-1-

III. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK

Pasal Ketentuan Data

dalam
SSUK

4.1 & 4.2 Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:

Satuan Kerja Pejabat Penandatangan Kontrak :

PA Selaku PPK Dinas Pekerjaan Umum Dan
Penataan Ruang Kota
Nama : Drs. Usman, M.Pd
Alamat : Dinas Pekerjaan Umum dan
Penataan Ruang Kota, Jl. Bessai
Berinta Graha Taman Praja Blok
IV Lt. Dasar
Website : -
E-mail : -
Faksimili : -

Penyedia : _____________
Nama : _____________
Alamat : _____________
E-mail : _____________
Faksimili : _____________

4.2 & 5.1 Wakil Sah Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:
Para Pihak
Untuk Pejabat Penandatangan Kontrak:
Nama : Drs. Usman, M.Pd
berdasarkan Keputusan Wali Kota
Kota Bontang Nomor
188.45/501/BPKAD/2022
tanggal 30 Desember 2022
tentang Penggantian Pejabat
Pengguna Anggaran/ Pengguna
Barang Pada Satuan Kerja
Perangkat Daerah Tahun
Anggaran 2023
Untuk Penyedia:
Nama : _____________
Berdasarkan Surat Keputusan
…… nomor .…. tanggal …….
6.3.b & Pencairan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah
6.3.c 44.4 Jaminan
& 44.6
27.1 Masa Masa Pelaksanaan selama 210 (Dua Ratus Sepuluh)
Pelaksanaan hari kalender terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja
yang dicantumkan dalam SPMK.

27.4 Masa 1. Masa Pelaksanaan bagian pekerjaan (bagian

Pelaksanaan kontrak) …………… [diisi bagian
untuk Serah pekerjaannya] selama ......... [diisi jumlah hari
Terima kalender dalam angka dan huruf] hari kalender
Sebagian terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang
Pekerjaan tercantum dalam SPMK.
(Bagian 2. Masa Pelaksanaan bagian pekerjaan (bagian
Kontrak) kontrak) …………… [diisi bagian
 -2-

pekerjaannya] selama ......... [diisi jumlah hari

kalender dalam angka dan huruf] hari kalender
terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang
tercantum dalam SPMK.
3. Dst.
Catatan:
Ketentuan di atas diisi apabila diberlakukan serah
terima sebagian pekerjaan (secara parsial) sesuai
dengan yang dicantumkan dalam dokumen
pemilihan (Rancangan Kontrak)]

Masa Masa Pemeliharaan berlaku selama 365 (Tiga Ratus

33.8 Pemeliharaan Lima Puluh) Hari Kalender terhitung sejak tanggal
penyerahan pertama pekerjaan (PHO).

Serah Terima Dalam Kontrak ini diberlakukan serah terima

33.19 Sebagian pekerjaan sebagian atau secara parsial untuk bagian
Pekerjaan kontrak sebagai berikut: Tidak Ada
(Bagian
Kontrak)
Masa 1. Masa Pemeliharaan bagian pekerjaan (bagian
33.18 Pemeliharaan Kontrak)…………… [diisi bagian pekerjaannya]
untuk Serah selama ......... [diisi jumlah hari kalender dalam
Terima angka dan huruf] hari kalender terhitung sejak
Sebagian tanggal penyerahan pertama bagian pekerjaan
Pekerjaan …………… [diisi bagian pekerjaannya].
(Bagian 2. Masa Pemeliharaan bagian pekerjaan (bagian
Kontrak) Kontrak)…………… [diisi bagian pekerjaannya]
selama ......... [diisi jumlah hari kalender dalam
angka dan huruf] hari kalender terhitung sejak
tanggal penyerahan pertama bagian pekerjaan
…………… [diisi bagian pekerjaannya].
3. Dst.

Gambar As Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian

35.1 Built dan dan perawatan/pemeliharaan harus diserahkan
Pedoman paling lambat 30 (Tiga Puluh) hari kalender setelah
Pengoperasian Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan.
dan
Perawatan/
Pemeliharaan
Penyesuaian Penyesuaian harga Tidak Diberikan
38.7 Harga dalam hal diberikan maka rumusannya sebagai
berikut:
Hn = Ho
(a+b.Bn/Bo+c.Cn/Co+d.Dn/Do+.....)
Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan
dilaksanakan;
Ho = Harga Satuan pada saat harga
penawaran;
a = Koefisien tetap yang terdiri atas
keuntungan dan overhead, falam hal
penawaran tidak mencantumkan
besaran komponen keuntungan dan
overhead maka a = 0,15
b, c, d = Koefisien komponen kontrak seperti
tenaga kerja, bahan, alat kerja, dsb;
Penjumlahan a+b+c+d+....dst adalah
1,00
 -3-

Bn, = Indeks harga komponen pada b u l a n

Cn, saat pekerjaan d i l a k s a n a k a n .
Dn
Bo, = Indeks harga komponen pada bulan
Co, penyampaian penawaran.
Do

Rumusan tersebut diatas memperhatikan hal-hal

sebagai berikut:
a) Penetapan koefisien bahan, tenaga kerja, alat
kerja, bahan bakar, dan sebagainya ditetapkan
seperti contoh sebagai berikut:
Koefisien Komponen
Pekerjaan a. b. c. d. a+b+c
+d
Timbunan 0,15 …. …. …. 1,00
Galian 0,1 …. …. …. 1,00
5
Galian 0,1 …. …. …. 1,00
dengan alat 5
Beton 0,1 …. …. …. 1,00
5
Beton 0,1 …. …. …. 1,00
bertulang 5
b) Koefisien komponen kontrak ditetapkan oleh
Pejabat Penandatangan Kontrak dari
perbandingan antara harga bahan, tenaga kerja,
alat kerja, dan sebagainya (apabila ada) terhadap
Harga Satuan dari pembobotan HPS dan
dicantumkan dalam Dokumen Pemilihan
(Rancangan Kontrak).
c) Indeks harga yang digunakan bersumber dari
penerbitan BPS.
d) Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam
penerbitan BPS, digunakan indeks harga yang
dikeluarkan oleh instansi teknis.
e) Rumusan penyesuaian Harga Kontrak ditetapkan
sebagai berikut:
Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+
.... dst
Pn = Harga Kontrak setelah dilakukan
penyesuaian Harga Satuan;
Hn = Harga Satuan baru setiap jenis
komponen pekerjaan setelah
dilakukan penyesuaian harga
menggunakan rumusan
penyesuaian Harga Satuan;
V = Volume setiap jenis komponen
pekerjaan yang dilaksanakan.
f) Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh
Pejabat Penandatangan Kontrak, apabila
Penyedia telah mengajukan tagihan disertai
perhitungan beserta data-data dan telah
dilakukan audit sesuai dengan ketentuan
peraturan perundang-undangan;
g) Penyedia dapat mengajukan tagihan secara
berkala paling cepat 6 (enam) bulan setelah
 -4-

pekerjaan yang diberikan penyesuaian harga

tersebut dilaksanakan.
h) Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh
Pejabat Penandatangan Kontrak, apabila
Penyedia telah mengajukan tagihan disertai
perhitungan beserta data-data dan telah
dilakukan audit sesuai dengan ketentuan
peraturan perundang-undangan.

Pembayaran Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan

45.b Tagihan SPP oleh PA SELAKU PPK untuk pembayaran tagihan
angsuran adalah 30 (Tiga Puluh) hari kerja terhitung
sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang
yang tidak diperselisihkan diterima oleh PA SELAKU
PPK.
Hak dan Hak dan kewajiban Penyedia :
49.i Kewajiban 1. Penyedia wajib menghitung realisasi capaian
Penyedia TKDN
2. ……….

Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan

56.3 Penyedia yang persetujuan Pejabat Penandatangan Kontrak adalah:
Mensyaratkan .................... [diisi selain yang sudah tercantum dalam
Persetujuan SSUK, apabila ada]
Pejabat
Penandatanga
n Kontrak
Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan
56.3 Penyedia yang persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: ....................
Mensyaratkan [diisi selain yang sudah tercantum dalam SSUK,
Persetujuan apabila ada]
Pengawas
Pekerjaan
Kepemilikan Penyedia diperbolehkan menggunakan Salinan
58 Dokumen dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari
pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai
berikut:
Untuk Penelitian/riset setelah mendapat persetujuan
tertulis dari PA SELAKU PPK
Fasilitas Pejabat Penandatangan Kontrak akan memberikan
65 fasilitas berupa : Tidak Ada

Peristiwa Peristiwa Kompensasi yang dapat diberikan kepada

66.1.h Kompensasi penyedia mengacu pada Syarat-Syarat Umum
Kontrak (SSUK) nomor 66.1
Besaran Uang Uang Muka tidak diberikan
70.1.e Muka
Pembayaran Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan
70.2.d Prestasi cara TERMIN dengan ketentuan sebagai berikut:
Pekerjaan
1. Pembayaran Termin I sebesar 50% (Lima puluh
persen) dari nilai kontrak jika kemajuan
pekerjaan telah mencapai 55% (Lima puluh lima
persen) terpasang yang didasarkan pada laporan
progres pekerjaan fisik.
 -5-

2. Pembayaran Termin II setelah prestasi pekerjaan

mencapai nilai 100% (Seratus persen)
Pembayaran setelah prestasi pekerjaan mencapai
nilai 100% (seratus persen). Pembayaran
dilakukan sebesar 100% dari nilai kontrak
setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan
pemeliharaan yang dikeluarkan oleh Bank
Umum sebesar 5% dari nilai kontrak yang
dinyatakan dalam Berita Acara Penyerahan
Pertama Pekerjaan (PHO) yang telah disetujui
PPK.
3. Apabila pekerjaan telah dilaksanakan dan
Pemerintah Kota Bontang tidak mempunyai
anggaran untuk melaksanakan pembayaran
yang diakibatkan penurunan pendapatan dari
Dana Alokasi Umum (DAU) maka pihak ketiga/
penyedia tidak akan menuntut atau meminta
pembayaran pada tahun berkenaan termasuk
didalamnya beban bunga yang akan ditagihkan.
4. Apabila kegiatan melewati tahun anggaran
dibayar sesuai progres terakhir dan sisa
pembayaran dilakukan pada APBD-P tahun 2023
bila diberi perpanjangan waktu melewati tahun
anggaran.
5. Apabila tidak ada pemberian kesempatan maka
dilakukan pemutusan kontrak, pembayaran
dilakukan terhadap progres terakhir dan jaminan
pelaksanaan dicairkan. Atau pembayaran sesuai
progres dengan dilakukan pemotongan sebesar
nilai jaminan pelaksanaan yang dituangkan
dalam berita acara pembayaran.
Pembayaran Penentuan dan besaran pembayaran untuk bahan
70.3.f Bahan dan/atau peralatan yang menjadi bagian permanen
dan/atau dari pekerjaan utama (material on site), ditetapkan
Peralatan sebagai berikut: Tidak Ada

Denda akibat Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk

70.4.c Keterlambatan setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu
perseribu) dari harga Kontrak (sebelum PPN)
Umur Bangunan hasil pekerjaan memiliki umur konstruksi
78.2 Konstruksi dan selama 10 (Sepuluh) tahun sejak tanggal penyerahan
Pertanggungan akhir pekerjaan.
terhadap
Kegagalan
Bangunan
79.3 Penyelesaian
Perselisihan/ Penyelesaian perselisihan/sengketa para pihak
Sengketa dilakukan melalui Pengadilan Negeri Bontang

Bontang, 14 Maret 2023

Dinas Pekerjaan Umum
Dan Penataan Ruang Kota
PA SELAKU PPK

Drs. Usman, M.Pd

NIP. 19670720 199003 1 003
 6

DAFTAR PERSONEL MANAJERIAL

No Nama Jabatan Tingkat Pengalaman Sertifikat Keterangan

Personel dalam Pendidikan/ Kerja Kompetensi
manajerial Pekerjaan Ini Ijazah Profesional Kerja
(Tahun)
1 Pelaksana 2 (Sertifikat
Kompetensi
Kerja
Pelaksana
Lapangan
Pekerjaan
Gedung
Muda
(Jenjang 4)
atau SKT
Pelaksana
Bangunan
Gedung /
Pekerjaan
Gedung (TS
051)
2 Ahli K3 3 1 (satu)
Konstruksi orang
TENAGA
AHLI K3
(Sertifikat
Ahli Muda K3
Konstruksi
(603) atau
Ahli Muda K3
Konstruksi
(MPK.01.001.
7)

DAFTAR PERALATAN UTAMA

No Nama Peralatan Merk dan Kapasitas Jumlah Kondisi Status Keterangan

Utama Type Kepemilikan
1 Hidrolic Jack In 80 Ton 1
2 Generator Set (3 Minimal 7000 1
Phase) watt
3 Concrete Mixer 50 Kg 1
4 Stamper Tangan 3600 – 4000 Rpm 1
5 Barbending Kapasitas 380 V 1
(3Phase) Round
Steel
Dia: 6-40 mm.
Screw Dia: 6-32
mm