KESEPAKATAN BERSAMA

ANTARA
PEMERINTAH PROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR
DENGAN
PT. SUBA SUKA GO
TENTANG
PENGELOLAAN ASET MILIK PEMERINTAH PROVINSI NUSA TENGGARA
TIMUR DALAM BENTUK BANGUN GUNA SERAH(BGS)
NOMOR : KS.120.23/.../KSNP/XII/2018
NOMOR : /SSG/PBGS/XII/2018

Pada hari ini ...... tanggal ......... bulan Desember tahun Dua Ribu Delapan
Belas bertempat di Kupang, yang bertanda tangan di bawah ini :

1. VIKTOR BUNGTILU : Gubernur Nusa Tenggara Timur

LAISKODAT berkedudukan di Kupang, Jalan Raya
El Tari Nomor 52, berdasarkan
Keputusan Presiden Nomor 162/P
Tahun 2018, tanggal 04 September
2018 tentang Pengesahan
Pengangkatan Gubernur dan Wakil
Gubernur Nusa Tenggara Timur Masa
Jabatan 2018-2023, dalam hal ini
bertindak untuk dan atas nama serta
sah mewakili Pemerintah Provinsi Nusa
Tenggara Timur, selanjutnya dalam
Kesepakatan Bersama ini disebut
PIHAK PERTAMA.

2. BRIANDO PRIBADI : Direktur Utama PT. Inspirasi Investama

GOTAMA Raya berkedudukan di ...., Jalan ......
Nomor ..., Kelurahan..... RT...,
RW...,Kecamatan...., Kota...., Provinsi
Nusa Tenggara Timur, berdasarkan
Keputusan Akta Notaris Nomor
..tanggal .. ... oleh Notaris ..., SH,
Jakarta Selatan, tentang Pengangkatan
sebagai Direktur PT. Inspirasi
Investama Raya,dalam hal ini bertindak
untuk dan atas nama serta sah
mewakili PT. Inspirasi Investama Raya,
selanjutnya dalam Perjanjian Kerja
Sama ini disebut PIHAK KEDUA.
Berdasarkan :
1
1. Undang-Undang Nomor 64 Tahun 1958 tentang Pembentukan Daerah-
daerah Tingkat I Bali, Nusa Tenggara Barat dan Nusa Tenggara
Timur(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1958 Nomor 115,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 1649);
2. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 244,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5587)
sebagaimana telah diubah beberapa kali terakhir dengan Undang-
Undang Nomor 9 Tahun 2015 tentang Perubahan Kedua Atas Undang-
Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 58, Tambahan Lembaran
Negara Republik Indonesia Nomor 5679);
3. Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun 2014 tentang Pengelolaan
Barang Milik Negara/Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2014 Nomor 92, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 5533);
Peraturan Pemerintah Nomor 28 Tahun 2018 tentang Kerja Sama
4.
Daerah (Lembaran Negera Republik Indonesia Tahun 2018 Nomor
97,Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 6219);
5. Peraturan Presiden Nomor 38 Tahun 2015 tentang Kerja sama
Pemerintah Dengan Badan Usaha Dalam Penyediaan Infrastruktur
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2015 Nomor 62);
6. Peraturan Menteri Keuangan Nomor 96 Tahun 2007 tentang Tata Cara
Pelaksanaan Penggunaan, Pemanfaatan, Penghapusan dan
Pemindahtanganan Barang Milik Negara;

7. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 19 Tahun 2009 tentang

Pedoman Peningkatan Kapasitas Pelaksanaan Kerja Sama Daerah;

8. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 22 Tahun 2009 tentang

Petunjuk Teknis Tata Cara Kerja Sama Daerah;

9. Peraturan Daerah Provinsi Nusa Tenggara Timur Nomor : 9 Tahun 2016

tentang Pembentukan Dinas dan Badan Lingkup Pemerintah Daerah
Provinsi Nusa Tenggara Timur (Lembaran Daerah Provinsi Nusa
Tenggara Timur Tahun 2016 Nomor 009,Tambahan Lembaran Daerah
Provinsi Nusa Tenggara Timur Nomor 0082);
10. Peraturan Gubernur Nusa Tenggara Timur Nomor 53 Tahun 2016
tentang Kedudukan, Susunan Organisasi, Tugas dan Fungsi serta Tata
Kerja Sekretariat Daerah Provinsi Nusa Tenggara Timur (Berita Daerah
2
 Provinsi Nusa Tenggara Timur Tahun 2016 Nomor 4016).

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA yang selanjutnya secara bersama-sama

disebut PARA PIHAK bersepakat melalui rapat tanggal,06 November 2018
untuk mengikatkan diri dalam Kesepakatan Bersama tentang Pengelolaan
Aset Milik Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur dalam bentuk Bangun
Guna Serah(BGS),dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut :
BAB I
MAKSUD DAN TUJUAN

Pasal 1

(1). Maksud Kesepakatan Bersama dalam bentuk Bangun Guna Serah(BGS)

ini adalah untuk Pembangunan dan Pengelolaan Departemen Store, Book
Store, Centra Kuliner dan dan Fasilitas Pendukung lainnya oleh PIHAK
KEDUA diatas tanah milik PIHAK PERTAMA yang terletak di Jalan Cak
Doko, Kelurahan Oetete, Kecamatan Oebobo, Kota Kupang;
(2). Tujuan Kesepakatan Bersama dalam bentuk Bangun Guna Serah(BGS)
ini adalah :
a. untuk mendukung pengembangan sektor pariwisata, penyerapan
tenaga kerja, peningkatan pendapatan masyakarat dan Pendapatan
Asli Daerah(PAD;dan
b. untuk melakukan Addendum Perjanjian Kerja Sama antara
Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur dengn PT. Inspirasi
Investama Raya Nomor : HK.58 Tahun 2016 dan Nomor :
36/SSG/PBGS/IX/2016, tanggal 16 September 2016 tentang
Pembangunan Departemen Store, Book Store, Centra Kuliner dan
Fasilitas Pendukung Lainnya di atas Tana Milik Pemerintah Provinsi
Nusa Tenggara Timur di Jalan Cak Doko,Kelurahan Oetet,
Kecamatan Oebobo, Kota Kupang, Provinsi Nusa Tenggaran Timur.

BAB II
OBYEK DAN RUANG LINGKUP
Pasal 2

(1). Obyek Kesepakatan Bersama ini adalah Tanah Milik Pemerintah

3
 Provinsi Nusa Tenggara di Jalan Cak Doko,Kelurahan Oetete,Kecamatan
Oebobo,Kota Kupang Provinsi Nusa Tenggara Timur,dimana PIHAK
PERTAMA telah menyerahkan sebidang tanah dengan luas 8.305
m2(delapan ribu tiga ratus lima meter persegi) kepada PIHAk KEDUA
untuk Pembangunan Departemen Store, Book Store, Centra Kuliner dan
Fasilitas Pendukung lainnya sesuai Sertifikat Hak Pakai Nomor : 7 dan
Nomor : 8 Tahun 1999, yang terletak di Jalan Cak Doko,Kelurahan
Oetete,Kecamatan Oebobo,Kota Kupang, Provinsi Nusa Tenggara Timur.
(2). Ruang lingkup Kesepakatan Bersama ini meliputi :
a. Persiapan Pendahuluan;
b. Persiapan Pembangunan;
c. Pelaksanaan Pembanguan;
d. Pemanfaatan, Pengolahan dan Pemeliharaan Departemen Store,
Book Store, Centra Kuliner dan Fasilitas Pendukung Lainnya;
e. Kontribusi tetap selama masa pengolahan;dan
f. Penyerahan Hotel, Area Bisnis, Kuliner,dan Fasilitas Pendukung
Lainnya setelah berakhirnya waktu pengelolaan.

BAB III
BENTUK KERJASAMA

Pasal 3

1. PIHAK PERTAMA dan PIHAK kEDUA sepakat bahwa pelaksanaan

Kesepakatan Bersama sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 akan diatur
lebih lanjut dalam bentuk Addendum Perjanjian Kerja Sama dalam
bentuk Bangun Guna Serah(BGS);
2. PIHAK PERTAMA menugaskan kepada Kepala Biro Kerjasama
Sekretariat Daerah Provinsi Nusa Tenggara Timur menyiapkan
Addendum Perjanjian Kerja Sama untuk melaksanakan Kesepakatan
Bersama dengan PIHAK KEDUA sebagaimana dimaksud pada ayat (1).

BAB IV
JANGKA WAKTU

Pasal 4

4
Kesepakatan Bersama ini berlaku untuk jangka waktu 12 (dua belas) bulan
terhitung sejak tanggal ditandatangani dan dapat dilanjutkan dengan
Addendum Perjanjian Kerja Sama atas kesepakatan PIHAK PERTAMA dan
PIHAK KEDUA.
BAB V
SUMBER BIAYA

Pasal 5

Segala biaya yang timbul untuk pelaksanaan Kesepakatan Bersama (MoU)

dan Addendum Perjanjian Kerja Sama (MoA) ini dibebankan kepada PIHAK
KEDUA.

BAB VI
RENCANA KERJA

Pasal 6

(1) Jangka waktu penyusunan dan pembahasan Naskah Addendum

Perjanjian Kerja Sama oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA selama
1 (satu) bulan sejak ditandatanganinya Kesepakatan Bersama ini;
(2) Pembahasan Naskah Kesepakatan Bersama (MoU) dan Addendum
Perjanjian Kerja Sama (MoA) oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA
dilaksaanakan bersama-sama dengan Tim Koordinasi Kerja Sama Daerah
(TKKSD);
(3) Rencana penandatanganan Naskah Addendum Perjanjian Kerjasama
paling lambat satu (1) bulan sejak ditandatanganinya Kesepakatan
Bersama.

BAB VII
PENUTUP

Pasal 7

Kesepakatan Bersama ini dibuat dengan itikad baik dalam rangkap 2 (dua)
yang masing-masing sama bunyinya, bermeterai cukup dan mempunyai
kekuatan hukum yang sama, untuk dilaksanakan oleh PIHAK PERTAMA dan
PIHAK KEDUA dengan penuh tanggungjawab.

PIHAK KEDUA, PIHAK PERTAMA,

5
BRIANDO PRIBADI GOTAMA VIKTOR BUNGTILU LAISKODAT