FM-BINUS-AA-FPU-579/R3

BINUS University

BINUS ONLINE LEARNING Semester : Odd/ Even *)

Period : 1 / 2 *)
□Graduate Program  Undergraduate Program

Academic Year :
 Final Exam  Others Exam :
2021/2022
Faculty / Dept. : BOL/ Industrial Engineering 2440120035
Student ID :
Course : ISYE6196037-Industrial Feasibility Analysis
Day/ Date : Senin – Senin / 14 s.d 21 Februari 2022 CENDRA KURNIA TURNIP
BULC : Bandung, Bekasi, Semarang Name :
Jakarta, Malang, Palembang, Pekanbaru
Class : MBBE, MBCE, MBFE, MCEE, MDEE
Time : Takehome Test (1 Minggu)
Signature : CENDRA K. TURNIP
Exam Feature : Open / Close Books )
Equipment : Exam Booklet / Calculator / Laptop )

) Strikethrough t he unnecessary items
Please insert this test paper into the exam booklet and submit both documents after the test!!!
The penalty for CHEATING is DROP OUT!!!

1. LO 1 (20%)

Sebuah komunitas bisnis sedang melakukan studi kelayakan proyek PLTA, hanya
mereka masih belum mengetahui bagaimana memulainya. Sebagai mahasiswa,
saudara ingin membantu menganalisanya dengan menggunakan analisa SWOT.

Pertanyaan:
a. Apa manfaat dari analisa SWOT, mengapa diperlukan dalam analisa
bisnis/proyek?
b. Jelaskan analisa SWOT sesuai dengan kasus diatas.

2. LO2 (25%)

Suatu proyek mempunyai data-data sebagai berikut:

a. Investasi kas awal $55000
b. Perkiraan penghematan kas bersih $15000 per tahun
c. Periode investasi adalah 5 tahun
d. Nilai discount untuk IRR 6%, 7%, dan 8% (Note : Tambahkan masing-masing 1
angka di belakang NIM saudara, contoh : 6% menjadi 8% jika NIM
belakangnya 2)
e. Nilai discount untuk NPV 10% (Note : Tambahkan 1 angka di belakang NIM
saudara, contoh : 10% menjadi 12% jika NIM belakangnya 2)

Pertanyaan : hitunglah….
1. Payback Period
2. Internal Rate of Return

Page 1 of
 FM-BINUS-AA-FPU-579/R3

3. Nett Present Value

4. Profitability Index
5. Apakah proyek layak bisa diterima atau tidak?

3. LO 3 (55%)

Buatlah analisa kelayakan bisnis Rumah Sakit Bersalin dengan menggunakan aspek-
aspek dibawah ini :
1. Pemasaran/SWOT 4. Organisasi/Struktur Organisasi
2. Yuridis dan Lingkungan/Perijinan 5. Finansial(tentukan sendiri)
3. Teknologi/Alat/Mesin 6. PERT/GanttChart

===GoodLuck===

Page 2 of
 FM-BINUS-AA-FPU-579/R3

JAWABAN

1. A. Manfaat analisis SWOT

a.) Bagi perusahaan sangat membantu dalam menentukan visi dan keberlangsungan
perusahaan kedepannya.
b.) Bagaimana menjalankan strategi misi untuk mencapai tujuan yang telah
ditetapkan.
c.) Bagi stakeholder untuk mengetahui kondisi eksternal maupun internal
perusahaan.
d.) Mengetahui potensi dan peluang pasar yang dapat dimanfaatkan untuk
mengembangkan produksi perusahaan.

B. Analisis SWOT proyek PLTA

Listrik sangat diperlukan bagi masyarakat terutama untuk membantu industri dalam
keberlangsungan operasionalnya, selain industri juga masyarakat sangat membutuhkan
listrik untuk kegiatan sehari-hari. Dengan adanya listrik masyarakat dan industri bisa
beraktivitas dan lebih produktif.

sumber: https://mufidtaufan.wordpress.com/prinsip-kerja-plta/
Oleh karena itu, perlu adanya analisis SWOT sebagai berikut:

Membantu dalam mencapai tujuan Menghambat dalam mencapai

Dari dalam (sifat STRENGTHS
organisasi/produk) - Air yang melimpah dengan
harga yang relative murah
- Membantu industri padat
untuk akses bahan baku
murah
- Dibutuhkan untuk
keberlangsungan hidup
- Tidak ada emisi karbon
Dari luar (sifat OPPORTUNITIES
lingkungan - Mengundang investor
tujuan
WEAKNESSES
- Kelemahan dalam
mengakses teknologi
- Dana yang terbatas
- Lahan yang cukup luas
THREATS
- Biaya investasi awal

Page 3 of
 FM-BINUS-AA-FPU-579/R3
sekitar) untuk mengambangkan yang tinggi sehinga
bisnis di wilayah sekitar tergantung pada
- Memberikan masyarakat pendanaan.
para petani dan
penanggulangan banjir
- Menciptakan lapangan
kerja

2. Jawaban sudah dilampirkan di file Excel

3. Analisis Kelayakan Bisnis Rumah Sakit Bersalin

Sumber: https://twitter.com/bkkbnofficial/status/1148540184557846529?lang=bn

Karena diprediksi bahwa Indonesia akan mengalami bonus demokrasi maka akan terjadi
banyak lonjakan angka kelahiran yang harus ditangani dengan lebih serius, sehingga
banyak manusia yang lahir untuk generasi emas yang menyambur bonus demografi.

1.) Pemasaran/SWOT

Analisis SWOT Rumah Sakit Bersalin “XXX”

Membantu dalam mencapai tujuan Menghambat dalam

mencapai tujuan
Dari dalam (sifat STRENGTHS WEAKNESSES
organisasi/produk) - Pelayanan Kesehatan yang - Biaya yang relatif
berkualitas mahal
- Fasilitas yang berteknologi
tinggi
- Dokter atau tenaga ahli
yang berpengalaman
Page 4 of
 FM-BINUS-AA-FPU-579/R3
Dari luar (sifat OPPORTUNITIES THREATS
lingkungan - Lokasi Rumah sakit yang - Banyak dokter
sekitar) strategis membuka klinik
- Banyak bekerja sama sendiri
dengan berbagai pihak
asuransi

4 Kebijakan bauran pemasaran:

1.) Product, Rumah sakit bersalin menyediakan jasa bagi para ibu hamil yang ingin
bersalin baik normal maupun Caesar, Rumah sakit bersalin juga menyediakan
kontrol bagi buah hati dengan dokter spesialis anak yang handal
2.) Price, harga yang akan dikeluarkan sebanding dengan fasilitas yang akan diberikan
3.) Place, tempat yang strategis untuk memudahkan konsumen mengenali rumah sakit
dan mudah dijangkau dari tempat tinggal
4.) Promotion, bekerja sama dengan berbaga pihak serta menciptakan Rumah Sakit
bersalin yang eksklusif

2.) Yuridis/Lingkungan Perijinan

Bentuk Usaha
Bentuk usaha yang akan dibuat adalah Perusahaan Perseorangan yang memiliki visi
menjadi Perseroan Terbatas sebab secara hukum jika bisnis yang berbentuk
Perseroan Terbatas memiliki pemisahan antara harta investor dengan jumlah modal
yang ditanam.
Bisnis yang dilaksanakan
Memiliki tenaga ahli dengan skill yang mempuni sehingga akan meghasilkan
kualitas pelayanan yang baik.
Dimana Bisnis akan Dilaksanakan
Bisnis dilaksanakan di dalam perumahan sehingga mudah dijangkau dengan
msyarakat serta akan ekpansi di wilayah lain namun dengan konsep yang sama yaitu
di dalam perumahan
Perijinan
Semua sertifikat baik tanah serta legal lainnya sudah di laksanakan dengan baik serta
terdapat NPWP untuk melaksanakan kewajiban pajak

3.) Teknologi/Alat/Mesin
Rencana Kapasitas

Page 5 of
 FM-BINUS-AA-FPU-579/R3
Rumah Sakit bersalin tentunya memiliki ukuran kapasitas teknologi yang memadai
untuk memperlancar proses persalinan
Pengadaan Persediaan Bahan
Alat atau teknologi yang digunakan untuk membantu proses persalinan
menggunakan alat yang diimpor dari luar negri
Pemilihan Teknologi dan desain
Desain rumah sakit yang dibuat senyaman mungkin seperti rumah sehingga pasien
secara prikologis akan merasa nyaman dan tidak stress untuk menghadapi persalinan

4.) Organisasi/Struktur Organisasi

Rumah Sakit Bersalin “XXX”

DIREKTUR

GENERAL MANAJER

SUPERVISOR
OPERASIONAL SUPERVISOR KEUANGAN
SUPERVISOR MARKETING SUPERVISOR HRD GA
DAN ADMINISTRASI

STAFF
STAFF STAFF
STAFF

5.) Finansial

Sumber dana yang akan diperoleh

1. Modal Pemilik perusahaan yang akan disetorkan
2. Kredit yang diterima bank
3. Kerja sama dengan pihak (endorsement)

Penilaian Investasi
Jawaban sudah dilampirkan di file Excel.

Page 6 of
 FM-BINUS-AA-FPU-579/R3
Dari penilaian investasi yang telah dilakukan perhitungan bahwa, arus kas sangat
berpengaruh terhadap tingkat pengembalian investasi sehingga manajemen harus
dengan sangat bijak dalam menentukan strategi bisnis agar bisnis tetap berjalan
untuk jangka Panjang.

6.) PERT/GanttChart
Aktivitas Deskripsi Successo Durasi
r (bulan)
A Perancangan bangunan - 2
B Penelitian Pasar - 1
C Promosi dan iklan A 3
D Analisis Biaya A 2
E Proses Pembangunan A 12
F Proses Legal C 1
G Pemasangan alat D 1
H Penetapan harga B,E 2
I Rekrutmen tenaga ahli H 2
J Grand Opening F,G,I 1

Network Planning

D
5
2
2
A H
E
2
2

12

B F I
1 3 6 8
1 1 2

C J
3
1

G
7
4
1

Page 7 of
 FM-BINUS-AA-FPU-579/R3
Total
Jalur Kegiatan Waktu Yang Dibutuhkan Bulan
A–D–H 2+2+2 6
B–E–H 1+12+2 15
B–F–I 1+1+2 4
C–G–J 3+1+1 5

Jalur Kritisnya adalah B – E – H

Page 8 of