RENCANA KERJA DAN SYARAT- SYARAT

(RKS) 

 Nomor :

Tanggal:

Kegiatan :

Pekerjaan :

Lokasi :

1
 

BAB I

SYARAT- SYARAT UMUM

A. PEMBERI TUGAS

 
ang !ertin"ak se!agai Pem!eri T#gas a"ala$ :
 Nama :

Selak# :

B. SUMBER %ANA

S#m!er "ana #nt#k &ekerjaan ini "ise"iakan ole$ Pemilik &roek B&k S#!agio

'. PEREN'ANA( PENGA)AS

*ang !ertin"ak se!agai tim &eren+ana "an &enga,as a"ala$ P T. Mentari S#ra "an
'-. A!a"i Nan aa

%. PELAKSANA
*ang "imaks#" "engan &elaksana &ekerjaan a"ala$ tim kontraktor "ari PT. S#kses
A!a"i.

/
 

BAB 2

SYARAT- SYARAT ADMINISTRASI

E. PENANGGU0AN PEMBA*ARAN

PEMBA*ARAN akan "itangg#$kan a&a!ila:

1. Ter"a&at kesala$an "alam &elaksanaan( $asil k#rang mem#askan( ker#sakan
ker#sakan ang !el#m "i&er!aiki.
/. Bel#m memen#$i ketent#an a"ministrasi.
2. Bel#m a"a &erset#j#an "alam &er$it#ngan +laim lenaikan $arga ang terja"i &a"a
angs#ran terse!#t a&a!ila terja"i 3or+e maje#re.

Bilamana $al $al terse!#t "iatas s#"a$ "i selesaikan( makam &em!aaran angs#ran
"a&at "ilak#kan.

4. KENAIKAN 0ARGA
1. Ba$,a &a"a $akekatna "alam !atas !erlak#na s#rat &erjanjian kerja sama
5SPKS6 &ekerjaan ang "i maks#" "alam RKS inin segala kenaikan $arga !a$an
"an #&a$ kerja menja"i tangg#ng ja,a! &elaksana "alam !ent#k 7 'laim 7 ti"ak
"i!enarkan( ke+ali "alam kea"aan 7 3or+e maje#re 8.
/. *ang "i maks#" "engan 3or+e maje#re a"ala$ s#at# keja"ian "i l#ar keke#asaan
kontraktor !aik langs#ng ma#&#n ti"ak langs#ng mem&engar#$i jalanna &ekerjaan
ait# antara lain: aki!at !en+ana alam 5 misalna !anjir( to&an !a"ai( gem&a !#mi(
g#n#ng melet#s( sam!aran &etir6( sa!otase( "an ke!ijaksanaan moneter "ari
 &emerinta$. %alam kaitanna "engan ke!ijakan moneter( $ar#s a"a ketent#an
 &emerinta$ ang mengat#r &enaes#aian $arga 5eks$alasi6.
2. A&a!ial terja"i 3or+e maje#re se&erti ang "i maks#" "engan aat / &asal ini
kontraktor "a&at mengaj#kan ganti r#gi ke&a"a &e!eri t#gas setela$ men"a&at
 &engak#an "an keterangan se+ara tert#lis "ari &i$ak ang !er,enang.

2
 

9. ika a"a aki!at tin"akan "ari &emerinta$ "i !i"ang moneter $ar#s menes#aikan
"engan &et#nj#k &elaksanaan ang "ikel#arkan ole$ ang !er,enang #nt#k
mengik#ti "an menes#ainkanna.

G. ANGKA )AKTU PELAKSANAAN PEKERAAN

1. angka ,akt# &elaksanan &ekerjaan ang "imaks#" "alam RKS ini "iteta&kan
selama ; 5 Sem!ilan P#l#$ 6 $ari kalen"er( ter$it#ng sejak "ikel#arkanna s#rat
Perinta$ kerjasama 5SPKS 6 "itan"a tangani.
/. Penera$an &ertama &ekerjaan "a&at "ilak#kan a&a!ila tela$ memen#$i &ersaratan
se!agai !erik#t: Pekerjaan se+ara 3isik tela$ selesai 1;;< ter&asang ang
"inatakan "alam !erita a+ara kemaj#an &ekerjaan.

0. ANGKA )AKTU PEMELI0ARAAN

1. Masa &emeli$araan &ekerjaan ang "imaks#" "alam RKS ini "iteta&kan minimal
1=; 5 Serat#s "ela&an &#l#$ 6 $ari kalen"er( ter$it#ng setela$ tanggal &enera$an
 &ertama.
/. %alam masa &emeli$araan ini tim &elaksana teta& !ertangg#ng ja,a! te$a"a&
 &enem&#rnaan &ekerjaan !er"asarkan &et#nj#k "an &engara$an &em!eri t#gas.

I. SANGSISANGSI %AN %EN%A

ika !er"asarkan $asil &emanta#an "an e>al#asi ole$ &i$ak &ertama( ternata &i$ak
ke"#a ti"ak melaksanakan &ekerjaan ses#ai s#rat &erjanjian kerjasama 5 SPKS 6 "an
 &et#nj#k teknis( maka &i$ak ke"#a ,aji! mengem!alikan #ang( ke&a"a &i$ak
 &ertama.

. REN'ANA KERA

9
 

 
Paling lam!at 1 5 sat# 6 mingg# setela$ menerima s#rat &erjanjian kerjasama
5SPKS6( &elaksana $ar#s s#"a$ memas#kan ren+ana kerja ang ter"iri "ari:
1. Ren+ana kerja terin+i "an "i!#at ses#ai "engan jangka ,akt# &elaksanaan.
/. Bagan &engera$an tenaga "an &enga"aan !a$an!a$an "ari alatalat ang #r#tanna
"ises#aikan "engan !agan ren+ana "an !agan &enga"aan !a$an!a$an ang #r#tan
ata# "ises#ikan "engan !agan ren+ana kerja. Kelalaian "alam memas#kan $al$al
terse!#t "iatas !eraki!at &en#n"aan ,akt# &elaksanan &ekerjaan menja"i tangg#ng
 ja,a! &elaksana ti"ak a"a &er&anjangan ,akt# it#.
2. Pelaksana se!el#m melasksanakan &ekerjaan $ar#s mem!#at time s+$e"#le "engan
+#r>a s.
 

K. PENGUKURAN

Pelaksana se!el#m mem#lai &eng#k#ran $ar#s mem&er$atikan ketent#an !atas

 !atas ang tela$ "itent#kan ole$ &em!eri t#gas. Pengam!ilan &eil "an &eng#k#ran
$ar#s atas &erset#j#an "ari &engelola &ekerjaan "an ila a"a $al$al ang !el#m jelas
ata# ter"a&at &ermasala$an $ar#s segera "isam&aikan #nt#k segera "iteta&kan.
Kekelir#an "alam $al ini menja"i tangg#ng ja,a! &elaksana. 0asil &eng#k#ran ini
"it#angkan "alam s#at# !erita a+ara nag "itan"a tangani ole$ &elaksanan ata#
 &em!eri t#gas.

L. PERALATAN %AN PERLENGKAPAN

1. Pem!eri t#gas !er$ak mengistr#ksikan ke&a"a &elaksana #nt#k menga"akan?

melengka&i? menam!a$ j#mla$ &eralatan !ila "irasa k#rang mema"ai "alam #sa$a
men+a&ai target &restasi. Kelam!atan &ekerjaan ang "iaki!atkan ole$ ti"ak a"ana
ata# kek#rangan &eralatan menja"i tangg#ng ja,a! &elaksana.
/. Sem#a !iaa &enga"aan "an &emeli$araan &eralatan terse!#t $ar#s menja"i
tangg#ng ja,a! &elaksana "an "iangga! s#"a$ termas#k "alam $arga.

M. TENAGA KERA

@
 

1. Tim &elaksana $ar#s menga"akan tenaga kerja ang +#k#& serta teram&il #nt#k
melaksankan &ekerjaan ini.
/. Tim &enga,as !er$ak menginstr#ksi ke&a"a tim &elaksana ang k#rang mema"ai
"engan !o!ot &ekerjaan ang "ilaksanakan ata# menolak ata# minta ganti r#gi
 &ekerja ang ti"ak teram&il a$li "alam &ekerjaan.
2. Pelaksana $ar#s memen#$i &erat#ran &er!#r#$an ang !erlak# serta mem!erikan?
menga"akan 3asilitas ang "i &erl#kan &a"a &ekerjaan selama masa &elaksanaan ini.

 N. KEAMANAN %AN PERTLNGAN PERTAMA

1. Pelaksana ,aji! menga"akan &erlengka&an ang +#k#& #nt#k &ertolongan &ertama

antara lain( o!ato!atan( &ema"am ke!akaran "an lain lain ang m#"a$ "i+a&ai.
/. Tim &elaksana $ar#s menjaga kerti!an "an keamanan "i "alam "i lingk#ngan sekitar
 &ekerjaan "ari $al$al serta keja"ian keja"ian ang "a&at mer#gikan.
 
. GANTI RUGI

Pem!eri t#gas ti"ak !ertangg#ng ja,a! atas ganti r#gi ata# g#gatang#agatan ang
"iaj#kan ole$ &ekerja ata# g#gatang#gatan ang "iaj#kan ole$ &ekerja ata# !#r#$
s#&&lier ata# &i$ak ketiga ang !er$#!#ngan "engan ke+elakaan( ker#sakan(
ker#gian laina serta g#gataan a&a&#n ang !er$#!#ngan "enga &elaksanaan "an
ang a"a sangk#t &a#tna "egan &elaksanaan &ekerjaan ini( sem#ana menja"i
tangg#ng ja,a! tim &elaksanaan.

P. LAPRAN KEGIATAN INI

Meski&#n a"a la&oran mingg#an( &elaksana "i,aji!kan "engan segera mela&orkan

se+ara tert#lis segala ses#at# $al ang l#ar !iasa ata# "il#ar "#gaan ang terja"i "i
la&angan !aik ang mem&engar#$i &ekerjaan ata# ti"ak( j#ga "ila&orkan langka$
langka$ a&a ang tela$ "iam!il "alam mengatasi $al terse!#t.

C. BERITA A'ARA KEMAUAN PEKERAAN(

PEMERIKSAAN PEKERAAN %AN PEN*ERA0AN PEKERAAN

 
1. Berita a+ara kemaj#an &ekerjaa

D
 

Berita a+ara kemaj#an &ekerjaan akan "i!#at ole$ &enga,as !ersamasama

 &elaksana atas &restasi ang "i+a&ai "alam sat# mingg# "an !er"asarkan la&oran
la&oran $arian "an +atatan !#k# $arian.
 
/. Berita a+ara &emeriksaan &ekerjaan
Berita a+ara &emeriksaan &ekerjaan akan "i!#at ole$ &enga,as !esamasama
 &elaksana( "an tim &engelola &em!ang#nan &ekerjaan atas "asar &emeriksaan
langs#ng $asil &ekerjaan ang "inatakan selesai "enga &restasi 1;;<.

2. Berita a+ara &enera$an &ekerjaan ang &ertama

Berita a+ara &enera$an &ekerjaan ang &ertama "i!#at ole$ &elaksana &ekerjaan
"an &em!eri t#gas atas !erita a+ara kemaj#an &ekerjaan &resatasi 1;;< "an !erita
a+ara &emeriksaan &ekerjaan setela$ masa &emeli$araan selesai( "an "inatakan
ti"ak a"a &er!aikan&er!aikan &ekerjaan.
R. TAMU %AN PENGUNUNG
Setia& tam# "an &eng#nj#ng ang mas#k ke la&angan $ar#s "i+atat &a"a !#k#
tam#.
S. PERLIN%UNGAN TER0A%AP PEKERAAN

Pelaksanaan !ertangg#n ja,a! atas keamanaan sele#r#$ &ekerjaan serta termas#k

 !a$an !a$an "ari &ekerjaan ang s#"a$ ter&asang "an "ilin"#ngi ter$a"a&
ker#sakan( $ilang( kotor( "an se!againa $ingga kontrak selesai "an "iterima ole$
 &em!eri t#gas .

S. 4T4T KEMAUAN PEKERAAN

Kotraktor ,aji! mem!#at 3oto3oto kemaj#an &ekerjaan "ari ;< ( /@<( @;<( 1;;<
"an $al$al &enting( ang "iangga& &erl# ata# "ike$en"aki ole$ &em!eri t#gas(
se!agai 3oto "ok#mentasi. Masingmasing 3oto "i+etak !er,arna "alam #k#ran
kart# &os "an "itam!a$ 3oto tam&ak kesel#r#$an ge"#ng #k#ran 1; R "isera$kan
lengka& "engan al!#mna.

Pemotretan tia& o!jek "iam!il "alam tiga kea"aan "an "ijelaskan &a"a al!#m( ara$
 &emotretan( "an !o!ot &restasi &ekerjaan.


 

U. KETERTIBAN ( KEAMANAN( %AN KEBERSI0AN

Pelaksana ,aji! mengat#r &eng#naan la&angan "alam $al !er$#!#ngan mengenai
 &ekerjaan( !a$an "an keamanan serta ke!ersi$an selama !erlangs#ngna
 &elaksanaan &ekerjaan( !a$an "an keamanan serta ke!ersi$an selama
 !erlangs#ngna &elaksanaan &ekerjaan "engan mem&er$atikan $al$al !erik#t ini:
1. Mengat#r &enem&atan g#"ang( kantor sementara serta 3asilitasna se"emikian r#&a
se$ingga ti"ak menggangg# &elaksanaan.
/. Mengat#r &enem&atan !a$an !aik "i g#"ang ma#&#n "i la&angan agar ti"ak r#sak
"an ti"ak menggangg# kelan+aran &elaksanaan &ekerjaan ata# mem!a$aakan
 &ekerja ata# #m#m.
2. Menjaga keamanan la&angan serta &ekerjaan ter$a"a& $al$al ang ti"ak "i
ke$en"aki.
9. Menjaga ke!ersi$an la&angan "ari t#m&#kan tana$ ata# !ekas !ongkaran ata#
sam&a$ sam&a$ lainna.

-. KE)AIBAN KE)AIBAN PEMBERI TUGAS %AN PELAKSANAN

1. Pelaksanaan $ar#s taat &a"a saratsarat ini "alam melaksanakan "an
menelesaikan &ekerjaan ang tertera &a"a gam!ar gam!ar "an ang "i #raikan
"alam s&esi3ikasi &ekerjaan "an "i "alam lingk#& sarat sarat ini( $ingga "alam
segala $al &em!eri t#gas merasa &#as.
/. Bagaimana &elaksanaan menem#kan s#at# keti"ak ses#aian ata# &enim&angan
gam!ar gam!ar "an?ata# s&esi3ikasi s&esi3ikasi &ekerjaan( ia $ar#s segera mem!er
t#gas se+ara tert#lis "engan meng#raikan keti"ak ses#aian ata# &enim&angan it#.
2. Pem!eri t#gas "a&at mengel#arkan &erinta$ ang meng$en"aki &em!er$entian
ke&a"a tenaga ang ti"ak memen#$i sarat.

). KE)AIBAN MEMENU0I UN%ANGAN UN%ANGAN( PEREUTARAN(

PEMBERITA0UAN PEMBERITA0UAN( UPA0( NGKS NGKS( SERTA
PERIINAN

1. Pelaksanaan $ar#s mentaati segala &erat#ran( #n"ang #n"ang &emerinta$ re&#!li+

In"onesia ang menangk#t kontrak &ekerjaan ini.
/. Pelaksanaan ini $ar#s memen#$i "an mem!erikan segala keterangan ang
"eke$en"aki &emerinta$ "an mentaati &eret#ran &erat#ran a&a&#n ang

=
 

"ikel#arkan &emerinta$ setem&at ata# &enegak $#k#m ang mem&#nai ,e,enang

mengenai &ekerjaan ang a"a ata# akan a"a $#!#nganna "engan mereka.
2. Pelaksana $ar#s mem!aar "an mem!e!asakan &em!eri t#gas "ari tangg#ng ja,a!
mem!aar #&a$ ata# ongkos 5 termas#k segala &#ng#tan ata# &ajak 6 ang resmi(
men#r#t #n"ang #n"ang ang !erlak#.
9. Pelaksana ,aji! nenagangg#ng segala &erijinan ang "i&erl#kan #nt#k &oekerjaan
ini "engan instansi terkait !ila "i &erl#kan.

F. MATERIALMATERIAL %AN PERS*ARATAN

1. Sem#a material ang "i &akai &ekerjaan ini "i #tamakan &ero"#ksi "alam negeri.
/. Sem#a !a$an !a$an ( !arang !arang( "an &em!#atanna $ar#s "ari masing
masing jenis "an stan"ar 5m#t#6 ang "i se!#t "alam ren+ana kerja "an sarat
sarat kerja ini.
2. Pelaksana menjamin mem!er t#gas !a$,a sem#a !a$an !ang#nan "an &erlangka&an
ang "i se"iakan men#r#t kontrak ini sel#r#$na "alam kea"aan !ar# "an !aik( "an
sem#a &ekerjaan $ar#s !erk#alitas !aik( !e!as "ari +a+at( kek#rangan kek#rangan
"an ses#ai "engan "ok#men kontrak. Sem#a &ekerjaan ang ti"ak ses#ai "engan
stan"ar ini "i angga& ti"ak memen#$i sarat !ila "i minta ole$ &em!eri t#gas
k#alitas !a$an !ang#nan "an &erlengka&an ang "i g#nakan !er#&a $asil tes !a$an
"ai la!oratori#m !a$an konstr#ksi teknis ang "iak#i.
9. Pem!eri t#gas "a&at mengel#arkan instr#ksi agar &elaksana &em!ongkar &ekerjaan
a&a saja ang "i t#t#& teta&i ti"ak memen#$i sarat teknis #nt#k "i &eriksa( ata#
mengat#r #nt#k menga"akan &eng#jian !a$an !a$an 5!aik ang #"a$ ma#&#n ang
 !el#m6 ata# jenis &ekerjaan ang s#"a$ "ilaksanakan ( "an !iaa #nt#k mem!#ka(
"an &eng#jian( !ersama "engan !iaa &er!aikanna $ar#s s#"a$ termas#k "i "alam
$arga.
@. Pem!eri t#gas "a&at mem!er insrt#ksi #nt#k meningkirkan "ari tem&at &ekerjaan(
 !arang !arang( !a$an!a$an a&a saja ang ti"ak ses#ai.

*. PERUBA0AN PERUBA0AN? PEKERAAN

1. Pem!eri t#gas "a&at mengel#arkan instr#ksi tert#lis ang meng$en"aki &er#!a$an
 &ekerjaan tam!a$ "an &ekerjaan ang ke#rang laak "an ti"ak meng#!a$ nilai.
/. *ang "imaks#" "engan &er#!a$an &ekerjaan tam!a$ "an ata# &ekerjaan k#rang
a"ala$ ang terja"i karena &eng#!a$an !a$an ata# &engatian atas ren+ana( k#alitas
ata# k#antitas "ari &ekerjaan ang ter+ant#m "alam gam!argam!ar kontrak "an
ter#rai "alam s&esi3ikasi( serta &enam!a$an( &em!atalan ata# &engatian ma+am


 

stan"ar setia& !a$an !arang ang "ig#nakan "alam &ekerjaan "an "ilaksanakan
"engan &erinta$&erita$ tert#lis "ari &em!eri t#gas.
2. Se!el#m mem!#at s#at# &er#!a$an "ari gam!argam!ar ata# s&esi3ikasi &ekerjaan
ang "i&erl#kan #nt#k &enes#aian ang tela$ "ise!#t "i atas &elaksana $ar#s
mem!erita$#kan &a"a &em!eri t#gas se+ara tert#lis"engan menerangkan "an
mem!erikan alas an &er#!a$an&er#!a$an terse!#t "an &em!eri t#gas akan
mengel#arkan &et#nj#k ata# instr#ksi.
9. Nilai "ari &er#!a$an &ekerjaan ang "imaks#" $ar#s "iik#ti ketent#anketent#an
se!agai !erik#t:
a. 0arga$arga "alam "a3tar rin+ian $arga $ar#s "i&akai se!agai "asar "alam
menent#kan $arga sat#an &ekerjaan ang !ersi3at sama "an saratsarat ang
"ilaksanakan "engan saratsarat ser#&a.
 !. 0arga$arga "alm "a3tar rin+ian $arga "imana &ekerjaan ti"ak ser#&a ata# "ikerjakan
"engan saratsarat ang ser#&a .
+. 0arga sat#an ti"ak ter+ant#m "alam "a3tar rin+ian $arga "itent#kan !ersama ole$
 &elaksana "an &em!eri t#gas.
 

.PERATURAN %AN STAN%AR 

1. Tata +ara &elaksanaan "an lainlain &et#nj#k ang !er$#!#ngan "e!gan &erat#ran
ang sa$ !erlak# "i Re&#!lik In"onesia selama &elaksanaan kontrak ini $ar#s !et#l
 !et#l "itaati ke+#ali "i!atalkan ole$ ren+ana kerja "an saratsarat.
/. Bila mana "alam ren+ana kerja "an saratsarat tela$ "itent#kan &atokan k#alitas
 !a$an!a$an !ang#nan( maka ketent#an ang !erasal "ari stan"arstan"ar ata#
 &erat#arn terse!#t !ersi3at melengaka&i seja#$ ti"ak !ertentangan

AA. PENGUTAMAAN ASA %AN PR%UKSI %ALAM NEGERI

Ke+#ali "itent#kan lain "alam kontrak #nt#k &elaksanaan &enelesaian "an

 &emeli$araan &ekerjaan( &elaksana $ar#s meng#tamakan jasa &ro"#ksi "alam negeri
meski&#n teta& $ar#s mem&er$atikan saratsarat m#t# !a$an "an jasa ang
 !er"asarkan &erset#j#an &em!eri t#gas.

. PEKERAAN LAINLAIN

Pa"a ,akt# &ekerjaan ke&a"a &em!eri t#gas tim &elaksana $ar#s menera$kan:

1;
 

La&oran ak$ir &elaksanaan ang !erisi tentan la&oran 3isik( ke#angan 3oto3oto
"ok#mentasi !eserta $al$al lain ang !er$#!#ngan "engan &elaksanaan &ekerjaan
se&erti ang tela$ ter+ant#m "alam &et#nj#k teknis ang tela$ "i!erikan.

BAB III

SYARAT –SYARAT TEKNIS

A. URAIAN UMUM

1. Lingk#& Pekerjaan ang "ilaksanakan Pem!ang#nan r#ma$ lantai / ti&e /

a"ala$ se!agai !erik#t :
A. Pekerjaan Persia&an
1. Pek. Pem!ersi$an lokasi
/. Pek. Pem!#atan Bo,&lank 
2. Pek. Pem!#atan %ireksi keet

B. PEKERAAN TANA0 "an PN%ASI

PEKERJAAN GALIAN
1  TANAH
PEKERJAAN PEMBUATAN LUBANG PONDASI
2 STROUSS φ20 CM
PEKERJAAN PASANGAN BATU KOSONG
3 (ANSTAMPENG)
4 PEKERJAAN PEMBUATAN PONDASI BATU

11
 

KALI
PEKERJAAN URUGAN
5 PASIR
PEKERJAAN URUGAN TANAH
6 KEMBALI
PEKERJAAN URUGAN SIRTU MENGGUNAKAN ALAT
7 BERAT

'. PEKERAAN BETN LT.1

I PEKERJAAN BETON BERTULANG

PEKERJAAN LANTAI
1 KERJA
PEKERJAAN
2 POOR
3 PEKERJAAN PONDASI STROUSS
4 PEKERJAAN SLOO 15!40 CM (S1)
5 PEKERJAAN SLOO 15!20 CM (S2)
6 PEKERJAAN SLOO 15!30 CM (S3)
PEKERJAAN TANGGA
7 BETON
" PEKERJAAN KOLOM 15!30 CM (K1)
# PEKERJAAN KOLOM 15!45 CM (K2)
10 PEKERJAAN KOLOM PRAKTIS 15!15 CM (KP)
11 PEKERJAAN BALOK 15!40 CM (B1)
12 PEKERJAAN BALOK 15!35 CM (B2)
13 PEKERJAAN BALOK T$PE B3 (15!30)
14 PEKERJAAN PLAT LANTAI TEBAL 12 CM
15 PEKERJAAN BALOK LATEI 10%15 CM

II PEKERJAAN DINDING  
PEKERJAAN PASANGAN DINDING BATA MERAH 1!2 BATA 1 PC & 4
1 PS
2 PEKERJAAN KOL'KOLAN
PEKERJAAN
3 ACIAN
4 PEKERJAAN PLAMIR

PEKERJAAN
III PLESTERAN
PEKERJAAN PLESTERAN DINDING 1 PC & 4 PS TEBAL 20
1 MM
PEKERJAAN PLESTERAN TRASRAM 1 PC & 2 PS TEBAL
2 20 MM

IV PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA

1 PEKERJAAN KUSEN PINTU T$PE 1 (P1)
2 PEKERJAAN KUSEN PINTU T$PE 2 (P2)
PEKERJAAN KUSEN PINTU JENDELA T$PE 1
3 (PJ1)

1/
 

PEKERJAAN KUSEN PINTU JENDELA T$PE 2

4 (PJ2)
PEKERJAAN KUSEN JENDELA T$PE 1
5 (J1)
PEKERJAAN KUSEN JENDELA T$PE 2
6 (J2)
PEKERJAAN KUSEN JENDELA T$PE 3
7 (J3)
PEKERJAAN KUSEN JENDELA T$PE 5
" (J5)
PEKERJAAN KUSEN JENDELA T$PE 6
# (J6)
PEKERJAAN KUSEN JENDELA T$PE 7
10 (J7)
PEKERJAAN KUSEN JENDELA T$PE "
11 (J")
12 PEKERJAAN ENGSEL KUNINGAN PINTU
PEKERJAAN PEMASANGAN PINTU
13 KLAM
14 PEKERJAAN KACA RIBBEN 5 MM
15 PEKERJAAN PEMASANGAN GRENDEL
16 PEKERJAAN GORDEN
17 PEKERJAAN PEMASANGAN PINTU PC

V PEKERJAAN LANTAI DAN KERAMIK    

PEKERJAAN LANTAI KERAMIK 30%30
1 CM
2 PEKERJAAN UBIN GRANIT 30%30 CM
3 PEKERJAAN LANTAI UBIN ABU'ABU 40%40 CM
PEKERJAAN DINDING PORSELIN KAMAR MANDI 20%20
4 CM
5 PEKERJAAN UBIN MOTI 20%20 CM
6 PEKERJAAN PEMASANGAN HIASAN BATU ALAM

PEKERJAAN LANGIT-
VI LANGIT
PEKERJAAN PLAON
1 GIPSUM
2 PEKERJAAN LIST PLAON GIPSUM
3 PEKERJAAN PLAON CALSIBOARD
PEKERJAAN RANGKA
4 PLAON

PEKERJAAN
VII SANITASI
1 PEKERJAAN KRAN AIR
PEKERJAAN KITCHEN
2 SINK
3 PEKERJAAN KLOSET DUDUK PORSELIN
4 PEKERJAAN PIPA AIR KOTOR PC 3
5 PEKERJAAN PIPA AIR KOTOR PC 4

12
 

6 PEKERJAAN PIPA AIR BERSIH 3!4

7 PEKERJAAN PIPA AIR BERSIH 1
" PEKERJAAN *ASTAEL
PEKERJAAN PIPA
# GALANIS 1

PEKERJAAN
VIII INSTALASI LISTRIK
1 PEKERJAAN TITIK STOP KONTAK
PEKERJAAN
2 MCB
PEKERJAAN TITIK
3 LAMPU
PEKERJAAN SAKLAR
4  TUNGGAL
PEKERJAAN SAKLAR
5 GANDA
PEKERJAAN LAMPU TK 1%36* (BL) ! *ARM
6 LIGHT
7 PEKERJAAN HANGING LAMP 3+ E27
" PEKERJAAN LAMPU DO 3 HALOGEN DC 50 *
# PEKERJAAN LAMPU RD 100 E27 11 *
10 PEKERJAAN LAMPU RD 150 E27 1" *
PEKERJAAN E%HAUST
11 AN
12 PEKERJAAN *HL 00"A
13 PEKERJAAN LAMPU TL BULAT 20 *
PEKERJAAN LAMPU
14  TEMPEL
15 PEKERJAAN PEMASANGAN LISTRIK 1300*
SAMBUNGAN
16 PLN

PEKERJAAN
IX PENGECATAN
PEKERJAAN CAT DINDING DAN KOL'KOLAN
1 AIAN
2 PEKERJAAN CAT KUSEN, PINTU DAN JENDELA
PEKERJAAN CAT
3 PLAON

PEKERJAAN LAIN-
X LAIN  
PEKERJAAN PAGAR
1 BESI
2 PEKERJAAN PINTU S*ING GANDA

PEKERJAAN LANTAI
2
I PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 PEKERJAAN KOLOM 15!30 CM (K1)

19
 

2 PEKERJAAN KOLOM PRAKTIS 15!15 CM (KP)

3 PEKERJAAN RING BALK 10!15 CM
4 PEKERJAAN BALOK 15!35 CM (B2)
5 PEKERJAAN BALOK LATEI 10%15 CM

II PEKERJAAN DINDING  
PEKERJAAN PASANGAN DINDING BATA MERAH 1!2 BATA 1 PC & 4
1 PS
2 PEKERJAAN KOL'KOLAN
PEKERJAAN
3 ACIAN
4 PEKERJAAN PLAMIR
PEKERJAAN HIASAN
5 DINDING

PEKERJAAN
III PLESTERAN
1 PEKERJAAN PLESTERAN DINDING 1 PC & 4 PS
2 PEKERJAAN PLESTERAN TRASRAM 1 PC & 2 PS

IV PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA

PEKERJAAN PINTU T$PE
1 1 (P1)
PEKERJAAN PINTU T$PE
2 2 (P2)
3 PEKERJAAN JENDELA T$PE 3 (J3)
4 PEKERJAAN JENDELA T$PE 4 (J4)
5 PEKERJAAN JENDELA T$PE 5 (J5)
6 PEKERJAAN JENDELA T$PE # (J#)
7 PEKERJAAN JENDELA T$PE 10 (J10)
" PEKERJAAN JENDELA T$PE 11 (J11)
# PEKERJAAN PEMASANGAN PINTU PC
10 PEKERJAAN ENGSEL KUNINGAN PINTU
11 PEKERJAAN KACA RIBBEN 5 MM
12 PEKERJAAN PEMASANGAN GRENDEL
PEKERJAAN PEMASANGAN PINTU
13 KLAM

V PEKERJAAN LANTAI DAN KERAMIK    

PEKERJAAN LANTAI KERAMIK 30%30
1 CM
2 PEKERJAAN LANTAI UBIN MOTI 20%20 CM
PEKERJAAN DINDING DAN BAK KAMAR MANDI
3 PORSELIN

PEKERJAAN LANGIT-
VI LANGIT
PEKERJAAN PLAON
1 GIPSUM

1@
 

PEKERJAAN LIST
2 GIPSUM
PEKERJAAN RANGKA
3 PLAON

PEKERJAAN
VII ATAP
1 PEKERJAAN RANGKA ATAP GALALUM
PEKERJAAN TALANG
2 SENG
3 PEKERJAAN LISPLANG
4 PEKERJAAN PENUTUP ATAP GENTENG KARANG PILANG
5 PEKERJAAN TALANG PIPA PC 3
6 PEKERJAAN GORDING
PEKERJAAN RENG USUK KA$U KELAS
7 III
" PEKERJAAN *U*UNG

PEKERJAAN
VIII SANITASI
1 PEKERJAAN KRAN AIR
2 PEKERJAAN KLOSET DUDUK PORSELIN
3 PEKERJAAN PIPA AIR KOTOR 3
4 PEKERJAAN PIPA AIR KOTOR 4
5 PEKERJAAN PIPA AIR BERSIH 3!4
6 PEKERJAAN *ASTAEL
PEKERJAAN
7 SO*ER

PEKERJAAN
IX INSTALASI LISTRIK
1 PEKERJAAN TITIK STOP KONTAK
PEKERJAAN LAMPU TK
2 1%1"*
PEKERJAAN TITIK
3 LAMPU
PEKERJAAN SAKLAR
4  TUNGGAL
PEKERJAAN SAKLAR
5 GANDA
6 PEKERJAAN LAMPU RD 150 E27 1" *
7 PEKERJAAN LAMPU TL BULAT 20 *
" PEKERJAAN *HL 00"A
# PEKERJAAN DO 3 HALOGEN DC 50 *
10 PEKERJAAN LAMPU RD 100 E27 11 *
PEKERJAAN
11 MCB
PEKERJAAN E%HAUST
12 AN

1D
 

PEKERJAAN
X PENGECATAN
PEKERJAAN CAT DINDING DAN KOL'KOLAN
1 AIAN
2 PEKERJAAN CAT KUSEN, PINTU DAN JENDELA
PEKERJAAN CAT
3 PLAON

/. Pengelolaan &ekerjaan
Pengelolaan &ekerjaan ang "ilak#kan ole$ &i$ak Tim &em!ang#n( meli&#ti antara
lain men"atangkan sem#a !a$an( &engera$an tenaga kerja( menga"akan alat !ant#
"an se!againa. Mekanisme &enga"aana langs#ng ata# ti"ak langs#ng termas#k 
"alam #sa$a &enelesaian "an &enera$an &ekerjaan "alam kea"aan sem&#rna "an
lengka&( termas#k &ekerjaan ang ti"ak "itent#kan "engan jelas "alam &ersaratan
teknis "an gam!ar( teta&i masi$ "alam lingk#& &ekerjaan ang $ar#s "ilaksanakan
ses#ai "engan &et#nj#k Pelaksanaan "an Pemim&in Kegiatan.
2. La&angan &ekerjaan( termas#k segala ses#at# ang !era"a "i "alamna "iser$kan
se!agai tangg#ng ja,a! Tim &elaksana.
9. Tim &elaksana $ar#s menera$kan &ekerjaan "engan sem&#rna "an "alam kea"aan
selesai( termas#k &em!ersi$an lokasi &ekerjaan.
@. Pekerjaan ang $ar#s "ilaksanakan ole$ Tim &elaksana se+ara s,akelola ti"ak !ole$
"i!orongkan ke&a"a &i$ak ketiga 5&em!orong?rekanan6 meli&#ti &ekerjaan:
a. Pekerjaan Pelaksanaan
 !. Pekerjaan A"ministrasi "an Pela&oran
+. Pekerjaan Pera,atan( termas#k &em!ersi$an lokasi se!el#m &enera$an &ekerjaan
antara lain &em!ersi$an !a$an!a$an !ang#nan ang ti"ak ter&akai( sam&a$
ker#sakanker#sakan ata# $al$al ang mer#&akan aki!at "ari &ekerjaan Tim
 &elaksana

". Pekerjaan lain ang ter+ant#m ata#&#n ang "imaks#"kan "alam #klak( gam!ar
gam!ar "an s&esi3ikasai teknis.

D. Uk#ran#k#ran

1
 

a. Uk#ran#k#ran tela$ "iteta&kan se&erti &a"a gam!ar.

 !. ika ter"a&at &er!e"aan antara #k#ran ang ter"a&at "i "alam gam!ar #tama "engan
#k#ran ang ter"a&at "i "alam gam!ar "etail( maka ang mengikat a"ala$ #k#ran
ang !era"a "i "alam gam!ar "etail.
+. Pengam!ilan "an &emakaian #k#ran#k#ran ang kelir# "an ti"ak ses#ai "engan
gam!ar &eren+ana !aik "an se!el#m "an selama &elaksanaan &ekerjaan ini a"ala$
menja"i tangg#ng ja,a! Tim &elaksana se&en#$na.

". Se!agai &atokan?#k#ran &okok H ;.;; "iam!il la&angan.

 

B. S*ARAT S*ARAT PELAKSANAAN TEKNIS BA0AN

1. Air 
Unt#k sel#r#$ &elakasanaan &ekerjaan "i&akai air ta,ar !ersi$ "an ti"ak 
mengan"#ng minak( asam alkali( garam( !a$an!a$an organis ata# !a$an  !a$an
lain ang mer#sak !ang#nan( memen#$i saratsarat &elaksanaan ang "itent#kan
"alam SNI ;2D=1/;;/.
/. Pasir Ur#g
Pasir #nt#k &eng#r#kan( &eninggian( "an lainlain t#j#an( $ar#s "an keras ata#
memen#$i saratsarat &elaksanaan ang "itent#kan "alam SNI ;291911D.
B#tiran!#tiran $ar#s tajam "an keras( ti"ak "a&at "i$an+#rkan "engan jari. Ka"ar 
l#m&#r ti"ak !ole$ mele!i$i @<. B#tiran!#tiranna $ar#s "a&at melal#i aakan
 !erl#!ang 2 mm &ersegi. Pasir la#t ti"ak !ole$ "ig#nakan.
2. Pasir Pasang
Pasir #nt#k a"#kan &asangan( a"#kan &lesteran "an !eton !it#men( $ar#s memen#$i
saratsarat &elaksanaan ang "itent#kan "alam SNI ;291911D. B#tiran
 !#tiran $ar#s tajam "an keras( ti"ak "a&at "i$an+#rkan "engan jari. Ka"ar l#m&#r 
ti"ak !ole$ mele!i$i @<. B#tiran!#tiranna $ar#s "a&at melal#i aakan !erl#!ang
2 mm &ersegi. Pasir la#t ti"ak !ole$ "ig#nakan.
9. Portlan" 'ement 5P'6
a. Portlan" 'ement 5P'6 ang "ig#nakan $ar#s P' sejenis 5NI=6 "an masi$ "alam
kantong #t#$ ata# !ar# serta memen#$i &ersaratan ang "itent#kan "alam SNI 1@
/;919.
 !. Bila "ig#nakan Portlan" 'ement 5P'6 ang tela$ "isim&an lama $ar#s "ia"akan
 &eng#jian terle!i$ "a$#l# ole$ la!oratori#m ang !erkom&eten.
+. %alam &engangk#tan Portlan" 'ement 5P'6 ang tela$ "isim&an lama $ar#s "ijaga
agar ti"ak menja"i lem!a!( "an &enem&atanna $ar#s "item&at ang kering.
". Portlan" 'ement 5P'6 ang s#"a$ mem!at# 5menja"i keras6 ti"ak !ole$ "i&akai.

1=
 

@. Pasir Beton
Pasir $ar#s ter"iri "ari !#tir!#tir ang !ersi$ "an ter!e!as "ari !a$an!a$an
organik( l#m&#r "an se!againa. Ka"ar l#lm&#r ti"ak !ole$ mele!i$i @<.
D. Koral Beton?S&lit
a. %ig#nakan koral ang !ersi$( !erm#t# !aik( ti"ak !er&ori serta mem&#nai gra"asi
kekerasan ses#ai "engan saratsarat &elaksanaan PBI1.
 !. B#tiran!#tiran s&lit "a&at melal#i aakan !erl#!ang &ersegi D mm "an tertinggal
"i atas aakan !erl#!ang /; mm.
+. Koral?S&lit $itam mengkila& kea!#a!#an.
. Ka#
a. Pa"a #m#nna ka# !ersi3at !aik "an se$at "engan ketent#an( !a$,a segala aki!at
"ari kek#rangankek#rangan ang !er$#!#ngan "engan &emakaian ti"ak akan
mer#sak ata# meng#rangi nilai konstr#ksi( memen#$i sarat sarat &elaksanaan
ang "itent#kan "alam PPKKI1D1.
 !. M#t# ka# a"a / 5"#a6 ma+am ait# m#t# A "an m#t# B.
+. *ang "imaks#" m#t# ka# A a"ala$ memen#$i saratsarat &elaksanaan se!agai
 !erik#t :
 0ar#s kering #"ara 5ka"ar lengas @<6
 Besar mata ka# ti"ak mele!i$i 1?D "ari le!ar !alok "an j#ga ti"ak !ole$ le!i$
"ari 2(@ +m.
 Balok ti"ak !ole$ mengan"#ng l#!ang ra"ial ka# ang le!i$ !esar 1?1; "ari
tinggi !alok.
 Retak "alam ara$ ra"ial ti"ak !ole$ mele!i$i J te!al ka#( "an retakretak 
men#r#t lingkaran ti"ak mele!i$i 1?@ te!al ka#.
 Miring ara$ serat 5tangensial6 ti"ak mele!i$i 1?.
". *ang "imaks#" ka# m#t# B( ka# ang ti"ak termas#k "alam m#t# A( teta&i
memen#$i saratsarat Pelaksanaan se!agai !erik#t :
 Ka"ar lengas ka# 2;<.
 Besar mata ka# ti"ak mele!i$i J "ari le!ar !alok "an j#ga ti"ak !ole$ le!i$ "ari
@ +m.
 Balok ti"ak !ole$ mengan"#ng l#!ang ra"ial ka# ang le!i$ !esar 1?1; "ari
tinggi !alok.
 Retak "alam ara$ ra"ial ti"ak !ole$ mele!i$i 1?2 te!al ka#( "an retakretak 
men#r#t lingkaran ti"ak mele!i$i J te!al ka#.
 Miring ara$( serat 5tangensial6 ti"ak mele!i$i 1?.
=. Beton Non Str#kt#ral
a. Pekerjaan ini meli&#ti !eton sloo3( kolom &raktis( !eton ring !alok #nt#k &ekerjaan
 !eton !#kan str#kt#r( se&erti ang "it#nj#kkan "alam gam!ar.
 !. M#t# +am&#ran !eton ang "i+a&ai "alam &ekerjaan non str#kt#r?str#kt#r 
 &en"#k#ng meng#nakan +am&#ran 1 P+ : / Psr : 2 S&lit( $ingga setara "engan m#t#
 !eton K//@ "an $ar#s memen#$i &ersaratan "alam SNI ;2/9@=11.
+. 'am&#ran !eton meng#nakan &er!an"ingan >ol#me.

1
 

". Unt#k men+a&ai m#t# !eton setara K1@ mengg#nakan +am&#ran 1 P+ : 2 Psr : @
S&lit sam&ai K//@ #nt#k &ekerjaan ini &a"a #m#mna "a&at "i&akai >ol#me
+am&#ran 1 P+ : / Ps : 2 S&lit.
 
. Besi Beton
a. Besi !eton ang "ig#nakan m#t# U/9( "an seter#sna ses#ai ang "itent#kan(
ang &enting $ar#s "itanakan ole$ test la!oratori#m resmi "an sa$.
 !. Besi $ar#s !ersi$ "an ti"ak mengan"#ng minak?lemak( asam alkali "an !e!as "ari
+a+at se&erti ser&iser&i. Penam&#ng !esi $ar#s !#lat serta memen#$i &ersaratan
SNI ;;DD21@.
 
1;. Bat# Bata Mera$
Persaratan !at# !ata mera$ $ar#s memen#$i &ersaratan se&erti tertera "alam NI
1; ata# "engan &ersaratan&ersaratan se!agai !erik#t :
a. Bata mera$ $ar#s sat# &a!rik( sat# #k#ran( sat# ,arna( sat# k#alitas.
 !. Uk#ran ang "ig#nakan :
 Panjang /9 +m( le!ar 11(@ +m( te!al @(/ +m( ata#
 Panjang /9 +m( le!ar 11(@ +m( te!al @ +m.
+. Penim&anan ter!esar "ari #kk#ran se&erti terse!#t "iatas a"ala$ &anjang
maksimal 2<( le!ar maksimal 9 te!al maksimal @< "engajn selisi$ maksimal
#k#ran antara !ata terke+il.
". )arna( sat# sama lain $ar#s sama( "an a&a!ila "i&ata$kan ,arna &enam&ang $ar#s
sama merata kemera$mera$an.
e. Bent#k( !i"ang!i"ang $ar#s rata ata# r#s#kr#s#kna $ar#s sik# ata# !ers#"#t ;
"erajat. Bi"angna ti"ak !ole$ retakretak.
3. S#ara a&a!ila "i&#k#l ole$ !en"a keras s#arana naring.
g. Pemasangan !at# !ata setia& maksimal 1/ m /  52m  9m6 l#as !i"ang $ar#s "i!eri
kolom &raktis

'. PEKERAAN GALIAN %AN URUGAN

Meli&#ti &enggalian tana$ #nt#k &on"asi "an &ekerjaan lainna ang memerl#kan
 &enggalian tana$( kem#"ian meng#r#g kem!ali galian "isisi kanan "an kiri &on"asi
ata# !agian lain "ari !ang#nan.

Peng#r#gan ang te!alna le!i$ "ari /; +m $ar#s "ilaksanakan sela&is "emi sela&is
setia& 1; +m( "an setia& la&isan $ar#s "i&a"atkan mengg#nakan alat &ema"at
5mesin +om&a+tor6 ata#&a#n "ikerjakan se+ara man#al se$ingga ti"ak terja"i
 &en#r#nan tana$ ang "a&at mengaki!atkan ker#sakan &a"a &on"asi menggant#ng(
ata#&#n ker#sakan &a"a lantai !ang#nan.

/;
 

%. PEKERAAN PN%ASI %AN LANTAI

1. Lingk#& Pekerjaan
a. Mene"iakan tenaga kerja( !a$an!a$an( &eralatan "an alat !ant# lainna #nt#k 
melaksanakan &ekerjaan se&erti "inatakan "alam gam!ar( "engan $asil ang !aik 
"an ra&i$.
 !. Penga"aan "an &emasangan &on"asi &elat &on"asi !eton!eton !ert#lang( sloo3(
rollag( stek !esi #nt#k kolom( "i!a,a$ &asangan "in"ing !at# !ata "an selasar.
+. Penga"aan !esi !eton "an merakit t#langan #nt#k sloo3( &elat &on"asi !eton( koko$
"an lainlain kom&onen ang "it#nj#kkan &a"a gam!ar.
/. Saratsarat Ba$an 5 li$at saratsarat &elaksanaan teknis !a$an 6
2. Saratsarat &elaksanaan.
a. Beton
 K#alitas !eton ang "ig#nakan a"ala$ "engan m#t# !eton K//@ "an $ar#s
memen#$i ketent#anketent#an lain ses#ai "engan Perat#ran Beton Bert#lang 11
5PBI1;16 "an SK.SNI. T1@.11;2
 Pem!#atan t#langan #nt#k !atang!atang l#r#s ata# "i!engkokkan( 5tia& #j#ng
 !esi "i!eri $ak?tek#kan6 sam!#ngan "an kaitkait "alam &em!#atan sengkang
sengkang $ar#s ses#ai "engan &ersaratan ang ter+ant#m &a"a PBI11 "an
SK.SNI. T1@.11;2
 Pemasangan t#langan !esi !eton $ar#sa ses#ai "engan gam!ar konstr#ksi.
T#langan !esi !eton $ar#s "iikat "engan ka,at !eton #nt#k menjamin !esi terse!#t
ti"ak !er#!a$ anamanna selama &enge+oran( "an te!al sellim#t !eton / +m.
 Penge+oran Beton
'ara &enga"#kan !iasana meng#nakan mesin molen.
Se!el#m &enge+oran( +etakan $ar#s !ersi$ "ari kotoran !aik sam&a$ !ekas !ekisting
ma#&#n kotoran.
Uk#ran#k#ran "an ketinggian( &en#langan "an &enem&atan &ena$an jarak $ar#sa
selal# "i&eriksa se!el#m &enge+oran "ilaksanakan.
Penge+oran $ar#s "ilaksanakan se!aik m#ngkin "engan meng#nakan alat &enggetar 
#nt#k menjamin !eton +#k#& &a"at "an $ar#s "i$in"arkan terja"ina +a+at &a"a
 !eton se&erti kro&os ang "a&at mem&erlema$ konstr#ksi.
 

 Pekerjaan Bekisting
Bekisting $ar#s "i&asang ses#ai !ent#k "an #k#ran#k#ran ang tela$ "iteta&kan
 &a"a gam!ar.

/1
 

Bekisting $ar#s "i&asang se"emikian r#&a "engan &erk#atan&erk#atan +#k#&

koko$ "an "ijamin ti"ak !er#!a$ !ent#k "an teta& &a"a ke"#"#kanna selama
 &enge+oran. Bekisting $ar#s ra&at "an ti"ak !o+or &erm#kaanna( !e!as "ari
kotoran se&erti ser!#k gergaji( &otongan&otongan ka#( tana$ "an se!againa( agar 
m#"a$ "i!ongkar tan&a mer#sak &erm#kaan !eton.
Pem!#kaan !ekisting !ar# "ilak#kan setela$ memen#$i saratsarat ang
"i+ant#mkan "alam PBI11 "an SNI. T1@.11;1( ait# k#rang le!i$ /1 $ari.
 
9. Saratsarat Pengiriman "an &enim&anan
a. Ba$an "i"atangkan ketem&at &ekerjaan "alam kea"aaan #t#$ "an ti"ak +a+at.
 !. Ba$an $ar#s "isim&an "item&at terlin"#ng( kering( ti"ak lem!a! "an !ersi$ ses#ai
 &ersaratan ang "itent#kan ole$ &a!rik.
+. Tem&at &enim&anan $ar#s +#k#&( !a$an "item&atkan "an "ilin"#ngi ses#ai
"engan jenisna.
". Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara !ertangg#ng ja,a! ter$a"a&
ker#sakan selama &engiriman "an &enim&anan( !ila a"a ker#sakan Tim
Re$a!illitasi Bang#nan Ge"#ng Negara ,aji! menganti atas !iaa Tim Re$a!illitasi
Bang#nan Ge"#ng Negara.
@. Saratsarat Pengamanan Pekerjaan
a. Beton ang "i+or "i$in"arkan "ari !ent#ran !en"a keras selama 2/9 jam setela$
 &ennge+oran.
 !. Beton $ar#s "ilin"#ngi "ari kem#ngkinan +a+at aki!at "ari &ekerjaan&ekerjaan
lain.
+. Bila terja"i ker#sakan( Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara "i,aji!kan
#nt#k mem&er!aiki "engan ti"ak meng#rangi k#alitas &ekerjaan.
". Bagian!agian !eton setela$ "i+or selama "alam masa &engerasan $ar#s selal#
"i!asa$i "engan air ter#s mener#s selama 1 mingg# ata# le!i$ ses#ai ketent#an
"alam &erat#ran !eton !ert#lang( PBI11 "an SK.T1@.11.;2.

E. PEKERAAN %IN%ING

1. Lingk#& Pekerjaan

• Pekerjaan ini meli&#ti &ene"iaan tenaga kerja( !a$an "an alat !ant# #nt#k :

• Pekerjaan &asangan &on"asi !at#

• Pekerjaan &asangan !at# !ata "in"ing !ang#nan "an "in"ing "i"alam

r#angan.

//
 

• Pekerjaan &emasangan kolom "an ring!alk !eton "an kolom !eton &raktis
"an !alok lantai.

• Plesteran "i!agian l#ar "an "alam r#angan serta net( a+ian "an sekonengan
"isel#r#$ !agian "in"ing r#angan?!ang#nan.

• Peralatan ang "i&erl#kan termas#k alat !ant# "an alat angk#t ang
"i&erl#kan #nt#k melaksanakan &ekerjaan ini ses#ai ang "itent#kan.

• Ses#ai "engan gam!ar ang tela$ "ise&akati #nt#k melaksanakan.

/. Persaratan Ba$an 5li$at saratsarat &elaksanaan teknis !a$an6

2. Saratsarat Pelaksanaan
a6 Pasangan Bata

•  Se!agian !esar "in"ing "ari !at# !ata mera$( "engan mengg#nakan

a"#kan +am&#ran 1 P+ : 2 K& : 1; Psr.
•  Se!el#lm "ig#nakan !at# !ata mera$ $ar#s "iren"am "alam !ak air ata#
"r#m $ingga !asa$ merata.

•  Setela$ !at# !ata mera$ ter&asang "engan a"#kan( nat?siarsiar $ar#s

"ikorek se"alam 1 +m "an "i!ersi$kan "engan sa&# li"i "an kem#"ian "isiram
air.

•  Pasangan "in"ing !ata se!el#m "i&lester $ar#s "i!asa$i "engan air terle!i$
"a$#l# "an siar tela$ "ikorek serta "i!ersi$kan "ari a"#k ang tersisa.

•  Pemasangan "in"ing "ilak#kan !erta$a&( setia& ta$a& ter"iri maksimal /9

la&is ata# maksimal tinggi 1 m( "iik#ti +or kolom &raktis.

•  Bila "in"ing  !ata ang l#asna le!i$ !esar  m /  52 m  2 m6 maksimal

1/ m/  5 2m  9m 6 $ar#s "itam!a$kan kolom "an !alok &eng#at 5 kolom
 &raktis 6 "engan #k#ran 1@  1@ +m "engan t#langan &okok 9  "ia meter 1/ mm
 !egel  =  1/ +m( jarak antara kolom 2  2(@ m.

/2
 

•  Bagian &asangan !ata ang !er$#!#ngan "engan setia& !agian &ekerjaan

 !eton 5kolom6 $ar#s "i!eri &eng#at stekstek !esi !eton "iameter = mm( jarak 9;
+m( ang terle!i$ "#l# "itanam "engan !aik &a"a !agian &ekerjaan !eton "an
 !agian ang terle!i$ "a$#l# "itanam "alam &asangan !ata sek#rangk#rangna
2; +m.

•  Pasangan !at# !ata mera$ #nt#k "in"ing  !at# $ar#s meng$asilkan

"in"ing 3inis sete!al 1@ +m "an #nt#k "in"ing 1 5sat#6 !at# 3inis a"ala$ /@ +m.
 &elaksanaan &asangan $ar#s +ermat( ra&i" an !enar!enar tegak l#r#s.

 !6 Pekerjaan Plesteran

•  Bersi$kan &erm#kaan sam&ai !enar!enar sia& menerima a"#kan

 &lesteran( singkirkan sem#a $al ang "a&at mer#sak ata# mengangg# &ekerjaan.
•  Pa"a &erm#kaan "in"ing ang akan "i&lester( siarsiar se!el#mna $ar#s
"ikerok se"alam 1 +m #nt#k mem!ersi$kan &egangan &a"a &lesteran.

•  %in"ing "isikat sam&ai !ersi$ "an "isiram air( !ar#la$ &lesteran la&is
 &ertama "a&at "ikerjakan.

•  Plesteran ke"#a !er#&a a+ian semen 5P'6.

•  Te!al &lesteran "in"ing ti"ak !ole$ k#rang "ari 1 +m ata# le!i$ "ari / +m(
ke+#ali "iteta&kan lain.

•  Pekerjaan &lesteran ak$ir $ar#s l#r#s( sama rata( "atar( "an tegak l#r#s.

•  Unt#k !i"ang ang ke"a& air?&asangan "in"ing !at# !ata ang "ekat
"engan tana$ 5"iatas sloo36( sem#a &asangan "in"ing !at# !ata "i!eri trasram
"engan a"#kan 1 P' : 9 Ps "engan ketinggian 9; +m "ari &ermm#kaan lantai.

•  ika $asil &lesteran men#nj#kkan $asil ang ti"ak mem#askan( ti"ak rata(
ti"ak tegak l#r#s( !engkok( a"ana &e+a$an ata# retak( kero&os( maka !agian
terse!#t $ar#s "i!ongkar #nt#k "i&er!aiki.

/9
 

•  Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara !ertangg#ng ja,a! atas

 &enent#an &rose"#r?+ara &er!aikan "an $al$al lain ang terja"i selama
 &elaksanaan( se&erti &lesteran retak( r#sak selama ,akt# &elaksanaan.

9. Saratsarat Pelaksanaan Pengiriman "an Penim&anan Barang

Selain !at# !ata mera$( &asir( !at# kali "an krikil( !a$an !ang#nan ang "ikirim
kelokasi 5site6( ter#tama semen $ar#s "alam kea"aan tert#t#& ata# "alam kantong
ang masi$ "isegel "an !erla!el &a!rik( !ert#liskan ti&e "an tingkatna( "alam
kea"aan ti"ak +a+at. Ba$an $ar#s "iletakkan "item&at ang kering( !er>entilasi !aik(
terlin"#ng( !ersi$. Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara !ertangg#ng ja,a!
atas ker#sakan !a$an!a$an ang "isim&an !aik se!el#m "an selama &elaksanaan.
Bila a"a $al$al ang ti"ak a"a tem&atna( !a$an r#sak( Tim Re$a!ilitasi Bang#nan
Ge"#ng Negara $ar#s mengganti "engan &erset#j#an Pim&ro ata# ,akil ang
"it#nj#k.

@. Sartatsarat Pelaksanaan Pengamanan Pekerjaan

Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara "i,aji!kan melin"#ngi &ekerjaan
terse!#t "ari ker#sakan. A&a!ila terja"i ker#sakan &a"a r#ang?ge"#ng terse!#t( Tim
Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara "i,aji!kan #nt#k mem&er!aikina "engan
ti"ak meng#rangi m#t# &ekerjaan.
 

4. PEKERAAN KA*U %AN ATAP

Pekerjaan k#sen &int# "an jen"ela mengg#nakan ka# !engkirai( ram &int#?jen"ela
"ari ka# !engkirai k#alitas !aik #k#ran rangka "a#n jen"ela mengg#nakan 2?= +m
"engan toleransi te!al / mm. Sem#a &ekerjaan ang keli$atan $ar#s "iketam $al#s
#nt#k ram "an &int# #k#ran 2(@?1/ "an 2(@?2; "engan toleransi / mm.
Pekerjaan ata& meli&#ti &em!#atan "an &emasangan k#"ak#"a !eton( nok( gor"ing(
#s#k "an reng( !alok tem!ok 5m#r&lat6 "an &lisir 5list&lank6( serta &emasangan
 &en#t#& ata& 5genteng?seng gelom!ang?ata& lainna6. Unt#k nok( gor"ing( m#r&lat
mengg#nakan ka# !engkirai #k#ran =?1/ +m( #s#k mengg#nakan ka# !engkirai
#k#ran @?+m( reng mengg#nakan ka# !engkirai #k#ran /?2 +m.
le$ karena le!ar r#angan  ata# = m se"angkan ka# ang a"a "i &asaran &a"a
#m#mna #k#ran 9m( maka "i&erl#kan sam!#ngan &a"a rangka k#"ak#"a( !alok 
 !#!#ngan?nok( ma#&#n gor"ing. Unt#k &enam!#ngan rangka k#"ak#"a ka#(

/@
 

ang $ar#s "i&er$atikan a"ala$ ara$ gaa ang terja"i &a"a masing masing !atang
 &a"a rangka terse!#t. Gaa ang terja"i !er#&a gaa tekan "an gaa tarik. Pa"a
 !atang ang mengalami gaa tekan "a&at "i!#at sam!#ngan l#!ang "an &en.
A&a!ila !atang menerima gaa tarik( sam!#ngan "a&at !er!ent#k miring !erkait
ata# mengg#nakan alat &enam!#ng !a#t. Unt#k &erk#atan &a"a sam!#ngan ka#
"isarankan "i&asang &lat !esi 5!e#gel6 "an !a#t.
Uk#ran ka# ang "ig#nakan #nt#k nok( gor"ing( m#r&lat #m#mna =?1/ +m ata#
"ises#aikan "engan ke!#t#$an. Unt#k #s#k #m#mna "ig#nakan ka# #k#ran @?
+m "an reng "a&at "ig#nakan ka# #k#ran /?2 +m. Pemasangan #s#k "an reng
$en"akna "i&asang &a"a jarak ses#ai ke!#t#$an. Masingmasing jenis &en#t#&
ata& memiliki #k#ran ang !er!e"a se$ingga &engg#naan ka#( !aik #nt#k k#"a
k#"a( nok( "an gor"ing serta jarak #s#k "an reng $ar#s menes#aikan.
A&a!ila mengg#nakan &en#t#& ata& stan"ar &a!rik?&a!rikan( "isarankan #nt#k 
memeriksa ketent#an &emasangan #s#k "an reng ang tertera &a"a !ros#r.
Be!era&a +atatan &enting "alam #r#tan &elaksanaan &ekerjaan ata& antara lain:
a. Perakitan k#"ak#"a $ar#s s#"a$ selesai &a"a saat !alok ring selesai "i+or.
 !. Pemasangan rangka ata& "ilak#kan setela$ !eton !alok ring mengering.
Pekerjaan &emasangan ata& ini "ilak#kan se+ara !er#r#tan ang "im#lai "ari
 &emasangan k#"ak#"a( gor"ing( #s#k "an ang terak$ir a"ala$ reng. Unt#k
 jenis ata& seng ata# metal s$eet ang lain ti"ak mengg#nakan #s#k "an reng.
 !. Pemasangan &en#t#& ata& "a&at "ilak#kan se+ara !erta$a& setela$ reng
ter&asang 5#nt#k &en#t#& ata& genteng6
 

G. PEKERAAN PENUTUP ATAP

1. Ata& "ari genteng glas#r semerek "an se#k#ran.

/. Ker&#s "i&asang "engan k#alitas "an merk ang sama( "engan &erekat
1P':2PS
"an "ia+i P'.
2. arak reng "ises#aikan "engan #k#ran gentengna "an #s#k "ilaksanakan ses#ai
  gam!ar( #k#ran reng /?2 +m.
9. Se!el#m "i&asang genteng( &ekerjaan ka& $ar#s lengka& "an k#at !enar terle!i$
"a$#l#.
D. %alam &elaksanaanna ,aji! mene"iakan genteng sere& se!anak 1 < "ari j#mla$
genteng ang ter&asang.
 

0. PEKERAAN PLA4N%

/D
 

1. Lingk#& Pekerjaan
a. Termas#k "alam &ekerjaan ini a"ala$ &enga"aan tenaga kerja( &ene"iaan
  !a$an?material( &eralatan serta alat !ant# lainna ang "i&erl#kan "alam
  &elaksanan &ekerjaan ini( se$ingga &ekerjaan langitlangit "a&at "ilaksanakan
  "engan $asil ang !aik "an sem&#rna.
 !. *ang termas#k "alam &ekerjaan ini a"ala$ sel#r#$ r#angan.
+. Pekerjaan ini meli&#ti &ekerjaan &emasangan &la3on "engan sel#r#$ "etail
  se&erti ang "ise!#tkan?"isaratkan "alam "ok#men gam!ar.
". 'ara &engerjaan( !ent#k( >ol#me serta "etail #k#ran lainna ses#ai ang
  ter+ant#m "alam gam!ar "an RAB.
e. Ke+#ali "itent#kan lain( "alam s&esi3ikasi ini maka sem#a &ekerjaan ma#&#n
  tam!a$antam!a$an !a$an ang !er$#!#ngan "engan &ekerjaan ini a"ala$

  menja"i tangg#ng ja,a! Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara.

/. Persaratan Ba$an

a. Ba$an ang "ig#nakan a"ala$ lem!aran as!es &lat. Ba$an!a$an ang "ig#nakan
$ar#s !enar!enar $al#s( !e!as "ari +a+at ka# ang a"a se&erti so!ek serat( l#!ang
 !ekas &ak#( "ll.
 !. Uk#ran as!es &lat ang "ig#nakan a"ala$ mo"#l 1;;  1;; +m.
+. S&esi3ikasi !a$an lain ang "ig#nakan se&erti ter+ant#m "alam saratsarat
teknis !a$an tentang ka#.
". Ba$an rangka &emggant#ng( "ari ka# kelas II m#t# A 5setem&at6 kering(
l#r#s( ti"ak +a+at( !ersi$ "ari retakan "an l#!ang.

e. Rangka langitlangit ang "ig#nakan a"ala$ ka# @? #nt#k

 !alok &em!agi "an !alok in"#k se!agai !alok #tama a"ala$ D?1/.

2. Saratsarat &elaksanaan
a. Se!el#m "ilaksanakanna &emasangan langitlangit ini( sem#a &ekerjaan lain
  ang terletak "i atas langitlangit $ar#s s#"a$ ter&asang se+ara sem&#rna.
+. Se!el#m &ekerjaan &emasangan langitlangit "im#lai( "i,aji!kan menga"akan
 &enge+ekan?&emeriksaan kem!ali ter$a"a& &ekerjaan ang erat $#!#nganna
"engan &ekerjaan langitlangit ini antara lain instalasi ka!el listrik &enerangan
"an "aa( &emasangan ata&( "ll( "i,aji!kan a"ana kerja sama 5koor"inasi6
ang !aik antara sem#a #ns#r Pelaksanaan La&angan.
". Te&i( s#"#t tia& &otongan as!es &lat setela$ &emotongan a"ala$ $ar#s ra&i "an
m#l#s.

/
 

e. arak antara tia& &anel &la3on a"ala$ ;(@ +m 5nat6

3. Sisi !a,a$ "ari tia& rangka langitlangit terse!#t $ar#s $al#s 5"iser#t6( agar 
 &emasangan as!es &lat menja"i rata.
g. Rangka langitlangit ang "ig#nakan a"ala$ ka# @? ka# kr#ing #nt#k !alok 
 &em!agi "an !alok in"#k se!agai !alok #tama a"ala$ D?1/( "an rangka ini "i+at
"engan meni ka# se!anak / la!#ran.

I. PEKERAAN LANTAI %AN PELAPIS %IN%ING

1. Pekerjaan "i!a,a$ Lantai

a. Lingk#& Pekerjaan
 Pekerjaan ini meli&#ti &ene"iaan tenaga( !a$an "an alatalat !ant# ang
"i!#t#$kan &ekerjaan ini #nt#k men"a&atkan $asil &ekerjaan ang !aik.
 Pekerjaan !a,a$ lantai ini meli&#ti sel#r#$ "etail ang "ise!#tkan ?"it#nj#kkan
"alam gam!ar se!agai "asar "ari lantai 3inis$ing keramik.
 !. Persaratan Ba$an
 Ba$an!a$an ang "i&akai( $ar#s ses#ai "engan &ersarata !a$an.
 Ba$an lain ang ti"ak ter"a&at &a"a "a3tar "i atas akan teta&i "i!#t#$kan#nt#k 
menelesaikan?&enggantian "alam &ekerjaan ini $ar#s !ar#(
  k#alitas ter!aik "ari jenisna.
+. Saratsarat Pelaksanaan
 Tana$ ang akan "ija"ikan "asar lantai $ar#s "i&a"atkan se$ingga
  ter"a&at &erm#kaan ang rata #nt#k mem&erole$ "aa "#k#ng tana$
  ang maksimal( "engan mengg#nakan alat tim!ris.
 Pasir #r#g "i!a,a$ lantai "iisaratkan $ar#s keras( !ersi$ "an !e!as
alkali( asam ma#&#n !a$an organik lainna
 Te!al ang "iisaratkan 1; +m ata# sete!al ses#ai "engan gam!ar "an "isiram
"engan air kem#"ian "itim!ris #nt#k mem&erole$ ke&a"atan
ang maksimal.
". Saratsarat Penerimaan "an Penim&anan Barang
 Ba$an ang "i"atangkan ke tem&at &ekerjaan $ar#s !erk#alitas !aik "an
ti"ak +a+at "an !ersi$
 Be!era&a !a$an tertent# masi$ "alam kantong?kemasan aslina ang
masi$ "isegel "an !erla!el &a!rik.
 Ba$an $ar#s "isim&an "i tem&at ang $ar#s terlin"#ng "an tert#t#&
kering( ti"ak lem!a! "an !ersi$( ses#ai &ersaratan ang tela$
"itent#kan.
e. Saratsarat Pengamanan Pekerjaan
 Selama  $ari setela$ &ekerjaan "ilaksanakan( tem&at &elaksanaan

/=
 

Pekerjaan $ar#s "ilin"#ngi "ari "ari lal# lintas orang "an !arang.
 Tim re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara "i,aji!kan melin"#ngi &ekerjaan
terse!#t "ari ker#sakan ang "iaki!atkan ole$ &ekerjaan ang
lain.
 Bila terja"i ker#sakan( Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara "i,aji!kan
#nt#k mem&er!aikinna "engan ti"ak meng#rangi k#alitas &ekerjaan.

/. Lantai( "in"ing keramik 

a. Lingk#& Pekerjaan
 Pekerjaan ini meli&#ti &enga"aan tenaga( !a$an!a$an "an &eralatan ang
"i!#t#$kan #nt#k terlaksananna &ekerjaan ini( serta me+a&ai $asil ang !aik.
 Pekerjaan keramik &a"a lantai #k#ran 2;?2;( lantai KM?)' #k#ran /;?/; "an
"in"ing mengg#nakan keramik /;?/@ merk sek#alitas 7m#lia8 K) 1.
 Pelaksanaa &ekerjaan $ar#s menga+# &a"a gam!ar "an "etail ang
"ise!#tkan?"it#nj#kkan "alam "a3tar 3inis$ing !a$an.
 !. Persaratan Ba$an
 Lantai keramik ang "ig#nakan ses#ai "engan &ersaratan !a$an.
 Semen Portlan"( &asir "an air ses#ai "engan &ersaratan !a$an.
 Ba$an lain ang ti"ak ter"a&at "alam "a3tar "iatas akan teta&i
"i!#t#$kan #nt#k &enelesaian?&enggantian &ekerjaan "alam !agian ini( $ar#s
"ia"akan !ar# "an !erk#alitas ter!aik "alam jenisna.
+. Saratsarat &elaksanaan
 Ke&#t#san !a$an( jenis ,arna( tekst#r "an &ro"#k akan "iam!il "alam
m#sa,ara$ Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara. S&esi3ikasi
teknis !a$an $ar#s teta& ses#ai "engan &ersaratan "iatas.
 Alas "ari lantai keramik a"ala$ lantai !eton t#m!#k "engan kete!alan
9 +m ses#ai "engan gam!ar.
 A"#kan &engikat "engan +am&#ran 1 P' : 2 Psr "itam!a$ !a$an &erekat(
ata# "a&at "ig#nakan a+ian P' "itam!a$ !a$an &erekat.
 Bi"ang lantai keramik ang ter&asang $ar#s !enar!enar rata( jika
"iangga& &erl# "engan mem&er$atikan kemiringan lantai #nt#k 
mem#"a$kan &engaliran air.
 Le!ar siarsiar $ar#s sama "an ke"alaman maksim#m 2mn mem!ent#k garis l#r#s
ata# ses#ai "engan gam!ar( siarsiar "iisi "engan !a$an
 &engisi "engan !a$an &engisi !er,arna?gro#t semen.
 Pemotongan keramik $ar#s mengg#nakan alat &otong k$#s#s se$ingga $asil
 &otongan &resisi "an ti"ak retakretak.
 Keramik ang s#"a$ ter&asang $ar#s "i!ersi$kan "ari segala ma+am no"a ang
melekat( se$ingga !enar!enar !ersi$.

". Saratsarat Pengiriman "an Penerimaan Barang

/
 

 Selain &asir( semen ang "ikirim ke lokasi &elaksanaan $ar#s "alam kea"aan
tert#t#&( ata# kantong masi$ "isegel "an !erla!el "ari &a!rik(!ert#liskan t&e "an
tingkatanna serta "alam kea"aan #t#$ "an ti"ak +a+at.
 Ba$an!a$an "iletakkan "i tem&at ang kering( !er>entilasi !aik( terlin"#ng "an
 !ersi$.
 Tim Re$a!ilitasi Bnag#nan Ge"#ng Negara !ertangg#ng ja,a! atas ker#sakan
 !a$an!a$an ang "isim&an !aik se!el#m ma#&#n selama &elaksanaan &ekerjaan.
 Bila a"a $al$al ang ti"ak a"a tem&atna( !a$an r#sak ata# $ilang( Tim
Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara $ar#s menggantina.
e. Saratsarat Pengamanan Pekerjaan
 Ba$an keramik ang tela$ ter&asang "i$in"arkan "ari injakan selama 2 
/9 jam setela$ &emasangan.
 Bila terja"i ker#sakan( Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara "i,aji!kan
#nt#k mem&er!aikinna "engan ti"ak meng#rangi k#alitas &ekerjaan.
 

. PEKERAAN INSTALASI LISTRIK 

1. Lingk#& Pekerjaan Listrik 

 a. Pekerjaan ang termas#k &ekerjaan instalasi ini mer#&akan &ekerjaansel#r#$ sistem
listrik se+ara lengka&( se$ingga instalasi ini "a&at !ekerja "engan sem&#rna "an
aman.
 !. Pekerjaan terse!#t $ar#s "a&at menjamin !a$,a &a"a saat &enera$an &ertama(
instalasi &ekerjaan terse!#t s#"a$ "a&at "i&erg#nakan.
+. Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara "engan "i!ant# ole$ ke&ala
Pelaksanaan $ar#s meng#r#s &enam!#ngan "aa listrik ke PLN termas#k 
 &eng#r#san a"ministrasina( sem#a !iaa resmi akan "i!aar ole$ Tim Re$a!ilitasi
Bang#nan Ge"#ng Negara.

/. Ka!el %aa

a. Instalasi "an Pemasangan Ka!el

  1. Ba$an
  Sem#a ka!el ang akan "i&erg#nakan #nt#k instalasi listrik $ar#s memen#$i
 &erat#ran SII "an PLN. Sem#a ka!el $ar#s !ar# "an $ar#s jelas #k#ranna( jenis
ka!el( nomor "an jenis &intalanna.

2;
 

  Sem#a ka!el "engan &enam&ang / mm keatas $ar#s jenis &ilin 5stran"e"6 "an
instalasi ti"ak !ole$ memakai ka!el "engan &enam&ang le!i$ ke+il "ari /(@ mmO.
Ke+#ali "i&ersaratkan lain( kon"#ktor ang "i&akai a"ala$ "ari ti&e
 Unt#k insalasi &enerangan a"ala$ N*A?N*M "engan +on"#it &i&a P-'.
 Unt#k ka!el "istri!#si "ig#nakan N*A "an &enerangan taman "engan
mengg#nakan ka!el N*4GB*.
  Sem#a ka!el N*A "itanam "i "alam &erkerasan 5tem!ok( jalan( !eton("ll6
  $ar#s !era"a "i "alam +on"#it P-' kelas A) ang "ises#aikan "engan
#k#ranna( "an $ar#s "iklem.
 !. S&li+e?Pen+a!angan
1. Ti"ak "i&erkenankan a"ana 7s&li+e8 &en+a!angan ata#&#n sam!#ngan
sam!#ngan !aik "alam 3ea"er ma#&#n +a!ang+a!ang( ke+#ali &a"a +#tlet ata#
 &a"a kotakkotak &eng$#!#ng ang !isa "i&akai.

  /. Sem#a sam!#ngan ka!el !aik "alam j#ntion !o( &anel ma#&#n tem&at lainna $ar#s
mengg#nakan +onne+tor ang ter!#at "ari tem!aga an "iisolasi "engan &orselen
ata# !akelit ata#&#n P-'( ang "iameterna "ises#aikan "engan "iameter ka!el.

+. Ba$an Isolasi
Sem#a !a$an isolasi #nt#k &en+a!angan( +onne+tion( "ll se&erti karet( P-' as!es(
ta&e sintetis( resin( s&li+e +ase( +om&osit "ll( $ar#s "ari t#&e ang "iset#j#i( #nt#k 
 &engg#naan( lokasi >oltage "an lainna $ar#s "i&asang memakai +ara ang "iset#j#i
ole$ &a!rik ata# men#r#t anj#ran ang a"a.
". Penam!#ngan ka!el
 Sem#a &enam!#ngan ka!el $ar#s "ilak#kan "alam kotakkotak 
 &enam!#ngan ang s#"a$ "itent#kan 5misal #n+tion !o6.
 Ka!elka!el "isam!#ng ses#ai "engan ,arna ata# nama masingmasing(
serta se!el#m "an ses#"a$ &enam!#ngan $ar#s "ilak#kan &engetesan
ta$anan isolasi.
 Penam!#ngan ka!el ang !erisolasi P-' $ar#s "iisolasi "engan &i&a
P-'?&rotolen ang k$#s#s #nt#k listrik.
 

2. Penerangan "an Sto& Kontak 

 a. Lam&# "an Armat#r 

 Sem#a armat#r lam&# ang ter!#at "ari metal $ar#s mem&#nai

terminal &etana$an 5Gro#n"ing6
 Sem#a tem&at !allast( ka&asitor( "#"#kan sterter "an termnal !o !ar#
+#k#& !esar "an "i!#at se"emikian r#&a se$ingga &anas ang

21
 

"itim!#lkan ti"ak menggangg# kelangs#ngan kerja "an #ns#r teknis kom&onen

lam&# it# sen"iri.
 -entilasi "i"alam !o $ar#s "i!#at "engan sem&#rna. Ka!el "alam !o
$ar#s "i!erikan sal#ran klem sen"irisen"iri( se$ingga ti"ak menem&el
 &a"a !allast ata# ka&asitor.
 Bo ter!#at "ari &lat !aja te!al minim#m ;( mm( "i+at "asar ta$an
karat. Kem#"ian "i+at o>en ,arna &#ti$.
 Ballast $ar#s "ari jenis 7lo, loss !allast8 "an $ar#s "a&at "i&erg#nakan
single lam&# !allast 5sat# lam&# 3lo#rents+ent6.
 !. Sto& Kontak Biasa
Sto& Kontak !iasa ang "i&akai #nt#k &emasangan "i "in"ing a"ala$ sto& kontak 
sat# &$asa( rating /@; >olt( 12 am&ere.
+. Saklar %in"ing
Saklar $ar#s "ari t&e #nt#k &emasangan rata "in"ing( t&e in !o#, "engan rating
/@; >olt( 1; am&ere( single gang( "o#!le gang.
". #n+tion Bo #nt#k Saklar "an Sto& Kontak 
 #n+tion !o $ar#s "ari !a$an metal "engan ke"alaman ti"ak k#rang "ari
2@mm.
 Kotak "ari metal $ar#s memiliki terminal &etana$an 5Gro#n"ing6.
 Saklar ata# sto& kontak mengg#nakan !a#t ata# "itanamkan "alam
"in"ing.
e. Ka!el instalasi
 Ka!el #nt#k instalasi &enerangan "ari instalasi sto& kontak $ar#s "arika!el inti
tem!aga "engan isolasi P-'( sat# inti ata# le!i$ 5jenis N*M6.
 Ka!el $ar#s mem&#nai &enam&ang /(@ mmO.
 Ko"e ,arna ins#lasi ka!el $ar#s ses#ai ketent#an PUIL ait#:
 4asa 1  Mera$
 4asa /  K#ning
 4asa 2  0itam
 Netral  Bir#
 Tana$ 5Gro#n"6  0ija#K#ning
3. Pi&a Instalasi Pelin"#ng Ka!el
 Pi&a instalasi &elin"#ng ka!el 3ee"er ang "i&akai a"ala$ P-' klas A)
ata# kelas GIP.
 Pi&a( El!o,( So+ket( #n+tion !o( Klem "an aksesoris lainna $ar#s
ses#ai antara sat# "engan ang lainna( ait# "iameter minimal  in+$i.
 Pi&a 3lei!le $ar#s "i&asang #nt#k melin"#ngi ka!el antara kotak 
sam!#ng 5#n+tion Bo6 "an armat#r lam&#.
g. Peng#jian 5Testing6
Peng#jian 5testing6 "ilak#kan "an "iisaratkan ole$ lem!aga ang !er,enang.
Peng#jian terse!#t meli&#ti:
 Test keamanan isolasi.
 Test kek#atan tegangan im&#ls.
 Test kenaikan tem&erat#r.
 Tes kontin#itas.

K. PEKERAAN PENGGANTUNG %AN PENGUN'I

2/
 

a. Tia& "a#n &int# ang "itent#kan "alam gam!ar "i&asang 2 !#a$ engsel 708
k#alitas !aik #k#ran 19; mm.
 !. %a#n &int# ang "itent#kan "alam gam!ar "i&asang slot tanam sek#alitas SES
asli( !esar "#a kali &#tar.

+. %a#n &int# ang "itent#kan "alam gam!ar "i&asang gren"el 1 in+$i.

L. PEKERAAN 'AT

• 'at meni sek#alitas merk AG "i&erg#nakan #nt#k !egel( !a#t( "an sem#a !esi
ang keli$atan.
• 'at meni sek#alitas merk AG "i&erg#nakan #nt#k k#sen &int#?jen"ela( &le&et(
 &an !i"ang sam!#ngan "an sem#a ka# ang akan "i+at.

• 'at ka# sek#alitas merk EM'

• 'at "in"ing sek#alitas merk %e+olit$.

• Proses +at: Unt#k ka# meni sat# kali( "em&#l( +at "asar( sat# l#ar "i&lamir &akai
 &lamir ses#ai merk +atna( "engan &enge+atan se!anak / kali ata# le!i$ $ingga
rata "an !aik.

• Proses &enge+atan "ilaksanakan setela$ tem!ok kering.

22