MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI

TUGAS BESAR

PERHITUNGAN RENCANA ANGGARAN BIAYA

RUMAH SEDERHANA TIPE 36

Dosen Pengajar :

Ir.Jermias Tjakra,MT

Pingkan Ane Kristy Pratasis,ST,MT.

OLEH:

NAMA: DOLI HUTAPEA / 18021101076

UNIVERSITAS SAM RATULANGI

FAKULTAS TEKNIK

MANADO

2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
Pembersihan Lokasi
Rumus: Panjang × Lebar Lokasi Pembangunan
Panjang Lokasi Pembangunan 12.500 m
Lebar Lokasi Pembangunan 8.000 m
2
Volume Pekerjaan (V) 100.000 m

Pemasangan Bouwplank
Rumus: Panjang Total Pekerjaan Pondasi
Panjang Horizontal 16.500 m
Panjang Vertikal 19.500 m
Volume Pekerjaan (V) 36.000 m

Galian Tanah Pondasi

Rumus: Lebar Galian × Tinggi Galian × Panjang Galian
1. Pondasi Utama
Panjang Horizontal 16.500 m
Panjang Vertikal 12.500 m
Panjang Galian Pondasi 29.000 m
Lebar Galian Pondasi 0.900 m
Tinggi Galian Pondasi 0.630 m
3
Volume Galian Pondasi Utama 16.443 m
2. Pondasi Selasar
Panjang Horizontal 3.000 m
Panjang Vertikal 8.150 m
Panjang Galian Pondasi 11.150 m
Lebar Galian Pondasi 0.600 m
Tinggi Galian Pondasi 0.630 m
Volume Galian Pondasi selasar 4.215 m3
3. Volume Total Galian Pondasi
3
Volume Pekerjaan (V) 20.658 m

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
Pekerjaan Pondasi Pasangan Batu Kali
Rumus: Luas Pasangan Batu Kali × Panjang Pondasi
1. Pondasi Utama
Luas Pondasi 0.300 m2
Panjang Pondasi 29.000 m
3
Volume Pondasi Utama 8.700 m
2. Pondasi Selasar
Luas Pondasi 0.195 m2
Panjang Pondasi 11.150 m
Volume Pondasi Selasar 2.174 m3
3. Volume Total Pekerjaan Pasangan Batu Kali
3
Volume Pekerjaan (V) 10.874 m

Pekerjaan Urugan Tanah Kembali

Rumus: (1/3) × Volume Galian Tanah Pondasi
Volume Pekerjaan (V) 6.886 m3

Pekerjaan Pasangan Batu Kosong

Rumus: Luas Pasangan Batu Kosong × Panjang Pondasi
1. Pondasi Utama
Luas Pasg. Batu Kosong 0.085 m2
Panjang Pondasi 29.000 m
3
Volume Pasg. Batu Kosong Utama 2.465 m
2. Pondasi Selasar
2
Luas Pasg. Batu Kosong 0.050 m
Panjang Pondasi 11.150 m
Volume Pasg. Batu Kosong Selasar 0.558 m3
3. Volume Total Pekerjaan Pasangan Batu Kosong
Volume Pekerjaan (V) 3.023 m3

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
Pekerjaan Urugan Pasir
Rumus: Luas Urugan Pasir × Panjang Pondasi
1. Pondasi Utama
Luas Pasg. Batu Kosong 0.043 m2
Panjang Pondasi 29.000 m
3
Volume Pondasi Utama 1.233 m
2. Pondasi Selasar
Luas Pasg. Batu Kosong 0.025 m2
Panjang Pondasi 11.150 m
Volume Pondasi Selasar 0.279 m3
3. Volume Total Pekerjaan Urugan Pasir
3
Volume Pekerjaan (V) 1.511 m

Pekerjaan Sloof Ukuran 15 × 20 cm

Rumus: Luas Sloof × Panjang Sloof
Lebar Sloof 0.150 m
Tinggi Sloof 0.200 m
Luas Sloof 0.030 m2
Panjang Sloof Horizontal 19.500 m
Panjang Sloof Vertikal 20.650 m
Panjang Sloof 40.150 m
Volume Pekerjaan (V) 1.205 m3

Pekerjaan Ring Balok Ukuran 15 × 20 cm

Rumus: Luas Ring Balok × Panjang Ring Balok
Lebar Ring Balok 0.150 m
Tinggi Ring Balok 0.200 m
Luas Ring Balok 0.030 m2
Panjang Ring Balok Horizontal 16.500 m
Panjang Ring Balok Vertikal 12.500 m
Panjang Ring Balok 29.000 m
Volume Pekerjaan (V) 0.870 m3

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
Pekerjaan Kolom Ukuran 15 × 15 cm
Rumus: Luas Kolom × Tinggi Kolom × Jumlah Kolom
1. Kolom Utama
Panjang Kolom 0.150 m
Lebar Kolom 0.020 m
2
Luas Kolom 0.003 m
Tinggi Kolom 3.350 m
Jumlah Kolom 9 buah
3
Volume Kolom 0.090 m
2. Kolom Selasar
Panjang Kolom 0.150 m
Lebar Kolom 0.150 m
Luas Kolom 0.023 m2
Tinggi Kolom 1.000 m
Jumlah Kolom 3 buah
Volume Kolom 0.068 m3
3. Volume Total Pekerjaan Kolom
3
Volume Pekerjaan (V) 0.158 m

Pasangan Dinding Bata Trasram 1pc : 3ps

Rumus: Luas Dinding - Luas Kusen
1. Dinding Utama
Panjang Dinding Horizontal 3.000 m
Panjang Dinding Vertikal 3.000 m
Panjang Dinding 6.000 m
Tinggi Dinding 2.000 m
Luas Dinding 12.000 m2
2. Kusen (sampai 30 cm)
2
Luas Total Kusen Pintu B 1.470 m
3. Volume Total Pekerjaan Pasangan Dinding Bata Trasram 1pc : 3ps
2
Volume Pekerjaan (V) 10.530 m

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
Plesteran Pasangan Dinding Bata Trasram 1pc : 3ps
Rumus: 2 × Volume Pasangan Dinding Bata 1pc : 5ps
2
Volume Pekerjaan (V) 21.060 m

Pasangan Dinding Bata 1pc : 5ps

Rumus: Luas Dinding - Luas Kusen + Gunung-gunung - Pasg. Dinding Trasram
1. Dinding Utama
Panjang Dinding Horizontal 16.500 m
Panjang Dinding Vertikal 12.500 m
Panjang Dinding 29.000 m
Tinggi Dinding 3.450 m
2
Luas Dinding 100.050 m
2. Dinding Selasar
Panjang Dinding Horizontal 3.000 m
Panjang Dinding Vertikal 8.150 m
Panjang Dinding 11.150 m
Tinggi Dinding 2.950 m
Luas Dinding 32.893 m2
3. Kusen
Luas Total Kusen PJ 1 2.880 m2
Luas Total Kusen P1 6.210 m2
Luas Total Kusen P2 1.470 m2
Luas Total Kusen J1 3.780 m2
Luas Total Kusen JA 0.360 m2
Roster 0.675 m3
Luas Total Kusen 15.375 m2
4. Gunung-Gunung
Luas Gunung-Gunung A 11.100 m2
Luas Gunung-Gunung B 4.350 m2
Luas Gunung-Gunung C 0.000 m2
Luas Total Kusen Jendela B 15.450 m2
5. Luas Dinding Bata Trasram 1pc : 3ps
Luas Dinding 1pc : 3ps 10.740 m2
6. Volume Total Pekerjaan Pasangan Dinding Bata 1pc : 5ps
Volume Pekerjaan (V) 122.278 m2

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
Plesteran Pasangan Dinding Bata 1pc : 5ps
Rumus: 2 × Volume Pasangan Dinding Bata 1pc : 5ps
2
Volume Pekerjaan (V) 244.975 m

Acian
Rumus: Volume Pekerjaan Pasangan Dinding Bata Keseluruhan
2
Volume Pekerjaan (V) 266.035 m

Pengecoran Lantai Campuran 1pc : 3ps : 5kr

Rumus: Luas Total Pengecoran Lantai × Tebal Spesi
Luas Dapur 3.225 m2
Luas Ruang Bersama 10.500 m2
2
Luas Kamar Tidur 1 9.000 m
Luas Kamar Tidur 2 9.000 m2
2
Luas Kamar Mandi / WC 2.250 m
Luas Teras 3.000 m2
Luas Total 36.975 m2
Tebal Spesi 0.070 m2
3
Volume Pekerjaan (V) 2.588 m

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela
Rumus: Jumlah Volume Dari Elemen-Elemen Batang Kusen dari Seluruh Pintu dan Jendela
1. Pintu Jendela PJ1
Jumlah Pintu 1 buah
3
Volume Batang Kusen Horizontal 0.017 m
Volume Batang Kusen Vertikal 0.048 m3
Volume Kusen per Pintu 0.065 m3
3
Volume Total Kusen 0.065 m
2. Pintu P1
Jumlah Pintu 3 buah
Volume Batang Kusen Horizontal 0.007 m3
Volume Batang Kusen Vertikal 0.035 m3
3
Volume Kusen per Pintu 0.041 m
Volume Total Kusen 0.124 m3
3. Pintu P2
Jumlah Pintu dan Jendela 1 buah
3
Volume Batang Kusen Horizontal 0.005 m
Volume Batang Kusen Vertikal 0.032 m3
Volume Kusen per Pintu & Jendela 0.037 m3
Volume Total Kusen 0.037 m3
4. Jendela J1
Jumlah Jendela 3 buah
Volume Batang Kusen Horizontal 0.016 m3
Volume Batang Kusen Vertikal 0.068 m3
3
Volume Kusen per Jendela 0.083 m
Volume Total Kusen 0.250 m3
5. Jendela JA(Kamar Mandi)
Jumlah Jendela 1 buah
3
Volume Batang Kusen Horizontal 0.009 m
Volume Batang Kusen Vertikal 0.009 m3
Volume Kusen per Jendela 0.018 m3
Volume Total Kusen 0.018 m3
6. Rooster
Jumlah Jendela 15 buah
Volume Batang Kusen Horizontal 0.002 m3
3
Volume Batang Kusen Vertikal 0.002 m
3
Volume Kusen per Jendela 0.005 m
Volume Total Kusen 0.068 m3
6. Volume Total Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela
Volume Pekerjaan (V) 0.543 m3

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
Pekerjaan Daun Pintu Panel
Rumus: Jumlah Luas Dari Pintu-Pintu Panel
1. Pintu Jendela PJ1
Jumlah Pintu 1 buah
Luas per Pintu 1.840 m2
2
Luas Total Pintu Panel 1.840 m
2. Pintu P1
Jumlah Pintu 3 buah
Luas per Pintu 1.840 m2
2
Luas Total Pintu Panel 5.520 m
3. Pintu P2
Jumlah Pintu 1 buah
2
Luas per Pintu 1.260 m
Luas Total Pintu Panel 1.260 m2
4. Volume Total Pekerjaan Daun Pintu Panel
Volume Pekerjaan (V) 8.620 m2

Pekerjaan Daun Jendela

Rumus: Jumlah Luas Dari Elemen-Elemen Daun Jendela dari Keseluruhan Pintu dan Jendela
1. Pintu dan Jendela PJ1
Jumlah Pintu dan Jendela 1 buah
Luas Batang Horizontal 0.045 m2
Luas Batang Vertikal 0.180 m2
2
Luas Daun Jendela per Pintu 0.225 m
Luas Total Daun Jendela 0.225 m2
2. Jendela J1
Jumlah Pintu dan Jendela 3 buah
2
Luas Batang Horizontal 0.180 m
Luas Batang Vertikal 0.450 m2
Luas Daun Jendela per Pintu & Jendela 0.630 m2
Luas Total Daun Jendela 1.890 m2
3. Jendela JA
Jumlah Jendela 1 buah
Luas Batang Horizontal 0.000 m2
Luas Batang Vertikal 0.000 m2
Luas Daun Jendela per Jendela 0.000 m2
2
Luas Total Daun Jendela 0.000 m
4. Volume Total Pekerjaan Daun Jendela
Volume Pekerjaan (V) 2.115 m2

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
Pekerjaan Kaca Mati
Rumus: Jumlah Luas Dari Kaca Mati pada Keseluruhan Pintu dan Jendela
1. Pintu dan Jendela PJ1
Jumlah Pintu dan Jendela 1 buah
2
Luas Kaca Mati per Pintu 0.560 m
2
Luas Total Kaca Mati 0.560 m
2. Jendela J1
Jumlah Pintu 3 buah
Luas Kaca Mati per Pintu 0.800 m2
2
Luas Total Kaca Mati 2.400 m
3. Jendela JA
Jumlah Pintu dan Jendela 1 buah
2
Luas Kaca Mati per Pintu dan Jendela 0.322 m
Luas Total Kaca Mati 0.322 m2
6. Volume Total Pekerjaan Kaca Mati
Volume Pekerjaan (V) 3.282 m2

Pekerjaan Rangka Plafond

Rumus: Jumlah Luas dari Rangka Plafond
1. Rangka Plafond A
Panjang Rangka Plafond 6.000 m
Lebar Rangka Plafond 6.000 m
2
Luas Rangka Plafond 36.000 m
2. Rangka Plafond B
Panjang Rangka Plafond 1.075 m
Lebar Rangka Plafond 3.000 m
2
Luas Rangka Plafond 3.225 m
3. Rangka Plafond C
Panjang Rangka Plafond 0.000 m
Lebar Rangka Plafond 0.000 m
Luas Rangka Plafond 0.000 m2
4. Volume Total Pekerjaan Rangka Plafond
Volume Pekerjaan (V) 39.225 m2

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
Pekerjaan Kuda-Kuda Atap
Rumus: Jumlah Volume Dari Elemen Batang Kuda-Kuda pada Keseluruhan Kuda-Kuda
1. Kuda-Kuda A
Jumlah Kuda-Kuda 4 buah
Volume Batang a 0.065 m3
3
Volume Batang b 0.016 m
Volume Batang c 0.065 m3
3
Volume Batang d 0.028 m
Volume Batang per Kuda-Kuda 0.173 m3
Volume Total Batang Kuda-Kuda 0.693 m3
2. Kuda-Kuda B
Jumlah Kuda-Kuda 4 buah
3
Volume Batang a 0.055 m
Volume Batang b 0.014 m3
3
Volume Batang c 0.059 m
Volume Batang d 0.025 m3
3
Volume Batang per Kuda-Kuda 0.153 m
Volume Total Batang Kuda-Kuda 0.613 m3
6. Volume Total Pekerjaan Kuda-Kuda Atap
Volume Pekerjaan (V) 1.306 m3

Pekerjaan Rangka Atap

Rumus: Jumlah Luas dari Rangka Atap
1. Rangka Atap A
Panjang Horizontal Rangka Atap 6.750 m
Lebar Rangka Atap 3.360 m
Kemiringan Atap 30.00 °
Panjang Miring Rangka Atap 7.794 m
2
Luas Rangka Atap 26.189 m
2. Rangka Atap B
Panjang Horizontal Rangka Atap 5.750 m
Lebar Rangka Atap 3.200 m
Kemiringan Atap 30.00 °
Panjang Miring Rangka Atap 6.640 m
Luas Rangka Atap 21.246 m2
3. Rangka Atap C
Panjang Horizontal Rangka Atap 0.000 m
Lebar Rangka Atap 0.000 m
Kemiringan Atap 0.00 °
Panjang Miring Rangka Atap 0.000 m
Luas Rangka Atap 0.000 m2
4. Volume Total Pekerjaan Rangka Atap
Volume Pekerjaan (V) 47.435 m2

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
Pekerjaan Penutup Atap Genteng Metal
Rumus: Sama Dengan Volume Pekerjaan Rangka Atap
Volume Pekerjaan (V) 47.435 m2

Pekerjaan Lisplank
Rumus: Panjang Keseluruhan Bagian Bawah dari Rangka Atap
Volume Pekerjaan (V) 22.600 m

Pekerjaan Nok Genteng Metal

Rumus: Panjang Keseluruhan Bubungan Atap
Volume Pekerjaan (V) 8.350 m

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
Pekerjaan Penutup Plafond
Rumus: Sama Dengan Volume Pekerjaan Rangka Plafond
Volume Pekerjaan (V) 39.225 m2
Pekerjaan List Profil
Rumus: Jumlah Keliling Bangunan dari Setiap Ruangan
Keliling Dapur 8.150 m
Keliling Ruang Bersama 13.000 m
Keliling Kamar Tidur 1 12.000 m
Keliling Kamar Tidur 2 12.000 m
Keliling Kamar Mandi / WC 6.000 m
Volume Pekerjaan (V) 51.150 m

Pemasangan Tehel Lantai Warna

Rumus: Luas Total Lantai (Bersih)
Luas Dapur 3.225 m2
Luas Ruangan Bersama 10.500 m2
Luas Kamar Tidur 1 9.000 m2
2
Luas Kamar Tidur 2 9.000 m
Luas Kamar Mandi / WC 2.250 m2
Luas Teras 3.000 m2
Volume Pekerjaan (V) 36.975 m2

Pemasangan Tehel Dinding

Rumus: Luas Total Dinding (Bersih) - Luas Kusen
1. Dinding (Kamar Mandi)
Keliling Dinding 6.000 m
Tinggi Dinding 2.000 m
Luas Dinding 12.000 m2
2. Kusen
Luas Kusen 0.360 m2
3. Volume Total Pemasangan Tegel Dinding
2
11.640 m

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
Pengecatan Kusen Pintu dan Jendela
Rumus: Jumlah Luas Sisi Dari Elemen-Elemen Batang Kusen dari Seluruh Pintu dan Jendela
1. Pintu P1
Jumlah Pintu 3 buah
Luas Sisi Batang Bagian Dalam 0.945 m2
Luas Sisi Batang Bagian Luar 0.530 m2
Luas Sisi Kusen per Pintu 1.475 m2
Luas Total Sisi Kusen 4.425 m2
2. Pintu P2 (Kamar Mandi)
Jumlah Pintu 1 buah
2
Luas Sisi Batang Bagian Dalam 0.570 m
2
Luas Sisi Batang Bagian Luar 0.470 m
Luas Sisi Kusen per Pintu 1.040 m2
Luas Total Sisi Kusen 1.040 m2
3. Pintu dan Jendela J1
Jumlah Pintu dan Jendela 1 buah
Luas Sisi Batang Bagian Dalam 1.455 m2
Luas Sisi Batang Bagian Luar 0.970 m2
Luas Sisi Kusen per Pintu & Jendela 2.425 m2
Luas Total Sisi Kusen 2.425 m2
4. Jendela J1
Jumlah Jendela 3 buah
Luas Sisi Batang Bagian Dalam 2.088 m2
Luas Sisi Batang Bagian Luar 1.380 m2
Luas Sisi Kusen per Pintu 3.468 m2
Luas Total Sisi Kusen 10.404 m2
5. Jendela JA
Jumlah Jendela 1 buah
Luas Sisi Batang Bagian Dalam 0.660 m2
2
Luas Sisi Batang Bagian Luar 0.200 m
2
Luas Sisi Kusen per Pintu 0.860 m
2
Luas Total Sisi Kusen 0.860 m
6. Volume Total Pengecatan Kusen Pintu dan Jendela
Volume Pekerjaan (V) 19.154 m2

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
Pengecatan Dinding
Rumus: Sama Dengan Volume Acian
2
Volume Pekerjaan (V) 266.035 m

Rumus: 2 × (Vol. Pek. Daun Pintu Panel + Vol. Pek. Daun Jendela)
2
Volume Pekerjaan (V) 21.470 m

Pengecatan Plafond
Rumus: Sama Dengan Volume Pekerjaan Penutup Plafond
2
Volume Pekerjaan (V) 39.225 m

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
DAFTAR HARGA SATUAN UPAH
(DATA PEMBAHARUAN & PENYESUAIAN 2017-2018)
NAMA PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TIPE 36
PROVINSI / KOTA : SULAWESI UTARA / MANADO
TAHUN ANGGARAN : 2019

HARGA SATUAN
NO DAFTAR UPAH KERJA SATUAN KETERANGAN
(Rp)
1 2 3 4 5
1 Pekerja OH 104,400.00 -
2 Tukang Batu OH 131,200.00 -
3 Kepala Tukang Batu OH 146,600.00 -
4 Tukang Kayu OH 134,300.00 -
5 Kepala Tukang Kayu OH 164,200.00 -
6 Tukang Besi Profil / Las OH 128,800.00 -
7 Kepala Tukang Besi Profil / Las OH 161,300.00 -
8 Tukang Besi Beton OH 128,800.00 -
9 Kepala Tukang Besi Beton OH 161,300.00 -
10 Tukang Cat OH 85,500.00 -
11 Kepala Tukang Cat OH 137,400.00 -
12 Tukang Pipa OH 120,900.00 -
13 Kepala Tukang Pipa OH 150,000.00 -
14 Tukang Listrik OH 82,400.00 -
15 Kepala Tukang Listrik OH 143,800.00 -
16 Mandor OH 219,800.00 -

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN
(DATA PEMBAHARUAN & PENYESUAIAN 2017-2018)

NAMA PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TIPE 45/84

PROVINSI / KOTA :SULAWESI UTARA / MANADO
TAHUN ANGGARAN : 2020

HARGA SATUAN
NO JENIS BAHAN SATUAN KETERANGAN
(Rp)
1 2 3 4 5
A. Bahan Agregat Kasar dan Bahan Perekat
1 Tanah Urug m3 86,000.00 -
2 Pasir Urug/kasar* m3 90,000.00 -
3
3 Pasir Pasang/halus* m 100,000.00 -
3
4 Pasir Beton m 193,400.00 -
3
5 Batu Belah Pondasi/gunung/kali Uk. 15-20 cm m 115,000.00 -
3
6 Kerikil Beton m 273,700.00 -
7 Semen PC (Tonasa)* kg 1,180.00 -
8 Semen Warna kg 15,300.00 -
B. Bahan Penutup Dinding
1 Batu Bata Merah* bj 750.00 -
2
2 Kaca Polos 5 mm m 102,800.00 -
3 Rooster Beton bh 14,000.00 -
4 Kaca Blok bh 27,500.00 -
5 Hollowbrick bh 3,300.00 -

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

C. Bahan Logam
1 Besi Beton Uk. 24 kg 12,900.00 -
2
2 Genteng Metal (Sakura Roof) m 98,000.00 -
3 Nok Genteng Metal m 33,000.00 -
4 Penutup Samping Genteng Metal bh 33,000.00 -
5 Seng Plat bh 55,000.00 -
6 Seng Gelombang BJLA bh 58,000.00 -
7 Kawat Ikat Beton/Bendrat* kg 22,500.00 -
8 Paku Uk. 1-3 cm (1 inch =2.54 cm)* kg 17,500.00 -
9 Paku Uk. 5-12 cm kg 18,000.00 -
10 Paku Genteng Metal kg 30,000.00 -
11 Besi Strip kg 92,400.00 -
12 Baut Hitam D14 bh 3,500.00 -
13 Besi Stainless kg 20,000.00 -
14 Besi Plat kg 14,600.00 -
15 Kawat Las kg 28,000.00 -
16 Besi Terali D12 kg 10,000.00 -

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

D. Bahan Kayu / Kayu Lapis dan Plafond

3
1 Kayu Kelas II m 4,300,000.00 -
2 Kayu Kelas III m3 2,400,000.00 -
3
3 Kayu Mall m 1,800,000.00 -
3
4 Kayu Cempaka Biasa m 3,000,000.00 -
5 GRC 4 mm lbr 90,000.00 -
6 Tripleks 4 mm* lbr 74,000.00 -
7 Multipleks 9 mm lbr 137,800.00 -
8 List Profil 3/3 m 15,000.00 -
9 Lem Kayu kg 14,900.00 -
10 Minyak Bekisting ltr 7,500.00 -
11 Bambu btg 25,000.00 -
E. Bahan Finishing
1 Cat Tembok * kg 26,000.00 -
2 Cat Kayu kg 55,300.00 -
3 Cat Minyak kg 62,000.00 -
4 Minyak Cat kg 26,000.00 -
5 Keramik Lantai Warna Uk. 40 × 40 cm bh 15,000.00 -
6 Keramik Dinding Uk. 20 × 20 cm bh 3,000.00 -
7 Keramik Dinding Uk. 11 × 11 cm bh 1,300.00 -

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
F. Kunci dan Alat Gantung
1 Kunci Tanam Biasa bh 124,000.00 -
2 Grendel Pintu bh 75,000.00 -
3 Engsel Uk.4" psg 66,000.00 -
4 Engsel Uk.3" psg 55,000.00 -
5 Grendel Jendela bh 16,500.00 -
6 Kait Angin bh 20,000.00 -
G. Bahan Instalasi Air / Sanitasi
1 Pipa PVC 4" m 67,250.00 -
2 Pipa PVC 3/4" m 6,950.00 -
2
3 Ijuk m 90,000.00 -
4 Urinoir bh 935,000.00 -
5 Kloset Duduk bh 1,250,000.00 -
6 Kran Air bh 25,000.00 -
7 Stop Kran bh 141,000.00 -
8 Talang Plastik ujg 165,000.00 -
9 Wastafel bh 500,000.00 -
10 Floor Drain bh 40,000.00 -
11 Seal Tape bh 12,000.00 -
12 Shock Pipa bh 4,000.00 -
3
13 Septic Tank Bio Filter Kapasitas 6 m set 17,850,000.00 -

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

G. Bahan Instalasi Listrik

1 Kabel (3 x 2.5)* m 12,000.00 -
2 Pipa Instalasi m 6,500.00 -
3 Soket bh 3,900.00 -
4 Sadel dos 8,800.00 -
5 Isolasi bh 15,400.00 -
6 Veteng* bh 10,000.00 -
7 Stop Kontak* bh 25,000.00 -
8 Saklar Tunggal* bh 20,000.00 -
9 Saklar Ganda bh 58,500.00 -
10 Mangkuk bh 5,500.00 -
11 MCB 1 Phase 10 A / 4.5 KA bh 74,100.00 -
12 Box Sekring bh 50,000.00 -
13 Box Panel LVMDP + Wiring bh 1,500,000.00 -
14 Lampu TL bh 82,500.00 -
15 Lampu Pijar (11 W)* bh 40,000.00 -
16 Inbouwdos bh 500.00 -
17 Shock Pipa bh 3,900.00 -
18 Lampu SL bh 55,000.00 -

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
DAFTAR ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

NAMA PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TIPE 36

PROVINSI / KOTA :SULAWESI UTARA / MANADO
TAHUN ANGGARAN : 2019

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO URAIAN KOEFISIEN SATUAN
(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6
2
1. 1 m Pembersihan Lokasi
A Upah
Pekerja 0.100 OH 104,400.00 10,440.00
Mandor 0.050 OH 219,800.00 10,990.00
Sub Total 21,430.00
B Jumlah 21,430.00
C Overhead, Keuntungan, dll (10% × B) 2,143.00
D Harga Satuan Pekerjaan (B + C) 23,573.00
2. 1 m' Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank
A Bahan
Kayu Kelas III 0.012 m3 2,400,000.00 28,800.00
Paku Uk. 5-12 cm 0.020 kg 18,000.00 360.00
Kayu Mall 0.007 m3 1,800,000.00 12,600.00
Sub Total 41,760.00
B Upah
Pekerja 0.100 OH 104,400.00 10,440.00
Tukang Kayu 0.100 OH 134,300.00 13,430.00
Kepala Tukang Kayu 0.010 OH 164,200.00 1,642.00
Mandor 0.005 OH 219,800.00 1,099.00
Sub Total 26,611.00
C Jumlah (A + B) 68,371.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 6,837.10
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 75,208.10

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
3. 1 m3 Galian Tanah Biasa Sedalam 1 meter
A Upah
Pekerja 0.750 OH 104,400.00 78,300.00
Mandor 0.025 OH 219,800.00 5,495.00
Sub Total 83,795.00
B Jumlah 83,795.00
C Overhead, Keuntungan, dll (10% × B) 8,379.50
D Harga Satuan Pekerjaan (B + C) 92,174.50
3
4. 1 m Pemasangan Pondasi Batu Kali, 1Pc : 4Ps
A Bahan
Batu Belah Pondasi/gunung/kali Uk. 15-20 cm 1.200 m3 115,000.00 138,000.00
Semen PC (Tonasa)* 163.000 kg 1,180.00 192,340.00
3
Pasir Pasang/halus* 0.520 m 100,000.00 52,000.00
Sub Total 382,340.00
B Upah
Pekerja 1.500 OH 104,400.00 156,600.00
Tukang Batu 0.750 OH 131,200.00 98,400.00
Kepala Tukang Batu 0.075 OH 146,600.00 10,995.00
Mandor 0.075 OH 219,800.00 16,485.00
Sub Total 282,480.00
C Jumlah (A + B) 664,820.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 66,482.00
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 731,302.00

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
5. 1 m3 Pemasangan Pondasi Batu Kosong
A Bahan
Batu Belah Pondasi/gunung/kali Uk. 15-20 cm 1.200 m3 115,000.00 138,000.00
Pasir Pasang/halus* 0.432 m3 100,000.00 43,200.00
Sub Total 181,200.00
B Upah
Pekerja 0.780 OH 104,400.00 81,432.00
Tukang Batu 0.390 OH 131,200.00 51,168.00
Kepala Tukang Batu 0.039 OH 146,600.00 5,717.40
Mandor 0.039 OH 219,800.00 8,572.20
Sub Total 146,889.60
C Jumlah (A + B) 328,089.60
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 32,808.96
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 360,898.56
6. 1 m3 Urugan Pasir
A Bahan
3
Pasir Urug/kasar* 1.200 m 90,000.00 108,000.00
Sub Total 108,000.00
B Upah
Pekerja 0.300 OH 104,400.00 31,320.00
Mandor 0.010 OH 219,800.00 2,198.00
Sub Total 33,518.00
C Jumlah (A + B) 141,518.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 14,151.80
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 155,669.80

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
3
7. 1 m Urugan Tanah Kembali
A Upah
Pekerja 0.250 OH 104,400.00 26,100.00
Mandor 0.008 OH 219,800.00 1,758.40
Sub Total 27,858.40
B Jumlah 27,858.40
C Overhead, Keuntungan, dll (10% × B) 2,785.84
D Harga Satuan Pekerjaan (B + C) 30,644.24
8. 1 m2 Pasangan Bata Merah Tebal 1/2 Bata, 1Pc : 5 Ps
A Bahan
Batu Bata Merah* 70.000 bh 750.00 52,500.00
Semen PC (Tonasa)* 9.680 kg 1,180.00 11,422.40
Pasir Pasang/halus* 0.045 m3 100,000.00 4,500.00
Sub Total 68,422.40
B Upah
Pekerja 0.300 OH 104,400.00 31,320.00
Tukang Batu 0.100 OH 131,200.00 13,120.00
Kepala Tukang Batu 0.010 OH 146,600.00 1,466.00
Mandor 0.015 OH 219,800.00 3,297.00
Sub Total 49,203.00
C Jumlah (A + B) 117,625.40
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 11,762.54
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 129,387.94
2
9. 1 m Pasangan Bata Merah Tebal 1/2 Bata, 1Pc : 3 Ps
A Bahan
Batu Bata Merah* 70.000 bh 750.00 52,500.00
Semen PC (Tonasa)* 14.370 kg 1,180.00 16,956.60
3
Pasir Pasang/halus* 0.040 m 100,000.00 4,000.00
Sub Total 73,456.60
B Upah
Pekerja 0.300 OH 104,400.00 31,320.00
Tukang Batu 0.100 OH 131,200.00 13,120.00
Kepala Tukang Batu 0.010 OH 146,600.00 1,466.00
Mandor 0.015 OH 219,800.00 3,297.00
Sub Total 49,203.00
C Jumlah (A + B) 122,659.60
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 12,265.96
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 134,925.56

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
10. 1 m2 Plesteran 1Pc : 5 Ps, tebal 15 mm
A Bahan
Semen PC (Tonasa)* 5.184 kg 1,180.00 6,117.12
3
Pasir Pasang/halus* 0.026 m 100,000.00 2,600.00
Sub Total 8,717.12
B Upah
Pekerja 0.300 OH 104,400.00 31,320.00
Tukang Batu 0.150 OH 131,200.00 19,680.00
Kepala Tukang Batu 0.015 OH 146,600.00 2,199.00
Mandor 0.015 OH 219,800.00 3,297.00
Sub Total 56,496.00
C Jumlah (A + B) 65,213.12
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 6,521.31
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 71,734.43
2
11. 1 m Plesteran 1Pc : 3 Ps, tebal 15 mm
A Bahan
Semen PC (Tonasa)* 7.776 kg 1,180.00 9,175.68
3
Pasir Pasang/halus* 0.023 m 100,000.00 2,300.00
Sub Total 11,475.68
B Upah
Pekerja 0.300 OH 104,400.00 31,320.00
Tukang Batu 0.150 OH 131,200.00 19,680.00
Kepala Tukang Batu 0.015 OH 146,600.00 2,199.00
Mandor 0.015 OH 219,800.00 3,297.00
Sub Total 56,496.00
C Jumlah (A + B) 67,971.68
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 6,797.17
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 74,768.85

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
12. 1 m2 Acian
A Bahan
Semen PC (Tonasa)* 1.500 kg 1,180.00 1,770.00
Sub Total 1,770.00
B Upah
Pekerja 0.200 OH 104,400.00 20,880.00
Tukang Batu 0.100 OH 131,200.00 13,120.00
Kepala Tukang Batu 0.010 OH 146,600.00 1,466.00
Mandor 0.010 OH 219,800.00 2,198.00
Sub Total 37,664.00
C Jumlah (A + B) 39,434.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 3,943.40
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 43,377.40
3
13. 1 m Pembuatan Beton Campuran 1Pc : 3Ps : 5Kr
A Bahan
Semen PC (Tonasa)* 218.000 kg 1,180.00 257,240.00
3
Pasir Beton 0.520 m 193,400.00 100,568.00
3
Kerikil Beton 0.870 m 273,700.00 238,119.00
Sub Total 595,927.00
B Upah
Pekerja 1.650 OH 104,400.00 172,260.00
Tukang Batu 0.250 OH 131,200.00 32,800.00
Kepala Tukang Batu 0.025 OH 146,600.00 3,665.00
Mandor 0.080 OH 219,800.00 17,584.00
Sub Total 226,309.00
C Jumlah (A + B) 822,236.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 82,223.60
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 904,459.60

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
14. 1 m3 Pembuatan Sloof Beton Bertulang (200 kg besi + bekisting)
A Bahan
Kayu Kelas III 0.270 m3 2,400,000.00 648,000.00
Paku Uk. 5-12 cm 2.000 kg 18,000.00 36,000.00
Minyak Bekisting 0.600 ltr 7,500.00 4,500.00
Besi Beton Uk. 24 210.000 kg 12,900.00 2,709,000.00
Kawat Ikat Beton/Bendrat* 3.000 kg 22,500.00 67,500.00
Semen PC (Tonasa)* 336.000 kg 1,180.00 396,480.00
3
Pasir Beton 0.540 m 193,400.00 104,436.00
Kerikil Beton 0.810 m3 273,700.00 221,697.00
Sub Total 4,187,613.00
B Upah
Pekerja 5.650 OH 104,400.00 589,860.00
Tukang Batu 0.275 OH 131,200.00 36,080.00
Tukang Kayu 1.560 OH 134,300.00 209,508.00
Tukang Besi Beton 1.400 OH 128,800.00 180,320.00
Kepala Tukang Batu 0.028 OH 146,600.00 4,031.50
Kepala Tukang Kayu 0.156 OH 164,200.00 25,615.20
Kepala Tukang Besi Beton 0.140 OH 161,300.00 22,582.00
Mandor 0.283 OH 219,800.00 62,203.40
Sub Total 1,130,200.10
C Jumlah (A + B) 5,317,813.10
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 531,781.31
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 5,849,594.41

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
15. 1 m3 Pembuatan Balok Beton Bertulang (200 kg besi + bekisting)
A Bahan
Kayu Kelas III 0.460 m3 2,400,000.00 1,104,000.00
Paku Uk. 5-12 cm 3.200 kg 18,000.00 57,600.00
Minyak Bekisting 1.600 ltr 7,500.00 12,000.00
Besi Beton Uk. 24 210.000 kg 12,900.00 2,709,000.00
Kawat Ikat Beton/Bendrat* 3.000 kg 22,500.00 67,500.00
Semen PC (Tonasa)* 336.000 kg 1,180.00 396,480.00
Pasir Beton 0.540 m3 193,400.00 104,436.00
Kerikil Beton 0.810 m3 273,700.00 221,697.00
Multipleks 9 mm 2.800 lbr 137,800.00 385,840.00
Bambu 16.000 btg 25,000.00 400,000.00
Sub Total 5,458,553.00
B Upah
Pekerja 6.350 OH 104,400.00 662,940.00
Tukang Batu 0.275 OH 131,200.00 36,080.00
Tukang Kayu 1.650 OH 134,300.00 221,595.00
Tukang Besi Beton 1.400 OH 128,800.00 180,320.00
Kepala Tukang Batu 0.028 OH 146,600.00 4,037.56
Kepala Tukang Kayu 0.165 OH 164,200.00 27,133.74
Kepala Tukang Besi Beton 0.140 OH 161,300.00 22,615.96
Mandor 0.283 OH 219,800.00 62,203.40
Sub Total 1,216,925.66
C Jumlah (A + B) 6,675,478.66
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 667,547.87
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 7,343,026.53

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
16. 1 m3 Pembuatan Kolom Beton Bertulang (150 kg besi + bekisting)
A Bahan
Kayu Kelas III 0.425 m3 2,400,000.00 1,020,000.00
Paku Uk. 5-12 cm 1.650 kg 18,000.00 29,700.00
Minyak Bekisting 2.100 ltr 7,500.00 15,750.00
Besi Beton Uk. 24 157.500 kg 12,900.00 2,031,750.00
Kawat Ikat Beton/Bendrat* 2.250 kg 22,500.00 50,625.00
Semen PC (Tonasa)* 336.000 kg 1,180.00 396,480.00
Pasir Beton 0.540 m3 193,400.00 104,436.00
3
Kerikil Beton 0.810 m 273,700.00 221,697.00
Multipleks 9 mm 3.500 lbr 137,800.00 482,300.00
Bambu 20.000 btg 25,000.00 500,000.00
Sub Total 4,852,738.00
B Upah
Pekerja 5.300 OH 104,400.00 553,320.00
Tukang Batu 0.275 OH 131,200.00 36,080.00
Tukang Kayu 1.300 OH 134,300.00 174,590.00
Tukang Besi Beton 1.050 OH 128,800.00 135,240.00
Kepala Tukang Batu 0.028 OH 146,600.00 4,069.90
Kepala Tukang Kayu 0.131 OH 164,200.00 21,549.30
Kepala Tukang Besi Beton 0.106 OH 161,300.00 17,097.80
Mandor 0.283 OH 219,800.00 62,203.40
Sub Total 1,004,150.39
C Jumlah (A + B) 5,856,888.39
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 585,688.84
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 6,442,577.23

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
17. 1 m3 Pemasangan Kusen Pintu dan Jendela Kayu Kelas II
A Bahan
Kayu Kelas II 1.200 m3 4,300,000.00 5,160,000.00
Paku Uk. 5-12 cm 1.250 kg 18,000.00 22,500.00
Lem Kayu 1.000 kg 14,900.00 14,900.00
Sub Total 5,197,400.00
B Upah
Pekerja 6.000 OH 104,400.00 626,400.00
Tukang Kayu 18.000 OH 134,300.00 2,417,400.00
Kepala Tukang Kayu 1.800 OH 146,600.00 263,880.00
Mandor 0.300 OH 219,800.00 65,940.00
Sub Total 3,373,620.00
C Jumlah (A + B) 8,571,020.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 857,102.00
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 9,428,122.00
2
18. 1 m Pemasangan Pintu Panel Kayu Kelas II
A Bahan
Kayu Kelas II 0.040 m3 4,300,000.00 172,000.00
Lem Kayu 0.500 kg 14,900.00 7,450.00
Sub Total 179,450.00
B Upah
Pekerja 1.000 OH 104,400.00 104,400.00
Tukang Kayu 3.000 OH 134,300.00 402,900.00
Kepala Tukang Kayu 0.300 OH 146,600.00 43,980.00
Mandor 0.050 OH 219,800.00 10,990.00
Sub Total 562,270.00
C Jumlah (A + B) 741,720.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 74,172.00
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 815,892.00

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
19. 1 m2 Pemasangan Daun Pintu dan Daun Jendela Kayu Kelas II
A Bahan
Kayu Kelas II 0.024 m3 62,000.00 1,488.00
Lem Kayu 0.300 kg 55,000.00 16,500.00
Sub Total 17,988.00
B Upah
Pekerja 0.800 OH 104,400.00 83,520.00
Tukang Kayu 2.400 OH 134,300.00 322,320.00
Kepala Tukang Kayu 0.240 OH 146,600.00 35,184.00
Mandor 0.040 OH 219,800.00 8,792.00
Sub Total 449,816.00
C Jumlah (A + B) 467,804.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 46,780.40
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 514,584.40
2
20. 1 m Pemasangan Kaca Mati, Tebal 5 mm
A Bahan
2
Kaca Polos 5 mm 1.100 m 102,800.00 113,080.00
Sub Total 113,080.00
B Upah
Pekerja 0.015 OH 104,400.00 1,566.00
Tukang Kayu 0.150 OH 134,300.00 20,145.00
Kepala Tukang Kayu 0.015 OH 164,200.00 2,463.00
Mandor 0.001 OH 219,800.00 164.85
Sub Total 24,338.85
C Jumlah (A + B) 137,418.85
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 13,741.89
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 151,160.74

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
21. 1 m3 Pemasangan Konstruksi Kuda-Kuda Kayu Kelas II
A Bahan
Kayu Kelas II 1.100 m3 4,300,000.00 4,730,000.00
Besi Strip 15.000 kg 92,400.00 1,386,000.00
Paku Uk. 5-12 cm 5.600 kg 18,000.00 100,800.00
Sub Total 6,216,800.00
B Upah
Pekerja 4.000 OH 104,400.00 417,600.00
Tukang Kayu 12.000 OH 134,300.00 1,611,600.00
Kepala Tukang Kayu 1.200 OH 146,600.00 175,920.00
Mandor 0.200 OH 219,800.00 43,960.00
Sub Total 2,249,080.00
C Jumlah (A + B) 8,465,880.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 846,588.00
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 9,312,468.00
2
22. 1 m Pemasangan Rangka Atap
A Bahan
Kayu Kelas III 0.012 m3 2,400,000.00 28,800.00
Paku Uk. 5-12 cm 0.150 kg 18,000.00 2,700.00
Sub Total 31,500.00
B Upah
Pekerja 0.100 OH 104,400.00 10,440.00
Tukang Kayu 0.100 OH 134,300.00 13,430.00
Kepala Tukang Kayu 0.010 OH 146,600.00 1,466.00
Mandor 0.005 OH 219,800.00 1,099.00
Sub Total 26,435.00
C Jumlah (A + B) 57,935.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 5,793.50
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 63,728.50

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
23. 1 m2 Pemasangan Atap Genteng Metal
A Bahan
Genteng Metal (Sakura Roof) 2.083 m2 98,000.00 204,134.00
Paku Genteng Metal 0.200 kg 30,000.00 6,000.00
Sub Total 210,134.00
B Upah
Pekerja 0.200 OH 104,400.00 20,880.00
Tukang Kayu 0.100 OH 134,300.00 13,430.00
Kepala Tukang Kayu 0.010 OH 146,600.00 1,466.00
Mandor 0.001 OH 219,800.00 219.80
Sub Total 35,995.80
C Jumlah (A + B) 246,129.80
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 24,612.98
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 270,742.78
24. 1 m' Pemasangan Lisplank Ukuran (3 × 20) cm, Kayu Kelas II
A Bahan
Kayu Kelas II 0.011 m3 4,300,000.00 47,300.00
Paku Uk. 5-12 cm 0.100 kg 18,000.00 1,800.00
Sub Total 49,100.00
B Upah
Pekerja 0.100 OH 104,400.00 10,440.00
Tukang Kayu 0.200 OH 134,300.00 26,860.00
Kepala Tukang Kayu 0.020 OH 146,600.00 2,932.00
Mandor 0.005 OH 219,800.00 1,099.00
Sub Total 41,331.00
C Jumlah (A + B) 90,431.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 9,043.10
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 99,474.10

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
25. 1 m' Pemasangan Nok Genteng Metal
A Bahan
Nok Genteng Metal 1.100 m 33,000.00 36,300.00
Paku Genteng Metal 0.200 kg 30,000.00 6,000.00
Sub Total 42,300.00
B Upah
Pekerja 0.250 OH 104,400.00 26,100.00
Tukang Kayu 0.150 OH 134,300.00 20,145.00
Kepala Tukang Kayu 0.015 OH 146,600.00 2,199.00
Mandor 0.013 OH 219,800.00 2,857.40
Sub Total 51,301.40
C Jumlah (A + B) 93,601.40
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 9,360.14
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 102,961.54
2
26. 1 m Pemasangan Rangka Plafond
A Bahan
Kayu Kelas III 0.015 m3 2,400,000.00 36,960.00
Paku Uk. 5-12 cm 0.200 kg 18,000.00 3,600.00
Sub Total 40,560.00
B Upah
Pekerja 0.150 OH 104,400.00 15,660.00
Tukang Kayu 0.250 OH 134,300.00 33,575.00
Kepala Tukang Kayu 0.025 OH 146,600.00 3,665.00
Mandor 0.075 OH 219,800.00 16,485.00
Sub Total 69,385.00
C Jumlah (A + B) 109,945.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 10,994.50
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 120,939.50

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
27. 1 m2 Pemasangan Langit-Langit Tripleks, Tebal 4 mm
A Bahan
Tripleks 4 mm* 0.375 lbr 74,000.00 27,750.00
Paku Uk. 5-12 cm 0.030 kg 18,000.00 540.00
Sub Total 28,290.00
B Upah
Pekerja 0.070 OH 104,400.00 7,308.00
Tukang Kayu 0.100 OH 134,300.00 13,430.00
Kepala Tukang Kayu 0.010 OH 146,600.00 1,466.00
Mandor 0.004 OH 219,800.00 879.20
Sub Total 23,083.20
C Jumlah (A + B) 51,373.20
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 5,137.32
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 56,510.52
28. 1 m' Pemasangan List Langit-Langit Kayu Profil
A Bahan
List Profil 3/3 1.100 m 15,000.00 16,500.00
Paku Uk. 5-12 cm 0.010 kg 18,000.00 180.00
Sub Total 16,680.00
B Upah
Pekerja 0.050 OH 104,400.00 5,220.00
Tukang Kayu 0.050 OH 134,300.00 6,715.00
Kepala Tukang Kayu 0.005 OH 146,600.00 733.00
Mandor 0.003 OH 219,800.00 659.40
Sub Total 13,327.40
C Jumlah (A + B) 30,007.40
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 3,000.74
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 33,008.14

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
2
29. 1 m Pemasangan Lantai Ubin Warna Ukuran (40 × 40) cm
A Bahan
Keramik Lantai Warna Uk. 40 × 40 cm 6.630 bh 15,000.00 99,450.00
Semen PC (Tonasa)* 8.160 kg 1,180.00 9,628.80
3
Pasir Pasang/halus* 0.023 m 100,000.00 2,300.00
Semen Warna 0.900 kg 15,300.00 13,770.00
Sub Total 125,148.80
B Upah
Pekerja 0.250 OH 104,400.00 26,100.00
Tukang Batu 0.120 OH 131,200.00 15,744.00
Kepala Tukang Batu 0.012 OH 146,600.00 1,759.20
Mandor 0.013 OH 219,800.00 2,857.40
Sub Total 46,460.60
C Jumlah (A + B) 171,609.40
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 17,160.94
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 188,770.34
2
30. 1 m Pemasangan Dinding Keramik Ukuran (20 × 20) cm
A Bahan
Keramik Dinding Uk. 20 × 20 cm 25.000 bh 3,000.00 75,000.00
Semen PC (Tonasa)* 9.300 kg 1,180.00 10,974.00
3
Pasir Pasang/halus* 0.018 m 100,000.00 1,800.00
Semen Warna 1.500 kg 15,300.00 22,950.00
Sub Total 110,724.00
B Upah
Pekerja 0.600 OH 104,400.00 62,640.00
Tukang Batu 0.100 OH 131,200.00 13,120.00
Kepala Tukang Batu 0.045 OH 146,600.00 6,597.00
Mandor 0.030 OH 219,800.00 6,594.00
Sub Total 88,951.00
C Jumlah (A + B) 199,675.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 19,967.50
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 219,642.50

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
31. 1 m2 Pengecatan Dinding dan Plafond
A Bahan
Cat Tembok * 0.375 kg 26,000.00 9,750.00
Sub Total 9,750.00
B Upah
Pekerja 0.300 OH 104,400.00 31,320.00
Tukang Cat 0.100 OH 85,500.00 8,550.00
Kepala Tukang Cat 0.045 OH 137,400.00 6,183.00
Mandor 0.010 OH 219,800.00 2,198.00
Sub Total 48,251.00
C Jumlah (A + B) 58,001.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 5,800.10
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 63,801.10
2
32. 1 m Pengecatan Kusen Pintu dan Jendela
A Bahan
Cat Kayu 0.440 kg 55,300.00 24,332.00
Minyak Cat 0.080 kg 26,000.00 2,080.00
Sub Total 26,412.00
B Upah
Pekerja 0.050 OH 104,400.00 5,220.00
Tukang Cat 0.080 OH 85,500.00 6,840.00
Kepala Tukang Cat 0.010 OH 137,400.00 1,374.00
Mandor 0.030 OH 219,800.00 6,594.00
Sub Total 20,028.00
C Jumlah (A + B) 46,440.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 4,644.00
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 51,084.00

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
33. 1 m2 Pengecatan Daun Pintu dan Daun Jendela
A Bahan
Cat Kayu 0.440 kg 55,300.00 24,332.00
Minyak Cat 0.080 kg 26,000.00 2,080.00
Sub Total 26,412.00
B Upah
Pekerja 0.050 OH 104,400.00 5,220.00
Tukang Cat 0.080 OH 85,500.00 6,840.00
Kepala Tukang Cat 0.010 OH 137,400.00 1,374.00
Mandor 0.030 OH 219,800.00 6,594.00
Sub Total 20,028.00
C Jumlah (A + B) 46,440.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 4,644.00
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 51,084.00
34. 1 bh Pemasangan Kunci Tanam Biasa
A Bahan
Kunci Tanam Biasa 1.000 bh 124,000.00 124,000.00
Sub Total 124,000.00
B Upah
Pekerja 0.010 OH 104,400.00 1,044.00
Tukang Kayu 0.500 OH 134,300.00 67,150.00
Kepala Tukang Kayu 0.010 OH 164,200.00 1,642.00
Mandor 0.005 OH 219,800.00 1,099.00
Sub Total 70,935.00
C Jumlah (A + B) 194,935.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 19,493.50
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 214,428.50

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
35. 1 bh Pemasangan Kunci Tanam Kamar Mandi
A Bahan
Kunci Tanam Biasa 1.000 bh 124,000.00 124,000.00
Sub Total 124,000.00
B Upah
Pekerja 0.005 OH 104,400.00 522.00
Tukang Kayu 0.500 OH 134,300.00 67,150.00
Kepala Tukang Kayu 0.005 OH 164,200.00 821.00
Mandor 0.003 OH 219,800.00 549.50
Sub Total 69,042.50
C Jumlah (A + B) 193,042.50
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 19,304.25
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 212,346.75
36. 1 psg Pemasangan Engsel Pintu
A Bahan
Engsel Uk.4" 1.000 psg 66,000.00 66,000.00
Sub Total 66,000.00
B Upah
Pekerja 0.015 OH 104,400.00 1,566.00
Tukang Kayu 0.150 OH 134,300.00 20,145.00
Kepala Tukang Kayu 0.015 OH 164,200.00 2,463.00
Mandor 0.001 OH 219,800.00 164.85
Sub Total 24,338.85
C Jumlah (A + B) 90,338.85
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 9,033.89
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 99,372.74

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
37. 1 psg Pemasangan Engsel Jendela
A Bahan
Engsel Uk.3" 1.000 psg 55,000.00 55,000.00
Sub Total 55,000.00
B Upah
Pekerja 0.010 OH 104,400.00 1,044.00
Tukang Kayu 0.100 OH 134,300.00 13,430.00
Kepala Tukang Kayu 0.010 OH 164,200.00 1,642.00
Mandor 0.001 OH 219,800.00 109.90
Sub Total 16,225.90
C Jumlah (A + B) 71,225.90
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 7,122.59
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 78,348.49
38. 1 bh Pemasangan Grendel Pintu
A Bahan
Grendel Pintu 1.000 bh 75,000.00 75,000.00
Sub Total 75,000.00
B Upah
Pekerja 0.015 OH 104,400.00 1,566.00
Tukang Kayu 0.150 OH 134,300.00 20,145.00
Kepala Tukang Kayu 0.015 OH 164,200.00 2,463.00
Mandor 0.001 OH 219,800.00 164.85
Sub Total 24,338.85
C Jumlah (A + B) 99,338.85
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 9,933.89
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 109,272.74

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
39. 1 bh Pemasangan Grendel Jendela
A Bahan
Grendel Jendela 1.000 bh 16,500.00 16,500.00
Sub Total 16,500.00
B Upah
Pekerja 0.010 OH 104,400.00 1,044.00
Tukang Kayu 0.100 OH 134,300.00 13,430.00
Kepala Tukang Kayu 0.010 OH 164,200.00 1,642.00
Mandor 0.001 OH 219,800.00 109.90
Sub Total 16,225.90
C Jumlah (A + B) 32,725.90
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 3,272.59
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 35,998.49
40. 1 bh Pemasangan Kait Angin
A Bahan
Kait Angin 1.000 bh 20,000.00 20,000.00
Sub Total 20,000.00
B Upah
Pekerja 0.015 OH 104,400.00 1,566.00
Tukang Kayu 0.150 OH 134,300.00 20,145.00
Kepala Tukang Kayu 0.015 OH 164,200.00 2,463.00
Mandor 0.001 OH 219,800.00 164.85
Sub Total 24,338.85
C Jumlah (A + B) 44,338.85
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 4,433.89
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 48,772.74

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
41. 1 m' Pemasangan Instalasi Listrik
A Bahan
Pipa Instalasi 0.500 m 6,500.00 3,250.00
Kabel (3 x 2.5)* 5.000 m 12,000.00 60,000.00
Isolasi 1.000 bh 15,400.00 15,400.00
Sub Total 78,650.00
B Upah
Pekerja 0.350 OH 104,400.00 36,540.00
Tukang Listrik 0.250 OH 131,200.00 32,800.00
Kepala Tukang Listrik 0.125 OH 146,600.00 18,325.00
Mandor 0.100 OH 219,800.00 21,980.00
Sub Total 109,645.00
C Jumlah (A + B) 188,295.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 18,829.50
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 207,124.50
42. 1 ttk Pemasangan Titik Lampu
A Bahan
Lampu SL 1.000 bh 55,000.00 55,000.00
Kabel (3 x 2.5)* 0.250 m 12,000.00 3,000.00
Veteng* 1.000 bh 10,000.00 10,000.00
Isolasi 0.050 bh 15,400.00 770.00
Sub Total 68,770.00
B Upah
Pekerja 0.250 OH 104,400.00 26,100.00
Mandor 0.013 OH 219,800.00 2,857.40
Sub Total 28,957.40
C Jumlah (A + B) 97,727.40
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 9,772.74
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 107,500.14

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
43. 1 bh Pemasangan Instalasi Titik Saklar Ganda 3 × 2.5 NYM
A Bahan
Saklar Ganda 1.000 bh 58,500.00 58,500.00
Kabel (3 x 2.5)* 2.500 m 12,000.00 30,000.00
Pipa Instalasi 4.000 m 6,500.00 26,000.00
Isolasi 0.050 bh 15,400.00 770.00
Inbouwdos 1.000 bh 500.00 500.00
Sub Total 115,770.00
B Upah
Pekerja 0.160 OH 104,400.00 16,704.00
Mandor 0.003 OH 219,800.00 703.36
Sub Total 17,407.36
C Jumlah (A + B) 133,177.36
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 13,317.74
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 146,495.10
44. 1 bh Pemasangan Instalasi Titik Saklar Tunggal 2 × 2.5 NYM
A Bahan
Saklar Tunggal* 1.000 bh 20,000.00 20,000.00
Kabel (3 x 2.5)* 2.500 m 12,000.00 30,000.00
Pipa Instalasi 4.000 m 6,500.00 26,000.00
Isolasi 0.050 bh 15,400.00 770.00
Inbouwdos 1.000 bh 500.00 500.00
Sub Total 77,270.00
B Upah
Pekerja 0.160 OH 104,400.00 16,704.00
Mandor 0.003 OH 219,800.00 703.36
Sub Total 17,407.36
C Jumlah (A + B) 94,677.36
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 9,467.74
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 104,145.10

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
45. 1 bh Pemasangan Stop Kontak
A Bahan
Stop Kontak* 1.000 bh 25,000.00 25,000.00
Kabel (3 x 2.5)* 0.050 m 12,000.00 600.00
Mangkuk 1.000 bh 5,500.00 5,500.00
Sub Total 31,100.00
B Upah
Pekerja 0.160 OH 104,400.00 16,704.00
Mandor 0.003 OH 219,800.00 703.36
Sub Total 17,407.36
C Jumlah (A + B) 48,507.36
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 4,850.74
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 53,358.10
46. 1 bh Pemasangan MCB dan Box Sekring
A Bahan
MCB 1 Phase 10 A / 4.5 KA 4.000 bh 74,100.00 296,400.00
Kabel (3 x 2.5)* 4.500 m 12,000.00 54,000.00
Pipa Instalasi 10.000 m 6,500.00 65,000.00
Isolasi 0.050 bh 15,400.00 770.00
Box Sekring 1.000 bh 50,000.00 50,000.00
Sub Total 466,170.00
B Upah
Pekerja 0.300 OH 104,400.00 31,320.00
Mandor 0.006 OH 219,800.00 1,318.80
Sub Total 32,638.80
C Jumlah (A + B) 498,808.80
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 49,880.88
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 548,689.68

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
47. 1 bh Pemasangan Instalasi Meter Listrik
A Bahan
Box Panel LVMDP + Wiring 1.000 bh 1,500,000.00 1,500,000.00
MCB 1 Phase 10 A / 4.5 KA 6.000 bh 12,000.00 72,000.00
Kabel (3 x 2.5)* 5.000 m 6,500.00 32,500.00
Isolasi 0.050 bh 15,400.00 770.00
Sub Total 1,605,270.00
B Upah
Pekerja 0.300 OH 104,400.00 31,320.00
Mandor 0.006 OH 219,800.00 1,318.80
Sub Total 32,638.80
C Jumlah (A + B) 1,637,908.80
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 163,790.88
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 1,801,699.68
48. 1 m' Pemasangan Pipa PVC Diameter 4" AW
A Bahan
Pipa PVC 4" 1.200 m 67,250.00 80,700.00
Perlengkapan (12% harga Pipa) 0.120 - 80,700.00 9,684.00
Sub Total 90,384.00
B Upah
Pekerja 0.036 OH 104,400.00 3,758.40
Tukang Pipa 0.060 OH 120,900.00 7,254.00
Kepala Tukang Pipa 0.006 OH 150,000.00 900.00
Mandor 0.002 OH 219,800.00 395.64
Sub Total 12,308.04
C Jumlah (A + B) 102,692.04
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 10,269.20
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 112,961.24

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
49. 1 m' Pemasangan Pipa PVC Diameter 3/4" AW
A Bahan
Pipa PVC 3/4" 1.200 m 6,950.00 8,340.00
Perlengkapan (12% harga Pipa) 0.120 - 8,340.00 1,000.80
Sub Total 9,340.80
B Upah
Pekerja 0.036 OH 104,400.00 3,758.40
Tukang Pipa 0.060 OH 120,900.00 7,254.00
Kepala Tukang Pipa 0.006 OH 150,000.00 900.00
Mandor 0.002 OH 219,800.00 395.64
Sub Total 12,308.04
C Jumlah (A + B) 21,648.84
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 2,164.88
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 23,813.72
50. 1 bh Pemasangan Kran Air
A Bahan
Kran Air 1.000 bh 25,000.00 25,000.00
Seal Tape 0.025 bh 12,000.00 300.00
Sub Total 25,300.00
B Upah
Pekerja 0.010 OH 104,400.00 1,044.00
Tukang Pipa 0.100 OH 120,900.00 12,090.00
Kepala Tukang Pipa 0.010 OH 150,000.00 1,500.00
Mandor 0.005 OH 219,800.00 1,099.00
Sub Total 15,733.00
C Jumlah (A + B) 41,033.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 4,103.30
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 45,136.30

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
51. 1 bh Pemasangan Stop Kran
A Bahan
Stop Kran 1.000 bh 141,000.00 141,000.00
Seal Tape 0.025 bh 12,000.00 300.00
Sub Total 141,300.00
B Upah
Pekerja 0.010 OH 104,400.00 1,044.00
Tukang Pipa 0.100 OH 120,900.00 12,090.00
Kepala Tukang Pipa 0.010 OH 150,000.00 1,500.00
Mandor 0.005 OH 219,800.00 1,099.00
Sub Total 15,733.00
C Jumlah (A + B) 157,033.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 15,703.30
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 172,736.30
52. 1 bh Pemasangan Kloset Duduk
A Bahan
Kloset Duduk 1.000 bh 1,250,000.00 1,250,000.00
Perlengkapan (12% harga Kloset Duduk) 0.120 - 1,250,000.00 150,000.00
Sub Total 1,400,000.00
B Upah
Pekerja 3.300 OH 104,400.00 344,520.00
Tukang Batu 1.100 OH 131,200.00 144,320.00
Kepala Tukang Batu 0.001 OH 146,600.00 146.60
Mandor 0.160 OH 219,800.00 35,168.00
Sub Total 524,154.60
C Jumlah (A + B) 1,924,154.60
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 192,415.46
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 2,116,570.06

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
53. 1 bh Pemasangan Bak Mandi Batu Bata Volume 0.30 m3
A Bahan
Batu Bata Merah* 120.000 bj 750.00 90,000.00
Semen PC (Tonasa)* 12.000 kg 12,000.00 144,000.00
3
Pasir Pasang/halus* 0.300 m 6,500.00 1,950.00
Keramik Dinding Uk. 11 × 11 cm 360.000 bh 6,500.00 2,340,000.00
Semen Warna 6.000 kg 15,400.00 92,400.00
Sub Total 2,668,350.00
B Upah
Pekerja 6.000 OH 104,400.00 626,400.00
Tukang Batu 3.000 OH 131,200.00 393,600.00
Kepala Tukang Batu 0.300 OH 146,600.00 43,980.00
Mandor 0.300 OH 219,800.00 65,940.00
Sub Total 1,129,920.00
C Jumlah (A + B) 3,798,270.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 379,827.00
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 4,178,097.00
54. 1 bh Pemasangan Floor Drain
A Bahan
Floor Drain 1.000 bh 40,000.00 40,000.00
Sub Total 40,000.00
B Upah
Pekerja 0.010 OH 104,400.00 1,044.00
Tukang Pipa 0.100 OH 120,900.00 12,090.00
Kepala Tukang Pipa 0.010 OH 150,000.00 1,500.00
Mandor 0.005 OH 219,800.00 1,099.00
Sub Total 15,733.00
C Jumlah (A + B) 55,733.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 5,573.30
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 61,306.30

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
55. 1 bh Pemasangan Wastafel
A Bahan
Wastafel 1.000 bh 500,000.00 500,000.00
Perlengkapan (12% harga Wastafel) 0.120 - 500,000.00 60,000.00
Sub Total 560,000.00
B Upah
Pekerja 6.000 OH 104,400.00 626,400.00
Tukang Batu 3.000 OH 131,200.00 393,600.00
Kepala Tukang Batu 0.300 OH 146,600.00 43,980.00
Mandor 0.300 OH 219,800.00 65,940.00
Sub Total 1,129,920.00
C Jumlah (A + B) 1,689,920.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 168,992.00
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 1,858,912.00
56. 1 set Pemasangan Septic Tank dan Rembesan
A Bahan
3
Septic Tank Bio Filter Kapasitas 6 m 1.000 bh 17,850,000.00 17,850,000.00
Sub Total 17,850,000.00
B Upah
Pekerja 1.000 OH 104,400.00 104,400.00
Tukang Batu 2.000 OH 131,200.00 262,400.00
Kepala Tukang Batu 1.000 OH 146,600.00 146,600.00
Mandor 0.100 OH 219,800.00 21,980.00
Sub Total 535,380.00
C Jumlah (A + B) 18,385,380.00
D Overhead, Keuntungan, dll (10% × C) 1,838,538.00
E Harga Satuan Pekerjaan (C + D) 20,223,918.00

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
RENCANA ANGGARAN BIAYA

NAMA PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TIPE 36

KOTA :SULAWESI UTARA/MANADO
TAHUN ANGGARAN : 2019

VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA BOBOT

NO JENIS PEKERJAAN SATUAN
PEKERJAAN (Rp) (Rp) (%)
1 2 3 4 5 6 7
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lokasi m2 100.000 23,573.00 2,357,300.00 1.09
2 Pemasangan Bouwplank m' 36.000 75,208.10 2,707,491.60 1.26
Sub Total 5,064,791.60 2.35
II. PEKERJAAN PONDASI
3
1 Galian Tanah Pondasi m 20.658 92,174.50 1,904,113.17 0.88
3
2 Pondasi Pasangan Batu Kali m 10.874 731,302.00 7,952,360.77 3.69
3
3 Urugan Tanah Kembali m 6.886 30,644.24 211,013.17 0.10
3
4 Pasangan Batu Kosong m 3.023 360,898.56 1,090,815.90 0.51
3
5 Urugan Pasir m 1.511 155,669.80 235,255.99 0.11
Sub Total 11,393,559.00 5.28

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

III. PEKERJAAN DINDING

2
1 Pasangan Dinding Bata 1pc : 5ps m 122.488 129,387.94 15,848,405.30 7.35
2
2 Pasangan Dinding Bata Trasram 1pc : 3ps m 10.530 134,925.56 1,420,766.15 0.66
2
3 Plesteran Pasangan Dinding Bata 1pc : 5ps m 244.975 71,734.43 17,573,142.48 8.15
2
4 Plesteran Pasangan Dinding Trasram 1pc : 3ps m 21.060 74,768.85 1,574,631.94 0.73
2
5 Acian m 266.035 43,377.40 11,539,906.61 5.35
Sub Total 47,956,852.47 22.24
IV. PEKERJAAN BETON
A Pekerjaan Beton Tidak Bertulang
1 Pengecoran Lantai Campuran 1pc : 3ps : 5kr m3 2.588 904,459.60 2,340,967.56 1.09
B Pekerjaan Beton Bertulang
1 Sloof Ukuran 15 × 20 cm m3 1.205 5,849,594.41 7,045,836.47 3.27
3
2 Balok Ukuran 15 × 20 cm m 0.870 7,343,026.53 6,388,433.08 2.96
3
3 Kolom Ukuran 15 × 15 cm m 0.158 6,442,577.23 1,017,605.07 0.47
Sub Total 16,792,842.18 7.79
V. PEKERJAAN KAYU
1 Kusen Pintu dan Jendela m3 0.543 9,428,122.00 5,119,470.25 2.37
2
2 Daun Pintu Panel m 8.620 815,892.00 7,032,989.04 3.26
2
3 Daun Jendela m 2.115 514,584.40 1,088,346.01 0.50
2
4 Kaca Mati Tebal 5 mm m 3.282 151,160.74 496,170.00 0.23
Sub Total 13,736,975.29 6.37

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

VI. PEKERJAAN ATAP

1 Kuda-Kuda Atap m3 1.306 9,312,468.00 12,161,934.21 5.64
2
2 Rangka Atap m 47.435 63,728.50 3,022,967.65 1.40
3 Penutup Atap Genteng Metal m2 47.435 270,742.78 12,842,710.33 5.96
4 Lisplank m' 22.600 99,474.10 2,248,114.66 1.04
5 Nok Genteng Metal m' 8.350 102,961.54 859,728.86 0.40
Sub Total 31,135,455.71 14.44
VII. PEKERJAAN PLAFOND
1 Rangka Plafond m2 39.225 120,939.50 4,743,851.89 2.20
2 Penutup Plafond m2 39.225 56,510.52 2,216,625.15 1.03
3 List Profil m' 51.150 33,008.14 1,688,366.36 0.78
Sub Total 8,648,843.40 4.01
VIII. PEKERJAAN PASANGAN TEGEL
1 Tegel Lantai Warna Ukuran 40 × 40 cm m2 36.975 188,770.34 6,979,783.32 3.24
2 Tegel Dinding Ukuran 20 × 20 cm m2 11.640 219,642.50 2,556,638.70 1.19
Sub Total 9,536,422.02 4.42
IX. PEKERJAAN FINISHING
1 Pengecatan Dinding m2 266.035 63,801.10 16,973,325.64 7.87
2
2 Pengecatan Kusen Pintu dan Jendela m 19.154 51,084.00 978,462.94 0.45
2
3 Pengecatan Daun Pintu dan Jendela m 21.470 51,084.00 1,096,773.48 0.51
2
4 Pengecatan Plafond m 39.225 63,801.10 2,502,598.15 1.16
Sub Total 21,551,160.20 10.00

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

X. PEKERJAAN KUNCI DAN ALAT GANTUNG

1 Pemasangan Kunci Pintu Panel bh 4.000 214,428.50 857,714.00 0.40
2 Pemasangan Kunci Pintu Kamar Mandi bh 1.000 212,346.75 212,346.75 0.10
3 Pemasangan Engsel Pintu psg 15.000 99,372.74 1,490,591.03 0.69
4 Pemasangan Engsel Jendela psg 10.000 78,348.49 783,484.90 0.36
5 Pemasangan Grendel Pintu bh 6.000 109,272.74 655,636.41 0.30
6 Pemasangan Grendel Jendela bh 5.000 35,998.49 179,992.45 0.08
7 Pemasangan Kait Angin psg 10.000 48,772.74 487,727.35 0.23
Sub Total 4,667,492.89 2.16
XI. PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Instalasi Kabel Listrik m' 32.0000 207,124.50 6,627,984.00 3.07
2 Instalasi Titik Lampu ttk 24 107,500.14 2,580,003.36 1.20
3 Instalasi Saklar Ganda bh 3 146,495.10 439,485.29 0.20
4 Instalasi Saklar Tunggal bh 5 104,145.10 520,725.48 0.24
5 Instalasi Stop Kontak bh 3 53,358.10 160,074.29 0.07
6 Instalasi MCB bh 1 548,689.68 548,689.68 0.25
7 Instalasi Meter Listrik bh 1 1,801,699.68 1,801,699.68 0.84
Sub Total 12,678,661.78 5.88

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
XII. PEKERJAAN AIR BERSIH DAN SANITASI
1 Pemasangan Pipa Air Bersih m' 18.850 23,813.72 448,888.70 0.21
2 Pemasangan Instalasi Pipa Air Kotor m' 29.210 112,961.24 3,299,597.94 1.53
3 Pemasangan Kran Air bh 2 45,136.30 90,272.60 0.04
4 Pemasangan Stop Kran bh 1 172,736.30 172,736.30 0.08
5 Pemasangan Kloset Duduk bh 1 2,116,570.06 2,116,570.06 0.98
6 Pemasangan Bak Air bh 1 4,178,097.00 4,178,097.00 1.94
7 Pemasangan Floor Drain bh 1 61,306.30 61,306.30 0.03
8 Pemasangan Wastafel bh 1 1,858,912.00 1,858,912.00 0.86
9 Pemasangan Septic Tank set 1 20,223,918.00 20,223,918.00 9.38
Sub Total 32,450,298.89 15.05

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA

NAMA PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TIPE 36

KOTA : SULAWESI UTARA / MANADO
TAHUN ANGGARAN : 2019

NILAI PEKERJAAN BOBOT

NO JENIS PEKERJAAN
(Rp) (%)
1 2 3 4
I PEKERJAAN PERSIAPAN 5,064,791.60 2.35
II PEKERJAAN PONDASI 11,393,559.00 5.28
III PEKERJAAN DINDING 47,956,852.47 22.24
IV PEKERJAAN BETON 16,792,842.18 7.79
V PEKERJAAN KAYU 13,736,975.29 6.37
VI PEKERJAAN ATAP 31,135,455.71 14.44
VII PEKERJAAN PLAFOND 8,648,843.40 4.01
VIII PEKERJAAN PASANGAN TEGEL 9,536,422.02 4.42
IX PEKERJAAN FINISHING 21,551,160.20 10.00
X PEKERJAAN DAN ALAT GANTUNG 4,667,492.89 2.16
XI PEKERJAAN ELEKTRIKAL 12,678,661.78 5.88
XII PEKERJAAN AIR BERSIH DAN SANITASI 32,450,298.89 15.05
SUB-TOTAL 215,613,355.43 100.00
PPN 10% 21,561,335.54
IMB 2.5% 5,390,333.89
GRAND TOTAL 242,565,024.85
DIBULATKAN 242,566,000.00
DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020
PERENCANAAN JADWAL PELAKSANAAN DAN KURVA S

NAMA PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TIPE 36

PROVINSI / KOTA :SULAWESI UTARA/MANADO
TAHUN ANGGARAN : 2019

NILAI BULAN I BULAN II BULAN III BULAN IV

HARGA (Rp)
NO JENIS PEKERJAAN BOBOT M1 M2 M3 M4 M1 M2 M3 M4 M1 M2 M3 M4 M1 M2 M3 M4 KETERANGAN
(%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
1 PEKERJAAN PERSIAPAN 5,064,791.60 2.35 1.17 1.17 100.00
2 PEKERJAAN PONDASI 11,393,559.00 5.28 1.06 1.06 1.06 1.06 1.06 91.67
3 PEKERJAAN DINDING 47,956,852.47 22.24 3.18 3.18 3.18 3.18 3.18 3.18 3.18 83.33
4 PEKERJAAN BETON 16,792,842.18 7.79 1.30 1.30 1.30 1.30 1.30 1.30 75.00
5 PEKERJAAN KAYU 13,736,975.29 6.37 2.12 2.12 2.12 66.67
6 PEKERJAAN ATAP 31,135,455.71 14.44 2.89 2.89 2.89 2.89 2.89 58.33
7 PEKERJAAN PLAFOND 8,648,843.40 4.01 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 50.00
8 PEKERJAAN PASANGAN TEGEL 9,536,422.02 4.42 1.11 1.11 1.11 1.11 41.67
9 PEKERJAAN FINISHING 21,551,160.20 10.00 2.50 2.50 2.50 2.50 33.33
10 PEKERJAAN DAN ALAT GANTUNG 4,667,492.89 2.16 0.43 0.43 0.43 0.43 0.43 25.00
11 PEKERJAAN ELEKTRIKAL 12,678,661.78 5.88 1.18 1.18 1.18 1.18 1.18 16.67
12 PEKERJAAN AIR BERSIH DAN SANITASI 32,450,298.89 15.05 3.76 3.76 3.76 3.76 8.33
BOBOT MINGGUAN 1.17 2.23 1.06 4.23 4.23 5.53 6.60 10.29 10.29 9.27 9.03 8.90 8.98 7.87 5.37 4.94
215,613,355.43 100.00
BOBOT KUMULATIF 1.17 3.41 4.46 8.70 12.93 18.46 25.06 35.35 45.64 54.91 63.94 72.84 81.82 89.69 95.06 100.00

DOLI HUTAPEA
18021101076
 MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI 2020

DOLI HUTAPEA
18021101076