CCO

No DESCRIPTION Qt. Unit Harga Satuan Harga Total

A Gedung 2 Lt 1

1 Pek. Pasangan Rangka Canopy Hollow 4x4 cm fin. Cat putih Uk. 1.25 x 6.3 m 11.6 m2 -

2 Pek. Pasangan Canopy Ex. Alderon Uk. 1.25 x 6.3 m 11.6 m2 -

3 Pek. Repair dan Instalasi Pintu MDF fin. HPL Uk. 900 x 2200 mm 4.0 unit

B Gedung 1 Lt 1

1 Pek. Repair dan Instalasi Pintu MDF fin. HPL Uk. 900 x 2200 mm 2.0 unit

C Lantai 2

1 Pek. Repair dan Instalasi Pintu MDF fin. HPL Uk. 900 x 2200 mm 1.0 unit

Sub Total 0

MC100
Harga
No DESCRIPTION Qt. Unit Harga Total
Satuan

A Gedung 2 Lt1

1 Plint Lantai 85.8 m 50000 4,292,000

2 Plint Tangga 8.0 m 50000 400,000

3 Kramik Dinding KM (1 & 2) T = 2m 88.7 m2

4 Ventilasi Kaca 4.0 unit

5 Sumur Resapan 1.0 unit

6 Roaster m

7 Ralling Tangga 11.0 m

8 Listrik Meteran 1.0 unit

B Gedung 1 Lt 1

1 Ventilasi Kaca 4.0 unit

C Lantai 2

1 Peluran Lantai/ skrit 530,.5 m2

2 Pek. Plafond Gypsum + Rangka Galvanis Hollow 2/4 dan 4/4 21 m2 130000 2,679,950
3 List Plafound 17.9 m 25000 447,500
4 Cat Plafound 21 m3 38000 783,370
5 Ventilasi 1 unit

6 Plint Lantai 8 m 50000 400,000

7 Pek. Lantai Uk. 60 x 60 ex roman/setara + semen nat 5,9 m 215000

Sub Total 9,002,820

 RAB AWAL
No DESCRIPTION Qt. Unit Harga Satuan

A PEK. PERSIAPAN

1 Peralatan dan Material Bantu 1.0 ls 4,000,000

2 Mob- Demobilisasi 1.0 ls 3,000,000

3 Kebersihan 1.0 ls 1,500,000

Sub Total

B PEK. DINDING, PLAFOND, DAN CAT GEDUNG 1 LT. 1

1 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Toilet 1 (T=3.5 m) 37.3 m2 122000

2 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Toilet 2 (T=3.5m) 37.3 m2 122000

3 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Tidur 1 & 2 (T=3.5m) 137.3 m2 122000

4 Pek. Plasteran Dinding Hebel 423.9 m2 60400

5 Pek. Acian 423.9 m2 38400

6 Pek. Plafond Gypsum + Rangka Galvanis Hollow 2/4 dan 4/4 Area Toilet 1 & 2 15.5 m2 130000

7 Pek. Plafond Gypsum + Rangka Galvanis Hollow 2/4 dan 4/4 Area Foyer 14.5 m2 130000

8 Pek. Plafond Gypsum + Rangka Galvanis Hollow 2/4 dan 4/4 Area Ruang Tidur 1 40.6 m2 130000

9 Pek. Plafond Gypsum + Rangka Galvanis Hollow 2/4 dan 4/4 Area Ruang Tidur 2 40.6 m2 130000

10 Pek. List Plafond Area Ruang Tidur 1 & 2 51.4 m1 25000

11 Pek. List Plafond Area Foyer 12.0 m1 25000

12 Pek. List Plafond Area Toilet 1 & 2 24.3 m1 25000

13 Cat Plafond 111.1 m2 38000

14 Cat Dinding (Cat Dasar + Cat Finishing) 423.9 m2 43000

15 Pek. Pembuatan Mainhole Uk. 700x700 mm 2.0 ttk 250000

Sub Total

C PEK. LANTAI GEDUNG 1 LT. 1

1 Pek. Pasir Urug diatas tanah urug t = 5 cm 4.2 m3 275000

2 Pek. Lantai Kerja T = 10 cm 12.3 m3 750000

3 Pek. Lantai Uk. 60 x 60 ex roman/setara + semen nat 112.9 m2 215000

4 Pek. Plint Lantai 10 x 80 cm 87.7 m1 50000

Sub Total

D PEK. ELEKTRIKAL GEDUNG 1 LT. 1

1 Instalasi lampu

2 Instalasi kabel NYM 2 X 1.5 MM Eterna atau setara 16.0 ttk 245000

3 Armatur + Lampu downlight 12 watt instalasi stop kontak 16.0 ttk 215000

4 Instalasi stop kontak

5 Instalasi kabel NYM 3 x 2.5 mm Eterna setara 8.0 ttk 300000

6 Stop kontak broco/standar 8.0 ttk 80000

7 Instalasi Sakelar

8 Instalasi kabel sakelar NYM 2X2,5 mm Eterna setara 8.0 ttk 275000

9 Sakelar Single 4.0 ttk 75000

Sub Total

E INSTALASI GEDUNG 1 LT. 1

1 Instalasi air hujan pipa pvc 3" (ditanam di dinding) 4.0 ttk 150000

2 Pek. Instalasi Toilet Bowl Ex. Toto atau Setara 4.0 unit 400000

3 Pek. Instalasi Pipa Pembuangan pipa pvc 3" 1.0 ls 500000

4 Pek. Pembuatan dan Instalasi Septic Tank 1.0 unit 4000000

5 Pek. Instalasi floor drain 4.0 unit 100000

Sub Total

F PINTU, FURNITURE DAN AKSESORIS GEDUNG 1 LT. 1

1 Pek. Pengadaan dan Instalasi Pintu Sliding MDF fin. HPL Uk. 900 x 2200 mm Inc Aksesoris 2.0 unit 3000000

2 Pek. Pengadaan Exhaust Fan Ex. Panasonic / setara 4.0 unit 400000

3 Pek. Pengadaan dan Instalasi Pintu Toilet PVC Uk. 800 x 2200 mm 4.0 unit 1900000

4 Pek. Pengadaan dan Instalasi Jendela Kaca 5 mm frame PVC Uk. 1700 x 1200 mm 4.0 unit 1800000

5 Pek. Pengadaan dan Instalasi Pipa Jalur Air Bersih dan Jalur Air Kotor 1.0 ls 1000000

6 Pek. Pengadaan dan Instalasi Keran Air 4.0 unit 100000

Sub Total

G PEK. DINDING, PLAFOND, DAN CAT GEDUNG 2 LT. 1

1 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Admin & Guru (T=3.5 m) 45.5 m2 122000

2 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Balcony (T=3.5 m) 24.1 m2 122000

3 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Aula Serbaguna (T=3.5 m) 32.0 m2 122000

4 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Cuci & Tangga (T=3.5 m) 28.4 m2 122000

5 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Dapur (T=3.5 m) 24.1 m2 122000

6 Pek. Pasangan Dinding Area Mandi & Wudhu 1 & 2 (T=3.5M) 48.6 m2 122000

7 Pek. Plasteran 405.3 m2 60400

8 Pek. Acian 405.3 m2 38400

9 Cat Dinding (Cat Dasar + Cat Finishing) 405.3 m2 43000

10 Pek. Plafond Gypsum + Rangka Galvanis Hollow 2/4 dan 4/4 106.5 m2 130000

11 Pek. List Plafond Area Admin & Guru 13.7 m1 25000

12 Pek. List Plafond Area Balcony 11.5 m1 25000

13 Pek. List Plafond Area Aula Serbaguna 28.3 m1 25000

14 Pek. List Plafond Area Cuci & Tangga 13.8 m1 25000

15 Pek. List Plafond Area Dapur 8.1 m1 25000

16 Pek. List Plafond Area Mandi & Whudu 1 & 2 21.0 m1 25000

17 Pek. Cat Plafond 106.5 m2 38000

18 Cat Dinding (Cat Dasar + Cat Finishing) 405.3 m2 43000

19 Pek. Pembuatan Mainhole Uk. 700 x 700 mm 2.0 tiik 250000

Sub Total

H PEK. LANTAI GEDUNG 2 LT. 1

1 Pek. Pasir Urug diatas tanah urug t = 5 cm 4.0 m3 275000

2 Pek. Lantai Kerja T = 10 cm 11.6 m3 750000

3 Pek. Lantai Uk. 60 x 60 ex roman/setara + semen nat 106.5 m2 215000

4 Pek. Lantai Tangga Uk. 60 x 60 Ex. Roman/setara + semen nat 6.7 m2 215000

Sub Total

I PEK. ELEKTRIKAL GEDUNG 2 LT. 1

1 Instalasi lampu 18.0 ttk 245000

2 Instalasi kabel NYM 2 X 1.5 MM Eterna atau setara 18.0 ttk 245000

3 Armatur + Lampu downlight 12 watt instalasi stop kontak

4 Instalasi stop kontak 10.0 ttk 300000

5 Instalasi kabel NYM 3 x 2.5 mm Eterna setara 10.0 ttk 80000

6 Stop kontak broco/standar 8.0 ttk 80000

7 Instalasi kabel sakelar NYM 2X2,5 mm Eterna setara 10.0 ttk 275000

8 Sakelar Single 6.0 ttk 75000

Sub Total

J INSTALASI GEDUNG 2 LT. 1

1 Instalasi air hujan pipa pvc 3" (ditanam di dinding) 4.0 ttk 150000

2 Pek. Pasangan Rangka Canopy Hollow 4x4 cm fin. Cat putih Uk. 1.25 x 6.3 m 11.6 m2 400000

3 Pek. Pasangan Canopy Ex. Alderon Uk. 1.25 x 6.3 m 11.6 m2 200000

4 Pek. Instalasi keran air Area Wudhu 6.0 unit 100000

5 Pek. Instalasi keran area cuci 3.0 unit 100000

6 Pek. Instalasi sink tap area dapur 1.0 unit 100000

7 Pek. Cor Meja Beton Area Dapur fin. Keramik 28.2 m2 320000

8 Pek. Pasangan Sink Dapur 1.0 unit 600000

9 Pek. Instalasi floor drain 12.0 unit 100000

10 Pek. Pengadaan dan Instalasi Pintu Area Mandi PVC Uk. 800 x 2200 mm 6.0 unit 1900000

11 Pek. Pengadaan dan Instalasi Pintu MDF fin. HPL Uk. 900 x 2200 mm 5.0 unit 220000

12 Pek. Pengadaan dan Instalasi Pintu Kaca Double 5 mm frame PVC 3" Uk. 1800 x 2200 mm 1.0 unit 3000000

13 Pek. Pasangan Partisi Kaca 5mm frame PVC 3" White Uk. 1860 x 2200 mm 2.0 unit 1800000

Sub Total

K PEK. DINDING, ELEKTRIKAL, LANTAI DAN CAT GEDUNG 2 LT. 2

1 Pek. Pasangan Dinding Hebel 19.0 m2 122000

2 Pek. Plasteran 38.0 m2 60400

3 Pek. Kolom Praktis 13x13 cm 1.8 m3 1800000

4 Pek.Acian 38.0 m2 38400

5 Pek. Waterproofing Dak Lantai 2 merek SIKA 296.0 m2 35000

6 Pek. Pasangan Keramik 60 x60 Ex. Roman 12.3 m2 215000

7 Cat Dinding (Cat Dasar + Cat Finishing) 38.0 m2 43000

8 Pek. Rangka Atap Baja Ringan c.75 17.9 m2 145000

9 Penutup Atap Genteng Metal Pasir 17.9 m2 50000

10 Pek. Pasangan Dinding Hebel Railing (T=0.9 meter) 80.0 m1 122000

11 Pek. Plasteran Dinding Railing (T=0.9 meter) 144.0 m2 60400

12 Pek. Acian Dinding Railing 144.0 m2 38400

13 Cat Dinding Railing (Cat Dasar + Cat Finishing) 144.0 m2 43000

14 Pek. Pasangan Pintu PVC Uk.0,9x2.2 m 1.0 unit 2200000

15 Pek. Talang Air Hujan lebar 20 cm rangka besi, seng galvanis + pipa 2" 18.2 m1 200000

16 List plank GRC + fin cat 18.2 m1 40000

17 Pek. Instalasi air hujan PVC 3 inch (ditanam di dinding) 1.0 ls 150000

18 Pek. Instalasi kabel NYM 2X1,5 mm Eterna / Setara 1.0 ttk 275000

19 Amarture + Lampu Downlight philips 12 watt 1.0 ttk 215000

20 Instalasi kabel sakelar NYM 2X2,5 mm Eterna setara 1.0 ttk 275000

21 Sakelar Single 1.0 ttk 75000

Sub Total

GRAND TOTAL

HARGA FINAL NEGO

Harga Total

4,000,000

3,000,000

1,500,000

8,500,000

4,555,480

4,555,480

16,746,330

25,602,956

16,277,376

2,012,400

1,888,900

5,272,800

5,272,800

1,285,000

300,000

607,500

4,222,940

18,227,270

500,000

107,327,232

1,155,000

9,210,000

24,273,500

4,385,000

39,023,500

3,920,000

3,440,000

2,400,000

640,000

2,200,000

300,000

12,900,000

600,000

1,600,000

500,000

4,000,000

400,000

7,100,000
 6,000,000

1,600,000

7,600,000

7,200,000

1,000,000

400,000

23,800,000

5,551,000

2,945,690

3,902,170

3,458,700

2,939,590

5,926,760

24,480,724

15,563,904

17,428,330

13,845,000

342,500

286,500

708,500

345,000

201,250

525,000

4,048,140

17,428,330

500,000

120,427,088

1,091,903

8,684,511

22,903,950

1,438,350

34,118,714

4,410,000

4,410,000

3,000,000

800,000

640,000

2,750,000

450,000

16,460,000

600,000

4,648,000

2,324,000

600,000

300,000

100,000
 9,024,000

600,000

1,200,000

11,400,000

1,100,000

3,000,000

3,600,000

38,496,000

2,320,440

2,297,616

3,240,000

1,460,736

10,360,000

2,648,800

1,635,720

2,589,700

893,000

9,760,000

8,697,600

5,529,600

6,192,000

2,200,000

3,640,000

728,000

150,000

275,000

215,000

275,000

75,000

65,183,212

473,335,746

450,000,000
 RAB AWAL KONTRAK

No DESCRIPTION Qt. Unit Harga Satuan Harga Total

A PEK. PERSIAPAN

1 Peralatan dan Material Bantu 1.0 ls 4,000,000 4,000,000

2 Mob- Demobilisasi 1.0 ls 3,000,000 3,000,000

3 Kebersihan 1.0 ls 1,500,000 1,500,000

Sub Total

B PEK. DINDING, PLAFOND, DAN CAT GEDUNG 1 LT. 1

1 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Toilet 1 (T=3.5 m) 37.3 m2 115000 4,289,500

2 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Toilet 2 (T=3.5m) 37.3 m2 115000 4,289,500

3 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Tidur 1 & 2 (T=3.5m) 137.3 m2 115000 15,789,500

4 Pek. Plasteran Dinding Hebel 423.9 m2 59000 25,010,100

5 Pek. Acian 423.9 m2 37400 15,853,860

6 Pek. Plafond Gypsum + Rangka Galvanis Hollow 2/4 dan 4/4 Area Toilet 1 & 2 15.5 m2 122000 1,891,000

7 Pek. Plafond Gypsum + Rangka Galvanis Hollow 2/4 dan 4/4 Area Foyer 14.5 m2 122000 1,769,000

8 Pek. Plafond Gypsum + Rangka Galvanis Hollow 2/4 dan 4/4 Area Ruang Tidur 1 40.6 m2 122000 4,953,200

9 Pek. Plafond Gypsum + Rangka Galvanis Hollow 2/4 dan 4/4 Area Ruang Tidur 2 40.6 m2 122000 4,953,200

10 Pek. List Plafond Area Ruang Tidur 1 & 2 51.4 m1 25000 1,285,000

11 Pek. List Plafond Area Foyer 12.0 m1 25000 300,000

12 Pek. List Plafond Area Toilet 1 & 2 24.3 m1 25000 607,500

13 Cat Plafond 111.1 m2 38000 4,221,800

14 Cat Dinding (Cat Dasar + Cat Finishing) 423.9 m2 43000 18,227,700

15 Pek. Pembuatan Mainhole Uk. 700x700 mm 2.0 ttk 250000 500,000

Sub Total

C PEK. LANTAI GEDUNG 1 LT. 1

1 Pek. Pasir Urug diatas tanah urug t = 5 cm 4.2 m3 275000 1,155,000

2 Pek. Lantai Kerja T = 10 cm 12.3 m3 700000 8,610,000

3 Pek. Lantai Uk. 60 x 60 ex roman/setara + semen nat 112.9 m2 210000 23,709,000

4 Pek. Plint Lantai 10 x 80 cm 87.7 m1 50000 4,385,000

Sub Total

D PEK. ELEKTRIKAL GEDUNG 1 LT. 1

1 Instalasi lampu

2 Instalasi kabel NYM 2 X 1.5 MM Eterna atau setara 16.0 ttk 245000 3,920,000

3 Armatur + Lampu downlight 12 watt instalasi stop kontak 16.0 ttk 215000 3,440,000

4 Instalasi stop kontak

5 Instalasi kabel NYM 3 x 2.5 mm Eterna setara 8.0 ttk 300000 2,400,000

6 Stop kontak broco/standar 8.0 ttk 80000 640,000

7 Instalasi Sakelar

8 Instalasi kabel sakelar NYM 2X2,5 mm Eterna setara 8.0 ttk 275000 2,200,000

9 Sakelar Single 4.0 ttk 75000 300,000

Sub Total

E INSTALASI GEDUNG 1 LT. 1

1 Instalasi air hujan pipa pvc 3" (ditanam di dinding) 4.0 ttk 150000 600,000

2 Pek. Instalasi Toilet Bowl Ex. Toto atau Setara 4.0 unit 400000 1,600,000

3 Pek. Instalasi Pipa Pembuangan pipa pvc 3" 1.0 ls 500000 500,000

4 Pek. Pembuatan dan Instalasi Septic Tank 1.0 unit 4000000 4,000,000

5 Pek. Instalasi floor drain 4.0 unit 100000 400,000

Sub Total

F PINTU, FURNITURE DAN AKSESORIS GEDUNG 1 LT. 1

1 Pek. Pengadaan dan Instalasi Pintu Sliding MDF fin. HPL Uk. 900 x 2200 mm Inc Aksesoris 2.0 unit 3000000 6,000,000

2 Pek. Pengadaan Exhaust Fan Ex. Panasonic / setara 4.0 unit 400000 1,600,000

3 Pek. Pengadaan dan Instalasi Pintu Toilet PVC Uk. 800 x 2200 mm 4.0 unit 1900000 7,600,000

4 Pek. Pengadaan dan Instalasi Jendela Kaca 5 mm frame PVC Uk. 1700 x 1200 mm 4.0 unit 1800000 7,200,000

5 Pek. Pengadaan dan Instalasi Pipa Jalur Air Bersih dan Jalur Air Kotor 1.0 ls 1000000 1,000,000

6 Pek. Pengadaan dan Instalasi Keran Air 4.0 unit 100000 400,000
 Sub Total

G PEK. DINDING, PLAFOND, DAN CAT GEDUNG 2 LT. 1

1 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Admin & Guru (T=3.5 m) 45.5 m2 115000 5,232,500

2 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Balcony (T=3.5 m) 24.1 m2 115000 2,771,500

3 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Aula Serbaguna (T=3.5 m) 32.0 m2 115000 3,680,000

4 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Cuci & Tangga (T=3.5 m) 28.4 m2 115000 3,266,000

5 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Dapur (T=3.5 m) 24.1 m2 115000 2,771,500

6 Pek. Pasangan Dinding Area Mandi & Wudhu 1 & 2 (T=3.5M) 48.6 m2 115000 5,589,000

7 Pek. Plasteran 405.3 m2 59000 23,912,700

8 Pek. Acian 405.3 m2 37400 15,158,220

9 Cat Dinding (Cat Dasar + Cat Finishing) 405.3 m2 43000 17,427,900

10 Pek. Plafond Gypsum + Rangka Galvanis Hollow 2/4 dan 4/4 106.5 m2 122000 12,993,000

11 Pek. List Plafond Area Admin & Guru 13.7 m1 25000 342,500

12 Pek. List Plafond Area Balcony 11.5 m1 25000 287,500

13 Pek. List Plafond Area Aula Serbaguna 28.3 m1 25000 707,500

14 Pek. List Plafond Area Cuci & Tangga 13.8 m1 25000 345,000

15 Pek. List Plafond Area Dapur 8.1 m1 25000 202,500

16 Pek. List Plafond Area Mandi & Whudu 1 & 2 21.0 m1 25000 525,000

17 Pek. Cat Plafond 106.5 m2 38000 4,047,000

18 Cat Dinding (Cat Dasar + Cat Finishing) 405.3 m2 43000 17,427,900

19 Pek. Pembuatan Mainhole Uk. 700 x 700 mm 2.0 tiik 250000 500,000

Sub Total

H PEK. LANTAI GEDUNG 2 LT. 1

1 Pek. Pasir Urug diatas tanah urug t = 5 cm 4.0 m3 275000 1,100,000

2 Pek. Lantai Kerja T = 10 cm 11.6 m3 700000 8,120,000

3 Pek. Lantai Uk. 60 x 60 ex roman/setara + semen nat 106.5 m2 210000 22,365,000

4 Pek. Lantai Tangga Uk. 60 x 60 Ex. Roman/setara + semen nat 6.7 m2 210000 1,407,000

Sub Total

I PEK. ELEKTRIKAL GEDUNG 2 LT. 1

1 Instalasi lampu 18.0 ttk 245000 4,410,000

2 Instalasi kabel NYM 2 X 1.5 MM Eterna atau setara 18.0 ttk 245000 4,410,000

3 Armatur + Lampu downlight 12 watt instalasi stop kontak

4 Instalasi stop kontak 10.0 ttk 300000 3,000,000

5 Instalasi kabel NYM 3 x 2.5 mm Eterna setara 10.0 ttk 80000 800,000

6 Stop kontak broco/standar 8.0 ttk 80000 640,000

7 Instalasi kabel sakelar NYM 2X2,5 mm Eterna setara 10.0 ttk 275000 2,750,000

8 Sakelar Single 6.0 ttk 75000 450,000

Sub Total

J INSTALASI GEDUNG 2 LT. 1

1 Instalasi air hujan pipa pvc 3" (ditanam di dinding) 4.0 ttk 150000 600,000

2 Pek. Pasangan Rangka Canopy Hollow 4x4 cm fin. Cat putih Uk. 1.25 x 6.3 m 11.6 m2 400000 4,640,000

3 Pek. Pasangan Canopy Ex. Alderon Uk. 1.25 x 6.3 m 11.6 m2 200000 2,320,000

4 Pek. Instalasi keran air Area Wudhu 6.0 unit 100000 600,000

5 Pek. Instalasi keran area cuci 3.0 unit 100000 300,000

6 Pek. Instalasi sink tap area dapur 1.0 unit 100000 100,000

7 Pek. Cor Meja Beton Area Dapur fin. Keramik 28.2 m2 320000 9,024,000

8 Pek. Pasangan Sink Dapur 1.0 unit 600000 600,000

9 Pek. Instalasi floor drain 12.0 unit 100000 1,200,000

10 Pek. Pengadaan dan Instalasi Pintu Area Mandi PVC Uk. 800 x 2200 mm 6.0 unit 1900000 11,400,000

11 Pek. Pengadaan dan Instalasi Pintu MDF fin. HPL Uk. 900 x 2200 mm 5.0 unit 220000 1,100,000

12 Pek. Pengadaan dan Instalasi Pintu Kaca Double 5 mm frame PVC 3" Uk. 1800 x 2200 mm 1.0 unit 3000000 3,000,000

13 Pek. Pasangan Partisi Kaca 5mm frame PVC 3" White Uk. 1860 x 2200 mm 2.0 unit 1800000 3,600,000

Sub Total

K PEK. DINDING, ELEKTRIKAL, LANTAI DAN CAT GEDUNG 2 LT. 2

1 Pek. Pasangan Dinding Hebel 19.0 m2 115000 2,185,000

2 Pek. Plasteran 38.0 m2 59000 2,242,000

3 Pek. Kolom Praktis 13x13 cm 1.8 m3 1800000 3,240,000

4 Pek.Acian 38.0 m2 37400 1,421,200

5 Pek. Waterproofing Dak Lantai 2 merek SIKA 296.0 m2 35000 10,360,000

6 Pek. Pasangan Keramik 60 x60 Ex. Roman 12.3 m2 210000 2,583,000

7 Cat Dinding (Cat Dasar + Cat Finishing) 38.0 m2 43000 1,634,000

8 Pek. Rangka Atap Baja Ringan c.75 17.9 m2 145000 2,595,500

9 Penutup Atap Genteng Metal Pasir 17.9 m2 50000 895,000

10 Pek. Pasangan Dinding Hebel Railing (T=0.9 meter) 80.0 m1 122000 9,760,000

11 Pek. Plasteran Dinding Railing (T=0.9 meter) 144.0 m2 60400 8,697,600

12 Pek. Acian Dinding Railing 144.0 m2 38400 5,529,600

13 Cat Dinding Railing (Cat Dasar + Cat Finishing) 144.0 m2 43000 6,192,000

14 Pek. Pasangan Pintu PVC Uk.0,9x2.2 m 1.0 unit 2200000 2,200,000

15 Pek. Talang Air Hujan lebar 20 cm rangka besi, seng galvanis + pipa 2" 18.2 m1 200000 3,640,000

16 List plank GRC + fin cat 18.2 m1 40000 728,000

17 Pek. Instalasi air hujan PVC 3 inch (ditanam di dinding) 1.0 ls 150000 150,000

18 Pek. Instalasi kabel NYM 2X1,5 mm Eterna / Setara 1.0 ttk 275000 275,000

19 Amarture + Lampu Downlight philips 12 watt 1.0 ttk 215000 215,000

20 Instalasi kabel sakelar NYM 2X2,5 mm Eterna setara 1.0 ttk 275000 275,000

21 Sakelar Single 1.0 ttk 75000 75,000

Sub Total

GRAND TOTAL 464,115,980

HARGA FINAL NEGO 450,000,000

 RAB AWAL KONTRAK DENGAN MENGURANGI JUMLAH PEKERJAAN

No DESCRIPTION Qt. Unit Harga Satuan Harga Total

A PEK. PERSIAPAN

1 Peralatan dan Material Bantu 1.0 ls 4,000,000 4,000,000

2 Mob- Demobilisasi 1.0 ls 3,000,000 3,000,000

3 Kebersihan 1.0 ls 1,500,000 1,500,000

Sub Total

B PEK. DINDING, PLAFOND, DAN CAT GEDUNG 1 LT. 1

1 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Toilet 1 (T=3.5 m) 37.3 m2 115000 4,289,500

2 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Toilet 2 (T=3.5m) 37.3 m2 115000 4,289,500

3 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Tidur 1 & 2 (T=3.5m) 137.3 m2 115000 15,789,500

4 Pek. Plasteran Dinding Hebel 423.9 m2 59000 25,010,100

5 Pek. Acian 423.9 m2 37400 15,853,860

6 Pek. Plafond Gypsum + Rangka Galvanis Hollow 2/4 dan 4/4 Area Toilet 1 & 2 15.5 m2 122000 1,891,000

7 Pek. Plafond Gypsum + Rangka Galvanis Hollow 2/4 dan 4/4 Area Foyer 14.5 m2 122000 1,769,000

8 Pek. Plafond Gypsum + Rangka Galvanis Hollow 2/4 dan 4/4 Area Ruang Tidur 1 40.6 m2 122000 4,953,200

9 Pek. Plafond Gypsum + Rangka Galvanis Hollow 2/4 dan 4/4 Area Ruang Tidur 2 40.6 m2 122000 4,953,200

10 Pek. List Plafond Area Ruang Tidur 1 & 2 51.4 m1 25000 1,285,000

11 Pek. List Plafond Area Foyer 12.0 m1 25000 300,000

12 Pek. List Plafond Area Toilet 1 & 2 24.3 m1 25000 607,500

13 Cat Plafond 111.1 m2 38000 4,221,800

14 Cat Dinding (Cat Dasar + Cat Finishing) 423.9 m2 43000 18,227,700

15 Pek. Pembuatan Mainhole Uk. 700x700 mm 2.0 ttk 250000 500,000

Sub Total

C PEK. LANTAI GEDUNG 1 LT. 1

1 Pek. Pasir Urug diatas tanah urug t = 5 cm 4.2 m3 275000 1,155,000

2 Pek. Lantai Kerja T = 10 cm 12.3 m3 700000 8,610,000

3 Pek. Lantai Uk. 60 x 60 ex roman/setara + semen nat 112.9 m2 210000 23,709,000

4 Pek. Plint Lantai 10 x 80 cm 87.7 m1 50000 4,385,000

Sub Total

D PEK. ELEKTRIKAL GEDUNG 1 LT. 1

1 Instalasi lampu

2 Instalasi kabel NYM 2 X 1.5 MM Eterna atau setara 16.0 ttk 245000 3,920,000

3 Armatur + Lampu downlight 12 watt instalasi stop kontak 16.0 ttk 215000 3,440,000

4 Instalasi stop kontak

5 Instalasi kabel NYM 3 x 2.5 mm Eterna setara 8.0 ttk 300000 2,400,000

6 Stop kontak broco/standar 8.0 ttk 80000 640,000

7 Instalasi Sakelar

8 Instalasi kabel sakelar NYM 2X2,5 mm Eterna setara 8.0 ttk 275000 2,200,000

9 Sakelar Single 4.0 ttk 75000 300,000

Sub Total

E INSTALASI GEDUNG 1 LT. 1

1 Instalasi air hujan pipa pvc 3" (ditanam di dinding) 4.0 ttk 150000 600,000

2 Pek. Instalasi Toilet Bowl Ex. Toto atau Setara 4.0 unit 400000 1,600,000

3 Pek. Instalasi Pipa Pembuangan pipa pvc 3" 1.0 ls 500000 500,000

4 Pek. Pembuatan dan Instalasi Septic Tank 1.0 unit 4000000 4,000,000

5 Pek. Instalasi floor drain 4.0 unit 100000 400,000

Sub Total

F PINTU, FURNITURE DAN AKSESORIS GEDUNG 1 LT. 1

2 Pek. Pengadaan Exhaust Fan Ex. Panasonic / setara 4.0 unit 400000 1,600,000

3 Pek. Pengadaan dan Instalasi Pintu Toilet PVC Uk. 800 x 2200 mm 4.0 unit 1900000 7,600,000

4 Pek. Pengadaan dan Instalasi Jendela Kaca 5 mm frame PVC Uk. 1700 x 1200 mm 4.0 unit 1800000 7,200,000
5 Pek. Pengadaan dan Instalasi Pipa Jalur Air Bersih dan Jalur Air Kotor 1.0 ls 1000000 1,000,000

6 Pek. Pengadaan dan Instalasi Keran Air 4.0 unit 100000 400,000

Sub Total

G PEK. DINDING, PLAFOND, DAN CAT GEDUNG 2 LT. 1

1 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Admin & Guru (T=3.5 m) 45.5 m2 115000 5,232,500

2 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Balcony (T=3.5 m) 24.1 m2 115000 2,771,500

3 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Aula Serbaguna (T=3.5 m) 32.0 m2 115000 3,680,000

4 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Cuci & Tangga (T=3.5 m) 28.4 m2 115000 3,266,000

5 Pek. Pasangan Dinding Hebel Area Dapur (T=3.5 m) 24.1 m2 115000 2,771,500

6 Pek. Pasangan Dinding Area Mandi & Wudhu 1 & 2 (T=3.5M) 48.6 m2 115000 5,589,000

7 Pek. Plasteran 405.3 m2 59000 23,912,700

8 Pek. Acian 405.3 m2 37400 15,158,220

9 Cat Dinding (Cat Dasar + Cat Finishing) 405.3 m2 43000 17,427,900

10 Pek. Plafond Gypsum + Rangka Galvanis Hollow 2/4 dan 4/4 106.5 m2 122000 12,993,000

11 Pek. List Plafond Area Admin & Guru 13.7 m1 25000 342,500

12 Pek. List Plafond Area Balcony 11.5 m1 25000 287,500

13 Pek. List Plafond Area Aula Serbaguna 28.3 m1 25000 707,500

14 Pek. List Plafond Area Cuci & Tangga 13.8 m1 25000 345,000

15 Pek. List Plafond Area Dapur 8.1 m1 25000 202,500

16 Pek. List Plafond Area Mandi & Whudu 1 & 2 21.0 m1 25000 525,000

17 Pek. Cat Plafond 106.5 m2 38000 4,047,000

18 Cat Dinding (Cat Dasar + Cat Finishing) 405.3 m2 43000 17,427,900

19 Pek. Pembuatan Mainhole Uk. 700 x 700 mm 2.0 tiik 250000 500,000

Sub Total

H PEK. LANTAI GEDUNG 2 LT. 1

1 Pek. Pasir Urug diatas tanah urug t = 5 cm 4.0 m3 275000 1,100,000

2 Pek. Lantai Kerja T = 10 cm 11.6 m3 700000 8,120,000

3 Pek. Lantai Uk. 60 x 60 ex roman/setara + semen nat 106.5 m2 210000 22,365,000

4 Pek. Lantai Tangga Uk. 60 x 60 Ex. Roman/setara + semen nat 6.7 m2 210000 1,407,000

Sub Total

I PEK. ELEKTRIKAL GEDUNG 2 LT. 1

1 Instalasi lampu 18.0 ttk 245000 4,410,000

2 Instalasi kabel NYM 2 X 1.5 MM Eterna atau setara 18.0 ttk 245000 4,410,000

3 Armatur + Lampu downlight 12 watt instalasi stop kontak

4 Instalasi stop kontak 10.0 ttk 300000 3,000,000

5 Instalasi kabel NYM 3 x 2.5 mm Eterna setara 10.0 ttk 80000 800,000

6 Stop kontak broco/standar 8.0 ttk 80000 640,000

7 Instalasi kabel sakelar NYM 2X2,5 mm Eterna setara 10.0 ttk 275000 2,750,000

8 Sakelar Single 6.0 ttk 75000 450,000

Sub Total

J INSTALASI GEDUNG 2 LT. 1

1 Instalasi air hujan pipa pvc 3" (ditanam di dinding) 4.0 ttk 150000 600,000

2 Pek. Instalasi keran air Area Wudhu 6.0 unit 100000 600,000

3 Pek. Instalasi keran area cuci 3.0 unit 100000 300,000

4 Pek. Instalasi sink tap area dapur 1.0 unit 100000 100,000

5 Pek. Cor Meja Beton Area Dapur fin. Keramik 28.2 m2 320000 9,024,000

6 Pek. Pasangan Sink Dapur 1.0 unit 600000 600,000

7 Pek. Instalasi floor drain 12.0 unit 100000 1,200,000

8 Pek. Pengadaan dan Instalasi Pintu Area Mandi PVC Uk. 800 x 2200 mm 6.0 unit 1900000 11,400,000

9 Pek. Pengadaan dan Instalasi Pintu Kaca Double 5 mm frame PVC 3" Uk. 1800 x 2200 1.0 unit 3000000 3,000,000
mm
10 Pek. Pasangan Partisi Kaca 5mm frame PVC 3" White Uk. 1860 x 2200 mm 2.0 unit 1800000 3,600,000

Sub Total

K PEK. DINDING, ELEKTRIKAL, LANTAI DAN CAT GEDUNG 2 LT. 2

1 Pek. Pasangan Dinding Hebel 19.0 m2 115000 2,185,000

2 Pek. Plasteran 38.0 m2 59000 2,242,000

3 Pek. Kolom Praktis 13x13 cm 1.8 m3 1800000 3,240,000

4 Pek.Acian 38.0 m2 37400 1,421,200

5 Pek. Waterproofing Dak Lantai 2 merek SIKA 296.0 m2 35000 10,360,000

6 Pek. Pasangan Keramik 60 x60 Ex. Roman 12.3 m2 210000 2,583,000

7 Cat Dinding (Cat Dasar + Cat Finishing) 38.0 m2 43000 1,634,000

8 Pek. Rangka Atap Baja Ringan c.75 17.9 m2 145000 2,595,500

9 Penutup Atap Genteng Metal Pasir 17.9 m2 50000 895,000

10 Pek. Pasangan Dinding Hebel Railing (T=0.9 meter) 80.0 m1 122000 9,760,000

11 Pek. Plasteran Dinding Railing (T=0.9 meter) 144.0 m2 60400 8,697,600

12 Pek. Acian Dinding Railing 144.0 m2 38400 5,529,600

13 Cat Dinding Railing (Cat Dasar + Cat Finishing) 144.0 m2 43000 6,192,000

14 Pek. Pasangan Pintu PVC Uk.0,9x2.2 m 1.0 unit 2200000 2,200,000

15 List plank GRC + fin cat 18.2 m1 40000 728,000

16 Pek. Instalasi air hujan PVC 3 inch (ditanam di dinding) 1.0 ls 150000 150,000

17 Pek. Instalasi kabel NYM 2X1,5 mm Eterna / Setara 1.0 ttk 275000 275,000

18 Amarture + Lampu Downlight philips 12 watt 1.0 ttk 215000 215,000

19 Instalasi kabel sakelar NYM 2X2,5 mm Eterna setara 1.0 ttk 275000 275,000

20 Sakelar Single 1.0 ttk 75000 75,000

Sub Total
GRAND TOTAL 446,415,980

PEKERJAAN YANG DIKURANGI HARGANYA

No DESCRIPTION Qt. Unit Harga Satuan Harga Total

A Gedung 2 Lt 1

3 Pek. Repair dan Instalasi Pintu MDF fin. HPL Uk. 900 x 2200 mm 4.0 unit 400000 1,600,000

B Gedung 1 Lt 1

1 Pek. Repair dan Instalasi Pintu MDF fin. HPL Uk. 900 x 2200 mm 2.0 unit 400000 800,000

C Lantai 2

1 Pek. Repair dan Instalasi Pintu MDF fin. HPL Uk. 900 x 2200 mm 1.0 unit 400000 400,000

Sub Total 2,800,000

TOTAL HARGA 449,215,980

PEKERJAAN YANG DI HILANGKAN DARI RAB

No DESCRIPTION Qt. Unit Harga Satuan Harga Total

A Gedung 2 Lt 1

1 Pek. Pasangan Rangka Canopy Hollow 4x4 cm fin. Cat putih Uk. 1.25 x 6.3 m 11.6 m2 400000 -

2 Pek. Pasangan Canopy Ex. Alderon Uk. 1.25 x 6.3 m 11.6 m2 200000 -

B Gedung 1 Lt 1 - -

C Lantai 2 - -

1 Pek. Talang Air Hujan lebar 20 cm rangka besi, seng galvanis + pipa 2" 18.2 m1 200000 -

Sub Total -
RAB Persiapan Lahan Bangunan

No DESCRIPTION Qt. Unit Harga Satuan Harga Total

A PEK. PERSIAPAN

1 Pembersihan Lahan Dan Peralatan Bantu 1.0 ls 2,500,000 2,500,000

2 Mob- Demobilisasi 1.0 ls 2,000,000 2,000,000

4 Tempat Tinggal Pekerja 1.0 ls 3,000,000 3,000,000

5 Koordinaasi Lapangan 1.0 ls 12,000,000 12,000,000

6 Sewa Alat Pemadat Tanah 1.0 ls 25,000,000 25,000,000

Sub Total
B PEK.URUGAN DAN PONDASI
1 Pek. Galian dan Pondasi Batu Kali 225.0 m3 750,000 168,750,000

2 Pek. Urugan Tanah (t 2.25m) 3600.0 m3 200,000 720,000,000

3 Pondasi Cakar Ayam 100x100x20 cm 60.0 unit 850,000 51,000,000

4 Pondasi Kolom 25x12cm (T 2.25m) 60.0 unit 150,000 9,000,000

5 Ring Sloff 15x20cm 178.0 m2 140,000 24,920,000

Sub Total

HARGA TOTAL 1,018,170,000

HARGA TOTAL NEGO