-~ (pp) \PP) PROPERTI Surabaya, |» Januari 2023 No. $99 — /EXT/PP-PROP/GSL/I/2023 Kepada Yth: Kantor Advokat ARN LAW FIRM & PARTNERS Square Office Graha Pena Lantai 05, sl Ahmad Yani No. 88, Kota Surabaya — 60234 Up : Bapak Moch. Takim, SH., Perihal : Penawaran Dengan Hormat, Menindaklanjuti hasil pertemuan dengan Bapak Hadi Si PT PP PROPERTI, Tbk Plaza PP —Lentai 07 dl. Leyend. TB. Simatupang Ni Pasar Rebo ~ Jokera 13760 Telepon (021) 87 92734 Fax: (021) 841 $606 Email: headoffice@pp-properti.com utjipto dan Bapak Moch. Takim, SH., (Selaku kuasa hukum dari Bapak Hadi Sutjipto) dengan Management Grand Sungkono Lagoon (GS1) pada tanggel 06 Januari 2023 di Kantor GSL Tower Venetian, melalui surat ini kami menawarkan penyesuaian harga atas pembelian Apartemen unit 0603 Tower Venetian sebagai berikut : 1. Menurut catatan keuangan kami, Bapak Hadi apartemen unit 0603 Tower Venetian dengan Sutjipto telah melakukan pemesanan unit harga pengikatan senilai Rp 495.476.954,- (empatratus sembilanpuluh lima juta empatratus tujuhpuluh enam ribu sembilanratus limapuluh empat rupiah) pada bulan September + 2013 dan pembayaran yang telah diterima sampai dengan saat ini senilai Rp 346.837.690,- (tigaratus empatpuluh enam juta delapanratus tigapuluh tujuh ribu enamratus sembilapuluh rupiah) ; 2. Mengingat nilai pasar saat ini harga unit apartemen telah mengalami kenaikan harga jual, berikut harga unit apartemen dengan type 1 BedRoom Standart saat idengan luasan SGA antara 30.89 m2 ~31.75 m2, antara lain : [ No. Unit Type | Luasan (SGA) [Hage Unit {a 0902 TORStandart | 3089 Rp 1.070.222.451,- a 1002 TBR Standart 31.75 | Rp 1.047.636.400- | Deft Harga Teramp. Berdasarkan hal tersebut kami memberikan 750.000.000,- (tujuhratus limapuluh juta rupiah| Tower Venetian ; 3. Berdasarkan point 1 (satu) dan 2 (dua) diatas, penawaran penyesuaian harga, yaitu = a. Penawaran harga baru b. Pembayaran yang telah masuk unit 0603 c.Selisih atas harga baru (Point a ~b ) penawaran penyesuaian harga menjadi Rp ) kepada Bapak Hadi Sutjipto untuk unit 0603 kami memberikan rincian perhitungan atas : Rp 750.000.000,- +: Rp 346.837.690,- : Rp 403.162.310,- Proysk Grand Sungkono Lagoon JL Abd Wahab Siamin Kay 9-10 Surabaya ~ 60189 ‘Telepony Fa (031-5670188, 0815 5504 555Ploza PP ~Lantai 07 HL Lajend, TB. Simatupang No. 57 ee Pasar Rebo — Jakarta 13760 Telepon (021) 87 92734 Fax (021) 841 5606 PROPERTI Email: heedoftice@pp-properticom PT PP PROPERTI, Thk (PP) 4, Adapun penawaran pada point 3 (tiga) diatas merupakan nial penawaran dari kami dengan tetap membuka ruang untuk dilakukan negosiasi dari sisi harga dan tata cara pembayaran pelunasannya. Kami selaku Management PT PP Properti Tbk - Grand Sungkono Lagoon tetap beritikad baik untuk menyelesaikan permasalahan tersebut secara kekeluargaan, musyawarah dan mufakat hingga selesai. Demikian surat ini kami buat, atas perhatian dan kerjasamanya kami ucapkan terimakasih. PT PP PROPERTI, Tbk Pr rand Sungkono Lagoon vag setoo te é aN = Amaludin Herdi, “e of Project Director fraud eel}. Tembuson = Direkt Kevongan PT PP Propet! Tk; = ag royek Grand Sungkono Lagoon JL Abd Webab Siamin Kav 9-10 Surabeya ~ 60189 ‘Telepon! Fax. 031-5670188, 0815 5504 555(PP) Venetian o> aie APARTMENT PRICE LIST J Bape apace ae onaestseat| \d Sungkono Lagoon WRER KPAPRICE | _DP10% : PRICE Fioon |rounr] rere | sanoss | onearanon | mr” | Sonne | MPA:9% | gem | 12Monbe Terese | 1 seAsTe 108 | eee.oaore_| e087 | [7,047 4.086 ‘601 5a4ai3 [80076 231 1.667 887 571 73.703.514 1.556 919677 | 77816994 1.610.876. 198 [fivorogaad61_ |" e0.198.204 I ‘00a sia5i6 | 65742676 “i072. 64.246 | 80.007 712 | 910.830.000| pyoaTe6a00%) —_e7.000.099__| 1:500.556.599 | 75020900 | 160404735 | “863.141.566 | t2o.dz0 a8 cotaian repre by 1. Booking Feo Rp. 16,000,000, 2. Marga sudah termasuk: PPA, IMB, Jarngan stikctlpon-a: 3. Marga bolum temasuk: BPHTB, PBIB, Baya nolaris & AJB, baya balk nama, servive chat serta biaya-biaya lain yang tim: 4, Harga dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan ter ih dahuls bat perubahan Peraturan Pemerintah OF Apel 2022<2 ad Sungkono Lagoon @P) Venetian enone APARTMENT PRICE LIST eee taraeaees ER weaprce | oP 10% : PRICE visor our] —rwe | serote | omswranon | "eAtmce | tutm.s | wencaon | chy | tue a Tea Ten [Coaeeseane | Tansee | Tareas Teaenes [meaner ee sa [eters | 30te | Norn] 952.804.972 | “47 640.240 |” 057.804.475 “| "996.172.080 |" ee 924.646.963 | 79.755.120 zB ara CA200557 __assre a2 @) a7 696.351 S55 58, 1513178385 | Ts.608960 | 1300 951404 730.492.559 zB 1eR6 | a0 Sah | Seeeneeer | ~asasnas —[ os tanne Daare 19 ¥ | Baten | zeae om E28 eat “| “Sise.eroe6 [tei es [275 6a 2 61814078 a THRDELE | —esa7 [Sou eaa [aren vea 7a | teeusness | zeveavasoe | aaanent7e | 770ze@ soe sateen: Taped: 1 booking Ese fp. 15,000.00 2 Farge Sudehternasuk: BPN, IMB, Jonge etctlon-i 5 Hage beumtermasst: BPYTS,PEJO Saya rate © AB aye bok nama, senive charge, suing fan aya KPA Seether larry rt sind notte Pert Pamerh 4. Haga dapat bentahsovakiucnais apa ponbotaan ee ha Tei