1 PEKERJAAN PERSIAPAN
2 PEKERJAAN LISTRIK & ELEKTRONIK
3 PEKERJAAN INSTALASI GAS
4 PEKERJAAN INSTALASI DUCTING EXHAUST & FRESH AIR
5 PEKERJAAN INSTALASI AC
6 PEKERJAAN INSTALASI PLUMBING
7 PEKERJAAN SPRINGKLER
8 PEKERJAAN INSTALASI FIRE ALARM
Jumlah Total
PPn (11%)
Grand Total
Pembulatan
BIAYA
Total (Rp)
17,600,000.00
11,000,000.00
-
-
-
-
-
-
28,600,000.00
3,146,000.00
31,746,000.00
31,740,000.00
PT. WIJAYA PERSADA INDONESIA
Alamat : Jl. Lesti No. 42 Surabaya
RENCANA ANGGARAN BIAYA
Tota Harga
No Uraian Pekerjan Spesifikasi Vol Satuan Total Harga Jasa(Rp) Harga Satuan
Material(Rp)
1 2 3 4 5 6 7 8
A PEKERJAAN PERSIAPAN
Mobilisasi & demobilisasi material dan alat kerja & tenaga
1 1.00 Lot 2,500,000 3,500,000 6,000,000.00
kerja
Overhead kerja malam (permintaan gedung yang
2 Biaya Lembur Kerja Malam (mulai kerja jam 22.00 s/d 06.00) 20.00 Hr 250,000 250,000.00
mengharuskan kerja malam) - 4 org @Rp. 50.000
3 Alat kerja / scafolding Scafolding 8.00 Set 200,000 200,000.00
4 Kebersihan harian, pembuangan sampah & keamanan kerja Selama proyek berlangsung 1.00 Ls 5,000,000 5,000,000.00
9 Lampu led strip warm white (@ 5 m) Hidden lamp 3000k ex. Philips 9.00 Set
-
1 Saklar
- Saklar, 10 A, 250 VAC 1 Gang (10A) ex. Clipsal 7.00 Bh -
- Saklar Seri, 10 A, 250 VAC 2 Gang (10A) ex. Clipsal - Bh
- Saklar Seri, 10 A, 250 VAC 4 Gang (10A) ex. Clipsal 2.00 Bh
2 Stop Kontak, lengkap dengan indikator
- Stop Kontak 1P 220V ex. Clipsal 84.00 Bh -
3 Stop Kontak, lengkap dengan indikator
- Stop Kontak 1P 220V 3 Pin ex. Clipsal 2.00 Bh -
E PEKERJAAN INSTALASI AC
Sambungan Flange dengan besi siku 40mm
1 Bahan BJLS Iron shield 0,8mm
thick.3mm
- uk. 600 x 400 mm BJLS 60-80 ex. Lokfom 1.00 M2
- uk. 450 x 350 mm BJLS 60-80 ex. Lokfom 2.40 M2
- uk. 400 x 300 mm BJLS 60-80 ex. Lokfom 4.20 M2
- uk. 350 x 300 mm BJLS 60-80 ex. Lokfom 1.95 M2
- uk. 350 x 200 mm BJLS 60-80 ex. Lokfom 12.10 M2
- uk. 300 x 200 mm BJLS 60-80 ex. Lokfom 13.00 M2
2 Pengadaan dan pemasangan VD Lokal
- uk. 600 x 400 mm 1.00 Bh
- uk. 450 x 350 mm 3.00 Bh
- uk. 350 x 200 mm 6.00 Bh
- uk. 300 x 200 mm 3.00 Bh
3 Pengadaan dan pemasangan Fleksibel Duct maksimal 2m Lokal
- Ø 10" 24.00 M
- Ø 8" 6.00 M
Pengadaan dan Pemasangan Supply Air Diffuser (Square
4 300x300, finishing whiter powder coating 2.00 Bh
Diffuser)
Pengadaan dan Pemasangan Supply Air Diffuser (Round
5 finishing whiter powder coating
Diffuser)
- Ø 10" 12.00 Bh
- Ø 8" 1.00 Bh
6 Pengadaan dan Pemasangan Air Curtain 900 mm type,Efficiency distance. Ex KDK 1.00 Unit
7 Water Treathment Media filter, UV Filer c/w Water Pump (3M) 1.00 Lot
F.3 Pekerjaan Air Kotor & Air Bekas Instalasi pipa PVC & Kontrol Box existing
2 Pengadaan dan pemasangan Control Box c/w Strainer ss ss Fabrication 300x300 7.00 Unit
G PEKERJAAN SPRINGKLER
1 Pipa Black Steel SCH 40 dia. 2" ex. PPI Spindo 12.00 M
2 Pipa Black Steel SCH 40 dia. 2 1/2" ex. PPI Spindo 3.00 M
3 Pipa Black Steel SCH 40 dia. 1" ex. PPI Spindo 38.00 M
4 Pipa Black Steel SCH 40 dia. 1 1/2" ex. PPI Spindo 9.00 M
5 Pipa Black Steel SCH 40 dia. 1 1/4" ex. PPI Spindo 6.00 M
6 Pengadaan dan Pemasangan Head Springkler Tipe Pendant 16.00 Bh
7 Pengadaan dan Pemasangan Head Springkler Green Bulb 93˚ C 2.00 Bh
6,000,000.00
5,000,000.00
1,600,000.00
5,000,000.00
-
17,600,000.00
11,000,000.00
11,000,000.00
-
-
-
-
-
-
-
11,000,000.00
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
28,600,000.00
3,146,000.00
31,746,000.00
31,740,000.00
BACKUP VOLUME
PERHITUNGAN
NO NAMA PEKERJAAN
Panjang x Lebar x Tinggi
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Mobilisasi & demobilisasi material dan alat kerja & tenaga
kerja
2
Biaya Lembur Kerja Malam (mulai kerja jam 22.00 s/d 06.00)
3 Alat kerja / scafolding
4
Kebersihan harian, pembuangan sampah & keamanan kerja
5 Listrik kerja
3
Lampu TL Balk LED Recessed mounted 600x300 +Nicad Battery
4 Lampu Inbow Downlight 12 W (lampu & instalasi baru)
6
Pengadaan & pemasangan Wall Exhaust Fan R. Gas, Gudang
7
Pengadaan & pemasangan Ceiling Exhaust Fan, locker, Gudang
E PEKERJAAN INSTALASI AC
1 Bahan BJLS Iron shield 0,8mm
- uk. 600 x 400 mm 0.50 x 2.00
- uk. 450 x 350 mm 1.50 x 1.60
- uk. 400 x 300 mm 3.00 x 1.40
- uk. 350 x 300 mm 1.50 x 1.30
- uk. 350 x 200 mm 11.00 x 1.10
- uk. 300 x 200 mm 13.00 x 1.00
2 Pengadaan dan pemasangan VD
- uk. 600 x 400 mm
- uk. 450 x 350 mm
- uk. 350 x 200 mm
- uk. 300 x 200 mm
3 Pengadaan dan pemasangan Fleksibel Duct maksimal 2m
- Ø 10" 2.00 x
- Ø 8" 2.00 x
G PEKERJAAN SPRINGKLER
1 Pipa Black Steel SCH 40 dia. 2" 12.00
2 Pipa Black Steel SCH 40 dia. 2 1/2" 3.00
3 Pipa Black Steel SCH 40 dia. 1" 38.00
4 Pipa Black Steel SCH 40 dia. 1 1/2" 9.00
5 Pipa Black Steel SCH 40 dia. 1 1/4" 6.00
6 Pengadaan dan Pemasangan Head Springkler
7 Pengadaan dan Pemasangan Head Springkler
PERHITUNGAN
x Jumlah = Total Satuan
20.00 = 20.00 Hr
1.00 = 1.00 Ls
1.00 = 1.00 Ls
x 1.00 = 5.00 M
= -
=
x 1.00 = 10.00 M
x 1.00 = 15.00 M
x 1.00 = 14.00 M
x 1.00 = 10.00 M
x 1.00 = 5.00 M
x 1.00 = 5.00 M
x 1.00 = 7.00 M
x 1.00 = 8.00 M
x 1.00 = 17.00 M
x 1.00 = 16.00 M
x 1.00 = 15.00 M
x 1.00 = 9.00 M
x 1.00 = 7.00 M
x 1.00 = 13.00 M
x 1.00 = 10.00 M
x 1.00 = 10.00 M
x 1.00 = 15.00 M
x 1.00 = 5.00 M
x 1.00 = 19.00 M
x 1.00 = 21.00 M
x 1.00 = 21.00 M
x 1.00 = 20.00 M
x 1.00 = 8.00 M
x 1.00 = 18.00 M
x 1.00 = 17.00 M
7.00 = 7.00 Bh
8.00 = 8.00 Bh
= Bh
3.00 3.00
29.00 = 29.00 Bh
= Bh
3.00 3.00
= Bh
6.00 6.00
5.00 = 5.00 Bh
3.00 = 3.00 Bh
9.00 = 9.00 Set
7.00 = 7.00 Bh
= - Bh
2.00 = 2.00 Bh
84.00 = 84.00 Bh
2.00 = 2.00 Bh
6.00 = 6.00 Bh
6.00 = 6.00 Titik
8.00 = 8.00 Bh
8.00 = 8.00 Titik
7.00 = 7.00 Bh
7.00 = 7.00 Titik
1.00 = 1.00 Ls
x 1.00 = 6.00 M
1.00 = 1.00 Pcs
6.00 = 6.00 Pcs
2.00 = 2.00 Pcs
3.00 = 3.00 Pcs
9.00 = 9.00 Pcs
1.00 = 1.00 Pcs
2.00 = 2.00 Pcs
1.00 = 1.00 Pcs
6.00 = 6.00 Bh
x 1.00 = 12.00 M
x 1.00 = 8.00 M
x 1.00 = 12.00 M
= Pcs
1.00 = 1.00 Pcs
1.00 = 1.00 Pcs
2.00 = 2.00 Pcs
11.00 = 11.00 Pcs
1.00 = 1.00 Pcs
1.00 = 1.00 Lot
1.00 = 1.00 Lot
x 1.00 = 3.30 M2
x 1.00 = 2.00 M2
x 1.00 = 1.80 M2
x 1.00 = 4.80 M2
x 1.00 = 1.40 M2
x 1.00 = 1.20 M2
x 1.00 = 6.00 M2
x 1.00 = 8.80 M2
1.00 = 1.00 Bh
3.00 = 3.00 Bh
8.00 = 8.00 Bh
1.00 = 1.00 Bh
1.00 = 1.00 Unit
x 1.00 = 4.00 M2
x 1.00 = 8.40 M2
x 1.00 = 3.60 M2
x 1.00 = 12.10 M2
3.00 = 3.00 Bh
=
4.00 = 4.00 Bh
3.00 = 3.00 Bh
1.00 = 1.00 Unit
x 1.00 = 1.00 M2
x 1.00 = 2.40 M2
x 1.00 = 4.20 M2
x 1.00 = 1.95 M2
x 1.00 = 12.10 M2
x 1.00 = 13.00 M2
1.00 = 1.00 Bh
3.00 = 3.00 Bh
6.00 = 6.00 Bh
3.00 = 3.00 Bh
12.00 = 24.00 M
3.00 = 6.00 M
2.00 = 2.00 Bh
12.00 = 12.00 Bh
1.00 = 1.00 Bh
1.00 = 1.00 Unit
1.00 = 15.00 M
1.00 = 10.00 M
1.00 = 9.00 M
9.00 = 9.00 Bh
= Bh
x 1.00 = 8.00 M
1.00 = 1.00 Bh
1.00 = 1.00 Bh
1.00 = 1.00 Unit
1.00 = 1.00 Lot
x 1.00 = 9.00 M
4.00 = 4.00 Bh
1.00 = 1.00 Bh
1.00 = 1.00 Unit
x 1.00 = 25.00 M
x 1.00 = 11.00 M
x 1.00 = 9.00 M
7.00 = 7.00 Unit
2.00 = 2.00 Unit
= Bh
1.00 = 1.00 Bh
5.00 = 5.00 Bh
4.00 = 4.00 Bh
=
=
x 1.00 = 12.00 M
x 1.00 = 3.00 M
x 1.00 = 38.00 M
x 1.00 = 9.00 M
x 1.00 = 6.00 M
x 16.00 = 16.00 Bh
x 2.00 = 2.00 Bh
No. Nama Pekerjaan Satuan Material
I. Pekerjaan Persiapan
1 Pek. Bongkar Beton Semi Mekanik M3
2 Pek. Bongkar Penutup Atap Tidak Dipakai M2
3 Pek. Bongkar Dinding Tembok dan Pembersihan M2
4 Pek. Bongkar Plafond M2
5 Pek. Bongkar Keramik Lantai M2
6 Pek. Bongkar Partisi M2
II. Pekerjaan Dinding
1 Pek. Pasangan Bata Merah tb. 1/2 Bata M2
2 Pek. Plesteran 1 PC : 4 PS tb. 1,5 cm M2
3 Pek. Acian M2
4 Pek. Benangan 1 PC : 3 PS M
5 Pek. Gypsum Rangka Metal Stud M2
III. Pekerjaan Pengecatan
1 Pek. Plamir Tembok M2
2 Pek. Pekerjaan Dinding Lama (Interior) M2
3 Pek. Pekerjaan Dinding Lama (Eksterior) M2
Jasa Harga Satuan
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
HARGA SATUAN BAHAN DAN UPAH
BAHAN
NO. NAMA BARANG SATUAN HARGA
1 Fitting Plafond Bh Rp 10,000
2 Isolator Bh Rp 850
3 Kabel NYM 3x2.5 mm M Rp 350,000
4 Lampu LED 7 Watt Bh Rp 65,000
5 Lampu LED 14 Watt Bh Rp 1,450
6 Lampu Spotlight 20 Watt Bh Rp 43,000
7 Lampu LED 12 Watt Bh Rp 65,000
8 Lampu LED Strip warm white 5m ex.phillips Set Rp 40,000
9 Lampu TL 6000K ex. Phillips Bh Rp 2,000
10 Housing NLP 72410131 ex. Panasonic Bh Rp 250,000
11 Pipa Conduit 20mm M Rp 10,000
12 Pigtail Hose dia.1/2" ex.Bridgestone Pcs Rp 315,000
Ball Valve dia. 2" ex. Kitz Pcs
Ball Valve dia. 1" ex. Kitz Pcs
Ball Valve dia. 3/4" ex. Kitz Pcs
Ball Valve dia. 1/2" ex. Kitz Pcs
Regulator High Pressure ex. Fujikoki RD20 Pcs
Regulator low Pressure ex. Hwayoung HYR 220 Pcs
Pressure gauge 0 - 10 Kg dia 4" ex. WIKA Pcs
Pressure gauge 0 - 5 Kg dia 4" ex. WIKA Pcs
Pressure gauge 0 - 1000mm H2O Pcs
Pipa Seamless SCH 40 dia. 2" Batang
Pipa API 5L-Gr B SCH 40 Seamless dia. 1" ex. Spindo Lonjor
Pipa API 5L-Gr B SCH 40 Seamless dia. 3/4" ex.Spindo Lonjor
Pipa API 5L-Gr B SCH 40 Seamless dia. 1/2" ex. Spindo Lonjor
Pipa Bahan PPR PN-10 Ø15mm ex. Wavin tigris M
Gas Detector ex. Hancook Pcs
Exhaust Ceiling Fan kap. 150 CFM ex. Vanco Unit
Flexible Ducting AC M
Saklar Seri 20A, 250VAC Bh
Stop Kontak 1P 220V Bh
Tutup gutter uk. 20 x 100cm Unit
Tutup FAG uk. 30 x 40 cm Bh
Selenoid Valve dia. 1" Pcs
Stop Kontak Bh
T Doos PVC Bh
ALAT
NO. NAMA ALAT SATUAN HARGA
1 Sewa Jack Hammer Jam Rp 250,000
JASA
NO. NAMA JASA SATUAN HARGA
1 Mandor OH Rp 171,000
2 Kepala Tukang OH Rp 161,000
3 Tukang OH Rp 156,000
4 Pekerja OH Rp 146,000
ANALISA HARGA SATUAN
ALAT
1 Sewa Jack Hammer Jam 2.000
UPAH
1 Pekerja OH 1.200
2 Mandor OH 0.120
Jumlah Total
Overhead 15%
Harga Satuan Pekerjaan
ALAT
UPAH
1 Pekerja OH 0.100
2 Mandor OH 0.005
Jumlah Total
Overhead 15%
Harga Satuan Pekerjaan
ALAT
UPAH
1 Pekerja OH 6.667
2 Mandor OH 0.333
Jumlah Total
Overhead 15%
Harga Satuan Pekerjaan
ALAT
UPAH
1 Pekerja OH 0.120
2 Mandor OH 0.012
Jumlah Total
Overhead 15%
Harga Satuan Pekerjaan
ALAT
UPAH
1 Pekerja OH 0.563
2 Mandor OH 0.056
Jumlah Total
Overhead 15%
Harga Satuan Pekerjaan
ALAT
UPAH
1 Pekerja OH 0.060
2 Mandor OH 0.040
Jumlah Total
Overhead 15%
Harga Satuan Pekerjaan
ALAT
UPAH
1 Pekerja OH 0.300
2 Tukang OH 0.100
3 Kepala Tukang OH 0.010
4 Mandor OH 0.015
Jumlah Total
Overhead 15%
Harga Satuan Pekerjaan
ALAT
UPAH
1 Pekerja OH 0.563
2 Tukang OH 0.240
3 Kepala Tukang OH
4 Mandor OH
Jumlah Total
Overhead 15%
Harga Satuan Pekerjaan
ALAT
UPAH
1 Pekerja OH 0.200
2 Tukang OH 0.100
3 Kepala Tukang OH 0.010
4 Mandor OH 0.010
Jumlah Total
Overhead 15%
Harga Satuan Pekerjaan
1M Pek. Benangan 1 PC : 3 PS
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisien
1 2 3 4
BAHAN
1 Kabel NYM 3x2.5 mm M3 0.013
2 Lampu LED 7 Watt Zak 0.013
ALAT
UPAH
1 Pekerja OH 0.080
2 Tukang OH 0.400
3 Kepala Tukang OH 0.040
4 Mandor OH 0.004
Jumlah Total
Overhead 15%
Harga Satuan Pekerjaan
ALAT
UPAH
1 Pekerja OH 0.150
2 Tukang OH 0.450
3 Kepala Tukang OH 0.075
4 Mandor OH 0.045
Jumlah Total
Overhead 15%
Harga Satuan Pekerjaan
ALAT
UPAH
1 Pekerja OH 0.020
2 Tukang OH 0.030
3 Mandor OH 0.003
Jumlah Total
Overhead 15%
Harga Satuan Pekerjaan
ALAT
UPAH
1 Pekerja OH 0.028
2 Tukang OH 0.042
3 Mandor OH 0.004
Jumlah Total
Overhead 15%
Harga Satuan Pekerjaan
ALAT
UPAH
1 Pekerja OH 0.028
2 Tukang OH 0.042
3 Mandor OH 0.004
Jumlah Total
Overhead 15%
Harga Satuan Pekerjaan
1M2 Pemasangan Penutup Atap Galvalum
No Uraian Kegiatan Satuan Koefisien
1 2 3 4
BAHAN
1 Seng Galvalum Tb. 0,40 mm M2 0.750
2 Skrup fixer BH 9.000
UPAH
1 Pekerja OH 0.120
2 Tukang OH 0.220
Jumlah Total
Overhead 10%
Harga Satuan Pekerjaan
SATUAN
10,000 25,000
Jumlah 25,000
250,000 500,000
Jumlah 500,000
146,000 175,200
171,000 20,520
Jumlah 195,720
Jumlah Total 720,720
Overhead 15% 108,108
Harga Satuan Pekerjaan 828,828
Jumlah -
Jumlah -
146,000 14,600
171,000 855
Jumlah 15,455
Jumlah Total 15,455
Overhead 15% 2,318
Harga Satuan Pekerjaan 17,773
Jumlah -
Jumlah -
146,000 973,382
171,000 56,943
Jumlah 1,030,325
Jumlah Total 1,030,325
Overhead 15% 154,549
Harga Satuan Pekerjaan 1,184,874
Jumlah -
Jumlah -
146,000 17,520
171,000 2,052
Jumlah 19,572
Jumlah Total 19,572
Overhead 15% 2,936
Harga Satuan Pekerjaan 22,508
Jumlah -
Jumlah -
146,000 82,198
171,000 9,627
Jumlah 91,825
Jumlah Total 91,825
Overhead 15% 13,774
Harga Satuan Pekerjaan 105,599
Jumlah -
Jumlah -
146,000 8,760
171,000 6,840
Jumlah 15,600
Jumlah Total 15,600
Overhead 15% 2,340
Harga Satuan Pekerjaan 17,940
850 59,500
350,000 15,750
65,000 15,730
Jumlah 90,980
Jumlah -
146,000 43,800
156,000 15,600
161,000 1,610
171,000 2,565
Jumlah 63,575
Jumlah Total 154,555
Overhead 15% 23,183
Harga Satuan Pekerjaan 177,738
350,000 8,400
65,000 10,140
Jumlah 18,540
Jumlah -
146,000 82,198
156,000 37,440
161,000 -
171,000 -
Jumlah 119,638
Jumlah Total 138,178
Overhead 15% 20,727
Harga Satuan Pekerjaan 158,905
65,000 5,281
Jumlah 5,281
Jumlah -
146,000 29,200
156,000 15,600
156,000 1,560
156,000 1,560
Jumlah 47,920
Jumlah Total 53,201
Overhead 15% 7,980
Harga Satuan Pekerjaan 61,181
350,000 4,550
65,000 813
Jumlah 5,363
Jumlah -
146,000 11,680
156,000 62,400
161,000 6,440
171,000 684
Jumlah 81,204
Jumlah Total 86,567
Overhead 15% 12,985
Harga Satuan Pekerjaan 99,551
1,450 40,600
43,000 107,500
65,000 65,000
Jumlah 213,100
Jumlah -
146,000 21,900
156,000 70,200
161,000 12,075
171,000 7,695
Jumlah 111,870
Jumlah Total 324,970
Overhead 15% 48,746
Harga Satuan Pekerjaan 373,716
40,000 4,000
2,000 1,000
Jumlah 5,000
Jumlah -
146,000 2,920
156,000 4,680
171,000 513
Jumlah 8,113
Jumlah Total 13,113
Overhead 15% 1,967
Harga Satuan Pekerjaan 15,080
2,000 200
10,000 1,200
250,000 45,000
Jumlah 46,400
Jumlah -
146,000 4,088
156,000 6,552
171,000 718
Jumlah 11,358
Jumlah Total 57,758
Overhead 15% 8,664
Harga Satuan Pekerjaan 66,422
2,000 200
10,000 1,200
315,000 56,700
Jumlah 58,100
Jumlah -
146,000 4,088
156,000 6,552
171,000 718
Jumlah 11,358
Jumlah Total 69,458
Overhead 15% 10,419
Harga Satuan Pekerjaan 79,877
Harga Satuan Jumlah Harga
5 6
65,000 48,750
43,000 387,000
Jumlah 435,750
146,000 17,520
156,000 34,320
Jumlah 51,840
Jumlah Total 487,590
Overhead 10% 48,759
Harga Satuan Pekerjaan 536,349