Rencana Anggaran Biaya

Perkerjaan Renovasi unit rumah - Warembungan Residence G11

NO URAIAN PEKERJAAN SAT. VOLUME Harga Satuan Jumlah

1 PEKERJAAN STRUKTUR
Galian tanah untuk mencapai level yang diperlukan pada:
Pondasi Tapak m3 2.52 104,218.75 262,631.25
Sloof beton/ tie beam m3 1.38 104,218.75 143,821.88
Beton K-125, pada :
Sloof beton/ tie beam m3 0.86 3,250,000.00 2,803,125.00
Pondasi Tapak m3 0.35 3,250,000.00 1,137,500.00
Kolom praktis m3 0.90 3,250,000.00 2,925,000.00
Balok praktis m3 0.75 3,250,000.00 2,437,500.00
Pasangan dinding bata merah tebal 10 cm menggunakan adukan perkat mortar
2 konfesional, termasuk kolom praktis dan balok praktis sesuai gambar dan m2 91.00 105,000.00 9,555,000.00
spesifikasi pada dinding
Plesteran dan acian halus menggunakan adukan mortar konfesional (semen +
3 m2 114.00 65,000.00 7,410,000.00
pasir) pada dinding sesuai gambar dan spesifikasi
4 pasangan roster area teras m2 12.00 135,000.00 1,620,000.00
Penutup atap terdiri dari Spandek merah tebal 0,20mm , rangka baja ringan
termasuk rangka kuda-kuda dan rengnya, alat sambung, pemasangan dan
5 m2 61.65 265,000.00 16,337,250.00
kelengkapan lainnya sesuai gambar & spesifikasi tehnis (rangka baja ringan ex.
Sakura Truss da` pada atap
Plafond gypsum board tebal 9mm termasuk rangka hollow galvanis silver ukuran
6 40.40 kombinasi 20.40, wall angle, pengantung dan kelengkapan lainnya sesuai m2 49.65 115,000.00 5,709,750.00
spesifikasi dan gambar,pada : all bangunan
Sink Single bowl+kerannya ex. Lokal, termasuk pemasangannya ( Sink single
7 bh 1.00 450,000.00 450,000.00
bowl tanapa sayap ex. Metalco, keran ex. Onda/Kenmaster)

8 Meja beton kitchen termasuk finish keramik 60x60 uk. 1500+1200 X 600mm bh 1.00 2,750,000.00 2,750,000.00

Finishing Keramik 200 x 200mm unpolish termasuk perekat mortar konfesional,

9 grouting naad dan waste sesuai gambar dan spesifikasi pada toilet (ex : Asia Tile, m2 2.80 135,000.00 378,000.00
IKAD warna cerah non white) lantai
Finishing Keramik 200 x 400mm unpolish termasuk perekat mortar konfesional,
10 grouting naad dan waste sesuai gambar dan spesifikasi pada toilet (ex : Asia Tile, m2 16.08 135,000.00 2,170,800.00
IKAD warna cerah non white) dinding
Finishing Keramik 400 x 400mm termasuk perekat dengan mortar konfesional,
11 grouting naad dan waste sesuai gambar dan spesifikasi pada teras dapur (ex : Asia m2 61.65 180,000.00 11,097,000.00
Tile, IKAD warna cerah non white) area renovasi
Cat interior seluruh dinding dalam dengan cat acrilic emultion (W.05) ex: Jotun,
12 m2 114.00 20,000.00 2,280,000.00
Mowilex, TOA, Avitex

Finishing Cat exterior pada tampak luar bangunan, kombinasi cat exterior kode
13 m2 61.65 28,000.00 1,726,200.00
03,04 & 06, pada : (cat ex: Jotun, Mowilex, TOA, Avitex)
Pintu Kayu 1 daun dari Engineering panel ex Tulus termasuk kusen aluminium,
14 rangka kayu, finishing cat semi duco, hardware dan kelengkapan lainnya sesuai bh 1.00 1,800,000.00 1,800,000.00
gambar dan spesifikasi, pada : (kusen ex.ingkallum) PINTU KAMAR
Jendela terdiri dari kaca clear 5mm, kusen aluminium finish cat semi duco,
15 hardware sesuai gambar dan spesifikasi, pada : (kusen ex. Alexindo, kaca ex. bh 1.00 1,350,000.00 1,350,000.00
Asahimas/Mulia glass, hardware ex.Kend/Dekkson/Solid)
16 Pintu pvc termasuk kusen aluminium area wc bh 1.00 650,000.00 650,000.00
17 PEKERJAAN PLUMBING
AIR BERSIH
Pipa PVC AW Ø 3/4 " (ex. Wavin, Genova, Rucika) m1 20.00 27,000.00 540,000.00
Pipa PVC AW Ø 1/2 " (ex. Wavin, Genova, Rucika) m1 2.00 25,000.00 50,000.00
Kran Air Ø 1/2 " (upah pasang saja, material by Owner) bh 2.00 50,000.00 100,000.00
AIR KOTOR DAN AIR BEKAS
Pipa PVC AW Ø 4" (AK) (ex. Wavin, Genova, Rucika) m1 12.00 85,000.00 1,020,000.00
Floor drain Ø 3" bh 2.00 175,000.00 350,000.00
Pembuatan dudukan tangki ex besi siku 5x5 kombinasi 4x4, plat bordex (tangki
ls 1.00 3,500,000.00 3,500,000.00
kapasilitas 1.100ltr)
Grand Total 80,553,578.13

DIBULATKAN 80,000,000.00

Manado 22 Oktober 2022

Diajukan Oleh : Disetujui Oleh :
Kontraktor User

Fredy Nayoan YEHEZKIEL SITUMORANG