ADMINISTRASI PROYEK
diperhatikan agar mendapat hasil yang maksimal, baik dari segi mutu pekerjaan
dan Gianyar ini adalah melalui tender atau pelelangan. Jenis tender atau pelelangan
yang digunakan adalah, Pelelangan Umum dimana dalam pelaksanaan tender tersebut
menggunakan sistem LPSE (Layanan Pengadaan Secara Elektronik). LPSE adalah unit
barang/jasa secara elektronik. ULP (Unit Layanan Pengadaan) adalah unit organisasi
suatu pekerjaan, baik mutu pekerjaan, ketepatan waktu pengerjaan kegiatan, maupun
Peraturan Presiden Nomor 12. Tahun 2021 Tentang Pengadaan Barang/Jasa, ada
Konstruksi atau Jasa Lainnya untuk semua pekerjaan yang dapat diikuti oleh semua
Penyedia Barang atau Pekerjaan Konstruksi atau Jasa Lainnya yang memenuhi
syarat.
untuk pekerjaan yang bernilai paling tinggi Rp. 200.000.000,00 (dua ratus juta
rupiah).
untuk pekerjaan yang bernilai paling tinggi Rp. 200.000.000,00 (dua ratus juta
rupiah).
mencapai nilai manfaat yang menguntungkan secara ekonomis tidak hanya untuk
a. Pengumuman Pascakualifikasi
c. Pemberian Penjelasan
g. Pembuktian Kualifikasi
h. Penetapan Pemenang
i. Pengumuman Pemenang
j. Masa Sanggah
l. Penandatanganan Kontrak
a. Kontrak Lumsum
dan jumlah harga yang pasti dan tetap dalam batas waktu tertentu, dengan
kontruksi/jasa lainnya dengan harga satuan yang tetap untuk setiap satuan
volume pekerjaan
diselesaikan
d. Kontrak Payung
tertentu untuk barang/jasa yang belum dapat ditentukan volume dan atau
suatu proyek dalam hal Penyedia setuju untuk membangun proyek tersebut
jangka waktu lebih dari 1 (satu) Tahun Anggaran dan paling lama 3
Kabupaten Badung, Bangli dan Gianyar adalah kontrak tahun jamak karena pekerjaan
strategis nasional (PSN) sesuai dengan peraturan presiden No. 56 tahun 2018.
penulis menjelakan sesuai dengan peraturan yang ada dengan jenis kontak berdasarkan
lebih dari 1 (satu) Tahun Anggaran menurut Peraturan Menteri Keuangan Republik
Aturan terkait Kontrak Tahun Jamak diatur dalam Peraturan Menteri Keuangan
kegiatan yang nilai kontraknya sampai dengan Rp 10 miliar bagi 8 kegiatan, yaitu
pengadaan pita cukai, layanan pembuangan sampah, dan pengadaan jasa cleaning
Adapun Kontrak Tahun Jamak untuk kegiatan yang nilainya di atas Rp 10 miliar
dan kegiatan yang nilainya sampai dengan Rp 10 miliar, yang tidak termasuk dalam8
Keuangan. Khusus untuk kontrak tahun jamak di Daerah, maka persetujuannya cukup
melalui Kepala Daerah, termasuk penentuan jenis pengadaan yang akan masuk dalam
kontrak tahun jamak. Dengan syarat, jangka waktu penganggaran kegiatan tahun
jamak tidak melampaui akhir tahun masa jabatan Kepala Daerah berakhir.
pembebasan lahan/tanah dalam jumlah besar, antara lain bandara, pelabuhan, jalan,
irigasi, transmisi listrik, dan rel kereta api, menurut Permenkeu Nomor
Kontrak Tahun Jamak akan dilakukan oleh Direktorat Jenderal Anggaran dalam waktu
paling lambat 7 (tujuh) hari kerja sejak dokumen diterima secara lengkap. Dan yang
bertanggung jawab penuh atas kebenaran formil dan materil atas segala sesuatu yang
tertuang dalam Pasal 8 Ayat (1) menyebutkan Persetujuan Kontrak Tahun Jamak oleh
Menurut bisnis.com, terdapat enam kontraktor yang berhasil lolos dalam tahap
1. Pengumuman Prakualifikasi
Pada pengumuman pelelangan umum panitia pengadaan harus mengumumkan
secara luas tentang adanya pelelangan umum untuk pekerjaan kompleks, melalui
media cetak, papan pengumuman resmi untuk penerangan umum serta bila
dimulai sejak tanggal pengumuman sampai dengan (1) satu hari kerja sebelum
lelang, dimulai satu hari herja setelah pengumuman sampai dengan satu hari
a. Harga Pasaran
gambar kerja.
4. Penjelasan Pekerjaan
kesempatan untuk meminta penjelasan dalam suatu rapat klarifikasi dan meninjau
langsung ke lokasi rencana pekerjaan proyek. Hal ini bertujuan untuk lebih
mengkaji lebih jauh kondisi lapangan secara langsung yang diharapkan agar para
peserta lelang akan mendapat gambaran mengenai hal-hal yang tidak tercantum
penawaran, dimulai terhitung pada waktu satu hari kerja setelah proses
Aanwijzing. Untuk batas akhir pemasukan dokumen penawaran adalah 7 hari kerja
d. Penilaian teknis.
verifikasi terhadap semua kelengkapan dokumen lelang penyedia jasa dengan cara
Dalam penetapan peserta lelang yang lulus kualifikasi dan yang lulus
prakualifikasi tercantum dalam daftar peserta lelang yang disahkan oleh pengguna
jasa atau panitia lelang dan selanjutnya peserta yang lulus dan tercatat dalam berita
hasil penilaian dirumuskan oleh panitia lelang. Hasil dari pemenang prakualifikasi
sidan dimenangkan oleh PT. Brantas Abipraya Persero dengan kontark kerjasama
berikut :
a. Uang muka diberikan sebesar 20% (dua puluh persen) dari nilai kontrak setelah
dengan :
Jaminan uang muka dari Bank Umum atau Bank Pemerintah setempat,
dimohon.
dengan Penyedia.
b. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan kemajuan prestasi fisik
dilakukan berdasarkan :
volume)
berikut:
1. Pembayaran Uang muka sebesar 20% dari nilai kontrak 20% x Rp.
Miliar Dua Ratus Enam Puluh Empat Juta Lima Ratus Tujuh Puluh
Puluh Dua Juta Enam Ratus Lima Puluh Satu Ribu Tiga Ratus Tujuh Puluh
Lima Rupiah).
pekerjaan mencapai 60% dikurangi uang muka sebesar 30% dengan nilai
Sembilan Ratus Dua Puluh Dua Juta Enam Ratus Lima Puluh Satu Ribu
4. Pembayaran termin III (tiga) dibayarkan 30% dari harga kontrak setelah
pekerjaan mencapai 90% dikurangi uang muka sebesar 30% dengan nilai
Sembilan Ratus Dua Puluh Dua Juta Enam Ratus Lima Puluh Satu Ribu
pekerjaan mencapai 100% dikurangi uang muka sebesar 30% dengan nilai
Sembilan Ratus Tujuh Puluh Empat Juta Dua Ratus Tujuh Belas Ribu
dimana Serah Terima Pekerjaan sudah dilaksanakan, nilai pekerjaan yang akan
pengenaan denda (bila ada) dan Pajak dengan syarat bahwa Penyedia harus
akan dibuat oleh kontraktor berdasarkan persetujuan dari konsultan pengawas untuk
diserahkan kepada pemilik kegiatan atau owner. Dalam laporan harian juga
menjelaskan mengenai volume pekerjaan, jumlah tenaga kerja, peralatan yang
digunakan, masuknya bahan dan material dilapangan, dan keadaan cuaca di lokasi
kegiatan.
Dalam hal ini saya tidak melampirkan laporan harian karena merupakan
dokumen rahasia proyek, dari hasil wawancara dengan Bapak I Dewa Gede Widia, ST
selaku direksi proyek, pembuatan laporan harian dibuat oleh PT. Brantas Abipraya
ditandatangani.
dalam bentuk tertulis, untuk melaporkan progress atau prestasi yang telah dicapai
selama pekerjaan berlangsung kepada owner atau pemilik proyek, Pada kegiatan Kerja
Praktek di proyek progress di lapangan sudah sesuai dengan time schedule, sehingga
pekerjaan tidak mengalami kemunduran Volume RAB (Rencana Anggaran Biaya) dan
Dalam hal ini saya tidak melampirkan laporan mingguan karena merupakan
dokumen rahasia proyek, dari hasil wawancara dengan Bapak I Dewa Gede Widia, ST
selaku direksi proyek, pembuatan laporan mingguan dibuat oleh PT.Brantas Abipraya
ditandatangani.
2.6 Laporan Bulanan
dalam bentuk tertulis, untuk melaporkan progress atau prestasi yang telah dicapai
selama pekerjaan berlangsung kepada owner atau pemilik proyek, Pada kegiatan Kerja
Praktek di proyek progress di lapangan sudah sesuai dengan time schedule, sehingga
pekerjaan tidak mengalami kemunduran Volume RAB (Rencana Anggaran Biaya) dan
Dalam hal ini saya tidak melampirkan laporan bulanan karena merupakan
dokumen rahasia proyek, dari hasil wawancara dengan Bapak I Dewa Gede Widia, ST
selaku direksi proyek, pembuatan laporan bulanan dibuat oleh PT. Brantas Abipraya
ditandatangani.
pelaksanaan pekerjaan. Pada pengawasan ini pihak kontraktor dan konsultan pengawas
selalu berpedoman pada time schedule pelaksanaan yang telah ditetapkan dalam
dokumen kontrak yaitu selama 1173 (Seribu Seratus Tujuh Puluh Tiga) hari kalender
terhitung mulai Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). Dari hasil pengawasan
dilapangan untuk setiap jenis pekerjaan agar digambarkan prestasi kerjanya dalam
bentuk kurva s. Dari kurva s tersebut dapat diketahui kemajuan atau kemunduran
pelaksanaan suatu jenis pekerjaan. Pada setiap jangka waktu tertentu pihak konsultan