Pendaftaran Tanah

Untuk penjelas tentang surat ukur ada di sertifika halaman ke-3 ada juga petanya

Dilakukan penegasa konversi, karena dulunya itu tanah adalah tanah hukum adat. Sejak 24 september 1960 hak2
atas tanah barat dan adat diubah, karena telah diterbitkan UUPA sehinnga statusnya menjadi Hak Milik, namun ini
adalah tanah yang sudah didaftarkan sebelum adanya UUPA. Kalau belum didaftarkan statusnya ada bekas milik
adat.

Pendaftaran pertamakali (Initial Redistration)

Secara SPORADIK, dilaksanakan atas prakarsa pemegang haknya

PPAT berwenang membuat akta2 otentik atas tanah

Contoj di desa terpencil yang jauh, karena mahal biayanya untk PPAT datang makan mentri menunjuk kepala desa
atau camat menjadi PPAT sementara
Pada papan nama Notaris, ditulis nama ia sebagai notaris. Ketika inigin mau menjadi PPAT, harus ujian lagi, setelah
lulus maka mendapat nomor PPAT-nya dan dapat dicantumkan di papan Namanya.

SKMHT dibuat oleh PPAT Ketika debitur tidak bisa hadir, maka dari itu dibuatlah SKMHT oleh PPAT dan diberikan
kepada

APHT harus dibuat agar kresiturnya menjadi prefren, kalo belum dibuat atau belum jadi maka statusnya masih
konkuren

Pendaftara Tanah
- Tahun 2025 targetnya adalaj semua rakyat sudah punya sertifikat tanah
- Keberhasulan pTSL bukan hanya kerja keras ATR/BPN namun juga karena teknologi eletronik dan keterlibatan
masyarakat

Yang menjadi panitia ajudikasi adalah yang menjalaankan proses pengukuran atanah.
Penerbitan SKHSH itu bayar, juga segala kegiatan yang dilaku oleh kantro pertanahan setempat. Maka dari itu untuk
MBR digratiskan dengan program PTSL ini
Surat tanah
- Letter C
Adalah semua data pemiliki tanah serta jenis tanah2nya. Yang dilaporkan adalah foto copynya saja
PBB-nya, boleh dibayarkan oleh pengguna bangunan.
Contoh :
A nyewa tanah dan bangunan B untuk usaha, berdasarkan perjanjian diperboleh kan untuk yang membayar
PBB adalah A sebagai penyena
Petuk, hanya dapat dibayarkan oleh pemegang hak milk
- Objek
Yang dilampirkan adalah :
 Surat batas yang didapati dengan pengukuran untuk dipasangkan tanda batas, kemudian tanda batas ini
jharus ada persetujuan dari pemiliki tanah yang menjadi Batasan, yang disebut (deliminasi kontra diktur)
- Pajak
Yang harus dbayar adalah BPHTB (Bea Perolehan Hak Atas Tanah) dan PPh (Pajak Penghasilan)
- Umum
 Surat Permohonan untuk

Permasalahan sistme publikasi :

Sejauh mana orang boleh pecarya pada data tanah yang didafgtarkan pada negara?
Apabila datanya tidak benar sejauh mana hukum melindungi?

Untuk menjawa ini tergantung sistem publikasi yang dianut oleh negaranya, ada dua sistem publikasi. Yaitu :
1. Sistem publikasi negative
2. Sistem Publikasi Positif
 Di Indonesia sertifikat hanya sebgai alat bukti yang kuat, buka mutlak.

Disebut dana jamina dan buka asuransi, karena ini adalah dana yang disediakan oleh negara untuk menganti rugi
kerugian orang yang kehilangan haknya karena sudah terdaftarkan oleh oerang lain ha katas tanahanya. Tr54./w/.;33