalasi hidroponik (10000 lubang)

30000000 1 paralon 2.5500 buah 60000
3600000 2 paralon 2. 60 buah 60000
1680000 3 paralon 0. 60 buah 28000
5760000 4 talang AW 96 buah 60000
756000 5 keni 2.5 In 108 buah 7000
108000 6 tee 0.5 In 54 buah 2000
64800 7 dop 0.5 In 54 buah 1200
432000 8 corong tal 54 buah 8000
1900000 9 selang PE 20 roll 95000
12150000 10 pompa atm54 buah 225000
16200000 11 drum air 54 buah 300000
2558000 12 instalasi ai 1 buah 2558000
penambahan
3321700daya dikenakan Rp.969/watt 13 instalasi s 1 buah 3321700
1820000 14 instalasi kab260 meter 7000
55000 15 saklar listri11 buah 5000
80405500 total
260845500 total Investasi 177695500
msi Green House menggunakan Bambu)

total hargaketerangan

6000000
biaya sewa 2 tahun
500000
biaya 2 hari pengerjaan
240000untuk sterilisasi
250000
300000
7290000

reen house@ 12x6)

pembuatan
84000000 rangka dari bambu,
sudah termasuk plastik UV, Screen net, spring clip
6000000
90000000

30000000
3600000
1680000
5760000
756000
108000
64800
432000
1900000
12150000
16200000
2558000
penambahan
3321700daya dikenakan Rp.969/watt
1820000
55000
80405500
177695500
no Sayuran total tanam masa tanam

1 pakchoy 10000 lubang 40-45 hari

2 caisim 10000 lubang 30-35 hari
3 selada hijau 10000 lubang 35-40 hari
4 selada hijau RZ 10000 lubang 35-40 hari
5 selada merah 10000 lubang 35-40 hari
6 selada merah RZ 10000 lubang 35-40 hari
7 romain 10000 lubang 35-40 hari
8 romain RZ 10000 lubang 35-40 hari
9 pagoda 10000 lubang 30-35 hari
10 naybay 10000 lubang 30-35 hari
11 bayam hijau 10000 lubang 25-30 hari
12 bayam merah 10000 lubang 25-30 hari
13 bayam batik 10000 lubang 25-30 hari
14 horenzo 10000 lubang 35-50 hari
15 kangkung 10000 lubang 21-25 hari
16 siomak 10000 lubang 30-35 hari
17 seledri 10000 lubang 120-150 hari
18 samhong 10000 lubang 30-35 hari
19 oakleaf merah RZ 10000 lubang 35-45 hari
20 oakleaf hijau RZ 10000 lubang 35-45 hari
21 kale nero 10000 lubang 35-45 hari
22 kale curly 10000 lubang 35-45 hari
23 swiss chard 10000 lubang 35-40 hari
24 mint 10000 lubang 20-25 (conthari
25 rosemary 10000 lubang hari
26 italian basil 10000 lubang 40-60 (conthari
27 thyme 10000 lubang hari
28 oregano 10000 lubang hari
29 tomat cherry 10000 lubang 60-90 (conthari
30 cabe rawit 10000 lubang 60-90 hari
31 strawberry 10000 lubang 120 (cont' hari
 Revenue
harga kebun
berat rata-rata total panen (bulan)
kebun packing
0.125 kg 1250 kg 15000 kg 9000 0.25 kg
0.125 kg 1250 kg 15000 kg 9000 0.25 kg
0.15 kg 1500 kg 20000 kg 9000 0.25 kg
0.2 kg 2000 kg 25000 kg 9000 0.25 kg
0.125 kg 1250 kg 25000 kg 9000 0.25 kg
0.2 kg 2000 kg 30000 kg 9000 0.25 kg
0.15 kg 1500 kg 20000 kg 9000 0.25 kg
0.25 kg 2500 kg 25000 kg 9000 0.25 kg
0.125 kg 1250 kg 15000 kg 9000 0.25 kg
0.2 kg 2000 kg 15000 kg 9000 0.25 kg
0.125 kg 1250 kg 12000 kg 9000 0.25 kg
0.125 kg 1250 kg 12000 kg 9000 0.25 kg
0.125 kg 1250 kg 12000 kg 9000 0.25 kg
0.125 kg 1250 kg 25000 kg 9000 0.25 kg
0.125 kg 1250 kg 12000 kg 9000 0.25 kg
0.125 kg 1250 kg 15000 kg 9000 0.25 kg
0.25 kg 2500 kg 20000 kg 9000 0.25 kg
0.15 kg 1500 kg 15000 kg 9000 0.25 kg
0.125 kg 1250 kg 35000 kg 9000 0.25 kg
0.125 kg 1250 kg 35000 kg 9000 0.25 kg
0.15 kg 1500 kg 35000 kg 9000 0.25 kg
0.15 kg 1500 kg 35000 kg 9000 0.25 kg
0.25 kg 2500 kg 30000 kg 9000 0.25 kg
0.04 kg 400 kg 30000 kg 9000 0.05 kg
0.05 kg 500 kg 60000 kg 9000 0.05 kg
0.05 kg 500 kg 50000 kg 9000 0.05 kg
0.03 kg 300 kg 100000 kg 9000 0.05 kg
0.03 kg 300 kg 80000 kg 9000 0.05 kg
 9000
1 kg 10000 kg 15000 kg 9000 0.25 kg
0.1 kg 1000 kg 25000 kg 9000 0.1 kg
0.05 kg 500 kg 25000 kg 9000 0.2 kg
 Biaya Tambahan Analisis Komoditi
total revenue no nama harga Total Revenue
kebun packing
packing
kotor
bersih (trans+pack) no
18750000 45000000 37500000 a. kemasan 1
18750000 45000000 37500000 sayuran 1000 0.25 kg 2
30000000 54000000 45000000 herbal 1300 0.05 kg 3
50000000 72000000 60000000 4
31250000 45000000 37500000 b. transportas 2000 kg 5
60000000 72000000 60000000 6
30000000 54000000 45000000 7
62500000 90000000 75000000 8
18750000 45000000 37500000 9
30000000 72000000 60000000 10
15000000 45000000 37500000 11
15000000 45000000 37500000 12
15000000 45000000 37500000 13
31250000 45000000 37500000 14
15000000 45000000 37500000 15
18750000 45000000 37500000 16
50000000 90000000 75000000 17
22500000 54000000 45000000 18
43750000 45000000 37500000 19
43750000 45000000 37500000 20
52500000 54000000 45000000 21
52500000 54000000 45000000 22
75000000 90000000 75000000 23
12000000 72000000 60800000 24
30000000 90000000 76000000 25
25000000 90000000 76000000 26
30000000 54000000 45600000 27
24000000 54000000 45600000 28
 29
150000000360000000288000000 30
25000000 90000000 75000000 31
12500000 22500000 18250000
Analisis Komoditi
Total Revenue
nama packing bersih (trans+pack+benih)
pakchoy 37000000
caisim 37400000
selada hija 44350000
selada hija 57000000
selada mer36850000
selada mer57000000
romain 44687500
romain RZ 72000000
pagoda 36433333
naybay 59625000
bayam hija37416666
bayam mer37445000
bayam bati37200000
horenzo 37125000
kangkung 37357142
siomak 36875000
seledri 74985000
samhong 44571428
oakleaf me33500000
oakleaf hij 33500000
kale nero 44133333
kale curly 44133333
swiss char 65000000
mint
rosemary
italian basil
thyme
oregano
tomat cher287375000
cabe rawit 74761904.67
strawberry18177777.78
 Biaya Benih
no Sayuran Jumlah harga isi
1 pakchoy 10000 pcs 25000 pack 500 pcs
2 caisim 10000 pcs 20000 pack 2000 pcs
3 selada hijau 10000 pcs 26000 pack 400 pcs
4 selada hijau RZ 10000 pcs 30000 pack 100 pcs
5 selada merah 10000 pcs 26000 pack 400 pcs
6 selada merah RZ 10000 pcs 30000 pack 100 pcs
7 romain 10000 pcs 25000 pack 800 pcs
8 romain RZ 10000 pcs 30000 pack 100 pcs
9 pagoda 10000 pcs 32000 pack 300 pcs
10 naybay 10000 pcs 15000 pack 400 pcs
11 bayam hijau 10000 pcs 25000 pack 3000 pcs
12 bayam merah 10000 pcs 11000 pack 2000 pcs
13 bayam batik 10000 pcs 15000 pack 500 pcs
14 horenzo 10000 pcs 15000 pack 400 pcs
15 kangkung 10000 pcs 10000 pack 700 pcs
16 siomak 10000 pcs 25000 pack 400 pcs
17 seledri 10000 pcs 15000 pack 10000 pcs
18 samhong 10000 pcs 15000 pack 350 pcs
19 oakleaf merah RZ 10000 pcs 40000 pack 100 pcs
20 oakleaf hijau RZ 10000 pcs 40000 pack 100 pcs
21 kale nero 10000 pcs 13000 pack 150 pcs
22 kale curly 10000 pcs 13000 pack 150 pcs
23 swiss chard 10000 pcs 15000 pack 15 pcs
24 mint 10000 pcs pack pcs
25 rosemary 10000 pcs pack pcs
26 italian basil 10000 pcs 15000 pack 200 pcs
27 thyme 10000 pcs 12500 pack 200 pcs
28 oregano 10000 pcs 14000 pack 400 pcs
29 tomat cherry 10000 pcs 50000 pack 200 pcs
30 cabe rawit 10000 pcs 25000 pack 350 pcs
31 strawberry 10000 pcs 13000 pack 50 pcs
total hargaketerangan
500000 setiap bulan
100000 setiap bulan
650000 setiap bulan
3000000 setiap bulan
650000 setiap bulan
3000000 setiap bulan
312500 setiap bulan
3000000 setiap bulan
1066667 setiap bulan
375000 setiap bulan
83334 setiap bulan
55000 setiap bulan
300000 setiap bulan
375000 setiap bulan
142858 setiap bulan
625000 setiap bulan
15000 setiap bulan
428572 setiap bulan
4000000 setiap bulan
4000000 setiap bulan
866667 setiap bulan
866667 setiap bulan
10000000setiap bulan
setek
setek
750000 satu kali
625000 satu kali
350000 satu kali
25000004 bulan sekali
714286 3 bulan sekali
26000003 tahun sekali
musim 1
bulan 1 2

Income
pakchoy 9375000
bayam hijau 9375000
kangkung 9375000
selada hijau 11250000
total Income 39375000

Outcome
peralatan Rp 18,420,000.00
investasi 260845500
total (peralatan+investasi) Rp 279,265,500.00

operasional bulanan 22824048 22824048

Risk 5% 1141202.4 1141202.4

total Outcome 23965250.4 23965250.4

Income-Outcome -23965250.4 15409749.6

nett 330458990.4
 CASHFLOW
1 2 3
3 4 5 6 7 8 9 10
REDDOG:
Swing harga
REDDOG:
Rp 3500 - Rp
Swing harga
9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000
6000
Rp 3000 - Rp
9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000
5000
9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000
REDDOG:
11250000 11250000 11250000 11250000 11250000 11250000 11250000 Swing
11250000 harga
REDDOG:
Rp 3500 - Rp
Swing harga
39375000 39375000 39375000 39375000 39375000 39375000 39375000 39375000
6000
Rp 3000 - Rp
5000

22824048 22824048 22824048 22824048 22824048 22824048 22824048 22824048

1141202.4 1141202.4 1141202.41141202.41141202.41141202.41141202.41141202.4

23965250.4 23965250.4 23965250.23965250.23965250.23965250.23965250.23965250.

15409749.6 15409749.6 15409749.15409749.15409749.15409749.15409749.15409749.

 3 4 5
11 12 1 2 3 4 5 6 7 8
REDDOG:
Swing harga
REDDOG:
Rp 3500 - Rp
Swing harga
6000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000
Rp 3000 - Rp
5000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000
9375000
REDDOG: 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000
Swing harga
11250000
REDDOG: 11250000 11250000 11250000 11250000 11250000 11250000 11250000 11250000 11250000
Rp 3500
Swing - Rp
harga
6000 39375000 39375000 39375000 39375000 39375000 39375000 39375000 39375000 39375000 39375000
Rp 3000 - Rp
5000

22824048 22824048 22824048 22824048 22824048 22824048 22824048 22824048 22824048 22824048
1141202.41141202.41141202.41141202.41141202.41141202.41141202.41141202.41141202.41141202.4

23965250.23965250.23965250.23965250.23965250.23965250.23965250.23965250.23965250.23965250.

15409749.15409749.15409749.15409749.15409749.15409749.15409749.15409749.15409749.15409749.
 6
9 10 11 12

9375000 9375000 9375000 9375000

9375000 9375000 9375000 9375000
9375000 9375000 9375000 9375000
11250000 11250000 11250000 11250000
39375000 39375000 39375000 39375000

22824048 22824048 22824048 22824048

1141202.41141202.41141202.41141202.4

23965250.23965250.23965250.23965250.4

15409749.15409749.15409749.15409749.6
musim 1
bulan 1 2

Income
pakchoy 9375000
bayam hijau 9375000
kangkung 9375000
selada hijau 11250000
total Income 39375000

Outcome
peralatan Rp 18,420,000.00
investasi 177695500
total (peralatan+investasi) Rp 196,115,500.00

operasional bulanan 6824048 22824048

Risk 5% 341202.4 1141202.4

total Outcome 7165250.4 23965250.4

Income-Outcome -7165250.4 15409749.6

nett 347258990.4
 CASHFLOW
1 2 3
3 4 5 6 7 8 9 10
REDDOG:
Swing harga
REDDOG:
Rp 3500 - Rp
Swing harga
9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000
6000
Rp 3000 - Rp
9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000
5000
9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000
REDDOG:
11250000 11250000 11250000 11250000 11250000 11250000 11250000 Swing
11250000 harga
REDDOG:
Rp 3500 - Rp
Swing harga
39375000 39375000 39375000 39375000 39375000 39375000 39375000 39375000
6000
Rp 3000 - Rp
5000

22824048 22824048 22824048 22824048 22824048 22824048 22824048 22824048

1141202.4 1141202.4 1141202.41141202.41141202.41141202.41141202.41141202.4

23965250.4 23965250.4 23965250.23965250.23965250.23965250.23965250.23965250.

15409749.6 15409749.6 15409749.15409749.15409749.15409749.15409749.15409749.

 3 4 5
11 12 1 2 3 4 5 6 7 8
REDDOG:
Swing harga
REDDOG:
Rp 3500 - Rp
Swing harga
6000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000
Rp 3000 - Rp
5000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000
9375000
REDDOG: 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000 9375000
Swing harga
11250000
REDDOG: 11250000 11250000 11250000 11250000 11250000 11250000 11250000 11250000 11250000
Rp 3500
Swing - Rp
harga
6000 39375000 39375000 39375000 39375000 39375000 39375000 39375000 39375000 39375000 39375000
Rp 3000 - Rp
5000

22824048 22824048 22824048 22824048 22824048 22824048 22824048 22824048 22824048 22824048
1141202.41141202.41141202.41141202.41141202.41141202.41141202.41141202.41141202.41141202.4

23965250.23965250.23965250.23965250.23965250.23965250.23965250.23965250.23965250.23965250.

15409749.15409749.15409749.15409749.15409749.15409749.15409749.15409749.15409749.15409749.
 6
9 10 11 12

9375000 9375000 9375000 9375000

9375000 9375000 9375000 9375000
9375000 9375000 9375000 9375000
11250000 11250000 11250000 11250000
39375000 39375000 39375000 39375000

22824048 22824048 22824048 22824048

1141202.41141202.41141202.41141202.4

23965250.23965250.23965250.23965250.4

15409749.15409749.15409749.15409749.6
Analisa Kelayakan Usaha

B/C ratio 1.643003905

ROI 0.7892249782
70%

20%

80%

30%
 30%

70%
 Proyeksi Skema Bagi Hasil

Skema Investor Pasif Skema Investor Aktif

Dana Invest 2.2E+08 Dana Inves 2.2E+08

Keuntungan Per Tahun 173629495.2 Keuntungan173629495.2
Investasi Tahun Depan (20%) 34725899.04 Upah Kerja 4000000
Deviden 138903596.2
Investasi 33925899.04
Sebelum Balik Modal Deviden 135703596.2
hasil bagi Investor 80%
Keuntungan Deviden Per Tahun Investor 111122876.9 Hasil Bagi 50%
1.12E+08 Keuntungan 67851798.08
67800000

Setelah Balik Modal Keuntungan

115800000

Hasil bagi Investor setelah tahun Balik Modal 30%

Keuntungan Deviden Per Tahun Investor 41671078.85
41000000

Proyeksi Balik Modal Investor 1.9642857tahun Proyeksi Ba1.8998272

2 Tahun 1.9

20%

Investor Pasif
NAME Persentasi Deviden Tahunan S
Investor 80
Investor
ve.gee Hidroponik ve.gee Hid 20

Investor Pasif
NAME Persentasi Deviden Tahunan S
80% Investor 30
ve.gee Hid 70

Investor Aktif
NAME Persentasi Deviden Tahunan
Investor 50

30%

Investor
 ve.gee Hid 50
30%

Investor
ve.gee Hidroponik

70%

Inve
50% 50% ve.g
Hid
173629495.2
Disesuaikan Dengan Beban Kerja

33925899.04
135703596.2

67851798.08

115800000

Tahun
Tahun

Persentasi Deviden Tahunan Sebelum Balik Modal

Persentasi Deviden Tahunan Setelah Balik Modal

Persentasi Deviden Tahunan

 Investor
50% ve.gee
Hidroponik