45
KERJAKAN SEMUA SOAL BERIKUT INI :
PT Alex (lessee) menandatangani kontrak lease pada 1 Januari 2020 atas sebuah truk kontainer
dengan PT Bima (lessor). Berikut informasi yang terkait dengan perjanjian lease tersebut.
1. Jangka waktu lease 5 tahun dan tidak dapat dibatalkan. Estimasi umur ekonomis dari truk
kontainer adalah 5 tahun.
2. Sewa dibayarkan pertahun setiap 1 Januari, dengan nilai $65.000 per tahun. Fair value dari truk
kontainer pada 1 Januari 2020 adalah $400.000
3. Nilai residu yang diekspektasikan dari truk kontainer hingga akhir masa sewa adalah $25.000.
PT Bima menjamin nilai residu tersebut.
4. Suku bunga pinjaman inkremental PT Alex adalah 12%, sedangkan rate of return PT Bima
(yang diketahui oleh PT Alex) adalah 9%.
Diketahui:
PVF-AD n= 5, i= 9% = 4,23972 PVF n= 5, i= 9% = 0,64993
PVF-AD n= 5, i= 12% = 4,03735 PVF n= 5, i= 12% = 0,56743
Instruksi :
a. Berapa nilai sekarang dari pembayaran lease minimum?
b. Buatlah tabel amortisasi lease bagi lessee.
c. Buatlah jurnal yang dibutuhkan lessee pada 1 Januari 2020 untuk mencatat lease di awal kontrak
lease.
d. Buatlah jurnal untuk mencatat beban bunga oleh lessee (PT Alex) pada 31 Desember 2020.
e. Buatlah jurnal untuk mencatat penyusutan oleh lessee pada 31 Desember 2020 (penyusutan
menggunakan metode garis lurus).
Berikut ini adalah informasi terkait neraca saldo PT Queenzi pada 31 Desember 2021 dan 2020
Accounts 31 Desember 2021 31 Desember 2020
Cash $ 38.500 $ 13.000
AccountsReceivable 12.250 10.000
(-) Allowance for doubtfull accounts 3.000 4.500
Inventory 12.000 10.000
Equity Investment (nontrading) 0 3.000
Buildings 0 29.750
(-) Accumulated depreciation – Building 0 6.000
Equipment 40.000 20.000
(-) Accumulated depreciation – equipment 2.000 4.500
Copyright 5.000 5.250
Total Assets 102.750 76.000