ALAM SURYA GEMILANG

GENERAL CONTRACTOR AND SUPPLIER

Jl. Timuk Rurung Desa Barejulat Kec. Jonggat Kab. Lombok Tengah

Nomor : 003/SPH
/SPH-ASG/XII/2022
Perihal : Surat Penawaran Harga (SPH)
Lampiran : 3 Examplar

Kepada
Yth. Pimpinan/Engineer
Jambu Lawuk Ocean Resort Gi
Gili Trawangan Kab. Lombok Utara
Di,-
Tempat
Dengan Hormat,

Bersama dengan surat ini, saya selaku Direktur CV. ALAM SURYA GEMILANG mengajukan
Surat Penawaran Harga (SPH) Terkait Pekerjaan yang akan kami kerjakan.

Adapun pekerjaan yang akan kami kerjakan adalah :

Nama Pekerjaan : Pemasangan Rangka Atap Kayu dan Konsol Kayu dengan
Penutup Atap Aspal Bitumen
Lokasi Pekerjaan : Gili Trawangan Desa Gili Indah Kec. Pemenang Kab.
Lombok Utara
Owner : Jambu Lawuk Ocean Resort Gili Trawangan

Sebagaimana penunjang kelengkapan Surat Penawaran Harga (SPH) ini, maka kami
melampirkan data sesuai dengan hasil diskusi yang telah kami ikuti berupa :
1. Analisa Harga Satuan
2. Gambar Rencana Kerja
3. Spesifikasi Bahan
4. Profil Perusahaan
5. Metode Pelaksanaan Pekerjaan

Sebagaimana isi dalam Surat Penawaran Harga (SPH)

PH) ini, kami selaku Kontraktor memberikan
member
garansi pekerjaan selama 15 tahun untuk bahan rangka bengkirai dan 10 tahun untuk rangka lain
dalam penawaran ini.. Adapun garansi yang kami tawarkan berbentuk :
1. Kebocoran
2. Kerusasakan material yang bukan karena H
Human Error
 3. Penurunan Kualitas Pekerjaan

Adapun metode pembayaran yang kami ajukan adalah Opname, sebelum memulai pekerjaan
kami mengajukan Down Payment (DP) Sebesar 50% setelah Surat Penawaran Harga (SPH) ini
disetujui.

Demikian surat permintaan ini kmi buat, dan atas perhatian dan kerjasamanya kami ucapkan
Terima Kasih.

Hormat Kami,
Barejulat, 15 Desember 2022
CV. ALAM SURYA GEMILANG

H. NASIP
Direktur
 ALAM SURYA GEMILANG
GENERAL CONTRACTOR AND SUPPLIER
Jl. Timuk Rurung Desa Barejulat Kec. Jonggat Kab. Lombok Tengah

PROFIL
ALAM SURYA GEMILANG merupakan penyedia sekaligus pelaksana pekerjaan, pekerjaan
sehingga setiap kualtas bahan yang digunakan hingga proses pengerjaan dapat lebih terjamin.
Tak jarang terdapat kendala dalam proses membangun sebuah project seputar kualitas, kerapihan
dan ketepatan waktu akibat perbedaan Vendor antara Penyedia Material dengan Pelaksana
pekerjaan, ALAM SURYA GEMILANG hadir menjadi One Stop Solution bangunan
berkualitas Anda.

PRODUK
Kami menjalankan pekerjaan dengan barang yang sesuai dengan kebutuhan dan standar
keamanan serta kelayakan. Penggunaan beberapa barang yang m merupakan
erupakan merek ternama dari
setiap jenisnya membuat proses dan hasil pekerjaan kami sangat memuaskan.

STANDAR
Standar yang kami buat dan jalankan, telah melahirkan kepercayaan dari setiap klien kami.
Kinerja kami telah lolos dari banyak uji kelayakan sehin
sehingga
gga mendapatkan banyak dokumen
terpercaya sesuai dengan peraturan hokum di Negara Republik Indonesia.

PEKERJAAN TERBARU

Pembangunan Villa di Tampah Hills

Pembangunan Rumah Minimalist di Praya

 ALAM SURYA GEMILANG
GENERAL CONTRACTOR AND SUPPLIER
Jl. Timuk Rurung Desa Barejulat Kec. Jonggat Kab. Lombok Tengah

1. Pemasangan 1M2 Rangka Atap Menggunakan Kayu Bengkirai

NO URAIAN SATUAN KOEFISIEN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

A UPAH KERJA
1 Pekerja OH 0.0392 200,000.00 7,843.14
2 Tukang OH 0.1176 250,000.00 29,411.76
3 Kepala Tukang OH 0.0118 300,000.00 3,529.41
4 Mandor OH 0.0020 350,000.00 686.27
JUMLAH UPAH 41,470.59
B BAHAN
1 Kayu Bengkirai M3 0.0588 22,000,000.00 1,294,117.65
2 Paku Kg 0.1961 50,000.00 9,803.92
3 Baut M24 Bh 0.1961 300,000.00 58,823.53
4 Baut M18 Bh 1.0784 100,000.00 107,843.14
2 Besi Strip tebal 3 mm Ljr 0.0245 1,500,000.00 36,764.71
JUMLAH BAHAN 1,507,352.94
TOTAL HARGA 1,548,823.53
BIAYA MOBILITAS MATERIAL 73,529.41
TOTAL HARGA 1,622,352.94

2. Pemasangan 1M2 Rangka Atap Menggunakan Kayu Kamper

NO URAIAN SATUAN KOEFISIEN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

A UPAH KERJA
1 Pekerja OH 0.0392 200,000.00 7,843.14
2 Tukang OH 0.1176 250,000.00 29,411.76
3 Kepala Tukang OH 0.0118 300,000.00 3,529.41
4 Mandor OH 0.0020 350,000.00 686.27
JUMLAH UPAH 41,470.59
B BAHAN
1 Kayu Kamper M3 0.0588 18,000,000.00 1,058,823.53
2 Paku Kg 0.1961 50,000.00 9,803.92
3 Baut M24 Bh 0.1961 300,000.00 58,823.53
4 Baut M18 Bh 1.0784 100,000.00 107,843.14
2 Besi Strip tebal 3 mm Ljr 0.0245 1,500,000.00 36,764.71
JUMLAH BAHAN 1,272,058.82
TOTAL HARGA 1,313,529.41
BIAYA MOBILITAS MATERIAL 73,529.41
TOTAL HARGA 1,387,058.82
3. Pemasangan 1M2 Rangka Atap Menggunakan Kayu Rajumas

NO URAIAN SATUAN KOEFISIEN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

A UPAH KERJA
1 Pekerja OH 0.0392 200,000.00 7,843.14
2 Tukang OH 0.1176 250,000.00 29,411.76
3 Kepala Tukang OH 0.0118 300,000.00 3,529.41
4 Mandor OH 0.0020 350,000.00 686.27
JUMLAH UPAH 41,470.59
B BAHAN
1 Kayu Rajumas M3 0.0588 12,000,000.00 705,882.35
2 Paku Kg 0.1961 50,000.00 9,803.92
3 Baut M24 Bh 0.1961 300,000.00 58,823.53
4 Baut M18 Bh 1.0784 100,000.00 107,843.14
2 Besi Strip tebal 3 mm Ljr 0.0245 1,500,000.00 36,764.71
JUMLAH BAHAN 919,117.65
TOTAL HARGA 960,588.24
BIAYA MOBILITAS MATERIAL 73,529.41
TOTAL HARGA 1,034,117.65

4. Pemasangan 1M2 Rangka Atap Menggunakan Baja Ringan

NO URAIAN SATUAN KOEFISIEN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

A UPAH KERJA
1 Pekerja OH 0.3000 200,000.00 60,000.00
2 Tukang OH 0.6000 250,000.00 150,000.00
3 Kepala Tukang OH 0.1000 300,000.00 30,000.00
4 Mandor OH 0.0500 350,000.00 17,500.00
JUMLAH UPAH 257,500.00
B BAHAN
1 Taso C75/0.75 M1 3.7000 66,666.67 246,666.67
2 Taso R.32/0.45 M1 6.8000 41,666.67 283,333.33
3 Self Drilling Srew 6x20mm (SEC) Bh 30.0000 750.00 22,500.00
4 Self Drilling Screw 4x16mm (SEC) Bh 50.0000 600.00 30,000.00
5 Dynabolt 12x12mm (Wowo) Bh 5.0000 10,000.00 50,000.00
6 Kalsiplank (Kalsi) M1 0.6000 60,000.00 36,000.00
JUMLAH BAHAN 668,500.00
TOTAL HARGA 926,000.00
BIAYA MOBILITAS MATERIAL 73,529.41
TOTAL HARGA 999,529.41
5. Pemasangan 1M2 Atap Bitumen

NO URAIAN SATUAN KOEFISIEN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

A UPAH KERJA
1 Pekerja OH 0.2000 200,000.00 40,000.00
2 Tukang OH 0.5000 250,000.00 125,000.00
3 Kepala Tukang OH 0.0500 300,000.00 15,000.00
4 Mandor OH 0.0400 350,000.00 14,000.00
JUMLAH UPAH 194,000.00
B BAHAN
1 Multiplek 9mm Lbr 0.8922 500,000.00 446,078.43
2 Membran Roll 0.2843 2,500,000.00 710,784.31
3 Bitumen (Bardoline atau CTI) M2 2.7525 500,000.00 1,376,225.49
4 Flashing U M 0.9412 50,000.00 47,058.82
5 Paku Tembak Kg 0.1961 150,000.00 29,411.76
JUMLAH BAHAN 2,609,558.82
TOTAL HARGA 2,803,558.82
BIAYA PENYEBRANGAN 117,647.06
TOTAL HARGA 2,921,205.88

6. Pemasasangan 1M2 Dinding Sirap Kayu Bengkirai

NO URAIAN SATUAN KOEFISIEN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

A UPAH KERJA
1 Pekerja OH 1.0000 200,000.00 200,000.00
2 Tukang OH 0.5000 250,000.00 125,000.00
3 Kepala Tukang OH 0.0500 300,000.00 15,000.00
4 Mandor OH 0.0050 350,000.00 1,750.00
JUMLAH UPAH 341,750.00
B BAHAN
1 Kayu Bengkirai M3 0.0080 12,000,000.00 96,000.00
2 Paku Kg 0.1587 50,000.00 7,936.51
JUMLAH BAHAN 103,936.51
TOTAL HARGA 445,686.51
BIAYA MOBILITAS MATERIAL 14,705.88
TOTAL HARGA 460,392.39
7. Pemasasangan 1M2 Politur Kayu

NO URAIAN SATUAN KOEFISIEN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

A UPAH KERJA
1 Pekerja OH 0.0196 200,000.00 3,921.57
2 Tukang OH 0.0588 250,000.00 14,705.88
3 Kepala Tukang OH 0.0059 300,000.00 1,764.71
4 Mandor OH 0.0010 350,000.00 343.14
JUMLAH UPAH 20,735.29
B BAHAN
1 Politur Propan Liter 1.4461 120,000.00 173,529.41
JUMLAH BAHAN 173,529.41
TOTAL HARGA 194,264.71
BIAYA MOBILITAS MATERIAL 10,000.00
TOTAL HARGA 204,264.71

Disetujui Oleh :

H. Nasip
Direktur
 Atap Bitumen (Bardoline/CTI)
Under Layer Membrane
Usuk (Bengkirai 5/7)
Kaki Kuda- Kuda (Bengkirai 6/12)
ALAM SURYA GEMILANG
Kait Angin (Bengkirai 6/12)
GENERAL CONTRACTOR AND SUPPLIER
Balok Gapit (Bengkirai 6/12) Jl. Timuk Rurung Desa Barejulat Kec. Jonggat Kab. Lombok Tengah
Nama Gambar :
DETAIL ATAP BITUMEN
Plat Strip (3mm) Keterangan :
Baut M18
Digambar Oleh :
Konsol (Bengkirai 6/12)
L. Muh. Riyanto
Engineer
Balok Pengunci (Bengkirai 6/12) Disetujui Oleh :
Baut M24
H. Nasip
Direktur
Nomor Gambar :
001/ARC-ASG/2022
 ALAM SURYA
YA GEMILANG
GENERAL CONTRACTOR AND SUPPLIER
Jl. TimukRurungDesaBarejulatKec. JonggatKab. Lombok Tengah

1. Kayu Bengkirai
Kayu yellow balau atau lebih kita kenal dengan kayu bengkirai merupakan salah satu kayu yang
sangat familiar untuk pembuatan bangunan rumah kayu bengkirai termasuk kayu yang tumbuh
subur di kawasan Asia tenggara seperti Malaysia , Brunei , Philipina , tak terkecuali negara kita
Indonesia.
Pohon bengkirai dapat tumbuh 40 meter dari permukaan tanah dengan luas diameter kayu
mencapai 120 cm dengan tekstur kayu yang keras serta halus membuat kayu bengkirai bagus
sekali untuk di jadikan kusen maupun bahan material bangunan lain.
Kayu bengkirai merupakan kayu yang keras dengan demikian sudah pasti mempunyai bobot
yang berat dan ketahanan kayu yang kuat juga tak heran membuat kayu bengkirai menjadi kayu
berkualitastingkat1–2
Kayu bengkirai atau kayu yellow balau sebagai kayu berkualitas sudah pasti memiliki berbagai
macam kelebihan yang dapat bersaing dengan jenis kayu lain yang mana akan kita bahas
beberapa poinnyadibawahini :
a. Mudah dibentuk
Kayu bengkirai salah satu kelebihannya yang di sukai oleh para
ara pekerja dibidang
pengolahan kayu adalah tekstur kayunya yang sangat mudah di bentuk menjadi
berbagaimacam produk olahan kayu seperti furniture ,perabotan , alat musik dan kesenian
ukirkayu.
Sehingga dapat menjadi pertimbangan kita sebagai kayu alternative pengganti kayu jati
yang semakin sulit di dapat kualitasnya pun sangat baik jika di buat furniture seperti meja
,kursi , lemari dan lainnya.
b. Corak warna kayu yang khas
Kayu bengkirai memiliki warna corak kayu yang sangat khas yaitu berwarna kuning
sedikit kecoklatan sangat indah terlihat natural sekali sangat cocok untuk dijadikan bahan
kayu furniture yang bernuansa klasik dan kasual.
Walaupun memiliki corak warna kayu yang natural akan tetapi kayu bengkirai juga
mudah dalam pengecatan atau pemberian warna pada kayu bengkirai terlebih lagi
pemberian warna netral sangat cocok sekali untuk kayu bengkirai.
 c. Ketahanan yang kuat
Kayu bengkirai merupakan jenis kayu dengan ketahanan yang kuat dapat di artikan kayu
yang awet tahan terhadap berbagai cuaca serta tahan terhadap jamur maupun rayap.
Tak heran beberapa orang menggunakan olahan kayu bengkirai untuk keperluan eksterior
rumah ataupun berbagai furniture seperti kursi ,meja dan lainnya untuk diletakkan di
outdoor.
d. Harga lebihterjangkau
Dari segi ekonomi harga untuk kayu bengkirai jauh lebih murah jika kita bandingkan
dengan kayu jati maupun kayu Ulin akan tetapi kualitas kayu bengkirai tidaklah
mengecewakan sebab kayu bengkirai masuk dalam jajaran kayu awet dan kayu
berkualitastingkat1-2.
Dengan harga jauh lebih murah dari kayu jati kalian dapat menciptakan furniture dan
rumah hunian yang bernuansa alam yang indah dan berkualitas.
2. Kayu Kamper
Saatini, kayu kamper semakin sering dimanfaatkan untuk bahan baku furniture dan kebutuhan
lainnya karena memiliki beberapa keunggukan berikut ini :
a. Kualitasnya hamper setara dengan kayu jati tetapi harganya lebih murah
b. Menghasilkan aroma yang khas yang membuatnya menjadi tahan rayap
c. Kayu kamper juga tak mudah lapuk karena tidak dapat ditumbuhi jamur
d. Teksturseratnya yang lourusdapatmenghasilkanfurniture yang tampilannyaindah dan unik
e. Tidak membutuhkan banyak bahan finishing karena tampilan aslinya sudah menarik
f. Masa panennya relative lebih cepat dibandingkan jenis kayu lain sehingga persediaannya
melimpah.
3. Kayu Rajumas
Kayu rajumas merupakan kayu local berkualitas, memiliki sifat anti rapat dan kuat tekan yang
baik. Kayu rajumas juga memiliki persediaan melimpah dan sangat mudah didapatkan.
Kayu rajumas cocok digunakan di ruang tertutup yang terhindardari air, kayu rajumas tidak
memiliki corak yang khas seperti kayu – kayu berkualitas pada umumnya, namun harga kayu
rajumas sangatlah terjangkau dengan kekuatannya yang hamper mendekati kayu – kayu
berkualitas dengan harga jauh diatasnya.
4. Baja RinganTaso
Sekarang ini baja ringan banyak kita gunakan menggantikan kayu untuk rangka atap rumah.
Salah satu merk yang popular adalah baja ringa ntaso. Rangka baja ringan taso menggunakan
teknologi terbaru yang membuat produk ini kuat namun ringan. Terbuat dari bahan atap
galvalum. Produk baja dengan pelapisan yang mengandung unsur karbon, alumunium dan zinc
yang tahan korosi dan sesuai dengan standart ISO.
a. Anti karat
Keunggulan pertama dari Baja Ringan Taso adalah tidak akan mengalami karat. Hal ini
dikarenakan bahan utamanya yang terbuat dari galvalum, yaitu lapisan anti karat yang
terbuatdari zinc, karbon dan alumunium.
b. PemasanganMudah
Penggunaan untuk rangka struktur bangunan cocok untuk yang ingin menghemat budget
dan waktu pembangunan. Pemasangan mudah karena dapat kita rakit menggunakan baut
khusus, tidak seperti rangka besi yang harus menggunakan mesin las dan memakan
waktu lebih lama. Selain itu bobotnya lebih ringan daripada rangka besi sehingga dapat
terselesaikan oleh beberapa orang pekerja saja.
c. Biaya lebih terjangkau
Secara keseluruhan jika dibandingkan saat dimulainya pembangunan hingga perawaran,
biaya yang dikelurkan untuk rangka bajaringan lebih terjangku dengan rangka dari bahan
lainnya. Pada segi pemasangan lebih murah karena hanya membutuhkan waktu yang
lebih pendek dan menggunakan baut – baut khususnya.
Untuk segi perawatan, hampir tidak membutuhkan lapisan khusus dan lebih awet
daripada produk lain. Kemungkinan rusaknya pun kecil sehingga tidak perlu
mengeluarkan uang lagi untuk biaya perawatan dalam jangka waktu tertentu.
d. Bahan yang anti Terbakar
Bahan yang ada pada produk ini merupakan non-combustible, yaitu tidak bisa membesar
api. Jadi, sewaktu – waktu rumah mengalami musibah kebakaran, produk ini tidak akan
membuat api semakin besar dan menjalar kesisilainnya.
e. Anti Rayap
Salah satu keunggulan yang jelas membedakan keistimewaan baja ringan taso dengan
rangka bangunan dari bahan kau. Tidak seperti rangka kayu, produk ini tidak akan
mengalami serangan rayap. Dengan demikian dapat lebih menghemat biaya.
 f. Tidak Mengalami Pemuaian dan Penyusutan
Kelebihan lainnya adalah ketahanannya yang luar biasa terhadap perubahan cuaca. Pada
saat bahan lainnya mengalami proses pemuaian dan penyusutan akibat berganti –
gantinyacuaca, produk ini tidak akan mengalaminya.
g. Memiliki Sifat Liat dan Daktilitas yang Baik
Sifat ini adalah kemampuan untuk menyerap energy dalam jumlah yang besar dan
mampu menopang beban yang cukup berat. Baja ringan ini mampu menahan deformasi
yang besar tanpa menyebabkan keruntuhan. Sehingga, produk ini mampu menahan beban
konstruksi tanpa menyebabkan kehancuran.
Hal ini sangat berbeda dengan baja konvensional atau kayu yang bersifat keras dang etas
akan langsung hancur apabila terkena beban kejut. Baja ringan ini bisa memberikan
kelenturan, beban kejut, dan beban geser sehingga bentuk struknya pun bisa lebih
fleksibel dengan kondisi tertentu jika sewaktu – waktu terjadi bencana atau hal lainnya.
5. Atap Bardoline Pro Traditional
Bitumen sendiri adalah cairan aspal hasil persenyawaan hidrogen dan hidro karbon dengan
sedikit campuran sulfur, klor dan oksigen. Aspal tampak padat saat di suhu ruang, padahal
memiliki cairan yang kental dan diaplikasikan pada genteng bitumen. Jenis genteng atap ini
memiliki komposisi pembentuk dari aspal atau bitumen yang disempurnakan oleh bahan dasar
sangat kuat. Seperti alga coating, fiberglass, alga coating, dan pasir batu. Bahan dasar bitumen
diproses dengan teknik pemanasan dan penekanan tinggi sehingga fleksibel, kuat dan tidak
mudah patah. Keunggulan atap bitumen antaralain :

a. Mempunyai daya tahan yang kuat terhadap cuaca ekstrim.

b. Usiapakai yang cukup panjang hingga 30 tahun
c. Bobot atap yang ringan namun memiliki kekuatan yang sangat baik.
d. Desain atap yang estetis dan sangat elegan
e. Dapat disesuaikan dengan berbagai tema hunian
 ALAM SURYA GEMILANG
GENERAL CONTRACTOR AND SUPPLIER
Jl. TimukRurungDesaBarejulatKec. JonggatKab. Lombok Tengah

METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN

1. Kami akan meminimalisir menggunakan palu manual untuk menghindari kebisingan yang terjadi
akibat pekerjaan
2. Jarak kuda – kuda sesuai analisa yang kami tuangkan adalah 3 meter
3. Jarak usuk yang kami tawarkan sesuai analisaa yang kami tuangkan adalah 0.4 meter
4. Sebelum pekerja kami berangkat ketempa tkerja kami akan selalu briefing terlebih dahulu untuk
menghindari hal – hal yang tidak kami inginkan.
5. Semua pekerjaakan wajib menggunakan APD dan berseragam lengkap sehingga memudahkan
kami untuk mengawasi jalannya pekerjaan dan meminimalisir terjadinya kecelakaan kerja
6. Kami akan melakukan pabrikasi diluar pulau sehingga bahan yang di lokasi kerja adalah bahan
siap pasang.
7. Untuk memastikan kepuasan owner kami akan selalu mengajukan sampel setiap kali akan
membawa masuk material kelokasi kerja.
8. Kami akan memastikan mematuhi segala peraturan yang ditetapkan oleh pihak manajemen