REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA

Proyek : Proyek Rumah Toko (Ruko)

Sub Proyek : Ruko 2 Lantai
Lokasi : jl.Siaga 2 no.3, kemang.jakarta selatan
NO PENJELASAN JUMLAH HARGA

A PEKERJAAN SIPIL
I PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 18,645,550.88
II PEKERJAAN LANTAI 1 Rp 39,090,150.00
III PEKERJAAN LANTAI 2 Rp 105,677,178.34
SUB TOTAL PEKERJAAN SIPIL Rp 163,412,879.22

B PEKERJAAN ARSITEKTUR
I PEKERJAAN LANTAI 1 Rp 76,004,061.92
II PEKERJAAN LANTAI 2 Rp 59,198,557.53
SUB TOTAL PEKERJAAN ARSITEKTUR Rp 135,202,619.45

IV PEKERJAAN ELEKTRIKAL & PLUMBING

I PEKERJAAN ELEKTRIKAL Rp 2,938,160.00
II PEKERJAAN PLUMBING Rp 17,592,000.00
SUB TOTAL PEKERJAAN ELEKTRIKAL & PLUMBING Rp 20,530,160.00

SUB TOTAL Rp 319,145,658.67

FEE PEMBORONG 10 % Rp 31,914,565.87
TOTAL (SUB TOTAL + FEE) Rp 351,060,224.54
PPN 10% Rp 35,106,022.45
GRAND TOTAL Rp 386,166,246.99
DIBULATKAN Rp 386,166,000.00

Terbilang :"Empat Ratus Empat Puluh Enam Juta Lima Ratus Sembilan Puluh Dua Ribu Rupiah"
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) SIPIL
Proyek : Proyek Rumah Toko (Ruko)
Sub Proyek : Ruko 2 Lantai
Lokasi : jl.Siaga 2 no.3, kemang.jakarta selatan
HARGA SATUAN &
NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME JUMLAH HARGA
UPAH KERJA

I PEKERJAAN PERSIAPAN ###

1 Barak Pekerjaan (BEDENG) Unit 1.00 Rp 13,750,000.00 Rp 13,750,000.00
2 Pemasangan Bowplank & Pengukuran m² 58.00 Rp 35,285.36 Rp 2,046,550.88
3 Pembersihan Area dalam Proyek m² 56.00 Rp 50,875.00 Rp 2,849,000.00

JUMLAH PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 18,645,550.88

II PEKERJAAN LANTAI 1
A PEKERJAAN PONDASI & SLOOF ###
1 penggalian tanah pondasi m3 16.90 Rp 80,500.00 Rp 1,360,450.00
2 pemasangan pondasi batu kali m3 16.90 Rp 512,226.67 Rp 8,656,630.72
3 pmbesian sloft 15 x 20 cm & besi tiang
4 Beton k - 250 m3 1.60 Rp 919,600.00 Rp 1,471,360.00
5 pembesian tulangan 4ᶲ10 kg 104.40 Rp 17,303.00 Rp 1,806,433.20
6 pembesian tulangan ring 8ᶲ 200mm kg 98.30 Rp 13,673.00 Rp 1,344,055.90
7 bekesting m2 16.90 Rp 195,950.00 Rp 3,311,555.00
9 urugan tanah kembali pondasi m3 48.00 Rp 22,000.00 Rp 1,056,000.00
10 pengurugan dan leveling sampai 0+0 m3 9.60 Rp 250,000.00 Rp 2,400,000.00

B KOLOM 40 x 40 cm ###
1 Beton k - 250 m3 5.00 Rp 919,600.00 Rp 4,598,000.00
2 pembesian 4D 16 kg 207.20 Rp 26,323.00 Rp 5,454,125.60
3 pembesian 6D 13 kg 224.46 Rp 16,473.00 Rp 3,697,529.58
4 pembesian cincin 8 polos kg 224.64 Rp 13,500.00 Rp 3,032,640.00
6 bekesting m2 4.60 Rp 195,950.00 Rp 901,370.00

JUMLAHN PEKERJAAN LANTAI 1 Rp 39,090,150.00

III PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI II

A BALOK 25 X 35 ###
1 Beton k - 250 m3 8.10 Rp 919,600.00 Rp 7,448,760.00
2 pembesian 5 D16 kg 141.21 Rp 26,323.00 Rp 3,717,070.83
3 pembesian cincin 8 polos kg 83.77 Rp 13,673.00 Rp 1,145,414.56
5 bekesting kg 8.40 Rp 195,950.00 Rp 1,645,980.00

B PLAT LANTAI 12 CM ###

1 Beton k - 250 m3 13.50 Rp 919,600.00 Rp 12,414,600.00
2 pembesian O8 btg 821.58 Rp 13,673.00 Rp 11,233,463.34
4 bekisting m2 42.50 Rp 98,000.00 Rp 4,165,000.00

C PENGERJAAN TANGGA ###

1 Beton k - 250 m3 1.80 Rp 919,600.00 Rp 1,655,280.00
2 pembesian D13 kg 54.40 Rp 16,473.00 Rp 896,131.20
3 pembesian O8 KG 133.12 Rp 13,673.00 Rp 1,820,149.76
5 bekesting m3 1.80 Rp 195,950.00 Rp 352,710.00

D KOLOM 40 x 40 cm ###
1 Beton k - 250 m3 3.97 Rp 919,600.00 Rp 3,648,972.80
2 pembesian 4D 16 kg 156.74 Rp 26,323.00 Rp 4,125,761.73
3 pembesian cincin 8 polos kg 58.32 Rp 13,673.00 Rp 797,409.36
5 bekesting m3 3.96 Rp 195,950.00 Rp 775,962.00
E RING BALOK 15 x 20 cm ###
1 Beton k - 250 M3 0.88 Rp 919,600.00 Rp 808,328.40
2 pembesian 4D 13 kg 121.88 Rp 16,473.00 Rp 2,007,729.24
3 pembesian cincin 8 polos kg 53.31 Rp 13,673.00 Rp 728,907.63
5 bekesting m3 0.88 Rp 195,950.00 Rp 172,240.05

F PENGERJAAN DAK TALANG ###

1 Beton k - 250 m3 0.75 Rp 910,000.00 Rp 682,500.00
2 pembesian O8 kg 30.23 Rp 13,673.00 Rp 413,266.43
4 bekesting m3 0.93 Rp 195,950.00 Rp 182,233.50
5 water profing m3 0.93 Rp 33,664.00 Rp 31,307.52

G PENGERJAAN ATAP ###

1 gording CNP 100 x 50 x 20 x 3 kg 162.40 Rp 240,000.00 Rp 38,976,000.00
2 atap asbes glombang lbr 36.00 Rp 162,000.00 Rp 5,832,000.00

JUMLAHN PEKERJAAN LANTAI 2 Rp 105,677,178.34

JUMLAHN TOTAL PEKERJAAN SIPIL Rp 163,412,879.22
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) ARSITEKTUR
Proyek : Proyek Rumah Toko (Ruko)
Sub Proyek : Ruko 2 Lantai
Lokasi : jl.Siaga 2 no.3, kemang.jakarta selatan
HARGA SATUAN &
NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME TOTAL
UPAH KERJA

I PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 1

A PEKERJAAN DINDING ###
1 pemasangan dinding bata m2 103.32 Rp 152,767.00 Rp 15,783,886.44
2 pengerjaan plester+ aci m2 206.64 Rp 63,930.00 Rp 13,210,495.20
3 pengecatan dinding m2 103.32 Rp 51,720.00 Rp 5,343,710.40
4 water profing dinding luar m2 103.32 Rp 33,664.00 Rp 3,478,164.48

B PEKERJAAN PLAFOND ###

1 pengerjaan plavon m2 39.53 Rp 93,960.00 Rp 3,714,238.80
2 pengecatan plavon m2 39.53 Rp 59,260.00 Rp 2,342,547.80

C PEKERJAAN LANTAI ###

1 pemasangan kramik 40 x 40 m2 45.91 Rp 153,926.00 Rp 7,066,742.66
2 pemasangan plin krmik 10 x40 m1 52.00 Rp 97,976.00 Rp 5,094,752.00
3 pemasanagan kramik 20 x20 m2 2.09 Rp 118,976.00 Rp 248,659.84
4 pemasangan kramik 30 x 30 m2 4.00 Rp 132,626.00 Rp 530,504.00

D PEKERJAAN TANGGA ###

1 pemasangan kramik tangga m2 7.16 Rp 152,000.00 Rp 1,088,320.00
2 pemasangan plint kramik tangga m1 6.21 Rp 85,500.00 Rp 530,955.00
3 pemasangan reling tangga m2 6.03 Rp 400,000.00 Rp 2,412,000.00

E PEKERJAAN PINTU & JENDELA ###

1 alumunium pintu depan ADW 1 unit 2.00 Rp 3,850,850.00 Rp 7,701,700.00
2 jendela kecil alumunium ADW 1 unit 2.00 Rp 426,000.00 Rp 852,000.00
3 jendela besar alumunium ADW 1 unit 2.00 Rp 1,200,000.00 Rp 2,400,000.00
4 pintu belakang alumunium AD1 unit 1.00 Rp 3,070,850.00 Rp 3,070,850.00
5 jendela belakang alumunium AW3 unit 1.00 Rp 820,000.00 Rp 820,000.00
6 jendela belakang aluminium BV1 unit 1.00 Rp 274,535.30 Rp 274,535.30
7 pintu kamar mandi PVC unit 1.00 Rp 40,000.00 Rp 40,000.00

JUMLAH PEKERJAAN LANTAI 1 Rp 76,004,061.92

II PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI II

A PEKERJAAN DINDING ###
1 pemasangan dinding bata m2 95.17 Rp 152,767.00 Rp 14,538,835.39
2 pengerjaan plester+ aci m2 190.34 Rp 63,930.00 Rp 12,168,436.20
3 pengecatan dinding m2 95.17 Rp 51,720.00 Rp 4,922,192.40
4 pengecatan tampak depan m2 5.48 Rp 90,000.00 Rp 493,200.00
5 water profing dinding luar m2 86.80 Rp 33,664.00 Rp 2,922,035.20

B PEKERJAAN PLAVON ###

1 pengerjaan plavon m2 45.91 Rp 93,960.00 Rp 4,313,703.60
2 pengecatan plavon m2 45.91 Rp 59,260.00 Rp 2,720,626.60
C PEKERJAAN LANTAI ###
1 pemasangan kramik 40 x 40 m2 41.50 Rp 153,926.00 Rp 6,387,929.00
2 pemasangan plin krmik 10 x40 m1 41.50 Rp 97,976.00 Rp 4,066,004.00
3 pemasanagan kramik 20 x20 m2 2.09 Rp 118,976.00 Rp 248,659.84
4 pemasangan kramik tampak depan m2 6.58 Rp 180,000.00 Rp 1,184,400.00

D PEKERJAAN TANGGA ###

1 pemasangan reling tangga m2 4.57 Rp 400,000.00 Rp 1,828,000.00

E PEKERJAAN PINTU & JENDELA ###

1 jendela kecil alumunium AW 1 unit 2.00 Rp 230,000.00 Rp 460,000.00
2 jendela besar alumunium AW8 unit 1.00 Rp 1,850,000.00 Rp 1,850,000.00
3 jendela belakang alumunium AW3 unit 1.00 Rp 820,000.00 Rp 820,000.00
4 jendela belakang aluminium BV1 unit 1.00 Rp 274,535.30 Rp 274,535.30

JUMLAH PEKERJAAN LANTAI 1 Rp 59,198,557.53

JUMLAH TOTAL PEKERJAAN SIPIL Rp 135,202,619.45
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) ME & SANITARY
Proyek : Proyek Rumah Toko (Ruko)
Sub Proyek : Ruko 2 Lantai
Lokasi : jl.Siaga 2 no.3, kemang.jakarta selatan
HARGA SATUAN &
NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME TOTAL
UPAH KERJA

I PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Plagon fitting pcs 8 Rp 105,600.00 Rp 844,800.00
2 Saklar engsel pcs 8 Rp 40,600.00 Rp 324,800.00
3 Saklar serry pcs 2 Rp 50,600.00 Rp 101,200.00
4 Stop kontak pcs 3 Rp 74,120.00 Rp 222,360.00
5 Circuit outometik breaker pcs 1 Rp 145,000.00 Rp 145,000.00
6 Token listrik pcs 1 Rp 1,300,000.00 Rp 1,300,000.00

JUMLAH PEKERJAAN ELEKTRIKAL Rp 2,938,160.00

II PEKERJAAN PLUMBING
1 Pipa air bersih m 15 Rp 50,000.00 Rp 750,000.00
2 Pipa air limbah m 16 Rp 50,000.00 Rp 800,000.00
3 Pipa air kotor m 16 Rp 50,000.00 Rp 800,000.00
4 Pipa septic tank m 4 Rp 60,500.00 Rp 242,000.00
5 Septic tank pcs 1 Rp 15,000,000.00 Rp 15,000,000.00

JUMLAH PEKERJAAN PLUMBING Rp 17,592,000.00

JUMLAH TOTAL PEKERJAAN ELEKTRIKAL & PLUMBING Rp 20,530,160.00
Proyek : Proyek Rumah Toko (Ruko)
Sub Proyek : Ruko 2 Lantai
Lokasi : jl.Siaga 2 no.3, kemang.jakarta selatan

Uraian Pekerjaan Bulan 1

NO. Bobot %
I II

A PEKERJAAN PERSIAPAN 5.84 2.92 2.92

B PEKERJAAN STRUKTUR
I.Pekerjaan Struktur Lantai 1
1 Pekerjaan Pondasi & Sloof 6.71 2.24 2.24
2 Pekerjaan Kolom 40 x 40 cm 5.54
II.Pekerjaan Struktur Lantai 2
1 Pekerjaan Balok 25 x 35 cm 4.37
2 Pekerjaan Plat Lantai 12cm 8.71
3 Pekerjaan Tangga 1.48
4 Pekerjaan Kolom 40 x 40 cm 2.93
5 Pekerjaan Ring Balok 15 x 20 cm 1.16
III.Pekerjaan Struktur Dak Atap
1 Pekerjaan Dak Talang 0.41
2 Pekerjaan Atap 14.04
C PEKERJAAN ARSITEKTUR
I.Pekerjaan Lantai 1
1 Pekerjaan Pasangan & Finishing Dinding 11.85
2 Pekerjaan Plafond + Rangka Hollow 1.90
3 Pekerjaan Keramik Lantai & Dinding KM/WC 4.05
4 Pekerjaan Keramik Trap Tangga + Railing Tangga 1.26
5 Pekerjan Kusen Pintu & Jendela 4.75
II.Pekerjaan Lantai 2
1 Pekerjaan Pasangan & Finishing Dinding 10.98
2 Pekerjaan Plafond + Rangka Hollow 2.20
3 Pekerjaan Keramik Lantai & Dinding KM/WC 3.72
4 Pekerjaan Railing Tangga 0.57
5 Pekerjan Kusen Pintu & Jendela 1.07
C PEKERJAAN ME
I.Pekerjaan Elektrikal 0.92
II.Pekerjaan Plumbing 5.51 0.69
Jumlah Nilai Bobot Pekerjaan 100.00
Nilai Bobot Rencana Dalam Minggu 5.16 5.85
Akumulasi Rencana Pelaksanaan Pekerjaan 5.16 11.00
 TIME SCHEDULE

Bulan 1 Bulan 2 Bulan 3

III IV I II III IV I II III

2.24
2.77 2.77

1.46 1.46 1.46

2.90 2.90 2.90
1.48
1.46 1.46
1.16

0.21 0.21

1.97 1.97 1.97 1.97

0.95 0.95
2.03

1.83 1.83

0.12 0.12
0.69 0.69

5.01 2.77 3.43 3.43 5.94 4.48 7.05 5.65 6.18

16.01 18.78 22.21 25.65 31.59 36.07 43.12 48.77 54.95
an 3 Bulan 4 Bulan 5
IV I II III IV I II III IV

7.02 7.02

1.97 1.97

2.03
0.63 0.63
1.58 1.58 1.58

1.83 1.83 1.83 1.83

1.10 1.10
1.86 1.86
0.57
0.53 0.53

0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12

0.69 0.69 0.69 0.69 0.69

10.26 8.87 5.67 5.67 3.59 2.92 4.75 2.63 0.69

65.21 74.08 79.75 85.41 89.01 91.93 96.68 99.31 100.00
 JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN : 150 HARI KALENDER
Keterangan
JANGKA WAKTU PEMELIHARAAN PEKERJAAN : 160 HARI KALENDER
Prosentase

100%

75%

50%

25%

0%