PERATURAN YANG BERHUBUNGAN DENGAN DANA REAL ESTATE

 Peraturan No IX.C.15 tentang pernyataan pendaftaran dalam rangka penawaran

umum oleh Dana Invetasi Real Estat berbentuk Kontrak Investasi Kolektif
1. Pernyataan Pendaftaran dalam rangka Penawaran Umum Dana Investasi Real Estat
berbentuk Kontrak Investasi Kolektif diajukan oleh Manajer Investasi dengan cara
sebagai berikut:

A. Menyampaikan Pernyataan Pendaftaran dengan mengisi Formulir Nomor IX.C.15-1

lampiran 1 peraturan ini;

B. Pernyataan Pendaftaran diajukan dalam rangkap 2 (dua);

C. Paling kurang satu dokumen Pernyataan Pendaftaran dan dokumen lainnya harus
ditandatangani secara langsung oleh Pihak yang namanya disebut dalam Pernyataan
Pendaftaran dan dibubuhi meterai yang cukup;

D. Pernyataan bahwa semua Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal yang disebut
dalam Pernyataan Pendaftaran bertanggung jawab sepenuhnya atas data yang
disajikan relevan dengan fungsi mereka, sesuai dengan peraturan yang berlaku, kode
etik, norma, dan standar profesi masing-masing;

 Peraturan No IX.C.16 tentang pedoman mengenai bentuk dan isi prospektus dalam
rangka penawaran umum DIRE
1. Ketentuan Umum

A. Prospektus wajib mencakup seluruh informasi atau fakta penting dan relevan
mengenai peristiwa, kejadian, serta Fakta Material yang dapat mempengaruhi harga
Efek pada Bursa Efek dan atau keputusan pemodal, calon pemodal, atau Pihak lain
yang berkepentingan atas informasi atau fakta tersebut, yang diketahui atau
selayaknya diketahui oleh Manajer Investasi dan atau Bank Kustodian.

B. Prospektus dilarang memuat informasi yang tidak benar tentang Fakta Material, atau
tidak memuat Fakta Material yang dibutuhkan, agar informasi yang termuat dalam
Prospektus tersebut tidak memberikan gambaran yang menyesatkan.

C. Prospektus wajib dibuat sedemikian rupa sehingga memuat informasi yang lengkap,
cukup, objektif, jelas, dan mudah dimengerti.

D. Fakta-fakta dan pertimbangan-pertimbangan yang paling penting wajib dibuat

ringkasannya dan diungkapkan pada bagian awal Prospektus. Urutan penyampaian
 fakta pada Prospektus ditentukan oleh relevansi fakta tersebut terhadap masalah
tertentu, bukan urutan sebagaimana dinyatakan pada Peraturan ini.

 Peraturan No IX.M.1 tentang pedoman bagi MI dan bank kustodian yang melakukan
pengelolaan DIRE

Dalam peraturan ini yang dimaksud dengan:

A. Dana Investasi Real Estat adalah wadah yang dipergunakan untuk menghimpun dana
dari masyarakat pemodal untuk selanjutnya diinvestasikan pada aset Real Estat, aset
yang berkaitan dengan Real Estat dan atau kas dan setara kas.

B. Real Estat adalah tanah secara fisik dan bangunan yang ada di atasnya.

C. Aset Yang Berkaitan Dengan Real Estat adalah Efek Perusahaan Real Estat yang
tercatat di Bursa Efek dan atau diterbitkan oleh Perusahan Real Estat.

D. Perusahaan Real Estat adalah perusahaan yang kegiatan usaha utamanya di bidang
Real Estat.

E. Special Purpose Company adalah Perseroan Terbatas yang sahamnya dimiliki oleh
Dana Investasi Real Estat berbentuk Kontrak Investasi Kolektif paling kurang 99,9%
(sembilan puluh sembilan koma sembilan per seratus) dari modal disetor.

F. Penilai adalah Pihak yang melakukan penilaian aset/properti dan terdaftar di

Bapepam dan LK.

 Peraturan No IX.M.2 tentang pedoman kontrak investasi kolektif DIRE

Kontrak Investasi Kolektif Dana Investasi Real Estat berbentuk Kontrak Investasi
Kolektif paling kurang memuat hal-hal sebagai berikut:

A. nama dan alamat Manajer Investasi;

B. nama dan alamat Bank Kustodian;

C. komposisi diversifikasi investasi;

D. kebijakan pembentukan dan penggunaan Special Purpose Company (jika ada);

E. alokasi biaya yang menjadi beban Manajer Investasi, Bank Kustodian dan pemegang
Unit Penyertaan Dana Investasi Real Estat berbentuk Kontrak Investasi Kolektif (jika
ada);

F. kebijakan mengenai pembagian hasil secara berkala kepada pemegang Unit

Penyertaan Dana Investasi Real Estat berbentuk Kontrak Investasi Kolektif;

G. tindakan-tindakan yang dilarang dilakukan oleh Dana Investasi Real Estat berbentuk
Kontrak Investasi Kolektif;

H. kewajiban dan tanggung jawab Manajer Investasi;

I. kewajiban dan tanggung jawab Bank Kustodian;

J. hak pemegang Unit Penyertaan Dana Investasi Real Estat berbentuk Kontrak
Investasi Kolektif;