Rabb

PEDOMAN
Bahan Konstruksi Bangunan dan Rekayasa Sipil
BAGIAN IV:
ANALISIS HARGA SATUAN PEKERJAAN (AHSP) BIDANG CIPTA KARYA DAN PERUMAHAN
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM

DAN PERUMAHAN RAKYAT
ANALISIS HARGA SATUAN PEKERJAAN (AHSP) BIDANG CIPTA KARYA DAN PERUMAHAN
8 Lingkup pekerjaan untuk AHSP Cipta Karya dan Perumahan
8.1 Umum
 Lingkup pekerjaan konstruksi bangunan gedung terdiri atas level tertinggi atau level 1 hingga level terkecil yang disebut Task.
Deskripsi lingkup pekerjaan konstruksi disebut Struktur Rincian Kerja atau Work Breakdown Structure (WBS). Lingkup pekerjaan Cipta
Karya (khususnya bangunan gedung) mengikuti ketentuan dalam Tabel 16.
 Lingkup pekerjaan pada level 2 dapat berkembang sesuai dengan kebutuhan dan dirinci menjadi level yang lebih rendah (sub level).
Tabel – 16 Pengkodean dan Work Breakdown Structure Bangunan Gedung
LEVEL 1 LEVEL 2
Persiapan Lapangan/ 1.1 Dokumen kontrak

Sitework 1.2 Asuransi dan jaminan
1.3 Shop drawing dan as-built drawing
1.4 Site management
1.5 Dokumentasi proyek
Divisi 1
1.6 Setting-out
1.7 Fasilitas sementara
1.8 Mobilisasi dan demobilisasi
1.9 Pembersihan lahan dan removal
1.10 Galian, pemotongan, timbunan dan
buangan
2.1 Penyiapan RKK, RKPPL, dan RMLLP
2.2 Sosialisasi, promosi, dan pelatihan
2.3 Alat pelindung kerja dan alat pelindung diri
2.4 Asuransi dan perizinan
2.5 Personel Keselamatan Konstruksi
2.6 Fasilitas sarana, prasarana, dan alat
kesehatan
Divisi 2 Penerapan SMKK 2.7 Rambu dan perlengkapan lalu lintas yang
diperlukan atau manajemen lalu lintas
2.8 Konsultasi dengan ahli terkait Keselamatan
Konstruksi
Kegiatan dan peralatan terkait dengan pengendalian Risiko Keselamatan
Konstruksi, termasuk biaya
2.9 pengujian/pemeriksaan lingkungan
Pekerjaan Struktural 3.1 Pekerjaan struktur bawah

3.2 Pekerjaan struktur atas
Divisi 3
3.3 Rangka atap
Divisi 4….
Page 1 of 141
LEVEL 1 LEVEL 2
Pekerjaan Arsitektur 4.1 Beton

4.2 Logam
4.3 Kayu dan plastik
4.4 Pasangan dinding (masonry)
Divisi 4
4.5 Perlindungan suhu dan kelembaban
4.6 Bukaan (jendela, pintu, kusen)
4.7 Finishing
Divisi 5 Pekerjaan Mekanikal 5.1 Plumbing

5.2 Pemanasan, ventilasi dan pengkondisian
udara
5.3 Pencegahan kebakaran
6.1 Sistem distribusi jaringan listrik
Divisi 6 Pekerjaan Elektrikal 6.2 Sistem pencahayaan

6.3 Sistem komunikasi
6.4 Pencegahan petir
Divisi 9 Fasilitas Eksterior 9.1 Paving, perparkiran, pedestrian

Bangunan 9.2 Pagar dan gerbang
9.3 Pertamanan dan landscaping (tanaman,
rumput, tanah)
Pekerjaan lain- lain/ 10.1 Peralatan

Miscellaneous Work
10.2 Konstruksi khusus

Divisi10
10.3 Conveying equipment
10.4 Pekerjaan perpipaan air minum di luar
bangunan gedung
Page 2 of 141
Kelompok Pekerjaan
Tabel – 17 Lingkup Pekerjaan Berdasarkan Sub Level 2
LEVEL 1 SUB. LEVEL 1 KELOMPOK / JENIS PEKERJAAN (SUB LEVEL 2)
1.1.1
Divisi 1
Pekerjaan Persiapan
1. Pembuatan 1 M' pagar sementara dari kayu
2. Pembuatan 1 M'’ pagar sementara dari seng gelombang

3. Pembuatan 1 M' Pagar Sementara dari kawat duri
4. Pengukuran dan Pemasangan 1 M' Bowplank
5. Pembuatan 1 m2 kantor sementara
6. Pembuatan 1 m2 gudang
7. Pembuatan 1 m2 rumah jaga

8. Pembersihan 1 m2 dan Perataan lapangan
9. Pembuatan 1 m2 bedeng pekerja
10.Pembuatan 1 m2 bak adukan

11.Pembuatan 1 m2 perancah dari bambu s.d.
Tinggi 6 meter
12.Pembuatan 1 m2 jalan sementara
13.Pembuatan 1 m2 gudang
14.Pembongkaran 1 m3 beton bertulang
15.Pembongkaran 1 m2 dinding tembok
16.Pemasangan 1 m2 kawat jaring galvanis
17.Pemasangan 1 m2 pagar 50x50x240 untuk pagar

1.5.1
Divisi 1
Pekerjaan Tanah
1. Penggalian tanah biasa sedalam s.d 1 m
2. Penggalian tanah biasa sedalam >1 s.d. 2 m
3. Penggalian tanah biasa sedalam>2 s.d 3 m
4. Penggalian tanah keras sedalam s.d. 1 m
5. Penggalian tanah cadas sedalam s.d. 1 m

6. Penggalian tanah lumpur sedalam s.d. 1 m
7. Pengerjaan stripping setinggi s.d. 1 m
8. Pembuangan tanah sejauh s.d. 30m
9. Pemadatan tanah per 20 cm
10. Pengurugan dengan pasir urug
11. Pengurugan Kembali Tanah Bekas Galian
12. Pemasangan lapisan pudel 1:5
13. Pemasangan lapisan ijuk tebal 10 cm untuk bidang resapan tangki septik
14. Pengurugan dengan sirtu padat

3.1.1
Divisi 3
Pekerjaan Pondasi
1. Pemasangan pondasi batu belah 1PC:3PP
6. Pemasangan pondasi batu belah 1KP:1SM:2 PP
7. Pemasangan pondasi batu belah 1PC:3KP:10 PP
8. Pemasangan pondasi Batu Belah Camp. 1/4PC:1KP:4 PP
9. Pemasangan batu kosong (aanstamping) untuk pondasi gedung

10. Pemasangan pondasi siklop 60% beton
11. Pemasangan pondasi sumuran Ø 100cm

4.1.1
Divisi 4
Pekerjaan Beton
1. Pembuatan 1 m3 beton mutu fc 7,4 MPa
4. Pembuatan 1 m3 lantai kerja beton mutu fc
7.4 Mpa
Page 3 of 141
Kelompok Pekerjaan

9. Pembuatan 1 m3 beton mutu fc 24 MPa
11. Pembuatan 1 m3 beton kedap air dengan strorox 100
12. Pemasangan 1 m2 PVC Waterstop lebar 150mm
13. Pemasangan 1 m 2
PVC Waterstop lebar 200mm
14. Pemasangan 1 m2 PVC Waterstop lebar 230- 320mm

15. Pembesian 10 kg dengan besi polos atau ulir
16. Pemasangan 10 kg kabel prategang
(prestressed)polos/strands
17. Pemasangan 1 kg jaring kawat baja (wiremesh) M6-M8
18. Pemasangan 1 m2 bekisting untuk pondasi telapak beton bangunan gedung

19. Pemasangan 1 m2 bekisting untuk sloof
beton bangunan gedung
20. Pemasangan 1 m2 bekisting untuk kolom
beton bangunan gedung
21. Pemasangan 1 m2 bekisting untuk balok
bangunan gedung
22. Pemasangan 1 m2 bekisting untuk plat lantai beton bangunan gedung
23. Pemasangan 1 m2 bekisting untuk dinding
sheerwall
24. Pemasangan 1 m2 bekisting untuk tangga
25. Pemasangan 1 m2 bekisting tangga beton
bangunan gedung
26. Pembuatan 1 m2 kolom praktis beton bertulang (11x11)
27. Pembuatan 1 m2 ring balok beton bertulang (10x15)

28. Pemasangan bekisting 1 m2 Jembatan untuk Pengecoran Beton
Divisi 4 4.2.1 Pekerjaan Besi dan Aluminium
1. Pemasangan 1kg baja profil
2. Pemasangan rangka kuda-kuda baja IWF
3. Pengerjaan perakitan baja
4. Pembuatan pintu pelat baja tebal 2 mm rangkap
5. Pengerjaan pengelasan dengan las listrik
6. Pemasangan 1m2 pintu rolling door Besi
7. Pemasangan 1m2 pintu rolling door Aluminium
8. Pemasangan pintu folding door
9. Pemasangan sunscreen aluminium

10. Pemasangan rangka plafon besi hollow
modul 60x120
11. Pemasangan 1m2 rangka atap pelana baja
canai dingin profil C75
12. Pemasangan rangka atap kuda-kuda jurai baja canai dingin profil C75
13. Pengerjaan 100 kg pekerjaan perakitan

14. Pengerjaan 100 cm pengelasan dengan las
listrik
15. Pemasangan 1 m2 teralis besi strip (20x3) mm
16. Pemasangan 1 m2 kawat nyamuk

17. Pemasangan 1 m2 jendela nako dan tralis
18. Pemasangan 1 m’ talang datar/ jurai seng bjls 28 lebar 90 cm
19. Pemasangan 1 m talang ½ lingkaran d-15 cm, seng pelat bjls 30
20. Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow galvanis 40.40 mm, modul 60 x 120 cm, untuk partisi
21. Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow galvanis 40.40 mm, modul 60 x 60 cm, untuk plafon
22. Pemasangan 1 m2 atap pelana rangka atap baja ringan (canai dingin) profil c75
23. Pemasangan 1 m2 atap jurai/limasan rangka atap baja ringan (canai dingin) profil c75
24. Pemasangan 1 m kusen aluminium

25. Pemasangan 1 m2 pintu aluminium strip
lebar 8 cm
26. Pemasangan 1 m2 pintu kaca rangka
aluminium
27. Pemasangan 1 m2 venetions blinds dan
vertical blinds
Divisi 4 4.4.1 Pekerjaan Dinding Pasangan
Page 4 of 141
Kelompok Pekerjaan
1. Pemasangan 1m2 dinding batu tela

(11x18x28) cm tebal 1/2 batu dengan mortar tipe m,fc’ 17, 2 MPa ( setara campuran 1SP : 2PP)
2. Pemasangan 1m2 dinding batu tela (11x18x28) cm tebal 1/2 batu dengan mortar tipe
s,fc’ 12, 5 MPa ( setara campuran 1SP : 3PP)
3. Pemasangan 1m2 dinding bata merah (11x18x28) cm tebal 1/2 batu dengan mortar tipe
n,fc’ 5,2 MPa ( setara campuran 1SP : 4PP)
4. Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal 1 batu dengan mortar tipe
o, fc’ 2,4 MPa ( setara campuran 1SP : 5PP)
5. Pemasangan 1m2 dinding bata merah

(5x11x22) cm tebal 1 batu campuran 1SP : 6PP
6. Pemasangan dinding bata merah 1 batu 1PC:3KP: 2PP
7. Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal ½ batu dengan mortar tipe m,fc’ 17, 7 MPa ( setara
campuran 1SP : 2PP)
8. Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal ½ batu dengan mortar tipe s, fc’ 12, 5 MPa ( setara
campuran 1SP : 3PP).
9. Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal ½ batu dengan mortar tipe n,fc’ 5,2 MPa ( Setara
Campuran 1SP : 4PP)
10. Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22)cm tebal ½ batu dengan mortar tipe
o, fc’ 2,4 MPa ( setara campuran 1SP : 5PP)
11. Pemasangan 1m2 Dinding Bata Merah (5x11x22)cm tebal ½ Batu Campuran 1SP :
6PP
12. Pemasangan dinding bata merah ½ batu 1PC:8PP
13. Pemasangan dinding bata merah ½ batu 1PC:3KP: 10PP
14. Pemasangan dinding bata merah ½ batu 1KP:1SM:1PP
15. Pemasangan dinding bata merah ½ batu 1KP:1SM:2PP
16. Pemasangan 1m2 Dinding conblock HB20 dengan Mortar Tipe S,fc’ 12, 5 MPa ( Setara Campuran 1SP : 3PP)
17. Pemasangan 1m2 Dinding conblock Hb20 campuran1SP :4PP dengan mortar tipe N,Fc’
5,2 MPa ( setara campuran 1SP : 4PP)
18. Pemasangan 1m2 dinding conblock HB15 dengan mortar tipe S, fc’ 12, 5 MPa ( setara
campuran 1SP : 3PP)
19. Pemasangan 1 m2 dinding conblock HB15 dengan mortar tipe N, fc’ 5,2 MPa ( setara campuran 1SP : 4PP)
20. Pemasangan 1 m2 dinding conblock HB10 dengan mortar tipe S, fc’ 12, 5 MPa ( setara campuran 1SP : 3PP)
21. Pemasangan 1 m2 dinding conblock HB10 dengan mortar tipe N, fc’ 5,2 MPa ( setara campuran 1SP : 4PP)
22. Pemasangan 1 m2 dinding terawang (rooster) 12x11x24 dengan mortar tipe S,fc’ 12, 5 Mpa ( setara campuran 1SP : 3PP)
23. Pemasangan 1 m2 dinding terawang (rooster) 12x11x24 dengan mortar tipe N,fc’ 5,2 Mpa ( setara campuran 1SP : 4PP)
24. Pemasangan 1 m2 dinding bata berongga ekspose 12x11x24 dengan mortar tipe S,fc’ 12, 5 MPa ( setara
campuran 1SP : 3PP)
25. Pemasangan 1 m2 dinding bata ringan tebal 7,5cm dengan mortar siap pakai
26. Pemasangan 1m2 dinding bata ringan tebal 10cm dengan mortar siap pakai
Page 5 of 141
Kelompok Pekerjaan
4.4.2
Divisi 4
Pekerjaan Plesteran
1. Pemasangan plesteran 1PC:1PP tebal 15 mm
5. Pemasangan Acian
9. Pemasangan plesteran 1PC:1/2KP:3PP tebal 15 mm
10.Pemasangan plesteran 1PC:2KP:8PP tebal 15 mm
11.Pemasangan plesteran 1SM:1KP:1PP tebal 15 mm
12.Pemasangan plesteran 1SM:1KP:2PP tebal 15 mm
13.Pemasangan plesteran 1PC:2PP tebal 20 mm

18.Pemasangan plesteran 1SM:1KP:2PP tebal
20 mm
19.Pemasangan berapen 1PC:5PP tebal 15 mm
20.Pemasangan plesteran skoning 1PC:2PP
lebar 10 cm
21.Pemasangan plesteran granit 1PC:2 granit
tebal 10 mm
22.Pemasangan plesteran teraso 1PC:2 teraso tebal 10 mm
23.Pemasangan plesteran ciprat (kamprotan) 1PC:2PP
24.Pemasangan finishing 1 m2 dinding siar pasangan bata merah

25.Pemasangan finishing 1 m2 dinding siar pas.
conblock ekspose
26.Pemasangan 1m2 finishing siar pasangan
batu kali, campuran 1SP : 2PP
Divisi 4 4.4.3 Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding
1. Pemasangan 1 m2 lantai ubin PC ukuran 40x40 cm

4. Pemasangan 1 m2 lantai ubin warna 40x40
7. Pemasangan 1 m2 lantai ubin teraso 40x40
8. Pemasangan 1 m2 lantai ubin teraso 30x30
9. Pemasangan 1 m2 lantai ubin granit 40x40
10. Pemasangan 1 m2 lantai ubin granit 30x30
11. Pemasangan 1 m2 lantai ubin teralux 40x40
12. Pemasangan 1 m2 lantai ubin teralux 30x30
13. Pemasangan 1 m2 lantai ubin teralux
marmer 60x60
marmer 40x40
marmer 30x30
16. Pemasangan 1 m’ plint ubin PC abu-abu ukuran 20 s.d. <30 cm

19. Pemasangan 1 m’ plint ubin warna ukuran
20 s.d. <30cm
20. Pemasangan 1 m’ plint ubin warna ukuran
30 s.d. <40cm
21. Pemasangan 1 m’ plint ubin warna ukuran 40 s.d. <50cm
22. Pemasangan 1 m2 dinding ubin ukuran 20x25

23. Pemasangan 1 m’ plint ubin teraso ukuran 40 s.d. <50cm
24. Pemasangan 1 m’ plint ubin granit ukuran 30 s.d. <40cm
25. Pemasangan 1 m’ plint ubin granit ukuran
40 s.d. <50cm
Page 6 of 141
Kelompok Pekerjaan
26. Pemasangan 1 m’ plint ubin teralux kerang

ukuran 30 s.d. <40cm
27. Pemasangan 1 m’ plint ubin teralux kerang
ukuran 40 s.d. <50cm
28. Pemasangan 1 m’ plint ubin teralux marmer ukuran 30 s.d. <40cm

31. Pemasangan 1 m2 lantai teraso cor ditempat tebal 3 cm

32. Pemasangan 1 m2 lantai keramik artistik
ukuran 10 s.d. <20 cm
33. Pemasangan 1 m2 lantai keramik artistik
ukuran 20 s.d. <30 cm
34. Pemasangan 1 m2 lantai keramik 33x33
35. Pemasangan 1 m2 lantai keramik Ukuran 20
s.d. <30cm
36. Pemasangan 1 m2 lantai keramik Ukuran 30
s.d. <40cm
37. Pemasangan 1m2 lantai keramik ukuran 30
s.d. <40 cm untuk variasi/border
38. Pemasangan 1 m2 plint keramik 10x20
39. Pemasangan 1 m’ plint keramik ukuran 10
s.d. <20cm
40. Pemasangan 1 m’ plint keramik ukuran 20
s.d. <30cm
41. Pemasangan 1 m’ plint internal cove artistik 5 cm x5cm x 20cm
42. Pemasangan 1 m2 lantai marmer 100x100
cm
43.Pemasangan 1 m2 lantai karpet
44. Pemasangan 1 m2underlayer (lapisan bawah karpet)

45. Pemasangan 1 m2 lantai parquet kayu solid
46. Pemasangan 1 m2 lantai kayu gymfloor
47. Pemasangan 1 m2 dinding porslen 11x11cm
48. Pemasangan 1 m2 dinding porslen 10x20 cm
49. Pemasangan 1 m2 dinding porslen 20x20 cm
50. Pemasangan 1 m2 dinding keramik artistik 10x20 cm
51. Pemasangan 1 m2 dinding keramik artistik 5x20 cm
52. Pemasangan 1 m2 dinding keramik 10x20 cm
53. Pemasangan 1 m2 dinding keramik 20x20 cm

54. Pemasangan 1 m2 dinding marmer 100x100
cm
55. Pemasangan 1 m2 dinding bata pelapis
(super) 3x7x24 cm
56. Pemasangan 1 m2 dinding batu paras
57. Pemasangan 1 m2 dinding batu temple hitam
58. Pemasangan 1 m2 lantai vinyl 30x30 cm
59. Pemasangan 1 m2 wallpaper lebar 50cm

60. Pemasangan 1 m2floor harderner
61. Pemasangan 1 m’ plint vinyl karet 15x30cm
62. Pemasangan 1 m’ plint kayu tebal 2cm, lebar 10 cm
63. Pemasangan paving block natural tebal 6 cm

64. Pemasangan paving block natural tebal 8 cm
65. Pemasangan 1 m2 paving block berwarna tebal 6 cm
66. Pemasangan 1 m2 paving block berwarna tebal 8 cm

4.5.1
Divisi 4
Pekerjaan Plafon
1. Pemasangan Rangka Plafond/Langit-Langit Kayu Kls II
2. Pemasangan 1 m2 langit-langit akustik
30x30 cm
3. Pemasangan 1 m2 langit-langit akustik
30x60 cm
4. Pemasangan 1 m2 langit-langit akustik 60x120 cm
5. Pemasangan 1 m2 langit-langit tripleks tebal 3mm, 4mm, 6mm
6. Pemasangan 1 m2 langit-langit lambrisering kayu tebal 9 mm

7. Pemasangan 1 m2 langit-langit gypsum board
tebal 9 mm
8. Pemasangan list langit-langit gypsum
9. Pemasangan langit-langit akustik berikut rangka aluminium
Page 7 of 141
Kelompok Pekerjaan
10. Pemasangan 1 m’ list langit-langit kayu profil
11. Pemasangan 1 m2 Rangka Langit-langit Besi hollow 40.40

12. Pemasangan 1 m2 Langit-langit Akustik Ukuran 60 cm x 120 cm Berikut Rangka
Aluminium
4.5.2
Divisi 4
Pekerjaan Penutup Atap
1. Pemasangan 1 m2 atap genteng palentong kecil
2. Pemasangan 1 m2 atap genteng kodok glazuur
3. Pemasangan 1 m atap genteng palentong besar/morando

2
4. Pemasangan 1 m2 bubung genteng

palentong kecil
5. Pemasangan 1 m bubung genteng kodok
2
glazuur
6. Pemasangan 1 m2 bubung genteng
palentong besar
7. Pemasangan 1 m2rooflight fiberglass 90x180 mm
8. Pemasangan 1 m2 atap serat semen
gelombang 92 x 250 x 5 mm
9. Pemasangan 1 m2 atap serat semen gelombang 92 x 225 x 5 mm
12. Pemasangan 1 m atap serat semen gelombang 105 x 300 x 5 mm

2
13. Pemasangan 1m2 genteng metal ukuran

80cmx100 cm atap pelana
14. Pemasangan 1m2 genteng metal ukuran
80cm x100 cm atap jurai
15.Pemasangan 1 m2 atap serat semen
gelombang 105x270 tebal 5 mm
16. Pemasangan 1 m2 atap serat semen gelombang 105x240 tebal 5 mm
18. Pemasangan 1 m atap 2

serat semen gelombang 105x150 tebal 5 mm
24. Pemasangan 1 m’ Nok/Bubung Setel Gelombang 92 cm

27. Pemasangan 1 m’ Nok/Bubung Paten (Permanen) 92 cm
28. Pemasangan 1 m’ Nok/Bubung Paten (Permanen) 105cm

29. Pemasangan 1 m’ Nok/Bubung
Paten(Permanen) 108 cm
30. Pemasangan 1 m’ nok/bubung setel rata 92
cm
31. Pemasangan 1 m’ nok/bubung setel rata 105
cm
32. Pemasangan 1 m2 atap genteng beton
33. Pemasangan 1 m2 atap genteng aspal 80x100
cm
34. Pemasangan 1 m2 atap genteng metal
35. Pemasangan 1 m2 atap sirap kayu
36. Pemasangan 1 m’ nok/bubung genteng beton
37. Pemasangan 1 m’ nok/bubung genteng aspal
38. Pemasangan 1 m’ nok/bubung genteng metal
39. Pemasangan 1 m’ nok/bubung atap sirap
40. Pemasangan 1 m2 atap seng gelombang 105 x 180 cm
41. Pemasangan 1 m2 atap seng spandek 105 x 300 cm 0.3 mm

42. Pemasangan 1 m’ nok/bubung atap aluminium / seng
43. Pemasangan 1 m’ nok/bubung atap aluminium gelombang
44. Pemasangan 1 m lapisan aluminium foil

2
45. Pemasangan1 m2 Atap Serat Semen Gelombang 105cm x 270cm x 4mm

4.6.1
Divisi 4
Pekerjaan Kayu
1. Pembuatan dan pemasangan 1 m3 kusen pintu dan kusen jendela kayu kelas I
Page 8 of 141
Kelompok Pekerjaan
2. Pembuatan dan pemasangan 1 m3 kusen

pintu dan kusen jendela kayu kelas II dan III
3. Pembuatan dan pemasangan 1 m2 pintu
klamp standar, kayu kelas II
4. Pembuatan dan pemasangan 1 m2 pintu klamp sederhana kayu kelas III
5. Pembuatan dan pemasangan 1 m2 daun pintu panel kayu kelas I atau II

6. Pembuatan 1 m2 pintu dan jendela kaca,
kayu kelas I atau II
7. Pembuatan pembuatan 1 m2 pintu dan jendela jalusi kayu kelas I atau II
8. Pembuatan 1 m2 daun pintu plywood rangkap, rangka kayu kelas ii tertutup (lebar sampai 90 cm)
9. Pembuatan dan pemasangan pintu plywood
rangka ekspose kayu kelas I atau II
10. Pembuatan dan pemasangan jalusi kusen
kayu kelas I atau II
11. Pembuatan dan pemasangan pintu
teakwood rangkap,rangka ekspose kayu kelas I
12. Pembuatan 1 m2 teakwood rangkap lapis formika rangka ekspose kayu kelas II
13. Pemasangan 1 m3 konstruksi kuda-kuda
konvensional, kayu kelas Ibentang sampai dengan 6 meter
14. Pemasangan 1 m3 konstruksi kuda-kuda
expose, kayu kelas I
15. Pemasangan 1 m3 konstruksi gordeng, kayu kelas II
16.Pemasangan 1 m2 rangka atap genteng
keramik, kayu kelas II
17.Pemasangan 1 m2 rangka atap genteng beton kayu kelas II
18.Pemasangan 1 m2 rangka atap sirap, kayu kelas II
19.Pemasangan 1 m2 rangka langit-langit 50x100 cm, kayu kelas II dan III
20.Pemasangan 1 m2 rangka langit-langit 60x60 cm, kayu kelas II atau III

21.Pemasangan 1 m’ lisplank 3x20 cm, kayu kelas I dan II
22.Pemasangan 1 m’ lisplank 3x30 cm, kayu kelas I atau II
23.Pemasangan 1 m2 rangka dinding pemisah 60x120 cm, kayu kelas II atau III
24.Pemasangan 1 m2 dinding pemisah
teakwooddouble kayu kelas II
25.Pemasangan 1 m dinding pemisah plywood,
2
rangkap kayu kelas II

26.Pemasangan 1 m2 dinding lambrisering kayu kelas I
27.Pemasangan 1 m2 dinding lambrisering dari
plywood (kayu lapis) ukuran (120 x 240) cm
28.Pemasangan 1 m2 dinding bilik rangka kayu
kelas III atau IV
4.6.2
Divisi 4
Pekerjaan Kunci dan Kaca
1. Pemasangan 1 buah kunci tanam 2 x Slaag
2. Pemasangan 1 buah kunci tanam biasa
3. Pemasangan 1 buah kunci tanam kamar
mandi
4. Pemasangan 1 buah kunci tanam silinder
5. Pemasangan 1 buah engsel pintu
6. Pemasangan 1 buah engsel jendela kupu-
kupu
7. Pemasangan 1 buah engsel angin
8. Pemasangan 1 buah spring knip untuk jendela
9. Pemasangan 1 buah kait angin
10.Pemasangan 1 buah doorcloser

11.Pemasangan 1 buah slot (grendel) untuk jendela
12.Pemasangan 1 buah doorholder
13.Pemasangan 1 buah doorstop

14.Pemasangan 1 buah rel pintu dorong
15.Pemasangan 1 buah kunci lemari
16.Pemasangan 1 m2 kaca polos tebal 3 mm
19.Pemasangan 1 m2 kaca buram tebal 12 mm
20.Pemasangan 1 m2 kaca cermin tebal 5 mm
23.Pemasangan 1 m2 kaca wiremesh glass tebal 5 mm
Page 9 of 141
Kelompok Pekerjaan
24.Pemasangan 1 m2 kaca patri tebal 5 mm

4.7.1
Divisi 4
Pekerjaan Pengecatan
1. Pengikisan/pengerokan 1 m2 permukaan cat tembok lama
2. Pencucian 1 m2 permukaan dinding lama

3. Pengerokan 1 m2 karat atau cat lama
permukaan baja
4. Pengecatan bidang kayu baru 1 lapis cat
dasar 2 lapis penutup
5. Pengecatan bidang kayu baru, 1 lapis cat
dasar, 3 lapis penutup
6. Pelaburan bidang kayu denganteak oil
7. Pelaburan 1 m2 bidang kayu dengan politur
8. Pelaburan 1 m2 bidang kayu dengan residu atau ter

9. Pelaburan 1 m2 bidang kayu dengan vernis
10. Pengecatan 1 m2 tembok baru tanpa plamir
11. Pengecatan 1 m2 Tembok Lama

12. Pengecatan 1 m2 plafond 2 x Lapis
13. Pengecatan 1 m2 Waterproofing
14. Pelaburan 1 m2 tembok lama dengan kapur

15. Pemasangan wall paper
16. Pengecatan 1 m2 permukaan baja dengan
menie dangan perancah
17. Pengecatan 1 m2 permukaan baja galvanis
cara manual 4 lapis
cara manual 1 lapis
cara manual 3 lapis
20. Pengecatan 1 m2 permukaan baja galvanis semprot 1 lapis
21. Plituran 10 m2 dengan melamic

22. Pengecatan 1 m2 Permukaan Baja Galvanis
Secara Semprot Sistem 3 Lapis Cat Terakhir
5.1.1
Divisi 5
Pekerjaan Sanitasi Dalam Gedung
1. Pemasangan 1 buah closet duduk/monoblock
2. Pemasangan 1 buah closet jongkok porselen
3. Pemasangan 1 buah closet jongkok teraso
4. Pemasangan 1 buah urinoir

5. Pemasangan 1 buah wastafel
6. Pemasangan 1 bak mandi teraso vol 0,30 m3
7. Pemasangan 1 buah bak mandi fiberglass vol 0,3 m3
8. Pemasangan 1 buah bak mandi pas. Batu bata vol 0,3 m3
9. Pemasangan 1 buah bathtub porselen

10.Pemasangan 1 buah bak air beton vol 1 m3
11.Pemasangan 1 buah bak air fiberglass vol 1 m3
12.Pemasangan 1 m’ pipa tanah Ø 15cm untuk air limbah
13.Pemasangan 1 m’ pipa tanah Ø 20cm untuk air limbah

14.Pemasangan 1 m’ pipa beton Ø 15-20cm
15.Pemasangan 1 m’ pipa beton Ø 30-100cm

16.Pemasangan 1 buah bak kontrol pasangan
bata 30x30 cm tinggi 35 cm dengan tutup beton
17.Pemasangan 1 buah bak kontrol pasangan bata 45x45 cm tinggi 50 cm dengan tutup
beton
18.Pemasangan 1 buah pak kontrol pasangan bata 60x60 cm tinggi 65 cm dengan tutup
beton
19.Pemasangan 1 m’ pipa HDPE Ø ½”
20.Pemasangan 1 m’ pipa HDPE Ø ¾”
21.Pemasangan 1 m’ pipa galvanis Ø 1”
22.Pemasangan 1 m’ pipa galvanis Ø 1½”
25.Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW Ø ½”
26.Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW Ø ¾”
Page 10 of 141
Kelompok Pekerjaan
27.Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW Ø 1”
28.Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW Ø 1½”
30.Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW Ø 2½”


33.Pemasangan 1 buah bak cuci piring
stainless steel
34.Pemasangan 1 buah bak cuci piring teraso
35.Pemasangan 1 buah kran Ø ¾” atau ½”
36.Pemasangan 1 buah floordrain

37.Pemasangan 1 m’ Pipa Air Limbah Jenis Pipa Tanah Ǿ 20 cm
38.Pemasangan 1 m’ Pipa Air Limbah Jenis Pipa Tanah diameter 15 cm
39.Pemasangan 1 m’ Pipa Beton Diameter 15 –
20 cm
40.Pemasangan 1 m’ Pipa Beton Diameter 30 –
100 cm
6.1.1
Divisi 6
Sistem distribusi jaringan listrik
1. Pemasangan 1 buah MCCB
6.2.1
Divisi 6
Sistem pencahayaan
1. Pemasangan 1 buah titik lampu
2. Pemasangan 1 titik Stop Kontak
3. Pemasangan 1 titik Saklar Tunggal
4. Pemasangan 1 titik Saklar Ganda
Page 11 of 141
BACKUP DATA
PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN
NO. ITEM PEKERJAAN PERHITUNGAN VOLUME PEKERJAAN SATUAN
1 Pek. Pemasangan Bowplank dan Pengukuran

Panjang = 8.50
Lebar = 4.00
Unit = 2.00
Rumus = [ Panjang + Lebar x Unit ]

Volume = 25.00
Total Volume = 25.00 M'
3 Pek. Galian Tanah Pondasi Pondasi Menerus

Panjang = 32.00
Lebar = 0.60
Tinggi = 0.30
Unit = 1.00
Rumus = [ Panjang x Lebar x Tinggi x Unit ]

Volume = 5.76
Pondasi Footplat
Panjang = 1.00
Lebar = 1.00
Tinggi = 0.50
Unit = 6.00

Volume = 3.00
Total Volume = 8.76 M3
4 Pek. Pasir Urug Bawah Pondasi Pondasi Menerus t. 5 cm

Panjang = 32.00
Lebar = 0.60
Tinggi = 0.05
Unit = 1.00

Volume = 0.96
Pondasi Footplat t. 10 cm
Panjang = 1.00
Lebar = 1.00
Tinggi = 0.10
Unit = 6.00

Volume = 0.60
5 Pek. Urugan Tanah Kembali Bekas Galian 1/3 x volume galian = 2.628
Unit = 1.00
Rumus = [ 1/3 x volume x Unit ]

Volume = 2.63
6 Pek. Urugan Tanah Peninggi Lantai
Page 12 of 141
Panjang = 8.50
Lebar = 4.00
Tinggi = 0.90
Unit = 1.00

Volume = 30.60
II PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

7 Pek. Pondasi Batu Kosong / Aanstamping
Panjang = 32.00
Lebar = 0.60
Tinggi = 0.10
Unit = 1.00
Rumus = [ Panjang x Lebar x Unit ]
Volume = 1.92
8 Pek. Pondasi Batu Belah Camp. 1:4
Panjang = 32.00
Lebar = 0.45
Tinggi = 0.80
Unit = 1.00
Volume = 11.52
9 Pek. Dinding Batu tela Camp. 1:4 Panjang Vertikal = 13.50

Luasan Dinding Panjang Horisontal = 18.50
∑ Panjang = 32.00
Tinggi = 3.00
Unit = 1.00
Rumus = [ Panjang x Tinggi x Unit ]

Volume = 96.00
Lubangan : P1
Panjang = 2.1
Lebar = 0.90
Tinggi / tebal =
Unit = 3.00
Volume = 5.67
Lubangan : P2
Panjang = 2.1
Lebar = 0.76
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 1.60
Lubangan : J1
Panjang = 1.2
Lebar = 0.70
Page 13 of 141
Tinggi / tebal =
Unit = 5.00

Volume = 4.20
Lubangan : J2
Panjang = 1.4
Lebar = 1.50
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00

Volume = 2.10
Total Lubangan = 13.57
Luasan Pasangan Dinding = [ Total Luasan - Total Lubangan ]

Luasan Dinding = 82.43 M2
10 Pek. Plesteran dinding Plesteran ( luasan x 2) = 154.27 M2

11 Pek. Acian Plesteran ( luasan x 2) = 154.27 M2
IV PEKERJAAN BETON
12 Pek. Lantai Kerja Bawah Footplat t. 5 cm Beton K-125
Panjang = 1.00
Lebar = 1.00
Tinggi = 0.05
Unit = 6.00
Volume = 0.30

13 Pek. Pondasi Foot Plat (80x80x25) cm Beton K-225
Panjang = 0.80
Lebar = 0.80
Tinggi = 0.25
Unit = 6.00
Volume = 0.96
14 Pek. Sloof Beton S1 (20x25) cm Beton K-225
Panjang Vertikal = 11.40

Panjang Horisontal = 16.20
∑ Panjang = 27.60
Lebar = 0.20
Tinggi = 0.25
Unit = 1.00
Volume = 1.38
15 Pek. Sloof Beton S2 (15x20) cm Beton K-225

∑ Panjang = 17.00
Lebar = 0.15
Page 14 of 141
Tinggi = 0.20
Unit = 1.00

Volume = 0.51

16 Pek. Kolom Beton K1 (20x20) cm Beton K-225
Panjang B = 0.20
Lebar H = 0.20
Tinggi = 4.50
Unit = 6.00
Volume = 1.08

17 Pek. Kolom Beton Praktis (12x12) cm Beton K-125
Panjang B = 0.12
Lebar H = 0.12
Tinggi = 3.00
Unit = 5.00
Volume = 0.22
18 Pek. Ringbalk Beton (20x20) cm Beton K-225

∑ Panjang = 27.60
Lebar = 0.20
Tinggi = 0.20
Unit = 1.00
Volume = 1.10
19 Pek. Plat Beton tebal 12 cm Beton K-225
∑ Panjang = 8.50
Lebar = 4.80
Tinggi = 0.12
Unit = 1.00
Volume = 4.90
VI PEKERJAAN KAYU
20 Pek. Kusen Pintu dan jendela kayu kls I 5/10 Pintu P1
Panjang = 7.20
Lebar = 0.05
Tinggi = 0.10
Unit = 3.00

Volume = 0.11
Pintu P2
Page 15 of 141
Panjang = 5.00
Lebar = 0.05
Tinggi / tebal = 0.10

Unit = 1.00

Volume = 0.03
Jendela J1
Panjang = 5.80
Lebar = 0.05

Unit = 1.00
Volume = 0.03
Jendela J2
Panjang = 10.20
Lebar = 0.05
Unit = 1.00
Volume = 0.05
Ventilasi
Panjang = 1.80
Lebar = 0.05
Unit = 1.00
Volume = 0.01

21 Pek. Daun Pintu kayu kls I Pintu
Panjang = 2.05
Lebar = 0.80
Unit = 4.00

Volume = 6.56 M2
22 Pek. Daun jendela kaca riben Jendela

Panjang = 1.30
Lebar = 0.70
Unit = 3.00
Volume = 2.73 M2
23 Pas. Partisi Dinding
Panjang = 2.50
Lebar = 3.00
Unit = 1.00

Volume = 7.50 M2
24 Pek. Rangka Plafond kayu kls II
Panjang = 8.50
Page 16 of 141
Lebar = 4.80
Unit = 1.00

Volume = 40.80 M2
25 Pek. Plafond Gypsum 9 mm

Panjang = 8.50
Lebar = 4.80
Unit = 1.00
Volume = 40.80 M2
26 Pek. List Plafond
Panjang = 39.00
Unit = 1.00
Rumus = [ Panjang x Unit ]

Volume = 39.00 M'
VII PEKERJAAN LANTAI
27 Pek. Pas. Keramik Lantai 60x60 cm t=30 cm

Panjang = 8.50
Lebar = 4.80
Unit = 1.00
Volume = 40.80
kurangi keramik 20x20
Panjang = 1.50
Lebar = 1.50
Unit = 1.00

Volume = 2.25

28 Pek. Pas. Keramik Lantai 20x20 cm
Panjang = 1.50
Lebar = 1.50
Unit = 1.00

29 Pek. Pas. Keramik Dinding 25x40 cm
Panjang = 5.30
Lebar = 2.00
Unit = 1.00
30 Pek. Pas. Plint Keramik Dinding 10x40 cm

Panjang = 39.00
VOID = 4.50
Unit = 1.00
Rumus = [ Panjang x Unit ] - VOID
Total Volume = 34.50 M'
Page 17 of 141
PEKERJAAN PENGECATAN
31 Pek. Pengecatan Dinding

32 Pek. Pengecatan Plafond

33 Pek. Pengecatan Kayu Kusen
Panjang = 44.40
Lebar = 0.20
Unit = 1.00

Volume = 8.88 M2
Daun Pintu
Panjang = 0.80
Lebar = 2.05
Unit = 8.00
Volume = 13.12 M2
Page 18 of 141
TABEL BERAT BESI /M3
Dimensi
Foot Plat 80x80x30
Foot Plat 80x80x30 Panjang = 0.80 meter meter
Lebar = 0.80 meter ; Volume Beton = 0.96 m3
Tinggi = 0.25 ; Bikisting = 4.80 M2
Unit 6.00
Volume 0.96
Jumlah Besi Diameter luas penampang Total Panjang Bj besi Berat Besi/kg Jumlah
tul. Atas & bawah 12.67 12 0.00011304 10.13 7,850.00 8.99 53.95 kg
tul. Bagi Atas & bawah 12.67 12 0.00011304 3.17 7,850.00 2.81 16.86 kg
total 70.81 kg
; Bikisting = 4.80 M2
Sloof S1 20/25
Sloof S1 20/25 Lebar B = 0.20 meter
Tinggi H = 0.25 meter ; Volume Beton = 1.38 m3
Panjang = 27.60 meter ; Bikisting = 13.80 M2
Tulangan Polos = 5.00 12 0.00011304 138.00 7,850.00 122.46 122.46 kg
Beugel = 184.00 8 0.00005024 128.80 7,850.00 50.80 50.80 kg
total 207.27 kg
Bekisting = 13.800 m2
Sloof S2 15/20
Sloof S2 15/20 Lebar B = 0.15 meter
Beugel = 113.33 8 0.00005024 56.67 7,850.00 22.35 22.35 kg
total 82.69 kg
Kolom K1 20x20
Kolom K1 20x20 Lebar B = 0.20 meter
Unit = 6.00 ; Bikisting = 21.60 M2
Panjang = 4.50 meter

Beugel = 30.00 8 0.00005024 18.00 7,850.00 7.10 42.59 kg
total 186.35 kg
Kolom KP 12x12
Kolom KP 12x12 Lebar B = 0.12 meter
Unit = 2.00 ; Bikisting = 3.60 M2
Panjang = 7.50 meter

Beugel = 37.50 8 0.00005024 14.25 7,850.00 5.62 11.24 kg
total 64.48 kg
Ringbalk 20x20
Ringbalk 20x20 Lebar B = 0.20 meter

Beugel = 184.00 8 0.00005024 110.40 7,850.00 43.54 43.54 kg
total 166.00 kg
Bekisting = 11.040
REKAPITULASI
Kegiatan : PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL
Nama paket : PERENCANAAN PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 1 LANTAI
Lokasi : JL. DETROIT, DISTRIK ABEPURA - KOTA JAYAPURA
Tahun. A
NO. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA
I . PEKERJAAN TANAH DAN PASIR RP. 18,464,938
II . PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN RP. 54,095,250
III . PEKERJAAN BETON RP. 64,569,963
IV PEKERJAAN KAYU RP. 28,954,207
V PEKERJAAN LANTAI RP. 20,832,975
VI PEKERJAAN PENGECATAN RP. 8,681,837
VII . PEKERJAAN ELEKTRIKAL & SANITASI RP. 11,197,466
REAL COST FISIK RP. 206,796,636

DIBULATKAN RP. 206,000,000
TERBILANG : DUA RATUS ENAM JUTA RUPIAH
Jayapura, 21 Maret 2023

Dibuat Oleh:
ERWIN, ST
RENCANA ANGGARAN BIAYA
( R.A.B )

(RAB)
Kegiatan : PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL
Nama paket : PERENCANAAN PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL 1 LANTAI
Lokasi : JL. DETROIT, DISTRIK ABEPURA - KOTA JAYAPURA
Tahun : 2023
KODE HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO. URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME
ANALISA ( Rp.) ( Rp. )
a b c d e f g = (exf)
I PEKERJAAN TANAH DAN PASIR

1 A.1.1.1.1. Pek. Pemasangan Bowplank dan Pengukuran M1 25.00 118,352 2,958,790
2 A.1.5.1.1. Pek. Galian Tanah Pondasi M3 8.76 95,000 832,200
3 A.1.5.1.3. Pek. Pasir Urug Bawah Pondasi M3 1.56 446,000 695,760
4 A.1.5.1.4. Pek. Urugan Tanah Kembali Bekas Galian M3 2.63 21,000 55,188
5 A.1.5.1.6. Pek. Urugan Tanah Peninggi Lantai M3 30.60 455,000 13,923,000
Sub.total I 18,464,938
II PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
6 A.3.2.1.2. Pek. Pondasi Batu Kosong / Aanstamping M3 1.92 813,158 1,561,264
7 A.3.2.1.1. Pek. Pondasi Batu Belah Camp. 1:4 M3 11.52 1,332,660 15,352,243
8 A.4.4.2.4. Pek. Dinding Batu tela Camp. 1:4 M2 82.43 165,321 13,628,104
9 A.4.4.2.4. Pek. Plesteran dinding M2 154.27 89,736 13,843,393
10 A.4.4.2.4. Pek. Acian M2 154.27 62,944 9,710,245
Sub.total II 54,095,250
III PEKERJAAN BETON
11 A.4.1.1.3. Pek. Lantai Kerja Bawah Footplat t. 5 cm M3 0.30 1,427,538 428,261
12 Pek. Pondasi Foot Plat (80x80x25) cm
- A.4.1.1.4. Beton Mutu K-225 M3 0.96 1,600,965 1,536,926
- A.4.1.1.1. Bekisting Pondasi M2 4.80 252,730 1,213,104
- A.4.1.1.5. Pembesian kg 70.81 24,436 1,730,353
13 Pek. Sloof Beton S1 (20x25) cm
- A.4.1.1.4. Beton Mutu K-225 M3 1.38 1,600,965 2,209,332
- A.4.1.1.2. Bekisting Sloof M2 13.80 268,730 3,708,474
- A.4.1.1.5. Pembesian kg 207.27 24,436 5,064,813
14 Pek. Sloof Beton S2 (15x20) cm
- A.4.1.1.4. Beton Mutu K-225 M3 0.51 1,600,965 816,492
- A.4.1.1.2. Bekisting Sloof M2 6.80 268,730 1,827,364
- A.4.1.1.5. Pembesian kg 82.69 24,436 2,020,593
15 Pek. Kolom Beton K1 (20x20) cm
- A.4.1.1.4. Beton Mutu K-225 M3 1.08 1,600,965 1,729,042
- A.4.1.1.3. Bekisting Kolom M2 21.60 354,736 7,662,298
- A.4.1.1.5. Pembesian kg 186.35 24,436 4,553,562
16 Pek. Kolom Beton Praktis (12x12) cm
- A.4.1.1.3. Beton Mutu K-125 M3 0.22 1,427,538 308,348
- A.4.1.1.3. Bekisting Kolom M2 3.60 354,736 1,277,050
- A.4.1.1.5. Pembesian kg 64.48 24,436 1,575,677
17 Pek. Ringbalk Beton (20x20) cm
- A.4.1.1.4. Beton Mutu K-225 M3 1.10 1,600,965 1,767,465
- A.4.1.1.4. Bekisting Balok M2 11.04 368,315 4,066,200
- A.4.1.1.5. Pembesian kg 166.00 24,436 4,056,284
18 Pek. Plat Beton tebal 12 cm
- Beton Mutu K-225 M3 4.90 1,600,965 7,838,325
- Plat Boundeks M2 40.80 150,000 6,120,000
- Wiremesh (M6)-150 M2 40.80 75,000 3,060,000
Sub.total III 64,569,963
IV PEKERJAAN KAYU
19 Pek. Kusen Pintu dan jendela kayu kls I 5/10 M3 0.22 11,034,375 2,449,631
20 Pek. Daun Pintu kayu kls I M2 6.56 949,800 6,230,688
21 Pek. Daun jendela kaca riben M2 2.73 857,360 2,340,593
22 Pas. Partisi Dinding M2 7.50 350,000 2,625,000
23 Pek. Rangka Plafond kayu kls II M2 40.80 184,329 7,520,640
24 Pek. Plafond Gypsum 9 mm M2 40.80 163,875 6,686,100
25 Pek. List Plafond M1 39.00 28,245 1,101,555
Sub.total IV 28,954,207
V PEKERJAAN LANTAI
26 Pek. Pas. Keramik Lantai 60x60 cm M2 38.55 368,772 14,216,168
27 Pek. Pas. Keramik Lantai 20x20 cm M2 2.25 363,423 817,702
28 Pek. Pas. Keramik Dinding 25x40 cm M2 10.60 384,913 4,080,080
29 Pek. Pas. Plint Keramik Dinding 10x40 cm M1 34.50 49,827 1,719,025
Sub.total V 20,832,975
( R.A.B )

VI PEKERJAAN PENGECATAN
30 Pek. Pengecatan Dinding M2 154.27 37,976 5,858,482
31 Pek. Pengecatan Plafond M2 40.80 37,164 1,516,291
32 Pek. Pengecatan Kayu M2 22.00 59,412 1,307,064
Sub.total VI 8,681,837
VII PEKERJAAN ELEKTRIKAL & SANITASI
33 Pek. Lampu Tanam 24 watt Buah 7.00 315,370 2,207,590
34 Pek. Saklar Tunggal Buah 2.00 323,300 646,600
35 Pek. Saklar Ganda Buah 1.00 323,900 323,900
36 Pek. Stop Kontak Buah 3.00 322,700 968,100
37 Pek. MCB Buah 1.00 200,000 200,000
38 Pek. Kloset Jongkok Buah 1.00 1,202,456 1,202,456
39 Pas. Floor Drain Buah 3.00 76,000 228,000
40 Pas. Kran Air Buah 1.00 167,900 167,900
41 Pas. Pipa PVC AW 1/2" M' 12.00 33,010 396,120
42 Pas. Pipa PVC AW 2" M' 6.00 56,400 338,400
43 Pas. Pipa PVC AW 4" M' 8.00 189,800 1,518,400
44 Pek. Septictank Unit 1.00 3,000,000 3,000,000
Sub.total VII 11,197,466
REAL COST ( I + II + III + IV + V + VI + VII ) 206,796,636

( R.A.B )

(RAB)
Kegiatan : RENOVASI RUMAH DINAS
Nama paket : PEKERJAAN RENOVASI RUMAH DINAS TYPE 36 M2 & 70 M2
Lokasi : KOTA JAYAPURA
Tahun. A : 2023

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembuatan Papan Nama Proyek Ls 1.00 300,000 300,000
2 Pembongkaran Atap Rumah type 36 M2 Ls 1.00 5,000,000 5,000,000
3 Pembongkaran Atap Rumah type 70 M2 Angkasa Ls 1.00 2,000,000 2,000,000
4 Pembongkaran Atap Rumah type 70 M2 Dok V Ls 1.00 3,000,000 3,000,000
5 Kesehatan dan Keselamatan Kerja ( K3 )
- Sarung Tangan (Safety Gloves); Psg 5.00 100,000 500,000
- Sepatu Keselamatan (Rubber SafetyShoes_and toecap) Psg 5.00 200,000 1,000,000
- Rompi Keselamatan (SafetyVest); Bh 5.00 200,000 1,000,000
SUB.TOTAL A 12,800,000
B REHABILITASI RUMAH TYPE 36 M2

I PEKERJAAN ATAP
6 A.4.5.2.1. Pas. Penutup Atap Spandek 0,3 mm M2 Err:509 174,490 Err:509
7 A.4.6.1.6. Pas. Kuda-Kuda kayu Kls I 5/10 M3 Err:509 10,349,000 Err:509
8 A.4.6.1.7. Pas. Balok Gording kayu Kls II 5/10 M3 Err:509 9,711,340 Err:509
9 A.4.5.2.3. Pas. Nok Atap Aluminium M1 Err:509 175,745 Err:509
10 A.4.6.1.8. Pas. Lisplank Papan Kayu Kls I 2/20x2 M1 Err:509 82,798 Err:509
Sub.total I Err:509
II PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
11 A.4.4.1.2. Pemasangan tambahan dinding fasad M2 Err:509 165,321 Err:509
12 A.4.4.2.2. Pek. Pas Plesteran dinding Baru M2 Err:509 89,736 Err:509
13 A.4.4.2.4. Pek. Plamir dinding dalam bangunan M2 Err:509 23,456 Err:509
14 A.4.4.2.3. Pek. Acian dinding luar bangunan M2 Err:509 62,944 Err:509
15 A.4.4.2.2. Pek. Pas Plesteran dinding fasad depan M2 Err:509 105,339 Err:509
16 A.4.4.3.1. Pek. Pas Keramik lantai 60 x 60 M2 Err:509 368,772 Err:509
17 A.4.4.3.3. Pek. Pas Keramik lantai Wc / Km 20 x 20 M2 Err:509 363,423 Err:509
18 A.4.4.3.2. Pek. Pas Keramik dinding 25x40 cm M2 Err:509 384,913 Err:509
19 A.4.4.3.4. Pek. Pas Plint Keramik dinding 10x40 cm M1 Err:509 49,827 Err:509
Sub.total II Err:509
III PEKERJAAN KAYU
20 A.4.5.1.1. Pas. Rangka Plafon Kayu kls II 5 / 5 cm M2 Err:509 184,329 Err:509
21 A.4.5.1.2. Pas. Penutup Plafond tripleks tbl. 4 mm M2 Err:509 163,875 Err:509
22 A.4.5.1.3. Pas. List Plafond Sp 4 M1 Err:509 28,245 Err:509
23 A.4.6.1.1. Pek. Kusen Pintu dan jendela kayu kls I 5/10 M3 0.22 11,034,375 2,449,631
24 A.4.6.1.2. Pas. Daun pintu panil papan kayu besi M2 Err:509 949,800 Err:509
25 A.4.6.1.4. Pas. Daun Pintu Multipleks 9 mm K.M / Pintu Belakang M2 Err:509 242,743 Err:509
26 A.4.6.1.3. Pas. Daun Jendela Panil + Kaca Riben 5 mm Fasad & Dapur M2 Err:509 857,360 Err:509
27 A.4.6.1.1. Pas. Jalusi kayu kls I kotak M3 7.50 11,034,375 82,757,813
28 A.4.1.1.1. Pek. Kitchenset / Meja Dapur M3 Err:509 1,427,538 Err:509
Sub.total III Err:509
IV PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI
29 A.4.6.2.1. Pas. Kunci pintu tanam 2 slaagh Bh Err:509 395,600 Err:509
30 A.4.6.2.2. Pas. Engsel pintu Psg Err:509 76,160 Err:509
31 A.4.6.2.3. Pas. Engsel jendela Psg Err:509 43,600 Err:509
32 A.4.6.2.4. Pas. Hak Angin Jendela Psg Err:509 56,600 Err:509
33 A.4.6.2.5. Pas. Grendel untuk pintu dan jendela Bh Err:509 63,700 Err:509
Sub.total IV Err:509
V PEKERJAAN LISTRIK DAN SANITASI
34 A.6.2.1.1. Pas. Lampu Downlight 24 watt Bh Err:509 315,370 Err:509
35 A.5.1.1.4. Pas. Pipa Air Bersih PVC1/2 " M1 Err:509 33,010 Err:509
36 A.5.1.1.6. Pas. Pipa Air Bekas PVC AW 2 " M1 Err:509 56,400 Err:509
37 A.5.1.1.8. Pas. Pipa Air Kotor PVC AW 4 " M1 Err:509 189,800 Err:509
38 A.5.1.1.1. Pas. Kloset Duduk Bh Err:509 2,930,800 Err:509
39 A.5.1.1.9. Pas. Kitchensink + Kran Bh Err:509 993,000 Err:509
40 A.5.1.1.13. Pas. Floor drain 2-3" Bh Err:509 76,000 Err:509
41 A.5.1.1.11. Pas. Kran Air 1/2" Bh Err:509 167,900 Err:509
42 A.5.1.1.14. Pas. Bak Mandi Fiber 110 Liter ~+ Acc Unit Err:509 848,600 Err:509
Sub.total V Err:509
( R.A.B )

43 A.4.7.1.2. Pengecatan Bidang Tembok Dalam , ex. Nippon M2 Err:509 37,976 Err:509
44 A.4.7.1.2. Pengecatan Bidang Tembok Luar , ex. Nippon M2 Err:509 37,976 Err:509
45 A.4.7.1.3. Pek. Pengecatan Plafond ex. Nippon M2 Err:509 37,164 Err:509
46 A.4.7.1.1. Pengecatan Bidang Kayu M2 Err:509 59,412 Err:509
Sub.total VI Err:509
VII PEKERJAAN TAMAN
47 A.4.4.1.2. Pemasangan dinding pembatas taman dan saluran parit M2 40.80 165,321 6,745,113
48 A.4.1.1.2. Pengecoran saluran parit M2 2.25 1,374,201 3,091,953
49 A.4.4.2.2. Pas. Plesteran M2 Err:509 89,736 Err:509
50 A.4.4.2.3. Pas. Acian M2 Err:509 62,944 Err:509
Sub.total VII Err:509
SUB.TOTAL B Err:509
SUB.TOTAL B X 2 UNIT Err:509

( R.A.B )

C RENOVASI RUMAH TYPE 70 M2 ANGKASA
VIII PEKERJAAN ATAP
51 A.4.5.2.1. Pas. Penutup Atap Spandek 0,3 mm M2 128.60 174,490 22,439,414
52 A.4.5.2.1. Pas. Penutup Atap Spandek 0,3 mm bagian Garasi M2 20.00 174,490 3,489,800
53 A.4.6.1.6. Pas. Kuda-Kuda kayu Kls I 5/10 M3 1.13 10,349,000 11,658,149
54 A.4.6.1.7. Pas. Balok Gording kayu Kls II 5/10 M3 0.85 9,711,340 8,230,361
55 A.4.5.2.3. Pas. Nok Atap Aluminium M1 26.30 175,745 4,621,749
56 A.4.6.1.8. Pas. Lisplank Papan Kayu Kls I 2/20x2 M1 67.80 82,798 5,613,699
Sub.total VIII 56,053,171
IX PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
57 A.4.4.1.2. Pek. Pas Dinding batu tela 1:4 Tambahan Kamar Mandi M2 8.40 165,321 1,388,700
58 A.4.4.1.2. Pek. Pas Dinding batu tela 1:4 Pagar Garasi M2 18.00 165,321 2,975,785
59 A.4.4.2.2. Pek. Pas Plesteran dinding Baru M2 52.80 89,736 4,738,061
60 A.4.4.2.3. Pek. Acian dinding Baru M2 52.80 62,944 3,323,443
61 A.4.4.3.3. Pek. Pas Keramik lantai Wc / Km 20 x 20 M2 8.63 363,423 3,136,342
62 A.4.4.3.3. Pek. Pas Keramik lantai Meja Dapur 20 x 20 M2 2.55 363,423 926,729
63 A.4.4.3.2. Pek. Pas Keramik dinding 25x40 cm WC dan meja dapur M2 21.20 384,913 8,160,160
Sub.total IX 24,649,220
X PEKERJAAN KAYU
64 A.4.5.1.1. Pas. Rangka Plafon Kayu kls II 5 / 5 cm M2 109.29 184,329 20,144,623
65 A.4.5.1.2. Pas. Penutup Plafond tripleks tbl. 4 mm ruangan M2 73.06 163,875 11,972,708
66 A.4.5.2.2. Pas. Penutup Plafond GRC rabat luar M2 36.23 167,490 6,067,493
67 A.4.6.1.1. Pek. Kusen Pintu dan jendela kayu kls I 5/10 M3 0.05 11,034,375 540,684
68 A.4.6.1.2. Pas. Daun pintu panil papan kayu besi M2 3.28 949,800 3,115,344
69 A.4.6.1.4. Pas. Daun Pintu Multipleks 9 mm Kamar Mandi M2 3.08 242,743 746,433
70 A.4.6.1.3. Pas. Daun Jendela Panil + Kaca Riben 5 mm Dinding Luar M2 12.52 857,360 10,734,833
71 A.4.6.1.5. Pas. Jalusi kayu kls I M2 0.60 858,725 515,235
Sub.total X 53,837,353
XI PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI
72 A.4.6.2.1. Pas. Kunci pintu tanam 2 slaagh Bh 4.00 395,600 1,582,400
73 A.4.6.2.2. Pas. Engsel pintu Psg 4.00 76,160 304,640
74 A.4.6.2.3. Pas. Engsel jendela Psg 13.00 43,600 566,800
75 A.4.6.2.4. Pas. Hak Angin Jendela Psg 13.00 56,600 735,800
76 A.4.6.2.5. Pas. Grendel untuk pintu dan jendela Bh 17.00 63,700 1,082,900
Sub.total XI 4,272,540
XII PEKERJAAN LISTRIK DAN SANITASI
77 A.6.2.1.1. Pas. Lampu Downlight 24 watt Bh 10.00 315,370 3,153,700
78 A.5.1.1.4. Pas. Pipa Air Bersih PVC1/2 " M1 4.00 33,010 132,040
79 A.5.1.1.6. Pas. Pipa Air Bekas PVC AW 2 " M1 4.00 56,400 225,600
80 A.5.1.1.8. Pas. Pipa Air Kotor PVC AW 4 " M1 4.00 189,800 759,200
81 A.5.1.1.2. Pas. Kloset Jongkok Bh 1.00 1,202,456 1,202,456
82 A.5.1.1.9. Pas. Kitchensink + Kran Bh 1.00 993,000 993,000
83 A.5.1.1.13. Pas. Floor drain 2-3" Bh 2.00 76,000 152,000
84 A.5.1.1.11. Pas. Kran Air 1/2" Bh 2.00 167,900 335,800
85 A.5.1.1.14. Pas. Bak Mandi Fiber 110 Liter ~+ Acc Unit 1.00 848,600 848,600
86 A.5.1.1.15. Pas. Tandon Air Kap. 2200 Liter Unit 1.00 3,900,000 3,900,000
Sub.total XII 11,702,396
XIII PEKERJAAN PENGECATAN
87 A.4.7.1.2. Pengecatan Bidang Tembok ex. Nippon M2 336.22 37,976 12,768,291
88 A.4.7.1.3. Pek. Pengecatan Plafond ex. Nippon M2 108.00 37,164 4,013,712
89 A.4.7.1.1. Pengecatan Bidang Kayu M2 50.44 59,412 2,996,789
Sub.total XIII 19,778,792
SUB.TOTAL C 170,293,472
SUB.TOTAL C X 1 UNIT 170,293,472
D RENOVASI RUMAH TYPE 70 M2 DOK V JAYAPURA

XIV PEKERJAAN ATAP
90 A.4.5.2.1. Pas. Penutup Atap Spandek 0,3 mm M2 60.80 174,490 10,608,992
91 A.4.5.2.1. Pas. Penutup Atap Spandek 0,3 mm bagian Garasi M2 20.00 174,490 3,489,800
92 A.4.5.2.2. Pas. Penutup Fasade Atap Depan dengan GRC M2 14.00 167,490 2,344,860
93 A.4.6.1.6. Pas. Kuda-Kuda kayu Kls I 5/10 M3 1.15 10,349,000 11,859,954
94 A.4.6.1.7. Pas. Balok Gording kayu Kls II 5/10 M3 0.64 9,711,340 6,234,680
95 A.4.5.2.3. Pas. Nok Atap Aluminium M1 34.71 175,745 6,100,293
96 A.4.6.1.8. Pas. Lisplank Papan Kayu Kls I 2/20x2 M1 62.30 82,798 5,158,310
Sub.total XIV 45,796,889
XV PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
97 A.4.4.3.3. Pek. Pas Keramik lantai Wc / Km 20 x 20 M2 4.08 363,423 1,482,767
( R.A.B )

98 A.4.4.3.3. Pek. Pas Keramik lantai Meja Dapur 20 x 20 M2 3.00 363,423 1,090,270
99 A.4.4.3.2. Pek. Pas Keramik dinding 25x40 cm WC dan meja dapur M2 12.20 384,913 4,695,941
Sub.total XV 7,268,977
XVI PEKERJAAN KAYU
100 A.4.5.1.1. Pas. Rangka Plafon Kayu kls II 5 / 5 cm M2 126.82 184,329 23,376,655
101 A.4.5.1.2. Pas. Penutup Plafond tripleks tbl. 4 mm ruangan M2 81.92 163,875 13,424,640
102 A.4.5.2.2. Pas. Penutup Plafond GRC rabat luar M2 44.90 167,490 7,520,301
103 A.4.6.1.1. Pek. Kusen Pintu dan jendela kayu kls I 5/10 M3 0.54 11,034,375 5,908,908
104 A.4.6.1.2. Pas. Daun pintu panil papan kayu besi M2 8.20 949,800 7,788,360
105 A.4.6.1.4. Pas. Daun Pintu Multipleks 9 mm Dapur & K.M M2 4.31 242,743 1,045,006
106 A.4.6.1.3. Pas. Daun Jendela Panil + Kaca Riben 5 mm M2 8.26 857,360 7,078,364
107 A.4.6.1.5. Pas. Jalusi kayu kls I M2 1.42 858,725 1,219,390
Sub.total XVI 67,361,623
( R.A.B )

XVII PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI
108 A.4.6.2.1. Pas. Kunci pintu tanam 2 slaagh Bh 8.00 395,600 3,164,800
109 A.4.6.2.2. Pas. Engsel pintu Psg 8.00 76,160 609,280
110 A.4.6.2.3. Pas. Engsel jendela Psg 9.00 43,600 392,400
111 A.4.6.2.4. Pas. Hak Angin Jendela Psg 9.00 56,600 509,400
112 A.4.6.2.5. Pas. Grendel untuk pintu dan jendela Bh 17.00 63,700 1,082,900
Sub.total XVII 5,758,780
XVIII PEKERJAAN LISTRIK DAN SANITASI
113 A.6.2.1.1. Pas. Lampu Downlight 24 watt Bh 10.00 315,370 3,153,700
114 A.6.2.1.3. Pas. Saklar Tunggal Bh 5.00 323,300 1,616,500
115 A.6.2.1.4. Pas. Saklar Ganda Bh 2.00 323,900 647,800
116 A.6.2.1.2. Pas. Stop Kontak Bh 7.00 322,700 2,258,900
117 A.5.1.1.4. Pas. Pipa Air Bersih PVC1/2 " M1 8.00 33,010 264,080
118 A.5.1.1.6. Pas. Pipa Air Bekas PVC AW 2 " M1 8.00 56,400 451,200
119 A.5.1.1.8. Pas. Pipa Air Kotor PVC AW 4 " M1 4.00 189,800 759,200
120 A.5.1.1.1. Pas. Kloset Duduk + Accessories Bh 1.00 2,930,800 2,930,800
121 A.5.1.1.9. Pas. Kitchensink + Kran Bh 1.00 993,000 993,000
122 A.5.1.1.13. Pas. Floor drain 2-3" Bh 1.00 76,000 76,000
123 A.5.1.1.11. Pas. Kran Air 1/2" Bh 1.00 167,900 167,900
124 A.5.1.1.14. Pas. Bak Mandi Fiber 110 Liter ~+ Acc Unit 1.00 848,600 848,600
125 Pas. Tandon Air Kap. 2200 Liter Unit 1.00 3,900,000 3,900,000
Sub.total XVIII 18,067,680
XIX PEKERJAAN PENGECATAN
126 A.4.7.1.2. Pengecatan Bidang Tembok ex. Nippon M2 327.12 37,976 12,422,709
127 A.4.7.1.3. Pek. Pengecatan Plafond ex. Nippon M2 126.82 37,164 4,713,138
128 A.4.7.1.1. Pengecatan Bidang Kayu M2 71.43 59,412 4,243,918
Sub.total XIX 21,379,766
SUB.TOTAL D 165,633,715
SUB.TOTAL D X 1 UNIT 165,633,715
E PEKERJAAN FINISHING
129 Pembersihan akhir Ls 1.00 5,000,000 5,000,000
130 Dokumentasi + Pelaporan + As built drawing/shop drawing Ls 1.00 7,500,000 7,500,000
SUB.TOTAL E 12,500,000
REAL COST ( A + B + C + D + E ) Err:509

BILL OF QUANTITY
(B.O.Q)
BILL OF QUANTITY
(BOQ)
Kegiatan : RENOVASI RUMAH DINAS
Nama paket : PEKERJAAN RENOVASI RUMAH DINAS TYPE 36 M2 & 70 M2
Tahun. A : 2023

1 Pembuatan Papan Nama Proyek Ls 1.00 - -
2 Pembongkaran Atap Rumah type 36 M2 Ls 1.00 - -
3 Pembongkaran Atap Rumah type 70 M3 Angkasa Ls 1.00 - -
4 Pembongkaran Atap Rumah type 70 M3 Dok V Ls 1.00 - -
- Sarung Tangan (Safety Gloves); Psg 5.00 - -
- Sepatu Keselamatan (Rubber SafetyShoes_and toecap) Psg 5.00 - -
- Rompi Keselamatan (SafetyVest); Bh 5.00 - -
SUB.TOTAL A -
B RENOVASI RUMAH TYPE 36 M2

I PEKERJAAN ATAP
6 A.4.5.2.1. Pas. Penutup Atap Spandek 0,3 mm M2 Err:509 - Err:509
7 A.4.6.1.6. Pas. Kuda-Kuda kayu Kls I 5/10 M3 Err:509 - Err:509
8 A.4.6.1.7. Pas. Balok Gording kayu Kls II 5/10 M3 Err:509 - Err:509
9 A.4.5.2.3. Pas. Nok Atap Aluminium M1 Err:509 - Err:509
10 A.4.6.1.8. Pas. Lisplank Papan Kayu Kls I 2/20x2 M1 Err:509 - Err:509
Sub.total I Err:509
11 A.4.4.1.2. Pemasangan tambahan dinding fasad M2 Err:509 - Err:509
12 A.4.4.2.2. Pek. Pas Plesteran dinding Baru M2 Err:509 - Err:509
13 A.4.4.2.4. Pek. Plamir dinding dalam bangunan M2 Err:509 - Err:509
14 A.4.4.2.3. Pek. Acian dinding luar bangunan M2 Err:509 - Err:509
15 A.4.4.2.2. Pek. Pas Plesteran dinding fasad depan M2 Err:509 - Err:509
16 A.4.4.3.1. Pek. Pas Keramik lantai 60 x 60 M2 Err:509 - Err:509
17 A.4.4.3.3. Pek. Pas Keramik lantai Wc / Km 20 x 20 M2 Err:509 - Err:509
18 A.4.4.3.2. Pek. Pas Keramik dinding 25x40 cm M2 Err:509 - Err:509
19 A.4.4.3.4. Pek. Pas Plint Keramik dinding 10x40 cm M1 Err:509 - Err:509
Sub.total II Err:509
III PEKERJAAN KAYU
20 A.4.5.1.1. Pas. Rangka Plafon Kayu kls II 5 / 5 cm M2 Err:509 - Err:509
21 A.4.5.1.2. Pas. Penutup Plafond tripleks tbl. 4 mm M2 Err:509 - Err:509
22 A.4.5.1.3. Pas. List Plafond Sp 4 M1 Err:509 - Err:509
23 A.4.6.1.1. Pek. Kusen Pintu dan jendela kayu kls I 5/10 M3 0.22 - -
24 A.4.6.1.2. Pas. Daun pintu panil papan kayu besi M2 Err:509 - Err:509
25 A.4.6.1.4. Pas. Daun Pintu Multipleks 9 mm K.M / Pintu Belakang M2 Err:509 - Err:509
26 A.4.6.1.3. Pas. Daun Jendela Panil + Kaca Riben 5 mm Fasad & Dapur M2 Err:509 - Err:509
27 A.4.6.1.1. Pas. Jalusi kayu kls I kotak M3 7.50 - -
28 A.4.1.1.1. Pek. Kitchenset / Meja Dapur M3 Err:509 - Err:509
Sub.total III Err:509
29 A.4.6.2.1. Pas. Kunci pintu tanam 2 slaagh Bh Err:509 - Err:509
30 A.4.6.2.2. Pas. Engsel pintu Psg Err:509 - Err:509
31 A.4.6.2.3. Pas. Engsel jendela Psg Err:509 - Err:509
32 A.4.6.2.4. Pas. Hak Angin Jendela Psg Err:509 - Err:509
33 A.4.6.2.5. Pas. Grendel untuk pintu dan jendela Bh Err:509 - Err:509
Sub.total IV Err:509
34 A.6.2.1.1. Pas. Lampu Downlight 24 watt Bh Err:509 - Err:509
35 A.5.1.1.4. Pas. Pipa Air Bersih PVC1/2 " M1 Err:509 - Err:509
36 A.5.1.1.6. Pas. Pipa Air Bekas PVC AW 2 " M1 Err:509 - Err:509
37 A.5.1.1.8. Pas. Pipa Air Kotor PVC AW 4 " M1 Err:509 - Err:509
38 A.5.1.1.1. Pas. Kloset Duduk Bh Err:509 - Err:509
39 A.5.1.1.9. Pas. Kitchensink + Kran Bh Err:509 - Err:509
40 A.5.1.1.13. Pas. Floor drain 2-3" Bh Err:509 - Err:509
41 A.5.1.1.11. Pas. Kran Air 1/2" Bh Err:509 - Err:509
42 A.5.1.1.14. Pas. Bak Mandi Fiber 110 Liter ~+ Acc Unit Err:509 - Err:509
Sub.total V Err:509
BILL OF QUANTITY
(B.O.Q)

43 A.4.7.1.2. Pengecatan Bidang Tembok Dalam , ex. Nippon M2 Err:509 - Err:509
44 A.4.7.1.2. Pengecatan Bidang Tembok Luar , ex. Nippon M2 Err:509 - Err:509
45 A.4.7.1.3. Pek. Pengecatan Plafond ex. Nippon M2 Err:509 - Err:509
46 A.4.7.1.1. Pengecatan Bidang Kayu M2 Err:509 - Err:509
Sub.total VI Err:509
VII PEKERJAAN TAMAN
47 A.4.4.1.2. Pemasangan dinding pembatas taman dan saluran parit M2 40.80 - -
48 A.4.1.1.2. Pengecoran saluran parit M2 2.25 - -
49 A.4.4.2.2. Pas. Plesteran M2 Err:509 - Err:509
50 A.4.4.2.3. Pas. Acian M2 Err:509 - Err:509
Sub.total VII Err:509
SUB.TOTAL B Err:509
SUB.TOTAL B X 2 UNIT Err:509

BILL OF QUANTITY
(B.O.Q)

C RENOVASI RUMAH TYPE 70 M2 ANGKASA
VIII PEKERJAAN ATAP
51 A.4.5.2.1. Pas. Penutup Atap Spandek 0,3 mm M2 128.60 - -
52 A.4.5.2.1. Pas. Penutup Atap Spandek 0,3 mm bagian Garasi M2 20.00 - -
53 A.4.6.1.6. Pas. Kuda-Kuda kayu Kls I 5/10 M3 1.13 - -
54 A.4.6.1.7. Pas. Balok Gording kayu Kls II 5/10 M3 0.85 - -
55 A.4.5.2.3. Pas. Nok Atap Aluminium M1 26.30 - -
56 A.4.6.1.8. Pas. Lisplank Papan Kayu Kls I 2/20x2 M1 67.80 - -
Sub.total VIII -
IX PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
57 A.4.4.1.2. Pek. Pas Dinding batu tela 1:4 Tambahan Kamar Mandi M2 8.40 - -
58 A.4.4.1.2. Pek. Pas Dinding batu tela 1:4 Pagar Garasi M2 18.00 - -
59 A.4.4.2.2. Pek. Pas Plesteran dinding Baru M2 52.80 - -
60 A.4.4.2.3. Pek. Acian dinding Baru M2 52.80 - -
61 A.4.4.3.3. Pek. Pas Keramik lantai Wc / Km 20 x 20 M2 8.63 - -
62 A.4.4.3.3. Pek. Pas Keramik lantai Meja Dapur 20 x 20 M2 2.55 - -
63 A.4.4.3.2. Pek. Pas Keramik dinding 25x40 cm WC dan meja dapur M2 21.20 - -
Sub.total IX -
X PEKERJAAN KAYU
64 A.4.5.1.1. Pas. Rangka Plafon Kayu kls II 5 / 5 cm M2 109.29 - -
65 A.4.5.1.2. Pas. Penutup Plafond tripleks tbl. 4 mm ruangan M2 73.06 - -
66 A.4.5.2.2. Pas. Penutup Plafond GRC rabat luar M2 36.23 - -
68 A.4.6.1.2. Pas. Daun pintu panil papan kayu besi M2 3.28 - -
69 A.4.6.1.4. Pas. Daun Pintu Multipleks 9 mm Kamar Mandi M2 3.08 - -
70 A.4.6.1.3. Pas. Daun Jendela Panil + Kaca Riben 5 mm Dinding Luar M2 12.52 - -
71 A.4.6.1.5. Pas. Jalusi kayu kls I M2 0.60 - -
Sub.total X -
XI PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI
72 A.4.6.2.1. Pas. Kunci pintu tanam 2 slaagh Bh 4.00 - -
73 A.4.6.2.2. Pas. Engsel pintu Psg 4.00 - -
74 A.4.6.2.3. Pas. Engsel jendela Psg 13.00 - -
75 A.4.6.2.4. Pas. Hak Angin Jendela Psg 13.00 - -
76 A.4.6.2.5. Pas. Grendel untuk pintu dan jendela Bh 17.00 - -
Sub.total XI -
XII PEKERJAAN LISTRIK DAN SANITASI
77 A.6.2.1.1. Pas. Lampu Downlight 24 watt Bh 10.00 - -
78 A.5.1.1.4. Pas. Pipa Air Bersih PVC1/2 " M1 4.00 - -
79 A.5.1.1.6. Pas. Pipa Air Bekas PVC AW 2 " M1 4.00 - -
80 A.5.1.1.8. Pas. Pipa Air Kotor PVC AW 4 " M1 4.00 - -
81 A.5.1.1.2. Pas. Kloset Jongkok Bh 1.00 - -
82 A.5.1.1.9. Pas. Kitchensink + Kran Bh 1.00 - -
83 A.5.1.1.13. Pas. Floor drain 2-3" Bh 2.00 - -
84 A.5.1.1.11. Pas. Kran Air 1/2" Bh 2.00 - -
85 A.5.1.1.14. Pas. Bak Mandi Fiber 110 Liter ~+ Acc Unit 1.00 - -
86 A.5.1.1.15. Pas. Tandon Air Kap. 2200 Liter Unit 1.00 - -
Sub.total XII -
XIII PEKERJAAN PENGECATAN
87 A.4.7.1.2. Pengecatan Bidang Tembok ex. Nippon M2 336.22 - -
88 A.4.7.1.3. Pek. Pengecatan Plafond ex. Nippon M2 108.00 - -
89 A.4.7.1.1. Pengecatan Bidang Kayu M2 50.44 - -
Sub.total XIII -
SUB.TOTAL C -
SUB.TOTAL C X 1 UNIT -
D RENOVASI RUMAH TYPE 70 M2 DOK V JAYAPURA

XIV PEKERJAAN ATAP
90 A.4.5.2.1. Pas. Penutup Atap Spandek 0,3 mm M2 60.80 - -
91 A.4.5.2.1. Pas. Penutup Atap Spandek 0,3 mm bagian Garasi M2 20.00 - -
92 A.4.5.2.2. Pas. Penutup Fasade Atap Depan dengan GRC M2 14.00 - -
93 A.4.6.1.6. Pas. Kuda-Kuda kayu Kls I 5/10 M3 1.15 - -
94 A.4.6.1.7. Pas. Balok Gording kayu Kls II 5/10 M3 0.64 - -
95 A.4.5.2.3. Pas. Nok Atap Aluminium M1 34.71 - -
96 A.4.6.1.8. Pas. Lisplank Papan Kayu Kls I 2/20x2 M1 62.30 - -
Sub.total XIV -
XV PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
97 A.4.4.3.3. Pek. Pas Keramik lantai Wc / Km 20 x 20 M2 4.08 - -
BILL OF QUANTITY
(B.O.Q)

98 A.4.4.3.3. Pek. Pas Keramik lantai Meja Dapur 20 x 20 M2 3.00 - -
99 A.4.4.3.2. Pek. Pas Keramik dinding 25x40 cm WC dan meja dapur M2 12.20 - -
Sub.total XV -
XVI PEKERJAAN KAYU
100 A.4.5.1.1. Pas. Rangka Plafon Kayu kls II 5 / 5 cm M2 126.82 - -
101 A.4.5.1.2. Pas. Penutup Plafond tripleks tbl. 4 mm ruangan M2 81.92 - -
102 A.4.5.2.2. Pas. Penutup Plafond GRC rabat luar M2 44.90 - -
104 A.4.6.1.2. Pas. Daun pintu panil papan kayu besi M2 8.20 - -
105 A.4.6.1.4. Pas. Daun Pintu Multipleks 9 mm Dapur & K.M M2 4.31 - -
106 A.4.6.1.3. Pas. Daun Jendela Panil + Kaca Riben 5 mm M2 8.26 - -
107 A.4.6.1.5. Pas. Jalusi kayu kls I M2 1.42 - -
Sub.total XVI -
BILL OF QUANTITY
(B.O.Q)

XVII PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI
108 A.4.6.2.1. Pas. Kunci pintu tanam 2 slaagh Bh 8.00 - -
109 A.4.6.2.2. Pas. Engsel pintu Psg 8.00 - -
110 A.4.6.2.3. Pas. Engsel jendela Psg 9.00 - -
111 A.4.6.2.4. Pas. Hak Angin Jendela Psg 9.00 - -
112 A.4.6.2.5. Pas. Grendel untuk pintu dan jendela Bh 17.00 - -
Sub.total XVII -
XVIII PEKERJAAN LISTRIK DAN SANITASI
113 A.6.2.1.1. Pas. Lampu Downlight 24 watt Bh 10.00 - -
114 A.6.2.1.3. Pas. Saklar Tunggal Bh 5.00 - -
115 A.6.2.1.4. Pas. Saklar Ganda Bh 2.00 - -
116 A.6.2.1.2. Pas. Stop Kontak Bh 7.00 - -
117 A.5.1.1.4. Pas. Pipa Air Bersih PVC1/2 " M1 8.00 - -
118 A.5.1.1.6. Pas. Pipa Air Bekas PVC AW 2 " M1 8.00 - -
119 A.5.1.1.8. Pas. Pipa Air Kotor PVC AW 4 " M1 4.00 - -
120 A.5.1.1.1. Pas. Kloset Duduk + Accessories Bh 1.00 - -
121 A.5.1.1.9. Pas. Kitchensink + Kran Bh 1.00 - -
122 A.5.1.1.13. Pas. Floor drain 2-3" Bh 1.00 - -
123 A.5.1.1.11. Pas. Kran Air 1/2" Bh 1.00 - -
124 A.5.1.1.14. Pas. Bak Mandi Fiber 110 Liter ~+ Acc Unit 1.00 - -
125 Pas. Tandon Air Kap. 2200 Liter Unit 1.00 - -
Sub.total XVIII -
XIX PEKERJAAN PENGECATAN
126 A.4.7.1.2. Pengecatan Bidang Tembok ex. Nippon M2 327.12 - -
127 A.4.7.1.3. Pek. Pengecatan Plafond ex. Nippon M2 126.82 - -
128 A.4.7.1.1. Pengecatan Bidang Kayu M2 71.43 - -
Sub.total XIX -
SUB.TOTAL D -
SUB.TOTAL D X 1 UNIT -
E PEKERJAAN FINISHING
129 Pembersihan akhir Ls 1.00 - -
130 Dokumentasi + Pelaporan + As built drawing/shop drawing Ls 1.00 - -
SUB.TOTAL E -
REAL COST ( A + B + C + D + E ) Err:509

HARGA SATUAN UPAH TAHUN ANGGARAN 2023
KABUPATEN JAYAPURA - PAPUA

Jln. Raya Sentani - Depapre, Hinekombe, Kec. Sentani, Kabupaten Jayapura, Papua 99352
DAFTAR HARGA SATUAN UPAH PEKERJA
Kode Uraian Tenaga Satuan Harga Satuan
L.01.01 PEKERJA / KNEK O/H Rp 156,000.00
L.02.01 TUKANG O/H Rp 204,000.00
L.03.01 KEPALA TUKANG O/H Rp 228,000.00
L.04.01 MANDOR O/H Rp 252,000.00

HARGA SATUAN BAHAN BANGUNAN TAHUN ANGGARAN 2023
KABUPATEN JAYAPURA - PAPUA
Jln. Raya Sentani - Depapre, Hinekombe, Kec. Sentani, Kabupaten Jayapura, Papua 99352
DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN BANGUNAN
NO. URAIAN BAHAN SATUAN HARGA
I MATERIAL TANAH, PASIR, DAN BATU

1 Batu Kali / Batu Belah /M3 = Rp. 453,000.00
2 Pasir Urug /M3 = Rp. 393,000.00
3 Pasir pasang /M3 = Rp. 393,000.00
4 Pasir beton /M3 = Rp. 507,600.00
(bobot isi =1400 kg/ m3 /Kg = Rp. 362.57
5 Batu kerikil tersaring /M3 = Rp. 454,200.00
6 Koral Beton /M3 = Rp. 540,000.00
7 Batu pecah 1/2 - 2/3 (olahan pabrik) /M3 = Rp. 1,053,000.00
8 Bata Merah (5x11x22) cm /Bh = Rp. 870.00
9 Batu Tela /Bh = Rp. 4,800.00
10 Bata Ringan (7,5x20x60) Cm vol= 0 M3 /M3 = Rp. 2,400,000.00
/Bh = Rp. 21,600.00
11 (10x20x60) Cm vol= 0 M3 /M3 = Rp. 2,400,000.00
/Bh = Rp. 28,800.00
12 Bata Ringan (HB.10) vol= 0 M3 /M3 = Rp. 1,680,000.00
13 conblock /Bh = Rp. 13,440.00
14 Bata Ringan (HB.15) vol= 0 M3 /M3 = Rp. 960,000.00
15 conblock /Bh = Rp. 11,520.00
16 Bata Ringan (HB.20) vol= 0 M3 /M3 = Rp. 864,000.00
17 conblock /Bh = Rp. 13,824.00
18 Paving Block ( tebal = 6 cm ) /M2 = Rp. 132,000.00
/Bh = Rp. 5,880.00
10 Paving Block ( tebal = 8 cm ) /M2 = Rp. 120,000.00
/Bh = Rp. 4,444.44
11 Dinding terawang (rooster) 12x11x24 /Bh = Rp. 9,600.00
Batu Teraso /Kg = Rp. 7,200.00
Batu Granit /Kg = Rp. 6,600.00
12 Karang timbun / sirtu padat /M3 = Rp. 436,200.00
13 Tanah timbun / urugan pilihan /M3 = Rp. 384,000.00
14 Tanah hitam / humus /M3 = Rp. 540,000.00
15 Kapur /M3 = Rp. 390,000.00
16 Tanah Liat /M3 = Rp. 600,000.00
17 Air /M3 = Rp. 600.00
18 Aspal /kg = Rp. 18,300.00
II KELOMPOK KAYU
1 Balok kayu besi 5/10 - 10/10 cm /M3 = Rp. 5,520,000.00
2 Balok kayu besi 6/12 cm /M3 = Rp. 5,520,000.00
3 Balok / papan kayu matoa Kls II /M3 = Rp. 4,526,400.00
4 Balok / papan kayu Kls III /M3 = Rp. 3,540,000.00
5 Papan kayu besi /M3 = Rp. 6,000,000.00
6 Papan campuran /M3 = Rp. 3,600,000.00
7 Dolken kayu ( Ø 8-10 pjg = 400 cm /btg = Rp. 27,000.00
8 Bambu /btg = Rp. 36,000.00
9 Papan bekesting /M3 = Rp. 3,540,000.00
10 List plafon Gypsum /Btg = Rp. 84,000.00
11 List plafon kayu lurus 3 - 4 - 4m /Btg = Rp. 45,600.00
12 List gypsum motif /Btg = Rp. 63,600.00
III KELOMPOK BAHAN TOKO

1 Semen PC ( @ 50 Kg ) /kg = Rp. 3,417.60
2 Semen Warna /Kg = Rp. 29,696.40
3 Mortar Siap Pakai /Kg = Rp. 1,080.00
4 Floor Harderner ( 25 kg/zak) /Kg = Rp. 6,000.00
A PENUTUP LANTAI & DINDING

1 Dinding Marmer 100 X 100 /Bh = Rp. 178,800.00

1 Keramik lantai 40 X 40 Putih Polos /Bh = Rp. 20,928.00
2 Warna /Bh = Rp. 30,000.00
3 Marmer /Bh = Rp. 46,800.00
4 Keramik lantai 30 X 30 Putih Polos /Bh = Rp. 20,727.27
5 Warna /Bh = Rp. 13,090.91
6 Keramik lantai 25 X 25 /Bh = Rp. 8,175.00
7 Keramik lantai 20 X 20 /Bh = Rp. 4,464.00
8 Keramik Dinding 20 X 25 /Bh = Rp. 6,000.00
9 Keramik Dinding 20 X 40 /Bh = Rp. 10,080.00
10 Keramik Porselen 11 X 11 /Bh = Rp. 1,200.00
11 Plint Keramik 10 x 20 cm /Bh = Rp. 2,232.00

` 12 Plint Keramik 10 x 40 cm /Bh = Rp. 6,096.00
Plint Kuku Macan pjg= 20 Cm /Bh = Rp. 2,400.00
13 Lantai Parquet Kayu (50x20) cm /M2 = Rp. 168,000.00
14 Lantai Vynil (30x30) cm /Bh = Rp. 36,000.00
15 Plint Vynil (15x30) cm /Bh = Rp. 18,000.00
16 Wallpaper Dinding (10,00 x 0,50) m /M2 = Rp. 129,600.00
17 Plint Vynil (15x30) cm /Bh = Rp. 64,800.00
/M' = Rp. 12,960.00
18 Keramik Dinding Sisir /M2 = Rp. 54,720.00
19 Aluminium Composite Panel (ACP) (1200 x 1220 ) mm /Lbr = Rp. 1,587,600.00
B PAKU, BESI DAN KAWAT

1 Besi beton polos /Kg = Rp. 24,240.00
2 Besi beton berulir /Kg = Rp. 24,576.00
3 Besi Profil /Kg = Rp. 16,200.00
Besi IWF IWF 100 X 50 X 5 X 7mm pjg= 12 Meter /Kg = Rp. 16,200.00
4 Besi strip /Kg = Rp. 97,800.00
5 Besi Plat Baja (t. 10 mm) berat/lbr = 7.065 kg /Kg = Rp. 24,240.00
6 Kawat ikat beton (bendrat) /Kg = Rp. 37,200.00
7 Kawat duri /M' = Rp. 120,000.00
8 Kawat Las listrik /'kg = Rp. 47,616.00
9 Kawat Nyamuk /M2 = Rp. 42,000.00
10 Kabel Presstressed polos/strands /Kg = Rp. 30,000.00
11 Paku biasa / Campur /Kg = Rp. 52,500.00
12 Paku Seng /Kg = Rp. 54,000.00
13 Paku Tripleks /Kg = Rp. 27,600.00
14 Paku Gypsum lbr = Rp. 38,386.80
15 Paku Tembok bh = Rp. 1,620.00
16 Jaring Kawat baja (Wire Mesh) M6 /Kg = Rp. 7,470.00
17 Dynabold Ø 12 x 120 mm /Bh = Rp. 2,400.00
18 Baut (Srew driver) /Bh = Rp. 6,000.00
19 Baut dia. 22 mm /Bh = Rp. 18,000.00
20 Besi List Kaca 1x1 cm /M' = Rp. 10,000.00
21 Besi Hollow Galvanis ( 50x50x2 mm ) pjg= 6 meter /Btg = Rp. 266,112.00
berat/btg 18.21 kg /M' = Rp. 44,352.00
/kg = Rp. 14,613.51
22 Besi Hollow Galvanis ( 40x40x1.4 mm ) pjg= 6 meter /Btg = Rp. 134,400.00
berat/btg 16.6 kg /M' = Rp. 22,400.00
/kg = Rp. 8,096.39
23 Besi Hollow Galvanis ( 20x40x1.4 mm ) pjg= 6 meter /Btg = Rp. 72,576.00
berat/btg 16.6 kg /M' = Rp. 12,096.00
/kg = Rp. 4,372.05
24 Wire Mesh M10 (210x540) cm /lbr = Rp. 1,382,700.00
/m2 = Rp. 121,931.22
25 Kawat Harmonika Lebar 2 m M2 = Rp. 58,800.00
C BAHAN ALUMINIUM
1 Besi Hollow Galvalum ( 40x40x0.3 mm ) pjg 4 meter /Btg = Rp. 21,000.00
/M' = Rp. 5,250.00
2 Besi Hollow Galvalum ( 20x40x0.3 mm ) pjg 4 meter /Btg = Rp. 16,200.00
/M' = Rp. 4,050.00
3 Besi Siku ( 30x30x3 mm ) pjg 6 meter /Btg = Rp. 78,336.00
berat/btg 8.16 kg /kg = Rp. 13,056.00
berat/btg 11 kg /kg = Rp. 17,200.00
berat/btg 18.4 kg /kg = Rp. 28,204.00
berat/btg 18.4 kg /kg = Rp. 31,000.00
7 Baja Ringan canai dingin C.75 t=0.75 mm pjg 6 meter /Btg = Rp. 74,400.00
/M' = Rp. 12,400.00
8 Reng Baja Ringan canai dingin 0,45 pjg 6 meter /Btg = Rp. 32,400.00
/M' = Rp. 5,400.00
9 Talang Jurai Baja Ringan (35x0,3) cm pjg 3 meter /Btg = Rp. 89,400.00
/M' = Rp. 29,800.00
10 Profil Alluminium "T" (25 btg / dus) pjg 4 meter /Btg = Rp. 36,000.00
/M' = Rp. 10,000.00
11 Kawat diameter 4 mm /M' = Rp. 36,000.00
12 Ramset (uk. 12x76) /Bh = Rp. 4,800.00
D BAHAN TRIPLEKS / LANGIT-LANGIT

1 Tripleks (122x2440)mm t=3 mm /Lbr = Rp. 102,000.00
2 Multipleks (122x2440)mm t=6 mm /Lbr = Rp. 156,000.00
5 Plywood (122x2440)mm t=4 mm /Lbr = Rp. 89,400.00
Plywood (122x2440)mm t=9 mm /Lbr = Rp. 168,000.00
6 Kalsiboard (122x2440)mm t=4 mm /Lbr = Rp. 89,400.00
Teakwood 4 mm 90 x 220 cm /Lbr = Rp. 228,000.00
4 Plafond Gypsum 9 mm /Lbr = Rp. 102,000.00
5 Asbes Semen /M2 = Rp. 24,000.00
6 Langit-Langit Akustik (30x30)cm /Lbr = Rp. 23,328.00
9 Plafond PVC (setara Shunda Plafon) (20x0,8x500 ) Cm /M2 = Rp. 27,600.00
10 List Plafond PVC pjg= 6 6 meter /Btg = Rp. 194,700.00
/M' = Rp. 33,000.00
11 List Plafond PVC pjg= 6 6 meter /M' = Rp. 24,000.00
E BAHAN PENGUNCI / PENGGANTUNG & KACA

1 Kunci pintu tanam 2 slaag /Set = Rp. 207,000.00
2 Kunci pintu tanam K.M /Set = Rp. 180,000.00
3 Kunci pintu Siliinder /Set = Rp. 240,000.00
4 Kunci Lemari /Set = Rp. 30,000.00
5 Engsel pintu ring nylon kuningan /Psg = Rp. 42,000.00
6 Engsel jendela ring nylon kuningan /Psg = Rp. 22,200.00
7 Grendel kuningan Pintu / Kunci Slot /Bh = Rp. 13,560.00
8 Hak Angin Jendela / Kait Angin /Bh = Rp. 19,560.00
9 Spring Knip (Grendel Jendela) /Bh = Rp. 19,560.00
10 Door Holder /Bh = Rp. 36,000.00
11 Door Closer /Bh = Rp. 420,000.00
12 Door Stopped /Bh = Rp. 36,000.00
13 Rooling Door (Pintu Gulung) /M2 = Rp. 1,122,000.00
14 Pintu Lipat PVC /Bh = Rp. 9,600,000.00
15 Rel Pintu Sorong Aluminium /Bh = Rp. 396,000.00
16 Sunscreen alluminium /Bh = Rp. 780,000.00
17 List Karet Kaca /M' = Rp. 6,000.00
18 Profil alluminium Silver . uk. 4 inch /M' = Rp. 120,000.00
19 Skrup fixer /Bh = Rp. 600.00
20 Sealant tube = 300 gram /tube = Rp. 33,600.00
21 /kg = Rp. 112,000.00
22 Aluminium strip (1/2 inch ,t= 12 mm ) pjg= 6 Meter /M' = Rp. 7,800.00
23 Profil Pintu Aluminium /M' = Rp. 132,600.00
24 Jendela nako (rangka + kaca 5 mm) Rangka /set = Rp. 190,800.00
Kaca 5mm /M2 = Rp. 216,095.38
Rangka + Kaca /M2 = Rp. 406,895.38
25 Kaca Bening tebal = 3 mm /M2 = Rp. 90,000.00
26 Kaca Bening tebal = 5 mm 132 x 183 cm /M2 = Rp. 178,837.59
27 Kaca Rayben tebal = 5 mm /M2 = Rp. 216,095.38
` 28 Kaca Tempered tebal = 8 mm /M2 = Rp. 463,200.00
` 29 Kaca Tempered (2130x3045) tebal = 9 mm /M2 = Rp. 558,000.00
` 30 Kaca Tempered (2130x3045) tebal = 12 mm /M2 = Rp. 626,400.00
31 Cermin tebal = 5 mm /M2 = Rp. 330,000.00
32 Cermin tebal = 8 mm /M2 = Rp. 582,000.00
33 Formika / HPL ( 122 X 244 ) Cm /M2 = Rp. 168,000.00
F BAHAN CAT
1 Cat meni kayu (@ 1 Kg) /Klg = Rp. 38,400.00
2 Plamur /Kg = Rp. 44,400.00
3 Thineer / minyak cat ( @ 1 liter) /Ltr = Rp. 142,080.00
4 Dempul kayu ( @ 1 Kg ) /Kg = Rp. 38,400.00
5 Cat kilat kayu ( @ 1 Kg ) /Klg = Rp. 78,000.00
6 TeakOil( @ 0,8 ltr ) /Klg = Rp. 62,400.00
7 Cat Plafond /Kg = Rp. 30,000.00
8 Cat Tembok /Kg = Rp. 27,750.00
9 Cat meni besi /Kg = Rp. 78,000.00
10 Minyak bekisting /Ltr = Rp. 30,000.00

11 Vernis / politur /Ltr = Rp. 147,600.00
12 Residu /Kg = Rp. 16,200.00
13 Kompound /Kg = Rp. 105,000.00
14 Kapur sirih /Kg = Rp. 144,000.00
15 Waterstop (lebar 150 mm) /M' = Rp. 72,000.00
(lebar 200 mm) /M' = Rp. 96,000.00
(lebar 230 mm - 320 mm) /M' = Rp. 132,000.00
16 Water Proofing /Kg = Rp. 23,400.00

17 Kuas /'Bh = Rp. 12,600.00
18 Kuas roll /'Bh = Rp. 30,000.00
19 Ijuk Kg = Rp. 60,000.00
20 Kertas amplas kayu / besi /Lbr = Rp. 9,000.00
21 Solar /ltr = Rp. 12,600.00
22 Minyak Pelumas /ltr = Rp. 30,000.00
23 lem kayu/karet /Btl = Rp. 27,600.00
24 Soda Api 800 gram/ zak /Kg = Rp. 37,500.00
25 Sabun /Kg = Rp. 18,000.00
G BAHAN PENUTUP ATAP

1 Atap Genteng 70 x 100 cm /'lbr = Rp. 96,000.00
2 Atap Genteng "Aspal" Kotak Bata (5x11x22) /'Bh = Rp. 1,716.00
3 . Seng gelombang BJLs 0.3 /'lbr = Rp. 117,600.00
4 . Atap Spandeks Warna 0.35 mm /'lbr = Rp. 193,200.00
5 Seng Plat /'lbr = Rp. 85,800.00
6 Atap Metal Roof (80x100) /'lbr = Rp. 136,800.00
7 . Atap seng bjls 0.3 mm /'lbr = Rp. 117,600.00
8 . Atap Spandeks Warna 0.35 mm /'lbr = Rp. 246,000.00
9 . Nok Metal / Alumunium lbr. 30 cm /'lbr = Rp. 129,600.00
10 Nok paten 92cm /'lbr = Rp. 36,000.00
11 Rooflight 90x180 ( 90 x 180 ) pjg= 6 3 Meter /'lbr = Rp. 180,000.00
12 Sirap Kayu /'lbr = Rp. 84,000.00
13 Alumunium gel tbl 0,55 /'lbr = Rp. 96,000.00
14 Nok standar 40x18 /Bh = Rp. 60,000.00
15 Paku hak panj 15cm /Kg = Rp. 36,000.00
16 Pelapis Kawat Harmonika /M2 = Rp. 68,400.00
17 Atap Kedap Air Polycarbonate 3mm/Peredam Alumunium Foil /M2 = Rp. 78,000.00
18 Pek. Lisplank GRC Lbr. 30cm /Lbr = Rp. 117,600.00
10 . Lem Silikon /Btl = Rp. 12,000.00
11 Stifener M1 = Rp. 30,000.00
12 Skrup Bh = Rp. 1,440.00
13 Meni Zincromed M2 = Rp. 30,000.00
14 Atap Enamel bh = Rp. 1,800,000.00
15 Atap Alluminium Natural USR 26 M' = Rp. 19,500.00
16 Paku Hak Panjang 15 Cm KG = Rp. 33,600.00
17 Paku GRC Kg = Rp. 68,400.00
III BAHAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL

1 Lampu Gantung 45 Watt /BH = Rp. 103,200.00
2 . Lampu Philips 18 watt - 20 watt /BH = Rp. 69,600.00
3 . Lampu Gantung LED 50 Watt /BH = Rp. 562,200.00
4 . Lampu LED 14 Watt /BH = Rp. 53,400.00
5 . Lampu Philips 10 Watt /BH = Rp. 18,000.00
6 Lampu Bared Butih Susu LED 22-25 W /BH = Rp. 672,000.00
7 Lampu Bared Butih Susu + PL 20 W /BH = Rp. 456,000.00
8 Lampu LED 100 WT /BH = Rp. 2,376,000.00
9 . Kabel listrik NYM 2 x 2,5 mm /M' = Rp. 30,000.00
10 . Fitting Motif /Bh = Rp. 55,497.60
11 . Fitting Downlight /Bh = Rp. 105,000.00
12 . Saklar tunggal /Bh = Rp. 43,800.00
13 . Saklar Ganda /Bh = Rp. 44,400.00
14 . Stop kontak /Bh = Rp. 43,200.00
15 . Stop kontak AC /Bh = Rp. 180,000.00
16 . Pipa kabel /Btg = Rp. 36,000.00
17 Kabel NYM 3 X 4 mm2 /M = Rp. 30,000.00
18 Kabel NYM 3 X 2,5 mm2 /M = Rp. 23,400.00
19 Kabel NYM 2 X 2,5 mm2 /M = Rp. 16,440.00
20 Pipa PVC Maspion 5/8" /M = Rp. 11,400.00
21 T.Doos PVC 3/4 /Bh = Rp. 14,400.00
22 Elbo PVC Clipsal /Bh = Rp. 8,160.00
23 Klem PVC Clipsal /Bh = Rp. 9,600.00
24 Sock PVC Clipsal 3/4 /Bh = Rp. 18,000.00
25 Las Dop Legrand 4 mm2 /Bh = Rp. 6,000.00
26 Isolasi Unibel /Rol = Rp. 4,800.00
27 Mangkok Listrik /Bh = Rp. 6,000.00

28 . Sekring Box /Bh = Rp. 68,400.00
29 Fhiser /Bh = Rp. 6,000.00
IV SANITASI DAN PERPIPAAN

1 Kloset Duduk standart/sejenis /Set = Rp. 750,000.00
2 . Kloset jongkok standart/sejenis /Set = Rp. 762,000.00
3 . Kran air kepala putih /Bh = Rp. 90,000.00
4 . Stop kran air handle Dia 3/4" /Bh = Rp. 126,000.00
5 . Pipa Saluran Air Dia 10" Pjg= 4 Meter /Bh = Rp. 300,000.00
6 . Pipa Saluran Air Dia 8" Pjg= 0,5 Meter /Bh = Rp. 186,000.00
7 . Pipa Saluran Air Dia 6" Pjg= 1 Meter /Bh = Rp. 84,000.00
8 . Pipa PVC Dia 5" AW /M = Rp. 78,000.00
8 . Pipa PVC Dia 2 1/2" AW /M = Rp. 28,000.00
9 . Pipa PVC Dia 1" /M = Rp. 16,000.00
10 . Pipa PVC Dia 3/4" /M = Rp. 12,000.00
11 . Pipa PVC Dia 1/2" /M = Rp. 8,400.00
12 . Pipa PVC Dia 11/2" /M = Rp. 13,200.00
13 . Piupa Beton / Gorong-Gorong Diameter 30-100 cm /Bh = Rp. 54,000.00
13 . Paku Seng + Ring Karet /Kg = Rp. 39,780.00
14 . Tripleks 9mm lbr = Rp. 264,000.00
15 Pipa Galvanis Ø 11/2'' Pjg= 4 Meter btg = Rp. 78,000.00
m' = Rp. 19,500.00
m' = Rp. 47,400.00
m' = Rp. 60,000.00
18 Pipa Galvanis Ø 1'' Pjg= 4 Meter btg = Rp. 313,200.00
m' = Rp. 78,300.00
m' = Rp. 133,800.00
m' = Rp. 213,600.00
21 Pipa Galvanis Ø 1,5'' Pjg= 4 Meter btg = Rp. 438,000.00
m' = Rp. 109,500.00
22 Pipa Galvanis Ø 4'' Pjg= 4 Meter btg = Rp. 1,148,400.00
m' = Rp. 287,100.00
23 Pipa Galvanis Ø 5'' Pjg= 4 Meter btg = Rp. 1,080,000.00
m' = Rp. 270,000.00
24 Pipa Galvanis Ø 6" Pjg= 4 Meter btg = Rp. 1,854,000.00
m' = Rp. 463,500.00
m' = Rp. 750,000.00
m' = Rp. 1,050,000.00
27 . Pipa HDPE Dia 16" Pjg= 4 Meter /M = Rp. 2,640,000.00
28 . Pipa HDPE Dia 12" Pjg= 4 Meter /M = Rp. 1,200,000.00
29 . Pipa HDPE Dia 10" Pjg= 4 Meter /M = Rp. 840,000.00
24 Gate Valve Ø 1/2 " /Bh = Rp. 144,000.00
25 Gate Valve Ø 3/4 " /Bh = Rp. 175,200.00
26 Gate Valve Ø 1 " /Bh = Rp. 132,000.00
27 Gate Valve Ø 2 " /Bh = Rp. 660,000.00
27 Gate Valve Ø 63 mm /Bh = Rp. 1,032,000.00
30 Gate Valve Ø 150 mm /Bh = Rp. 72,000.00
28 Sambungan, las, fitting, support ls = Rp. 20,400.00

29 Hollow Galvanis 17 x 37 mm btg = Rp. 78,000.00
30 Kawat Harmonika M2 = Rp. 68,400.00
31 Paku Biasa 1/2" - 1" Kg = Rp. 32,700.00
31 Papan Kayu Kamper M3 = Rp. 7,686,960.00
32 Talang Kotak PVC M' = Rp. 81,600.00
33 . Plat Klem Talang Kotak Bh = Rp. 48,000.00
34 Plamur Kg = Rp. 54,000.00
35 . Walpaper Dinding Motif M' = Rp. 60,600.00
36 Lem Walpaper Kg = Rp. 42,000.00
37 . Minyak Pelumas bh = Rp. 30,000.00
35 Wastapel bh = Rp. 2,040,000.00
36 Bak Cuci Piring / Kitchen Sink bh = Rp. 876,000.00
37 Water Drain bh = Rp. 18,000.00
38 . Kran Wastafel bh = Rp. 270,000.00
39 Bath Tube Unit = Rp. 6,000,000.00
39 Bak FiberGlass Unit = Rp. 1,200,000.00
40 Urinoir Bh = Rp. 1,410,000.00
41 Floor Drain / Roof Drain Bh = Rp. 42,000.00
42 Seal Tape Bh = Rp. 2,400.00
V DAFTAR SEWA ALAT BERAT

1 . Dum Truck /jam = Rp. 300,000.00
2 . Excavator /jam = Rp. 518,400.00
3 . BullDozer /jam = Rp. 828,000.00
4 . Asphalt Mixing Plan /jam = Rp. 11,160,000.00
5 . Hidrolik Pump /jam = Rp. 72,000.00
6 . Mesin Las /jam = Rp. 75,600.00
VI PENYIAPAN RK3K
1 . Topi Pelindung (Safety Helmet) bh = Rp. 180,000.00
2 . Sarung Tangan (Safety Gloves) Pasang = Rp. 120,000.00
3 . Sepatu Keselamatan (Ruber Safety shoes and toecap) Pasang = Rp. 240,000.00
4 . Rompi Keselamatan (Safety Vest) bh = Rp. 120,000.00
5 . Hand Sanitizer 250 ml Botol = Rp. 132,000.00
6 Masker Kain Kesehatan bh = Rp. 18,000.00
DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN UPAH
TAHUN ANGGARAN : 2023
STANDAR HARGA SATUAN PEMERINTAH KOTA JAYAPURA
TAHUN ANGGARAN 2023
NO URAIAN BARANG SATUAN HARGA
1 Pekerja Org/Hr Rp. 120,000.00

2 Tukang Org/Hr Rp. 170,000.00
3 Kepala Tukang Org/Hr Rp. 180,000.00
4 Mandor Org/Hr Rp. 200,000.00
HARGA BAHAN
A.
KELOMPOK TANAH ,PASIR DAN BATU
5 Batu Kali / Batu Belah M3 Rp. 375,000.00
6 Batu Pecah 2/3 M3 Rp. 1,040,000.00
7 Batu Pecah 2/3 kg Rp. 770.37
8 Batu Pecah 5/7 M3 Rp. 900,000.00
9 Batu Pecah 5/7 kg Rp. 666.67
10 Batu Pecah 1/2 (SCEEN) M3 Rp. 1,100,000.00
11 Batu Pecah 1/2 (SCEEN) kg Rp. 814.81
12 Batu Pecah 3/5 M3 Rp. 900,000.00
13 Batu Tela BUAH Rp. 4,000.00
14 Batu Kerawang / Batu Angin BUAH Rp. 13,440.00
15 Karang Cor M3 Rp. 540,000.00
16 Karang Urug M3 Rp. 436,200.00
17 Urugan Tanah Biasa (BERSIH) M3 Rp. 384,000.00
18 Pasir Urug M3 Rp. 340,000.00
19 Pasir Pasang M3 Rp. 393,000.00
20 Pasir Pasang kg Rp. 280.71
21 Pasir Beton M3 Rp. 407,600.00
26 Pasir Beton kg Rp. 291.14
27 Sirtu Gunung (PILIHAN) M3 Rp. 350,000.00
28 Kerikil Sungai Tersaring M3 Rp. 454,200.00
29 Kerikil Sungai Tersaring kg Rp. 336.44
30 Timbunan Pilihan M3 Rp. 350,000.00
B. KELOMPOK KAYU
31 Papan & Kayu Besi 5/10 M3 Rp. 5,520,000.00
32 Papan & Kayu Matoa 5/10 M3 Rp. 4,526,400.00

33 Papan campuran /M3 Rp. 3,200,000.00
34 Kayu doken /btg Rp. 35,000.00
35 Papan Bekesting ( Kayu Putih ) M3 Rp. 3,200,000.00
C. KELOMPOK BAHAN TOKO

I Kelompok Bahan Bangunan
36 Semen (50 KG) ZAK Rp. 105,000.00
37 Semen (50 KG) KG Rp. 2,100.00
38 Semen Warna KG Rp. 29,696.40
39 Mortar Siap Pakai KG Rp. 2,375.00
40 Besi Beton Polos KG Rp. 20,500.00

41 Besi Beton Ulir KG Rp. 21,000.00
42 Kawat Ikat Beton KG Rp. 45,000.00
43 Tripleks 3-4 MM LEMBAR Rp. 110,000.00
44 Multipleks 9 MM LEMBAR Rp. 250,000.00
45 Gypsum 9 mm LEMBAR Rp. 350,000.00
46 Paku Campur KG Rp. 27,500.00
47 Lem Kayu KG Rp. 70,000.00

IV Kelompok Bahan Atap

48 Seng Multiroof ( 70 x 100 ) cm LEMBAR Rp. 75,000.00
49 Atap Spandeks warna 0.3 mm Panjang 3 meter LEMBAR Rp. 265,000.00
50 GRC (240 x 120) cm LEMBAR Rp. 245,000.00
51 Nok Alumunium /M' Rp. 129,600.00
52 Paku Seng + Ring Karet KG Rp. 35,000.00
53 M1 Rp. 51,000.00
54 Paku Tripleks KG Rp. 35,000.00

55 Cat Plafond setara Nippon Paint KG Rp. 135,000.00
56 Kaca Bening / Ryben Tebal 5.00 mm (132 X 183) CM LBR Rp. 360,000.00
57 Kaca Cermin Tebal 5.00 mm (132 X 183) CM LBR Rp. 330,000.00
58 Tegel Granit Lantai 60-60 CM isi 4 buah / dos DOS Rp. 156,000.00
59 Bh Rp. 39,000.00
60 Tegel Keramik Lantai Roman Polos 40-40 CM DOS Rp. 130,000.00
61 isi 6 buah / dos Bh Rp. 21,666.67
62 Tegel Keramik Lantai Roman 20-20 CM Anti slip DOS Rp. 145,000.00
63 isi 20 buah / dos Bh Rp. 7,250.00
64 Tegel Keramik Dinding Roman 25-40 CM DOS Rp. 125,000.00
65 isi 10 buah / dos Bh Rp. 12,500.00
66 Dinding Batu Alam M2 Rp. 550,000.00
67 Kompound (@20 kg) /kg Rp. 6,250.00
68 Pompa Air Listrik ( Kecil - Sedang ) + ACC set Rp. 2,600,000.00
69 Tengki Air Fiber 2.200 Liter + ACC set Rp. 3,900,000.00
70 Wastafel + Acc + Cermin BUAH Rp. 2,215,000.00
71 Bac Cuci Piring Staninless satu Lobang + Pengering BUAH Rp. 730,000.00
72 Kran Wastafel BUAH Rp. 125,000.00
73 Bak Mandi Fiber 110 Liter ~+ Acc BUAH Rp. 725,000.00
74 Floor Drain BUAH Rp. 75,000.00

75 Sealtape Buah Rp. 20,000.00
55 Besi Strip /kg Rp. 53,000.00
56 Sekrup Fixer /Bh Rp. 10,000.00
D. KESEHATAN DAN KESELAMATAN KERJA
57 Helm Pelindung BUAH Rp. 250,000.00

58 Sarung Tangan (Safety Gloves); Psg Rp. 100,000.00
59 Sepatu Boot Karet PASANG Rp. 200,000.00
60 Rompi Petugas BUAH Rp. 200,000.00
(R.A.B)
HARGA PERKIRAAN SENDIRI

(HPS)
Kegiatan : PENGELOLAAN PENDIDIKAN SEKOLAH MENENGAH PERTAMA
Nama paket : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS GURU / KEPALA SEKOLAH / PENJAGA SEKOLAH SMP NEGERI 10 JAYAPURA
Tahun. A : 2022
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
( Rp.) ( Rp. )
a b c d e f
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1.00 Membersihan Lokasi M3 96.00 28,050 2,692,800
2.00 Pembuatan Papan Nama Proyek Ls 1.00 300,000 300,000
3.00 Kesehatan dan Keselamatan Kerja ( K3 )
- Sarung Tangan (Safety Gloves); Psg 5.00 100,000 500,000
- Sepatu Keselamatan (Rubber SafetyShoes_and toecap) Psg 5.00 200,000 1,000,000
- Rompi Keselamatan (SafetyVest); Bh 5.00 150,000 750,000
II PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
1.00 Pek. Pengukuran dan Pemasangan Bowplank M1 42.00 113,900 4,783,800
2.00 Pek. Galian tanah Pondasi M3 16.44 129,525 2,129,391
3.00 Pek. Urugan tanah kembali bekas galian M 3
4.93 28,215 139,100
4.00 Pek. Urugan pasir di bawah lantai M3 7.48 843,810 6,311,699
5.00 Pek. Timbunan peninggian Lantai M3 26.18 443,025 11,598,395
III PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1.00 Pas. Pondasi Batu Kosong M3 3.99 1,119,608 4,467,236
2.00 Pas. Pondasi batu kali Camp. 1:4 M 3
13.72 1,908,748 26,188,023
3.00 Pas. Dinding Batu Tela Camp. 1:4 M2 186.36 204,276 38,068,875
4.00 Pas. Batu Tela Pembatas teras dan rabat Camp. 1:4 M 2
8.55 204,276 1,746,560
5.00 Pas. Batu Tela Sopi-Sopi Camp. 1:4 M2 24.45 204,276 4,994,548
6.00 Pek. Plesteran Dinding Camp. 1:4 tbl 15 mm M2 372.71 118,018 43,986,489
7.00 Pek. Plesteran Dinding Camp. 1:4 tbl 20 mm Bagian Tali Air M2 7.80 136,649 1,065,862
8.00 Pek. Acian Dinding dan Beton M2 372.71 77,763 28,983,048
IV PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN PENUTUP DINDING
1.00 Pek. Pas Keramik lantai ruangan 40 x 40 M2 62.78 413,788 25,977,611
2.00 Pek. Pas Keramik lantai Wc / Km 20 x 20 M2 3.81 396,567 1,510,920
3.00 Pek. Pas Keramik Anti Slip Teras Dan Tangga 40 x 40 M 2
12.71 413,788 5,259,245
(R.A.B)

( Rp.) ( Rp. )
a b c d e f
V PEKERJAAN BETON BERTULANG
1.00 Pek. Cor lantai kerja , camp.1 : 3 : 5 / Mutu K-100 M3 3.83 1,367,772 5,238,567
2.00 Pek. Cor Plat Jendela Beton T.7 cm
- Beton K125 M3 0.20 1,908,578 381,716
- Bekisting M2 3.70 390,297 1,444,099
- Pembesian Kg 6.00 26,681 160,086
3.00 Pek. Cor Sloof 15/20 K-125
- Beton K125 M3 1.97 1,908,578 3,759,899
- Bekisting M 2
26.33 305,311 8,038,839
- Pembesian Kg 365.85 26,681 9,761,244
4.00 Pek. Cor Ring Balok 12/20 K-125
- Beton K125 M3 1.71 1,908,578 3,263,668
- Bekisting M2 28.53 401,847 11,464,695
- Pembesian Kg 311.56 26,681 8,312,732
5.00 Pek. Cor Kolom Teras 12/100 K-125
- Beton K125 M3 0.68 1,908,578 1,297,833
- Bekisting M 2
3.19 390,297 1,245,047
- Pembesian Kg 24.67 26,681 658,220
6.00 Pek. Cor Kolom K1 12/20 K-125
- Beton K125 M3 2.25 1,908,578 4,294,301
- Bekisting M2 30.00 390,297 11,708,910
- Pembesian Kg 515.51 26,681 13,754,322
7.00 Pek. Cor Kolom Bagian Jendela 12/35 K-125
- Beton K125 M3 0.30 1,908,578 572,573
- Bekisting M 2
1.69 390,297 659,602
- Pembesian Kg 12.64 26,681 337,248
8.00 Pek. Cor Kolom KP dan Sopi sopi 12/12 K-125
- Beton K125 M3 0.20 1,908,578 381,716
- Bekisting M2 3.38 390,297 1,319,204
- Pembesian Kg 42.32 26,681 1,129,140
9.00 Pek. Cor Ring Balok Atap 12/12 K-125
- Beton K125 M3 0.09 1,908,578 171,772
- Bekisting M 2
1.44 401,847 578,660
- Pembesian Kg 18.01 26,681 480,525
10.00 Pek. Cor Dack Beton tebal 10 cm mutu K-125
- Beton K125 M3 1.78 1,908,578 3,397,269
- Bekisting M2 8.89 390,297 3,469,740
- Pembesian Kg 36.57 26,681 975,724
Sub.total V 98,257,350
(R.A.B)

( Rp.) ( Rp. )
a b c d e f
VI PEKERJAAN PLAFOND
1.00 Pas. Rangka Plafon Kayu kls II 5 / 5 M2 102.74 191,139 19,637,621
2.00 Pas. Penutup Plafond tripleks tbl. 4 mm M2 102.74 78,174 8,031,597
3.00 Pas. List Plafond kayu Siku SP. 4 M 1
159.74 31,463 5,025,900
VII PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
1.00 Pek. Kusen Pintu dan jendela kayu kls I 5/10 M3 0.47 13,092,269 6,153,366
2.00 Pas. Daun pintu panil papan kayu besi M2 15.99 1,145,100 18,310,149
3.00 Pas. Daun Jendela Panil + Kaca Riben 5 mm M2 7.61 1,020,888 7,768,958
4.00 Pek. Kusen Jalusi kayu kls I 5/10 M3 0.19 13,092,269 2,487,531
VIII PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI
1.00 Pas. Kunci pintu tanam 2 slaagh Bh 10.00 448,063 4,480,630
2.00 Pas. Engsel pintu Bh 30.00 87,002 2,610,060
3.00 Pas. Engsel jendela Bh 24.00 50,111 1,202,664
4.00 Pas. Hak Angin Jendela Bh 12.00 65,566 786,792
5.00 Pas. Grendel untuk pintu dan jendela Bh 22.00 74,371 1,636,162
IX PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1.00 Pas. Lampu SL 24 watt Bh 10.00 400,529 4,005,290
2.00 Pas. Lampu SL 18 watt Bh 6.00 364,504 2,187,024
3.00 Pas. Saklar Ganda Bh 8.00 326,554 2,612,432
4.00 Pas. Stop Kontak Bh 8.00 323,254 2,586,032
5.00 Pas. Meteran Kwh Daya 1300 watt,MCB + Acc ls 2.00 4,000,000 8,000,000
X PEKERJAAN ATAP
1.00 Pas. Kuda-Kuda Kayu Kls I 5/10 M3 1.35 12,103,960 16,340,346
2.00 Pas. Balok Gording Kayu Kls II 5/10 M 3
0.99 10,029,305 9,929,012
3.00 Pas. Penutup Atap Spandek 0,3 mm M2 129.55 170,679 22,111,464
4.00 Pas. Nok Atap Aluminium M1 13.60 156,522 2,128,699
5.00 Pas. Lisplank Papan Kayu Kls I 2/20x2 M 1
76.05 180,483 13,725,732
XI PEKERJAAN PENGECATAN
1.00 Pengecatan Bidang Tembok Baru, Anti Lumut M2 372.71 73,704 27,470,218
2.00 Pek. Pengecatan Plafond M2 102.74 73,594 7,561,048
3.00 Pengecatan Bidang Kayu dan besi M 2
65.43 67,537 4,418,946
4.00 Pengecatan Dac dengan Waterproofing M2 23.06 44,198 1,019,206
(R.A.B)

( Rp.) ( Rp. )
a b c d e f
XII PEKERJAAN PLUMBING DAN SANITASI
1.00 Pas. Pipa Air Bersih PVC1/2 " M1 40.00 53,312 2,132,480
2.00 Pas. Pipa Air Bekas PVC AW 2 " M1 11.00 94,892 1,043,812
3.00 Pas. Pipa Air Kotor PVC AW 4 " M 1
16.00 213,947 3,423,152
4.00 Pas. Kloset Jongkok Bh 2.00 1,245,786 2,491,572
5.00 Pas. Floor drain 2-3" Bh 2.00 83,655 167,310
6.00 Pas. Kran Air 1/2" Bh 2.00 175,835 351,670
7.00 Pas. Bak Mandi Fiber 110 Liter ~+ Acc Unit 2.00 951,693 1,903,386
8.00 Pek. SepticTank ( p ; 2,00 x l ; 1,5 t ; 1,5) ls 2.00 4,500,000 9,000,000
XIV PEKERJAAN FINISHING
1.00 Pembersihan akhir Ls 1.00 2,550,000 2,550,000
2.00 Dokumentasi + Pelaporan + As built drawing/shop drawing Ls 1.00 4,000,000 4,000,000
Sub.total XIV 6,550,000
TOTAL REAL COST 540,001,211.59

backup data perhitungan tulangan / besi beton
tul. Utama / pokok tul. Sengkang / beugel berat besi total
pjg ekuivalen kebutuhan tul. berat besi / m3 jarak jumlah tul. Sengkang kebutuhan tul. berat besi per m3 Kg / M3
tipe konstruksi tipe konstruksi
lbr tg pjg (mm) (m) /m' /m3 (mm) (kg) (Kg)
SLOOF SL 15/20 0.15 0.2 33 4 D 12 118.32 kg SLOOF SL 15/20 0.2 5 33.3333333 D 6 25.14198 kg 184.54408
0.15 0.2 33 2 D 10 41.09 kg selimut btn 0.015
159.40 kg
BALOK BL 12 / 20 0.12 0.2 42 4 D 10 102.70 kg BALOK BL 12 / 20 0.2 5 41.6666667 D 6 28.6544625 kg 182.717254166667
0.12 0.2 42 2 D 10 51.36 kg selimut btn 0.015
154.06 kg
BALOK BL 12 / 12 0.12 0.12 69 2 D 10 85.59 kg BALOK BL 12 / 12 0.2 5 69.4444444 D 6 35.4329375 kg 206.617451388889
0.12 0.12 69 2 D 10 85.60 kg selimut btn 0.015
171.18 kg
RINGBALK 12 / 12 0.12 0.12 69 2 D 10 85.59 kg RINGBALK 12 / 12 0.2 5 69.4444444 D 6 35.4329375 kg 206.617451388889
0.12 0.12 69 2 D 10 85.60 kg selimut btn 0.015
171.18 kg
KOLOM 12 / 100 0.12 1 8 5 D 10 25.68 kg KOLOM 12 / 100 0.2 5 8.33333333 D 6 20.5202925 kg 71.8756466666667
0.12 1 8 5 D 10 25.68 kg selimut btn 0.015
51.36 kg
KOLOM 12 / 35 0.12 0.35 24 2 D 10 29.34 kg KOLOM 12 / 35 0.2 5 23.8095238 D 6 24.2968714285714 kg 82.9887047619048
0.12 0.35 24 2 D 10 29.35 kg selimut btn 0.015
58.69 kg
0.12 0.2 42 2 D 10 51.36 kg selimut btn 0.015
199.25 kg
0.12 0.12 69 2 D 10 85.60 kg selimut btn 0.015
171.18 kg
FOOTPLAT 70 / 70 / 20 0.2 0.7 7 4 D 12 25.35 kg FOOTPLAT 70 / 70 / 20 0.2 5 7.14285714 D 6 14.1027492857143 kg 64.8124932857143
0.2 0.7 7 4 D 12 25.36 kg selimut btn 0.015
50.71 kg
DACK BETON TEBAL 10 CM 0.1 1 10 2 D 8 7.89 kg DACK BETON TEBAL 10 C 0.2 5 10 D 6 24.180669 kg 39.9570338
0.1 1 10 2 D 8 7.89 kg selimut btn 0.015
15.78 kg
PERHITUNGAN BEKESTING
pjg ekuivalen
tipe konstruksi panjang /m3 Luas (m2) Luas /m3(m2)
lbr tg n
SLOOF SL 0.15 0.2 33.33 33.33 0.4 13.33
BALOK BL 0.15 0.2 33.33 33.33 0.55 18.33
BALOK BL 0.12 0.12 69.44 69.44 0.36 25.00
RINGBALK 0.12 0.12 69.44 69.44 0.24 16.67
KOLOM 0.12 1 8.33 8.33 2.24 18.67
KOLOM 0.12 0.35 23.81 23.81 0.94 22.38
KOLOM 0.12 1 8.33 8.33 2.24 18.67
KOLOM 0.12 0.2 41.67 41.67 0.4 16.67
KOLOM 0.12 0.12 69.44 69.44 0.24 16.67
FOOTPLAT 0.2 0.7 7.14 7.14 0.4 2.86
DACK BETON 0.1 1 10.00 10.00 8.33

(R.A.B)
CONTRACT CHANGE ORDER ( C.C.O )

PEKERJAAN TAMBAH KURANG
Kegiatan : PENGELOLAAN PENDIDIKAN SEKOLAH MENENGAH PERTAMA
Nama paket : PEMBANGUNAN RUMAH DINAS GURU / KEPALA SEKOLAH / PENJAGA SEKOLAH SMP NEGERI 10 JAYAPURA
Tahun. A : 2022
No. Kontrak : 050 / 344 / KONTRAK / DPK-KT / 2022
Tgl. Kontrak : 04 JULI 2022
RENCANA ANGGARAN BIAYA PERHITUNGAN TAMBAH KURANG ( CCO )
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA PEKERJAAN TAMBAH PEKERJAAN KURANG PEKERJAAN SETELAH CCO BOBOT KETERANGAN
( Rp.) ( Rp. ) VOLUME JUMLAH HARGA VOLUME JUMLAH HARGA VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA %
a b c d e f
1 Membersihan Lokasi M3 96.00 28,050 2,692,800 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
2 Pembuatan Papan Nama Proyek Ls 1.00 300,000 300,000 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
- Sarung Tangan (Safety Gloves); Psg 5.00 100,000 500,000 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
- Sepatu Keselamatan (Rubber SafetyShoes_and toecap) Psg 5.00 200,000 1,000,000 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
- Rompi Keselamatan (SafetyVest); Bh 5.00 150,000 750,000 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
II PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
1 Pek. Pengukuran dan Pemasangan Bowplank M1 42.00 113,900 4,783,800 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
2 Pek. Galian tanah Pondasi M3 16.44 129,525 2,129,391 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
3 Pek. Urugan tanah kembali bekas galian M3 4.93 28,215 139,100 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
4 Pek. Urugan pasir di bawah lantai M3 7.48 843,810 6,311,699 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERKURANG
5 Pek. Timbunan peninggian Lantai M3 26.18 443,025 11,598,395 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERKURANG
III PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 Pas. Pondasi Batu Kosong M3 3.99 1,119,608 4,467,236 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
2 Pas. Pondasi batu kali Camp. 1:4 M3 13.72 1,908,748 26,188,023 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
3 Pas. Dinding Batu Tela Camp. 1:4 M2 186.36 204,276 38,068,875 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERKURANG
4 Pas. Batu Tela Pembatas teras dan rabat Camp. 1:4 M2 8.55 204,276 1,746,560 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
5 Pas. Batu Tela Sopi-Sopi Camp. 1:4 M2 24.45 204,276 4,994,548 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
6 Pek. Plesteran Dinding Camp. 1:4 tbl 15 mm M2 372.71 118,018 43,986,489 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERKURANG
7 Pek. Plesteran Dinding Camp. 1:4 tbl 20 mm Bagian Tali Air M2 7.80 136,649 1,065,862 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
8 Pek. Acian Dinding dan Beton M2 372.71 77,763 28,983,048 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERKURANG
IV PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN PENUTUP DINDING
1 Pek. Pas Keramik lantai ruangan 40 x 40 M2 62.78 413,788 25,977,611 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
2 Pek. Pas Keramik lantai Wc / Km 20 x 20 M2 3.81 396,567 1,510,920 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERKURANG
3 Pek. Pas Keramik Anti Slip Teras Dan Tangga 40 x 40 M2 12.71 413,788 5,259,245 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
4 Pek. Pas Keramik dinding 25x40 cm M2 - 384,913 - #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? ITEM BARU
V PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 Pek. Cor lantai kerja , camp.1 : 3 : 5 / Mutu K-100 M3 3.83 1,367,772 5,238,567 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERKURANG
2 Pek. Cor Plat Jendela Beton T.7 cm
- Beton K125 M3 0.20 1,908,578 381,716 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERKURANG
- Bekisting M2 3.70 390,297 1,444,099 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERKURANG
- Pembesian Kg 6.00 26,681 160,086 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERKURANG
3 Pek. Cor Sloof 15/20 K-125
- Beton K125 M3 1.97 1,908,578 3,759,899 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
- Pembesian Kg 365.85 26,681 9,761,244 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERKURANG
4 Pek. Cor Ring Balok 12/20 K-125
- Beton K125 M3 1.71 1,908,578 3,263,668 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
5 Pek. Cor Kolom Teras 12/100 K-125
- Beton K125 M3 0.68 1,908,578 1,297,833 - - 0.680 1,297,833.04 - - - #NAME? BERKURANG
- Bekisting M2 3.19 390,297 1,245,047 - - 3.190 1,245,047.43 - - - #NAME? BERKURANG
- Pembesian Kg 24.67 26,681 658,220 - - 24.670 658,220.27 - - - #NAME? BERKURANG
5 Pek. Cor Kolom Teras 12/70 K-125
- Beton K125 M3 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? ITEM BARU
- Bekisting M2 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? ITEM BARU
- Pembesian Kg - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? ITEM BARU
6 Pek. Cor Kolom K1 12/20 K-125
- Beton K125 M3 2.25 1,908,578 4,294,301 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
- Bekisting M2 30.00 390,297 11,708,910 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
7 Pek. Cor Kolom Bagian Jendela 12/35 K-125
- Beton K125 M3 0.30 1,908,578 572,573 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
- Bekisting M2 1.69 390,297 659,602 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
8 Pek. Cor Kolom KP dan Sopi sopi 12/12 K-125
- Beton K125 M 3
0.20 1,908,578 381,716 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
- Bekisting M2 3.38 390,297 1,319,204 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
9 Pek. Cor Ring Balok Atap 12/12 K-125
- Beton K125 M3 0.09 1,908,578 171,772 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERKURANG
- Bekisting M2 1.44 401,847 578,660 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME?
10 Pek. Cor Dack Beton tebal 10 cm mutu K-125
- Beton K125 M3 1.78 1,908,578 3,397,269 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERKURANG
- Bekisting M2 8.89 390,297 3,469,740 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
Sub.total V #NAME?
VI PEKERJAAN PLAFOND
1 Pas. Rangka Plafon Kayu kls II 5 / 5 M2 102.74 191,139 19,637,621 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
2 Pas. Penutup Plafond tripleks tbl. 4 mm M2 102.74 78,174 8,031,597 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
3 Pas. List Plafond kayu Siku SP. 4 M1 159.74 31,463 5,025,900 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
1 Pek. Kusen Pintu dan jendela kayu kls I 5/10 M3 0.47 13,092,269 6,153,366 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
2 Pas. Daun pintu panil papan kayu besi M2 15.99 1,145,100 18,310,149 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
3 Pas. Daun Jendela Panil + Kaca Riben 5 mm M2 7.61 1,020,888 7,768,958 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
4 Pek. Kusen Jalusi kayu kls I 5/10 M3 0.19 13,092,269 2,487,531 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERKURANG
1 Pas. Kunci pintu tanam 2 slaagh Bh 10.00 448,063 4,480,630 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
2 Pas. Engsel pintu Bh 30.00 87,002 2,610,060 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERKURANG
3 Pas. Engsel jendela Bh 24.00 50,111 1,202,664 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERKURANG
4 Pas. Hak Angin Jendela Bh 12.00 65,566 786,792 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
5 Pas. Grendel untuk pintu dan jendela Bh 22.00 74,371 1,636,162 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
IX PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pas. Lampu SL 24 watt Bh 10.00 400,529 4,005,290 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
2 Pas. Lampu SL 18 watt Bh 6.00 364,504 2,187,024 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
3 Pas. Saklar Ganda Bh 8.00 326,554 2,612,432 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
4 Pas. Stop Kontak Bh 8.00 323,254 2,586,032 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
5 Pas. Meteran Kwh Daya 1300 watt,MCB + Acc ls 2.00 4,000,000 8,000,000 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
X PEKERJAAN ATAP
1 Pas. Kuda-Kuda Kayu Kls I 5/10 M3 1.35 12,103,960 16,340,346 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
2 Pas. Balok Gording Kayu Kls II 5/10 M3 0.99 10,029,305 9,929,012 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
3 Pas. Penutup Atap Spandek 0,3 mm M2 129.55 170,679 22,111,464 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
4 Pas. Nok Atap Aluminium M1 13.60 156,522 2,128,699 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
5 Pas. Lisplank Papan Kayu Kls I 2/20x2 M 1
76.05 180,483 13,725,732 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
1 Pengecatan Bidang Tembok Baru, Anti Lumut M 2
372.71 73,704 27,470,218 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERKURANG
2 Pek. Pengecatan Plafond M2 102.74 73,594 7,561,048 #NAME? #NAME? - - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERTAMBAH
3 Pengecatan Bidang Kayu dan besi M2 65.43 67,537 4,418,946 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? BERKURANG
4 Pengecatan Dac dengan Waterproofing M 2
23.06 44,198 1,019,206 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
XII PEKERJAAN PLUMBING DAN SANITASI
1 Pas. Pipa Air Bersih PVC1/2 " M1 40.00 53,312 2,132,480 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
2 Pas. Pipa Air Bekas PVC AW 2 " M1 11.00 94,892 1,043,812 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
3 Pas. Pipa Air Kotor PVC AW 4 " M1 16.00 213,947 3,423,152 - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
4 Pas. Kloset Jongkok Bh 2.00 1,245,786 2,491,572 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
5 Pas. Floor drain 2-3" Bh 2.00 83,655 167,310 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
6 Pas. Kran Air 1/2" Bh 2.00 175,835 351,670 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
7 Pas. Bak Mandi Fiber 110 Liter ~+ Acc Unit 2.00 951,693 1,903,386 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
8 Pek. SepticTank ( p ; 2,00 x l ; 1,5 t ; 1,5) ls 2.00 4,500,000 9,000,000 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
XIV PEKERJAAN FINISHING
1 Pembersihan akhir Ls 1.00 2,550,000 2,550,000 - - 1.000 2,550,000.00 - - - #NAME? DIHILANGKAN
2 Pembersihan akhir Ls - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? - #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? ITEM BARU
3 Dokumentasi + Pelaporan + As built drawing/shop drawing Ls 1.00 4,000,000 4,000,000 #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? #NAME? TETAP
Sub.total XIV #NAME?
(R.A.B)
RENCANA ANGGARAN BIAYA PERHITUNGAN TAMBAH KURANG ( CCO )

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA PEKERJAAN TAMBAH PEKERJAAN KURANG PEKERJAAN SETELAH CCO BOBOT KETERANGAN
( Rp.) ( Rp. ) VOLUME JUMLAH HARGA VOLUME JUMLAH HARGA VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA %
a b c d e f
TOTAL REAL COST #NAME? #NAME? #NAME? #NAME?
PPN 11 % #NAME? #NAME? #NAME? PPN 11 % #NAME?
TOTAL HARGA #NAME? #NAME? #NAME? TOTAL HARGA #NAME? #NAME?
DIBULATKAN #NAME? #NAME? #NAME? PEMBULATAN #NAME?
Mengetahui /Menyetujui : Menyetujui: Menyetujui : Jayapura, 09 Agustus 2022

Pejabat Pembuat Komitmen STAF TEKNIS PUPR KONSULTAN PENGAWASAN Dibuat Oleh:
(PPK) CV. KARYA JOHAR KONSULTAN CV. PAPUA ADI PRATAMA
Ellen Montolalu,S.Pd.,M.Pd MILKA WELDHA MINA MANO, ST SALLY FALTER BEBARI,S.FAM SAMO GERSON RUMABAR
NIP. 19710614200012 2 002 NIP: 19800924 200701 2 000 Direktur Direktur
A.1.1.1. HARGA SATUAN PEKERJAAN PERSIAPAN
A.1.1.1. HARGA SATUAN PEKERJAAN PERSIAPAN

A.1.1.1.1. Pengukuran dan Pemasangan 1 M' Bowplank
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.10 120,000 12,000
Tukang kayu L.02 OH 0.10 170,000 17,000
Kepala tukang L.03 OH 0.01 180,000 1,800
Mandor L.04 OH 0.01 200,000 1,000
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA 31,800
B BAHAN
Balok 5/7 cm M3 0.01 4,526,400 54,317
Papan 3/20 cm M3 0.007 4,526,400 31,685
Paku biasa Kg 0.020 27,500 550
JUMLAH HARGA BAHAN 86,552
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 118,352

Biaya Umum dan Keuntungan
E 10 % x D
(Maksimum 15%)
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 118,352
A.1.1.1.2. Membersihkan 1m2 Lapangan

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.10 120,000 12,000
Mandor L.04 OH 0.05 200,000 10,000
B BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN -

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.1.5.1. HARGA SATUAN PEKERJAAN TANAH

Catatan: Tanah hasil galian disimpan dekat lubang galian.
A.1.5.1.1. Pekerjaan 1 M3 Galian Tanah Biasa sedalam 1 Meter

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.750 120,000 90,000
Mandor L.04 OH 0.025 200,000 5,000
B BAHAN

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.1.5.1.2. Pekerjaan 1 M3 Galian Tanah Biasa sedalam > 1 s.d 2 Meter

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 1.500 120,000 180,000
Mandor L.04 OH 0.050 200,000 10,000
B BAHAN

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.1.5.1.3. Pekerjaan 1 M3 Urugan Pasir

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.300 120,000 36,000
Mandor L.04 OH 0.010 200,000 2,000
B BAHAN
Pasir Urug M3 1.200 340,000 408,000
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.1.5.1.4. Pekerjaan 1 M3 Urugan Tanah Kembali

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.150 120,000 18,000
Mandor L.04 OH 0.015 200,000 3,000
B BAHAN

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.1.5.1.5. Pemasangan 1 m2 Lapisan Ijuk Tebal 10 cm untuk Bidang Resapan Tangki Septik
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.150
Mandor L.04 OH 0.015
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA
B BAHAN
Ijuk kg 6.000
JUMLAH HARGA BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT

D Jumlah (A+B+C)
E 10 % x D
(Maksimum 15%)
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E)
A.1.5.1.6. Pekerjaan 1 M3 Urugan Tanah / Sirtu

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.250 120,000 30,000
Mandor L.04 OH 0.025 200,000 5,000
B BAHAN
Sirtu Padat M3 1.200 350,000 420,000
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.3.1.1. HARGA SATUAN PEKERJAAN PONDASI
A.3.1.1. HARGA SATUAN PEKERJAAN PONDASI

A.3.2.1.1. Pemasangan 1 m3 Pondasi Batu Kali / Belah Camp. 1PC : 4PP
Harga Satuan Harga Satuan
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 1.500 120,000 180,000
Tukang batu L.02 0.750 170,000 127,500
Kepala tukang L.03 0.075 180,000 13,500
Mandor L.04 0.075 200,000 15,000
B BAHAN
Batu belah 1.200 375,000 450,000
Semen Portland 163.000 2,100 342,300
Pasir Pasang 0.520 393,000 204,360
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 1,332,660

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 1,332,660
A.3.2.1.2. Pemasangan 1 m3 Batu Kosong (Aanstamping) untuk Pondasi Gedung

Harga Satuan Harga Satuan
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 0.780 120,000 93,600
Tukang batu L.02 0.390 170,000 66,300
Kepala tukang L.03 0.039 180,000 7,020
Mandor L.04 0.039 200,000 7,800
B BAHAN
Batu belah 1.200 375,000 450,000
Pasir urug 0.432 436,200 188,438
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.1.1. HARGA SATUAN PEKERJAAN BETON
Catatan:
Bobot isi pasir : 1400 kg/m3, bulking factor pasir : 20% Bobot isi Kerikil : 1350 kg/m3
A.4.1.1.1. Pembuatan 1 m3 Beton Mutu f’c = 7,4 Mpa (K100) Bagian Ruangan
Harga Satuan (Rp) Harga Satuan (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 1.650 120,000 198,000
Tukang batu L.02 OH 0.275 170,000 46,750
Mandor L.04 OH 0.083 200,000 16,600
B BAHAN
1. Semen Portland kg 247.000 2,100 518,700
2. Pasir beton kg 869.000 291 253,003

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 1,038,093

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.1.1.2. Pembuatan 1 m3 Beton Mutu f’c = 7,4 Mpa (K100) Bagian Rabat
No Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Harga Satuan (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 1.650 120,000 198,000
Tukang batu L.02 OH 0.275 170,000 46,750
Mandor L.04 OH 0.083 200,000 16,600
B BAHAN
2. Pasir beton kg 869.000 291 253,003
3. Kerikil(Maks 30mm) kg 999.000 336 336,108
JUMLAH HARGA BAHAN 1,107,811
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 1,374,201

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.1.1.3. Pembuatan 1 m3 Beton Mutu f’c = 9,8 Mpa (K125)

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 1.650 120,000 198,000
Tukang batu L.02 OH 0.275 170,000 46,750
Mandor L.04 OH 0.083 200,000 16,600
B BAHAN
2. Pasir beton kg 828.000 291 241,066
3. Kerikil(Maks 30mm) kg 1,012.000 336 340,482
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 1,427,538

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.1.1.4. Pembuatan 1 m3 Beton Mutu f’c = 19,3 Mpa (K225)

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 1.650 120,000 198,000
Tukang batu L.02 OH 0.275 170,000 46,750
Mandor L.04 OH 0.083 200,000 16,600
B BAHAN
2. Pasir beton kg 698.000 291 203,218
3. Kerikil(Maks 30mm) kg 1,047.000 336 352,257
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 1,600,965

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.1.1.5. Pembesian 10 Kg Besi Polos

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.070 120,000 8,400
Tukang batu L.02 OH 0.070 170,000 11,900
Mandor L.04 OH 0.004 200,000 800
B BAHAN
Besi Beton ( polos ) kg 10.500 20,500 215,250
Kawat Ikat kg 0.150 45,000 6,750
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E Jumlah (A+B+C) / 10 Kg 24,436
F 10 % x D
(Maksimum 15%)
G Harga Satuan Pekerjaan (E+F) 24,436
A.4.1.1.6. Pembesian 10 Kg Besi Ulir

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.070 120,000 8,400
Tukang batu L.02 OH 0.070 170,000 11,900
Mandor L.04 OH 0.004 200,000 800
B BAHAN
Besi Beton ( ulir ) kg 10.500 21,000 220,500
Kawat Ikat kg 0.150 45,000 6,750
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E Jumlah (A+B+C) / 10 Kg 24,961
F 10 % x D
(Maksimum 15%)
G Harga Satuan Pekerjaan (E+F) 24,961
A.4.1.1. HARGA SATUAN PEKERJAAN BEKISTING
A.4.1.1.1.Pemasangan 1 m2 Bekisting untuk Pondasi Telapak Beton Bangunan Gedung

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.520 120,000 62,400
Tukang kayu L.02 OH 0.260 170,000 44,200
Mandor L.04 OH 0.026 200,000 5,200
B BAHAN
Papan Kayu kelas III m3 0.040 3,200,000 128,000
Paku 5 – 10 cm kg 0.300 27,500 8,250
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
Catatan: Semua Pekerjaan bekisting termasuk pembongkarannya
A.4.1.1.2. Pemasangan 1 m2 Bekisting untuk Sloof Beton Bangunan Gedung
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.520 120,000 62,400
Tukang kayu L.02 OH 0.260 170,000 44,200
Mandor L.04 OH 0.026 200,000 5,200
B BAHAN
Paku 5 cm – 10 cm kg 0.300 27,500 8,250
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.1.1.3. Pemasangan 1 m2 Bekisting untuk Kolom Beton Bangunan Gedung

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.660 120,000 79,200
Tukang kayu L.02 OH 0.330 170,000 56,100
Mandor L.04 OH 0.033 200,000 6,600
B BAHAN
Paku 5 cm – 12 cm kg 0.400 27,500 11,000
Balok kayu kelas II m3 0.015 4,526,400 67,896
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.1.1. HARGA SATUAN PEKERJAAN BEKISTING
A.4.1.1.4. Pemasangan 1 m2 Bekisting untuk Balok Beton Bangunan Gedung

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.660 120,000 79,200
Tukang kayu L.02 OH 0.330 170,000 56,100
Mandor L.04 OH 0.033 200,000 6,600
B BAHAN
Paku 5 cm – 12 cm kg 0.400 27,500 11,000
Balok kayu kelas II m3 0.018 4,526,400 81,475
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.2.1. HARGA SATUAN PEKERJAAN BESI DAN ALUMINIUM
A.4.2.1.2. Pemasangan 1 m2 Pintu Rolling Door Besi

Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 1.200 120,000 144,000
Tukang las biasa L.02 OH 1.200 170,000 204,000
Mandor L.04 OH 0.006 200,000 1,200
B BAHAN
Pintu gulung besi m2 1.000 2,500,000 2,500,000
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 2,870,800

E 10 % x D 287,080
(Maksimum 15%)
A.4.2.1.3. Pemasangan 1 m2 Rolling door Aluminium

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 1.000 120,000 120,000
Tukang khusus aluminium L.02 OH 1.000 170,000 170,000
Mandor L.04 OH 0.050 200,000 10,000
B BAHAN
Rolling door
m2 1.000 2,083,333 2,083,333
aluminium
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 2,401,333

E 10 % x D 240,133
(Maksimum 15%)
A.4.2.1.4. Pemasangan 1 m2 Pintu Lipat (Folding Door) bahan Plastik/PVC

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.440 120,000 52,800
Tukang L.02 OH 0.440 170,000 74,800
Mandor L.04 OH 0.022 200,000 4,400
B BAHAN
Pintu lipat m2 1.000 1,666,667 1,666,667
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 1,806,587

E 10 % x D 180,659
(Maksimum 15%)
A.4.2.1.5. Pemasangan 1 m2 Sunscreen Aluminium

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.080 120,000 9,600
Tukang L.02 OH 0.800 170,000 136,000
Mandor L.04 OH 0.004 200,000 800
B BAHAN
Sunscreen aluminium m2 1.000 12,500 12,500
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D 17,330
(Maksimum 15%)
A.4.2.1.6. Pemasangan 1 m2 Teralis Ulir Kusus Jendela D 10

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.480 120,000 57,600
Tukang las L.02 OH 0.240 170,000 40,800
Mandor L.04 OH 0.006 200,000 1,200
B BAHAN
Besi Ulir Tralis Jendela D10 kg 5.500 21,250 116,875
Pengelasan cm 174.000 3,188 554,715
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D 79,279
(Maksimum 15%)
A.4.2.1.6. 10 Cm PENGELASAN DENGAN LAS LISTRIK

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.040 120,000 4,800
Tukang L.02 OH 0.020 170,000 3,400
Kepala tukang L.03 OH 0.002 180,000 360
Mandor L.04 OH 0.002 200,000 400
B BAHAN
Kawat Las Dos 0.400 39,680 15,872
Solar Ltr 0.300 10,500 3,150
Minyak Pelumas Ltr 0.040 25,000 1,000
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D 2,898
(Maksimum 15%)
PER 10 CM Rp 31,880.20
PER 1 CM Rp 3,188.02
A.4.4.1. HARGA SATUAN PEKERJAAN PASANGAN DINDING
A.4.4.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PASANGAN DINDING

A.4.4.1.1. Pemasangan 1m2 Dinding Batu Tela (11x18x28) cm Tebal 1/2 Batu
dengan Mortar tipe M,fc’ 17, 2 Mpa ( Setara Campuran 1SP : 2PP).

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.300 120,000 36,000
Tukang batu L.02 OH 0.100 170,000 17,000
Mandor L.04 OH 0.015 200,000 3,000
B BAHAN
Batu tela (18x28x11) buah 16.700 4,000 66,800
Semen Portland Kg 18.950 2,100 39,795
Pasir pasang m3 0.0380 393,000 14,934
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.4.1.2. Pemasangan 1m2 Dinding Bata Merah (11x18x28) cm tebal 1/2 Batu dengan Mortar tipe N,fc’ 5,2 Mpa ( Setara Campuran 1SP : 4PP)

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.300 120,000 36,000
Tukang batu L.02 OH 0.100 170,000 17,000
Kepala bukang L.03 OH 0.010 180,000 1,800
Mandor L.04 OH 0.015 200,000 3,000
B BAHAN
Batu tela (18x28x11) buah 16.700 4,000 66,800
Pasir pasang m3 0.039 393,000 15,248
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.4.2. HARGA SATUAN PEKERJAAN PLESTERAN
A.4.4.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN PLESTERAN

A.4.4.2.1. Pemasangan 1 m2 Plesteran Dinding 1SP : 3PP Tebal 15 mm
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.300 120,000 36,000
Tukang batu L.02 OH 0.150 170,000 25,500
Mandor L.04 OH 0.015 200,000 3,000
B BAHAN
Pasir Pasang m3 0.016 393,000 6,288
C PERALATAN
Alat Bantu % bahan 10 25,188 2,519
JUMLAH HARGA ALAT 2,519
E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.4.2.2. Pemasangan 1 m Plesteran Dinding 1SP : 4PP Tebal 15 mm

2

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.300 120,000 36,000
Tukang batu L.02 OH 0.150 170,000 25,500
Mandor L.04 OH 0.015 200,000 3,000
B BAHAN
Pasir Pasang m3 0.024 393,000 9,432
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.4.2.3. Pemasangan 1 m2 Acian

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.200 120,000 24,000
Tukang batu L.02 OH 0.100 170,000 17,000
Mandor L.04 OH 0.010 200,000 2,000
B BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.4.2.4. Pemasangan 1 m2 Plamir Tembok

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.028 120,000 3,360
Tukang batu L.02 OH 0.042 170,000 7,140
Mandor L.04 OH 0.003 200,000 500
B BAHAN
Plamir tembok Kg 0.260 45,000 11,700
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.4.2.5. Pemasangan 1 m Plesteran Dinding 1SP : 3PP Tebal 20 mm

2

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.260 120,000 31,200
Tukang batu L.02 OH 0.200 170,000 34,000
Mandor L.04 OH 0.013 200,000 2,600
B BAHAN
Pasir Pasang m3 0.0310 393,000 12,183
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.4.3. HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN PENUTUP DINDING
A.4.4.3 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN PENUTUP DINDING

A.4.4.3.1. Pemasangan 1m2 lantai ubin / Keramik Ukuran 60cm x60cm
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.700 120,000 84,000
Tukang batu L.02 OH 0.350 170,000 59,500
Mandor L.04 OH 0.035 200,000 7,000
B BAHAN
Keramik / Granit 60 x 60 cm dos 1.040 156,000 162,240
Semen Portland kg 8.190 2,100 17,199
Pasir Pasang M3 0.045 393,000 17,685
Semen Putih kg 0.500 29,696 14,848
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.4.3.2. Pemasangan 1m2 Lantai Ubin / Keramik Dinding Ukuran 25cm x 40 cm

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.900 120,000 108,000
Tukang batu L.02 OH 0.450 170,000 76,500
Mandor L.04 OH 0.045 200,000 9,000
B BAHAN
Keramik 25 x 40 Roman dos 1.050 125,000 131,250
Semen Portlan kg 9.300 2,100 19,530
Pasir Pasang M3 0.045 393,000 17,685
Semen Putih kg 0.500 29,696 14,848
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.4.3.3. Pemasangan 1m2 Lantai ubin / Keramik Ukuran 20cm x 20 cm

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.700 120,000 84,000
Tukang batu L.02 OH 0.350 170,000 59,500
Mandor L.04 OH 0.035 200,000 7,000
B BAHAN
Keramik 20 x 20 cm Roman dos 1.050 145,000 152,250
Semen Portlan kg 10.400 2,100 21,840
Pasir Pasang M3 0.045 393,000 17,685
Semen Putih kg 0.500 29,696 14,848
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.4.3.4. Pemasangan 1m2 Lantai Ubin / Keramik Dinding motif batu alam
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.900 120,000 108,000
Tukang batu L.02 OH 0.450 170,000 76,500
Mandor L.04 OH 0.045 200,000 9,000
B BAHAN
Keramik motif batu alam m2 1.100 550,000 605,000
Pasir Pasang M3 0.045 393,000 17,685
Semen Putih kg 0.500 29,696 14,848
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.4.3.5. Pemasangan 1 m’ Plint Ubin Warna Ukuran 40 x 10

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.090 120,000 10,800
Tukang batu L.02 OH 0.090 170,000 15,300
Mandor L.04 OH 0.005 200,000 1,000
B BAHAN
Plint Ubin warna Bh 2.650 5,417 14,354
Pasir Pasang M3 0.003 393,000 1,179
Semen Warna kg 0.100 29,696 2,970
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.5.1. HARGA SATUAN PEKERJAAN PLAFOND
A.4.5.1. HARGA SATUAN PEKERJAAN PLAFOND

A.4.5.1.1. Pemasangan 1 m2 Rangka Plafond Kayu Kls II modul 60x60 cm
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.200 120,000 24,000
Tukang kayu L.02 OH 0.300 170,000 51,000
Mandor L.04 OH 0.010 200,000 2,000
B BAHAN
Kayu Kls II 5 x 5 M3 0.021 4,526,400 95,054
Paku Campur Kg 0.250 27,500 6,875
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.5.1.2. Pemasangan 1 m2 Langit-Langit Gypsum, Tebal 9 mm

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.100 120,000 12,000
Tukang kayu L.02 OH 0.100 170,000 17,000
Mandor L.04 OH 0.005 200,000 1,000
B BAHAN
Gypsum 9 mm Lembar 0.375 350,000 131,250
Paku Tripleks Kg 0.030 27,500 825
132,075
JUMLAH HARGA BAHAN
C PERALATAN -
JUMLAH HARGA ALAT

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.5.1.3. Pemasangan 1 m’ List Langit-Langit Kayu Siku 3/4 sp.4

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.050 120,000 6,000
Tukang kayu L.02 OH 0.050 170,000 8,500
Mandor L.04 OH 0.003 200,000 600
B BAHAN
List Kayu profil m 1.050 11,400 11,970
Paku kg 0.010 27,500 275
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.5.2. HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP ATAP

A.4.5.2.0. Pemasangan 1 m 2 Atap Seng Multiroof 77cm x100cm
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.120 120,000 14,400
Tukang kayu L.02 OH 0.060 170,000 10,200
Mandor L.04 OH 0.006 200,000 1,200
JUMLAH HARGA TENAGA
26,880
KERJA
B BAHAN
Seng Multiroof Lbr 1.429 75,000 107,143
Paku biasa ½”-1”+Karet Kg 0.120 35,000 4,200
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.5.2.1. Pemasangan 1 m 2 Atap Seng Spandek 105cm x300cm

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.200 120,000 24,000
Tukang kayu L.02 OH 0.300 170,000 51,000
Mandor L.04 OH 0.010 200,000 2,000
JUMLAH HARGA TENAGA
77,540
KERJA
B BAHAN
Atap Spandek warna Lbr 0.350 265,000 92,750
Paku biasa ½”-1” + Karet Kg 0.120 35,000 4,200
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.5.2.2. Pemasangan 1 m 2 Atap GRC

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.200 120,000 24,000
Tukang kayu L.02 OH 0.300 170,000 51,000
Mandor L.04 OH 0.010 200,000 2,000
JUMLAH HARGA TENAGA
77,540
KERJA
B BAHAN
GRC Lbr 0.350 245,000 85,750
Paku biasa ½”-1” + Karet Kg 0.120 35,000 4,200
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.5.2.3. Pemasangan 1 m’ Nok / Bumbungan Atap Aluminium / Seng


A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.150 120,000 18,000
Tukang kayu L.02 OH 0.070 170,000 11,900
Mandor L.04 OH 0.006 200,000 1,200
B BAHAN
Nok Aluminium M' 1.100 129,600 142,560
Paku biasa ½”-1” Kg 0.030 27,500 825
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.6.1. HARGA SATUAN PEKERJAAN KAYU
A.4.6.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN KAYU

A.4.6.1.1. Pembuatan dan Pemasangan 1 m3 Kusen Pintu dan Kusen Jendela, Kayu Kelas I

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 7.000 120,000 840,000
Tukang kayu L.02 OH 21.000 170,000 3,570,000
Mandor L.04 OH 0.350 200,000 70,000
JUMLAH HARGA TENAGA
4,858,000
KERJA
B BAHAN
Balok Kayu m3 1.100 5,520,000 6,072,000
Paku 10 cm Kg 1.250 27,500 34,375
Lem kayu Kg 1.000 70,000 70,000
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 11,034,375

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.6.1.2. Pembuatan 1 m2 Daun Pintu Panel, Kayu Kelas I

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 1.000 120,000 120,000
Tukang kayu L.02 OH 3.000 170,000 510,000
Mandor L.04 OH 0.050 200,000 10,000
JUMLAH HARGA TENAGA
694,000
KERJA
B BAHAN
Papan kayu m3 0.040 5,520,000 220,800
Lem kayu Kg 0.500 70,000 35,000
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.6.1.3. Pembuatan 1 m2 Jendela Kaca, Kayu Kelas I

A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.800 120,000 96,000
Tukang kayu L.02 OH 2.400 170,000 408,000
Mandor L.04 OH 0.040 200,000 8,000
JUMLAH HARGA TENAGA
555,200
KERJA
B BAHAN
Papan kayu m3 0.024 5,520,000 132,480
Lem kayu Kg 0.300 70,000 21,000
Kaca 5 mm Lbr 0.413 360,000 148,680
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -


E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.6.1.5. Pembuatan dan Pemasangan 1 m2 Jalusi Kusen, Kayu Kelas I 2/10

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.670 120,000 80,400
Tukang kayu L.02 OH 2.000 170,000 340,000
Mandor L.04 OH 0.335 200,000 67,000
JUMLAH HARGA TENAGA
523,400
KERJA
B BAHAN
Papan Kayu m3 0.060 5,520,000 331,200
Paku 1 – 2,5 cm kg 0.150 27,500 4,125
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.6.1.6. Pemasangan 1 m3 Konstruksi Kuda-kuda Konvensional, Kayu Kelas I 5/10

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 4.000 120,000 480,000
Tukang kayu L.02 OH 12.000 170,000 2,040,000
Mandor L.04 OH 0.200 200,000 40,000
JUMLAH HARGA TENAGA
2,776,000
KERJA
B BAHAN
Balok Kayu m3 1.200 5,520,000 6,624,000
Besi Strip tebal 5mm kg 15.000 53,000 795,000
Paku 12 cm kg 5.600 27,500 154,000
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 10,349,000

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.6.1.7. Pemasangan 1 m3 Konstruksi Gording, Kayu kelas II 5/10

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 6.700 120,000 804,000
Tukang kayu L.02 OH 20.100 170,000 3,417,000
Mandor L.04 OH 0.335 200,000 67,000
JUMLAH HARGA TENAGA
4,649,800
KERJA
B BAHAN
Balok kayu m3 1.100 4,526,400 4,979,040
Paku 12 cm kg 3.000 27,500 82,500
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 9,711,340

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.6.1.8. Pemasangan 1 m’ Lisplank Ukuran (2 x 30) cm, GRC

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.100 120,000 12,000
Tukang kayu L.02 OH 0.200 170,000 34,000
Mandor L.04 OH 0.005 200,000 1,000
JUMLAH HARGA TENAGA
50,600
KERJA
B BAHAN
GRC tebal 12 mm lbr 0.115 245,000 28,073
Paku 5 dan 7 cm kg 0.150 27,500 4,125
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.6.2. HARGA SATUAN PEKERJAAN KUNCI DAN KACA
A.4.6.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN KUNCI DAN KACA

A.4.6.2.1. Pemasangan 1 Buah Kunci Tanam 2 x Slaag
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.060 120,000 7,200
Tukang kayu L.02 OH 0.600 170,000 102,000
Mandor L.04 OH 0.003 200,000 600
B BAHAN
Kunci tanam 2 x slaag buah 1.000 275,000 275,000
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.6.2.2. Pemasangan 1 Buah Engsel Pintu

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.015 120,000 1,800
Tukang kayu L.02 OH 0.150 170,000 25,500
Mandor L.04 OH 0.001 200,000 160
B BAHAN
Engsel pintu psg 1.000 46,000 46,000
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.6.2.3. Pemasangan 1 Buah Engsel Jendela Kupu-Kupu

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.010 120,000 1,200
Tukang kayu L.02 OH 0.100 170,000 17,000
Mandor L.04 OH 0.001 200,000 100
B BAHAN
Engsel psg 1.000 23,500 23,500
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.6.2. HARGA SATUAN PEKERJAAN KUNCI DAN KACA
A.4.6.2.4. Pemasangan 1 Buah Kait Angin

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.015 120,000 1,800
Tukang kayu L.02 OH 0.150 170,000 25,500
Mandor L.04 OH 0.008 200,000 1,600
B BAHAN
Kait angin psg 1.000 25,000 25,000
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.6.2.5. Pemasangan 1 Buah Kunci Slot (Grendel) untuk Jendela

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.020 120,000 2,400
Tukang kayu L.02 OH 0.200 170,000 34,000
Mandor L.04 OH 0.001 200,000 200
B BAHAN
Kunci slot buah 1.000 23,500 23,500
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.7.1. HARGA SATUAN PEKERJAAN PENGECATAN
A.4.7.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENGECATAN

A.4.7.1.1. Pengecatan 1 m2 Permukaan Kayu Baru 2 x Lapis penutup
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.070 120,000 8,400
Tukang kayu L.02 OH 0.009 170,000 1,530
Mandor L.04 OH 0.003 200,000 600
B BAHAN
cat Meni Kg 0.200 50,000 10,000
Plamur Kg 0.150 45,000 6,750
Cat dasar Kg 0.170 50,000 8,500
cat Penutup Kg 0.260 65,000 16,900
Pengecer Kg 0.030 118,400 3,552
Amplas Lbr 0.200 9,000 1,800
C PERALATAN
Kuas Bh 0.010 30,000 300
JUMLAH HARGA ALAT 300

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.7.1.2a. Pengecatan 1 m2 Permukaan Tembok Lama 2 x Lapis

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.028 120,000 3,360
Tukang kayu L.02 OH 0.042 170,000 7,140
Mandor L.04 OH 0.003 200,000 500
B BAHAN
Cat Dasar Tembok Kg 0.120 135,000 16,200
C PERALATAN 16,200
Kuas Bh 0.010 45,000 450

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.7.1.2b. Pengecatan 1 m2 Permukaan Tembok Baru 2 x Lapis

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.028 120,000 3,360
Tukang kayu L.02 OH 0.042 170,000 7,140
Mandor L.04 OH 0.003 200,000 500
B BAHAN
Cat Dasar Tembok Kg 0.120 135,000 16,200
Cat Tembok penutup Kg 0.072 135,000 9,720
C PERALATAN 25,920
Kuas Bh 0.010 30,000 300

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.4.7.1.3. Pengecatan 1 m2 Permukaan Plafond Baru 2 x Lapis

A.4.7.1. HARGA SATUAN PEKERJAAN PENGECATAN

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.028 120,000 3,360
Tukang kayu L.02 OH 0.063 170,000 10,710
Mandor L.04 OH 0.003 200,000 600
B BAHAN
Cat Dasar Plafon Kg 0.120 135,000 16,200
Cat Plafon penutup Kg 0.036 135,000 4,860
C PERALATAN
Kuas Bh 0.010 30,000 300

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.5.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN SANITASI DAN PERPIPAAN DALAM GEDUNG

A.5.1.1.1. Pemasangan 1 Buah Closet Duduk
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.500 120,000 60,000
Tukang batu L.02 OH 1.100 170,000 187,000
Mandor L.04 OH 0.160 200,000 32,000
B BAHAN
Closet duduk Unit 1.000 2,500,000 2,500,000
Aksesories % 6.000 2,500,000 150,000
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 2,930,800

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.5.1.1.2. Pemasangan 1 Buah Closet Jongkok

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 1.000 120,000 120,000
Tukang batu L.02 OH 1.500 170,000 255,000
Mandor L.04 OH 0.160 200,000 32,000
B BAHAN
Closet Jongkok Unit 1.000 762,000 762,000
Pas. Bata 1PC:PS m2 0.036 179,329 6,456
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 1,202,456

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.5.1.1.3. Pemasangan 1 Buah Washtafel

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 1.200 120,000 144,000
Tukang batu L.02 OH 1.450 170,000 246,500
Mandor L.04 OH 0.050 200,000 10,000
JUMLAH HARGA TENAGA KERJA
B BAHAN
Washtafel Lengkap Unit 1.000 2,215,000 2,215,000
Pasir pasang m3 0.010 393,000 3,930
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 2,231,530

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.5.1.1.4. Pemasangan 1 m’ Pipa PVC tipe AW Diameter ½”

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.036 120,000 4,320
Tukang batu L.02 OH 0.060 170,000 10,200
Mandor L.04 OH 0.002 200,000 400
B BAHAN
Pipa PVC 1/2” m 1.200 10,500 12,600
Perlengkapan % 35.000 12,600 4,410
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.5.1.1.5. Pemasangan 1 m’ Pipa PVC tipe AW Diameter ¾ ”

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.036 120,000 4,320
Tukang batu L.02 OH 0.060 170,000 10,200
Mandor L.04 OH 0.002 200,000 400
B BAHAN
Pipa PVC 1/2” m 1.200 16,500 19,800
Perlengkapan % 35.000 19,800 6,930
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.5.1.1.6. Pemasangan 1 m’ Pipa PVC tipe AW Diameter 2”

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.054 120,000 6,480
Tukang batu L.02 OH 0.090 170,000 15,300
Mandor L.04 OH 0.003 200,000 600
B BAHAN
Pipa PVC 2” Batang 0.300 80,000 24,000
Perlengkapan % 35.000 24,000 8,400
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.054 120,000 6,480
Tukang batu L.02 OH 0.090 170,000 15,300
Mandor L.04 OH 0.003 200,000 600
B BAHAN
Pipa PVC 3” batang 0.300 204,000 61,200
Perlengkapan % 35.000 61,200 21,420
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.081 120,000 9,720
Tukang batu L.02 OH 0.135 170,000 22,950
Mandor L.04 OH 0.004 200,000 800
B BAHAN
Pipa PVC 3” batang 0.300 380,000 114,000
Perlengkapan % 35.000 114,000 39,900
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.5.1.1.9. Pemasangan 1 buah Bak Cuci Piring Stainlessteel

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.030 120,000 3,600
Tukang batu L.02 OH 0.300 170,000 51,000
Mandor L.04 OH 0.015 200,000 3,000
B BAHAN
Bak cuci piring Unit 1.000 730,000 730,000
Kran Buah 1.000 125,000 125,000
Waterdrain buah 1.000 75,000 75,000
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.5.1.1.10. Pemasangan 1 Unit Meja Beton Kitchen Zink

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.050 120,000 6,000
Tukang batu L.02 OH 0.500 170,000 85,000
Mandor L.04 OH 0.025 200,000 5,000
B BAHAN
Semen portland Kg 20.000 2,100 42,000

Pasir pasang M3 0.050 393,000 19,650
Pas. Batu Tela Bh 21.600 4,000 86,400
Pas. Plesteran M2 2.700 89,736 242,287
Tegel Keramik 20-40 Cm Dos 1.500 125,000 187,500
Tegel Keramik 20-20 Cm Dos 1.500 145,000 217,500
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.5.1.1.11. Pemasangan 1 buah Kran Diameter ½” atau ¾ ”

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.010 120,000 1,200
Tukang batu L.02 OH 0.400 170,000 68,000
Mandor L.04 OH 0.005 200,000 1,000
B BAHAN
Kran air Buah 1.000 90,000 90,000
Sealtape Buah 0.025 20,000 500
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.5.1.1.12. Pemasangan 1 buah Kran Wastafel

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.010 120,000 1,200
Tukang batu L.02 OH 0.400 170,000 68,000
Mandor L.04 OH 0.005 200,000 1,000
B BAHAN
Kran Air Wastafel Stainless Buah 1.000 125,000 125,000
Sealtape Buah 0.025 20,000 500
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.5.1.1.13. Pemasangan 1 buah Floor Drain

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.010 120,000 1,200
Tukang batu L.02 OH 0.100 170,000 17,000
Mandor L.04 OH 0.005 200,000 1,000
B BAHAN
Floor drain Unit 1.000 75,000 75,000
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.5.1.1.14. Pemasangan 1 Unit bak kamar mandi fibregalss

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.300 120,000 36,000
Tukang batu L.02 OH 0.450 170,000 76,500
Mandor L.04 OH 0.015 200,000 3,000
B BAHAN
Bak Mandi Fiber 110 Liter ~+ Acc Unit 1.000 725,000 725,000

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.5.1.1.15. Pemasangan 1 Unit Tengki Air Fiber Glass 2 m3 + ACC

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.300 120,000 36,000
Mandor L.04 OH 0.015 200,000 3,000
B BAHAN
Tengki Air Fiber 2.200 Liter + ACC Unit 1.000 3,900,000 3,900,000

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -
D Jumlah (A+B+C) 3,939,000

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.6.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN SISTEM DISTRIBUSI JARINGAN LISTRIK
A.6.2.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN SISTEM PENCAHAYAAN

A.6.2.1.1. Pemasangan 1 Titik Lampu 24 Watt
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.050 120,000 6,000
Tukang batu L.02 OH 0.250 170,000 42,500
Mandor L.04 OH 0.008 200,000 1,500
B BAHAN
Lampu Philips 24 Watt Bh 1.000 75,000 75,000
Kabel m 3.000 17,400 52,200
Fitting Downlight buah 1.000 105,000 105,000
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D 28,670
(Maksimum 15%)

A.6.2.1.1. Pemasangan 1 Titik Lampu 18 Watt
(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.050 120,000 6,000
Tukang batu L.02 OH 0.250 170,000 42,500
Mandor L.04 OH 0.008 200,000 1,500
B BAHAN
Lampu Philips 18 Watt Bh 1.000 65,000 65,000
Kabel m 3.000 17,400 52,200
Fitting Downlight buah 1.000 105,000 105,000
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D 27,670
(Maksimum 15%)
A.6.2.1.2. Pemasangan 1 Titik Stop Kontak

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.050 120,000 6,000
Tukang batu L.02 OH 0.250 170,000 42,500
Mandor L.04 OH 0.008 200,000 1,500
B BAHAN
Stop Kontak buah 1.000 43,200 43,200
Pipa listrik 5/8” btg 1.000 36,000 36,000
Kabel m 10.000 17,400 174,000
Mongkok buah 1.000 15,000 15,000
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E Biaya Umum dan Keuntungan (Maksimum 15%) 10 % x D
A.6.2.1.3. Pemasangan 1 Titik Saklar Tunggal

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.050 120,000 6,000
Tukang batu L.02 OH 0.250 170,000 42,500
Mandor L.04 OH 0.008 200,000 1,500
B BAHAN
Saklar Tunggal buah 1.000 43,800 43,800
Pipa listrik 5/8” btg 1.000 36,000 36,000
Kabel m 10.000 17,400 174,000
Mongkok buah 1.000 15,000 15,000
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
A.6.2.1.4. Pemasangan 1 Titik Saklar Ganda

(Rp) (Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0.050 120,000 6,000
Tukang batu L.02 OH 0.250 170,000 42,500
Mandor L.04 OH 0.008 200,000 1,500
B BAHAN
Saklar Ganda buah 1.000 44,400 44,400
Pipa listrik 5/8” btg 1.000 36,000 36,000
Kabel m 10.000 17,400 174,000
Mongkok buah 1.000 15,000 15,000
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

E 10 % x D
(Maksimum 15%)
BACKUP DATA
RUMAH DINAS TYPE 36 M2

I PEKERJAAN ATAP
49 Pas. Penutup Atap Spandek 0,3 mm Bidang 1

Panjang = 11.00
Lebar = 3.00
Unit = 1.00

Volume = 33.00
Bidang 2
Panjang = 9.60
Lebar = 3.00
Unit = 1.00

Volume = 28.80
50 Pas. Balok Kuda-Kuda Kayu Kls I 5/10
Panjang = 48.50
Lebar = 0.05
Tinggi = 0.10
Unit = 3.00
Volume = 0.73

51 Pas. Balok Gording kayu Kls II 5/10
Panjang = 20.00
Lebar = 0.05
Tinggi = 0.10
Unit = 14.00
Volume = 1.40

52 Pas. Nok Atap Aluminium
Panjang = 6.50
1.087980
Unit = 1.00
53 Pas. Lisplank Papan Kayu Kls I 2/30 Depan & Belakang
Panjang = 6.50
Sisi = 2.00

Volume = 13.00
Samping
Panjang = 8.18
Sisi = 1.00
Page 89 of 141
Volume = 8.18
Total Volume = 21.18

0.5 10.59
Page 90 of 141
54 Pek. Pondasi Batu Kosong / Aanstamping

Panjang = 2.60
Lebar = 0.80
Unit = 2.00
Volume = 4.16
55 Pek. Pondasi Batu Belah Camp. 1:4 Total Volume = 8.32 M2
Luasan Dinding Batu Tela Camp. 1:4 Panjang vertikal = 9.92

area kamar mandi, dapur dan sebagian ruang tamu Panjang Horisontal = 8.20
56 Pek. Plamir dinding dalam bangunan ∑ Panjang = 18.12

Tinggi = 3.00
Unit = 1.00

Volume = 54.36
Lubangan : J2.DPR
Panjang = 1.6
Lebar = 1.20
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00

Volume = 1.92
Lubangan : V (Jalusi kotak)
Panjang = 0.60
Lebar = 0.50
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 0.30

Luasan Plamir Dinding Dalam = 52.14 M2
Luasan Plamir = 52.14 M2
Luasan Dinding Batu Tela Camp. 1:4 Luar Panjang Depan = 7.60
Dinding Area Luar Panjang Belakang = 9.40
∑ Panjang = 17.00
Tinggi = 3.00
Unit = 1.00
Volume = 51.00
Lubangan : P1.FSD&DPR
Panjang = 2.2
Lebar = 0.90
Tinggi / tebal =
Unit = 2.00
Volume = 3.96
Lubangan : P2.WC
Panjang = 2
Lebar = 0.80
Tinggi / tebal =
Page 91 of 141
Unit = 1.00

Volume = 1.60
Page 92 of 141
Lubangan : J1.KMR&DPR
Panjang = 1.45
Lebar = 0.60
Tinggi / tebal =
Unit = 3.00

Volume = 2.61
Luasan Acian Dinding = 42.83 M2
57 Pek. Acian dinding luar bangunan Luasan Acian = 42.83 M2

58 #NAME?
Panjang = 1.80
Tinggi = 3.00
Unit = 1.00

Volume = 5.40 M2
59 Pek. Pas Keramik lantai Granit ruangan 60 x 60 ruang tamu

Panjang = 3.50
Lebar = 3.00
Unit = 1.00
Rumus = [ Panjang x lebar x Unit ]

Volume = 10.50
teras
Panjang = 3.00
Lebar = 2.00
Unit = 1.00
Volume = 6.00
dapur & ruang makan
Panjang = 3.00
Lebar = 2.20
Unit = 1.00
Volume = 6.60
kamar tidur 1
Panjang = 3.30
Lebar = 3.00
Unit = 1.00
Volume = 9.90
kamar tidur 2
Panjang = 3.00
Lebar = 3.00
kurangi = 0.84
Unit = 1.00

Volume = 8.16
teras belakang
Page 93 of 141
Panjang = 3.00
Lebar = 1.50
Unit = 1.00
Volume = 4.50
Page 94 of 141
60 Pek. Pas Keramik lantai Wc / Km 20 x 20
Panjang = 1.90
Lebar = 1.70
Unit = 1.00

Volume = 3.23 M2
61 Pek. Pas Keramik dinding 25x40 cm
Panjang = 6.90
Tinggi = 1.60
Unit = 1.00
Volume = 11.04
62 Pek. Pas Plint Keramik dinding 10x40 cm Ruang tamu & dapur
Panjang = 6.50
Unit = 1.00

Volume = 6.50
Kamar 1
Panjang = 12.60
Unit = 1.00

Volume = 12.60
Kamar 2
Panjang = 13.00
Unit = 1.00
Volume = 13.00
III PEKERJAAN KAYU
63 Pas. Rangka Plafon Kayu kls II 5/5
ruang tamu
Panjang = 3.50
Lebar = 3.00
Unit = 1.00
Volume = 10.50
ruang dapur
Panjang = 3.00
Lebar = 2.20
Unit = 1.00
Volume = 6.60
kamar mandi
Panjang = 2.00
Lebar = 1.90
Unit = 1.00

Volume = 3.80
Page 95 of 141
kamar tidur 1
Panjang = 3.30
Lebar = 3.00
Unit = 1.00

Volume = 9.90
Page 96 of 141
kamar tidur 2
Panjang = 3.00
Lebar = 3.00
Unit = 1.00

Volume = 9.00
teras belakang
Panjang = 3.00
Lebar = 1.50
Unit = 1.00

Volume = 4.50
teras depan1
Panjang = 3.00
Lebar = 1.50
Unit = 1.00
Volume = 4.50
teras depan1
Panjang = 3.00
Lebar = 0.60
Unit = 1.00

Volume = 1.80
Total Volume Rangka x 80% = 40.48 M2
64 Pas. Penutup Plafond tripleks tbl. 4 mm Total Volume Penutup plafond x 100% = 50.60 M2
65 Pas. List Plafond kayu SP.4 ruang tamu
Panjang = 3.50
Lebar = 3.00
Unit = 1.00
Rumus = [ Panjang +lebar x Unit ]
Volume = 13.00
ruang dapur
Panjang = 3.00
Lebar = 2.20
Unit = 1.00
Volume = 10.40
kamar mandi
Panjang = 2.00
Lebar = 1.90
Unit = 1.00

Volume = 7.80
kamar tidur 1
Page 97 of 141
Panjang = 3.30
Lebar = 3.00
Unit = 1.00
Volume = 12.60
Page 98 of 141
kamar tidur 2
Panjang = 3.00
Lebar = 3.00
Unit = 1.00

Volume = 12.00
teras belakang
Panjang = 3.00
Lebar = 1.50
Unit = 1.00

Volume = 9.00
teras depan1
Panjang = 3.00
Lebar = 1.50
Unit = 1.00
Volume = 9.00
teras depan1
Panjang = 3.00
Lebar = 0.60
Unit = 1.00

Volume = 7.20
66 Pek. Kusen Pintu dan jendela kayu kls I 5/10 Pintu P1.FSD
Panjang = 5.20
Lebar = 0.05
Tinggi = 0.10
Unit = 1.00

Volume = 0.03
Pintu P2B (Kamar Mandi)
Panjang = 4.80
Lebar = 0.05
Unit = 1.00
Volume = 0.02
Jendela J2.DPR
Panjang = 4.00
Lebar = 0.05
Unit = 3.00
Volume = 0.06
kusen pintu Belakang
Panjang = 5.20
Page 99 of 141
Lebar = 0.05

Unit = 1.00
Volume = 0.03
Page 100 of 141

67 Pas. Daun pintu panil papan kayu besi type P1.FSD & P1.DPR
Panjang = 2.05
Lebar = 0.80
Tinggi / tebal =
Unit = 2.00

Volume = 3.28
68 Pas. Daun pintu Multipleks 9 mm type P2.KAMAR
Panjang = 2.05
Lebar = 0.80
Tinggi / tebal =
Unit = 2.00
Volume = 3.28
type P3.WC
Panjang = 2.05
Lebar = 0.70
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 1.44

69 Pas. Daun Jendela Panil + Kaca Riben 5 mm J1.FSD
Panjang = 1.45
Lebar = 0.52
Luasan Kaca = 0.28

Unit = 1.00
Rumus = [ Panjang x Lebar x Unit ] - L. kaca
Volume = 0.75
J2.KMR1&2
Panjang = 1.45
Lebar = 0.52
Luasan Kaca = 0.56
Unit = 2.00

Volume = 1.51
hanya bingkai = 1.42 M2
70 Pek. Jalusi kayu kls I 5/10 kotak atas jendela
Panjang = 0.80
Lebar = 0.05
Unit = 11.00
Volume = 0.04 M3
71 #NAME?
Panjang = 3.50
Lebar = 0.60
Tebal = 0.08
Unit = 1.00
Rumus = [ Panjang x Lebar x tebal x Unit ]
Volume = 0.17 M3
Page 101 of 141

72 Pas. Kunci pintu tanam 2 slaagh

Jumlah = 5.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Rumus = [ Jumlah x Unit ]
Volume = 5.00 Psg
73 Pas. Engsel pintu
Jumlah = 5.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 5.00 Psg
74 Pas. Engsel jendela

Jumlah = 3.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 3.00 Psg
75 Pas. Hak Angin Jendela

Jumlah = 3.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 3.00 Psg
76 Pas. Grendel untuk pintu dan jendela
Jumlah = 8.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 8.00 Bh
77 Pas. Lampu Downlight 24 watt
Jumlah 24 W = 7.00
Unit = 1.00
Volume = 7.00 Titik

78 Pas. Pipa Air Bersih PVC1/2 "
Panjang = 8.00
Unit = 1.00

Volume = 8.00 M'
79 Pas. Pipa Air Bekas PVC AW 2 "
Panjang = 8.00
Unit = 1.00

Volume = 8.00 M'
Page 102 of 141

80 Pas. Pipa Air Kotor PVC AW 4 "
Panjang = 8.00
Unit = 1.00
Volume = 8.00 M'
81 Pas. Kloset Duduk

Jumlah = 1.00
Unit = 1.00
Volume = 1.00 Buah
82 Pas. Kitchensink
Jumlah = 1.00
Unit = 1.00
Volume = 1.00 Bh
83 Pas. Floor drain 2-3"

Jumlah = 1.00
Unit = 1.00
Volume = 1.00 Bh
84 Pas. Kran Air 1/2"
Jumlah = 1.00
Unit = 1.00
Volume = 1.00 Bh
85 Pas. Bak Mandi Fiber 110 Liter ~+ Acc
Jumlah = 1.00
Unit = 1.00
Volume = 1.00 Bh
Luasan Dinding Batu Tela Camp. 1:4 dalam Panjang vertikal = 30.80

∑ Panjang = 55.00
Tinggi = 2.50
Unit = 1.00
Volume = 137.50
Lubangan : P1.FSD
Panjang = 2.6
Lebar = 2.60
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 6.76
Lubangan : P2.DAPUR
Panjang = 2.6
Lebar = 0.90
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00

Volume = 2.34
Lubangan : J1.KMR1
Page 103 of 141

Panjang = 1.8
Lebar = 1.30
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 2.34
Page 104 of 141

Panjang = 1.50
Lebar = 1.20
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00

Volume = 1.80
Luasan Cat Dinding Dalam = 124.26 M2
86 Pengecatan Bidang Tembok Dalam Luasan Cat Dinding Dalam = 124.26 M2

Luasan Dinding Batu Tela Camp. 1:4 Luar Panjang Sisi Depan = 7.40
Panjang Sisi Belakang = 9.40

∑ Panjang = 16.80
Tinggi = 2.60
Unit = 1.00
Volume = 43.68
Lubangan : P1.FSD
Panjang = 2.6
Lebar = 2.60
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 6.76
Lubangan : P2.DAPUR
Panjang = 2.6
Lebar = 0.90
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 2.34
Lubangan : J1.KMR1
Panjang = 1.8
Lebar = 1.30
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 2.34
Panjang = 1.50
Lebar = 1.20
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 1.80
Lubangan : V2 (Jalusi kotak) k.m
Panjang = 0.60
Lebar = 0.50
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 0.30
Page 105 of 141


Luasan Cat Dinding Depan & Belakang = 30.14 M2
Page 106 of 141

Luasan Dinding Batu Tela Camp. 1:4 Samping Panjang Samping 3 unit = 12.00
Panjang Samping 2 unit = 12.00

∑ Panjang = 24.00
Tinggi = 2.60
Unit = 1.00

Volume = 62.40
Volume Cat Samping per unit = 12.48 M2
87 Pengecatan Bidang Tembok Luar Luasan Cat Dinding Luar = 42.62 M2
Luasan Plafond = 50.60

Unit = 1.00
Rumus = [ Luasan x Unit ]

Volume = 50.60
89 Pengecatan Bidang Kayu dan besi Bidang Kusen
Panjang = 27.20
Lebar = 0.20
Unit = 1.00
Volume = 5.44
Bidang Pintu Panil
Panjang = 2.05
Lebar = 0.80
Unit x sisi = 6.00
Rumus = [ Luasan x Unit x sisi ]
Volume = 9.84
Bidang Jendela
Luasan Bingkai Jendela = 1.42
sisi = 2.00
Rumus = [ Luasan x sisi ]
Volume = 2.84
Bidang Lisplank
Panjang Lisplank = 31.76
Lebar = 0.30
sisi = 1.00
Volume = 9.53
VII #NAME?
90 Pemasangan dinding pembatas taman dan saluran parit
Panjang = 6.50
Lebar = 0.20
Unit = 2.00

91 Pengecoran saluran parit
Panjang = 6.50
Lebar = 0.20
Tebal = 0.05
Unit = 1.00
Rumus = [ Panjang x Lebar x tebal x Unit ]
Page 107 of 141

92 Pas. Plesteran
Panjang = 6.50
Lebar = 0.20
Unit = 1.00

93 Pas. Acian
Panjang = 7.00
Lebar = 0.20
Unit = 1.00

Page 108 of 141

BACKUP DATA
RUMAH DINAS TYPE 70 M2 ANGKASA

3 Pembongkaran Atap
Panjang = 12.00
Lebar = 8.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Rumus = [ Panjang x Lebat x Unit ]
Volume = 96.00 M2
VII PEKERJAAN ATAP
94 Pas. Penutup Atap Spandek 0,3 mm Bidang SEGITIGA
Panjang = 9.20
Lebar = 5.00
Unit = 2.00
Rumus = [ 0,5 X Panjang x Lebar x Unit ]
Volume = 46.00
Bidang TRAPESIUM
Panjang = 7.50
Lebar = 5.00
Unit = 2.00
Volume = 75.00
Bidang PERSEGI PANJANG
Panjang = 3.80
Lebar = 2.00
Unit = 1.00
Volume = 7.60
95 Pas. Penutup Atap Spandek 0,3 mm Garasi
Panjang = 5.00
Lebar = 4.00
Unit = 1.00
Volume = 20.00
96 Pas. Kuda-Kuda kayu Kls I 5/10 KK1
Panjang = 40.20
Lebar = 0.05
Tinggi = 0.10
Unit = 2.00
Volume = 0.40
KK2
Panjang = 21.25
Lebar = 0.05
Tinggi = 0.10
Unit = 2.00
Volume = 0.21
JURAI
Panjang = 25.60
Page 109 of 141

Lebar = 0.05
Tinggi = 0.10
Unit = 4.00
Volume = 0.51
Page 110 of 141

97 Pas. Balok Gording kayu Kls II 5/10 Atap Rumah
Panjang = 133.50
Lebar = 0.05
Tinggi = 0.10
Unit = 1.00
Volume = 0.67
Atap Garasi
Panjang = 36.00
Lebar = 0.05
Tinggi = 0.10
Unit = 1.00
Volume = 0.18
Panjang = 26.30
Unit = 1.00
99 Pas. Lisplank Papan Kayu Kls I 2/30 Depan
Panjang = 12.00
Sisi = 1.00
Volume = 12.00
Belakang
Panjang = 19.80
Sisi = 1.00
Volume = 19.80
Samping kanan & kiri
Panjang = 9.00
Sisi = 2.00
Volume = 18.00
Lisplank Garasi
Panjang = 9.00
Sisi = 2.00
Volume = 18.00
VIII PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
100 Pas. Dinding batu tela 1:4 tambahan kamar mandi Panjang = 2.80
Tinggi = 3.00
Unit = 1.00
Volume = 8.40 M2
101 Pas. Dinding batu tela 1:4 tambahan pagar garasi Panjang = 6.00
Tinggi = 3.00
Unit = 1.00
Volume = 18.00 M2
Page 111 of 141

102 Pas. Plesteran dinding camp. 1:4 Volume Plesteran = 52.80 M2
103 Pas. Acian dinding Volume Acian = 52.80 M2
Page 112 of 141

area kamar mandi, dapur dan sebagian ruang tamu Panjang Horisontal = 35.80
∑ Panjang = 67.96
Tinggi = 3.00
Unit = 1.00
Volume = 203.88
Lubangan : PJ1
Panjang = 3.5
Lebar = 2.80
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 9.80
Lubangan : PJ2
Panjang = 2.6
Lebar = 2.80
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 7.28
Lubangan : J1
Panjang = 2.2
Lebar = 0.90
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 1.98
Lubangan : J2
Panjang = 2.2
Lebar = 1.80
Tinggi / tebal =
Unit = 3.00
Volume = 11.88
Lubangan : J3
Panjang = 2
Lebar = 1.20
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 2.40
Panjang = 1.35
Lebar = 0.60
Tinggi / tebal =
Unit = 3.00
Volume = 2.43
Luasan Cat Dinding Luar dalam = 336.22 M2
Page 113 of 141

104 Pek. Pas Keramik lantai Wc / Km 20 x 20 Kamar Mandi Dalam
Panjang = 1.90
Lebar = 1.70
Unit = 1.00
Volume = 3.23
Kamar Mandi Belakang
Panjang = 2.70
Lebar = 2.00
Unit = 1.00
Volume = 5.40
105 Pek. Pas Keramik lantai Meja Dapur 20 x 20 Dapur
Panjang = 3.40
Lebar = 0.75
Unit = 1.00
Volume = 2.55
106 Pek. Pas Keramik Dinding Wc / Km 25 x 40 Kamar Mandi Dalam
Panjang = 6.50
Tinggi = 1.20
Unit = 1.00
Volume = 7.80
Kamar Mandi Belakang
Panjang = 8.50
Tinggi = 1.20
Unit = 1.00
Volume = 10.20
Meja Beton / Dapur
Panjang = 4.00
Tinggi = 0.80
Unit = 1.00
Volume = 3.20
IX PEKERJAAN KAYU
ruang tamu
Panjang = 4.10
Lebar = 4.00
Unit = 1.00
Volume = 16.40
ruang tengah
Panjang = 4.30
Lebar = 2.90
Unit = 1.00
Volume = 12.47
Page 114 of 141

ruang dapur
Panjang = 4.10
Lebar = 2.60
Unit = 1.00
Volume = 10.66
kamar mandi dalam
Panjang = 1.90
Lebar = 1.70
Unit = 1.00
Volume = 3.23
kamar mandi Belakang
Panjang = 2.70
Lebar = 2.00
Unit = 1.00
Volume = 5.40
kamar Tidur 1
Panjang = 3.00
Lebar = 2.90
Unit = 1.00
Volume = 8.70
kamar Tidur 2
Panjang = 3.00
Lebar = 2.70
Unit = 1.00
Volume = 8.10
kamar Tidur 3
Panjang = 3.00
Lebar = 2.70
Unit = 1.00
Volume = 8.10
teras Depan
Panjang = 4.10
Lebar = 1.30
Unit = 1.00
Volume = 5.33
Rabat Depan
Panjang = 6.00
Lebar = 1.00
Unit = 1.00
Volume = 6.00
Rabat Samping Kiri
Panjang = 7.00
Lebar = 0.80
Unit = 1.00
Page 115 of 141

Volume = 5.60
Rabat Samping Kanan
Panjang = 9.12
Lebar = 0.80
Unit = 1.00
Volume = 7.30
Rabat Belakang
Panjang = 12.00
Lebar = 1.00
Unit = 1.00
Volume = 12.00
Total Volume Rangka Plafond = 109.29 M2
108 Pas. Penutup Plafond tripleks tbl. 4 mm ruangan Total Volume Ruangan = 73.06 M2
109 Pas. Penutup Plafond GRC rabat luar Total Volume Rabat = 36.23 M2
Page 116 of 141

110 Pek. Kusen Pintu dan jendela kayu kls I 5/10 Pintu P2. K.M belakang
Panjang = 5.00
Lebar = 0.05
Tinggi = 0.10
Unit = 1.00
Volume = 0.03
Ventilasi K.M Belakang
Panjang = 4.80
Lebar = 0.05
Unit = 1.00
Volume = 0.02
111 Pas. Daun pintu panil papan kayu besi type PJ1 & PJ2
Panjang = 2.05
Lebar = 0.80
Tinggi / tebal =
Unit = 2.00
Volume = 3.28
112 Pas. Daun pintu Multipleks 9 mm type P2.K.M dalam
Panjang = 2.05
Lebar = 0.80
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 1.64
type P2.K.M.belakang
Panjang = 2.05
Lebar = 0.70
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 1.44
113 Pas. Daun Jendela Panil + Kaca Riben 5 mm PJ1
Panjang = 1.12
Lebar = 0.82
Luasan Kaca = 2.10
Unit = 3.00
Volume = 2.76
PJ2
Panjang = 1.12
Lebar = 0.82
Luasan Kaca = 1.40
Unit = 2.00
Volume = 1.84
J1
Page 117 of 141

Panjang = 1.12
Lebar = 0.82
Luasan Kaca = 0.70
Unit = 1.00
Volume = 0.92
Page 118 of 141

J2
Panjang = 1.12
Lebar = 0.82
Luasan Kaca = 4.20
Unit = 6.00
Volume = 5.51
J3.Dapur
Panjang = 1.25
Lebar = 1.20
Luasan Kaca = 1.22
Unit = 1.00
Volume = 1.50
114 Pek. Jalusi kayu kls I 2/10 J3 Dapur
Panjang = 1.20
Lebar = 0.50
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 0.60 M2
X PEKERJAAN PENGGANTUNG DAN PENGUNCI
Jumlah = 4.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 4.00 Psg
Jumlah = 4.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 4.00 Psg
Jumlah = 13.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 13.00 Psg
Jumlah = 13.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 13.00 Psg
Jumlah = 17.00
Page 119 of 141

Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 17.00 Bh
Page 120 of 141

XI PEKERJAAN LISTRIK & SANITASI
120 Pas. Lampu 24 watt Downlight
Jumlah 24 W = 10.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 10.00 Titik
Panjang = 4.00
Unit = 1.00
Volume = 4.00 M'
Panjang = 4.00
Unit = 1.00
Volume = 4.00 M'
Panjang = 4.00
Unit = 1.00
Volume = 4.00 M'
124 Pas. Kloset Jongkok
Jumlah = 1.00
Unit = 1.00
Volume = 1.00 Bh
125 Pas. Kitchensink + Kran
Jumlah = 1.00
Unit = 1.00
Volume = 1.00 Bh
Jumlah = 2.00
Unit = 1.00
Volume = 2.00 Bh
Jumlah = 2.00
Unit = 1.00
Volume = 2.00 Bh
Jumlah = 1.00
Unit = 1.00
Volume = 1.00 Bh
129 Pas. Tandon Air Kap. 2200 Liter
Jumlah = 1.00
Unit = 1.00
Volume = 1.00 Bh
XII PEKERJAAN PENGECATAN
Page 121 of 141

130 Pengecatan Bidang Tembok Luar Dalam Luasan Cat Dinding Luar dalam = 336.22
Luasan Perbaikan Bidang Pagar :
Panjang = 19.00
Lebar = 1.50
Unit = 1.00
Volume = 28.50
Volume = 364.72 M2
Page 122 of 141

Panjang = 12.00
Lebar = 9.00
Unit = 1.00
Volume = 108.00 M2
132 Pengecatan Bidang Kayu dan besi Bidang Kusen
Panjang = 9.80
Lebar = 0.20
Unit = 1.00
Volume = 1.96
Bidang Pintu Panil
Panjang = 2.05
Lebar = 0.80
Unit x sisi = 8.00
Volume = 13.12
Bidang Jendela
sisi = 2.00
Volume = 5.80
Bidang Lisplank
Lebar = 0.20
sisi = 1.00
Volume = 13.56
Bidang Pintu Pagar
Lebar = 2.00
sisi = 1.00
Volume = 16.00
Page 123 of 141

BACKUP DATA
RUMAH DINAS TYPE 70 M2 DOK V - KOTA JAYAPURA

4 Pembongkaran Atap
Panjang = 11.00
Lebar = 5.50
50% = 0.50
Unit = 1.00
Rumus = [ Panjang x Lebat x Unit ] X 50%
Volume = 30.25 M2
XIII PEKERJAAN ATAP
133 Pas. Ganti Penutup Atap Multiroof 0,3 mm Bidang persegi panjang
Panjang = 0.00
Lebar = 0.00
Unit = 1.00
Volume = 0.00
Bidang TRAPESIUM Rumah
Panjang = 0.00
Lebar = 0.00
Unit = 1.00
Volume = 0.00
Bidang TRAPESIUM dapur
Panjang = 5.00
Lebar = 5.00
Unit = 2.00
Volume = 50.00
Penutup Atap Teras Depan
Panjang = 9.00
Lebar = 1.20
Unit = 1.00
Volume = 10.80
134 Pas. Penutup Atap Spandek 0,3 mm Garasi
Panjang = 5.00
Lebar = 4.00
Unit = 1.00
Volume = 20.00 M2
135 Pas. Penutup Fasad Atap teras GRC segitiga depan belakang
alas = 7.00
Tinggi = 2.00
Unit = 2.00
Rumus = 0,5 x [ alas x tinggi x Unit ]
Volume = 14.00 M2
Page 124 of 141

136 Pas. Balok Kuda-Kuda Kayu Kls I 5/10 KK Atap Dapur 5/10
Panjang = 37.60
Lebar = 0.05
Tinggi = 0.10
Unit = 2.00
Volume = 0.38
Jurai Atap Dapur 5/10
Panjang = 29.60
Lebar = 0.05
Tinggi = 0.10
Unit = 2.00
Volume = 0.30
Ganti Kuda-Kuda Lama
Panjang = 47.40
Lebar = 0.05
Tinggi = 0.10
Unit = 2.00
Volume = 0.47
137 Pas. Balok Gording kayu Kls II 5/10 Atap Dapur 5/10
Panjang = 62.00
Lebar = 0.05
Tinggi = 0.10
Unit = 1.00
Volume = 0.31
Atap Garasi 5/10
Panjang = 20.40
Lebar = 0.05
Tinggi = 0.10
Unit = 1.00
Volume = 0.10
Tiang garasi kayu 2x5/10
Panjang = 4.00
Lebar = 0.05
Tinggi = 0.10
Unit = 8.00
Volume = 0.16
balok kuda-kuda garasi kayu 5/10
Panjang = 7.00
Lebar = 0.05
Tinggi = 0.10
Unit = 2.00
Volume = 0.07
Page 125 of 141

Panjang = 34.71
Unit = 1.00
139 Pas. Lisplank Papan Kayu Kls I 2/30 Depan
Panjang = 8.40
Sisi = 1.00
Volume = 8.40
Belakang
Panjang = 8.40
Sisi = 1.00
Volume = 8.40
Samping kanan
Panjang = 11.50
Sisi = 1.00
Volume = 11.50
Samping kiri
Panjang = 16.00
Sisi = 1.00
Volume = 16.00
Garasi
Panjang = 9.00
Sisi = 2.00
Volume = 18.00
Page 126 of 141

XIV PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
∑ Panjang = 68.40
Tinggi = 3.00
Unit = 1.00
Volume = 205.20
Lubangan : PU
Panjang = 2.6
Lebar = 0.90
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 2.34
Lubangan : P2
Panjang = 2.6
Lebar = 0.90
Tinggi / tebal =
Unit = 5.00
Volume = 11.70
Lubangan : P3
Panjang = 2.2
Lebar = 0.80
Tinggi / tebal =
Unit = 3.00
Volume = 5.28
Lubangan : J1
Panjang = 2
Lebar = 0.80
Tinggi / tebal =
Unit = 5.00
Volume = 8.00
Lubangan : J2
Panjang = 2
Lebar = 1.60
Tinggi / tebal =
Unit = 2.00
Volume = 6.40
Lubangan : V (Jalusi R.Tengah)
Panjang = 1.00
Lebar = 0.70
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 0.70
Page 127 of 141

Lubangan : V (Jalusi K.M)
Panjang = 1.00
Lebar = 0.70
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 0.70
Page 128 of 141

Lubangan : V (Jalusi K.1)
Panjang = 0.70
Lebar = 0.60
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 0.42
Luasan Cat Dinding Luar dalam = 327.12 M2
140 Pek. Pas Keramik lantai Wc / Km 20 x 20 Kamar Mandi
Panjang = 2.40
Lebar = 1.70
Unit = 1.00
Volume = 4.08
141 Pek. Pas Keramik lantai Meja Dapur 20 x 20 Dapur
Panjang = 4.00
Lebar = 0.75
Unit = 1.00
Volume = 3.00
142 Pek. Pas Keramik Dinding Wc / Km 25 x 40 Kamar Mandi Dalam
Panjang = 7.50
Tinggi = 1.20
Unit = 1.00
Volume = 9.00
Meja Dapur
Panjang = 4.00
Tinggi = 0.80
Unit = 1.00
Volume = 3.20
143 Pek. Cor Lantai Halaman Belakang Halaman Belakang
Panjang = 4.60
Lebar = 3.00
Tinggi = 0.05
Unit = 1.00
Rumus = [ Panjang x lebar x Tinggi x Unit ]
Volume = 0.69
Tempat Mesin Cuci
Panjang = 3.00
Lebar = 1.00
Tinggi = 0.05
Unit = 1.00
Page 129 of 141

Volume = 0.15
Garasi
Panjang = 5.00
Lebar = 4.00
Tinggi = 0.05
Unit = 2.00
Volume = 2.00
VI PEKERJAAN KAYU
ruang tamu
Panjang = 5.00
Lebar = 4.00
Unit = 1.00
Volume = 20.00
ruang dapur
Panjang = 6.40
Lebar = 3.00
Unit = 1.00
Volume = 19.20
Page 130 of 141

ruang keluarga
Panjang = 4.00
Lebar = 3.00
Unit = 1.00
Volume = 12.00
kamar mandi dalam
Panjang = 2.40
Lebar = 1.80
Unit = 1.00
Volume = 4.32
K.1
Panjang = 2.70
Lebar = 2.00
Unit = 1.00
Volume = 5.40
K.2
Panjang = 3.00
Lebar = 3.00
Unit = 1.00
Volume = 9.00
K.3
Panjang = 4.00
Lebar = 3.00
Unit = 1.00
Volume = 12.00
Rabat Samping Kanan
Panjang = 10.00
Lebar = 0.80
Unit = 1.00
Volume = 8.00
Teras
Panjang = 5.00
Lebar = 2.00
Unit = 1.00
Volume = 10.00
Rabat Depan & Fasad
Panjang = 10.00
Lebar = 0.80
Unit = 2.00
Volume = 16.00
Page 131 of 141

Rabat Belakang
Panjang = 8.00
Lebar = 0.80
Unit = 1.00
Volume = 6.40
Area Cuci
Panjang = 3.00
Lebar = 1.50
Unit = 1.00
Volume = 4.50
Total Volume Rangka Plafond = 126.82 M2
Page 132 of 141

145 Pas. Penutup Plafond tripleks tbl. 4 mm ruangan Total Volume Ruangan = 81.92 M2
146 Pas. Penutup Plafond GRC rabat luar Total Volume Rabat = 44.90 M2
147 Pek. Kusen Pintu dan jendela kayu kls I 5/10 J1
Panjang = 6.40
Lebar = 0.05
Tinggi = 0.10
Unit = 5.00
Volume = 0.16
J2
Panjang = 8.40
Lebar = 0.05
Unit = 2.00
Volume = 0.08
P1 ruangan
Panjang = 7.00
Lebar = 0.05
Unit = 5.00
Volume = 0.18
P2 Dapur
Panjang = 5.10
Lebar = 0.05
Unit = 2.00
Volume = 0.05
P3 K.M
Panjang = 5.10
Lebar = 0.05
Unit = 1.00
Volume = 0.03
Jalusi K.1
Panjang = 2.40
Lebar = 0.05
Unit = 1.00
Volume = 0.01
Jalusi R.Tengah/Keluarga
Panjang = 2.80
Lebar = 0.05
Unit = 1.00
Page 133 of 141

Volume = 0.01
Page 134 of 141

Jalusi K.M
Panjang = 2.80
Lebar = 0.05
Unit = 1.00
Volume = 0.01
148 Pas. Daun pintu panil papan kayu besi type P1 Ruangan
Panjang = 2.05
Lebar = 0.80
Tinggi / tebal =
Unit = 5.00
Volume = 8.20
149 Pas. Daun pintu Multipleks 9 mm type P2.Dapur
Panjang = 2.05
Lebar = 0.70
Tinggi / tebal =
Unit = 2.00
Volume = 2.87
type P3 K.M
Panjang = 2.05
Lebar = 0.70
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 1.44
150 Pas. Daun Jendela Panil + Kaca Riben 5 mm J1
Panjang = 1.20
Lebar = 0.72
Luasan Kaca = 3.00
Unit = 5.00
Volume = 4.32
J2
Panjang = 1.20
Lebar = 0.82
Luasan Kaca = 3.52
Unit = 4.00
Volume = 3.94
Page 135 of 141

151 Pek. Jalusi kayu kls I 2/10 Jalusi R. Tengah
Panjang = 0.80
Lebar = 0.70
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 0.56
Jalusi K.M
Panjang = 0.80
Lebar = 0.70
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 0.56
Jalusi K.1
Panjang = 0.60
Lebar = 0.50
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 0.30 M2
Jumlah = 8.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 8.00 Psg
Jumlah = 8.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 8.00 Psg
Jumlah = 9.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 9.00 Psg
Jumlah = 9.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Page 136 of 141

Volume = 9.00 Psg
Jumlah = 17.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 17.00 Bh
Page 137 of 141

IX PEKERJAAN LISTRIK & SANITASI
157 Pas. Lampu 24 watt Downlight
Jumlah = 10.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 10.00 Titik
158 Pas. Saklar Tunggal
Jumlah = 5.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 5.00 Titik
159 Pas. Saklar Ganda
Jumlah = 2.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 2.00 Titik
160 Pas. Stop Kontak
Jumlah= 7.00
Tinggi / tebal =
Unit = 1.00
Volume = 7.00 Titik
Panjang = 8.00
Unit = 1.00
Volume = 8.00 M'
Panjang = 4.00
Unit = 2.00
Volume = 8.00 M'
Panjang = 4.00
Unit = 1.00
Volume = 4.00 M'
164 Pas. Kloset Duduk
Jumlah = 1.00
Unit = 1.00
Volume = 1.00 Bh
165 Pas. Kitchensink
Page 138 of 141

Jumlah = 1.00
Unit = 1.00
Volume = 1.00 Bh
Jumlah = 1.00
Unit = 1.00
Volume = 1.00 Bh
Page 139 of 141

Jumlah = 1.00
Unit = 1.00
Volume = 1.00 Bh
Jumlah = 1.00
Unit = 1.00
Volume = 1.00 Bh
169 Pas. Tandon Air Kap. 2200 Liter
Jumlah = 1.00
Unit = 1.00
Volume = 1.00 Bh
170 Pengecatan Bidang Tembok Dasar Luasan Cat Dinding Dasar = 327.12
Volume = 327.12 M2
171 Pengecatan Bidang Tembok Luar Dalam Luasan Cat Dinding Luar dalam = 327.12
Volume = 327.12 M2
172 Pek. Pengecatan Plafond Luasan Plafond
Volume = 126.82 M2
173 Pengecatan Bidang Kayu Bidang Kusen
Panjang = 107.10
Lebar = 0.20
Unit = 1.00
Volume = 21.42
Bidang Pintu Panil
Panjang = 2.05
Lebar = 0.80
Unit x sisi = 10.00
Volume = 16.40
Bidang Pintu Multipleks
Panjang = 2.05
Lebar = 0.70
Unit x sisi = 6.00
Volume = 8.61
Bidang Jendela
sisi = 2.00
Volume = 3.47
Bidang Lisplank
Lebar = 0.30
sisi = 1.00
Page 140 of 141

Volume = 18.69
Bidang Jalusi
Luasan = 1.42
sisi = 2.00
Volume = 2.84
Page 141 of 141

Rabb

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Rabb

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PEDOMAN

Bahan Konstruksi Bangunan dan Rekayasa Sipil

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM

Persiapan Lapangan/ 1.1 Dokumen kontrak

Pekerjaan Struktural 3.1 Pekerjaan struktur bawah

Pekerjaan Arsitektur 4.1 Beton

Divisi 5 Pekerjaan Mekanikal 5.1 Plumbing

6.1 Sistem distribusi jaringan listrik

Divisi 6 Pekerjaan Elektrikal 6.2 Sistem pencahayaan

Divisi 9 Fasilitas Eksterior 9.1 Paving, perparkiran, pedestrian

Pekerjaan lain- lain/ 10.1 Peralatan

10.2 Konstruksi khusus

Tabel – 17 Lingkup Pekerjaan Berdasarkan Sub Level 2

LEVEL 1 SUB. LEVEL 1 KELOMPOK / JENIS PEKERJAAN (SUB LEVEL 2)

2. Pembuatan 1 M'’ pagar sementara dari seng gelombang

4. Pengukuran dan Pemasangan 1 M' Bowplank

5. Pembuatan 1 m2 kantor sementara

7. Pembuatan 1 m2 rumah jaga

9. Pembuatan 1 m2 bedeng pekerja

10.Pembuatan 1 m2 bak adukan

14.Pembongkaran 1 m3 beton bertulang

15.Pembongkaran 1 m2 dinding tembok

16.Pemasangan 1 m2 kawat jaring galvanis

17.Pemasangan 1 m2 pagar 50x50x240 untuk pagar

2. Penggalian tanah biasa sedalam >1 s.d. 2 m

3. Penggalian tanah biasa sedalam>2 s.d 3 m

4. Penggalian tanah keras sedalam s.d. 1 m

5. Penggalian tanah cadas sedalam s.d. 1 m

7. Pengerjaan stripping setinggi s.d. 1 m

8. Pembuangan tanah sejauh s.d. 30m

9. Pemadatan tanah per 20 cm

10. Pengurugan dengan pasir urug

11. Pengurugan Kembali Tanah Bekas Galian

12. Pemasangan lapisan pudel 1:5

14. Pengurugan dengan sirtu padat

2. Pemasangan pondasi batu belah 1PC:4PP

3. Pemasangan pondasi batu belah 1PC:5PP

4. Pemasangan pondasi batu belah 1PC:6PP

5. Pemasangan pondasi batu belah 1PC:8PP

6. Pemasangan pondasi batu belah 1KP:1SM:2 PP

7. Pemasangan pondasi batu belah 1PC:3KP:10 PP

8. Pemasangan pondasi Batu Belah Camp. 1/4PC:1KP:4 PP

9. Pemasangan batu kosong (aanstamping) untuk pondasi gedung

11. Pemasangan pondasi sumuran Ø 100cm

LEVEL 1 SUB. LEVEL 1 KELOMPOK / JENIS PEKERJAAN (SUB LEVEL 2)

7. Pembuatan 1 m3 beton mutu fc 19,3 MPa

12. Pemasangan 1 m2 PVC Waterstop lebar 150mm

14. Pemasangan 1 m2 PVC Waterstop lebar 230- 320mm

18. Pemasangan 1 m2 bekisting untuk pondasi telapak beton bangunan gedung

27. Pembuatan 1 m2 ring balok beton bertulang (10x15)

Divisi 4 4.2.1 Pekerjaan Besi dan Aluminium

1. Pemasangan 1kg baja profil

2. Pemasangan rangka kuda-kuda baja IWF

3. Pengerjaan perakitan baja

4. Pembuatan pintu pelat baja tebal 2 mm rangkap

5. Pengerjaan pengelasan dengan las listrik

6. Pemasangan 1m2 pintu rolling door Besi

7. Pemasangan 1m2 pintu rolling door Aluminium

8. Pemasangan pintu folding door

9. Pemasangan sunscreen aluminium

13. Pengerjaan 100 kg pekerjaan perakitan

16. Pemasangan 1 m2 kawat nyamuk

19. Pemasangan 1 m talang ½ lingkaran d-15 cm, seng pelat bjls 30