BISNIS PLAN

PT TARUNA JAYA INTI

PENANAMAN PISANG CAVENDISH

TABANAN & SINGARAJA BALI
2021
 SURAT PERMOHONAN
PT TARUNA JAYA INTI

Kepada Yth Singaraja 10 September 2021

Bapak / Ibu Pendana
Direktur Utama
Dengan Hormat ,
Atas karunia Tuhan yang maha kuasa bersama ini kami dari PT Taruna Jaya Inti ,Mengajukan
permohonan untuk pembiyaan perkebunan di kabupaten tabanan dan kabupaten buleleng provinsi
bali seluas 300 hektar untuk tanaman jenis pisang cavendish ,yang saat ini banyak diminati oleh
seluruh lapisan masyarakat ,dan juga untuk eksport keberbagai negara ,seperti Singapore ,jepang ,
korea selatan ,timur tengah dan beberapa Negara Eropa serta Australia .

Adapun nilai Pendanaan yang kami ajukan sebesar Rp 500.000.000.000,00 ( Lima ratus milyar rupiah)
,dimana dana tersebut kami pergunakan untuk pembebasan lahan seluas 100 hektar ,kontrak sewa
lahan seluas 200 hektar,pengadaan alat pertanian dan pertisida,alat angkut,kantor serta gudang
tempat packing .
Indonesia sendiri merupakan satu dari negara penghasil pisang terbesar di dunia. Dalam beberapa
tahun terakhir volume pisang Indonesia mengalami peningkatan. Melansir data BPS, tahun 2017
volume pisang sebanyak 18.192 ton dengan nilai ekspor Rp 119,86 miliar. Sedangkan tahun 2018
volume pisang sebanyak 30.373 ton dengan nilai ekspor Rp 204,54 miliar. Meski angka ini terbilang
besar tetapi belum mampu memenuhi permintaan pasar Internasional. Oleh karena itu, pemerintah
Indonesia sedang mendorong budidaya pisang terutama pisang berjenis Cavendish diberbagai
daerah, seperti Bali, Aceh, dan Jawa Timur.
Singapore dan Jepang adalah contoh negara dengan tingkat kebutuhan pasokan pisang terbesar.
Singapore membutuhkan pasokan 1,1 juta ton per tahun. Sedangkan Jepang, membutuhkan
pasokan 1 juta ton per tahun. Ini baru 2 negara, belum di akumulasi dengan kebutuhan negara lain.
Ini menunjukan bahwa permintaan pasar dunia akan buah pisang sangatlah tinggi.
Saat ini Scavendish menjadi prioritas dalam budidaya, selain memiliki kualitas unggul, manfaat yang
lebih kaya, warna yang lebih cantik, dan nilai jual yang lebih tinggi dibandingkan jenis pisang lain,
cavendish adalah salah satu varietas pisang yang merajai pasar pisang dunia. Karena dapat diterima
diberbagai pasar, dari pasar tradisional, modern, hingga Internasional, tidak heran jenis pisang
cavendish sangat didorong budidayanya.

Demikian surat permohonan kami tujukan kepada bapak/ ibu founder , besar harapan kami bisa
dibantu untuk pendanaan proyek perkebunan pisang cavendish tersebut diatas ,dan bila mana ada
yg kurang berkenan dalam penyampaian kami ,untuk itu kami mohon maaf yang sebesar
besarnya ,dan atas perhatian dan kerjasamanya kami ucapkan terimakasih banyak
HORMAT KAMI
PT TARUNA JAYA INTI

TAJI I KETUT BUDIASTRA

DIREKTUR UTAMA
==================================================================================
PT TARUNA JAYA INTI
Office : Singaraja Lovina street No 888 Desa Kalibukbuk Singaraja Buleleng
Telp : 087800074999 ,08123665401 Fax +62 362 41910
Email : pt.tarunajayainti@gmail.com/ budiastra14@gmail.com
NO DISCRIPTION QTY Volume HARGA UNIT HARGA TOTAL

A PEMBELIAN LAHAN 1.000.000 M2 300.000,00 300.000.000.000,00

B Sewa lahan 10 tahun 2.000.000. M2 5000,00 100.000.000.000,00

C Bibit pohon pisang 300.000. phn 25.000,00 7.500.000.000,00

D Sekop 1500 bh 75.000,00 112.500.000,00

E Pompa air 600 bh 3.000.000,00 1.800.000.000,00

F Cangkul 1500 bh 75.000,00 112.500.000,00

G Hand sprayer 300 bh 3.500.000,00 1.050.000.000,00

H Selang air 600 bh 2.000.000,00 1.200.000.000,00

I Gerobak dorong 1200 bh 700.000,00 840.000.000,00

j Golok dan sabit 1500 bh 80.000,00 120.000.000,00

k Pestisida 45.000 ltr 85.000,00 3.825.000.000,00

L Pupuk kimia 180.000 kg 2.000,00 360.000.000,00

M Pupuk organik 360.000 kg 1.200,00 432.000.000,00

N BBM 180.000 ltr 7.650,00 1.377.000.000,00

O Upah tenaga kerja 1500 org 2.500.000,00/bln 45.000.000.000,00

Satu tahun

P Pembangunan 3000 M2 2.000.000,00 6.000.000.000,00

gudang packing

Q Kantor 1000 M2 2.000.000,00 2.000.000.000,00

R Caliper alat ukur 1500 biji 600.000,00 900.000.000,00

dimensi buah

S Biaya lain lain 3.000.000 M2 9.437,33 27.412.000.000,00

kontijensi

Total 500.001.000.000,00

Dibulatkan 500.000.000.000,00

DENGAN HURUF : LIMA RATUS MILYAR RUPIAH ….

RENCANA ANGGARAN BIAYA

(CASHFLOW COST )
 BISNIS PLAN
RENCANA PENDAPATAN
( Cashflow Income )
TAHUN JUMLAH JUMLAH PANEN JUMLAH HARGA TOTAL HARGA KETERANGAN
LAHAN TANAMAN MINIMUM DALAM JUAL/KG JUAL
PERPOHON TON TERENDAH
2023 300 H 270.000 20 KG 5400 15.000,00 81.000.000.000,00 GROSS
2024 300 H 540.000 20 KG 10800 15.000,00 162.000.000.000,00 GROSS
2025 300 H 810.000 20 KG 16200 15.000,00 243.000.000.000,00 GROSS
2026 300 H 810.000 20 KG 16200 15.000,00 243.000.000.000,00 GROSS
2027 300 H 810.000 20 KG 16200 15.000,00 243.000.000.000,00 GROSS
2028 300 H 810.000 20 KG 16200 15.000,00 243.000.000.000,00 GROSS
2029 300 H 810.000 20 KG 16200 15.000,00 243.000.000.000,00 GROSS
2030 300 H 810.000 20 KG 16200 15.000,00 243.000.000.000,00 GROSS
2031 300 H 810.000 20 KG 16200 15.000,00 243.000.000.000,00 GROSS
2032 300 H 810.000 20 KG 16200 15.000,00 243.000.000.000,00 GROSS
TOTAL 300 H 7.290.000 --- 145.800 -- 2.187.000.000.000,00 GROSS

ANALISIS PENDAPATAN
Tahun JUMLAH JUMLAH JUMLAH TOTAL TOTAL HARGA HARGA / TOTAL HARGA KET
LAHAN POHON PANEN DALAM DALAM /KILOGRAMS TONASE RP
/POHON Kg TON RP RP
81.000.000.000.00

2023 300 270.000 20 KG 5.400.000 5400 15.000 15.000.000. GRS

2024 300 540.000 20 KG 10.800.000 10.800 15.000 15.000.000 162.000.000.000.00 GRS
2025 300 810.000 20 KG 16.200.000 16.200 15.000 15.000.000 243.000.000.000.00 GRS

ANALISIS PENAMBAHAN TANAMAN PERTAHUN :

1.TAHUN 2023 JUMLAH TANAMAN 900 POHON/HEKTAR ATAU 90.000 POHON/ 100 HEKTAR
2.TAHUN 2024 ASUMSI JUMLAH TANAMAN MENJADI 1800 POHON PERHEKTAR ATAU 180.000
POHON/100 HEKTAR
3.TAHUN 2025 DAN SETERUSNYA ASUMSI TANAMAN MENETAP MENJADI
2700POHON/HEKTAR ATAU 270.000 POHON/100 HEKTAR
JUMLAH LAHAN 300 HEKTAR
JUMLAH TANAMAN 270.000 /100 HEKTAR
TOTAL 270.000. X 3 = 810.000 POH
 ANALISIS PENDAPATAN DAN PENGELUARAN

BIAYA OPERASIONAL 25 %

GROSS INCOME BIAYA PAJAK 10 %

100 %
BIAYA TAK TERDUGA 5 %

NETT PROFIT 60 %
BIAYA OPERASIONAL 25% BIAYA TAK TERDUGA 5%

.UPAH TENAGA KERJA PEMBELIAN BAMBU PENYANGGA

.UPAH MANDOR PERATAAN LAHAN
.UPAH TENAGA KANTOR ASURANSI PERKEBUNAN
UPAH TENAGA AHLI ASURANSI KESEHATAN BURUH
BIAYA LISTRIK BIAYA FGD
BIAYA INTERNET BIAYA SEMINAR
BIAYA PUPUK BIAYA JALAN DI PROYEK
BIAYA PERTISIDA SUMBANGAN KEDESA
BBM TANAMAN PENEDUH
Pompa air PEMBELIAN DRUM PANEN
Bamboo pagar PEMASANGA N INTALASI LISTRIK
Tali raffia
PEMASANGAN INSTALASI INTERNET
Biaya tlp
Biaya ATK ETC
Gaji satpam
etc
PAJAK 10%

PAJAK BUMI

PAJAK PERKEBUNAN

PAJAK PENJUALAN

PAJAK EKSPORT

INCOME PROFIT 60 %

PENJUALAN PASAR DALAM NEGERI 45 %

PENJUALAN PASAR LUAR NEGERI 55 %
 ESTIMASI BIAYA BULANAN
(MONTHLY COST)
NO DISCRIPTION QUANTITY VOLUME PRICE TOTAL REMAR
UNIT PRICE K
RP RP
01 Upah tenaga
kerja
02 Pembelian sekop
03 cangkul
04 Pompa ir
05 Handsprayer
06 Selang air
07 Gerobak dorong
08 Pestisida
09 Pupuk kimia
10 Pupuk organik
11 Minyak bbm
12 Sewa excavator
13 Bamboo pagar
14 Bamboo penjepit
15 Drum air
16 Gaji teknisi
17 Biaya listrik kantor
18 Biaya telp
19 Gaji mandor
20 Gaji tenaga ahli
21 Gaji tenaga kantor
22 Gaji satpam
23 Biaya ATK
24 Biaya internet
25 Biaya jalan
26 Biaya sewa truk
27 PEMBELIAN
SABUT
28 PEMBELIAN PASIR
SUNGAI
29 PEMBELIAN
KRIKIL UNTUK
JALAN PROYEK
30 PEMBELIAN
PAPAN NAMA
AREA/BLOCK
 ESTIMASI BIAYA TAHUNAN
(YEARLY COST)
NO DISCRIPTION QUANTITY VOLUME PRICE UNIT TOTAL PRICE REMARK
RP RP
01 PEMBELIAN LAHAN 1.000.000. M2 300.000,00 300.000.000.000,00 TABANAN
02 SEWA KONTRAK 2.000.000. M2 5.000,00 100.000.000.000,00 10 THAUN
LAHAN
03 PEMBANGUNAN 1000 M2 2.000.000,00 2.000.000.000,00 DI PROYEK
KANTOR
04 PEMASANGAN 2 BH 80.000.000,00 160.000.000,00 GUDANG
INSTALASI AIR PACKING
05 PEMASANGAN 2 BH 185.000.000,00 370.000.000,00 GUDANG
INSTALSI LISTRIK PACKING
06 PEMBELIAN BIBIT 300.000. PHN 25.000,00 7.500.000.000,00 300
PISANG HEKTAR
07 PEMASANGAN 2 BH 15.000.000,00 30.000.000,00 KANTORDAN
INSTALASI INTERNET GUDANG
PACKING
08 PEMBUATAN JALAN 14500 M1 75.000,00 1.087.500.000,00 AREA
KEBUN
09 PEMBELIAN BESI 1000 BH 200.000,00 200.000.000,00 AREA
PENYANGGA KEBUN
10 PEMBELIAN PAPAN 60 BH 75.000,00 4.500.000,00 AREA
NAMA KEBUN
11 PAJAK PBB 100 HTR 3.500.000,00 350.000.000,00 MILIK
SENDIRI
12 PAJAK PERKEBUNAN 300 HTR 166,666,00 50.000.000,00 TOTAL AREA
13 PAJAK EKSPORT 1 Ton 879.315,00 879.315,00 non
14 PAJAK PENJUALAN 1 Ton 118.000,00 118.000,00 non
15 DRUM CLEANER 10 BH 45.000.000,00 450.000.000.,00 ALAT
PACKING
16 ASURANSI TENAGA 1500 ORG 150.000,00 225.000.000,00 tahunan
KERJA
17 ASURANSI TANAMAN 300.000 PHN 7.500,00 2.250.000.000,00 all area
18 PEMBELIAN SLING 5600 M2 200.000,00 1.120.000.000,00 All area
PANEN
19 PEMBELIAN SABIT 1500 BH 80.000.000,00 120.000.000,00 Seluruh
buruh
20 PEMBELIAN BANTAL 1500 BH 60.000,00 90.000.000,00 Seluruh
PANEN buruh
21 PEMBELIAN SPUN 100 ROLS 1.000.000,00 100.000.000,00 tentative
PEMBUNGKUS BUAH
22 KARTON PACKING 50.000 BH 18.000,00 9.000.000.000,00 Packing
23 PELASTIC PACKING 50.000 BH 15.000,00 7.500.000.000,00 Packing
akhir
24 BIAYA LOADING 40 TONS 200.000,00 8.000.000,00 Tujuan cargo
25 BIAYA CARGO 1 TONS 1.950.000,00 1.950.000,00 ESTIMASI
26 PEMB GUDANG 3000 M2 2.000.000,00 6.000.000.000,00 2 Gudang
PACKING
27 PEMBELIAN 1500 BH 600.000,00 900.000.000,00 Product
CALIPER ALAT Jepang
UKUR BUAH
28 PEMBLIAN ALAT 20 BH 8.000.000,00 160.000.000,00 Semua types
PACKING
29 Pembelian drone 4 BH 96.000.000,00 384.000.000,00Jenis MG-
Untuk semprot hama
1P Drone
Total 29 RP 440.061.947.315,00
 Lokasi Proyek Perkebunan
GAMBARAN GEOGRAFISDAN ADIMNSTRATIF
Wilayah Kabupaten Tabanan, salah satu Kabupaten di Provinsi Bali, yang terletak di bagian
tengah Pulau Bali (pada arah timur barat) dan berada pada bagain selatan pegunungan
Pulau Bali. Secara geografis terletak diantara 08O14’30” –08o30’07” LS dan 114o54’52” –
115o12’57” BT. Batas-batas wilayah Kabupaten Tabanan, meliputi :˗Sebelah Utara
Kabupaten Buleleng;˗Sebelah Timur Kabupaten Badung;˗Sebelah Selatan Samudera
Indonesia;˗Sebelah Barat Kabupaten Jembrana, dan Kabupaten Buleleng.Luas wilayah
Kabupaten Tabanan 839.33 ha atau sekitar 14,89% dari luas daratan Provinsi Bali. Secara
administratif Kabupaten Tabanan terbagi menjadi 10 (sepuluh) kecamatan dan terdiri atas
133 desa.Luas wilayah Kabupaten Tabanan menurut kecamatan disajikan pada Tabel 4.1;
dan Peta Wilayah Adminstrasi Kabupaten Tabanan disajikan Luas Wilayah Kabupaten
Tabanan Menurut Kecamatann,No Kecamatan ,Jumlah Desa LuasWilayah(KM2)
1.Selemadeg1052,05
2.Kerambitan1542,39
3.Tabanan1251,40
4.Kediri1553,60
5.Marga1644,79
6.Baturiti1299,17
7.Penebel18141,98
8.Pupuan14179,02
9.Selemadeg Barat11120,15
10.Selemadeg Timur1054,78
JUMLAH1 839.33
Sumber : Kabupaten Tabanan Dalam Angka, 2012

Desa selemadeg
Kecamatan slemadeg
Tabanan Bali
 Desa selemadeg
kecamatan selemadeg
kabupaten tabanan Bali
TRADE ,OVERVIEW,VALUE ,EKSPORT BANANAS FROM INDONESIA
Trade ,value ,ekspor all over the world
Banana s from Indonesia Last 5 years
KOMISARIS UTAMA

DIREKTUR UTAMA

DIREKTUR PELAKSANA
 PISANG

FUTURE TRENDS

KEMIRI
KOPI VANILI PORANG