Nomor Surat 095/DIR-RBMS/XI/2022

Nama Emiten Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk

Kode Emiten RBMS
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Interim Yang Tidak Diaudit

Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk periode 9 Bulan yang berakhir pada 30/09/2022 dengan ikhtisar sebagai berikut :

Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :

No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT Bhaskara Pengembang Jakarta Belum 36.219.273.830 PENUH IDR 99.96
Mutu Sentosa Tanah di beroperasi
(BMS) Tangerang
2 PT Alam Pengembang Karawang 2016 Sudah 116.556.653.967 PENUH IDR 99.98
Indah Selaras beroperasi
(AIS)
3 PT Tiara Raya Hotel Bali 2013 Sudah 310.643.589.297 PENUH IDR 99.66
Bali beroperasi
International
(TRBI)
4 PT Manggala Pengembang Karawang 2018 Sudah 11.877.793.076 PENUH IDR 70.0
Citra Abadi Beroperasi
(MCA)
5 PT Tiara Hotel Hotel Bali Belum 39.365.457.838 PENUH IDR 99.75
Bali Beroperasi
International

Dokumen ini merupakan dokumen resmi Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara

elektronik. Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
[1000000] General information
Informasi umum
Nama entitas
Penjelasan perubahan nama dari akhir
periode laporan sebelumnya
Kode entitas
Nomor identifikasi entitas
Industri utama entitas
Sektor
Subsektor
Informasi pemegang saham pengendali Individual WNI
Jenis entitas
Jenis efek yang dicatatkan
Jenis papan perdagangan tempat
entitas tercatat
Apakah merupakan laporan keuangan Entitas grup / Group entity
satu entitas atau suatu kelompok entitas
Periode penyampaian laporan
keuangan
Tanggal awal periode berjalan
Tanggal akhir periode berjalan
Tanggal akhir tahun sebelumnya
Tanggal awal periode sebelumnya
Tanggal akhir periode sebelumnya
Mata uang pelaporan
Kurs konversi pada tanggal pelaporan
jika mata uang penyajian selain rupiah
Pembulatan yang digunakan dalam
penyajian jumlah dalam laporan
keuangan
Jenis laporan atas laporan keuangan
Jenis opini auditor
Hal yang diungkapkan dalam paragraf
pendapat untuk penekanan atas suatu
masalah atau paragraf penjelasan
lainnya, jika ada
Hasil penugasan review
Tanggal laporan audit atau hasil laporan
review
Auditor tahun berjalan
Nama partner audit tahun berjalan
Lama tahun penugasan partner yang
menandatangani
Auditor tahun sebelumnya
Nama partner audit tahun sebelumnya
Kepatuhan terhadap pemenuhan
peraturan BAPEPAM LK VIII G 11
tentang tanggung jawab direksi atas
laporan keuangan
Kepatuhan terhadap pemenuhan
peraturan BAPEPAM LK VIII A dua
General information
30 September 2022
Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk Entity name
Explanation of change in name from the
end of the preceding reporting period
RBMS Entity code
AA300 Entity identification number
Properti / Property Entity main industry
6. Property, Real Estate And Sector
Building Construction
61. Property And Real Estate Subsector
Controlling shareholder information
Local Company - Indonesia Type of entity
Jurisdiction
Saham / Stock Type of listed securities
Type of board on which the entity is
listed
Whether the financial statements are of
an individual entity or a group of entities
Kuartal III / Third Quarter Period of financial statements
submissions
January 01, 2022 Current period start date
September 30, 2022 Current period end date
December 31, 2021 Prior year end date
January 01, 2021 Prior period start date
September 30, 2021 Prior period end date
Rupiah / IDR Description of presentation currency
Conversion rate at reporting date if
presentation currency is other than
rupiah
Satuan Penuh / Full Amount Level of rounding used in financial
statements
Tidak Diaudit / Unaudit Type of report on financial statements
Type of auditor's opinion
Matters disclosed in emphasis-of-matter
or other-matter paragraph, if any
Result of review engagement
Date of auditor's opinion or result of
review report
Current year auditor
Name of current year audit signing
partner
Number of years served as audit signing
partner
Prior year auditor
Name of prior year audit signing partner
Ya / Yes Whether in compliance with BAPEPAM
LK VIII G 11 rules concerning
responsibilities of board of directors on
financial statements
Tidak / No Whether in compliance with BAPEPAM
LK VIII A two rules concerning
tentang independensi akuntan yang independence of accountant providing
memberikan jasa audit di pasar modal audit services in capital market
[2210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - Property Industry

Laporan posisi Statement of financial

keuangan position
30 September 2022 31 December 2021
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas 23,431,188,228 50,503,143,891 Cash and cash equivalents
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha pihak 26,121,013,100 14,937,446,715 Trade receivables third
ketiga parties
Persediaan lancar Current inventories
Persediaan aset real 33,930,112,778 24,768,493,833 Current real estate
estat lancar assets
Biaya dibayar dimuka 2,022,282,105 4,518,443,820 Current prepaid expenses
lancar
Jaminan 276,999,998 226,636,362 Guarantees
Pajak dibayar dimuka 23,616,712 Current prepaid taxes
lancar
Jumlah aset lancar 85,781,596,209 94,977,781,333 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Piutang dari pihak berelasi 4,460,977,973 3,618,027,973 Receivables from related
parties
Investasi pada entitas Investments in
anak, ventura bersama, subsidiaries, joint
dan entitas asosiasi ventures and associates
Investasi pada entitas 163,130,299,145 162,932,161,281 Investments in
asosiasi associates
Uang muka tidak lancar Non-current advances
Uang muka tidak lancar 30,002,703,468 28,084,059,640 Other non-current
lainnya advances
Aset keuangan tidak Non-current financial
lancar assets
Aset keuangan tidak 39,300,000,000 39,300,000,000 Other non-current
lancar lainnya financial assets
Aset tetap 305,238,666,273 323,365,643,991 Property and equipment
Aset tidak lancar 106,664,644,635 118,819,126,380 Other non-current
non-keuangan lainnya non-financial assets
Jumlah aset tidak lancar 648,797,291,494 676,119,019,265 Total non-current assets
Jumlah aset 734,578,887,703 771,096,800,598 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Utang usaha Trade payables
Utang usaha pihak 15,287,818,160 14,830,037,186 Trade payables third
ketiga parties
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya pihak 12,816,192,192 13,221,943,405 Other payables third
ketiga parties
Uang muka pelanggan Current advances
jangka pendek from customers
Uang muka 862,495,874 639,675,096 Current advances
pelanggan jangka from customers third
pendek pihak ketiga parties
Beban akrual jangka 7,687,918,554 1,438,895,305 Current accrued
 pendek expenses
Utang pajak 1,315,016,865 3,335,961,023 Taxes payable
Pendapatan diterima 707,405,804 207,982,173 Current unearned
dimuka jangka pendek revenue
Liabilitas jangka Current maturities of
panjang yang jatuh long-term liabilities
tempo dalam satu
tahun
Liabilitas jangka 221,000,000 14,000,000 Current maturities of
panjang yang jatuh bank loans
tempo dalam satu
tahun atas utang
bank
Liabilitas jangka 151,980,800 325,213,200 Current maturities of
panjang yang jatuh other borrowings
tempo dalam satu
tahun atas pinjaman
lainnya
Jumlah liabilitas jangka 39,049,828,249 34,013,707,388 Total current liabilities
pendek
Liabilitas jangka panjang Non-current liabilities
Liabilitas pajak 6,871,332,488 6,871,332,488 Deferred tax liabilities
tangguhan
Liabilitas jangka Long-term liabilities
panjang setelah net of current
dikurangi bagian yang maturities
jatuh tempo dalam
satu tahun
Liabilitas jangka 154,818,635,417 160,803,802,917 Long-term bank
panjang atas utang loans
bank
Liabilitas jangka 70,677,500 Long-term other
panjang atas borrowings
pinjaman lainnya
Kewajiban imbalan 5,810,619,778 5,900,482,278 Long-term
pasca kerja jangka post-employment
panjang benefit obligations
Liabilitas non-keuangan 4,629,698,458 7,293,288,268 Other non-current
jangka panjang non-financial liabilities
Jumlah liabilitas jangka 172,130,286,141 180,939,583,451 Total non-current
panjang liabilities
Jumlah liabilitas 211,180,114,390 214,953,290,839 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang Equity attributable to
diatribusikan kepada equity owners of parent
pemilik entitas induk entity
Saham biasa 609,242,565,200 609,242,565,200 Common stocks
Tambahan modal ( 24,010,216,546 ) ( 24,010,216,546 ) Additional paid-in capital
disetor
Cadangan revaluasi 58,558,472,091 58,558,472,091 Revaluation reserves
Saldo laba (akumulasi Retained earnings
kerugian) (deficit)
Saldo laba yang 2,300,000,000 2,300,000,000 Appropriated
telah ditentukan retained earnings
penggunaannya
Saldo laba yang ( 126,266,383,945 ) ( 93,724,479,459 ) Unappropriated
belum ditentukan retained earnings
penggunaannya
Jumlah ekuitas yang 519,824,436,800 552,366,341,286 Total equity attributable
diatribusikan kepada to equity owners of
pemilik entitas induk parent entity
Kepentingan 3,574,336,513 3,777,168,473 Non-controlling interests
 non-pengendali
Jumlah ekuitas 523,398,773,313 556,143,509,759 Total equity
Jumlah liabilitas dan ekuitas 734,578,887,703 771,096,800,598 Total liabilities and equity
[2311000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented net of tax, by function - Property Industry
Laporan laba rugi dan
penghasilan
komprehensif lain
Penjualan dan pendapatan usaha
Beban pokok penjualan dan
pendapatan
Jumlah laba bruto
Beban penjualan
Beban umum dan administrasi
Pendapatan keuangan
Beban keuangan
Bagian atas laba (rugi) entitas
asosiasi yang dicatat dengan
menggunakan metode ekuitas
Beban lainnya
Jumlah laba (rugi) sebelum pajak
penghasilan
Pendapatan (beban) pajak
Jumlah laba (rugi) dari operasi
yang dilanjutkan
Jumlah laba (rugi)
Jumlah laba rugi komprehensif
Laba (rugi) yang dapat
diatribusikan
Laba (rugi) yang dapat
diatribusikan ke entitas induk
Laba (rugi) yang dapat
diatribusikan ke kepentingan
non-pengendali
Laba rugi komprehensif yang
dapat diatribusikan
Laba rugi komprehensif yang
dapat diatribusikan ke entitas
induk
Laba rugi komprehensif yang
dapat diatribusikan ke
kepentingan non-pengendali
Laba (rugi) per saham
Laba per saham dasar
diatribusikan kepada pemilik
entitas induk
Laba (rugi) per saham
dasar dari operasi yang
dilanjutkan
30 September 2022 30 September 2021
62,728,084,658 21,047,183,115
( 39,017,819,747 ) ( 14,588,085,466 )
23,710,264,911 6,459,097,649
( 3,442,945,404 ) ( 1,493,899,423 )
( 43,807,897,868 ) ( 24,334,043,260 )
578,192,356 890,542,673
( 7,809,447,459 ) ( 6,705,363,750 )
198,137,864 79,362,202
( 1,724,900,721 ) ( 179,931,321 )
( 32,298,596,321 ) ( 25,284,235,230 )
( 446,140,125 ) ( 248,819,375 )
( 32,744,736,446 ) ( 25,533,054,605 )
( 32,744,736,446 ) ( 25,533,054,605 )
( 32,744,736,446 ) ( 25,533,054,605 )
( 32,541,904,486 ) ( 25,431,260,081 )
( 202,831,960 ) ( 101,794,524 )
( 32,541,904,486 ) ( 25,431,260,081 )
( 202,831,960 ) ( 101,794,524 )
attributable to equity owners
( 19.8 ) ( 15.47 )
Statement of profit or
loss and other
comprehensive
income
Sales and revenue
Cost of sales and revenue
Total gross profit
Selling expenses
General and administrative
expenses
Finance income
Finance costs
Share of profit (loss) of associates
accounted for using equity
method
Other expenses
Total profit (loss) before tax
Tax benefit (expenses)
Total profit (loss) from continuing
operations
Total profit (loss)
Total comprehensive income
Profit (loss) attributable to
Profit (loss) attributable to
parent entity
Profit (loss) attributable to
non-controlling interests
Comprehensive income
attributable to
Comprehensive income
attributable to parent entity
Comprehensive income
attributable to non-controlling
interests
Earnings (loss) per share
Basic earnings per share
of the parent entity
Basic earnings (loss) per
share from continuing
operations
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Current Year

30 September 2022

Laporan perubahan Statement of changes in

ekuitas equity
Ekuitas yang dapat
Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum
Saham biasa Tambahan modal disetor Cadangan revaluasi diatribusikan kepada entitas Kepentingan non-pengendali Ekuitas
ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya
induk
Unappropriated retained Equity attributable to parent
Common stocks Additional paid-in capital Revaluation reserves Appropriated retained earnings Non-controlling interests Equity
earnings entity
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum 609,242,565,200 ( 24,010,216,546 ) 58,558,472,091 2,300,000,000 ( 93,724,479,459 ) 552,366,341,286 3,777,168,473 556,143,509,759 Balance before restatement at
penyajian kembali beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 609,242,565,200 ( 24,010,216,546 ) 58,558,472,091 2,300,000,000 ( 93,724,479,459 ) 552,366,341,286 3,777,168,473 556,143,509,759 Equity position, beginning of the
period
Laba (rugi) ( 32,541,904,486 ) ( 32,541,904,486 ) ( 202,831,960 ) ( 32,744,736,446 ) Profit (loss)
Posisi ekuitas, akhir periode 609,242,565,200 ( 24,010,216,546 ) 58,558,472,091 2,300,000,000 ( 126,266,383,945 ) 519,824,436,800 3,574,336,513 523,398,773,313 Equity position, end of the period
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year

30 September 2021

Laporan perubahan Statement of changes in

ekuitas equity
Ekuitas yang dapat
Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum
Saham biasa Tambahan modal disetor Cadangan revaluasi diatribusikan kepada entitas Kepentingan non-pengendali Ekuitas
ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya
induk
Unappropriated retained Equity attributable to parent
Common stocks Additional paid-in capital Revaluation reserves Appropriated retained earnings Non-controlling interests Equity
earnings entity
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum 609,242,565,200 ( 24,010,216,546 ) 39,067,341,672 2,300,000,000 ( 70,706,634,640 ) 555,893,055,686 3,857,052,887 559,750,108,573 Balance before restatement at
penyajian kembali beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 609,242,565,200 ( 24,010,216,546 ) 39,067,341,672 2,300,000,000 ( 70,706,634,640 ) 555,893,055,686 3,857,052,887 559,750,108,573 Equity position, beginning of the
period
Laba (rugi) ( 25,431,260,081 ) ( 25,431,260,081 ) ( 101,794,524 ) ( 25,533,054,605 ) Profit (loss)
Posisi ekuitas, akhir periode 609,242,565,200 ( 24,010,216,546 ) 39,067,341,672 2,300,000,000 ( 96,137,894,721 ) 530,461,795,605 3,755,258,363 534,217,053,968 Equity position, end of the period
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry
Laporan arus kas
Arus kas dari aktivitas operasi
Penerimaan kas dari
aktivitas operasi
Penerimaan dari pelanggan
Pembayaran kas dari
aktivitas operasi
Pembayaran kepada
pemasok atas barang dan
jasa
Pembayaran gaji dan
tunjangan
Pembayaran kas lainnya
untuk beban operasi
Kas diperoleh dari (digunakan
untuk) operasi
Penerimaan bunga dari
aktivitas operasi
Pembayaran bunga dari
aktivitas operasi
Penerimaan pengembalian
(pembayaran) pajak
penghasilan dari aktivitas
operasi
Jumlah arus kas bersih yang
diperoleh dari (digunakan
untuk) aktivitas operasi
Arus kas dari aktivitas investasi
Pembayaran untuk perolehan
tanah dalam pengembangan
Pembayaran pemberian
piutang kepada pihak berelasi
Penerimaan pengembalian
uang muka dan pinjaman
diberikan kepada pihak lain
Jumlah arus kas bersih yang
diperoleh dari (digunakan
untuk) aktivitas investasi
Arus kas dari aktivitas
pendanaan
Pembayaran pinjaman bank
Penerimaan utang pihak
berelasi
Penerimaan (pengeluaran) kas
lainnya dari aktivitas
pendanaan
Jumlah arus kas bersih yang
diperoleh dari (digunakan
untuk) aktivitas pendanaan
Jumlah kenaikan (penurunan)
bersih kas dan setara kas
Kas dan setara kas arus kas, awal
Statement of cash
flows
30 September 2022 30 September 2021
Cash flows from operating
activities
Cash receipts from
operating activities
50,513,692,471 22,360,516,101 Receipts from customers
Cash payments from
operating activities
( 27,616,180,698 ) ( 4,974,440,356 ) Payments to suppliers for
goods and services
( 12,023,969,675 ) ( 6,644,468,426 ) Payments for salaries and
allowances
( 16,721,901,604 ) ( 2,600,066,372 ) Other cash payments for
operating activities
( 5,848,359,506 ) 8,141,540,947 Cash generated from (used in)
operations
578,192,356 890,542,673 Interests received from
operating activities
( 3,304,458,709 ) ( 6,619,113,750 ) Interests paid from operating
activities
( 448,085,703 ) ( 244,986,875 ) Income taxes refunded (paid)
from operating activities
( 9,022,711,562 ) 2,167,982,995 Total net cash flows received
from (used in) operating
activities
Cash flows from investing
activities
( 4,196,312,373 ) 213,378,500 Payments for acquisition of
land for development
( 842,950,000 ) ( 5,225,000,000 ) Payments of receivables from
related parties
( 2,398,071,828 ) ( 7,297,622,458 ) Cash receipts from the
repayment of advances and
loans made to other parties
( 7,437,334,201 ) ( 12,309,243,958 ) Total net cash flows received
from (used in) investing
activities
Cash flows from financing
activities
( 10,368,000,000 ) ( 7,000,000,000 ) Payments of bank loans
2,628,024,833 Proceeds from due to related
parties
( 243,909,900 ) ( 252,601,006 ) Other cash inflows (outflows)
from financing activities
( 10,611,909,900 ) ( 4,624,576,173 ) Total net cash flows received
from (used in) financing
activities
( 27,071,955,663 ) ( 14,765,837,136 ) Total net increase (decrease) in
cash and cash equivalents
50,503,143,891 44,154,673,219 Cash and cash equivalents cash
periode flows, beginning of the period
Kas dan setara kas arus kas, 23,431,188,228 29,388,836,083 Cash and cash equivalents cash
akhir periode flows, end of the period