KONTRAK

………………………………………….
………………………………………….

NOMOR : 001/KONTRAK/BDKA-…../I/2021

Pada hari ini, ……… Tanggal ………. Bulan ………. Tahun Dua Ribu Dua Puluh Satu (…..-……-2021), yang
bertanda tangan di bawah ini :
Nama : ………………………………..
Tempat Tgl Lahir : ………………………………..
Pekerjaan : Direktur Utama PT. BERKAH DUA KORSI ABADI
Alamat : JL. LINGKAR DADAHA NO. 54 KOTA TASIKMALAYA
Nomor KTP :
bertindak sebagai pemilik proyek yang dalam hal ini disebut sebagai PIHAK PERTAMA

Nama : ………………………………..
Tempat Tgl Lahir : ………………………………..
Pekerjaan : ……………………………….. PT. ………………………………..
Alamat : ………………………………..
Nomor KTP : ………………………………..
bertindak sebagai pemilik proyek yang dalam hal ini disebut sebagai PIHAK KEDUA
Sebelumnya menerangkan terlebih dahulu hal sebagai berikut :

1. Pihak pertama adalah pemberi pekerjaan dalam hal ini berhak mewakili dan melaksanakan
kebijakan yang harus dilaksanakan sesuai dengan kewenangannya selaku pemilik program
proyek.
2. Pihak kedua adalah kontraktor pelaksana yang menerima pekerjaan sesuai dengan
kewenangannya selaku kontraktor pelaksana.
3. Pekerjaan yang di maksud adalah pekerjaan …………………………………………. yang berlokasi di
………………………………………….
4. masa proyek selama 366 hari kalender sejak terbitnya jaminan pembayaran.
5. Mekanisme pembayaran adalah turn key dengan jaminan pembayaran berupa
…………………………………………. yang akan di terbitkan oleh Pihak pertama kepada pihak
kedua
6. Penerbitan …………………………………………. mengacu kepada peraturan perbankan yang di
tunjuk oleh pihak pertama.
7. Mekanisme teknis yang dilaksanakan adalah sistem penunjukan langsung yang dilaksanakan
oleh pihak pertama kepada pihak kedua.

Berdasarkan hal-hal di atas maka di buatkanlah kontrak kerja dari pihak pertama kepada pihak
kedua. Adapun pasal-pasal kontrak kerja ini di atur dalam 7 pasal dibawah ini.

Paraf 1 Paraf 2
 Pasal 1
Maksud dan Tujuan

Berdasarkan penawaran dari pihak pertama kepada pihak kedua dan balasan dari pihak kedua
kepada pihak pertama mengenai kesanggupan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan poin yang
telah di terangkan di atas dan berdasarkan program proyek pekerjaan yang di miliki oleh pihak
pertama maka dengan ini pihak pertama bermaksud mengikatkan diri dengan pihak kedua dengan
tujuan agar proyek pekerjaan termaksud dalam hal tersebut terlaksana dengan baik dan benar,
mengacu pada syarat dan ketentuan pelaksanaan program proyek dengan tujuan agar tercapainya
hubungan kerja sama bisnis yang saling menguntungkan antara berbagai pihak terkait.

Pasal 2
Media Pekerjaan

Adapun media pekerjaan secara terperinci mengacu kepada standarisasi teknis yang telah di
keluarkan oleh pihak pertama dengan nilai rekapitulasi sebagai berikut :

no pekerjaan harga satuan volume jumlah

Jumlah
Pajak-Pajak 13,5%
Total

Nilai total pekerjaan adalah sebesar “………………………………………….rupiah”

Pasal 3
Cara Pembayaran dan
Jaminan Pembayaran

Cara pembayaran dilaksanakan dengan cara pembayaran Turn Key yang berarti bahwa pembayaran
akan dapat di laksanakan atau di cairkan setelah pekerjaan mencapai 100% dengan jaminan berupa
…………………………… yang di terbitkan oleh pihak pertama sesuai ketentuan yang akan di laksanakan
mengacu kepada aturan perbankan yang berlaku.

Adapun nilai ……………………………tersebut adalah sebesar Rp. ……………………………,-

Terbilang “……………………………………………………………………………………………………………………”

Penerbitan akan dilaksanakan oleh pihak pertama kepada pihak kedua

Pelaksanaan jaminan pembayaran akan di laksanakan dari bank penerbitan dalam hal ini :
Bank : ………………………………………………………………..
Swift code : ………………………………………………………………..
Kontrak nomor : ………………………………………………………………..
Bank penerima dalam hal ini adalah :
Bank : ………………………………………………………………..
Swift code : ………………………………………………………………..

Segala bentuk biaya yang timbul di perbankan dan administrasi terkait yang timbul di perbankan
maka akan di bebankan kepada pihak pertama.

Paraf 1 Paraf 2
 Pasal 4
Kewajiban dan Hak
masing-masing pihak

Setelah di tandatanganinya KONTRAK ini pihak pertama berkewajiban :

1. Melaksanakan ketentuan yang telah tersurat di dalam KONTRAK ini

2. Menjalankan kewajibannya sesuai dengan waktu yang telah di tentukan dalam klausal
KONTRAK ini
3. Tidak dibenarkan adanya pemutusan sepihak terkecuali adanya wanprestasi dari pihak
kedua yang berdampak kerugian dalam hal ini adalah kerugian dari sisi waktu, kerugian dari
sisi pihak terkait sebagai contoh stimulus atau pengaruh langsung karena keterlambatan
pihak kedua dalam melaksanakan pekerjaan mengakibatkan para konsumen terkendala
melaksanakan pembayaran sehingga berdampak signifikan terhadap sistem pihak pertama.
4. Melaksanakan pengawasan terhadap program pola sistem manajemen konstruksi di
lapangan.
5. Melaksanakan administrasi perbankan yang telah di tentukan.

Setelah di tandatanganinya KONTRAK ini pihak kedua berkewajiban :

1. Melaksanakan ketentuan yang telah tersurat di dalam KONTRAK ini

2. Menjalankan kewajibannya sesuai dengan waktu yang telah di tentukan dalam klausul
KONTRAK ini.
3. Melaksanakan manajemen konstruksi sesuai dengan time schedule yang telah di tentukan.
4. Melibatkan putra daerah dalam pelaksanaan pekerjaan.

Adapun hak pihak pertama adalah :

1. Menerima hasil pekerjaan dalam bentuk laporan pekerjaan perminggu dari pihak kedua
berupa dokumenter dan laporan tertulis
2. Menerima hasil pekerjaan dalam bentuk fisik bangunan di lapangan sesuai dengan
ketentuan yang tersurat dalam KONTRAK ini
3. Membatalkan sepihak apabila pihak kedua melaksanakan wanprestasi dalam hal ini
melanggar ketentuan dari KONTRAK yang telah di tandatangani bersama dan segala bentuk
kerugian di tanggung oleh pihak kedua atas dasar kelalaian pihak kedua apabila terjadi
kelalaian.
4. Menuntut pihak kedua apabila terjadi wanprestasi yang berdampak signifikan terhadap
pihak terkait dalam hal ini adalah pemilik lahan dan atau pemerintahan serta pihak lain yang
terlibat tanpa terkecuali.
5. Segala bentuk klaim di lapangan adalah hak pihak pertama apabila pihak kedua
melaksanakan wanprestasi dan tidak menjadi utang pada pihak terkait tetap menjadi
kewajiban pihak kedua dalam nal ini adalah apabila pihak kedua melaksanakan kontra bon
pada pihak terkait baik sub pelaksana atau sub material.

Adapun hak pihak kedua adalah :

1. Menerima pembayaran sesuai dengan ketentuan dalam KONTRAK ini.

2. Melaksanakan kebijakan tentang manajemen konstruksi.

Paraf 1 Paraf 2
 3. Menjalankan pembangunan dengan mekanisme dan kemampuan pihak kedua sebagai
pelaksana seluruh pekerjaan (All in )
4. Melaksanakan sub pekerjaan apabila di perbolehkan oleh pihak pertama.

Pasal 5
Adendum

Merupakan hal-hal di luar KONTRAK ini yang terjadi di lapangan maka akan di musyawarahkan
terlebih dahulu dan akan di buatkan adendum yang merupakan satu kesatuan dengan KONTRAK ini.

Pasal 6
Force Majure

Keadaan memaksa dalam hal ini keadaan kahar yang diluar kemampuan kedua belah pihak maka hal
tersebut membebaskan kedua belah pihak untuk menjalankan ketentuan dalam KONTRAK ini
adapun hal terebut diantaranya adalah huru-hara, kebijakan pemerintah yang berdampak signifikan,
bencana alam dan lain sebagainya yang merupakan hal-hal di luar kemampuan para pihak maka
akan di musyawarahkan untuk pemecahan keadaan kahar tersebut di waktu dan masa yang telah di
tentukan dalam hal ini apabila keadaan telah membaik.

Pasal 7
Penutup

Demikian KONTRAK ini di buat untuk di laksanakan dengan penuh rasa tanggung jawab, dibuat di
Bandung pada tanggal dan hari yang telah di sebutkan pada pembukaan KONTRAK ini.
Dibuat rangkap dua bermeterai cukup dan memiliki kekuatan hukum yang sama dan dinotarilakan.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT. BERKAH DUA KORSI ABADI …………………………………

SUKMA ABDULMASAH …………………………………

Direktur Utama Direktur Utama

Saksi-saksi
Nama:……………………….. Nama:………………………..
Alamat:……………………… Alamat:………………………
NIK:…………………………. ( …………ttd………… ) NIK:…………………………. ( …………ttd………… )

Paraf 1 Paraf 2
 LAMPIRAN IDENTITAS

Paraf 1 Paraf 2